Nexity studea
Liste des meilleures ventes nexity studea
France (Toutes les villes)
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3238€/an • Rentabilité: 5,06 %. • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 3ème étage comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face de l'arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23612 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 593 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 22.5 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSE 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur
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France (Toutes les villes)
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2 623€ • Rentabilité: 4.86% • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 3 ème étage comprenant: une entrée, un séjour et une salle d'eau/wc - La résidence Studéa Perpignan se situe à proximité de l'Université de Perpignan et de l'école supérieure privée Néosup, mais aussi d'un centre commercial et du célèbre palais des rois de Majorque. Cette résidence moderne et calme offre de nombreux services aux étudiants comme un vaste espace commun, d'un local à deux roues et d'un parking, elle possède tous les atouts pour un séjour paisible et agréable. Elle dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'une laverie, d'un interphone et la possibilité de louer du linge de maison ou de la vaisselle. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 393 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville PERPIGNAN 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon
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Nantes (Loire Atlantique)
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS NEXITY STUDEA NANTES.Investissement LMNP en résidence étudiants à Nantes (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 68 963 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 885 E / an, soit une rentabilité de 4.2 %Appartement lot de copropriété n°108 (n°5611). Appartement T1 de 17.90 m2 Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2021. Le loyer annuel hors taxes est de 2 885 E / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 206 E de taxe foncière et 497 E de charges de copropriété annuelles (source: appel de provisions T3 2020). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail toute notre sélection sur
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France (Toutes les villes)
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2765€/an • Rentabilité: 5,03 %. • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 5ème étage comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face de l'arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24330 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 128 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 18.43 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSE 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur
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France (Toutes les villes)
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4 735€ • Rentabilité: 5,04 % • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 3ème étage comprenant: une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Nexity Studéa Issy 1 est idéalement située à Issy-les-Moulineaux, en centre-ville. Localisée au coeur d'un espace vert, elle offre un cadre de vie agréable et calme, propice aux études. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24338 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 252 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Surface 20.7 m² Nombre de pièces 1 Ville ISSY LES MOULINEAUX 92130 Département Hauts de Seine Région Ile de France
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Cachan (Val de Marne)
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4352,96€/an • Rentabilité: 4,23 %. • Gestionnaire: NEXITY STUDEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5e étage, comprenant: séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec WC. - La résidence Studéa Cachan occupe une position stratégique, au c�ur du campus de l'ESTP et à proximité d'une multitude de centres universitaires de renom. À seulement 15 minutes du centre de Paris par le RER B, il est possible d'étudier en bibliothèque ou de profiter de la galerie marchande. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14858 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 367,16 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS
103.000 €
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Avignon (Vaucluse)
Pour Investisseurs uniquement, Appartement en résidence étudiante / affaire au sein de la résidence TGV AVIGNON, gérée par STUDEAI. Studio de 22 m² louée par bail commercial en date du 1er Janvier 2018 pour une durée de 9 ans (échéance 31 décembre 2027) moyennant un loyer annuel de 2202E. Charges de copropriété 266E - Foncier 159E. Gestionnaire: STUDEA - Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse Rentabilité nette: 4,04%. (gedeon_42422_24055179)
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Paris 18ème (Paris)
