Muriel dumon inscrite

Beau potentiel pour cette bâtisse en pierre à rénover. située au coeur d'un joli village en plein essor, à 15 min de libourne, et 12 min de la gare de coutras, elle comprend une entrée-couloir desservant d'un côté le salon et de l'autre la cuisine, et un bel escalier en bois menant à trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. avec 135 m² habitables, suivant votre projet familial ou professionnel, vous aurez aussi la possibilité d'aménager les dépendances (chambres supplémentaires par ex) et la grange attenante (mais pouvant être indépendante) - environ 80 m² au sol - un bel espace de vie face au jardin, au calme et bien exposé. le collège est à 5 min à pied et les bus de ligne à 2 min, boulangeries, pharmacies et médecins présents sur la commune. (honoraires de 5.57% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo-consultant sur place muriel dumon inscrite au rsac de libourne 799 580 139,:, site 3gimmo: https:///dumon Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 5

LIBOURNE centre, secteur calme, dans une petite impasse et proche des commerces, à découvrir ce garage de 88 m² aménageables sur 2 niveaux (plafond au plus haut 8,90m et au plus bas 6,30m) Idéal pour un projet investisseur ou projet type loft. Produit rare et très recherché sur Libourne. (Honoraires de 6.36% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo:

Charmante maison de plain pied à découvrir rapidement, dans le centre d'un village proposant toutes les commodités indispensables à notre quotidien. A 5 min de Libourne, très proche des écoles et collège, cette maison vous ravira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Actuellement 3 grandes chambres, mais possibilité d'une 4ème, elle comprend également une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un dressing séparé et une vaste entrée avec de nombreux placards, la pièce de vie (environ 49 m²) baignée de lumière se compose d'une cuisine américaine équipée et en très bon état, et d'un agréable séjour. En plus des 134 m² habitables environ, vous bénéficierez d'un demi sous sol très pratique pour le stockage avec un coin buanderie aménagé. Indépendant, un garage de 69 m², aménageable en studio ou bureaux...Le tout sur une très belle parcelle de 1539 m² constructibles. Aucun travaux à prévoir, en excellent état, portail électrique. Coup de coeur assuré. (Honoraires de 4.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo:

LIBOURNE 33500, joli appartement 3 pièces de 64 m² habitables avec une belle cuisine ouverte sur le salon (28 m²), très lumineux et à l'abri des regards vous disposerez de 2 belles chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec loggia et un toilette séparé, un balcon très agréable face au parc arboré (aucun vis à vis). Résidence sans ascenceur, au calme et proche à pied de toutes les commodités (commerces, médecins...) et bus de ville. A visiter sans tarder. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 912 ? soit 76 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 144 (Honoraires de 5.36% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo:

Libourne Centre, 10 min à pied de la gare, et 5 min du Lycée, charmante maison en pierre d'environ 155 m² avec jardin de plus de 210 m². Joli potentiel pour cette maison de ville composée de 2 pièces de vie (54 m² en tout) dont un coin cuisine, et une salle de bain au rdc, possibilité d'aggrandir par une petire véranda, et au 1er étage: 2 grandes chambres (19,6 m²,18 m²) et un toilette séparé avec possibilité d'y créer une salle d'eau, au 2nd étage une chambre de 17 m² avec possibilité d'aménager une salle d'eau dans une pièce attenante. Une petite dépendance (10 m²) au bout du jardin est à rénover. Possibilité de louer un parking en face de la maison. Arrêt de bus à proximité. Prévoir quelques travaux. (Honoraires de 4.98% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo:

Libourne, proche de nombreux commerces et autres commodités, joli appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et son cellier, un séjour donnant sur un balcon côté parc, deux chambres avec parquet, une salle d'eau avec loggia. Située au premier étage d'une résidence avec une entrée sécurisée et sans ascenceur, l'appartement est très bien entretenu, double vitrage pvc avec volets roulants en alu électriques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 912 ? soit 76 ? par mois Le DPE en cours. (Honoraires de 5.56% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo:

En Exclusivité, axe Bordeaux-Libourne, agréable maison de plain pied (132 m²) sur une parcelle de 910 m². Composée de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain (baignoire et douche italienne), et d'un espace bureau (possibilité d'en faire une 4ème chambre), l'atout majeur est incontestablement la pièce de vie de 58 m² baignée de lumière et exposée sud, avec une jolie cuisine fonctionnelle et conviviale (cellier attenant). Jardin au calme et sans vis à vis avec 2 abris (dont un pouvant servir de pool house). A noter: construction de 2012, dpe A, chauffage au sol par aérothermie, chaudière Daikin. Ecoles, collège et bus facilement accessibles à pied. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo:

Idéalement situé entre le quartier Saint Pierre et la place de la Comédie, charmant appartement comprenant deux chambres dont une donnant sur cour, un bureau en duplex, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine séparée, salle de bain et toilette séparés. Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, donnant sur une petite rue calme et à sens unique, au coeur de la vie Bordelaise. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 919.92 ? soit 76.66 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Le DPE en cours. (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo:

