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Nich dans le quartier du Mont Gros Nice, ce ravissant appartement de 2 pices, entirement rnov, occupe le dernier tage d'une charmante maison nioise. Offrant une superficie de 43 m, il s'ouvre sur une terrasse d'environ 18 m. Baign de lumire naturelle, l'appartement comprend un sjour offrant une vue exceptionnelle et dgage sur la mer et la ville. Il dispose galement d'une cuisine indpendante entirement quipe, d'une chambre avec vue sur la mer et d'une salle d'eau avec WC. Une annexe indpendante de 11 m, situe sur la terrasse, offre une utilisation polyvalente en tant que cellier, atelier, bureau ou espace de rangement. L'environnement est incroyablement calme, agrment du confort de la climatisation. L'accs se fait pied par un escalier. Actuellement lou 890 ? charges comprises jusqu'en 2026.

Nich au coeur des jardins de la Baie Orientale sur l'ile de St Martin. Dcouvrez cette trs belle villa 3 chambres, 2 salles de bains de plus de 125m2 habitable. La villa dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert permettant une circulation entre l'intrieur et l'extrieur vers une terrasse de 60m2 avec une piscine, l'idal pour une famille avec enfants, de plus le bien dispose d'un studio indpendant avec terrasse permettant de gnrer un revenu. La villa dispose de nombreux atouts, une citerne de 40m3, Volets roulant lectrique neuf, une plomberie neuve, la fosse septique aux normes et la possibilit de faire une 4 eme chambres. La villa est proche de la plage d'orient Bay et des restaurants dans une rsidence scurise. A voir absolument. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat r

Nich dans 4 acres de front de mer de premier choix sur la magnifique Baie Rouge, Joie de Vivre est une villa de 3 chambres plusieurs niveaux situe dans des jardins tropicaux luxuriants avec un superbe fond ocanique. L'atmosphre mditerranenne de la maison avec ses arches blanches fraches et ses teintes chaudes en terre cuite est magnifiquement encadre par les eaux turquoises de la baie. La villa a un chemin bord de fleurs pittoresque vers la plage et une grande piscine classique avec des terrasses carreles en terre cuite et des chaises longues lgantes au bord de la piscine. Un gazebo confortable au bord de la piscine offre des chaises longues l'ombre et un espace barbecue. Les niveaux suprieurs abritent les principaux espaces de vie, y compris un lgant salon extrieur avec des ventilateurs de plafond et une vue panoramique fabuleuse sur l'ocan et l'le voisine d'Anguilla. Un balcon vot sur toute la longueur de ce niveau s'ouvre sur une salle manger et un salon et une grande cuisine en acajou bien quipe avec un espace de comptoir gnreux et un lot central. Les 3 chambres climatises disposent chacune de lits king-size, d'lgantes salles de bains privatives.

Nich au 1er tage d'une vaste coproprit dote d'un ascenseur, cet appartement bnficie d'une localisation idale proximit immdiate des universits et coles suprieures, des commerces locaux et des transports en commun. Rcemment rnov sur le plan nergtique, il offre un environnement agrable et confortable. L'entre, quipe d'un dressing, vous accueille dans un espace soigneusement repens. Le sjour, baign de lumire naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle manger conviviale et, en partie, sur une cuisine simple et fonctionnelle. Idal pour les repas en famille ou entre colocataires, cet espace cre une atmosphre accueillante et pratique. La cuisine, rcemment mise jour, offre un agencement intuitif pour faciliter la prparation des repas au quotidien. La salle de bain a t transforme en un espace contemporain avec une douche l'italienne. Les toilettes spares contribuent galement l'aspect pratique de cette rsidence. 4 chambres coucher, dont 3 d'entres elles accessibles depuis un couloir ddi, offrent des espaces intimes. Cet agencement en fait un choix idal aussi bien pour une famille que pour une colocation. La possibilit de louer les chambres individuellement, 400 euros charges comprises, rend cette proprit attrayante pour ceux qui cherchent y faire un investissement locatif. L'ensemble de l'installation lectrique a t entirement revu, assurant ainsi un fonctionnement fiable et scuris. En rsum, cet appartement rnov, stratgiquement situ et adapt divers modes de vie, offre un cadre de vie idal, alliant praticit et confort. Un vritable chez-soi pour ceux qui cherchent profiter pleinement de la vie tudiante ou partager un espace de vie convivial.

Nich sur une proprit de 23 hectares de vignes en un seul tenant, ce chteau du XIX sicle est la troisime plus grande exploitation du Fronsadais, il offre une occasion unique d'investir dans l'histoire et la beaut de la rgion. Le chteau lui-mme est rnover, ce qui vous permet de personnaliser la proprit selon vos gots et vos besoins. Cela vous donne galement la possibilit de restaurer ce joyau architectural son ancienne gloire et de crer une rsidence de prestige qui sera la fiert de la rgion. En plus le chteau, la proprit comprend une maison divise en deux logements d'une surface d'environ 340m2. Les btiments d'exploitation comprennent de grandes salles prvues pour la dgustation, galement un btiment pour le stockage, un atelier, un espace pour le personnel et divers cuves et chais. La proprit produit son eau grce un puit et une pompe de remontage et filtrage. Ne manquez pas cette occasion unique de possder une proprit exceptionnelle dans une rgion viticole de renomme mondiale. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout ce que cette proprit a vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Nich l'ore du Cap d'Antibes, dans un cadre paisible et proximit des plages, cet appartement / villa et son rez de jardin ou cette villa mitoyenne moderne de 215m2 vous sduira par son emplacement idal. Il offre un double sjour, une salle manger, une cuisine quipe ainsi qu'une arrire cuisine, une chambre parentale et 4 chambres avec leur salle de bain/douche. Profitez des trois grandes terrasses profondes et d'un terrain de 730m2. Vendu avec un garage et une piscine partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 E/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nich en pleine nature, spacieux 2/3 pices. Situ dans un domaine arbor avec piscine et tennis, appartement au calme. Il est au 1 et dernier tage d'une petite rsidence. Il dispose d'une entre privative avec une belle terrasse, l'tage l'appertement se compose d'un sjour lumineux avec cuisine attenante, une salle d'eau avec wc, une chambre, une mezzanine avec un coin nuit pouvant etre la 2 chambre. Cave et parking libre. Charges annuelles: 1200 euros. Classe nergie: D. Prix: 175 000euros

Nich au coeur du quartier Rpublique, appartement fonctionnel de 38 m2 comprenant un sjour avec une belle hauteur sous plafonds offrant une vue sur le Palais des Beaux Arts, une cuisine quipe, une salle de bains avec WC spar, et une chambre en mezzanine. Excellent tat, aucun travaux prvoir EXCLUSIVITE

Nich au 1er tage d'une vaste coproprit dote d'un ascenseur, cet appartement bnficie d'une localisation idale proximit immdiate des universits et coles suprieures, des commerces locaux et des transports en commun. Rcemment rnov sur le plan nergtique, il offre un environnement agrable et confortable. L'entre, quipe d'un dressing, vous accueille dans un espace soigneusement repens. Le sjour, baign de lumire naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle manger conviviale et, en partie, sur une cuisine simple et fonctionnelle. Idal pour les repas en famille ou entre colocataires, cet espace cre une atmosphre accueillante et pratique. La cuisine, rcemment mise jour, offre un agencement intuitif pour faciliter la prparation des repas au quotidien. La salle de bain a t transforme en un espace contemporain avec une douche l'italienne. Les toilettes spares contribuent galement l'aspect pratique de cette rsidence. 4 chambres coucher, dont 3 d'entres elles accessibles depuis un couloir ddi, offrent des espaces intimes. Cet agencement en fait un choix idal aussi bien pour une famille que pour une colocation. La possibilit de louer les chambres individuellement, 400 euros charges comprises, rend cette proprit attrayante pour ceux qui cherchent y faire un investissement locatif. L'ensemble de l'installation lectrique a t entirement revu, assurant ainsi un fonctionnement fiable et scuris. En rsum, cet appartement rnov, stratgiquement situ et adapt divers modes de vie, offre un cadre de vie idal, alliant praticit et confort. Un vritable chez-soi pour ceux qui cherchent profiter pleinement de la vie tudiante ou partager un espace de vie convivial. Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots nAPP 101, CAVE 150, PKG 989 de la coproprit qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 206 E. Procdure

Nich dans le quartier rsidentiel et verdoyant de Gazonfier, au sud-est du Mans, cet appartement de 95m, est une perle rare pour ceux qui cherchent combiner le charme urbain et la tranquillit. Situ seulement 5 minutes de l'Arche de la Nature, avec des coles et des commerces porte de main, ce bien est parfaitement positionn pour offrir une qualit de vie privilgie. Au 2me tage et dernier tage sans ascenseur, cet appartement offre un potentiel considrable. Il comprend 4 pices, dont 3 chambres accueillantes, promettant confort et intimit. Un sjour vaste et baign de lumire et une cuisine spare. Une salle d'eau et un WC indpendant. Un rafraichissement gnral est prvoir. La buanderie indpendante est un atout considrable, offrant praticit et organisation. Le balcon permet de profiter d'un espace extrieur additionnel. Un double cellier avec fentre offre un espace de rangement supplmentaire prcieux. Le systme de chauffage collectif assure une atmosphre chaleureuse et accueillante tout au long de l'anne. Les fentres rcemment mises jour amliorent l'isolation et le confort. Ce bien situ dans un quartier recherch du Mans, est une opportunit ne pas manquer pour ceux qui aspirent une vie urbaine sereine et pratique. Une visite s'impose pour pleinement apprcier le potentiel et le charme de cet appartementunique. La taxe foncire de 1 394 E par an. Pas de procdures en cours. Coproprit de 74 lots. Ce bien vous est prsent par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes et rduits. Imop vous propose des frais d'agence rduits tout en vous garantissant un accompagnement de A Z. Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Nich au coeur de Saint Pierre, dcouvrez ce superbe T2 neuf au sein d'une petite rsidence de 15 appartements, belles prestations. Points forts: - Espace et Lumire: Profitez d'une surface habitable de 52,62 m, agrmente d'une varangue spacieuse de 12,93 m, inondant l'appartement de lumire. - Localisation idale: A proximit des commodits et des axes routiers principaux, ce T2 offre une vie quotidienne pratique et des dplacements simplifis. - Cuisine quipe: Une cuisine moderne, entirement quipe, s'ouvre sur un sjour lumineux, garantissant des moments conviviaux. - Confort au quotidien: Bnficiez d'une climatisation dans la chambre pour des nuits paisibles, d'un parking couvert scuris pour votre vhicule, ainsi que d'un ascenseur pour un accs ais. - Scurit: Dormez sur vos deux oreilles grce au portail scuris et au visiophone. Dtails techniques: - Chambre climatise avec espace de rangement. - Salle de bains moderne et fonctionnelle. - Places de parking couvertes disponibles. Ne ratez pas cette occasion de vivre ou d'investir Saint Pierre, dans un cadre exceptionnel combinant confort, scurit et modernit. Coproprit de 15 lots d'habitation. Honoraires la charge du vendeur. Frais de notaire rduits. Pour une connaissance complte des ventuels risques associs ce bien, consultez le site:. Nous vous invitons nous contacter pour dcouvrir tous les dtails de cet appartement au 0262 490 490. Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours).

Nich au dernier tage d'une rsidence, cet appartement de 120m vous offre un cadre de vie idal, alliant confort, espace et proximit de la mer. L'appartement se compose de 4 chambres. Deux d'entre elles profite d'une terrasse commune de 15m. Le point fort de ce bien d'exception se trouve sans aucun doute dans ses espaces extrieurs. En effet, il propose une spectaculaire terrasse de 93m, partiellement couverte, qui sera le lieu parfait pour vos rceptions entre amis, vos moments de dtente ou vos soires sous le ciel toil. Un autre atout important est le potentiel offert par les combles non amnags de 80m. Cet appartement met l'honneur le volume et l'ouverture sur l'extrieur, avec un bel espace de vie fluide et lumineux. Vous apprcierez la sensation de libert qu'offre la vue dgage. Situ seulement 200m de la plage de St Pierre, et autant de l'hyper centre, cet appartement bnficie d'un excellent emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques:. Coproprit de 87 lots d'habitation, charges annuelles de coproprit de 4180 euros. Honoraires la charge du vendeur. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite, 0262 490 490. Coproprit de 87 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 4180 euros.

Nich au coeur de Saint Pierre, dcouvrez ce superbe T3 neuf au sein d'une petite rsidence de 15 appartements, belles prestations. Points forts: - Espace et Lumire: Profitez d'une surface habitable de 81,93m, agrmente d'une varangue spacieuse de 11,82 m, inondant l'appartement de lumire. - Localisation idale: A proximit des commodits et des axes routiers principaux, ce T3 offre une vie quotidienne pratique et des dplacements simplifis. - Cuisine quipe: Une cuisine moderne, entirement quipe, s'ouvre sur un sjour lumineux, garantissant des moments conviviaux. - Confort au quotidien: Bnficiez d'une climatisation dans les chambres pour des nuits paisibles, d'un parking couvert scuris pour votre vhicule, ainsi que d'un ascenseur pour un accs ais. - Scurit: Dormez sur vos deux oreilles grce au portail scuris et au visiophone. Dtails techniques: - Chambre climatise avec espace de rangement. - Salle de bains moderne et fonctionnelle. - Places de parking couvertes disponibles. Ne ratez pas cette occasion de vivre ou d'investir Saint Pierre, dans un cadre exceptionnel combinant confort, scurit et modernit. Coproprit de 15 lots d'habitation. Honoraires la charge du vendeur. Frais de notaire rduits. Pour une connaissance complte des ventuels risques associs ce bien, consultez le site:. Nous vous invitons nous contacter pour dcouvrir tous les dtails de cet appartement au 0262 490 490. Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours).

Nich au sein d'une rsidence de standing, agrmente de nombreuses installations de loisirs telles qu'une piscine prive, deux terrains de tennis, un terrain de ptanque et des aires de jeux pour enfants, cette proprit scurise, avec la prsence d'un gardien, propose un studio de 26,54 m2 avec un jardin de 20 m2 (pondr au tiers). L'intrieur, amnag avec lgance, prsente une cuisine quipe ouverte sur le sjour, une salle de bains avec douche, des toilettes indpendantes, et un extrieur offrant une vue panoramique sur les montagnes d'Annecy ainsi qu'une partie du lac. Les atouts de ce bien comprennent une cave, un local vlos, ainsi qu'un nombre gnreux de places de parking au sein de la coproprit. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au c?ur de cette rsidence prestigieuse, avec tous les quipements de loisirs votre disposition. La taxe foncire pour cette proprit s'lve 556 E. Pas de procure en cours dans la coproprit. Cette opportunit vous est prsente par Imop, l'agence immobilire nouvelle gnration commission fixe.

Nich au c?ur du quartier Clairire - Sainte Catherine, le Belvdre du Fort se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France. Ce lieu paisible, entour d'une vgtation luxuriante qui apporte une agrable fracheur, est compos de trois btiments. Leur architecture, caractrise par une disposition varie sur plusieurs niveaux, s'inspire des collines de la ville. Les faades, revtues de bois, adoptent une lgante sobrit, oscillant entre des teintes grises, des nuances de blanc cass, et des touches de jaune ou de beige. Surmonts de toits en dbordement, ces btiments comprennent au total 67 logements, allant du studio au T4, tous conus selon les principes de l'architecture bioclimatique. L'orientation judicieuse de ces logements favorise une ventilation naturelle, tandis que de spacieuses varangues agrmentes de claustras mtalliques font partie intgrante de chaque unit. La nature abondante rgne en matre autour de la proprit, crant des zones ombrages et des espaces de fracheur verdoyants au c?ur de la rsidence. Les rsidents bnficient de places de stationnement en surface, de garages scuriss en sous-sol et de locaux ddis aux vlos. Idalement situe proximit du centre-ville, des navettes maritimes et des tablissements scolaires, cette rsidence offre un cadre de vie privilgi, alliant confort et tranquillit.

Nich au 1er tage d'une petite coproprit, cette appartement prsente une localisation idal et proximit immdiate du centre ville, des commerces et transports en commun. En entrant, dcouvrez un appartement de type T2. A votre droite, une salle de bain suivie de toilette spar. A votre gauche, une chambre spacieuse vous accueille chaleureusement. Poursuivant votre visite, vous accdez une cuisine et sjour simples et fonctionnels. Cet appartement dispose galement d'un garage et d'une cave de 7m. En rsum, cet appartement, judicieusement positionn, s'adapte divers mode de vie, offre un cadre idal alliant confort et praticit. Parfait pour ceux en qute d'une vie urbaine et dynamique sans sacrifi le confort et la convivialit.

Nich au dernier tage (3) d'une rsidence comprenant seulement trois logements, cet appartement lumineux et traversant vous offre un cadre de vie privilgi. Il se compose ainsi: - Un espace de vie lumineux et parquet avec sa cuisine ouverte, amnage et quipe. - Deux chambres parquetes, chacune agrmente d'une chemine. - Une grande salle de bains avec rangements et un WC indpendant viennent complter cet ensemble harmonieux. Les points forts noter: - Un grenier offrant une surface de stockage supplmentaire. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. - Fentres double vitrage et volets lectriques assurant isolation et scurit. [Proposition de mobilier par Gepetto app] Prix de vente 123000 euros honoraire (4,87%) charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1230 euros et 1720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Franois PELTIER, au 0660261269 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pierre-Franois PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC EVREUX 980 020 838 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour

Nich dans un charmant immeuble historique datant de 1894, idalement situ au coeur de Strasbourg. Immoval vous propose la vente ce joyau architectural avec terrasse qui allie le caractre d'poque avec des touches modernes pour offrir un espace de vie lgant et confortable. Avec ses parquets nobles, ses hauts plafonds, ses grandes fentres laissant entrer la lumire naturelle et sa localisation privilgie proximit des commodits et des attractions de la ville, cet appartement incarne le charme et le style de vie uniques de Strasbourg. Deux caves et deux greniers en annexes compltent ce bien Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir une proprit exceptionnelle. Contactez-nous ds maintenant pour une visite.

Nich dans un cadre agrable entre les pins et les collines verdoyantes, dcouvrez cet appartement spacieux de 83 m qui offre une vritable oasis de tranquillit, quelques pas de la mer et de la Pointe Rouge. Idale pour les couples ou les familles, cette rsidence prsente des caractristiques qui sauront sduire les plus exigeants. La disposition intelligente de l'appartement s'adapte harmonieusement divers modes de vie. La pice principale pouvant tre amnage entre la vranda, la salle manger et la cuisine offre une polyvalence rare pour exploiter au mieux chaque espace et disposer d'un sjour trs spacieux avec de grande baie vitre ouverte sur la nature. Dans la continuit naturelle du salon, vous disposerez d'une terrasse expose plein sud sans vis vis qui vous invite vous dtendre. La partie nuit de l'appartement vous propose trois chambres paisibles, une salle d'eau, des toilettes spares et un dressing qui compltent ce bien. L'emplacement gographique est un vritable atout, offrant une proximit avec les commerces locaux, les meilleures coles de la Pointe Rouge et l'accessibilit la L2. Cette proprit est gre par un agent commercial de confiance chez MAJORDHOM, avec des honoraires exclusivement la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, des plans dtaills, des photos attrayantes et des visites virtuelles en haute dfinition, ainsi que pour dcouvrir toutes nos annonces, rendez-vous sur Majordhom.fr. Tlchargez galement notre application sur Google Play ou l'App Store pour accder toutes ces informations en un clin d'?il, o que vous soyez.

Nich au dernier tage (3) d'une rsidence comprenant seulement trois logements, cet appartement lumineux et traversant vous offre un cadre de vie privilgi. Il se compose ainsi: - Un espace de vie lumineux et parquet avec sa cuisine ouverte, amnage et quipe. - Deux chambres parquetes, chacune agrmente d'une chemine. - Une grande salle de bains avec rangements et un WC indpendant viennent complter cet ensemble harmonieux. Les points forts noter: - Un grenier offrant une surface de stockage supplmentaire. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. - Fentres double vitrage et volets lectriques assurant isolation et scurit. - Possibilit de louer place de parking. [Proposition de mobilier par Gepetto app] Charges annuelles: 1696 euros Prix de vente 123000 euros honoraire (4,87%) charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1230 euros et 1720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Franois PELTIER, au 0660261269 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pierre-Franois PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC EVREUX 980 020 838 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 7

Nich quelques pas de la plage, du port enchanteur de Marina Baie des Anges, des commerces et des artres de transport, ce toit-terrasse de 73 m, au sein d'une rsidence scurise rcente pare d'une piscine, transcende le simple statut d'habitat pour devenir une invitation mouvante destine aux familles et aux citadins passionns. C'est plus qu'une adresse; c'est un havre de vie quotidienne, une symphonie de praticit et de douceur. Sous les contours chaleureux de ce toit, o l'on devine l'clat de la mer et la majest de la Marina, dcouvrez un sanctuaire de trois pices, une harmonieuse tendue de 53m, rehausse d'une terrasse ensoleille de 7m. Imaginez une entre enlumine d'un placard, un salon lumineux de 22 m s'enlaant une cuisine ouverte, amnage et quipe. Les grandes baies vitres encadrent la terrasse, dvoilant une exposition sud-est sans intrusion visuelle. Deux chambres, chacune avec son propre placard, parachvent cet crin, accompagnes d'une salle d'eau qui raconte des histoires de dtente. Climatis et dans un tat impeccable, ce trsor s'agrmente d'un parking en sous-sol (supplment de 15 000 E), ajoutant une note de praticit votre quotidien. Son prix attrayant, 315 000 euros, en fait une opportunit incontournable. C'est un coup de c?ur promis. Ne tardez pas prvoir une visite pour dvoiler par vous-mme le potentiel infini de cet appartement. Il ne restera pas longtemps flner sur le march ! Contactez-moi ds maintenant pour orchestrer une visite et laissez-vous charmer par cette ppite de vie singulire. Le rendez-vous avec votre coup de c?ur est imminent. Francoise Popa 0751593178 Bien soumis au statut de la coproprit, 35 logements, procdure en cours: aucune, 70 lots, Charges budget prvisionnel annuel 3 450 E. Annonce publie par Franoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Villeneuve Loubet, 06270 immatricul au RS

Nich seulement 18 kilomtres d'Uzs, le village de Saint-Chaptes se dvoile comme un havre de paix au c?ur du dpartement du Gard, entre les prestigieuses cits de Nmes, Als, Uzs et Anduze. Dans ce cadre idyllique, le nouveau lotissement de terrains viabiliss 'Le Clos Saint Vincent' vous ouvre les portes d'un projet immobilier de grande qualit. Je vous propose une parcelle de terrain plat viabilis de 350 m avec une emprise au sol de 170 m qui vous permettra de choisir entre une construction de plain-pied ou en R+1.Chaque parcelle est libre constructeur. Terrain disponible immdiatement. proximit immdiate du lotissement, vous trouverez tous les services essentiels votre quotidien: cole lmentaire, boulangerie, restaurants, maison de sant, suprette de village,..... De plus, la prsence des transports en commun et de la N106 facilite vos dplacements vers les villes voisines. Que vous soyez la recherche d'un premier investissement ou si vous souhaitez profiter d'une retraite paisible sous le soleil du Gard, Saint-Chaptes saura vous sduire. Les associations sportives, musicales et culturelles dynamiques ainsi que le march hebdomadaire animent la vie du village et vous permettent de vous intgrer rapidement dans cette communaut chaleureuse. Contactez-moi pour dcouvrir toutes les possibilits qui s'offrent vous Saint-Chaptes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine MACRET Inscrite au RSAC de NIMES 821 388 980, Tel: 06 26 55 66 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Nich au dernier tage (3) d'une rsidence comprenant seulement trois logements, cet appartement lumineux et traversant vous offre un cadre de vie privilgi ! Il se compose ainsi: - Un espace de vie lumineux et parquet avec sa cuisine ouverte, amnage et quipe. - Deux chambres parquetes, chacune agrmente d'une chemine. - Une grande salle de bains avec rangements et un WC indpendant viennent complter cet ensemble harmonieux. Les points forts noter: - Un grenier offrant une surface de stockage supplmentaire. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. - Fentres double vitrage et volets lectriques assurant isolation et scurit. - Possibilit de louer place de parking. [Proposition de mobilier par Gepetto app] Charges annuelles: 1696 euros Prix de vente 123000 euros honoraire (4,87%) charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1230 euros et 1720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Franois PELTIER, au 0660261269 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pierre-Franois PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC EVREUX 980 020 838 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie,

Nich au dernier tage d'une rsidence datant de 2010, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernit. Ds l'entre, un vaste hall vous accueille, distribuant deux grandes chambres et une salle de bain contemporaine. Cette dernire est accessible aussi bien depuis le hall que depuis la chambre principale. L'appartement se distingue par son magnifique sjour/Salle manger, sublim par une cuisine amricaine ouverte entirement quipe. Vous y trouverez un piano de cuisson, un lave-vaisselle ainsi qu'un rfrigrateur amricain. Un cellier et un WC viennent complter cet appartement. Entirement rnov en 2023 par des artisans, cet espace a t habill de matriaux et d'quipements haut de gamme (Adoucisseur et Cumulus dernire gnration). L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse d'environ 77 m, sans vis vis, offrant une vue imprenable sur Amiens. Avec sa triple exposition Sud/Est/Ouest, elle baigne l'appartement de lumire tout au long de la journe. Pour finir, 2 places de stationnement scurises. L'une en sous sol, la seconde en extrieur.

Nich au dernier tage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre, c'est un appartement coquet de 92 m2 pouvant accueillir votre petite famille avec sa grande cuisine, son joli salon cocoon, ses trois chambres et ses rangements... Il est traversant, orient est et Ouest, avec une vue dgage et agrable. Il bnficie d'une grande cuisine quipe de plus de 18 m2 ! Les trois chambres offrent galement de belles surfaces. C'est un logement conomique, quip de double vitrage, d'une chaudire individuelle au gaz qui produit le chauffage et l'eau chaude. Il est pratique de par sa situation tant pour les courses au quotidien que pour l'cole, le collge ou encore, pour rejoindre les axes routiers.

Nich dans un cadre idyllique,ce superbe 2 pices entirement rnov dans les moindres dtails avec des matriaux qualitatifs vous offre le luxe et le confort dont vous avez toujours rv. Avec sa grande terrasse au calme sans vis vis, chaque moment devient une escapade relaxante. De plus cet appartement est vendu entirement meubl et la cuisine est quipe amnage, tout est neuf jamais servi. Faibles charges de coproprit. Un garage est inclus dans le prix. Laissez-vous sduire par ses prestations haut de gamme. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 65 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 900 euros.

Nich au 1er tage d'une vaste coproprit dote d'un ascenseur, cet appartement bnficie d'une localisation idale proximit immdiate des universits et coles suprieures, des commerces locaux et des transports en commun. Rcemment rnov sur le plan nergtique, il offre un environnement agrable et confortable. L'entre, quipe d'un dressing, vous accueille dans un espace soigneusement repens. Le sjour, baign de lumire naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle manger conviviale et, en partie, sur une cuisine simple et fonctionnelle. Idal pour les repas en famille ou entre colocataires, cet espace cre une atmosphre accueillante et pratique. La cuisine, rcemment mise jour, offre un agencement intuitif pour faciliter la prparation des repas au quotidien. La salle de bain a t transforme en un espace contemporain avec une douche l'italienne. Le toilette spar contribue galement l'aspect pratique de cette rsidence. 4 chambres coucher, dont 3 d'entres elles accessibles depuis un couloir ddi, offrent des espaces intimes. Cet agencement en fait un choix idal aussi bien pour une famille que pour une colocation. La possibilit de louer les chambres individuellement, 400 euros charges comprises, rend cette proprit attrayante pour ceux qui cherchent y faire un investissement locatif. L'ensemble de l'installation lectrique a t entirement revu, assurant ainsi un fonctionnement fiable et scuris. En rsum, cet appartement rnov, stratgiquement situ et adapt divers modes de vie, offre un cadre de vie idal, alliant praticit et confort. Un vritable chez-soi pour ceux qui cherchent profiter pleinement de la vie tudiante ou partager un espace de vie convivial. Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots nAPP 101, CAVE 150, PKG 989 de la coproprit qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 206 E. Procdure contre

Nich dans un cadre idyllique,ce superbe 2 pices entirement rnov dans les moindres dtails avec des matriaux qualitatifs vous offre le luxe et le confort dont vous avez toujours rv. Avec sa grande terrasse au calme sans vis vis, chaque moment devient une escapade relaxante. Possibilit d'agrandir la surface habitable en fermant la terrasse en loggia. De plus cet appartement est vendu entirement meubl et la cuisine est quipe amnage, tout est neuf jamais servi. Faibles charges de coproprit. Un garage est inclus dans le prix. Laissez-vous sduire par ses prestations haut de gamme. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 65 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 900 euros.

Nich au c?ur d'une rsidence haut de gamme, agrmente d'installations de loisirs telles qu'une piscine prive, deux terrains de tennis, un terrain de ptanque et des aires de jeux pour enfants, cette proprit scurise, avec la prsence d'un gardien, abrite un studio de 26,54 m2 avec jardin de 20 m2 (pondr au tiers). L'intrieur, lgamment agenc, offre une cuisine quipe ouverte sur le sjour, une salle de bains avec douche, des toilettes indpendantes, et un extrieur offrant une vue panoramique sur les montagnes d'Annecy ainsi qu'une partie du lac. Les atouts de ce bien incluent une cave, un local vlos, ainsi qu'un nombre gnreux de places de parking au sein de la coproprit. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au c?ur de cette rsidence prestigieuse, avec tous les quipements de loisirs votre disposition. La taxe foncire pour cette proprit s'lve 556 E. Cette opportunit vous est prsente par Imop, l'agence immobilire nouvelle gnration commission fixe.

Nich au coeur d?un village typique du Sud-Ouest de la France (1h de Bordeaux, 1h30 de Toulouse, 1h30 des plages ocanes), nous vous proposons ce magnifique Manoir Seigneurial du XIIIe sicle, entirement restaur tout en conservant ses chemines gothiques, vitraux, pierres de taille, boiserie, escalier tournant en pierre, chapelle, etc.. Ses 500 m hab sont rpartis en 12 pices principales dont 8 chambres avec leur salle de bain et salle d?eau, une vaste cuisine, 2 salons, une salle de rception une maison de gardien rnove de plus de 100 m hab, garages, cave viennent complter l?ensemble. Vous pourrez profiter d?une belle vue sur le parc paysag de prs de 1,5 ha (jardin la franaise, jardin de cur,..) tout en farnientant au bord d?une grande piscine. Idal aussi rsidence secondaire, chambres d?htes ou location saisonnire. COUP DE COEUR ASSURE. DPE en cours. Honoraires la charge du vendeur.