Neuf barcares

Barcarès, quartier du port, la mer sans route à traverser!!! Je vous propose ce superbe 2P entièrement remis au goût du jour situé au 4° étage dans une résidence sécurisée, en front de mer...Vous savourerez sa magnifique vue sur les montagnes et l'étang...Il est composé d'une lumineuse pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, un WC séparé, une salle d'eau...Il est vendu meublé, avec un parking privé et sécurisé....Venez le découvrir!!! Mandat N° 1939. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-844-5O743-fiche_honoraires_sophie_lahaye.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Sophie Lahaye - Tél. 0646704268 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 40 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Appartement T4 neuf à étréner au coeur du Village du Barcarès avec terrasse panoramique à 180°, garage-box, piscine et la Mer à 20 mètres ! Beau volume, belles prestations, matériaux de qualité, emplacement de choix ! Unique sur le Village du Barcarès... Copropriété de 92 lots (). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110.3 m² Surface du séjour: 48.2 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 3327 € Prix net du bien: 366000 € Prix hors honoraires acquéreur: 366000 € Honoraires vendeurs: 12166.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 92 L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

"MAXIHOME LE BARCARES Votre conseiller Souria B LE BARCARES - 66 vous propose: Station balnéaire Le Barcares - Quartier Plage LYDIA Port Barcares, Résidence de standing Front de mer recherchée le Lydia Playa, Appartement cosy T2 BIS (+ cabine simple possible) de 44m² ENTIEREMENT MEUBLE avec magnifique vue mer exposé EST avec sa place de parking numérotée dans enceinte totalement sécurisée. Résidence avec deux grands ascenseurs et accès facile aux personnes à mobilité réduite. L'appartement a été entièrement rénové et comprend une grande pièce de vie ouverte de 22,5 m² avec salon et cuisine tout équipée offrant une vue mer. Un couloir avec placard dessert le coin nuit une chambre de de 10m² avec baie vitrée donnant sur le balcon avec vue mer. L'ancienne chambre cabine qui contenait deux lits superposés a été transformée en dressing mais il est possible de revenir à l'ancienne configuration très facilement permettant ainsi d'accueillir 6 personnes si vous souhaitez un rendement locatif. Travaux faits par professionnels avec facture: tableau électrique + prises et interrupteurs, peinture intégrale, salle d'eau intégralement neuve, store électrique, climatisation DAIKIN réversible, peinture, cuisine, électroménager. Copropriété, de 100 lots principaux, avec charges de 105??? par mois avec l'eau incluse, employé d?immeuble à l?année et la surveillance de la piscine l'été. Aucune procédure en cours ni de travaux prévus pour les prochaines années, les derniers importants venant d?être votées en AG (réfection de la totalité des canalisations internes, remplacement portes d?entrées coulissantes et étanchéité terrasse). une grande piscine à débordement entièrement refaite à neuf au niveau du liner en mai 2022 et sa machinerie remise à neuf en 2018, le tout sous garantie décennale. Le cours de tennis a également été remis à neuf et il y a un mini-golf. L'ensemble du bâtiment est entièrement fermé et sécurisé par des VIG

Port Barcarès: Je vous proposes ce bel appartement sur le port du Barcarès côté capitainerie au 2ème étage (sur 3) à seulement 100 mètres de la plage, offrant une vue magnifique sur la mer, le port, le jardin et les Albères. Orientation parfaite sud - sud est à l abri des vents dominants tramontane et marin. Appartement composé en entrant à droite d un WC séparé, d'une salle d eau avec placard (chauffe eau électrique 60 lites) plan vasque et meuble neuf, un emplacement pour lave linge y est prévu. Côté nuit, une cabine avec placard composée de 3 couchages fait sur mesure.1 lit double surmonté d un lit simple avec échelle, une fenêtre donnant sur la pièce principale. Accès à la pièce principale cuisine en L récente de 21 m², double évier, plaque induction, hotte, réfrigérateur et micro-onde neuf. Lit armoire double couchage (très pratique et peu encombrant), table, chaises. Canapé convertible neuf, TV led avec meuble. Pièce spacieuse et claire (3 fenêtres). Baie coulissante alu en trois parties donnant sur terrasse d angle avec vue panoramique. Charges de copropriété environ 60 euros par mois Taxe foncière de 750 euros. Une place de parking privative complètera ce bien. Honoraires à charge ACQUÉREUR, vous ne paierez pas de frais notariés sur les frais d'agence !!! Une ÉCONOMIE non négligeable. A visiter sans tarder pour en profiter au plus tôt !!!