Idéalement situé entre le quartier Saint Pierre, charmant appartement comprenant deux chambres dont une donnant sur cour, un petit bureau en duplex, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine séparée, salle de bain et toilette séparés. Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, donnant sur une petite rue calme et à sens unique, au coeur de la vie Bordelaise. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 919.92 ? soit 76.66 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 (Honoraires de 3.272% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo:

Idéalement situé entre le quartier Saint Pierre, charmant appartement comprenant deux chambres dont une donnant sur cour, un petit bureau en duplex, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine séparée, salle de bain et toilette séparés. Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, donnant sur une petite rue calme et à sens unique, au coeur de la vie Bordelaise. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 919.92 ? soit 76.66 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 (Honoraires de 3.272% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

A la vente, très joli appartement entièrement rénové, composé de 2 chambres (à l'origine 3 chambres d'où possibilité de remonter une cloison). Dès l'entrée vous pourrez découvrir et apprécier une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte et équipée (avec cellier attenant). La salle d'eau refaite avec goût donne sur une loggia sans vis à vis. Le balcon exposé Est et très au calme donne sur un charmant parc arboré sans aucun vis à vis. L'appartement se situe au rdc d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée par un badge et rénovée en 2022. Proche des commerces, écoles, points médicaux, bus...place de parking extérieur, et local à vélo fermé. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1068 ? soit 89 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 144 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Bienvenu dans ce charmant appartement baigné de lumière et exposé sud. Nous sommes au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, idéalement situé dans le quartier Saint Pierre, la rue est calme et à sens unique. Vous avez la possibilité de louer un garage à proximité pour 2 voitures. L'entrée dont le sol est en pierre dessert 2 espaces: à gauche une porte puis un escalier menant au bureau, à droite, un hall (avec placard) desservant d'un côté la cuisine donnant sur cour), une chambre sur cour, une salle d'eau à rénover, un toilette et enfin de l'autre côté nous découvrons une belle pièce de vie avec un plancher d'origine, une belle hauteur sous plafond, une cheminée, de grandes fenêtres permettant de faire entrer la lumière, puis une double porte donnant sur une grande chambre avec dressing. Quelques travaux sont à prévoir, mais possibilité d'un coup de coeur pour cet appartement au coeur d'un quartier historique de Bordeaux. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 919.92 ? soit 76.66 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires de 3.272 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel DUMON Inscrite au RSAC de LIBOURNE 799 580 139, Tel: 06 71 72 50 26, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fonds de commerce de restauration rapide (sandwicherie, saladerie). activité très adaptée pour les pauses déjeuners des nombreux start-uppers et hipsters travaillant dans le quartier. local de plain-pied. capacité d'accueil : 20 places dans un espace facilement modulable. pas de personnel à reprendre. actuellement l'établissement est ouvert du lundi au vendredi de 12h à 15h mais le fort développement du secteur pourrait justifier une plus large amplitude horaire. cette affaire peut être tenue seul(e) ou en couple. elle peut aussi représenter une sérieuse opportunité pour une première acquisition. votre agent commercial sur place muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703,:, https:///hubscher

Fonds de commerce de restauration (vente sur place et à emporter). implantation bénéficiant d'un très important flux de passage (actifs du quartier, touristes, ?). cette affaire très bien présentée (pas de travaux à prévoir) propose à la clientèle une décoration aérée avec beaucoup de cachet qui crée l'ambiance typique d'un bistro parisien. capacité d'accueil : plus de 30 places. cuisine confortable, remarquablement entretenue et dotée d'une extraction. un petit studio est aussi compris dans le bail. par choix de l'exploitant actuel, le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi mais il serait pertinent d'envisager un service en soirée pour encore augmenter le chiffre d'affaires bien que celui-ci soit déjà très confortable.   votre agent commercial sur place muriel hubscher inscrite au rsac de paris 417 579 703,:, https:///hubscher

75018 - Exclusivité ? Voici un BISTROT tendance et décontracté qui arrive sur le marché non pas en raison de la crise sanitaire mais parce que le propriétaire actuel est engagé dans un autre projet qui nécessite qu'il y consacre désormais tout son temps. Avec des chiffres d'affaires supérieurs à 600 K? ces dernières années, ce restaurant magnifiquement présenté (que ce soit en salle ou en cuisine tout est quasiment à l'état neuf) représente une belle opportunité qui se sublimera lorsque les beaux jours seront revenus. Quelques atouts de cet établissement très agréable à travailler: affaire d'angle, licence IV, capacité d'accueil: près de 60 couverts à l'intérieur et une dizaine de places en terrasse, cuisine spacieuse et bien équipée de matériels professionnels (extraction de grand diamètre et réserves). Et, pour le confort de la clientèle, une ambiance très lumineuse soutenue par une décoration joliment chatoyante qui favorisent l'atmosphère de grande convivialité que dégage le lieu??TOUTES MES AFFAIRES NE SONT PAS EN LIGNE car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l'intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...ALORS, N'HESITEZ-PAS A ME CONTACTER? Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Muriel HUBSCHER Inscrite au RSAC de PARIS 417 579 703, Tel: 07 82 75 14 34, Site 3gimmo: