Myriam galmar

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette traditionnelle échoppe en pierre familiale T5 de 160m² et 4 chambres (rare sur le secteur), avec grand jardin, garage à vélo, et cave buanderie. Belle terrasse attenante au séjour pour descendre au jardin! Prix TTC 798 000 euros dont 2,57% de commission charge acquéreur, soit 20 000 euros TTC (pour 778 000 euros prix net vendeur). Cette belle échoppe familiale en pierre, entièrement rénovée, est idéalement située dans une petite rue d'échoppes à sens unique, au calme. Elle est cependant proche de toutes les commodités: à 2 minutes à pied du Tram A, à 2 minutes des commerces de la place Calixte Camelle et des écoles, cette maison est facile à vivre au quotidien. Tournée vers son très grand jardin planté de plus de 215 m, entièrement rénovée, très confortable, elle a conservé tout le charme de l'ancien: beaux volumes, parquets, mosaïques... elle offre 4 chambres, dont une qui pourrait être à l'usage de bureau pour une profession libérale. Une grande buanderie, en rez de rue, permet de sécuriser les vélos de la famille dans la maison. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Surface 138 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33600) PESSAC, tout proche de Bordeaux, A vendre Grande Maison organisée en trois logements et un cabinet de profession libérale, de 7 chambres 280m² habitables, avec dépendances sur un terrain de 686m², 1 199 000 euros HAI, dont 3.18% d'honoraires charge acquéreur (soit 37000 eurosTTC) soit 1 162 000 euros Net vendeur. A Pessac, très proche de Bordeaux, secteur Haut Brion / Médoquine, dans une petite rue calme, mais proche de toutes les commodités, et à 2 minutes de Bordeaux, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette belle maison à tourelles typique des années 50.,Avec une sa façade remarquable, elle a été entièrement rénovée tout récemment. Elle offre des volumes époustouflants et des prestations de qualité: grande familiale de 7 chambres, dont 2 grandes en rez-de-chaussée, avec possibilité dans l'une d'elle de Cabinet de profession libérale (salle d'attente + salle de consultation), elle dispose aussi de deux appartements type 2 à louer, avec accès indépendants et petits extérieurs. Son très beau séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un magnifique jardin planté de plus de 400m² bien exposé et piscinable. Lumineuse, confortable et facile à vivre, elle peut devenir votre maison de famille, avec cabinet de consultation, et la possibilité de louer les 2 T2 pour un financement partiel, ou d'en faire plusieurs cabinets pour professions libérales. Un bien rare sur le secteur! DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 320250MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette traditionnelle échoppe en pierre familiale T5 de 160m² + 30 m² de cellier et 4 chambres (rare sur le secteur), avec grand jardin, garage à vélo, et cave buanderie. Belle terrasse attenante au séjour pour descendre au jardin! Prix TTC 798 000 euros dont 2,57% de commission charge acquéreur, soit 20 000 euros TTC (pour 778 000 euros prix net vendeur). Cette belle échoppe familiale en pierre, entièrement rénovée, est idéalement située dans une petite rue d'échoppes à sens unique, au calme. Elle est cependant proche de toutes les commodités: à 2 minutes à pied du Tram A, à 2 minutes des commerces de la place Calixte Camelle et des écoles, cette maison est facile à vivre au quotidien. Tournée vers son très grand jardin planté de plus de 215 m, entièrement rénovée, très confortable, elle a conservé tout le charme de l'ancien: beaux volumes, parquets, mosaïques... elle offre 4 chambres, dont une qui pourrait être à l'usage de bureau pour une profession libérale. Une grande buanderie, en rez de rue, permet de sécuriser les vélos de la famille dans la maison. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres, grande dépendance de 110m² entièrement aménageable, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC: 1 390 000 euros dont 2.96% de commission charge acquéreur, soit 40 000 euros TTC (pour 1 350 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m² sans nuisance, a gardé toutes ses prestations anciennes: pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m², qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maçon NON MITOYENNE T4 de 100m² (140m² possibles) et 3 chambres (4 possibles), avec grand jardin avec vue dominante, garage, et sous-sol total. Beau balcon attenant au séjour pour descendre au jardin, et double entrée sur deux rues ! Prix TTC: 439 000 euros dont 3,66% de commission charge acquéreur, soit 17 000 euros TTC (pour 422 000 euros prix net vendeur). Dans le vieux Lormont historique, en zone non inondable et loin des voies ferrées, avec position dominante, cette maison de plain-pied non mitoyenne, avec grand jardin planté, sous-sol total et garage, se situe au calme, dans un environnement privilégié d'échoppes en pierre. Proche de toutes les commodités (à 200 m du Tram, des commerces, de la médiathèque, de la piscine et des écoles de musique et de dance), c'est une parfaite familiale de plain-pied, proposant 3 chambres (4 possibles avec le T2 aménageable). Son séjour bien orienté donne sur un balcon avec vue, et il sera possible d'ouvrir la grande cuisine familiale de 15m² environ, pour un grand séjour de plus de 40m². Cette maison agréable et lumineuse, a été entièrement remise au goût du jour (murs et sols). Elle est extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre en outre une petite buanderie, et un immense garage en sous-sol semi-enterré de 110m² environ, avec la possibilité d'y aménager un appartement T2 de 40m², donnant directement sur le jardin en contrebas. Une pépite à ne pas rater. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Lormont 33310 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33240) Gauriaguet, 20 minutes de BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante maison. Prix TTC 339000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros TTC (pour 326000 euros prix net vendeur). Cette maison récente de 1997 bénéficie d'un beau terrain de près de 900m², au calme et proche de toutes les commodités du Bourg de Gauriaguet, avec un accès rapide à Bordeaux. De plain pied, modernisée et dotée d'une dépendance ultra contemporaine, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur une belle terrasse couverte en bois. Elle offre jusqu'à 5 chambres, pour une grande famille, ou pour recevoir. Possibilité de Airbnb grâce à la belle dépendance autonome. Des petits travaux seront nécessaires pour finaliser la modernisation de quelques pièces. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 352059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gauriaguet 33240 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33150) CENON très proche de (33000) BORDEAUX. A vendre T5 de 78m² environ de 4 chambres. Au calme et dans un environnement verdoyant, proche du Tram, des bus et à deux pas de Bordeaux Bastide, cet appartement lumineux est orienté plein sud sur des espaces verts sans vis-à-vis. Plein de charme, il vous offre un beau séjour avec coin cuisine et petit balcon, 4 jolies chambres à l'étage, et beaucoup d'astuces de rangements. Faibles charges de copropriété. Parc privé, ascenseur remis aux nomes, parking dans la résidence, local vélos et cellier privatif. Résidence de 5 étages.  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 02/12/2022 à 12h00 au samedi 03/12/2022 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Interessé par cet appartement avec grand jardin, contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 314973MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 204400 euros (1). Prix idéal vendeur: 253400euros(2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention départ de offres: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 314973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cenon 33150 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33150) CENON très proche de (33000) BORDEAUX. A vendre T5 de 78m² environ de 4 chambres. Au calme et dans un environnement verdoyant, proche du Tram, des bus et à deux pas de Bordeaux Bastide, cet appartement entièrement rénové est lumineux car orienté plein sud sur de magnifiques espaces verts sans aucun vis-à-vis. Plein de charme, il vous offre un beau séjour avec coin cuisine et petit balcon, 4 jolies chambres à l'étage, et beaucoup d'astuces de rangements. Salle d'eau refaite à neuf, et cuisine toute récente aménagée et équipée. Chaudière de 2020. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Parc privé, ascenseur remis aux nomes, parking dans la résidence, local vélos et cellier privatif. Résidence de 5 étages. DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 06/01/2023 à 12h00 au samedi 07/01/2023 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par cet appartement, contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 314973MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 195000 euros (1). Prix idéal vendeur: 245000euros(2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention départ de offres: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 314973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cenon 33150 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33000) BORDEAUX A vendre Maison de ville, de 100 m², 3 chambres, qui peut aussi être organisée en deux appartements T2 de 50m². Dans le paisible quartier résidentiel de St Seurin, dans une jolie rue proche de toutes les commodités du centre ville, cette jolie maison de ville en pierre vous offre sur 4 niveaux un magnifique séjour lumineux avec pierre apparente, parquet, cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres (dont 1 très grande en souplex), 2 salles de bains et 3 WC. Il est possible de la diviser en 2 appartements T2 (cela a été le cas auparavant). En habitation principale pour vivre pleinement ce quartier riche d'histoire de la vieille ville de Bordeaux ou en investissement locatif rentable et très recherché, il est également possible de louer le bas, en habitant le haut! Le quartier offre tous les services indispensables, écoles, médecins, commerces, le Tram B (Gambetta) et D (Fondaudège). Un petit rafraîchissement sera nécessaire dans les pièces du bas. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 06/01/2023 à 12h00 au samedi 07/01/2023 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par cet appartement, contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 314973MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 395000 euros (1). Prix idéal vendeur: 450000euros(2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention départ de offres: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310979MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres, grande dépendance, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC: 1 443 000 euros dont 3,07% de commission charge acquéreur, soit 43 000 euros TTC (pour 1 400 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m², a gardé toutes ses prestations anciennes: pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m², qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 270 m² Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33870) VAYRES A vendre Grande Maison organisée en deux logements de 5 et 3 chambres 330m² habitables, greniers, caves, sur un terrain de 1016m², 353 000 euros HAI, dont 3.83% d'honoraires charge acquéreur (soit 13000 eurosTTC) soit 340 000 euros Net vendeur. Cette belle maison de maître à terminer de rénover se trouve sur la commune dynamique de Vayres, à moins de 20 minutes de Bordeaux. Au calme, avec de nombreuses commodités à proximité, c'est une belle maison de caractère, en pierre de taille. Elle offre 330m² habitables, et 55m² supplémentaires à rénover. Elle dispose aussi de 73 m² de cave et de plusieurs parkings extérieurs. Elle est louée en 2 maisons distinctes, 750 euros pour l'une (jusqu'en août 2023) et 600 euros pour l'autre (jusqu'en février 2024). Un beau potentiel à développer, idéal pour un investisseur, ou une famille! DPE C et vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310000MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Informations sur l'annonce Surface 330 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vayres 33870 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maçon NON MITOYENNE T4 de 100m² (140m² possibles) et 3 chambres (4 possibles), avec grand jardin avec vue dominante, garage, et sous-sol total. Beau balcon attenant au séjour pour descendre au jardin, et double entrée sur deux rues ! Prix TTC: 439 000 euros dont 3,66% de commission charge acquéreur, soit 17 000 euros TTC (pour 422 000 euros prix net vendeur). Dans le vieux Lormont historique, en zone non inondable et loin des voies ferrées, avec position dominante, cette maison de plain-pied non mitoyenne, avec grand jardin planté, sous-sol total et garage, se situe au calme, dans un environnement privilégié d'échoppes en pierre. Proche de toutes les commodités (à 200 m du Tram, des commerces, de la médiathèque, de la piscine et des écoles de musique et de dance), c'est une parfaite familiale de plain-pied, proposant 3 chambres (4 possibles avec le T2 aménageable). Son séjour bien orienté donne sur un balcon avec vue, et il sera possible d'ouvrir la grande cuisine familiale de 15m² environ, pour un grand séjour de plus de 40m². Cette maison agréable et lumineuse, a été entièrement remise au goût du jour (murs et sols). Elle est extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre en outre une petite buanderie, et un immense garage en sous-sol semi-enterré de 110m² environ, avec la possibilité d'y aménager un appartement T2 de 40m², donnant directement sur le jardin en contrebas. Une pépite à ne pas rater. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Lormont 33310 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. A vendre maison 4 chambres 140 m² environ 296000 euros HAI. Dans le bas de Cenon, à 2 pas de Bordeaux Bastide, situation idéale pour cette maison de famille entièrement rénovée que vous présente Myriam Galmar (). Proche du Tram arrêt 'Mairie de Cenon', et de toutes les commodités, elle offre un séjour lumineux, et quatre belles chambres. 2 WC et 2 belles salles de bains, dont une avec une grande baignoire balnéo, complètent le confort de cette maison. Son grand terrain de plus de 500m² ne souffre d'aucun vis à vis. Possibilité d'y garer 3 véhicules. Piscine hors sol récente. Renseignements et visite: contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 116888MGA ou. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°116888MGA. Prix honoraires réduits inclus: 3,99%. Le professionnel vousNom du négociateur: GALMAR Myriam - 33

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. A vendre Maison 5 chambres 195 m² environ 369 900 euros HAI. Mandat exclusif pour cette maison d'architecte qui vous est présentée par Myriam GALMAR A Bordeaux, dans un quartier atypique, à 2 pas de Bordeaux Bastide et du vieux Lormont, avec les bus réguliers à toute proximité, les volumes et la luminosité de cette maison récente vous séduiront. L'espace de vie de 60m² propose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine moderne équipée, avec buanderie attenante. 2 terrasses en prolongement du salon et de la cuisine, 5 chambres pour que chacun des membres de la famille y trouve sa place, dressing, une grande salle d'eau et une salle de bains pour les enfants, jardin en herbe et grand garage, cette maison ne manque pas d'atout! Aucun travaux à prévoir. Garantie revente offerte (voir conditions). Renseignements et visite: contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEESNom du négociateur: GALMAR Myriam - 33

Gironde, (33100) BORDEAUX. A vendre Maison 250 m² environ 952 000 euros HAI. Situation exceptionnelle pour cette maison en pierre que vous présente Myriam GALMAR (): à deux pas de toutes commodités (TRAM, Ecoles, commerces, marché,...). Elle vous offre un immense séjour lumineux, sur terrasse en ipé avec piscine de 50 m² et un beau jardin sur une parcelle de 800 m² environ. 5 chambres, salle de bains et grande cuisine. Bureau, cave et grenier apporte la fonctionnalité nécessaire à une grande maison de famille. Possibilité de construire encore et de garer vos véhicules sur le terrain. Un bien rare! Renseignements et visite: contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 113678MGA ou. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus: 3,99% jusqu'à 600000€, 2,4% pour la tranche au-delà. Le profNom du négociateur: GALMAR Myriam - 33

Gironde, (33450) Saint Sulpice et Cameyrac, proche BORDEAUX. A vendre maison 5 chambres 150 m² environ 349500 euros FAI. C'est une belle maison familiale que vous présente Myriam GALMAR (): contemporaine de 2007, avec une belle capacité d'accueil (5 chambres dont 2 suites, Garage double et parking extérieur), elle offre tout le confort moderne. Belle cuisine ouverte, avec cellier et buanderie, grande pièce à vivre traversante orientée Est/ Ouest, une suite parentale au RDC et 4 chambres à l'étage dont 1 suite. 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Enfin, pour l'agrément, plus de 1300m² de terrain et une terrasse avec pergola bioclimatique qui borde une piscine 9X4 alimentée par l'eau du puits... chauffage au sol à chaleur douce, alarme, interphone... une maison tout confort bien équipée et sans travaux prête à vous accueillir à quelques minutes de Bordeaux. Renseignements et visite: contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'autoentrepreneur auprès de la SAS PRONom du négociateur: GALMAR Myriam - 33

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement à Croix Blanche, proche Saint Seurin. Prix: 311 900 euros HAI, dont 3.97% d'honoraires (soit 11900eurosTTC) soit 300 000euros Net vendeur. Dans une jolie petite rue d'échoppes bordelaises, à sens unique, proche de toutes les commodités, et très au calme, dans une toute petite copropriété aux faibles charges, cet appartement traversant est au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelaise entouré de jardins, et comportant 4 appartements seulement. Entièrement rénové, traversant et idéalement exposé au sud, il présente un grand séjour très lumineux avec vue sur les jardins environnants. Sa cuisine ouverte est joliment aménagée. Il offre aussi 2 belles chambres donnant sur jardin, SDE et WC séparés. Cerise sur le gâteau: un cellier/ buanderie, et la propriété des combles, avec possibilité de créer une tropézienne (terrasse de toit). Cour pour garer et sécuriser son vélo. Aucun travaux à prévoir! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 263379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots ().

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement en plein centre historique de Bordeaux, proche du Triangle d'or. Prix: 699 900 euros HAI, dont 3.69% d'honoraires (soit 24900eurosTTC) soit 675 000euros Net vendeur. En plein coeur de Bordeaux, proche d'une jolie place arborée, cet appartement au sein d'un immeuble en pierre de caractère, a été entièrement rénové en 2016. Proche de toutes les commodités, à 2 minutes à pied du Grand Théâtre et à 3 minutes de la Place Pey Berland, il vous promet de profitez pleinement du décor de théâtre que constitue l'hyper-centre historique et moyen-âgeux de notre belle ville de Bordeaux. Entièrement rénové en 2016 par un architecte amoureux de la belle pierre, il a privatisé en jardin d'hiver une ancienne cour d'immeuble, autour duquel toutes les pièces de cet appartement de prestige vont s'articuler: son grand salon cosy, sa cuisine quasi-professionnelle suréquipée qui s'ouvre de surcroît sur une belle terrasse extérieure végétalisée exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée, et les deux belles chambres avec salle de bains privatives, qui surplombent, ainsi que la passerelle du magistrale escalier en acier sur-mesure, cet incroyable jardin d'hiver, où les anciennes façades à arcades en pierres vous offrent 7 mètres de hauteur sous verrière. Cet appartement confortable au charme fou constitue un lieu magique incomparable, une pépite au sein de Bordeaux. A ne pas rater!  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040

Gironde, (33000) BORDEAUX Quartier Saint Bruno. A vendre grand T3 avec Terrasse à la magnifique vue dégagée sur Bordeaux, parking et ascenseur, de 72m² environ, et 2 chambres. 343 200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13 200 euros TTC (pour 330 000 euros prix net vendeur). Cet appartement en dernier étage avec ascenseur, terrasse et place de parking, bénéficie d'une très belle localisation: proche de toutes les commodités, au calme dans une petite rue à sens unique, il fait partie d'une petite copropriété sécurisée et familiale. Très lumineux, il est traversant en Est/Ouest, et vous offre, depuis sa terrasse accessible du séjour, une belle vue dégagée. Fonctionnel, il dispose de multiples rangements, d'un cellier et d'une place de parking extérieure sécurisée. Faibles charges. Résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur. Travaux sols et murs des chambres à prévoir. Devis sur demande. A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 1300 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Gironde, (33000) BORDEAUX Quartier Saint Bruno. A vendre grand T3 avec Terrasse à la magnifique vue dégagée sur Bordeaux, parking et ascenseur, de 72m² environ, et 2 chambres. 343 200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13 200 euros TTC (pour 330 000 euros prix net vendeur). Cet appartement en dernier étage avec ascenseur, terrasse et place de parking, bénéficie d'une très belle localisation: proche de toutes les commodités, au calme dans une petite rue à sens unique, il fait partie d'une petite copropriété sécurisée et familiale. Très lumineux, il est traversant en Est/Ouest, et vous offre, depuis sa terrasse accessible du séjour, une belle vue dégagée. Fonctionnel, il dispose de multiples rangements, d'un cellier et d'une place de parking extérieure sécurisée. Faibles charges. Résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur. Travaux sols et murs des chambres à prévoir. Devis sur demande. A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 1300 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 539312231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette traditionnelle échoppe en pierre familiale T5 de 160m² + 30 m² de cellier et 4 chambres (rare sur le secteur), avec grand jardin, garage à vélo, et cave buanderie. Belle terrasse attenante au séjour pour descendre au jardin! Prix TTC 798 000 euros dont 2,57% de commission charge acquéreur, soit 20 000 euros TTC (pour 778 000 euros prix net vendeur). Cette belle échoppe familiale en pierre, entièrement rénovée, est idéalement située dans une petite rue d'échoppes à sens unique, au calme. Elle est cependant proche de toutes les commodités: à 2 minutes à pied du Tram A, à 2 minutes des commerces de la place Calixte Camelle et des écoles, cette maison est facile à vivre au quotidien. Tournée vers son très grand jardin planté de plus de 215 m, entièrement rénovée, très confortable, elle a conservé tout le charme de l'ancien: beaux volumes, parquets, mosaïques... elle offre 4 chambres, dont une qui pourrait être à l'usage de bureau pour une profession libérale. Une grande buanderie, en rez de rue, permet de sécuriser les vélos de la famille dans la maison. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette véritable échoppe double en pierre, rénovée tout récemment et très lumineuse. Une vraie familiale T5 de 160m² + 30 m² de cellier et 4 chambres (rare sur le secteur), avec grand jardin, garage à vélo, et cave buanderie. Belle terrasse attenante au séjour pour déjeuner en surplombant le jardin. Prix TTC 798 000 euros dont 2,57% de commission charge acquéreur, soit 20 000 euros TTC (pour 778 000 euros prix net vendeur). Cette belle échoppe familiale en pierre, entièrement rénovée, est idéalement située dans une petite rue d'échoppes à sens unique, au calme. Elle est cependant proche de toutes les commodités: à 2 minutes à pied du Tram A, à 2 minutes des commerces de la place Calixte Camelle et des écoles, cette maison est facile à vivre au quotidien. Tournée vers son très grand jardin planté de plus de 215 m, très lumineuse et confortable, elle a conservé tout le charme de l'ancien: beaux volumes, parquets, mosaïques... elle offre 4 chambres, dont une qui pourrait être à l'usage de bureau pour une profession libérale. Une grande buanderie, en rez de rue, permet de sécuriser les vélos de la famille dans la maison. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette grande maison familiale. Prix TTC 590 000 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 23 000 euros TTC (pour 567 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette belle échoppe bordelaise typique, avec une magnifique façade en pierre offre 4 chambres (5 possibles dont 1 au RDC), et il est possible de garer 2 véhicules sur le terrain. Son très grand jardin piscinable est joliment planté, bien orienté, et sans aucun vis-à vis, ce qui est rare sur le secteur. A lui seul, il constitue un véritable coup de coeur. Aussi, le potentiel de cette maison est important: une deuxième maison peut être bâtie sur le terrain, et les combles de la maison pourraient constituer une pièce supplémentaire. A visiter absolument sans tarder. Des travaux seront nécessaires. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profession

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement. Prix TTC 299 000 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 11 500 euros TTC (pour 287 500 euros prix net vendeur). Bénéficiant d'un Pack de défiscalisation, cet appartement T3 de deux chambres est situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche du futur complexe sportif UCPA (Escalade, fitness, squash, padel, golf, escape game, bar en rooftop et restaurant). Au 7ème et dernier étage, très fonctionnel, il fait plus de 65m² et offre une place de parking en silo sécurisé. Pour défiscaliser rapidement, ou habiter soit même, c'est un joli bien neuf livrable dans quelques semaines seulement (2ème trimestre 2023). N'attendez pas les délais habituels de livraison dans le Neuf ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 329033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1000 lots ().

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente cette choppe bordelaise en pierre. Prix TTC 550000 euros dont 3,97% de commission charge acqureur, soit 21000 euros TTC (pour 529000 euros prix net vendeur). Belle situation pour cette vritable choppe bordelaise en pierre de 3 chambres, au coeur du quartier trs pris de Saint Augustin, et proche de toutes les commodits. Le charme de l'ancien a absolument t conserv et magnifi par une rnovation russie rcente: espaces ouverts pour laisser passer une belle lumire, parquets, carreaux de ciment, pierre apparente, chemine, rosaces et trs beaux volumes, sont l'honneur pour les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chausse, aprs la belle entre de caractre, le sjour et sa cuisine s'ouvrent largement sur la terrasse, qui descend au mignon jardin plant sans vis--vis et bien orient. A l'tage, 2 grandes chambres trs lumineuses sur parquet, avec salle de bains. Une troisime chambre, de belle taille, donne accs une petite buanderie et WC. Beaucoup de charme et le plaisir du tout pied dans un quartier renomm pour sa douceur de vivre. Cette maison est une vritable bonbonnire ! DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Co

