Motte rouge

Votre conseiller Noovimo Laure BOUCHER - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente: Tim, studio de 22,5 m2 (carrez) comprenant un kichennette, une salle d'eau et une pièce de vie. Beau potentiel avec son mur en pierre, ses volumes, sa hauteur sous plafond. Vous recherchez un investissement locatif ? Tim est idéalement placé au coeur du quartier St Félix, à proximité de l'ile de Versailles et des bords de l'Erdre. Exposition Sud-Est C'est le tram 2: arrêt Motte Rouge qui vous conduira à Commerce en moins de 10 minutes. Boulangerie et commerces sont à proximité. Tim est au RDC d'une petite copropriété composée de 6 lots (quote part: 210/1000), syndic bénévol. Il est actuellement loué au prix de 470EUR CC Le montant des charges mensuels est de 30EUR Vente avec locataire en place. Honoraires: 5,1 % TTC de 110 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 115 610 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: AFO3-0012890.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 22 m² Nombre de pièces 1 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Orvault vous propose: Appartement meublé de type 1 dans résidence avec ascenseur situé à 5 minutes à pied du marché de Talensac comprenant: une pièce de vie qui dessert un balcon proposant une vue dégagée, 1 kitchenette, 1 salle d'eau avec WC. Disponible de suite Loyer: 432.80 euros + 30.00 euros de provision de charges Honoraires locataire: - Visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 245euros - Etat des lieux: 73.50euros REF. 5129-3 Secteur: Nantes Centre ville SITUATION: Rue perpendiculaire à la rue Paul Bellamy / proche rue Bel Air Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.5 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Meublé Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 318.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 73.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 73.5 € Dépôt de garantie: 432.8 € Provision sur charges: 30 € Prix au mètre carré du terrain: 17 € Loyer: 432.8 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

MOTTE ROUGE/VAN ISEGHEM Dans une résidence de 2010 de très bon standing, box d'environ 14 m² en sous-sol. Accès facile et sécurisé, porte motorisée, électricité dans le garage. Quartier recherché, proche du tram 2 et de l'Erdre.

MOTTE ROUGE Appartement en tage avec ascenseur, traversant comprenant une entre avec placard, une cuisine spare, un salon avec balcon avec une superbe vue sur l'Erdre, une chambre, une salle de bains, WC spars. Parking en sous sol et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NANTES - MOTTE ROUGE ! RARE EN LOCATION !! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une très belle résidence, cet appartement de type 3 se compose: d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur l'Erdre, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Disponible à partir du 1er Février 2021. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.53.78.81.12 Secteur: Motte Rouge Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 723.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216.96 € Dépôt de garantie: 1017.68 € Provision sur charges: 87 € Loyer: 1017.68 € HC Vivre Ici - Longchamp - Vivre Ici - Longchamp 95 Route De Vannes 44800 SAINT-HERBLAIN SIRET: 50090958500019 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27003.pdf

RARE à Nantes Erdre dans le quartier recherché de Saint-Donatien, Motte Rouge, Waldeck, proche des promenades des bords de l'Erdre, des commerces, des écoles et des transports, au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de 2005 avec ascenseur, un appartement de type 3 de 74m² environ bien agencé comprenant: Une grande pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un accès balcon (14m²) bien exposé, un espace nuit avec deux chambres avec placards (11 et 12m²) une salle de bains, wc séparés, placards. Un garage double et une cave complètent ce bien. SES ATOUTS: Calme, lumière, proximité des commerces, vue dégagée et emplacement numéro 1. Loyer de 860 euros + 90 euros de provision pour charges. Honoraires locataire: 519,05 euros (visite/ dossier/ bail) + 222, 45 (état des lieux). Appartement disponible le 8 décembre 2020. Contactez l'agence Victor et Richard pour plus d'informations. Visite virtuelle possible. Copropriété de 162 lots (). Recent Secteur: Nantes Tortière - Donatien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.15 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 741.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222.45 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 860 € HC Copropriété Nombre de lots: 162 VICTOR, RICHARD - VICTOR, RICHARD 7 Place Victor Richard 44000 Nantes SIRET: 85295474200015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279395.pdf

Appartement 69m2 situé dans un quartier très calme (rue du général sonis) en hyper centre de Nantes, à 100m2 de l'Erdre. Proche du pont de la motte Rouge. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert un grand salon avec cuisine américaine aménagée. Une chambre/bureau exposé plein sud qui donne accès à un sous-sol déjà aménagé de 16m2 en plus des 69m2 de l'appartement que vous pouvez utiliser en salle de cinéma ou salle de sport. Au rez de chaussé, une salle de bain et des WC sont présent. Nous avons également un petit espace dressing de 5m2 qui donne accès à la chambre parentale avec salle d'eau intégrée. Le plus de cet appartement est son garage de 17m2 attenant à l'appartement. Idéal pour vous stationner en toute sécurité. Produit à saisir très rapidement. Me contacter au 0750379308 pour les visites. Mandat N° 119. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://ozeo2.netty.fr/fichier-236-A8i0b-bareme_honoraires_ozeo_immo.png Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Ozéo: Hugo Dreux - Tél. 0762604464 N° RSAC 841741416 RCP VD 7.000.002 / ACI11656 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 69 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Appartement 69m2 situé dans un quartier très calme (rue du général sonis) en hyper centre de Nantes, à 100m2 de l'Erdre. Proche du pont de la motte Rouge. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert un grand salon avec cuisine américaine aménagée. etnbsp; Une chambre/bureau exposé plein sud qui donne accès à un sous-sol déjà aménagé de 16m2 en plus des 69m2 de l'appartement que vous pouvez utiliser en salle de cinéma ou salle de sport. Au rez de chaussé, une salle de bain et des WC sont présent. Nous avons également un petit espace dressing de 5m2 qui donne accès à la chambre parentale avec salle d'eau intégrée. Le plus de cet appartement est son garage de 17m2 attenant à l'appartement. Idéal pour vous stationner en toute sécurité. Produit à saisir très rapidement. Me contacter au 0750379308 pour les visites.

Appartement de 69m2 situé dans un quartier très calme (rue Général de Sonis) dans le centre de Nantes, à 100m de l'Erdre. Proche du pont de la motte Rouge. Le plus de cet appartement est son garage de 17m2 attenant à l'appartement. Idéal pour vous stationner en toute sécurité. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert un grand salon avec cuisine américaine aménagée. etnbsp; Une chambre/bureau exposé plein sud qui donne accès à un sous-sol déjà aménagé de 16m2 en plus des 69m2 de l'appartement que vous pouvez utiliser en salle de cinéma ou salle de sport. Nous avons au rez de chaussé une salle de bain avec toilette, un petit espace dressing de 5m2 qui donne accès à la chambre parentale avec salle d'eau intégrée qui se trouve au premier étage. Produit à saisir très rapidement. Me contacter au 0750379308 pour les visites.

Appartement de 69m2 situé dans un quartier très calme (rue Général de Sonis) dans le centre de Nantes, à 100m de l'Erdre. Proche du pont de la motte Rouge.Le plus de cet appartement est son garage de 17m2 attenant à l'appartement. Idéal pour vous stationner en toute sécurité.Cet appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert un grand salon avec cuisine américaine aménagée. Une chambre/bureau exposé plein sud qui donne accès à un sous-sol déjà aménagé de 16m2 en plus des 69m2 de l'appartement que vous pouvez utiliser en salle de cinéma ou salle de sport.Nous avons au rez de chaussé une salle de bain avec toilette, un petit espace dressing de 5m2 qui donne accès à la chambre parentale avec salle d'eau intégrée qui se trouve au premier étage.Produit à saisir très rapidement. Me contacter au 0750379308 pour les visites.Mandat N° 148. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Victor et Richard vous propose à la location: Nantes quartier Saint-Felix, charmante maison T3 constituée au rez-de-chaussée d'une chambre, une buanderie, wc. A l'étage, une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, une chambre, wc, salle de bains et placard de rangement. En annexe, un garage et jardin clos. Situé à proximité immédiate des commodités: 350 mètres de l'arrêt de tram ligne 2 Motte Rouge, à 300 mètres de l'arrêt de bus Bel Air (ligne 12, 23 et C2) et 550 mètres des commerces (intermarché, Boulangerie...) Loyer de 1300 euros par mois. Frais à prévoir pour le locataire: 1300 euros de dépôt de garantie. Frais d'agence 1120 euros (état des lieux 300 euros + Visite, Dossier, Acte 720 euros) Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 100 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1020 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 1300 € Loyer: 1300 € HC VICTOR, RICHARD - VICTOR, RICHARD 7 Place Victor Richard 44000 Nantes SIRET: 85295474200015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279395.pdf

Appartement nantes - 1 pièce(s) - 17.92 m2 Boulevard Amiral Courbet, tram ligne 2 arrêt Motte Rouge - Studio MEUBLE comprenant: une pièce à vivre avec coin kitchenette équipée - 1 salle de bains avec WC. Chauffage électrique interphone et local vélos. Loyer 395 Euros plus 25 Euros de charges. Disponible le 13/07. Honoraires 232.96 Euros. Loyer de 419,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 232,96 euros (soit 13,00 euros/m²) dont 53,76 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²).. DPE ANCIENNE VERSION. Etat général: Habitable Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Electrique Cuisine: Kitchenet Charges: 25 Numéro de mandat: 6544 Provision sur Charges: 25 euros Honoraire Etat des lieux Locataires: 53.76 Disponible immédiatement CONSULTER NOS TARIFS

NANTES - ILE DE VERSAILLES Spécial investisseur ! Situé au rez de chaussé, cet appartement de type 1 se compose d'une pièce de vie, d'une cuisiné aménagée et d'une salle d'eau avec WC séparés. Proches du centre ville (15 minutes à pied) et du Tramway (arrêt Motte Rouge - ligne 2) dont 7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27.6 m² Année de construction: 1999 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 274.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 38 € Loyer: 390.36 € Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 7.27 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 661 € LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

Immo de France Nantes vous propose dans une résidence de standing un Appartement type 2 exposé Sud/Ouest parfaitement situé entre Saint Donatien et Motte rouge, il se compose d'une entrée avec placard, un WC, une chambre avec salle de bains, une cuisine, un salon/séjour donnant sur un balcon de 4.70m². Une place de parking sécurisée complète le bien. Ravalement fait en 2019 ! Locataire en place depuis Mars 2021: Bail de 647euros par mois charges comprises (45euros de charges). Ancien Secteur: Saint Donatien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du séjour: 20.78 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 5.75 % Honoraires acquéreurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 845 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Nantes 36 BD GABRIEL GUIST'HAU 44000 NANTES SIRET: 44136160700134 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177156.pdf

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Orvault vous propose: Appartement meublé de type 1 dans résidence calme, arrêt de tram "Motte Rouge" Ligne 2 et situé à 5 minutes à pied du marché de Talensac comprenant: une entrée avec coin kitchenette, une pièce de vie donnant sur un vaste terrasse et une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement Loyer: 450 euros + 25 euros de provision de charges (communs et eau froide) Honoraires locataire: - Visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 242.10euros - Etat des lieux: 72.63euros REF. 143 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 24.21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 501 € Frais d’agence: 314.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72.63 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 450 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

Votre conseillère Noovimo Anabelle FRANCO 07 68 81 80 26 afranco@noovimo.fr vous propose: Un studio comprenant un kichennette, une salle d'eau et une pièce de vie pour un total de 22.5m2 loi carrez. Idéalement placé, à deux pas de l'arrêt motte rouge, de l'Ile de Versailles. Loyer actuel 470EUR CC Petite copropriété de 5 lots: quote part: 210/1000 Le montant des charges mensuels est de 30EUR Exposition Sud-Est Honoraires: 5.1% TTC de 120 000 EUR (prix de vente net vendeur). Soit 126 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes: numéro 893 151 878 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 22 m² Nombre de pièces 1 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Noovimo Laure BOUCHER - 07.56.13.20.78 - lboucher@noovimo.fr - vous présente Cézanne: appartement neuf de 54,3m2, au sein d'une résidence haut de gamme. Cézanne est au RDC haut, il dispose d'un jardin d'hiver de 13,5 m2 en plein coeur de Nantes dans le quartier très prisé Saint-Félix. À deux pas de l'Erdre et sur le chemin de l'île de Versailles, vous êtes à deux pas des commerces (Intermarché, poissonnerie, boulangerie, école, centre de loisirs), et d'un square. Parfaitement desservi par le tram (2 stations: St Félix ou Motte Rouge) qui vous amènera en 4 stations en centre-ville. 1 stationnement en sous-sol sécurisé vous est réservé. Normes de construction: NF Habitat RT 2012 Vous souhaitez en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. L'avis de Laure: Bénéficiez du charme du quartier St-Félix, au sein d'une résidence idéalement placée, un bonheur pour les vrais citadins, tout est à portée de main ou de pédales. Les pistes cyclables qui longent l'Erdre vous amènent en centre-ville ou vers une promenade bucolique. - - - Le tout avec des frais de notaire réduits - - - Disponible au 30 juin 2024. 350 000EUR prix promoteur. Ref: LBR-0012958. Votre agent commercial Noovimo Nantes Centre ville inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 54 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Noovimo Laure BOUCHER - 07.56.13.20.78 - lboucher@noovimo.fr - vous présente Pablo: appartement neuf de 61,7m2, au sein d'une résidence haut de gamme. Pablo est au 1er étage, il dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest en plein coeur de Nantes dans le quartier très prisé Saint-Félix. À deux pas de l'Erdre et sur le chemin de l'île de Versailles, vous êtes à deux pas des commerces (Intermarché, poissonnerie, boulangerie, école, centre de loisirs), et d'un square. Parfaitement desservi par le tram (2 stations: St Félix ou Motte Rouge) qui vous amènera en 4 stations en centre-ville. 1 stationnement en sous-sol sécurisé vous est réservé. Normes de construction: NF Habitat RT 2012 Vous souhaitez en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. L'avis de Laure: Bénéficiez du charme du quartier St-Félix, au sein d'une résidence idéalement placée, un bonheur pour les vrais citadins, tout est à portée de main ou de pédales. Les pistes cyclables qui longent l'Erdre vous amènent en centre-ville ou vers une promenade bucolique. - - - Le tout avec des frais de notaire réduits - - - Disponible au 30 juin 2024. 410 000EUR prix promoteur. Ref: LBR-0012958. Votre agent commercial Noovimo Nantes Centre ville inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Un studio comprenant un kichennette, une salle d'eau et une pièce de vie pour un total de 22.5m2 loi carrez. Idéalement placé, à deux pas de l'arrêt motte rouge, de l'Ile de Versailles. Loyer actuel 470€ CC Petite copropriété de 5 lots: quote part: 210/1000 Le montant des charges mensuels est de 30€

EXCLUSIVITE: Nantes 44000, quartier SAINT FELIX, Nouveauté dans le quartier très recherché de St Félix, proche de l'île de VERSAILLES, je vous propose un duplex au 3ème et 4ème (dernier) étage dans un immeuble de1984. Cet appartement se compose au 1er niveau: d'une entrée, une cuisine indépendante, un w-c séparé et une pièce de vie. Au 2ème niveau: trois chambres exposées ouest, une salle de bain, un w-c séparé et un dégagement avec placard de rangement. Une cave et une place de parking en rdc de l'immeuble complètent ce bien. La copropriété de 36 lots est équipée de la fibre et d'un local vélo. Les charges annuelles sont de 1680euros. Idéalement placé dans une rue très CALME, à deux pas de tous les commerces, du marché de TALENSAC, vous rejoignez le centre-ville par la ligne de tram 2 arrêt "Motte Rouge". Laissez vous séduire par ce quartier résidentiel au bord de l'ERDRE. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE: Classe C - GES: Classe C - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 930euros et 1 310euros au 1/01/2021. Budget: 353 570,00euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 340 000,00euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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EXCLUSIVITE: Nantes 44000, quartier SAINT FELIX, Nouveauté dans le quartier très recherché de St Félix, proche de l'île de VERSAILLES, je vous propose un duplex au 3ème et 4ème (dernier) étage dans un immeuble de1984. Cet appartement se compose au 1er niveau: d'une entrée, une cuisine indépendante, un w-c séparé et une pièce de vie. Au 2ème niveau: trois chambres exposées ouest, une salle de bain, un w-c séparé et un dégagement avec placard de rangement. Une cave et une place de parking en rdc de l'immeuble complètent ce bien. La copropriété de 36 lots est équipée de la fibre et d'un local vélo. Les charges annuelles sont de 1483euros. Idéalement placé dans une rue très CALME, à deux pas de tous les commerces, du marché de TALENSAC, vous rejoignez le centre-ville par la ligne de tram 2 arrêt "Motte Rouge". Laissez vous séduire par ce quartier résidentiel au bord de l'ERDRE. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE: Classe C - GES: Classe C - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 930euros et 1 310euros au 1/01/2021. Budget: 311 970,00euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 300 000,00euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE: Nantes 44000, quartier SAINT FELIX, Nouveauté dans le quartier très recherché de St Félix, proche de l'île de VERSAILLES, je vous propose un duplex au 3ème et 4ème (dernier) étage dans un immeuble de1984. Cet appartement se compose au 1er niveau: d'une entrée, une cuisine indépendante, un w-c séparé et une pièce de vie. Au 2ème niveau: trois chambres exposées ouest, une salle de bain, un w-c séparé et un dégagement avec placard de rangement. Une cave et une place de parking en rdc de l'immeuble complètent ce bien. La copropriété de 36 lots est équipée de la fibre et d'un local vélo. Les charges annuelles sont de 1483euros. Idéalement placé dans une rue très CALME, à deux pas de tous les commerces, du marché de TALENSAC, vous rejoignez le centre-ville par la ligne de tram 2 arrêt "Motte Rouge". Laissez vous séduire par ce quartier résidentiel au bord de l'ERDRE. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE: Classe C - GES: Classe C - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 930euros et 1 310euros au 1/01/2021. Budget: 311 970,00euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 300 000,00euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 1483 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 839845823 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nantes 44000, quartier St DONATIEN _ Pont de LA MOTTE ROUGE Grand appartement en DUPLEX au dernier tage (3 et 4eme) avec ascenseur et vue sur l'ERDRE. Situ dans un quartier pris de Nantes, au bord de l'Erdre, je vous prsente ce duplex d'environ 148m2 bnficiant d'une double exposition sud/ouest trs lumineux et spacieux. Il dispose au 3eme tage d'une entre, une cuisine spare amnage et quipe, un double living de 40m2 avec accs aux terrasses, deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec dressing amnag, une salle de bain + douche, w-c spars. Au dernier tage le palier dessert trois chambres, un w-c, une salle d'eau. De nombreux placards de rangements ainsi qu'une bibliothque sont des atouts pour cet appartement fonctionnel idal pour une famille. Les annexes de ce bien, sont composes d'une grande cave saine (13 m2) en sous-sol et DEUX PLACES DE PARKING. La coproprit datant de 1981 est parfaitement entretenue ainsi que les espaces verts. Il y a 7 appartements dans l'immeuble. Le bien est libre la vente, pas de procdure en cours, 195 lots en totalit. Les charges de coproprit sont de 2500 euros. A proximit des coles, transports, des petits commerces rue Gnral BUAT, et 5 mns vlo de TALENSAC ! DPE: Classe D GES: Classe D- Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros au 1/01/2021. Budget: 567 600 euros Honoraires inclus (3,2% la charge de l 'acqureur soit 550 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous

St Donatien/ Waldeck- Maison entirement rnove, dans une rue calme et peu passante. Elle se compose au RDC d' une entre, sjour et cuisine amnage ouverte, salon d' hiver avec accs sur vaste jardin, d' une chambre avec rangements, salle d' eau et WC. Au 1er tage, un palier/ bureau desservant deux chambres, une salle d' eau et WC. Sous- sol total avec sa salle de jeux, buanderie et cave. Parking extrieur, abri vlo. Proche T1- Motte Rouge, commerces, coles. Emplacement Idal. Maison pleine de charme profitant d' un jardin verdoyant et paisible de 120m2. Honoraires de 3 % TTC inclus la charge de l'acqureur (619 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880, Tel: 06 74 82 38 67, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

SAINT FELIX, Motte rouge, Vue splendide sur l'ile de Versailles En tage avec ascenseur, appartement traversant comprenant une entre avec placard, une cuisine spare avec son cellier, deux chambres, une salle de bains, un sjour avec balcon donnant sur l'ile de Versailles Garage ferm et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE _ Nantes 44000_ quartier SAINT DONATIEN Nouveau, bien idal pour investisseur ou primo-accdant: Je vous propose ce T2 de 50m2 en rez-de-chausse d'un bel immeuble de standing entirement scuris dans le quartier pris de St Donatien deux pas des bords de l'ERDRE. L'appartement donne sur le jardin de la coproprit TRES CALME et sans vis--vis ! Il dispose d'une entre avec placard, une pice de vie agrmente d'une terrasse d'environ 5m2, une cuisine non A/E, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. Au sous-sol un garage ferm complte cette offre. L'immeuble dispose d'un local vlo, fibre et visiophone. Tous les commerces sont proximit ainsi que les transports (tram 2 PONT de la MOTTE ROUGE a 5 mns pied pour rejoindre les FACS, bus C6 au pied de l'immeuble) Coproprit constitue de 45 lots - charges annuelles d'un montant de 690 euros pas de procdure en cours - bien libre la vente DPE: Classe C, GES: Classe A: Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 555 euros et 751 euros au 1/01/2021. Budget: 203 775 euros Honoraires inclus (4,5% la charge de l 'acqureur soit 195 000 euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transa

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