Superbe appartement 3 pièces refait à neuf au 2ème étage d'une copropriété avec piscine, double ascenseur, gardien au coeur du village de Barcarès. Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, deux chambres avec placards, salle de bains, toilette séparé et terrasse. A quelques mètres de la plage et les commerces du village à 5 minutes à pieds ! Copropriété de 69 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du séjour: 32.53 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 67.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 126 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1128 € Charges mensuelles: 2400 € Charges de copropriété annuelles: 2400 € Quote-part: 2400 € Prix au mètre carré du terrain: 2779 € Prix net du bien: 189000 € Prix hors honoraires acquéreur: 189000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 69 L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Superbe T3 duplex traversant refait à neuf avec une vue sur l'Etang de la Coudalère à Le Barcarès. Une pièce à vivre avec cuisine américaine toute équipée, deux belles chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Piscine dans la copropriété et place de parking privé. Pour des vacances paisibles proche de la Mer ! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 45 m² Surface du séjour: 24.4 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Piscine Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 650 € Taxe habitation: 590 € Charges mensuelles: 1200 € Charges de copropriété annuelles: 1200 € Quote-part: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 2495 € Prix net du bien: 112300 € Prix hors honoraires acquéreur: 112300 € Honoraires vendeurs: 7300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Superbe Appartement T3 refait à neuf, en rez-de-chaussée, à seulement 20 mètres de la plage de Port Barcarès ! Une belle pièce à vivre avec cuisine américaine toute équipée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et fenêtre et un Cellier pour le côté pratique. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 125 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48.47 m² Surface du séjour: 23.92 m² Année de construction: 1968 Surface Loi Carrez: 45.41 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1489 € Charges mensuelles: 900 € Charges de copropriété annuelles: 900 € Quote-part: 900 € Prix au mètre carré du terrain: 2687 € Prix net du bien: 129000 € Prix hors honoraires acquéreur: 129000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 125 L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Superbe Studio Cabine vue Mer au 5ème étage entièrement refait à neuf, d'une surface habitable de 26m2 avec emplacement de parking privé. Magnifique vue Mer, la plage à quelques mètres dans un secteur calme tout proche des commerces. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 438 lots (). Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26 m² Surface du séjour: 22.39 m² Année de construction: 1977 Surface Loi Carrez: 18.04 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 560 € Charges mensuelles: 732 € Charges de copropriété annuelles: 732 € Quote-part: 732 € Prix au mètre carré du terrain: 3307 € Prix net du bien: 86000 € Prix hors honoraires acquéreur: 86000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 438 L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Coquet appartement climatisé d'une surface habitable de 33m2, refait à neuf avec deux petites chambres et une belle loggia exposée Sud-Ouest. A quelques mètres seulement de la plage du Lydia et proche des commerces. Le plus, un emplacement de parking extérieur privé. Bonne affaire ! Copropriété de 641 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 33 m² Surface du séjour: 11.23 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 28.05 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 570 € Charges mensuelles: 500 € Charges de copropriété annuelles: 500 € Quote-part: 500 € Prix au mètre carré du terrain: 2621 € Prix net du bien: 86500 € Prix hors honoraires acquéreur: 86500 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 641 L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Appartement T2 refait à neuf, composé d'un séjour -cuisine équipée, salle d'eau et belle terrasse exposée sud ouest. Vendu meublé avec une place de parking numérotée. La mer à seulement 5 min à pieds ! Bénéficiez du tout confort pour vos vacances.... Coup de coeur garantie. Copropriété de 214 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26 m² Surface du séjour: 14 m² Année de construction: 1979 Surface Loi Carrez: 23 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Accès handicapé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 472 € Charges mensuelles: 250 € Charges de copropriété annuelles: 250 € Quote-part: 250 € Prix au mètre carré du terrain: 2884 € Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 214 L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Maison individuelle de vacances. Terrain de 220 m2. Entre étang et mer dans résidence avec toutes commodités. Équipements intérieur comme à la maison. Tout est prévu pour votre confort pour un séjour unique. Résidence située à l île des pêcheurs Barcares. Tout à été refait à neuf en 2021. La maison comprend une pièce principale avec vrai canapé lit confortable, 1 cuisine entièrement équipée neuve, frigo/congélateur, four, plaque, rangements, machine à bière, à eau gazeuse. Micro-ondes. Machine à glaçons. Lave linge. Table ronde 4 chaises. Table basse. Écran plat Samsung 43 pouces. 4k connecté avec WiFi/fibre. 1 chambre parentale, lit neuf 140x200 ferme, rangements et penderie, écran plat Samsung 43 pouces 4k connectée. 1 salle de bains avec wc suspendu. Douche italienne. 1 chambre, lit neuf 140x200 mi-ferme, rangements penderie, écran plat Samsung 32 pouces. 1 wc suspendu séparés, 1 salle d eau avec douche italienne. L'extérieur entièrement refait, clôturé, végétalisé, aménagé avec goût, vous profitez d une table avec 6 chaises, un salon de jardin 6 places, un abri de jardin pour rangement (frigo supplémentaire, sèche linge, étendoir et produits d entretien) et tuyau d'eau extérieur. 4 bains de soleil. Un barbecue à gaz. Nous avons mis beaucoup d énergie et de soins pour que notre maison secondaire puisse vous être agréable lors de votre séjour. Nous demandons le plus grand respect des matériels à disposition. Pour votre confort les linges de lit sont compris et installés avant votre arrivée. Nous rappelons que l'espace piscine est commun à la résidence en accès libre pour les résidents. Nous ne sommes pas responsables de l'entretien, l'ouverture et les fermetures des accès. La résidence bénéficie d'un restaurant ainsi que d'un bar avec salle de jeux pour enfants et animations certains soir d'été.

Fiche id-clm117345: appartement en front de mer, orienté est, au pied de la plage. belle surface pour ce studio meublé et équipé pour 4 couchages composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon de 6 m2. salle d'eau avec wc. vendu avec sa place de parking sécurisée dans une résidence à port barcarès. salle d'eau, ballon, électricité, baies alu neuf. 3ème étage avec ascenseur, interphone. charges annuelles 720 euros avec gardien à l'année. idéal pour rendement locatif et vacances paisibles sans route à traverser pour accéder à la plage, commerces de proximité. - mentions légales: proposé à la vente à 84000 euros (dont 6.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 79000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles: 720 euros/an (soit 60 euros/mois) - affaire suivie par mme frédérique chermette (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint laurent de la salanque - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 29 m² Nombre de pièces: 1

Le barcares, très beau studio cabine de 23m², traversant au premier étage avec ascenseur, dans un état parfait tout a été refait à neuf, vendu meublé et équipé, avec une exceptionnelle vue sur la méditerranée  de la terrasse où vous pourrez diner et contempler la mer Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, pas de route à traverser, proche des commerces, des activités et de toutes commodités. Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, une grande cabine, une salle de bain, un wc,et une belle terrasse. Avec cet appartement un garage sécurisé de 19m² est disponible à la vente en sous sol de la résidence. N'hésitez pas, venez visiter cet appartement idéal pour vos vacances     - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 624 ? soit 52 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cédric AUBLANC Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 433 435 302, Tel: 06 29 44 64 24, Site 3gimmo:

2 Pièces + mezzanine pour 4/6 personnes avec une grande piscine à 300 m de là mer. Appartement 2 pièces + Mezzanine pour 4 à 6 personnes avec une grande piscine et un bassin, réservée aux résidents (ouverte de 9h à 20h). Port Barcarès. Au 2e étage sans ascenseur, de la résidence du Patios de Barcarès village, comprenant salle d'eau avec une fenêtre, wc, séjour avec coin cuisine, chambre séparée et mezzanine-loggia - avec fenêtre. Couchage : BZ/2 personnes dans la pièce à vivre, un lit de 140 dans la mezzanine et deux lits de 80 dans la chambre. Appartement tout confort -mobilier récent - TV, four, lave-linge, lave-vaisselle 6 couverts, plancha électrique, sèche-cheveux, fer à repasser, cafetière électrique + Senseo, lit parapluie (sans supplément) matelas et sommiers neuf. Terrasse avec table et chaises vue sur la piscine. Parking privé n° 276. Vous pouvez tout faire à pied, proximité immédiate du centre-ville (200m) avec marché 3 fois par semaine + nocturnes en saison. Nombreux restaurants, commerces, supermarché, poste, mairie, Cabinet médical, pharmacie et nombreuses animations. Le Port à 800m. Espagne à 50km. Perpignan à 20km (bus au pied de la résidence). Informations complémentaires diverses activités dans les environs: canyoning, promenade en mer, Aqualand, balade à cheval...

