Napoule iles lerins

700 m des plages. Cannes-Marina. 2 pièces 55 m² + 16 m² terrasse, accès direct sur la terrasse depuis chambre, séjour et cuisine,situé au 8e superbe vue sur mer, baie de Cannes, îles de Lérins, golf 18 trous, sur port privé et rivière. Tout confort, piscine olympique. Randonnées Esterel et montagnes, nombreuses animations. Parking privé. Prix selon période. Taxe de séjour = 0,90€/adulte/jour. Appartement Tourisme 2 étoiles (**). Numéro de télédéclaration: 06079000960SM Informations complémentaires A proximité MARINELAND (Antibes), CANNES, ILES DE LERINS mer et plages a 800m environ, golfs a 100 m. LA NAPOULE location bateau, ski nautique etc...

Ballades et Croisières en Mer aux Iles de Lérins, Départ du Port de Plaisance La NAPOULE en direction des Iles de Lérins, Journée entière avec Repas et Boissons Offert (Déjeuner Midi), Départ 09h00 retour au Port 17h00. à Bord du Voilier de "Live Your Dreams" (ALOA 25), Sécurité et Confort 8 Mètres avec tous son Confort, Piloter Par un Navigateur. À Seulement 1 Heure de Navigation, Découvrez Par la Mer ces 3 Belles Iles: Sainte Margueritte, La Tradelière et Saint-Honorat avec autour de Magnifiques Criques sauvages ou vous pourrez vous baigner dans une Eau Turquoise, Débarquez à bord d'une Annexe pour y visiter ses lieux de charmes, Visiter ses fortifications et profiter de la splendeur de ses paysages, une journée que vous n’êtes pas prêts d'oublier ! Tarif Unique par Personne 85 Euros (Participation aux Frais) (à Partir de 2 Personnes et 4 Maxi) Autres Destinations: Antibes/ Juan les Pins, Esterel, Porquerolles, St Tropez, Saint-Jean-Cap-Ferrat (Départ de Saint Laurent du Var) et autres destinations, Excursions 48, 72 heures et Semaine.

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Carlson International Prestige Immobilier à Mandelieu la Napoule vous invite à découvrir l'atmosphère très "British" de cette Villa. A seulement 15 minutes de Cannes, nichée au c ur d'un quartier ultra Résidentiel, cette magnifique Villa Provençale ravira les clients en quête d'une d'une Demeure de caractère. En poussant la porte de cette Villa, la cheminée qui domine le coin salon vous invite à déguster un thé anglais en admirant la Baie de Cannes et les Iles de Lérins. De part sa position dominante, cette Villa s'ouvre à un magnifique Panorama Mer & Collines. La piscine magnifiquement située vous permettra d'en profiter pleinement. Nous vous invitons à découvrir cette Propriété pleine de charme qui fera le Bonheur d'une Résidence Principale ou Secondaire. Ses nombreuses chambres vous permettront de recevoir avec aisance. Plusieurs terrasses vous convient à organiser de magnifiques dîners autour de la piscine ou dans la salle à manger en admirant les feux d'artifice qui illuminent chaque été, les ciels Mandelocien et Cannois. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Ce cocon attend un heureux propriétaire...

Quartier très résidentiel, dans villa avec jardin, Studio de 40 m² environ, classé une étoile, répertorié par l'Office du Tourisme, vue mer imprenable. A 600 et 800 m des plages et commerces. Entrée indépendante, vaste vue dégagée sur la mer sur Cannes, Iles de Lérins, Véranda et terrasse pour prendre vos repas 1 pièce principale avec cuisine ouverte, Salle d'eau, sanitaires indépendants, TV, colonne froide. 10 mn des plages, du port, des commerces et des restaurants à pied, communication aisée par transports en commun. COVID 19 : en raison de la situation exceptionnelle, ne sachant pas si vous pourrez venir en vacances, je réserve des périodes sans demander d'arrhes ni établir de bail, je me base sur la parole donnée, je fais confiance. S'il est permis de voyager. Après chaque passage tout est désinfecté à l'alcool, toute la literie est changée, je m'attache à ce que les locataires entre dans un lieu où il se sente bien sans arrière pensée. Je suis pointilleuse sur l'hygiène. Vous pouvez prévoir de très belles randonnées alentour et dans l'arrière pays, découverte des parfums à Grasse, Les vacances de la Toussaint permettent de profiter encore en toute sérénité des plages et des bains de mer. Les plages sont agréables, tous les plages sont de sable à l'exception d'une qui est couverte de galets, mais les enfants pourront y voir des poissons près du bord avec quelques miettes de pains. A 10 mn à pied. Tarifs selon la période, tarif dégressif suivant la durée du séjour. Convivialité, propreté, calme sont les règles appliquées. Sur demande, envoi du bail type proposé avec descriptif complet de l'appartement. Accès aisé à Nice, Antibes, Vallauris, Grasse. A compter du 1er mai jusqu'au 1er octobre, accès direct depuis le port de La Napoule à l'île Sainte Marguerite en été. Bus direct pour Cannes par le bord de mer. Je tiens à votre disposition des documents pour vous permettre de découvrir la région. Numéro de télédéclaration: 06079000184HT Informations complémentaires Accès aisé à Cannes, vallauris, Antibes, Nice, Grasse,Visite de l'Ile STE Marguerite au départ du port de La Napoule.

Appartement de standing bien situé Résidence de standing " Les Terrasses ", au 2e avec ascenseur, spacieux et agréable 2 pièces 60 m², 2 à 4 personnes, lumineux, exposition Sud, très calme, grande terrasse vue mer et collines. Appartement classé " Gîtes de France Côte d'Azur" Très grande piscine avec zone enfants, parking dans la résidence. Bus (Cannes direct) et commerces à proximité. Tout confort, séjour avec canapé convertible en 160, cuisine équipée, chambre avec lit électrique en 160, salle de bains, wc séparés. Accès Internet. Non fumeur. Animaux non admis. Plages à 5 mn en voiture. Nombreux sentiers de randonnée dans le massif de l'Esterel, tout proche. Golf à proximité. Accès facile jusqu'à la mer par un sentier pédestre (30 à 35 min) le long des berges de la Siagne Evénementiel en 2020: Corso fleuri des mimosas à Mandelieu du 19 au 26 février; Carnaval de Nice du 15 au 24 février; Fête des Citrons à Menton du 15 février au 03 mars; Festival du Film à Cannes du 12 au 23 mai. Numéro de télédéclaration: 06079000968AK Informations complémentaires Ferry Iles de Lérins -baie de Cannes-, massif Estérel, Cannes, Grasse et son arrière-pays, Nice, feux d'artifice été.

Quartier le plus résidentiel, dans une villa entourée d'un jardin avec une vue imprenable sur la mer, le Iles de Lérins, Cannes, T2 classé 2*, répertorié à l'Office du Tourisme, à 600 m de la plage la plus proche, 10 mn à pied, port, restaurants, commerces et plages. Corse visible au lever du soleil Appartement de 60 m² environ,avec une vue qui surprend tous les visiteurs qui viennent dans dans la maison.Literie neuve grand confort, balcon.Il comprend : une chambre séparée, une pièce principale avec coin repas d'environ 20 m², une cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, équipé d'une TV écran plat, bouilloire, cafetière, micro-onde, gazinière, accès buanderie. accès à la wifi. Toute les période de l'année sont agréable. SEPTEMBRE est un période idéale pour profiter des plages en toutes tranquillité et d'une température de l'eau tempérée. Possibilité de louer un un studio sur le même niveau. Vue sur la Corse au lever du soleil par temps clair de Novembre à Mars. Le massif de l'Estérel vous offre la possibilité d'effectuer de superbes randonnées, de voir les contrastes des roches rouges et du bleu du ciel et de la mer. Toutes les plages sont de sable à l'exception d'une qui est couverte de galets, mais les enfants pourront y voir des poissons près du bord avec quelques miettes de pains. Chaque saison a son charme en dehors des vacances d'été pour goûter à tous les plaisirs de la mer, des randonnées. Nous sommes à 7 km de Cannes 40km de Nice. La région à proximité regorge de sites culturel, Vallauris, Grasse, Saint Paul de Vence. Chaque jour est différent, la mer change tous les jours, on ne se lasse pas du spectacle. Tous ceux qui sont venus ont apprécié la vue, le calme, la proximité de la mer et des commerces. Merci de me contacter par téléphone uniquement J'adresse bail type et état descriptif complet pour vous permettre de prendre une décision. Tarif selon période entre 450€ € et 700€ €, tarif dégressif selon durée Numéro de télédéclaration: 06079000446AK Informations complémentaires Lit d'appoint pour un enfant. de nombreuses activités sont possible. Opportuniteé de louer un studio sur le même étage si la famille est plus grande

