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ANNECY (74) Secteur Rue CARNOT. MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 - Surface d'environ 112,31 m2 sur 2 niveaux. Tous commerces. Emplacement très recherché; REZ DE CHAUSSÉE DE 33 M2 ET 89 M2 À L'ÉTAGE LES MURS SONT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION CE QUI PERMET DE METTRE À LA LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS EN DEMANDANT UN PAS DE PORTE IMPORTANT (300 000€ à 500 000 €) AU VU DE L'EMPLACEMENT ET UN LOYER ESTIMÉ ENTRE 4 500 € MOIS et 5 500 € mois PRIX DES MURS HAI: 1 365 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) Mandat N° 408. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immo-commerce.com/honoraires Nombre de pièces: 2 Surface: 112 m²

Marclay's Immobilier vous propose en exclusivité des murs occupés à Plaisir face à la Gare de 60 m2 de plain pied disposant d'une façade linéaire de 3 mètres. IDÉAL INVESTISSEUR ! Le local est loué pour un loyer annuel de 12 840 € HT HC/an. Les charges représentent 1160 €/an. Honoraires forfaitaires: 10 000€ HT à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Mandat N° 171. Nos honoraires: http://www.marclays.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Marclay's sur: http://www.marclays.fr/immobilier/immobilier-professionnel-boutique-plaisir-vente-fr_VP097.htm Type de bien: Appartement Surface: 60 m²

Type d'annonce Agence Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 45 m² Vente/Location A vendre Description MANDELIEU LA NAPOULE - Murs commerciaux libres de 45m² avec terrasse privative de 17m² en emplacement numéro 1 offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de location aussi. NOUS CONSULTER. 196200€ négociables (HONORAIRES DU CABINET INCLUS) Prix 180000€ honoraires exclus Honoraires de 9% TTC soit 7.5% HT à la charge de l’acquéreur (TVA récupérable si assujetti).

Rentabilité de 6 % TFC pour les murs d'un immeuble en Centre-Ville, à usage de commerce, en emplacement n°1 Bis comprenant: - Au RDC: une boutique, - Au 1er demi niveau: une grande pièce - Au 1er étage: sanitaire - Au 2ème demi niveau: deux pièces - Au 2ème étage: un pièce - Au 3ème: combles La boutique a été rénovée en 2017 et l'immeuble ravalé la même année. Mandat N° 21173011. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 € Pas de TVA. Nos honoraires: https://ido-immobilier.fr/wp-content/uploads/2019/02/Barème-idO-1.pdf Type de bien: Maison Surface: 123 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Emplacement N° 1 - Cinéma Pathé - Université - centre Ville - Vends murs commerciaux dans immeuble Haussmannien (petite copro de 4 lots Syndic Bénévole) comprenant une surface commerciale de 60 m² avec 4 vitrines, 1 bureau (ou stockage) avec vitrine, kitchenette et WC. Ensemble rénové en 2006 (menuiserie alu double vitrage sécurité, parquet isolation, électricité, climatisation réversible). Le local est loué 900 € par mois, sans révisions depuis 8 ans. TF 980 € Rentabilité 7.5 % Mandat N° 16208. Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Dominique LESAGE - Tél. 0650822705 Type de bien: Appartement Surface: 66 m² Chauffage: climatisation

Olivia Augereau, mandataire indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la VENTE les murs d'un très beau local commercial de 180m2 de plain-pied en emplacement N°1bis à Nogent sur Marne. (2nd sortie à l'arrière du bâtiment sur rue) Vitrine 8,5 m linéaire. RARE A NOGENT Prix de vente: 930 000 euros net vendeur Frais d'agence: 46 500 € HT (TVA en sus) à la charge du preneur Charges: 500€/mois incluant la taxe foncière Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Olivia Augereau - Tél. 0624013126 Type de bien: Appartement Surface: 180 m²

EMPLACEMENT PRIME ! A quelques mètres seulement de l'Arc de Triomphe, nous vous proposons d'acquérir ces murs commerciaux en rez-de-chaussée de 95 m² avec accès PMR. Possibilité de professions libérales, commerces, bureaux. En renouvellement de bail. Actuellement occupés: loyer mensuel de 5378 EUR / mois. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com - Consultez notre barème d'honoraires sur http://www.emporioestate.com/bareme-honoraires.php Surface: 95 m² Secteur: CHARLES DE GAULLE - ETOILE Exclusif Copropriete Nombre de lots de la copropriété: 9 Charges de la copropriété: 5460 € Procédure en cours: Aucune Prix hors honoraires: 1100000 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: -3 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: -3 kgCO2/m2.an emp

Murs Commerciaux Centre Ville de Challans d'env 430M² comprenant: Rdc: 1 Magasin, Gdes Réserves, Coin Sanitaires. Etage: Mezzanine, Bureau. Très bel emplacement avec belle visibilité, grand parking à proximité. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.26.14.15.70 ou l'agence Masson Immobilier Challans au 02.51.93.14.32. Yves SANCTORUM, Agent Mandataire, RSAC N° 491 503 017 La Roche Sur Yon. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: centre ville Surface habitable: 430 m² Surface du terrain: 430 m² Surface minimum du local: 430 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 21600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf

Murs commerciaux occupé par enseigne nationale. Un nouveau bail commercial sera signé lors de la vent. Très bel emplacement, dans centre commercial de 1er ordre. Bonne rentabilité... Mandat N° 589. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/10TlBPa7xjr1NMmwVd83O1pD3EwVFOtPW/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 400 m² Consommation énergetique: D

A vendre secteur Lyon 69008 /Vénissieux très joli lot de murs commerciaux d'exceptions. Locataire en place depuis de nombreuses années. Rendement de 6.5 % Foncier et charges à la charge du locataire. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Produit d'exception rare sur le marché. A voir rapidement Mandat N° 11836. Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 000 €.

Imologi Pontarlier vous propose en exclusivité des murs commerciaux: Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement dans l'un des meilleurs emplacements de Pontarlier ! Ces murs commerciaux, actuellement loués par un restaurant prospère, offrent une multitude de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Caractéristiques clés: Superficie: 90 m2 de salle de restauration élégamment aménagée, offrant un espace accueillant et convivial pour les clients.Cuisine équipée: La cuisine est équipée d'un système d'extraction professionnel, garantissant une préparation des plats dans les meilleures conditions.Sous-sol spacieux: Une grande cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre aux besoins de votre entreprise.Emplacement de premier choix: Idéalement situés, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons, offrant un fort potentiel de rentabilité. N'attendez pas pour saisir cette occasion en or de devenir propriétaire de murs commerciaux stratégiquement situés à Pontarlier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez votre imagination s'épanouir dans cet espace remarquable ! Bail en cours, se termine en 2025. Et pour ceux qui voient grand, nous vendons également le local de derrière. La fusion des deux est possible. Note: Le restaurant est actuellement en activité. Toute visite doit être planifiée en accord avec les horaires convenus. PS: Retrouvez d'autres murs commerciaux sur notre site internet www.imologi.fr

L'agence TRENTA IMMOBILIER vous propose dans le quartier Mounier au pieds d'un immeuble: Des murs commerciaux d'une surface totale de 120 m² disposant d'une vitrine de 8 m linaire. Il est composé de 4 bureaux, une salle de réunion, et un joli coin repas. Ce local possède aussi un garage de 15 m². Cet emplacement correspond parfaitement à toutes activités sauf nuisances. Emplacement rare, à visiter sans tarder. DPE: D / GES: E Référence du bien: 403 Honoraires charge vendeur. Contact: Amel BOFFARD 06.81.48.40.55 http://www.trenta-immobilier.com Mandat N° 403. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/10TlBPa7xjr1NMmwVd83O1pD3EwVFOtPW/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 120 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation

L'agence TRENTA IMMOBILIER vous propose dans le quartier Mounier au pieds d'un immeuble: Des murs commerciaux d'une surface totale de 120 m² disposant d'une vitrine de 8 m linaire. Il est composé de 4 bureaux, une salle de réunion, et un joli coin repas. Ce local possède aussi un garage de 15 m². Cet emplacement correspond parfaitement à toutes activités sauf nuisances. Emplacement rare, à visiter sans tarder. DPE: D / GES: E Référence du bien: 403 Honoraires charge vendeur. Contact: Amel BOFFARD 06.81.48.40.55 Agent commerciale 881 494 843 00017 http://www.trenta-immobilier.com Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/10TlBPa7xjr1NMmwVd83O1pD3EwVFOtPW/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 120 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation

A vendre entre particuliers murs et appartement d'une entreprise très dynamique dans un emplacement numéro 1 (possibilité d'achat du fonds pour 130 000 euros de plus). Située au coeur des Eyzies sur la axe le plus passager, cette entreprise est une véritable institution dans le secteur de la restauration depuis 1993: restaurant, réceptions, mariages, séminaires, évènements privés: dans des locaux de plus de 450 m² avec parcelle partiellement constructible de 10 559 m². La avantage majeur de cette entreprise réside dans son emplacement numéro 1: - Située au coeur des Eyzies, - Un des villages classé les plus touristiques de France, - Sur la D47, avenue de la Forge, - Axe très passant, enseigne très visible, - Facilité de stationnement aux alentours, - Parking sur la propriété, ainsi que ses performances commerciales: - Entreprise installée depuis 1993 sur le secteur, - Clientèle fidèle et qualitative, très fort Chiffre d'Affaires, - Très forte notoriété dans toute l'Aquitaine, plus de 200 réceptions à l'année, - Nombreuses activités: restaurant, réceptions, mariages, séminaires, évènements privés: - Possibilité de reprise de nombreux outils professionnels haut de gamme, - Possibilité également de reprise de la flotte de véhicules de l'entreprise, - Gérant actuel pouvant vous accompagner dans la reprise du fonds de commerce, - Plus de précisions et dossier comptable complet sur demande. et la qualité des lieux: - Sur plus de 450 m² construits en 1993 avec chauffage au gaz (avec groupe électrogène si besoin), double vitrage, tout à la égout, - Au rez-de-chaussée, un vaste espace restaurant de plus de 110 m² avec carrelage au sol, vaste salle, barbecue, espace WC aux normes, nombreuses ouvertures et terrasses, - Attenante au restaurant, une belle cuisine de 75 m² avec carrelage au sol. Cette dernière est entièrement équipée avec un matériel haut de gamme qu'il sera possible de reprendre (liste sur demande), - Sous la cuisine, un espace de 100 m² avec grande pièce réfrigérée, buanderie, chambre froide, chaufferie avec chaudière gaz haut de gamme très récente. Là aussi, possibilité de reprise du matériel (liste sur demande). - A l'étage, un vaste appartement en excellent état avec accès privatif. Sur 110 m², ce dernier est composé d'un bureau avec télésurveillance des lieux, d'une entrée, d'un couloir, d'une grande pièce de vie avec cuisine, de 2 grandes chambres, d'une petite chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Double vitrage et chauffage au gaz sur l'ensemble. - A l'extérieur: sur plus de 10 559 m²: parkings goudronnés, réserve de 25 m², nombreuses terrasses, terrain plat et constructible sans vis-à-vis à l'arrière, prolongé par de vastes forets qui appartiennent à la propriété. Affaire très rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 N° RSAC 841021355 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 15 Surface: 450 m²

L'agence TRENTA IMMOBILIER vous propose dans le quartier Mounier au pieds d'un immeuble: Des murs commerciaux d'une surface totale de 120 m² disposant d'une vitrine de 8 m linaire. Il est composé de 4 bureaux, une salle de réunion, et un joli coin repas. Ce local possède aussi un garage de 15 m². Cet emplacement correspond parfaitement à toutes activités sauf nuisances. Emplacement rare, à visiter sans tarder. DPE: D / GES: E Référence du bien: 403 Honoraires charge vendeur. Contact: Amel BOFFARD 06.81.48.40.55 http://www.trenta-immobilier.com Mandat N° 403. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/10TlBPa7xjr1NMmwVd83O1pD3EwVFOtPW/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 120 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation