Nichee environnement

Nichée dans un environnement calme et privilégié sur les collines de Nimes, cette villa provençale située dans un havre de paix de 2600 m² clos. Disposant d' un salon / séjour avec une CHFDB ouvert sur une grande terrasse, une cuisine séparée, donnant accès à un espace véranda, 2 grandes chambres, salle de bains.Une petite habitation au fond du terrain avec veranda, terrasse entiérement équipée attend vos invités. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Danielle MARQUANT - 06 16 56 56 91 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10563A7) Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

En exclusivité ! Rare ! En fond d'allée privée, Nichée dans la verdure et à 2 pas des transports, des écoles, des commerces, des autoroutes, les volumes et la lumière qui baigne cette superbe demeure d'env 200 m2 habitables sur 1200 m2 d'un magnifique jardin arboré, ne pourront que vous séduire ! Séjour env 70 m2, grand bureau en RDC, belle cuisine et cellier/buanderie, à l'étage domaine parents (Chambre et SdB, dressing, bureau), 3 belles chambres + SdB. Une cave magnifique d'env 30 m2 qui ravira les connaisseurs ! Grand garage 2 voitures et carport. Demeure de famille idéale, elle vous attend !

En exclusivité!!! Maison en copropriété, nichée au cur d'un environnement verdoyant. Ce bien d'env. 128 m2 habitables de plain-pied présente beaucoup de charme. Il dispose également d'un fort potentiel grâce ses combles aménageables sous charpente traditionnelle ainsi que sa dépendance d'environ 60 m2 + garage de 20m2. Au sein de la maison vous trouverez: 1 hall d'entrée très pratique d'environ 4,5 m2, 1 grande cuisine aménagée de 16,5m2, 1 salon/salle à manger de 46m2, 1 couloir de 11m2 avec carreaux de ciment. Coté nuit: 1 chambre 20m2 avec ancienne cheminée et tomettes de Provence, 1 chambre 16,5m2 avec carreaux de ciment, 1 salle d'eau toilettes de 5 m2, ainsi que 2 autres pièces de 9 m2 et 7m2 restantes à aménager selon vos projets. A lextérieur: 1 terrasse couverte donnant sur un jardinet (non clos), le tout sur 110m2. La dépendance de 60 m2 et le garage sont à repenser et nécessitent des travaux pour en faire 1 gite confortable qui s'harmonisera avec l'ensemble du domai Surface: 134 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

BIEN D'EXCEPTION POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE de 1850 aux murs de pierres de caractère caressés par des lierres séculaires NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE au coeur du massif jurassien et de la Vallée de la Loue, située dans un environnement revigorant et vivifiant où vous aurez le choix de dîner et déjeuner sur plusieurs terrasses ombragées, et vous délasser aux abords d'une grande piscine doublée d'un pool-house, entourée d'un vaste terrain pourvu d'un beau bassin d'ornement, prolongé par un grand parc à chevaux, et disposant de plusieurs dépendances, elle est érigée en hauteur et desservie par une allée vous emportant devant de très belles façades habillées d'une végétation luxuriante, et surmontées par des toits splendides de courbes élégantes qui s'entrecroisent, où une immense pelouse s'étend devant les nombreuses ouvertures de l'habitation, vous offrant de chaque côté de la maison un panorama bucolique unique. Cette SUPERBE PROPRIETE qui a conservé un cachet digne de son patrimoine passé, o Surface: 320 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Demigny, village où il fait bon vivre, nichée dans un espace de vie rythmé par la quiétude et l'isolement du voisinage, nous vous proposons cette maison à rénover de 100 m2 habitables. Au rdc vous profiterez d'une pièce de vie de 27 m2 disposant d'un accès à son terrain de 600 m2, sa cuisine de 11 m2 est attenante au garage et à la chaufferie. Un plus, 1 chambre de plain pied. L'étage distribue 1 bureau et 2 belles chambres (14 - 15 m2) jouissant chacune d'un espace grenier de 6 m2 (possibilité dressing ou autre), sa salle de bains demande à être rafraîchie. Vous recherchez un environnement paisible, à l'abri des regards et à façonner à votre image ? N'hésitez pas à venir découvrir cette maison qui saura devenir votre havre de paix. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Grange Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 723 € Prix net du bien: 139000 € Prix hors honoraires acquéreur: 139000 € Honoraires vendeurs: 9035 € Charges honoraires pour: Vendeur Roussel Immobilier - Roussel Immobilier 11 avenue du 8 septembre 1944 21200 BEAUNE SIRET: 85305141500018

A VENDRE sur NEOULES, nichée sur un magnifique terrain de 4000 m² en position dominante, exposée SUD-EST, cette maison de 200 m² habitables environ propose une superbe vue dégagée dans un environnement au calme, en impasse et en bordure de forêt. Cette construction de type provençal bâtie en 2007, propose 5 chambres, dont une de 24 m² avec dressing en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain avec douche, superbe espace de vie avec cheminée centrale et baies à galandages, grande cuisine d'environ 32 m² avec coin repas, cellier. Au sous-sol, un garage d'environ 90 m² avec portes motorisées (possibilité de créer un logement). Plancher chauffant/rafraichissant avec pompe à chaleur, forage, aspiration centralisée, baies à galandages, prestations de qualité. Les Agences immobilières SWEET HOME sont vos partenaires pour réaliser votre projet immobilier sur le secteur de Garéoult, Rocbaron, Forcalqueiret, Néoules, Méounes, La Roquebrussanne, Sainte Anastasie... Recent Secteur: Quartier résidentiel Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 44 m² Surface du terrain: 4000 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Raccordement eau de la ville possible car compteur d'eau en attente en bas du chemin au niveau des BAL. Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2444 € Prix net du bien: 599990 € Prix hors honoraires acquéreur: 599990 € Honoraires vendeurs: 17000 € Charges honoraires pour: Vendeur SWEET HOME - SWEET HOME GAREOULT ZA du tilleul d'Alfred 83136 GAREOULT SIRET: 51273644800030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248439.pdf

Habitation::  Propriété en pierre édifiée dans un domaine privatif de 3 hectares, dans le secteur recherché d'Azé, à proximité de Cluny et à seulement 20 minutes de Mâcon. Cette Propriété composée de plusieurs bâtis, présente un fort potentiel d'aménagement pour divers projets tels que chambres d'hôtes, gîtes, grande maison de famille, activité équestre ou élevage, dans un environnement privilégié. La Maison principale d'une superficie de 144m2, à personnaliser selon vos goûts, dispose au premier étage d'un séjour et d'une cuisine avec accès direct sur l'extérieur pour profiter des beaux jours. Ce premier niveau dispose également d'un salon, d'une salle de bain, d'un wc, de deux chambres, d'un bureau et d'un espace buanderie. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'un grenier aménageable d'environ 58 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, un wc et une salle de bain. Le sous-sol de la Maison accueille un espace entrée, une magnifique cave, un atelier et une grange. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Nichée sur les hauteurs au nord est d'albi cette villa de 2006 vous offrira une vue imprenable sur son environnement.nde construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 150 m² au niveau supérieur.nnle gîte t4:nnsitué en rez-de-chaussée, il comprend un séjour de 15.5 m² avec accès à une terrasse de 50 m². nen continuité de ce dernier un dégagement vous orientera sur votre droite au coin nuit et sur votre gauche à une cuisine séparée et salle d'eau.nnla partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m² et d'une cave de 22 m² pouvant être aménagé pour agrandir la superficie du gîte.nnb: gîte loué 750 euros c.c (le logement sera vendu libre de toute occupation.)nnl'habitation principale:nnlogée au niveau supérieur, accessible soit par escalier soit par monte-charge, vous arriverez sur un spacieux séjour/cuisine/bibliothèque de 90 m² ouvrant d'un côté sur un balcon panoramique offrant un point de vue dominant sur tout l'albigeois et de l'autre sur une terrasse intimiste de 35 m².ncôté nuit nous retrouverons deux chambres supplémentaires de 10 et 18 m² complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne et meuble double vasque ainsi qu'un w.c séparé avec lave mains.nnannexe:nnla propriété possède un terrain annexe de 1200 m² dans un environnement bucolique et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 40 m² en sous sol.nntechnique:nn- tout à l'égout:n- puit:n- climatisation gainée et radiateurs basse consommation:n- cheminée:n- volets roulants centralisés:n- double vitrage:n- taxe foncière 1001 euro:n- proche de toutes commodités.ce bien vous est présenté par louis barthe, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Nichée sur les hauteurs d'albi cette villa de 2006 vous offrira une vue imprenable sur son environnement.nde construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 150 m² au niveau supérieur.nnle gîte:nnsitué en rez-de-chaussée, il comprend un séjour de 15.5 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m². nen continuité de ce dernier un dégagement vous orientera sur votre droite au coin nuit et sur votre gauche à une cuisine séparée et une salle d'eau.nnla partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m² et d'un espace de 22 m² pouvant être aménagé pour agrandir la superficie du gîte.nnb: gîte loué 750 euros (le logement sera vendu libre de toute occupation.)nnl'habitation principale:nnlogée au niveau supérieur, nous arrivons de par l'ascenseur directement sur un spacieux séjour/cuisine/bibliothèque de 90 m² ouvrant d'un côté sur un balcon panoramique offrant un point de vue dominant sur tout l'albigeois et de l'autre sur une terrasse intimiste de 35 m².ncôté nuit nous retrouverons deux chambres supplémentaires de 10 et 18 m² complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne et meuble double vasque ainsi qu'un w.c séparé avec lave mains.nnannexe:nnla propriété possède un terrain de 1200m² dans un environnement bucolique et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 40 m² en sous sol.nntechnique:nn- tout à l'égout:n- puit:n- climatisation gainée et radiateurs basse consommation:n- cheminée:n- volets roulants centralisés:n- double vitrage:n- taxe foncière 1001 euro:n- proche de toutes commodités.ce bien vous est présenté par thomas querbes, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Nichée dans un écrin de verdure, entre Flayosc et Draguignan, superbe bastide provençale contemporaine de 242 m² habitable construite en 2010, située au calme et sans voisinage proche et à seulement 5 minutes des commerces et de toutes commodités. Edifiée sur un magnifique parc paysager de 2 hectares env., avec son double garage de 36 m². Cette villa réalisée avec des matériaux de qualité, aux finitions impeccables vous propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec cellier et WC avec lave-mains, un triple séjour de plus de 82 m², une grande cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée de 18 m², une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. A l'étage, palier / bureau desservant 2 suites parentales avec salles d'eau avec WC et dressing, 1 chambre avec rangements, 1 salle de bains et WC indépendant. Terrasse et terrasse couverte avec piscine. Forage. La qualité de sa construction, sa distribution, sa vue dominante ainsi que son environnement ne pourront que vous convaincre? Coup de coeur assuré !! (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387, Tel: 06 48 14 09 12, Site 3gimmo:

Nichée sur les hauteurs d'EPARGNES avec jolie vue dégagée: Villa de 135 m² avec piscine, comprenant: Entrée, séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, suite parentale avec salle d'eau, 1 seconde chambre, salle d'eau. A l'étage: Palier, bureau et une chambre avec placard et salle d'eau privative. Vaste terrasse exposée Sud avec Piscine chauffée de 9 x 4 m. Garage de 90 m² avec 2 portes motorisées. Terrain clos et arboré de 4063 m² avec une agréable vue sur la campagne ! COUP DE C?UR pour cette maison récente et spacieuse, en bon état dans son environnement calme à seulement 15 min' des Plages !

Nichée au cœur d'une rue piétonne très prisée d'Issy-Les-Moulineaux, dans un quartier proche de la mairie, à proximité de tous les modes de transports (Métro Mairie D'Issy, autobus, RER C future jonction du Grand-Paris ligne 15, tramway Jacques-Henri Lartigue), très agréable maison (180 m² environ au sol, 162 m² environ habitable) de 8/9 pièces sur 3 niveaux + sous-sol, composée au rez-de-chaussée d'un salon + salon véranda avec lumière zénithale ouvrant sur un jardin de 30 m² environ, une salle à manger (exposition sud) ouvrant également sur le jardin, une cuisine et un wc invité. Au 1er étage, 3 chambres et un petit bureau, une salle de bains/wc. au 2ème étage, 3 chambres mansardées et une douche/wc. Au sous-sol, une cave à vin, une buanderie et petit salon télévision (ou atelier). Un emplacement de parking se trouve juste à proximité. Environnement calme et familial. Mandat N° 2212. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 261 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/domiere/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 162 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Nichée sur les côteaux de taverny, votre agence era immobilier de saint leu la forêt vous présente cette belle maison familiale au potentiel incroyable! un vaste terrain de 1719 m² arboré avec une vue dégagée sur paris. de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette maison à rénover qui peut être réhabilitée en deux logements distincts. elle comprend actuellement une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre exposée plein sud avec une grande terrasse (vue dégagée), une cuisine indépendante (possibilité ouverture) et sde, wc et sdb. au rez de jardin, une chaufferie, un garage, 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau. les combles sont aménageables en 2 ou 3 chambres (40m² au sol). proche commodités (école, gare et commerces) et en lisière de forêt. ne tardez pas à visiter cette maison située dans un environnement verdoyant et calme. travaux déjà effectués: ravalement avec isolation, toiture et fenêtres double vitrage. contactez chloé renvoize au ou votre agence era immobilier au. Surface habitable: 189 m² Nombre de pièces: 8 Lettre consommations énergétiques: a