Dans résidence BORD DE MER, face à la Baie de Cannes, aux Iles de Lérins Vue imprenable sur le Port la Baie de Cannes et les Îles de Lerins, Emplacement exceptionnel, proche du centre village, des commerces et plages Magnifique APPARTEMENT 2 PIÈCES de 56 m² traversant avec terrasses, comprenant: vaste entrée, séjour avec cuisine équipée américaine, chambre donnant sur terrasse Ouest, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilette invités Garage sous-sol électrifié et cave Appartement climatisé en excellent état, Possibilité d'acquérir le mobilier AGENCE DE LA NAPOULE: email: site.

EXCEPTIONNEL à MANDELIEU LA NAPOULE VUE MER ET ILES DE LERINS Venez découvrir cette somptueuse propriété de 1926 à l'architecture d'époque et de grande qualité de 300 m² environ. L'exposition Sud de cette magnifique maison permet une vue mer et les iles de LERINS. La maison est à ce jour composé de 3 appartements loués de 100 M² environ chacun, exposés au SUD. Il y a une possibilité existante de relier (ou non) les 3 appartements pour en faire une seule demeure (comme initialement). A ce jour les loyers représentent 4500 ? mensuels. Les baux sont dénoncés et en cours de libération. Terrain arboré et entretenu par paysagiste sur 2000 m² en restanques avec places de parking Bacon, Véranda, Terrasse de près de 200 m²: Tout y est pour profiter de ce site incroyable Double vitrage, Menuiseries en excellent état, climatisation, etc.... Possibilité de résidence principale et unique ou diviser en plusieurs appartements et/ou exercice professions libérales A voir absolument   Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vittorio SUPPINI Inscrit au RSAC de TOULON 499 953 305, Tel: 06 49 18 31 05, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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MANDELIEU LA NAPOULE VUE MER pour ce superbe T3 d'une surface d'env 70m2 au dernier étage avec ascenceur qui se décompose comme suit: 1 belle entrée marbre au sol, 1 séjour salle à manger donnant sur une agréable terrasse avec vue sur l'Esterel, vue mer jusqu'aux Iles de Lérins, vue sur les jardins, 1 cuisine séparée donnant sur terrasse, 1 wc séparé Dans le coin nuit vous trouverez, 2 chambres dont 1 avec placard, vue dégagée sur la colline, placard, salle de bain avec fenêtre, 1 cave et un parking privatif complètent ce bien. Tous commerces à proximité immédiate, sans vis à vis, marbre au sol, traversant, appartement lumineux avec sa jolie vue mer ! Mandelieu La Napoule, ses plages, ses golfs, son casino, ses marchés, aux portes de l'Estérel, à 6km de CANNES, Aéroport International NICE COTE D'AZUR À 25min, Aéroport d'affaires CANNES MANDELIEU à 10min A VOIR SANS TARDER !! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3144 ? soit 262 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 176 (Honoraires de 5.1% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel: 06 68 10 45 17, Site 3gimmo:

C?est dans un des plus beaux domaines de Mandelieu la Napoule, au calme absolu, que nous vous proposons ce luxueux appartement, situé dans une résidence avec gardien, piscine, salle de fitness et cours de tennis. L?appartement domine l?ensemble de la résidence et sa situation privilégiée permet de rejoindre les sentiers de l?Esterel à pied. Entièrement rénové, aucun travaux n?est à prévoir. La grande terrasse d?environ 47 m2 offre une vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lerins. Partiellement couverte, elle devient un véritable espace de vie par tous les temps. L?intérieur se compose de la cuisine neuve et équipée, semi ouverte sur un salon d?environ 32m². D?un côté, deux chambres avec balcon indépendant vue mer, salle de bains et WC séparé. De l?autre, l?espace bureau aujourd?hui ouvert sur le salon peut aisément servir de couchage d?appoint confortable ou être transformé en troisième chambre avec salle de douche privative et accès direct à la grande terrasse. Un cellier / buanderie d?environ 9 m², accolé à l?appartement, ainsi qu?un double garage en sous sol viennent compléter ce bien, et offrent un bel espace de stockage supplémentaire. Possibilité d?organiser une visite virtuelle en live avec votre agent immobilier, n?hésitez pas à nous contacter pour prendre rdv. Prix: 750 000? (Honoraires agence à la charge du vendeur)

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NOVÉO IMMO MARSEILLE (N° de SIRET: 852 494 137 00015) etnbsp;I etnbsp; APPARTEMENT DISPONIBLE - SPECIAL INVESTISSEMENT géré par un organisme de tourisme avec rachat de bail commercial jusqu'en 2028. La rentabilité nette peut être optimisée au réel, pas de gestion à réaliser, pas de suivi, pas d'impayés. Mieux qu'un compte épargne: un placement dans la pierre avec une rente optimisée. + d'informations sur RDV au 04 88 60 56 04 MANDELIEU LA NAPOULE: SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP Sur la French Riviera, à côté de Cannes et d'Antibes face aux iles de Lerins et aux portes du massif de l'Esterel. LA RESIDENCE: Résidence style provençal à 1 km de la plage. Lieu idéal pour les vacances, l'établissement est doté de deux piscines, ainsi que d'un espace bar avec une grande terrasse. Idéal investissement locatif disponible immédiatement. Loyer annuel de etnbsp;8 etnbsp;869,52 E avec une taxe foncière de 537 E et des charges annuelles de 720 E. L'APPARTEMENT:etnbsp; Villa 2 Pièces, climatisée, entièrement équipée et meublée. PRIX:etnbsp; Ce bien est vendu au prix de 171 320 E. (inclus honoraires de 5% à charge du vendeur) Bien achevé et livrable. Visite du bien sur rdv, après un premier RDV de projet à l'agence. Visuels d'illustration, libres de droit IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LEGALES: Mandat 06 Novéo Immo ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000E Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Lefebvre Agent Commercial mand

En EXCLUSIVITE l'agence A DAUMAS IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Mandelieu-La Napoule, une propriété de style provençal de 224 m² sur un terrain en restanques avec de nombreux arbres fruitiers de 1048 m², avec une vue imprenable de Cannes à Théoule, les îles de lérins,et les hauteurs de pré-alpes. Construite en 1979 et rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité. Cette maison dispose de 7 pièces principales sur deux niveaux et un sous-sol, avec un séjour avec coin cheminée ouvrant sur une belle terrasse ensoleillé, une cuisine moderne entierement équipée, sur le même niveau vous disposez de 3 chambres, une salle de douche à l?italienne, un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous disposerez d'un solarium avec une vue d'exception sur la mer, 2 chambres dont une est équipée d'une climatisation, une salle de douche à l?italienne, un WC indépendant, et une partie des combles aménagée. Au niveau rez-de-chaussée: un garage, une cave, et une pièce indépendante (laverie) avec sa salle de douche et WC. Climatisation, pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail automatique, en parfait état d'entretien général. A voir Absolument ! Prix net vendeur 940 000 ? et honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (42 300 ?)

Appartement Mandelieu-La-Napoule Bord de Mer. 4 personnes dès 350 €/semaine Beau 2 pièces climatisé 49 m², situé au centre de La Napoule, garage privatif en sous sol. Mer, plages à 300 m, commerces et restaurants, tout est accessible à pied (séjour possible sans voiture). L'appartement se trouve dans une résidence de 25 appartements au 1 premier étage avec ascenseur il comprend : Un séjour avec balcon, clic-clac, banquette, fauteuils, télévision. Une chambre avec placard, 2 lits de 90 cm. Une cuisine avec coin repas, four, micro-ondes, frigo-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge. Fer et table a repasser,cafetière filtre et Senséo, grille- pain. Salle de bains et wc séparés. Matériel bébé (lit parapluie, chaise haute). linges et draps non fournis,mais possible à la demande. COVID-19: toutes les précautions sont prises pour votre sécurité, en plus de l'entretien rigoureux habituel, les sols et les sanitaires sont javellisés,les surfaces de contacts sont nettoyées à l'alcool. Les transports en commun et la gare de La Napoule à proximités, vous permettent de visiter Cannes, Nice, Menton, Saint-Tropez, sans voiture. Du port: ballades en mer pour visiter des Iles de Lerins et Saint-Tropez. Ballades et randonnées dans le San Peyre. Golf, Pêche, Casino à proximités. Numéro de télédéclaration: 06079000803MX Informations complémentaires Frais de ménage 60 euros forfaitaire pour chaque location. Caution 500 euros. Animaux non admis. Une assurance villégiature vous sera demandée.Taxe de séjour en supplément.

Situé à Mandelieu la Napoule a 10km de Cannes dans un domaine sécurisé cet appartement dispose d'une magnifique vue panoramique sur la mer et les îles de Lerins. Il est pourvu d'une piscine extérieure comprenant aussi un petit bassin pour les enfants, de 2 cours de tennis, baby-foot. Se trouve à 3 km du golf de Barbossi et 3 km du Old course golf. Vous pourrez y faire de belles balades dans les mimosas en partant du Domaine à pied. Se situe à 2 km de commerceBeau salon salle à manger, cuisine américaine wi-fi et télé grand écran, Donnant sur un beau balcon aménagé de fauteuils et canapé ainsi qu'une grande table. Cuisine: Plaque à induction quatre feuxLave-vaisselleFrigoMicro-ondes fourGrille painVaisselle et ustensiles de cuisine complets torchons et nappes, base d'ingrédients culinaire à votre disposition. Chambres: Lits 160 / 200PlacardsLinge de lit et serviettes de toilettes fournies pendant le séjour. Salle de bain avec lave-linge et Baignoire, Wc Supplément ménage à la fin du séjour si besoin 50 €Chèque de caution 1200 euros non encaissé. Les animaux ne sont pas admis. Tarif dégressif si plusieurs semaines.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 06210 MANDELIEU LA NAPOULE – VILLA 7 PIECES DE 200 M2 AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE SUR MER ET MONTAGNES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 2GSmrIxkNB Welmo vous présente cette magnifique villa extrêmement lumineuse, qui offre le luxe et le confort d’une vue panoramique d’exception en toutes saisons grâce à ses espaces extérieurs naturels ou aménagés, et ses spacieuses terrasses intérieures avec baies vitrées coulissantes, chauffées par le sol ou rafraîchies par la climatisation pour un bien-être total (climatisation réversible installée en août 2022). L’espace de réception de 80 m2, parqueté et agrémenté d’une belle cheminée d’angle, est entièrement vitré et domine le paysage grandiose qui s’étend du massif de l’Estérel aux Iles de Lérins. Ses larges baies peuvent s’ouvrir en totalité vers la terrasse extérieure dînatoire de 25 m2, elle-même directement accessible par le jardin et depuis la cuisine tout équipée, ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau. A l’étage supérieur se trouve le hall d’entrée principal, traversant de part et d’autre vers le jardin, et doté de grands placards de rangements avec portes coulissantes. De là, on accède à 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et des WC séparés. A l’étage inférieur, la chambre des maîtres, spacieuse et ouverte sur une terrasse vitrée, dispose d’une grande salle de bains avec WC et de dressings aménagés. Une 2ème chambre, elle aussi prolongée par sa terrasse panoramique, bénéficie d’une salle de bains privative avec WC. Ce niveau dispose également d’une grande buanderie, d’une pièce de rangement ainsi que d’une pièce de 7 m2 pouvant servir de bureau ou atelier. 1 interphone à chaque niveau. Une belle piscine de 10 m x 5 m, revêtue de mosaïque, est agrémentée d’une douche extérieure et d’un pool house avec four à pain. Le local technique est discrètement caché derrière la végétation naturelle du jardin de type maquis, qui ne nécessite quasiment aucun entretien. Un grand garage double et une place de parking complètent ce bien d’exception. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mandelieu La Napoule 06210 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 06210 MANDELIEU LA NAPOULE – VILLA 7 PIECES DE 200 M2 AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE SUR MER ET MONTAGNES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 2GSmrIxkNB Welmo vous présente cette magnifique villa extrêmement lumineuse, qui offre le luxe et le confort d’une vue panoramique d’exception en toutes saisons grâce à ses espaces extérieurs naturels ou aménagés, et ses spacieuses terrasses intérieures avec baies vitrées coulissantes, chauffées par le sol ou rafraîchies par la climatisation pour un bien-être total (climatisation réversible installée en août 2022). L’espace de réception de 80 m2, parqueté et agrémenté d’une belle cheminée d’angle, est entièrement vitré et domine le paysage grandiose qui s’étend du massif de l’Estérel aux Iles de Lérins. Ses larges baies peuvent s’ouvrir en totalité vers la terrasse extérieure dînatoire de 25 m2, elle-même directement accessible par le jardin et depuis la cuisine tout équipée, ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau. A l’étage supérieur se trouve le hall d’entrée principal, traversant de part et d’autre vers le jardin, et doté de grands placards de rangements avec portes coulissantes. De là, on accède à 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et des WC séparés. A l’étage inférieur, la chambre des maîtres, spacieuse et ouverte sur une terrasse vitrée, dispose d’une grande salle de bains avec WC et de dressings aménagés. Une 2ème chambre, elle aussi prolongée par sa terrasse panoramique, bénéficie d’une salle de bains privative avec WC. Ce niveau dispose également d’une grande buanderie, d’une pièce de rangement ainsi que d’une pièce de 7 m2 pouvant servir de bureau ou atelier. 1 interphone à chaque niveau. Une belle piscine de 10 m x 5 m, revêtue de mosaïque, est agrémentée d’une douche extérieure et d’un pool house avec four à pain. Le local technique est discrètement caché derrière la végétation naturelle du jardin de type maquis, qui ne nécessite quasiment aucun entretien. Un grand garage double et une place de parking complètent ce bien d’exception. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mandelieu La Napoule 06210 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Exclusivité. Cannes. Boulevard du Midi Jean Hibert. Proche hôtel Radisson. Rare et excetionnel 3P de 77 m² traversant plein sud. Vue panoramique mer et jardin depuis les iles de Lérins à la baie de la Napoule. Salon avec vue mer féérique donnant sur une jolie terrasse pour prendre ses repas en extérieur. Cuisine et grand cellier pouvant être réunis. Deux grandes chambres avec placards dont une avec vue mer depuis le lit. Nombreux rangements. WC individuel. Fibre. Ascenseur. Parfait état. Marché Forville, port, Palais des Festivals à proximité à pieds. Chauffage par chaudière.

