Nathalie hir

Située sur la commune de Lanvellec à une dizaine de minutes de Plestin les Grèves, proche de la RN12 Axe Saint Brieuc-Brest et à 9 minutes d'une gare TGV, venez découvrir cette spacieuse maison de 210m2 édifiée sur un terrain d'1,14 hectares arboré avec un étang et une piscine couverte. Le RDC se compose d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés,ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace repas, une chambre parentale avec salle de bain (baignoire+douche), une pièce servant de dressing, un WC et une buanderie. L'étage dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison,un atelier.Près de l'étang, un chalet de 20m2, un hangar et une cabane de chantier clôture la visite..Vous souhaitez vivre avec votre famille à 15 minutes des plages tout en vivant à la campagne,cette maison est faite pour vous.Honoraires charge vendeur Réf. 18967 Information et visites: Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Négociateur FCI immobilier Ville du greffe: RCS PARIS 811 048 115 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie LE HIR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 11412 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLESTIN LES GREVES 22310 Département Côtes d'armor Région Bretagne

A Grâces, à 1minute de la RN12, Maison lumineuse et fonctionnelle de 77m2, rénovée en 2017 avec la création d'une extension. Elle se compose d'une pièce de vie traversante de 37m2 avec une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, le tout sur un sous sol total. La cuisine donne accès direct sur une terrasse en composite exposée sud-ouest, le tout sur un terrain clos de 953m2. Chaudière au fuel remplacée en 2017. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder! Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (141 000 € hors honoraires) Information et visites: Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Réf. 15508 Informations sur l'annonce Surface 953 m² Nombre de pièces 5+ Ville GRACES 22200 Département Côtes d'armor Région Bretagne

A Saint Martin des Prés, à 30mn de Saint Brieuc et 15 mn du Lac de Guerlédan, Maison de 190m2 avec dépendances et hangar sur un terrain de 6 000m2 environ avec un bassin, un espace potager et des arbres fruitiers. La maison se compose au RDC d'un très grand espace de vie, d'un bureau, d'une cuisine,d'une arrière cuisine, d'un cabinet de toilettes. A l'étage, deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, d'une salle de bain. Accolé à la maison, plusieurs espaces un atelier de 46m2, une salle de 94m2, un magasin de 164m2 et un hangar de 390m2. Idéal pour un artisan qui souhaite y installer son entreprise. Information et visites: Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Réf. 17122 Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 6000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST MARTIN DES PRES 22320 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Entre Lannion et Guingamp, proche de Bégard, à Saint Laurent, dans un lotissement de 13 lots, sur un terrain de 612m2, maison de plain-pieds de 89m2,construite en 2015, comprenant une pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine et poële à granulés qui chauffe toute la maison, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bain, un WC et garage, le tout relié au tout à l'égout. Première acquisition, famille monoparentale, retraité ou investisseur cette maison peut vous convenir. Honoraires charge vendeur Information et visites: Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Réf. 17419 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 612 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST LAURENT 22140 Département Côtes d'armor Région Bretagne

A Saint Martin des prés, à 30mn de Saint Brieuc, 15mn du lac de Guerlédan, propriété de caractère composée d'une maison principale de 120m2 avec au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, à l'étage une mezzanine et 2 belles chambres sur parquet d'origine, 2 gîtes de 64m2, le 1er gîte est de plain-pieds avec une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2nd gîte dispose au RDC d'une pièce de vie avec WC et à l'étage une chambre avec douche et cabinet de toilette, une dépendance qui peut-être aménagée en 3ème gîte et un four à pain, le tout sur un terrain de 3500m2 environ. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Information et visites: Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Réf. 17121 Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3500 m² Nombre de pièces 4 Ville ST MARTIN DES PRES 22320 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Dans un hameau privé au coeur de la nature, à 18 km du lac de Guerlédan et 32 km de Saint Brieuc, propriété sur terrain d'environ 1 hectare, composée d'une habitation principale de 199m2 environ, 3 gîtes dont 2 de 64m2 environ et un de 120m2 environ, plusieurs dépendances, un atelier de 46m2, une salle de 94m2, un magasin de 164m2 et un hangar de 390m2. Gîtes loués en tant que locations meublées non professionnelles (pas de bilan comptable). Les gîtes peuvent être vendus meublés prêts à louer. Vous serez séduits par le calme, l'espace et les nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Information et visites: Nathalie LE HIR - 07 66 58 52 25 - Réf. 16160 Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Vous souhaitez plus de photos, contactez-moi! Informations sur l'annonce Surface 10000 m² Ville ST MARTIN DES PRES 22320 Département Côtes d'armor Région Bretagne