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente ce T3 de 68m au prix TTC de 436750 euros dont 3,99% de commission charge acqureur, soit 16750 euros TTC (pour 420 000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste ct de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodits, il bnficie du dcor de thtre des belles rues moyengeuses de Bordeaux. Au deuxime tage sans ascenseur, il offre un grand sjour trs lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC compltent cet appartement entirement rnov il y a 13 ans. Ne tardez pas venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 338256- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires T

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente cette charmante maison en pierre. Dans le quartier recherch de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodits (Tram, coles, commerces, 5 minutes pied de la Place Calixte Camelle, cette maison en pierre trs fonctionnelle offre un sjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfant, un grand garage et une cour couverte. Elle ncessitera des travaux de modernisation, mais peut tre habitable tout de suite. Son trs grand garage de 32 m attenant la maison, offre un potentiel indniable. Sa cour, couverte actuellement, mriterait d'tre dcouverte pour offrir un bel extrieur vgtalis de 16m. DPE F Rception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du 12/01/2024 12h00 au 13/01/2024 12h00. Une visite pralable est obligatoire pour pouvoir accder la salle de vente. Intress par ce bien, contactez Myriam GALMAR en prcisant la rfrence 346488MGA au 06 13 71 63 50 ou Les offres seront reues la manire d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 295000 euros (1). Prix idal vendeur: 364000 euros(2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acqureur). (1) Mention dpart de offres: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchres termines, les offres seront soumises acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait t commercialis le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 alle des cinq continents - ZAC le chne ferr, 44120 VERTOU. RCS Nantes n487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue

Gironde, (33000) MERIGNAC 300m de BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente cette belle maison contemporaine atypique. Prix TTC 572 000 euros dont 4% de commission charge acqureur, soit 22 000 euros TTC (pour 550 000 euros prix net vendeur. Trs proche de bordeaux, du CHU et du quartier St Augustin, cette maison est proximit immdiate du Tram A, station "Franois Mitterrand". Cette belle contemporaine, de verre et d'acier vous offrira les volumes et la lumire d'une construction moderne, mais aussi la fonctionnalit et l'esthtique d'une maison d'architecte. Outre un vaste sjour avec cuisine ouverte, elle propose aujourd'hui 2 chambres (dont une au rez-de-chausse), mais 3 sont possibles. Un dressing et un garage compltent l'ensemble. Agrable jardin plant. Situe en impasse, et dans un quartier rsidentielle. A dcouvrir absolument! DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 33

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente cette maison familiale avec grand jardin. Prix TTC 450 000 euros dont 4% de commission charge acqureur, soit 17300 euros TTC (pour 432700 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodits, cette belle choppe bordelaise typique, avec une magnifique faade en pierre offre 4 chambres, et il est possible de garer 2 vhicules sur le terrain. Son trs grand jardin est joliment plant, bien orient, et sans aucun vis- vis, ce qui est rare sur le secteur. A lui seul, il constitue un vritable coup de coeur. Aussi, le potentiel de cette maison est important: un agrandissement peut tre bti sur le terrain, et les combles de la maison pourraient constituer une pice supplmentaire. A visiter absolument sans tarder. Des travaux seront ncessaires. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de polic

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente cette charmante maison en pierre. Dans le quartier recherch de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodits (Tram, coles, commerces, 5 minutes pied de la Place Calixte Camelle, cette maison en pierre trs fonctionnelle offre un sjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfant, un grand garage et une cour couverte. Elle ncessitera des travaux de modernisation, mais peut tre habitable tout de suite. Son trs grand garage de 32 m attenant la maison, offre un potentiel indniable. Sa cour, couverte actuellement, mriterait d'tre dcouverte pour offrir un bel extrieur vgtalis de 16m. DPE F Rception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du 09/02/2024 12h00 au 10/02/2024 12h00. Une visite pralable est obligatoire pour pouvoir accder la salle de vente. Intress par ce bien, contactez Myriam GALMAR en prcisant la rfrence 346488MGA au 06 13 71 63 50 ou Les offres seront reues la manire d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 295000 euros (1). Prix idal vendeur: 364000 euros(2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acqureur). (1) Mention dpart de offres: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchres termines, les offres seront soumises acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait t commercialis le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 alle des cinq continents - ZAC le chne ferr, 44120 VERTOU. RCS Nantes n487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue