Nexity studea issy

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3238€/an • Rentabilité: 5,06 %. • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 3ème étage comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face de l'arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23612 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 593 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 22.5 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSE 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2 623€ • Rentabilité: 4.86% • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 3 ème étage comprenant: une entrée, un séjour et une salle d'eau/wc - La résidence Studéa Perpignan se situe à proximité de l'Université de Perpignan et de l'école supérieure privée Néosup, mais aussi d'un centre commercial et du célèbre palais des rois de Majorque. Cette résidence moderne et calme offre de nombreux services aux étudiants comme un vaste espace commun, d'un local à deux roues et d'un parking, elle possède tous les atouts pour un séjour paisible et agréable. Elle dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'une laverie, d'un interphone et la possibilité de louer du linge de maison ou de la vaisselle. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 393 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville PERPIGNAN 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4 735€ • Rentabilité: 5,04 % • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 3ème étage comprenant: une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Nexity Studéa Issy 1 est idéalement située à Issy-les-Moulineaux, en centre-ville. Localisée au coeur d'un espace vert, elle offre un cadre de vie agréable et calme, propice aux études. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24338 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 252 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Surface 20.7 m² Nombre de pièces 1 Ville ISSY LES MOULINEAUX 92130 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 616€ • Rentabilité: 3,93 % • Gestionnaire: NEXITY STUDEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 7ème étage comprenant: une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Les Lauréades d'Issy est idéalement située à Issy-les-Moulineaux, à 35min de RER du centre de Paris. Les écoles SKEMA, EDHEC et l'IUT de Sénart - Fontainebleau se trouvent à proximité. Le tramway et la ligne 8 sont à 10min de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19634 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 256 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 15.6 m² Nombre de pièces 1 Ville ISSY LES MOULINEAUX 92130 Département Hauts de Seine Région Ile de France

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS NEXITY STUDEA NANTES.Investissement LMNP en résidence étudiants à Nantes (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 68 963 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 885 E / an, soit une rentabilité de 4.2 %Appartement lot de copropriété n°108 (n°5611). Appartement T1 de 17.90 m2  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2021. Le loyer annuel hors taxes est de 2 885  E / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 206 E de taxe foncière et 497 E de charges de copropriété annuelles (source: appel de provisions T3 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail  toute notre sélection sur 

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2765€/an • Rentabilité: 5,03 %. • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 5ème étage comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face de l'arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24330 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 128 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 18.43 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSE 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4352,96€/an • Rentabilité: 4,23 %. • Gestionnaire: NEXITY STUDEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5e étage, comprenant: séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec WC. - La résidence Studéa Cachan occupe une position stratégique, au c�ur du campus de l'ESTP et à proximité d'une multitude de centres universitaires de renom. À seulement 15 minutes du centre de Paris par le RER B, il est possible d'étudier en bibliothèque ou de profiter de la galerie marchande. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14858 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 367,16 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Pour Investisseurs uniquement, Appartement en résidence étudiante / affaire au sein de la résidence TGV AVIGNON, gérée par STUDEAI. Studio de 22 m² louée par bail commercial en date du 1er Janvier 2018 pour une durée de 9 ans (échéance 31 décembre 2027) moyennant un loyer annuel de 2202E. Charges de copropriété 266E - Foncier 159E. Gestionnaire: STUDEA - Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse Rentabilité nette: 4,04%. (gedeon_42422_24055179)

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 105 155.37 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 187.24   E / an, soit une rentabilité de 4.9%Appartement lot de copropriété  N°120 (320). Appartement 1 pièce de 18.11 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 01 mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 187.24  E / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 280 E de taxe foncière 2019 et 171 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables (source appel de fonds charges T1 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 105 155.37 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 187.24   E / an, soit une rentabilité de 4.9%Appartement lot de copropriété  N°120 (320). Appartement 1 pièce de 18.15 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 01 mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 187.24  E / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 280 E de taxe foncière 2019 et 171 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables (source appel de fonds charges T1 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à MARSEILLE (10), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 63 118 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 219 E / an, soit une rentabilité de 5.1 %.Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A). Appartement T1 de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 219 E / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 379 E de taxe foncière hors TEOM (source: taxe foncière 2019) et 337,52 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à MARSEILLE (10), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 63 118 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 439.48 E / an, soit une rentabilité de 5.45 %.Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A). Appartement T1 de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 439.48 E / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 381 E de taxe foncière hors TEOM (source: taxe foncière 2020) et 337,52 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

-INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 111 830 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 312   E / an, soit une rentabilité de 4.7%Appartement lot de copropriété  N°185 (523). Appartement 1 pièce de 17,69 m2 + terrasse de 19 M2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 1er mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 312  E / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 350 E de taxe foncière 2020 et 576 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables .  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

Studio en vente d'une superficie de 28,5m² dans une résidence pour étudiant NEXITY STUDEA, entièrement géré par le bailleur NEXITY, situé rue Messidor, à quelques pas de la faculté d'économie, site RICHTER. Localisation idéale quartier étudiant, sécurisé, proche port Marianne, très bien desservi par le tramway ligne 1 et 3. L'appartement se compose d'une grande entrée, cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et d'une pièce avec couchage rangement et table, le tout entièrement meublé, N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site Liberkeys. Sous bail locatif rendement annuel 3812€. Charges copropriété 400€ annuel, Taxe foncière 480€. Informations sur l'annonce Surface 28 m² Nombre de pièces 1 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Studio en vente d'une superficie de 28,5m² dans une résidence pour étudiant NEXITY STUDEA, entièrement géré par le bailleur NEXITY, situé rue Messidor, à quelques pas de la faculté d'économie, site RICHTER. Localisation idéale quartier étudiant, sécurisé, proche port Marianne, très bien desservi par le tramway ligne 1 et 3. L'appartement se compose d'une grande entrée, cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et d'une pièce avec couchage rangement et table, le tout entièrement meublé, N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site Liberkeys. Sous bail locatif rendement annuel 3812E. Charges copropriété 400E annuel, Taxe foncière 480E.