Napolon iii

Exclusivit Nice Ouest proche Napoleon III ? Grande Maison Lumineuse avec Vue Mer Emplacement Idal, situe Nice Ouest, proximit de l'avenue Napolon III, cette grande maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une petite coproprit sans charges, vous profiterez d'un environnement calme et prserv tout en restant proche des commerces et des transports en commun. Une Surface habitable de 111 m, bien agencs et baigns de lumire, possdant le double vitrage toutes les fentres. Pices: Grand sjour avec chemine, nombreux placards et rangements, belle hauteur sous plafond. Extrieurs: Jardin verdoyant et une terrasse agrable pour vos moments de dtente. Vue: Jolie vue mer, un vritable atout pour les amoureux de panoramas. Garage: Grand garage de 42 m, idal pour atelier ou rangement supplmentaire. Stationnement: Deux places de parking privatives en plus du garage. Cave: Espace de stockage pratique et scuris. La maison offre galement un fort potentiel pour tre amnage et dcore votre got. Proximit des Commerces, coles et services quelques minutes. Arrts de bus proximit immdiate pour faciliter vos dplacements. Ne manquez pas cette opportunit rare dans un secteur recherch de Nice Ouest ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Vido sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien. Ce bien est soumis la coproprit nombre de lots: 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

En retrait de la route au calme dans une rsidence scurise sur Napolon III, grand 3 pices en parfait tat au 1er tage proximit immdiate de toutes les commodits, commerces transports coles maternelle, primaire et collge. Il se compose d une entre avec placard un vaste sjour donnant sur la terrasse/jardin, d une cuisine meuble et quipe avec plaque hotte four lave vaisselle et lave linge, une chambre donnant sur la terrasse avec placard, une 2eme chambre avec placard, une salle d eau et un WC avec lave main indpendant Un parking privatif en sous sol complte ce bien

Proche du Boulevard Napolon III, dans un domaine ferm et scuris, proche des commerces, des coles, de toutes les commodits, et de la mer pied. Trs jolie villa des annes 50, 5 Pices, de 138 m2 avec vue mer et piscine, + Studio indpendant de 24 m2, garage, 3 places de stationnement. En bon tat, et bien entretenue, cette villa est difie sur un terrain de 700 m2. Construite sur 2 niveaux, on accde l'entre principale de la maison par un escalier extrieur, ou l'on trouve une trs jolie terrasse avec une pergola, un jardin et la piscine. Au rez de jardin: - Trs belle pice de vie (sjour/cuisine ouverte) de 55 m2 avec vue mer, et triple exposition (Est - Sud - Ouest). - Une chambre en suite avec salle de bain et douche. - Un toilette indpendant - placards. - Terrasses et jardin donnant sur la piscine. au rez de chausse: - 3 chambres, dont 1 en suite avec dressing. - Un bureau. - Une salle de bain avec toilettes. - Placards. - Terrasse. En dpendance: Un studio indpendant de 24 m2 avec cuisine quipe et salle de douche, toilettes. Garage de plain pied, ferm avec prise pour vhicule lectrique. 3 places de stationnement supplmentaires devant la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Rare opportunit NICE OUEST - Napolon III ! Dcouvrez ce magnifique appartement 2 pices de 52 m, nich au dernier tage d'une rsidence prise avec piscine. Idalement situ en retrait du boulevard Napolon III, ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proximit immdiate des commerces, des coles et des transports en commun. Ds votre entre dans cet appartement traversant, vous serez sduit par sa luminosit et son agencement optimal. Le sjour spacieux de 19 m s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique poustouflante sur la mer Mditerrane, crant ainsi un espace de vie unique o intrieur et extrieur se fondent harmonieusement. La cuisine indpendante, entirement amnage et quipe, donne accs une loggia ferme, idale comme buanderie ou espace de rangement supplmentaire. La chambre, dote d'un balcon avec vue sur la verdure environnante, offre un espace de repos serein et paisible. Une salle d'eau moderne avec WC complte ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on compte: Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Climatisation dans les pices principales, garantissant un confort tout au long de l'anne Nombreux rangements intgrs, dont un placard dans l'entre Exposition traversante, assurant une luminosit naturelle et une ventilation optimale Excellent tat gnral, prt emmnager La rsidence scurise, avec sa piscine invitant la dtente, offre un cadre de vie privilgi. Un avantage considrable: l'appartement est vendu avec une cave et un parking couvert, une raret dans ce secteur pris de Nice. Sa localisation stratgique dans le quartier recherch de Napolon III vous permet de profiter pleinement des atouts de Nice Ouest: proximit des plages, accs rapide l'autoroute, nombreux espaces verts et infrastructures sportives proximit. Les commerces de proximit, les coles et les transports en

MAX IMMOBILIER vous propose la vente des locaux, actuellement amnag en bureaux, situ dans le secteur du Laetitia, sur l'Avenue Napolon III Ajaccio. Localis proximit immdiate de toutes les commodits et du collge lyce Laetitia Bonaparte, cet espace bureau en rez-de-chausse offre une opportunit unique pour votre activit professionnelle. Dot d'un double accs et d'une visibilit avantageuse, ce local vous offre un cadre idal pour dvelopper votre entreprise. Cependant, si votre projet envisage un ramnagement en appartement, veuillez noter que des travaux seront ncessaires pour concrtiser cette transformation. noter galement que le local bnficie d'une position en rez-de-chausse surlev, ce qui offre la fois discrtion et scurit, bien que sa visibilit depuis la rue soit limite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un emplacement stratgique, au coeur d'un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cet espace unique. Prestations bureaux acheter, Avenue Napolon Ajaccio Parquet Climatisation Double vitrage Volets bois Fibre Amnagement bureau Kitchnette Composition bureaux vendre Ajaccio, Corse du sud Surface Carrez: 90.58m Entre: 9.11m Pice 1: 13.33m Pice 2: 12.61m Local technique: 6.50m Cuisine: 3.27m WC: 2.87m Dgagement: 6.00m Pice 3: 8.43m Pice 4: 10.04m Pice 5: 8.05m Pice 6: 10.37m Elments financiers Charges de coproprit: 209.35E / trimestre Taxe foncire: 1608E Bien en coproprit. Pas de procdure en cours PRIX: 225.000E* *Honoraires agence la charge du vendeur

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NICE OUEST Fabron / Napolon III - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - VUE MERDans une rsidence de luxe verdoyante avec piscine, tennis, restaurant et gardien, nous vous proposons un lumineux 3 pices de 96 m2 au 5me et DERNIER ETAGE, TRAVERSANT est/ouest, avec VUE MER. Il se compose comme suit: un salon de 28 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 expose Ouest, une cuisine indpendante donnant sur un balcon de 9 m2 expose Est, un coin nuit avec deux chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC indpendant et une seconde salle de douche. Travertin au sol - Parquet dans la suite - carrelage cuisine et SDB. Double vitrage - Stores lectriques - climatisation. En parfait tat.Ce bien est vendu avec un double garage et une cave, se situe en coproprit (1196 lots). Charges: 550 euros par mois avec eau chaude et froide, chauffage, gardien, entretien des jardins, piscine, tennis etc... Les Honoraires de l'agence seront exclusivement la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D CLIMAT D. Bien soumis a une dlgation de mandat.

A vendre Nice Ouest Napolon III, dans une rsidence de standing, coquet 3P de 71 m actuellement configur en 2P en double exposition. Vaste sjour s'ouvrant sur une belle terrasse ayant la vue dgage sur le parc. La chambre et la cuisine moderne ont accs une deuxime terrasse. Dressing. Douche l'italienne et WC indpendants. Climatisation et double vitrage partiels. Stores lectriques. Propos avec une cave et un garage privatif.

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aroport Sud de France, venez dcouvrir cette magnifique proprit sur une parcelle d'un hectare compose d'une maison de matre de style Napolon III alliant confort et esthtique, et ses dpendances: la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre. A l'extrieur, vous serez charms par le parc amnag d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleille, le verger compos de cerisiers, abricotiers, poiriers, nfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chnes truffiers. Sur cette parcelle, 2700m de terrain sont en zone constructible. La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastres, dispose de 6 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Elle a fait l'objet de nombreuses rnovations lui confrant un confort apprciable: chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe chaleur existante, chauffage au sol au rez-de-chausse, climatisation rversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'poque avec ses nombreuses chemines en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entre et l'tage spacieux. En sus: puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacit totale de 1000 hectos, maison du palefrenier de 2 chambres rnover, protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave en sous sol. Taxe foncire: 3860 euros Surfaces des dpendances: Cave viticole (150m), Grange (136m), Garage (15m), Maison rnover (75m), hangar et atelier (110m), parcelle (1.3ha dont 2700m constructible). DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 4600 euros et 6224 euros. Pour vi

Agen Rive Gauche, En Exclusivit et en partenariat avec Jamie Anderson Groupement Immobilier, nous vous proposons cette ravissante proprit familiale et paisible l'identit marque et dont l'tat fait l'objet d'un soin trs particulier par ses propritaires; Elle se compose d'une Maison de Matre du XIX de 17 pices de 690 m environ de surface habitable, avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pices de 90 m environ, d'une dpendance (ancienne orangerie, curie) de 250 m et d'une magnifique Chapelle difie en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, compose de: 2 ha de parc arbor, 8 ha de terres irrigues, 7 ha de peupliers(1000 pieds) prts tre rcolts;La Maison de Matre, sa Chapelle, sa piscine et ses dpendances sont implantes sur son parc fleuri, arbor de cdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cour, terrasses, dpendances se trouvent aux abords du corps principal dispos en forme de "L". et vous offre 2 accs: l'Entre principale par l'alle traversante du parc et une secondaire situe l'arrire, Il s'agit d'un ensemble authentique, gnreux et convivial La maison principale leve de 2 tages offre en rez de chausse: Une vaste Entre de 30m avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre - Un premier Salon au Style Napolon III 45m - Un second Salon (Bibliothque) 24m - Une salle Manger 43m - une Cuisine 50m avec chemine ouverte - un Salon de Th 30m - une Chambre 39m avec Salle d'eau privative - WC spar A l'tage: Un vaste Palier de 28m qui prolonge sur un Salon priv (ou Chambre) de 47m2 - Une chambre 33m - une Salle de Bain 12m- un Couloir avec Placards 24m Chambre 32m2 - Salle de Bain 5,35m- Chambre 29m- Au dernire tage: Un vaste palier de 28m - une Chambre 26m- une Chambre 24,4m- une Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m -Salle d&

MAX IMMOBILIER vous prsente un appartement de type F4, actuellement amnag en bureaux, situ dans le secteur du Laetitia, sur l'Avenue Napolon III Ajaccio. Cette proprit reprsente une excellente opportunit de transformation en un lgant appartement rsidentiel Situ au 2me tage d'un immeuble de 9 tages, dot d'un ascenseur, cet appartement traversant est baign de lumire naturelle et profite d'une proximit immdiate avec toutes les commodits du centre-ville, ainsi que du collge et lyce Laetitia Bonaparte. Dot de volumes gnreux, ce bien offre un espace idal pour une rnovation conforme vos dsirs. La flexibilit de la redistribution des pices permet une personnalisation totale, vous permettant de concevoir un espace de vie votre image. Ne ratez pas cette opportunit d'acqurir un appartement au fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchs d'Ajaccio, que ce soit pour raliser votre rsidence principale de rve ou pour investir dans un bien immobilier forte valeur locative. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter MAX IMMOBILIER ds aujourd'hui.

MAX IMMOBILIER vous propose la vente des bureaux situs dans le quartier recherch de Laetitia, sur l'Avenue Napolon III Ajaccio. Ces bureaux reprsentent une opportunit idale pour ceux en qute d'un espace de travail proximit du Centre-Ville. Positionns au 2me tage d'un immeuble de 9 tages, quip d'un ascenseur, ces bureaux lumineux et traversants offrent une proximit immdiate avec toutes les commodits du centre-ville, ainsi que du collge et lyce Laetitia Bonaparte. Dots de volumes gnreux, ces bureaux fournissent un espace parfaitement adaptable vos besoins professionnels. La disposition flexible des pices permet une personnalisation totale, vous permettant de crer un espace de travail votre image. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir des bureaux au fort potentiel dans l'un des quartiers les plus priss d'Ajaccio, que ce soit pour dmarrer ou dvelopper votre activit professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter MAX IMMOBILIER ds aujourd'hui.

Vente type 4 balcon lumineux ascenseur 13006 Marseille Cet appartement de type 4 au dernier tage d'un magnifique immeuble de type Napolon III, saura vous charmer. Actuellement divis en bureaux par des cloisons, cet espace peut tre amnag selon vos prfrences pour crer votre appartement sur mesure. Vous avez la possibilit de le transformer en un appartement de type 4 avec une spacieuse pice de vie donnant sur un balcon expos plein sud. Les plans actuels et le projet seront disponibles avec les photos pour vous donner une ide prcise de son potentiel. Profitez de moments l'extrieur sur le balcon qui offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. De plus, une cave de 27 m amnage en bureau avec salle d'eau est comprise avec l'appartement, offrant un espace de travail ou de rangement supplmentaire. Situ proximit des commerces, cet emplacement est des plus avantageux. Cette proprit est gre par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, des plans dtaills, des photos et des visites virtuelles en haute dfinition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons visiter notre site web Majordhom.fr. Vous pouvez galement tlcharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes ces informations porte de main. Ne manquez pas l'opportunit de devenir propritaire de cet appartement unique au dernier tage. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette proprit."

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Exceptionnel! Napolon III dans l'Arcadia. Rsidence luxe avec piscine, tennis, pool house et gardien. A 15 minutes pied de la mer et du tramway, accs direct la voie rapide et l'aroport de Nice. 3/4P 113m refait neuf avec terrasse 30m au 7me tage traversant Nord/Sud. Vue panoramique mer, du cap Ferrat au cap d'Antibes. Se compose: un sjour double de 40m sur terrasse S/E. 2 chambres avec salle de bain privative. 2 toilettes dont 1 toilette invit. Une cuisine quipe. 1 Cave. 1 garage avec porte lectrique. Chauff. + eau collectif. Charges: 500?/mois. TF: 1880? Syndic pro. Pas de procdure. Nbre de lots: 149 Honoraires charge vendeurs

NICE OUEST - QUARTIER NAPOLON III Venez dcouvrir ce magnifique appartement trs lumineux de 76 m avec une pice vivre de 33 m compose d'une cuisine amricaine quipe, donnant sur une terrasse d'angle de 40m avec une superbe vue mer. Ct nuit vous trouverez deux belles chambres de 12 m chacune ayant toutes deux accs la terrasse, au calme total. Situe dans une rsidence de grand standing vous pourrez profiter de nombreux espaces verts, des 2 piscines, du pool house avec restaurant, et des deux courts de tennis. A 10 minutes pied de la Promenade des Anglais et 100 mtres des commerces de 1re ncessit, vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture pour vos achats du quotidien. Ce bien est vendu avec un cave. Un box ferm est propos en sus du prix. Prix: 490 000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 747 euros et 1011 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28

JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 23 MARS - 156 Bd Napolon III - 06 200 Nice (btiment au coeur de la rsidence, au calme). Appelez moi pour rserver votre crneau ! En exclusivit, Fabienne Roug Proprits Prives, vous prsente ce trs joli T3 traversant de 76m, au 1er tage (avec ascenseur) d'une coproprit avec sa terrasse et son jardinet de prs de 40 m. Une ppite ! Alors suivez-moi. Son agencement: - Une pice de vie spacieuse et trs lumineuse de 31 m avec ses baies vitres communiquant sur la terrasse et le jardin. - Une cuisine toute quipe et fonctionnelle - Une premire chambre, lumineuse, avec armoire intgre et baie vitre ayant un accs direct sur la terrasse et profitant d'une petite vue mer. - Une deuxime chambre, lumineuse elle aussi avec armoire intgre et vue sur une vgtation luxuriante - Une grande salle d'eau avec double vasque, douche et sche serviettes - Des toilettes indpendantes avec lave-mains et rangements - Une terrasse et un jardin de 40 m o il fait bon vivre. - Son Emplacement de choix: Il est au calme, dans un secteur rsidentiel, prs des plages, proximit de toutes les commodits, coles, commerces, bus, tramways. - Ses avantages: Il possde de nombreux rangements, il est fonctionnel, lumineux. Il est en parfait tat, entirement repeint. Vous n'avez plus qu' y disposer vos meubles et poser vos valises. a y est, vous tes enfin chez vous ! - Possibilit d'acqurir une place de pkg en sous-sol en sus. - Coproprit: 91 lots dont 30 d'habitation - Rsidence des annes 1975 trs bien entretenue - Aucune procdure en cours Alors venez visiter cette ppite qui n'attend plus que vous ! Une visite virtuelle, une vido et une proposition d'agencement sont votre disposition aprs demande. - Prix de vente: 375 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur DPE: C - GES: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre

Vente type 4 balcon lumineux ascenseur 13006 Marseille Cet appartement de type 4 au dernier tage d'un magnifique immeuble de type Napolon III, saura vous charmer. Actuellement divis en bureaux par des cloisons, cet espace peut tre amnag selon vos prfrences pour crer votre appartement sur mesure. Vous avez la possibilit de le transformer en un appartement de type 4 avec une spacieuse pice de vie donnant sur un balcon expos plein sud. Les plans actuels et le projet seront disponibles avec les photos pour vous donner une ide prcise de son potentiel. Profitez de moments l'extrieur sur le balcon qui offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Situ proximit des commerces, cet emplacement est des plus avantageux. Cette proprit est gre par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, des plans dtaills, des photos et des visites virtuelles en haute dfinition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons visiter notre site web Majordhom.fr. Vous pouvez galement tlcharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes ces informations porte de main. Ne manquez pas l'opportunit de devenir propritaire de cet appartement unique au dernier tage. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette proprit."

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A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aroport Sud de France, venez dcouvrir cette magnifique proprit sur une parcelle d'un hectare compose d'une maison de matre de style Napolon III alliant confort et esthtique, et ses dpendances: la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre. A l'extrieur, vous serez charms par le parc amnag d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleille, le verger compos de cerisiers, abricotiers, poiriers, nfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chnes truffiers. Sur cette parcelle, environ 2000m de terrain sont en zone constructible. La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastres, dispose de 7 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Elle a fait l'objet de nombreuses rnovations lui confrant un confort apprciable: chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe chaleur existante, chauffage au sol au rez-de-chausse, climatisation rversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'poque avec ses nombreuses chemines en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entre en marbre. En sus: puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacit totale de 1000 hectos, maison du palefrenier rnover avec 2 chambres, protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave frache en sous sol. Taxe foncire: 4000 euros Surfaces des dpendances: Cave viticole (150m), Grange (136m), Garage (15m), Maison rnover (75m), hangar et atelier (110m), parcelle (1.1ha dont 2000m constructible). DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 4600 euros et 6224 euros. Pour

Venez dcouvrir ce beau studio de 28 m2 avec terrasse sans vis--vis, expos Est, vue dgage. Dans le quartier rsidentiel de Fabron, proche IUT et Napolon III, au calme, belle coproprit scurise. Ce joli studio en bon tat se compose d'un sjour, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec toilette spare. Idal pied terre ou investissement. Le bien est propos avec un parking intrieur priv en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

difie dans les rgles de l'art, cette villa noprovenale d'excellente facture offre de beaux volumes ainsi qu'une rare hauteur sous-plafond dans toutes les pices de vie. De plain-pied, l'entre majestueuse double hauteur dessert: Aile droite: un salon/sjour avec une chemine ancienne de style Napolon III, un grand bureau et une premire cuisine. Aile gauche: une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite pouvant servir d'appartement indpendant. Une cuisine d't donne sur la terrasse couverte face la piscine et la vue. l'tage, vous trouverez trois grandes chambres en suite, dont deux s'ouvrant sur une grande terrasse face la colline de Super-Cannes. Un sous-sol accessible de 75m avec cave et rangements ainsi qu'un grand double garage de 76m compltent la proprit. Le tout est situ sur un trs beau parc paysager avec une vue dominante dans un environnement prserv, au bout d'une impasse, au calme absolu. Aperu mer.

Rare opportunit ! Au dernier tage d'une rsidence avec piscine, cet appartement de 2 pices de 52 m est situ en retrait du boulevard Napolon III, au calme et proximit des commerces. Le sjour spacieux de 19m s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement est traversant, quip de double vitrage et en bon tat gnral. De nombreux rangements sont disponibles, et la chambre dispose d'un balcon. La cuisine indpendante s'ouvre sur une loggia ferme servant de buanderie. En prime, l'appartement est vendu avec une cave et un parking couvert. Une occasion ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ds maintenant

47000 Agen Rive Gauche, proprit compose d'un Chteau du XIX de 17 pices, 9 chambres sur de prs de 700m, sa maison de mtayer 4 pices, 2 chambres de 90 m, une dpendance (ancienne orangerie, curie) de 250 m, une magnifique Chapelle difie en 1876 et d'une piscine 14x6m, sur 17 ha environ. Rpartition des terres: 2 ha de parc arbor, 8 ha de terres irrigues, 7 ha de peupliers (1000 pieds) prts tre rcolts. La Maison de Matre, sa Chapelle, sa piscine et ses dpendances sont implantes sur son parc fleuri, arbor de cdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cour, terrasses, dpendances se trouvent aux abords du corps principal dispos en forme de "L" et vous offre 2 accs: l'Entre principale par l'alle traversante du parc et une secondaire situe l'arrire, Il s'agit d'un ensemble authentique, gnreux et convivial. La maison principale leve de 2 tages offre en rez-de-chausse: - Une vaste Entre de 30m avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre - Premier Salon au Style Napolon III de 45m - Un second Salon (Bibliothque) 24m - Salle Manger 43m - - Cuisine 50m avec chemine ouverte - Salon de Th 30m - Chambre 39m avec Salle d'eau privative - WC spars A l'tage: - Palier de 28m - - Salon priv (ou Chambre) de 47m2 - Une chambre 33m - Salle de Bain 12m - Couloir avec Placards 24m - Chambre 32m - Salle de Bain 5,35m - - Chambre 29m Au dernier tage: - Palier de 28m - Chambre 26m - Chambre 24,4m - Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m - - Salle d'eau 8m - - WC Spars Confort: pompe chaleur Daikin, toiture, charpente et tableaux lectriques rcents, puits avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considrable est trs bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accs Page, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces 5 mn en voiture Note DPE: C (122) GES = A (4) Prix

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aroport Sud de France, venez dcouvrir cette magnifique proprit sur une parcelle d'un hectare compose d'une maison de matre de style Napolon III alliant confort et esthtique, et ses dpendances: la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre. A l'extrieur, vous serez charms par le parc amnag d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleille, le verger compos de cerisiers, abricotiers, poiriers, nfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chnes truffiers. Sur cette parcelle, environ 2000m de terrain sont en zone constructible. La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastres, dispose de 7 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Elle a fait l'objet de nombreuses rnovations lui confrant un confort apprciable: chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe chaleur existante, chauffage au sol au rez-de-chausse, climatisation rversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'poque avec ses nombreuses chemines en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entre en marbre. En sus: puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacit totale de 1000 hectos, maison du palefrenier rnover avec 2 chambres, protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave frache en sous sol. Taxe foncire: 4000 euros Surfaces des dpendances: Cave viticole (150m), Grange (136m), Garage (15m), Maison rnover (75m), hangar et atelier (110m), parcelle (1.1ha dont 2000m constructible). DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 4600 euros et 6224 euros. Po