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 105 155.37 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 187.24 E / an, soit une rentabilité de 4.9%Appartement lot de copropriété N°120 (320). Appartement 1 pièce de 18.11 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 01 mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 187.24 E / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 280 E de taxe foncière 2019 et 171 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables (source appel de fonds charges T1 2020). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur
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Paris 18ème (Paris)
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 105 155.37 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 187.24 E / an, soit une rentabilité de 4.9%Appartement lot de copropriété N°120 (320). Appartement 1 pièce de 18.15 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 01 mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 187.24 E / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 280 E de taxe foncière 2019 et 171 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables (source appel de fonds charges T1 2020). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à MARSEILLE (10), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 63 118 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 219 E / an, soit une rentabilité de 5.1 %.Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A). Appartement T1 de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023. Le loyer annuel hors taxes est de 3 219 E / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 379 E de taxe foncière hors TEOM (source: taxe foncière 2019) et 337,52 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à MARSEILLE (10), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 63 118 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 439.48 E / an, soit une rentabilité de 5.45 %.Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A). Appartement T1 de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023. Le loyer annuel hors taxes est de 3 439.48 E / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 381 E de taxe foncière hors TEOM (source: taxe foncière 2020) et 337,52 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur
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Paris 18ème (Paris)
-INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 111 830 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 312 E / an, soit une rentabilité de 4.7%Appartement lot de copropriété N°185 (523). Appartement 1 pièce de 17,69 m2 + terrasse de 19 M2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 1er mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 312 E / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 350 E de taxe foncière 2020 et 576 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables . Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur
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France (Toutes les villes)
Studio en vente d'une superficie de 28,5m² dans une résidence pour étudiant NEXITY STUDEA, entièrement géré par le bailleur NEXITY, situé rue Messidor, à quelques pas de la faculté d'économie, site RICHTER. Localisation idéale quartier étudiant, sécurisé, proche port Marianne, très bien desservi par le tramway ligne 1 et 3. L'appartement se compose d'une grande entrée, cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et d'une pièce avec couchage rangement et table, le tout entièrement meublé, N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site Liberkeys. Sous bail locatif rendement annuel 3812€. Charges copropriété 400€ annuel, Taxe foncière 480€. Informations sur l'annonce Surface 28 m² Nombre de pièces 1 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon
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Montpellier (Hérault)
Studio en vente d'une superficie de 28,5m² dans une résidence pour étudiant NEXITY STUDEA, entièrement géré par le bailleur NEXITY, situé rue Messidor, à quelques pas de la faculté d'économie, site RICHTER. Localisation idéale quartier étudiant, sécurisé, proche port Marianne, très bien desservi par le tramway ligne 1 et 3. L'appartement se compose d'une grande entrée, cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et d'une pièce avec couchage rangement et table, le tout entièrement meublé, N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site Liberkeys. Sous bail locatif rendement annuel 3812E. Charges copropriété 400E annuel, Taxe foncière 480E.
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Grenoble (Isère)
Investissement LMNP en résidence étudiante à Grenoble, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.6 %. Prix de vente de 73 014 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 366 E / an. Studio de 18.89 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2026 (bail 3 6 9). Le preneur conserve sa faculté de résiliation triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 366 E / an (payé trimestriellement) pour 205 E de taxe foncière (hors TEOM) et 265.96 E de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail
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Beaurecueil (Bouches du Rhône)
Proche du Cours Mirabeau - Studio meublé occupé confortable dans une résidence privée et sécurisée pour étudiants proche des facultés et du stade avec wifi gratuit, cafétéria, laverie, salle étude, et ménage à Aix-en-Provence. Preneur à bail Nexity Studea groupe leader en résidence étudiante. Loyer annuel: 3 504 E/an.
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5e Arrondissement de Lyon (Rhône)
Studio étudiant de 18 m2 - Villeurbanne Montchat - Limite Lyon 3ème - Exceptionnel et rarissime sur ce secteur ! Villeurbanne Montchat, à la limite de Lyon 3ème - Venez découvrir ce splendide studio étudiant de 18 m2, vendu meublé / équipé et situé au 3ème étage d'une résidence étudiante récente (2008). L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du parc Bazin, des commerces de la Place Ronde, de l'arrêt de Tram T3 station Reconnaissance Balzac, de la gare de la Part-Dieu, des écoles et Universités. La rentabilité est excellente, avec un loyer de 3115 Euro / an sécurisé par un bail commercial géré par le groupe Nexity Studea. La résidence dispose également d'un accès à la fibre, d'une cafétéria, d'une salle de réunion et pour le confort de votre locataire, de très nombreux services à la carte (parking, laverie, distributeur de boissons et de plats chauds). Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)Investissement en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 67 207 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 092 E / an, soit une rentabilité de 4.60 %Appartement lot de copropriété N°59 (n°114).Appartement 1 pièce de 18.20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.Le bail s'achève le 29 novembre 2021. Le loyer annuel hors taxes est de 3 092 E / an (source quittance 1er trimestre 2021 - payé trimestriellement) pour 268 E de taxe foncière (Source 2020) et 223 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par toute notre sélection sur
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Roubaix (Nord)
-INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VANVES (92)Investissement LMNP en résidence étudiants à Roubaix (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 62 214 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 837 E / an, soit une rentabilité de 4,6 %Appartement lot de copropriété N°9 (Appartement 32)Appartement T1 de 17,91 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'est achevé le 31 août 2019. Il est depuis sous le statut de la tacite prolongation.Le loyer annuel hors taxes est de 2 837 E / an pour 216 E de taxe foncière et 200 E de charges de copropriété annuelles . Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par toute notre sélection sur
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 69 698 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3608 E / an, soit une rentabilité de 5.2% Appartement lot de copropriété N°113 (n°306) & Parking Lot N°14. Appartement 1 pièce de 18.90 m2 et son balcon de 1.10 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'est achevé le 31 août 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les même conditions contractuelles. Un nouveau bail commercial est en cours de négociation pour une prise d'effet le 31 août 2021 et une échéance à 9 ans, soit le 30 août 2030. Le loyer négocié est de 3 319 E HT annuel, ce qui donnerait un rentabilité de 4.8%. Le loyer annuel hors taxes est de 3 608 E / an (source quittance T2 2021 - payé trimestriellement) pour 314 E de taxe foncière (Source 2020) et 458 E de charges de copropriété annuelles (source appel de charges T4 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par Retrouvez toute notre sélection sur
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 72 403 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 294 E / an, soit une rentabilité de 4.55% Appartement lot de copropriété N°116 (n°309). Appartement 1 pièce de 19.00 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'est achevé le 31 août 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les même conditions contractuelles. Le loyer annuel hors taxes est de 3 294 E / an (source quittance T2 2021 - payé trimestriellement) pour 268 E de taxe foncière (Source 2020) et 240 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T3 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par Retrouvez toute notre sélection sur
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10e Arrondissement de Marseille (Bouches du Rhône)
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13010) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13010), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 75 618 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 478 E / an, soit une rentabilité de 4.6 % Appartement lot de copropriété 211 (n°403). Appartement 1 pièce de 19.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'achève le **/**/**. Le loyer annuel hors taxes est de 3 478 E / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 537 E de taxe foncière (Source 2021) et 294 E de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds T4 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par Retrouvez toute notre sélection sur
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Paris 18ème (Paris)
Construite en 2008 la residence Nexity Studea a Paris 18 offre aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cycle un excellent acces aux ecoles et universites dans la capitale. Elle propose des prestations de qualite dans un etablissement securise et entretenu. Elle est composee d'appartements studios de 17-20 metres carres. A proximite: supermarche a 5 min a pied; Beaubourg a 25 min en metro; la Sorbonne a 35 min en metro; toutes les ecoles et universites de Paris. La residence est desservie par: la ligne de tram T3 a 200 m; la ligne de metro n ?4 a 800 m. Elle est notee 6/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,01 metres carres Prix de vente de 127.000 euros FAI HT + 1000 euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 5714 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 251 euros/an La taxe fonciere 280 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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France (Toutes les villes)
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 616€ • Rentabilité: 3,93 % • Gestionnaire: NEXITY STUDEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 7ème étage comprenant: une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Les Lauréades d'Issy est idéalement située à Issy-les-Moulineaux, à 35min de RER du centre de Paris. Les écoles SKEMA, EDHEC et l'IUT de Sénart - Fontainebleau se trouvent à proximité. Le tramway et la ligne 8 sont à 10min de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19634 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 256 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 15.6 m² Nombre de pièces 1 Ville ISSY LES MOULINEAUX 92130 Département Hauts de Seine Région Ile de France
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Lille (Nord)
A VENDRE - LILLE CENTRE - CENTRAL FAC - EXCLUSIVITE MAV - Dans une rsidence tudiante, dont la gestion est assure par Nexity Studea, entre la rue Nationale et le Boulevard de la Libert. Studio meubl d'environ 17 m. Revenu locatif: 3 243,36 EHT/an. Charges de copro: 276 E/an. Foncier: 489 E. PRIX: 70 000 E
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Paris 18ème (Paris)
Construite en 2008 la residence Nexity Studea a Paris 18 offre aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cycle un excellent acces aux ecoles et universites dans la capitale. Elle propose des prestations de qualite dans un etablissement securise et entretenu. Elle est composee d'appartements studios de 17-20 metres carres. A proximite: supermarche a 5 min a pied; Beaubourg a 25 min en metro; la Sorbonne a 35 min en metro; toutes les ecoles et universites de Paris. La residence est desservie par: la ligne de tram T3 a 200 m; la ligne de metro n ?4 a 800 m. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,61 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,01 metres carres Prix de vente de 109.000 euros FAI HT Loyer annuel hors taxes de 6.116 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 416 euros/an La taxe fonciere 280 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Nantes (Loire Atlantique)
Situ rue du Loquidy, proximit des universits et des grandes coles, dans une rsidence tudiante avec services, ce studio de 18 m environ, en parfait tat, au 1er tage vous offre une pice de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc. Le bien est sous bail commercial (9 ans) gr entirement par la socit NEXITY STUDEA, loyer garanti toute l'anne. La rsidence dispose d'un accueil, gardiennage, d'une connexion internet haut dbit, d'une laverie, d'un espace petit-djeuner avec cuisine commune et d'un espace dtente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 205 lots (). Charges annuelles: 348.94 euros.
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Nantes (Loire Atlantique)
Situ rue du Loquidy, proximit des universits et des grandes coles, dans une rsidence tudiante avec services, ce studio de 18 m environ, en parfait tat, au 1er tage vous offre une pice de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc. Le bien est sous bail commercial (9 ans) gr entirement par la socit NEXITY STUDEA, loyer garanti toute l'anne. La rsidence dispose d'un accueil, gardiennage, d'une connexion internet haut dbit, d'une laverie, d'un espace petit-djeuner avec cuisine commune et d'un espace dtente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (9.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 205 lots (). Charges annuelles: 348.94 euros.
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Nantes (Loire Atlantique)
Situ rue du Loquidy, proximit des universits et des grandes coles, dans une rsidence tudiante avec services, ce studio de 18 m environ, en parfait tat, au 1er tage vous offre une pice de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc. Le bien est sous bail commercial (9 ans) gr entirement par la socit NEXITY STUDEA, loyer garanti toute l'anne. La rsidence dispose d'un accueil, gardiennage, d'une connexion internet haut dbit, d'une laverie, d'un espace petit-djeuner avec cuisine commune et d'un espace dtente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (8.33 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 205 lots (). Charges annuelles: 348.94 euros.
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Paris 18ème (Paris)
Construite en 2008 la residence Nexity Studea a Paris 18 offre aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cycle un excellent acces aux ecoles et universites dans la capitale. Elle propose des prestations de qualite dans un etablissement securise et entretenu. Elle est composee d'appartements studios de 17-20 metres carres. A proximite: supermarche a 5 min a pied; Beaubourg a 25 min en metro; la Sorbonne a 35 min en metro; toutes les ecoles et universites de Paris. La residence est desservie par: la ligne de tram T3 a 200 m; la ligne de metro n ?4 a 800 m. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,83 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,06 metres carres Prix de vente de 130.000 euros FAI HT + 1.800 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 6.277 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 274 euros/an La taxe fonciere 420 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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