Le barcares, très beau PETIT f2 de 23m², traversant au 2EME étage avec ascenseur, dans un état parfait tout a été refait à neuf, vendu meublé et équipé, avec une exceptionnelle vue sur la méditerranée de la terrasse où vous pourrez diner et contempler la mer Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, pas de route à traverser, proche des commerces, des activités et de toutes commodités. Une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, une petite chambre, une salle de bain, un wc,et une belle terrasse. Disponible à la vente en plus de l'appartement devant la résidence,un parking sécurisé N'hésitez pas, venez visiter cet appartement idéal pour vos vacances - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 7440 ? soit 620 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Claude AUBLANC Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 305 214 967, Tel: 06 77 81 21 95, Site 3gimmo:

Le Barcares 66420 ? Très bel appartement dans un état proche du neuf, avec une superbe vue sur le lac et le canigou, Une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée moderne et tendance, Une chambre avec grand placard, une salle d'eau aménagée et un wc indépendant, Un parking privé et sécurisé, La résidence a un accès direct à la plage, une piscine, tennis, mini golf, terrain de pétanque Un gardien à l'année pour l'entretien de la résidence, ascenseur, Une visite et vous serez séduit par ce bel appartement ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 876 ? soit 73 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cédric AUBLANC Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 433 435 302, Tel: 06 29 44 64 24, Site 3gimmo:

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Homki Immobilier vous propose en exclusivité à LE BARCARES, les pieds dans l'eau dans la marina NAUTICA, un appartement T2 au premier étage sans ascenseur de 35 m² avec un ponton privé pour bateau de 6 mètres, exposition SUD, année de construction 1974. L'appartement a été refait à neuf en 2007, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine meublée et équipée de 20 m², une chambre avec un grand placard de 10 m², une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiserie simple vitrage ALU, de volets roulants électriques. La production d'eau chaude est par chaudière à gaz, la fibre est déjà installée. Piscine et grand parking dans la résidence. Taxe foncière: 700 E. DPE D. Charges de copropriété du bâtiment nautica 9: 370 E par an. Charges de copropriété AFUL pour les parties communes et piscine: 600 E par an. Charges du ponton: 282 E par an à la capitainerie. Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 E à la charge du vendeur. Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro: 837815513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Numéro Siren 838060911. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

L'AGENCE AVANT-GARDE TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant T2 de 24,79 m2 entièrement meublé et équipé avec sa terrasse de 4,53 m2. Situé à 50 mètres de la Grande Plage de Le Barcarès dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, très bien entretenue avec sa façade refaite à neuf en résine de fibre de verre. Cet appartement est composé d'une entrée avec deux grands placards, d'un salon aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 4,53 m2, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre intimiste, et d'une salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Pour de l'investissement, taux de rentabilité lissé sur l'année: 10% Copropriété: pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles de copropriété: 40 euros Taxe foncière: 788 euros/an DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE !!! LE BARCARES Cap COUDALERE Je vous invite venir dcouvrir ce bel appartement entirement refait neuf de 46m au 3 ime et dernier tage. Cet appartement se compose d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte de 22m donnant sur terrasse ferme par une grande baie vitre avec une vue magnifique sur l'tang, vous disposez d'une salle de bain avec douche toute neuve, un wc spar et d'une buanderie. Le coin nuit vous offre une grande mezzanine de plus de 12m que vous pouvez amnager votre guise. Une place de parking vient complter ce bien. N'hsitez pas me contacter pour cette petite ppite !!! PRIX: 132 000 euros euros FAI Honoraires la charge du vendeur. Taxe foncire: 700 euros DPE: C GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 700 euros et 1010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Perpignan 837 734 698 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle

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Appartement T3 en RDC de 45 m2 habitable, refait à neuf, etnbsp;face à la mer et proche du village. Il se compose d'une grande baie vitrée donnant dans le séjour/cuisine, d'1 salle d'eau refaite à neuf, avec douche italienne, wc suspendu et de 2 chambres. Ce bien en excellent état vous permettra de poser vos valises pour profiter en toute sérénité de l'ambiance du bord de mer !

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Exclusivité, appartement T3 en RDC de 45 m2 habitable, refait à neuf, etnbsp;face à la mer et proche du village. Il se compose d'une grande baie vitrée donnant dans le séjour/cuisine, d'1 salle d'eau refaite à neuf, avec douche italienne, wc suspendu et de 2 chambres. Ce bien en excellent état vous permettra de poser vos valises pour profiter en toute sérénité de l'ambiance du bord de mer !

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