Neuves 15min

Meulière refaite à neuf, sur les coteaux avec vue sur la Tour Eiffel la nuit quand elle scintille180m² (148m² lois carrez), 4 chambres (possible 5), terrain 305m²Soleil toute la journée: orientation EST, SUD, SUD OUESTQuartier pavillonnaire calme et familiale __1er niveau (sous-sol total aménagé 60m², hauteur = 2m): une entrée 4m²un cellier 4m²une cuisine 17m²un séjour de 26m² qui donne sur une terrasse couverte de 22m2 donnant sur le jardinun WC indépendant __2ème niveau: (55m²) une chambre 11m² avec dressingune chambre 26m² avec vue sur le jardin (possibilité de faire 2 chambres) une salle de bainsde nombreux rangements et étagèresun WC indépendant __3ème niveau: (30m²) un appartement indépendant de 30m², précédemment loué 656€ / moisCet étage peut-être facilement transformable en 2 chambres, et reliable rapidement, sans travaux et sans frais à la maisonParfait pour des compléments de revenus, vos adolescents, une activité professionnelle, ou investisseurs (colocation 5 chambres = 5 X 500€ / mois cc) une cuisine (ou chambre) un salon (ou chambre) une salle d'eau + WCun dressing ou bureau+ accès aux combles 30m² mansardées JARDIN: une terrasse de 22m2 avec un toit de terrasse transparent en aluminium neuf de 15m²un abri de jardin de 20m²une balançoireun poulailler 8m² (3 ou 4 poules) une serre neuve de 10m²espaces potagersune citerne neuve de 1000 litres d'eauun puisard avec 2 pompes de relevages neuves COMMODITES: Centre-ville accessible à piedZones commerciales à proximité (commerces alimentaires et restaurants) Plusieurs forêts à 5 minutes en voitureCentre commercial Créteil Soleil et lac de Créteil à 6 minutes en voiturePlusieurs établissements scolaires accessibles à piedAnnée de construction: 1930Taxe foncière 1230€Localisation: Chemin des buttes TRANSPORTS: Voiture: N6, N406 et A86 (Paris à 20 min) Bus: K, J1, J2, O1, O2 (Transdev) vous emmène en 10 à 15min aux stations: - RER A - Boissy-Saint-Léger- RER D - Villeneuve-St-Georges- Métro 8 terminus pointe du lac- futures stations du Grand Paris- future station Televal (téléphérique) + de DÉTAILS: Double vitrage et volets roulants électriquesDétecteurs d'ouvertures et fermetures des portes et fenêtres connectables smartphone (neufs) Détecteurs d'eau au sol connectables smartphone (neufs) Caméras de surveillance neuves connectables smartphoneDétecteurs de fumée Netatmo neufs connectables smartphoneChaudière (gaz de ville) parfaitement entretenue avec une régulation neuve et des têtes de robinets Netatmo neuves connectables smartphoneToiture nettoyée récemment + gouttière et descentes en zinc neuvesProtection neuves sur les charnières de portes (enfants) Boîtes aux lettres et sonnettes neuvesPorte d'entrée neuveRobinetteries Grohe neuvesÉlectricité Legrand neuve en grande partieRevêtements sols neufsPeintures neuvesNombreux éclairages LED neufsVMC neuveIsolation / Insonorisions des escaliers, et entre les étages (neuves) 2 connexions internet fibre optique neuvesJardin et toiture orientés sud / sud-ouest: possibilité d'installer des panneaux solaires / photovoltaïques Photos supplémentaires et visites à la demandeMise à prix: 380. 000€CONTACTS: Vous êtes un particulier ou un investisseur, contactez Vincent au numéro 1Vous êtes un agent immobilier, contactez M NOEL au numéro 2

Maison en tb état Maison très bon état, pas de travaux à prévoir. Situation idéale entre ville et campagne, 15min de Avallon et Saulieu gare TGV 20min, dans secteur calme, village tous commerces, école, médecin. Maison plain pied, pas de vis-à-vis, avec garage sous-sol total. Composée d'un double séjour donnant sur 2 terrasses - dont l'une de 50 m2, carrelée - 3 chambres, 1 cuisine indépendante (possibilité ouvrir sur séjour) donnant sur terrasse, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc séparé, chauffage électrique et clim réversible dans salon et salle à manger. Terrain clos de 920m2. Portail électrique. Le plus: petite maison, au fond du terrain, de 40 m2, entièrement aménagée. A savoir: Possibilité, en plus de la maison, d'achat grange 200 m2, sur 2 niveaux, en pierre, électricité, charpente et tuiles neuves, à 25 mètres de la maison. Agence s'abstenir

Programme neuf d'exception à Draguignan.  Votre appartement neuf livré en décembre 2024. Appartements et maisons Neuves du T2 au T3 A partir de 223 000 E A 100m du parc Chabran A 32Km des plages de Fréjus ou Sainte-Maxime. A 5min à vélo du centre historique. A 200m des commodités A 15min en voiture de l'autoroute. Dispositif PINEL, défiscalisez dès cette année. Etablissements scolaires à proximité. Livraison: 4T 2024

Idéalement situé dans un immeuble en pierre à 2 pas du tram A (Hôtel de Police), quartier Ornano, T3 entièrement refait à neuf récemment, situé en rez-de-jardin. Il dispose d'un accès direct sur un jardin de 40m² environ. Bel espace de vie de 35m² avec cuisine équipée, première chambre avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec salle d'eau et kitchenette, espace bureau, 2 WC. Possibilité d'avoir une configuration T2 + studio entièrement dissociés (compteurs et accès), pour revenus locatifs complémentaires, investissement... Menuiseries neuves en double vitrage, volets roulants électriques, domotique. Tram A Hôtel de Police/patinoire Mériadeck: 230m À pied en moins de 15min: Place Pey Berland, Pellegrin, quartier St Genès? Commerces, bus, tram à pied. Copropriété de 35 lots. Charges mensuelles 110E. Aucune procédure en cours.

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Extension récente, indépendante de notre résidence principale à 1 km de la mer, 72 m2, 4/5 personnes, cuisine équipée(lave-vaisselle, four, micro ondes...) séjour salon équipée de la télévision, 1 chambre (lit de 160 +placard) 1 chambre (2 lits de 90 + placard) literies neuves, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Accessoires pour enfant bas âge (lit parapluie, chaise haute, baignoire) terrasse (avec pergola) au soleil donnant sur jardinet avec plancha. Parking 1 place. Piste cyclable (possibilité de mettre les vélos au garage). Tous commerces à proximité. Informations complémentaires Proximité embarcadère de l'île d'Yeu à 1 km (15min à pied), port de pêche de St-Gilles-Croix-de-Vie, centre aquatique à 200m, l'île de Noirmoutier à 40 km, Les Sables d'Olonne à 25 km, Puy du fou à 1h30 (voiture) Piste cyclable (possibilité de mettre les vélos au garage). Agréables marchés de ST GILLES CROIX DE VIE, ST HILAIRE DE RIEZ.

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