Nationale n89

MAISON AVEC TERRASSE VUE SUR LE PUY DE DOME Quartier La Glacière / Saint-Alyre Newmade vous propose en Exclusivité une maison moderne d'une superficie de 108 m² située dans un quartier calme entre La Glacière et Sainte- Alyre ! Cette maison de 4 pièces se compose: Au rez- de-chaussée: d'une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains équipé d'une douche + baignoire d'angle et d'un WC séparé. Mais aussi d'une petite terrasse qui permet aisément d'y installer une table ou salon de jardin; idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air ! A l'étage: deux chambres dont une qui donne sur une belle terrasse avec vue sur le Puy-de-Dôme. Une pièce de 9,5m² pour un dressing ou un bureau et un toilette individuel. Cette maison en excellent état bénéficie également d'une place de parking extérieur ainsi que d'une cave au sous-sol. La maison est située dans la commune de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités, on trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les stations de tramway Les Carmes (ligne A), Delille Montlosier (ligne A) et Hôtel de Ville (ligne A) à quelques pas de la maison. La nationale N89, des autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 294 000 E (honoraires à la charge du vendeur). A voir rapidement ! Votre conseiller Newmade Immobilier: Aferdita SEFA - Tél. 0768202023 RSAC 523 390 599

MAISON AVEC TERRASSE VUE SUR LE PUY DE DOMEQuartier La Glacière / Saint-AlyreNewmade vous propose en Exclusivité une maison moderne d'une superficie de 108 m² située dans un quartier calme entre La Glacière et Sainte- Alyre !Cette maison de 4 pièces se compose: Au rez- de-chaussée: d'une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains équipé d'une douche + baignoire d'angle et d'un WC séparé.Mais aussi d'une petite terrasse qui permet aisément d'y installer une table ou salon de jardin; idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air !A l'étage: deux chambres dont une qui donne sur une belle terrasse avec vue sur le Puy-de-Dôme.Une pièce de 9,5m² pour un dressing ou un bureau et un toilette individuel. Cette maison en excellent état bénéficie également d'une place de parking extérieur ainsi que d'une cave au sous-sol.La maison est située dans la commune de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités, on trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les stations de tramway Les Carmes (ligne A), Delille Montlosier (ligne A) et Hôtel de Ville (ligne A) à quelques pas de la maison. La nationale N89, des autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 294 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).A voir rapidement !Mandat N° 157. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1260.00 et 1750.00 ?. Ce bien vous est prop

Idéalement située à moins de 30 minutes de Bordeaux et à proximité du golf réputé de Saint Sulpice et Cameyrac, venez découvrir cette propriété à rafraîchir de 9 pièces sur environ 275 m², et 18 101 m² de terrain. La maison, bâtie en 1978 sur deux niveaux, surplombe la parcelle arborée et profite d'une vue dégagée sur la piscine au sud. Elle dispose d'un agréable séjour traversant, d'une cuisine séparée, de six chambres et de trois salles de bains. 4 dépendances complètent l'ensemble, dans un environnement bucolique, au calme et avec un accès direct à un chemin rural. A l'entrée de la propriété, une parcelle d'environ 1500m2 est constructible et pourrait éventuellement être détachée de la propriété. Au niveau des transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 10 km. Découvrez tout le potentiel de cette magnifique propriété en prenant rendez-vous pour la visiter.

VIAGER OCCUPE: APPARTEMENT rénové situé avenue de la libération à Clermont Ferrand.73m2 en viager occupé par le propriétaire de 64 ans. Il est au 1er étage sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger, cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Proche gare (Clermont La Rotonde), bus, tramway A (Maison de la Culture), établissements scolaires, cinéma, théâtre, restaurants et bureaux de poste. Marché Place de Verdun hebdomadaire. Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 65E mensuel - Foncier:1050E Bouquet:10 000E Frais d'agence charge acquéreur:15 000E Rente mensuelle viager occupé:306E etnbsp; Valorisation de l rente de 40% en cas de viager libre. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec nous!

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCESEn vente: venez découvrir à Clermont-Ferrand (63000) cet appartement T4 de 84 m². Il profite d'une vue dégagée. Il offre une cuisine aménagée et équipée. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.Cet appartement est situé au 10e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 15 étages. Il s'agit d'une copropriété de 160 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.Le bien se trouve dans la commune de Clermont-Ferrand. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux stations de tramway (Gaillard - ligne A - et Jaude - ligne A) à proximité. La nationale N89, des autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres à quelques minutes du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 208 000 E (honoraires à la charge du vendeur).

etnbsp;EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATEn vente: à proximité du tramway 1er MAI, venez découvrir à Clermont-Ferrand (63100) cet appartement T2 de 43 m².Il donne sur un jardin et est exposé au nord-ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 sans ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots. Ce T2 se compose comme suit: un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'appartement est individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.1.35 m² de loggia offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi qu'une ligne de tramway (A) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 125 000 E (honoraires à la charge du vendeur).Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec M.DUNIS au 06.65.71.66.77.etnbsp;

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN - VUE DÉGAGÉE À vendre à Clermont-Ferrand (63100): grand appartement, exposé sud, de 90 m² au 3e étage d'un immeuble. Le grand appartement propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Ce bien compte aussi deux terrasses, un jardin, un garage et une cave. Vue dégagée. À dix minutes: bus, établissements scolaires, bureau de poste et restaurants. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne à 8 km. Il est à vendre pour la somme de 175 000 E (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Votre conseiller Newmade Immobilier: Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre à Clermont-Ferrand (63100): grand appartement exposé sud de 96 m² au premier étage d'un immeuble. Cet appartement comporte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Ce bien compte également une cave et une terrasse (9 m²). Vue sur rue. À dix minutes: bus, établissements scolaires, restaurants. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne à 9 km. Il est à vendre pour la somme de 295 000 E (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement de 4 pièces en vente à Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR - MAISON RÉNOVÉE Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 63 m² située à Clermont-Ferrand, secteur Montferrand. Elle vous offrira le calme de se quartier, avec une belle rénovation intérieur et extérieur, Composée de 2 niveaux et demi, vous trouverez en demi niveau: le niveau -1 la buanderie, un dressing, un WC, la cave (cellier), le niveau 0, la pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, le dernier niveau offre une chambres avec dressing, un coin nuit / bureau et une salle d'eau avec WC. Un chauffage électrique est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation. Une cave offre à cette maison une solution de stockage supplémentaire. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Montferrand La Fontaine) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 6 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Lucile au 06 22 66 30 45 / Taxe foncière: 237E/an Votre conseiller Newmade Immobilier: Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE GARAGE CAVE - VUE DÉGAGÉE En vente: à Clermont-Ferrand (63100) découvrez cet appartement de 4 pièces de 90 m², situé sur le secteur de la Glacière à proximité du parc de Montjuzet, dans une impasse en retrait de la rue afin de profiter du calme. Il profite d'une vue intégralement dégagée à 360° sur l'ensemble de la ville ainsi que sur le Puy-de Dôme et bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au 3e étage sur 4, d'un immeuble des années 60 en copropriété comprenant 7 lots. Cet appartement s'agence comme suit: une pièce de vie, trois chambres et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes séparés ainsi que des placards de rangements. L'intérieur va demander des travaux d'amélioration. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, il bénéficie aussi de deux terrasses (20 m²) et d'un jardin. Une cave est associée à l'appartement. Pour les véhicules, il possède un garage fermé de 22m2. Il y a plusieurs établissements scolaires (lycée, élémentaire, maternelle et primaire) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec Lucile, 06 22 66 30 45 par téléphone ou par mail: pour une première visite de cet appartement à vendre. DPE: F Votre conseiller Newmade Immobilier: Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Clermont-Ferrand (63100), découvrez cet appartement de 3 pièces de 72 m² situe au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Cet appartement se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé EST, une cuisine séparé (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre, dressing, une salle d'eau, wc séparé. Vous avez la possibilité de crée facilement une deuxième chambre. En annexe: une place de parking dans un garage sécurisé. Proche bus, tramway A (Gaillard), établissements scolaires, Université Clermont Auvergne et ENSACF, cinémas, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et poissonneries. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne à 9 km. Le prix de vente de cet appartement est de 144 000 E Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre à Montmorin (63160): maison 3 pièces exposée sud-ouest de 80 m² avec jardin. Cette maison de 3 pièces compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Ce bien comporte également une place de parking et 30 terrasses. Vue sur les montagnes.Proche École Élémentaire le Clos, commerce. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne à 19 km.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1120.00 et 1570.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/2645/bqM77/honoraires_2022.pdf Votre conseiller CBF Conseils: Paula Mendes - Tél. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

INTRIEUR EN BON TAT-APPARTEMENT 2 PICES AVEC TERRASSE vendre Clermont-Ferrand (63100): appartement vendu lou de 56 m au 4e tage d'un immeuble avec ascenseur. Ce T2 est compos d'une pice vivre, d'une chambre, d'une cuisine amnage quipe et d'une salle d'eau. En annexe, on trouve une cave, 10 terrasses et une place de parking. Vue sur rue. Proche bus, tablissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchs, piceries et boucheries. Autoroutes, nationale N89 et aroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne 9 km. Les honoraires sont la charge de l'acqureur. C'est un appartement de 2 pices en coproprit. N'hsitez pas prendre contact avec notre agence pour une premire visite de cet appartement en vente. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin - Tl. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

T2/3 Hauts de Chanturgue (ligne A)- Clermont-Ferrand (63100): appartement en vente de 75 m avec balcon au 2e tage d'un immeuble avec ascenseur 130 m de l'arrt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A). Il se divise en une pice vivre, deux chambres, une cuisine amnage quipe, une salle de bains et des toilettes. Autres plus: il bnficie d'une cave et d'une place de parking. Intrieur en excellent tat. Proche bus (lignes 24, 21, 28 et 3), tramway A (Hauts de Chanturgue), tablissements scolaires, cinmas, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et piceries. Autoroutes, nationale N89 et aroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles 7 km. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au 07.60.58.70.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek - Tl. 0760587079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND-MAISON 5 PICES AVEC JARDIN vendre Lempdes (63370): maison 5 pices de 114 m et de 531 m de terrain avec jardin. Elle offre belle pice vivre lumineuse, une cuisine ouverte amnage quipe trois chambres et une salle de bains. Deux terrasses et un garage compltent ce bien. Vue sur un jardin. Proche bus (Mairie de Lempdes-lignes 36 et 35), tablissements scolaires, restaurants. Autoroutes, nationale N89 et aroport Clermont-Ferrand-Auvergne 8 km. Prenez contact avec notre conseillre Mendes Paula au 06.84.31.74.65 pour une premire visite de cette maison en vente. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Paula Mendes - Tl. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

T2/3 Hauts de Chanturgue (ligne A)- Clermont-Ferrand (63100): appartement en vente de 75 m avec balcon au 2e tage d'un immeuble avec ascenseur 130 m de l'arrt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A). Il se divise en une pice vivre, deux chambres, une cuisine amnage quipe, une salle de bains et des toilettes. Autres plus: il bnficie d'une cave et d'une place de parking. Intrieur en excellent tat. Proche bus (lignes 24, 21, 28 et 3), tramway A (Hauts de Chanturgue), tablissements scolaires, cinmas, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et piceries. Autoroutes, nationale N89 et aroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles 7 km. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek - Tl. 0760587079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678

T2/3 Hauts de Chanturgue (ligne A)- Clermont-Ferrand (63100): appartement en vente de 75 m avec balcon au 2e tage d'un immeuble avec ascenseur 130 m de l'arrt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A). Il se divise en un salon-sjour, deux chambres, une cuisine amnage quipe, une salle de bains et des toilettes. Autres plus: il bnficie d'une cave et d'une place de parking. Intrieur en excellent tat. Proche bus (lignes 24, 21, 28 et 3), tramway A (Hauts de Chanturgue), tablissements scolaires, cinmas, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et piceries. Autoroutes, nationale N89 et aroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles 7 km. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek - Tl. 0760587079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678