Appartement dans villa. Parking dans chemin. Beau 3 pièces, spacieux de 70 m², en rez-de-jardin, tout confort. Piscine privative (10 x 5 m), avec douche, plongeoir, bains de soleil, parasol. Terrasse : barbecue, table, chaises, table de ping-pong, salon de jardin, parasol.. Animaux non admis. Séjour : TV/TNT écran plat, table, chaises, fauteuils, etc.. Cuisine américaine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson (4 feux gaz), micro-ondes, four, cafetière, bouilloire, grille-pain, (vaisselle neuve). Deux chambres : (2 lits 140 + 1 lit en 90), armoire, placard, fer à repasser... Salle de bains : baignoire-douche avec pare-douche, lavabo, lave-linge, sèche-cheveux... Wc indépendants. Fourniture de gel + solution hydroalcoolique. Wifi gratuite. Eau, électricité, gaz inclus (cuisine et barbecue). Commerces à Capitou, boulodrome sur la place. Tous commerces en centre ville à 5 mn en voiture. Mandelieu La Napoule capitale du mimosa à 10 mn de Cannes et à 50 mn de Monaco. Plages à 5 mn (en voiture), tous les parkings sont gratuits. Diverses documentation à disposition sur la région. L'aéroport de Nice est accessible en 30 mn de route. Visite des Iles de Lérins et du golf de St Tropez, et de l'arrière-pays méditerranéen et ses villages pittoresques. Pas de SMS… Appels téléphoniques, merci !! Numéro de télédéclaration: 06079000306SB