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Nouveaut, en Exclusivit sur un hameau avec commodits de Carcassonne, 2 minutes du nouvel hpital, 5 minutes du centre-ville et de la Cit Mdivale, 5 minutes des zones commerciales, Clment PHILIPPE vous propose cette superbe Villa de 2003 de 135 m habitables sur une parcelle de 800 m comprenant: *** Entre avec double-sjour, cuisine amnage quipe, espace nuit avec salle de bains baignoire, douche et double vasques, wc spar, 4 chambres dont une suite incluant un espace bureau ou dressing, salle d'eau privative et wc, garage carrel isol avec buanderie, nombreux placards. *** Extrieur avec jardin, terrasse avec appentis et store lectrique, piscine en dur 8x4m au chlore (protection barrires), local technique en dur, atelier et cabanon, points d'eau, points lectriques sur le pourtour de la maison, cltures haut de mur en aluminium. *** Double vitrage et volets bois, moustiquaires, chauffage central gaz (chaudire 2017), isolation combles 2021, peintures 2023. Dpe C GES C ***Visite virtuelle sur demande*** Prix d'achat 299 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

En EXCLUSIVITE; venez dcouvrir au centre village de Fayence, au dernier tage (2me et dernier tage) d'une maison de village; ce bel appartement 2/3 pices. Charme assur avec ses belles couleurs patines l'ambiance provenale. Trs bel tat avec prestations rcentes. L'appartement totalise 53,38 M Loi Carrez (+ un espace chambre/ bureau mansard de 13 m au sol, soit au total 66 m d'espace utile). Il se compose au niveau principal d'une entre sur sjour de 25 m, cuisine quipe, wc; A l'tage une vaste chambre avec salle de bains puis au second niveau l'espace chambre/bureau mansard avec douche. L'appartement bnficie d'une Climatisation rversible. Dans une maison de village de 4 lots et sans charges de coproprit !Assurance seulement de 232 euros/an pour le lot concernant les parties communes. Belle affaire ce prix ! prix: 169 000 euros Honoraires charge vendeur Classe nergie C et GES A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011: 505 euros Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DEMOL, au 0698862487 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

Exclusivit - Situe entre Angers et Saumur (15 min de Saumur), proche des bords de Loire, des commmerces (pied), d'une gare SNCF, cette maison de 88 m2 totalement restaure est idale pour des personnes qui cherchent une vie de plain pied proximit des commerces, coles et supermarch. Vous trouverez une cuisine amnage ouverte sur un salon/sjour avec son pole granuls, 2 chambres avec placards et parquets en bois, une salle d'eau avec douche, cellier et WC. Vous profiterez de 2 garages de 27 et 28 m2 chacun dont un avec porte motorise et un autre pouvant tre amnag en pice habitable. A l'extrieur, un jardin cltur de 485 m2 environ avec terrasse et portail motoris. Tout l'got. Consommation nergtique E 195, Emission de gaz effet de serre B9. Estimation du cot annuel en nergie entre 1386 euros et 1874 euros. Vous souhaitez vivre dans une maison de plain pied, 15 min de de Saumur et proximit de toutes commodits (commerces et coles (5 min pied) alors n'hsitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprs de la SAS Proprits-Prives au 0681711571 ou par courriel 196100 euros FAI, honoraires la charge de l'acqureur. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Angers 843 007 915 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

Bourgneuf 17220, une dizaine de kilomtres de La Rochelle. En exclusivit, maison de 1984, agrandie en 1995, 4 chambres sur une parcelle arbore au calme de 628m2. Entre par une petite vranda donnant accs l'espace de vie compos d'une entre salon salle manger ouverte sur une cuisine amnage et quipe, une buanderie avec accs sur l'extrieur, une salle de bain. le sjour lumineux expos plein est donne sur une terrasse avec piscine maonne et abrite. Un couloir mne 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau rcente avec WC, l'tage une chambre familiale au dessus du garage peut hberger 3 personnes. La maison est entoure d'un jardin arbor avec terrasse, prau et local piscine. Fibre, chauffage gaz, piscine 8X4 abrite, alarme, panneaux photovoltaques CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Prix de 397 000 euros dont 4,47 % d'honoraires charge acqureur soit un net vendeur de 380 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques: Garantie revente zen immo offerte Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

LIMOGES (87000) - 203900 euros euros (honoraires charge vendeur). > Secteur LOUYAT > Proche tous commerces, BUS desservant le centre-ville et la gare, Trolley, crche, coles, collge, lyce... > Rsidence clture et scurise de 31 logements dots de tous le CONFORT > dans un environnement CALME et rsidentiel > Au 1er tage avec ASCENSEUR > Appartement T3 de 60 m comprenant: - une entre avec placard, - un sjour-cuisine amnage et quipe ouvert sur un BALCON de 7m, expos Nord-Ouest - deux chambres - une salle de bain et un wc spar - Nombreux rangements > Chauffage et eau chaude par chaudire GAZ individuelle condensation et micro-accumulation avec thermostat d'ambiance > volet roulant lectrique dans le sjour > 1 place de PARKING > Plafond Loyer Pinel possible 655 euros L'accs l'ensemble est entirement scuris (VISIOPHONE), et l'appartement est dot de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernires normes de construction et d'isolation. Disponible ds Avril 2025. Faibles Charges annuelles. Photos non contractuelles. DPE non requis. Autres appartements dcouvrir avec configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations: Aurlie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatricul au RSAC BRIVE 524165636 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

A mi-chemin de Sainte-Maxime et Saint-Tropez, 7 km des plages de la mditerrane, Au dernier tage d'une rsidence trs rcente taille humaine, trs proche du centre historique et de ses commerces tout en tant au calme, je vous propose ce trs bel appartement de type "Villa sur le toit" avec 2 terrasses relies par un balcon, le tout avec vue panoramique. L'habitation entirement climatise comprend une entre, un vaste sjour avec cuisine quipe, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une chambre avec salle de bains privative, et une troisime chambre, une buanderie avec son WC. Un vaste garage double de 34m au premier sous sol avec accs direct l'ascenseur. A voir absolument, belle affaire, rare sur la commune. Coproprit comprenant 2 btiments pour un total de 47 lots dont 24 d'habitation. DPE B 70 KWh/m/an DGES A 2 Kg C02/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 490 euros et 710 euros Prix du bien: 565000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

Cette maison individuelle de 1977, offre une surface habitable de 130 m, sur 2 niveaux. Elle comprend un niveau de plain pied compos: hall d'entre, cuisine indpendante amnage, salon / salle manger avec balcon filant, un dgagement dessert, un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc spar. Le rez de jardin contient un double garage, une entre indpendante, un bureau, une chambre, deux pices de stockage, une cuisine d't (avec une douche attenante) et un wc spar. L'extrieur abrite un cabanon de jardin surplomb d'une petite terrasse, le terrain de 965 m est clos et arbor et bnficie d'un portail et d'un portillon automatiss. Situe dans le quartier rsidentiel du Grand Puy Bernard, proximit du Pribus, seulement 5 mn en voiture du centre ville de Prigueux. DPE (E 288) GES (B9) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 1920 euros et 2650 euros. Prix: 231000 euros HAI (dont 5% d'honoraires la charge acqureur inclus, soit 220000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

Immeuble de rapport situ au Val agrable village provenal proche de Brignoles d'environ 120m2 dont 100m2 habitables avec trois T2 lous sur 3 niveaux. (revenus locatifs environ: 1400 euros/mois). Idal investisseurs. Parking proximit et proche des commerces pied. T2 RDC avec baie vitre et volet roulant lectrique, un salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde avec rangements, 1 wc indpendant. T2 1er tage avec balcon: 1 salon avec coin cuisine, une chambre, 1 sde, 1 wc indpendant. T2 dernier tage trs lumineux: 1 salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc indpendant avec chauffe-eau rcent. Les trois appartements sont en bon tat avec double vitrage. Prix de vente:210000 euros charge vendeur N'hsitez pas me contacter, je suis joignable 7 jours/7 Tel: 0613042845 DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1940 euros et 2660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 5393914441 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

-EXCLUSIVITE-David REVAULT Proprits prives vous propose -Appartement lumineux avec 4 chambres et garage en sous-sol, quartier Beaupr la lande. Situ au deuxime tage sans ascenseur d'une rsidence calme, cet appartement spacieux offre de nombreux atouts: Un sjour avec balcon plein sud pour Profitez du soleil toute la journe, une cuisine amnage et quipe indpendante Idale pour prparer vos repas en toute tranquillit. 4 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invits. 2 salles de bains offrant plus de confort et de praticit pour toute la famille. WC indpendant. Garage en sous-sol: Protgez votre vhicule des intempries et bnficiez d'un espace de rangement supplmentaire. Situ dans un quartier calme et rsidentiel, cet appartement est proche des transports en commun, des coles et des commerces. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou par courriel Contactez moi ds maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je ralise gratuitement votre avis de valeur sous 48h dans le cadre d'une succession ou d' un projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VANNES 840 278 931 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP