Moulin landes

Exclusivité ref 169723 En nord Isère Porcieu-Amblagnieu  38390. Moulin en pierre XVIIIème sur 14 ha attenants et libre de fermage. Véritable écrin de verdure. Domaine de 14 ha composé de: 5,8 ha de bois avec chemins de ballade en zone Naturelle Loisirs. 6  ha de prairies et landes en zone Naturelle, dont une partie clos pour animaux et un abri. Plan d'eau de 2,2 ha en zone Naturelle alimenté par un rivière. HABITATION: moulin en pierre 270 m² habitables de suite, sur 3 niveaux. RDC:  séjour/salon/cuisine/buanderie/2wc. 1er ETAGE:   2 suites parentales/2 chambres/salle d'eau et wc/studio indépendant 62 m². 2ème ETAGE: 1 chambre/ combles aménageables. DEPENDANCE:  ancien moulin à farine/atelier/cave/abri véhicule, ancien moulin à huile. Piscine 10 m x 4 m (2021) chauffée avec cuisine d'été. Piscine 5 m x 3 m chauffée et sécurisée.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dossier sur demande. Denis Grisolano agent commercial indépendant de la SAS 3G IMMO (Annecy).  

Proche de l’océan Atlantique à 30 minutes à l’ouest de Dax, le village de Léon bénéficie d’une situation géographique idéale pour explorer le territoire des Landes et de la Côte Atlantique. Les amoureux de la nature en quête de dépaysement ne manqueront pas d’options: des plages océanes splendides à proximité (Saint-Girons Plage, la Lette Blanche et Moliets Plage), le lac de Léon et la réserve naturelle du Courant d’Huchet. Avec ses 2000 habitants, Léon est réputé pour son cadre magnifique et son esprit de village. Ses commerces et restaurants ouverts à l’année en font une ville accueillante en toute saison. Ses jolies maisons en briquettes et à colombages sont typiques de l’architecture des landes de Gascogne. Son lavoir historique, sous le pont du canal du Moulin, est une curiosité à ne pas manquer. Dominé par l’église Saint-Saturnin-de-Léon, il y règne une atmosphère chaleureuse et intimiste. Doté d’un cinéma, d’une médiathèque et d’un centre culturel, Léon est un lieu de vie à la fois dynamique et ouvert sur la campagne environnante. Son lac, tout proche, est une escapade rafraîchissante quant aux nombreuses pistes cyclables, installées le long d’anciennes voies ferrées, elles feront la joie des cyclistes souhaitant se balader dans les nombreuses forêts de pins maritimes. C’est à 5mn à pied du centre-ville que vous attend un grand terrain constructible viabilisé de 1100 m2. Raccordé au tout à l’égout, il est entièrement clos et son portail d’entrée se trouve au sud-ouest. Une parcelle constructible rare à découvrir au plus vite et sans frais d’agence. Type de bien: Terrain

Bord du lac marin, belle vue. 2 pièces, 5 personnes, bien situé. 800 m océan, 200 m toutes commodités. Chambre (2 lits superposés ou côte à côte + lit pliant), séjour (canapé-lit 2 places), coin-cuisine équipé, salle d'eau, wc. Grand balcon avec meubles de jardin. Parking couvert privatif. Surf, planche à voile, paddle, golf, tennis, vélo, pelote basque, arènes etc. Libre toutes périodes. Petites vacances scolaires et juin/septembre 260€/semaine,du 20/6 au 4/7 : 360€/semaine, du 4/7 au 22/8 : 520€/semaine, du 22/8 au 29/8 : 390€, autres périodes 220 €. Week-end possible. Informations complémentaires au Nord à 14km: lac de leon, le courant d'huchet; sa flore et sa traversée en barque jusqu'a l'ocean, le moulin de gallope et son etang de peche à 80km a Sabres ll'eco musee des landes de Marqueze au Sud à20km Capbreton son ecomusée de la peche Hoossegor et son lac 70km le petit train de la Rhune au dessus de St jean de luz Biarritz son aquarium et musée de la mer Bayonne

TALMONT ST HILAIRE, MOULIN DES LANDES, maison de plain pied possédant 3 belles chambres, grand séjour avec cheminée, dépendances et garages. Le terrain de plus de 2200 m2 est divisable (CU accepté). A voir car beau potentiel pour celui qui saura l'exploiter !! (Honoraires de 4.17% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo:

Bord du lac marin, belle vue. 2 pièces, 5 personnes, bien situé. 800 m océan, 200 m toutes commodités. Chambre (2 lits superposés ou côte à côte + lit pliant), séjour (canapé-lit 2 places), coin-cuisine équipé, salle d'eau, wc. Grand balcon avec meubles de jardin. Parking couvert privatif. Sur place: paddle surf planche à voile golf tennis vélo pelote basque, arènes.. **Libre toute période Tarif semaine: Petites vacances scolaires/ juin jusqu'au 15/ septembre 315 €, semaine du 15/6 au 29/6: 360€ /, semaine du 29/6 au 6/07: 430€, semaine du 6/7 au 24/8: 580€ / semaine du 24/8 au 31/8: 430€/ autres périodes 280 €. Week-end possible minimum 2 nuits 140€ dégressif si durée s'allonge Informations complémentaires au Nord à 14km: lac de leon et le courant d'huchet; sa flore et sa traversée en barque jusqu'a l'ocean,/le moulin de gallope et son etang de peche/ à 80km Sabres l'eco musee des landes de Marqueze/ au Sud à 20km Capbreton son ecomusée de la peche Hoossegor et son lac /à 70km le petit train de la Rhune au dessus de St jean de luz / Biarritz son aquarium et musée de la mer/ Bayonne la frontiere espagnole

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-PAUL-LES-DAX - 40990 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - PISCINE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJlmDtK0Ykl Welmo vous présente cette maison de 94m2 avec 3 chambres, située au coeur d’une résidence CALME et SÉCURISÉE à proximité du LAC de CHRISTUS. La maison se compose de 2 niveaux distribués comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez: - une entrée avec WC séparé et un escalier menant à l’étage - un salon / séjour de 24m2 avec une DOUBLE EXPOSITION et un accès à la terrasse / jardin - une cuisine aménagée séparée et spacieuse de 11 m2 donnant accès au jardin ainsi qu’au garage isolé de 19m2 A l'étage, L’espace nuit se compose: - d’une salle de bain avec rangements et sèche-serviette - une chambre de 11,8 m2 avec placard intégré exposition OUEST - une chambre de 10,5m2 avec placard intégré exposition OUEST - une chambre de 9,1m2 avec placard intégré exposition SUD - un WC séparé A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos en L d’une surface de 100 m2 équipé d’une terrasse avec une partie couverte par l’avant toit. De plus cette maison bénéficie d'un GARAGE isolé de 19m2 et d'une place de STATIONNEMENT complémentaire devant la maison. Des places visiteurs sont accessibles dans la résidence. La résidence dispose d'un portail automatique télécommandé, d'un digicode et d'un visiophone. Vous apprécierez l'accès à une piscine extérieure et exclusivement réservée aux résidents. Sans travaux à prévoir, cette maison est habitable immédiatement. Possibilité d'ouverture et agrandissement du salon sur le garage pour une plus grande pièce de vie. INVESTISSEURS: Ce quartier prisé assure une forte demande locative, parfaite pour un investisseur cherchant un placement sûr. Secteur très prisé pour ses CURES THERMALES, la maison se situe à proximité du LAC, des commerces et des transports. / ÉCOLES DE SECTEUR / Groupe Scolaire Jules Barouillet - 4 min Groupe Scolaire Jean Moulin - 7 min Centre de Formation Apprentis Hôtellerie / TRANSPORTS / Bus Ligne 1 Nombre de lots: 34 Charges prévisionnelles annuelles: 1080 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Paul Les Dax 40990 Département Landes Région Aquitaine