47000 Agen Rive Gauche, proprit compose d'un Chteau du XIX de 17 pices, 9 chambres sur de prs de 700m, sa maison de mtayer 4 pices, 2 chambres de 90 m, une dpendance (ancienne orangerie, curie) de 250 m, une magnifique Chapelle difie en 1876 et d'une piscine 14x6m, sur 17 ha environ. Rpartition des terres: 2 ha de parc arbor, 8 ha de terres irrigues, 7 ha de peupliers (1000 pieds) prts tre rcolts. La Maison de Matre, sa Chapelle, sa piscine et ses dpendances sont implantes sur son parc fleuri, arbor de cdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cour, terrasses, dpendances se trouvent aux abords du corps principal dispos en forme de "L" et vous offre 2 accs: l'Entre principale par l'alle traversante du parc et une secondaire situe l'arrire, Il s'agit d'un ensemble authentique, gnreux et convivial. La maison principale leve de 2 tages offre en rez-de-chausse: - Une vaste Entre de 30m avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre - Premier Salon au Style Napolon III de 45m - Un second Salon (Bibliothque) 24m - Salle Manger 43m - - Cuisine 50m avec chemine ouverte - Salon de Th 30m - Chambre 39m avec Salle d'eau privative - WC spars A l'tage: - Palier de 28m - - Salon priv (ou Chambre) de 47m2 - Une chambre 33m - Salle de Bain 12m - Couloir avec Placards 24m - Chambre 32m - Salle de Bain 5,35m - - Chambre 29m Au dernier tage: - Palier de 28m - Chambre 26m - Chambre 24,4m - Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m - - Salle d'eau 8m - - WC Spars Confort: pompe chaleur Daikin, toiture, charpente et tableaux lectriques rcents, puits avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considrable est trs bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accs Page, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces 5 mn en voiture Note DPE: C (122) GES = A (4) Pri

difie dans les rgles de l'art, cette villa noprovenale d'excellente facture offre de beaux volumes ainsi qu'une rare hauteur sous-plafond dans toutes les pices de vie. De plain-pied, l'entre majestueuse double hauteur dessert: Aile droite: un salon/sjour avec une chemine ancienne de style Napolon III, un grand bureau et une premire cuisine. Aile gauche: une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite pouvant servir d'appartement indpendant. Une cuisine d't donne sur la terrasse couverte face la piscine et la vue. l'tage, vous trouverez trois grandes chambres en suite, dont deux s'ouvrant sur une grande terrasse face la colline de Super-Cannes. Un sous-sol accessible de 75m avec cave et rangements ainsi qu'un grand double garage de 76m compltent la proprit. Le tout est situ sur un trs beau parc paysager avec une vue dominante dans un environnement prserv, au bout d'une impasse, au calme absolu. Aperu mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose la vente cet appartement de 3 pices de 104 m habitables dans une rsidence de standing Nice. Cet appartement d'angle est amnag de la manire suivante: - Un sjour lumineux et spacieux, - Deux chambres, - Une cuisine spare, - Deux salles d'eau. Les atouts de ce magnifique bien: - Une terrasse de 100 m pour profiter des beaux jours avec une vue 180 sur la mer de St Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes, - Une buanderie de 5,75 m pour optimiser le rangement, - Situ dans une rsidence de standing avec piscine, - Ascenseur avec accs direct dans l'appartement, - Une place de parking extrieur pour votre vhicule et la possibilit d'une deuxime en option, - Une cave de 11 m complte ce bien. Parce que la localisation a compte aussi: - Arrt de bus "Magnolias" 50m, - Arrt de tramway Ferber a 5 minutes via les navettes du Boulevard Napolon III, - Ecole "Magnolias" 40m, - Plage de Sainte Hlne 5 minutes en voiture. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 2487E - Charges de coproprit: 400E / mois (incluant chauffage et eau chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.