Nichée sur un terrain en limite du centre-ville, s'édifie  une belle copropriété sur un magnifique espace arboré et bordé par les vignes. Facilement desservi, une ligne de bus passe devant la résidence pour vous conduire au centre-ville ou dans les zones commerciales proches. Les immeubles de 3 étages à l'architecture moderne et aérée s'intègrent bien dans l'environnement et s'ouvrent sur des vues dégagées vers la plaine et les collines de l'Estérel. Les plans de ce T2, ont été étudiés avec soin pour vous offrir le maximum d'espace de vie, ils est doté d'une grande terrasse d'où vous profiterez pleinement des journées ensoleillées et de la nature environnante. Prestations de qualité avec des matériaux recherchés et nobles. Le garage en sous-sol, vous laissent profiter du parc arboré et de la beauté du site. Prestations: Ascenseur;Garage;Parking intérieur;Terrasse

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, vous tomberez sous le charme de cette villa, qui offre dans ses 157 M2 habitalbles: un salon-séjour de 61 m2 baigné de lumière, une cuisine récente aménagée-équipée avec son cellier type loggia, un dégagement /mezzanine qui dessert trois grandes chambres dont une avec balcon avec vue dégagée, une salle de bain, un WC séparé. Au RdC: une suite parentale avec salle d'eau avec douche attenante, un wc séparé, une chambre, une buanderie avec accès jardin. Une piscine enterrée chauffée 10x6m au sel, garage/parking couvert, terrasse, jardin arboré. Qui ne rêve pas de se détendre à la fin d'une journée au bord de sa piscine en siroptant un coktail, un pti'punch,.. Cette villa spacieuse vous permettra de recevoir confortablement vos amis et familles et de faire la fête. Tous nos biens sur

Nichée dans un écrin de nature, sur les hauteurs du quartier prisé du Fau, à 10 minutes de Saint-Nauphary, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel d'environ 150m², entourée d?un vaste terrain paysagé clôturé et piscinable de près de 3000 m², ainsi que d?un parc boisé de 2000m². Le rez-de-chaussée se compose d?un séjour cheminée et salle à manger de 36m², exposé sud-ouest, et d?un petit salon de 15m, pouvant être ouvert pour créer un grand espace traversant, ainsi que d?une cuisine séparée. S?ajoute également une partie nuit composée de deux chambres (de 11m² et 16m²), d?une salle de bain et d?un WC indépendant. A l?étage se trouvent une chambre spacieuse de 20m² et une grande salle de bain de 13m² pouvant accueillir un espace parental. Enfin en sous-sol total, vous disposerez d'un double garage de 75m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi que deux espaces type cave de 11 m². Cette propriété, surplombant un environnement extraordinairement calme, est située à moins de 10 minutes du centre-ville de Montauban et à 10 minutes de l?axe autoroutier (A20). Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée sur une colline surplombant la Méditerranée, cette réalisation vous fera vivre Menton sous son meilleur jour, en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville. Au c?ur d'un espace paysager soigné, agrémenté d'arbres et d'essences locales, la résidence dévoile quatre ilots intimistes d'un étage seulement. Ils accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, prolongés d'une terrasse avec jardin ou d'un balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la mer. Établissements scolaires de tout niveau et commerces sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région. Prestations: Accès PMR;Balcon;Jardin privatif;Parking;Terrasse

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, vous tomberez sous le charme de cette villa, qui offre dans ses 157 M2 habitalbles: un salon-séjour de 61 m2 baigné de lumière, une cuisine récente aménagée-équipée avec son cellier type loggia, un dégagement /mezzanine qui dessert trois grandes chambres dont une avec balcon avec vue dégagée, une salle de bain, un WC séparé. Au RdC: une suite parentale avec salle d'eau avec douche attenante, un wc séparé, une chambre, une buanderie avec accès jardin. Une piscine enterrée chauffée 10x6m au sel, garage/parking couvert, terrasse, jardin arboré. Qui ne rêve pas de se détendre à la fin d'une journée au bord de sa piscine en sirotant un cocktail, un ti'punch,.. Cette villa spacieuse vous permettra de recevoir confortablement vos amis et familles et de faire la fête. Tous nos biens sur

Nichée au cb'&'#x153 ur d'un environnement verdoyant, cette maison est inondée de lumière. elle est située en bout d'impasse dans le quartier résidentiel du cellier-roche maurice, extrêmement paisible. la disposition de la maison a été pensée pour offrir des espaces de vie spacieux. le rez-de-chaussée, d'une superficie de 56 m², est entièrement traversant et comprend une entrée, un séjour et une cuisine aménagée ouverte. il propose également un espace nuit de 25 m², comprenant salle d'eau et wc. À l'étage, on trouve une chambre de 20 m² (pouvant être divisée si nécessaire), une salle de bains et un bureau. une belle surprise se trouve dans les combles, avec 26 m² au sol, équipés de deux velux et totalement isolés, prêts à vous accueillir. la propriété s'étend sur un terrain de 362 m², comprenant une terrasse d'environ 12 m² (orientée est) et une autre de 4 m² à l'ouest. on y trouve également 2 appentis, des arbres fruitiers et des plantes d'ornement. le jardin offre la possibilité de stationner un véhicule, avec une prise prévue pour la recharge d'un véhicule électrique. les rénovations récentes incluent une isolation extérieure, des travaux de plomberie et d'électricité, l'installation d'un poêle, des menuiseries, un tableau électrique (datant de 2 ans), 2 vmc automatiques et 1 chaudière à gaz datant de 2016. les crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à proximité. les commerces et services sont facilement accessibles (nous demander davantage de détails)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface habitable: 104.18 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 238 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Nichée à la périphérie d'un village pittoresque, au milieu des collines ondulantes d'une région célèbre pour son vin pétillant, se trouve une charmante demeure qui attend son prochain chapitre. À seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Limoux, connue pour accueillir le plus long carnaval du monde, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. - Situation idyllique - Enveloppée par la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines, cette résidence offre une combinaison rare de paix et d'accessibilité. - Oasis extérieure - Entrez dans votre propre sanctuaire privé, où une piscine chauffée plus grande que d'habitude vous invite à en profiter tout au long de l'année. La vaste terrasse, dotée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, invite à des rassemblements en plein air au milieu d'une végétation luxuriante. - Des espaces de vie polyvalents - La maison principale vous accueille avec un lumineux couloir en forme de L menant à une cuisine équipée moderne et à une luxueuse salle de douche carrelée. Trois chambres confortables offrent beaucoup d'espace, avec une chambre supplémentaire et une salle de douche attenante dans le grenier, auquel on accède par un charmant escalier en colimaçon. Les portes-fenêtres du salon/salle à manger ensoleillé relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi le sentiment d'espace et de liberté. Potentiel de revenus - Sous la maison, un charmant gîte/appartement de 3 chambres à coucher offre une opportunité de revenus supplémentaires grâce à des locations tout au long de l'année, avec son propre salon/salle à manger, sa salle de douche et sa cuisine équipée. Caractéristiques supplémentaires - Bien entretenue et vendue en grande partie meublée, cette propriété est prête à être emménagée, offrant un confort et une commodité immédiats. Les aménagements extérieurs comprennent une douche extérieure, des retraites tranquilles dans un environnement verdoyant et des plates-bandes surélevées pour cultiver un potager. À ne pas manquer - Proposée à un prix très compétitif, cette charmante retraite offre une opportunité séduisante pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible enrichi par la beauté de la nature et l'attrait de la vie rurale. Avec son emplacement enviable et ses espaces de vie polyvalents, une visite rapide est recommandée pour garantir votre part de paradis rural. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et embarquez pour la maison de vos rêves. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 181 m² Nombre de pièces 5+ Ville Limoux 11300 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par cette charmante maison de campagne de 125 m² disposant d'un agréable jardin de 1 555m² et vous offrant une vie de plain-pied./n/nElle se compose en rez-de-chaussé d'un agréable espace de vie d'environ 36 m² avec une cheminée insert, une cuisine dînatoire d'environ 30 m², une spacieuse chambre de 16 m², une salle d'eau et un W-C indépendant./n/nA l'étage deux chambres ont été aménagées l'une de 27 m² et la seconde de 15 m² (avec ses mansardes), le restant du grenier d'une surface 78 m² pouvant être également aménagé afin d'agrandir la surface habitable./n/nL'ensemble de l'habitation dispose de menuiseries double vitrage en pvc, chauffage central au fioul et assainissement individuel./nVous disposerez également d'un double garage avec porte motorisée offrant deux espaces de 18 m² et 25 m². De nombreuses dépendances sont également prévues (étable, cave, bûcher) ainsi qu'un puits./n/n/nVenez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel: 06.22.18.23.99/nAgent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424/nHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1412.00 €. Date de réalisation du DPE: 12-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1555 m² Nombre de pièces 4 Ville Preveranges 18370 Département Cher Région Centre

Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de 148 m², implantée sur un terrain de 522 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de calme et de confort. L'entrée de la maison, accueillante et fonctionnelle avec son placard intégré, donne accès à un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et spacieuse, est un véritable atout avec son accès direct à une buanderie pratique pour les besoins du quotidien. La maison se compose de trois chambres généreuses, chacune équipée de placards intégrés, assurant ainsi un espace de rangement optimal et un agencement harmonieux pour chaque membre de la famille. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et de confort, tandis que les WC séparés ajoutent une fonctionnalité appréciable pour le confort de vie. Côté équipements, cette maison se distingue par son bon niveau de prestations: elle dispose de trois climatiseurs réversibles qui assurent une température agréable en toute saison, de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité. Son efficacité énergétique, notée en classe C, est un atout indéniable, garantissant des économies sur la consommation tout en préservant l'environnement. À l'extérieur, un portail automatique ouvre l'accès à un garage fermé, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité. Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis et avec une proximité appréciée des établissements scolaires et des services. En effet, écoles, collège et pôle médical se trouvent à moins de cinq minutes, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses futurs habitants. Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux, hormis quelques rafraîchissements de peinture pour en faire un lieu de vie encore plus accueillant et personnalisé. Il s'agit ici d'une opportunité rare sur Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur très prisé. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir cette maison qui allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre agréable. Contacter Mr Yvan dès maintenant pour organiser une visite au 0627180370 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 522 m² Nombre de pièces 4 Ville VILLENEUVE LES AVIGNONS 30400 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de 148 m², implantée sur un terrain de 522 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de calme et de confort. L'entrée de la maison, accueillante et fonctionnelle avec son placard intégré, donne accès à un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et spacieuse, est un véritable atout avec son accès direct à une buanderie pratique pour les besoins du quotidien. La maison se compose de trois chambres généreuses, chacune équipée de placards intégrés, assurant ainsi un espace de rangement optimal et un agencement harmonieux pour chaque membre de la famille. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et de confort, tandis que les WC séparés ajoutent une fonctionnalité appréciable pour le confort de vie. Côté équipements, cette maison se distingue par son bon niveau de prestations: elle dispose de trois climatiseurs réversibles qui assurent une température agréable en toute saison, de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité. Son efficacité énergétique, notée en classe C, est un atout indéniable, garantissant des économies sur la consommation tout en préservant l'environnement. À l'extérieur, un portail automatique ouvre l'accès à un garage fermé, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité. Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis et avec une proximité appréciée des établissements scolaires et des services. En effet, écoles, collège et pôle médical se trouvent à moins de cinq minutes, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses futurs habitants. Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux, hormis quelques rafraîchissements de peinture pour en faire un lieu de vie encore plus accueillant et personnalisé. Il s'agit ici d'une opportunité rare sur Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur très prisé. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir cette maison qui allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre agréable. Contacter Mr Yvan dès maintenant pour organiser une visite au 0627180370 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 522 m² Nombre de pièces 4 Ville LES ANGLES 30133 Département Gard Région Languedoc Roussillon

83270 Saint Cyr sur mer - Au 07 60 01 14 86 je vous propose cette villa méditerranéenne nichée au coeur du Domaine Privé de Port d'Alon, mélange d'innovation et de tradition à travers l'utilisation d'essences de bois chaleureuses. Soucieux de l'environnement, coup de coeur assuré pour cette villa construite en 2010 dans un domaine offrant gardiens, tennis, piscine olympique et accès plage - tranquillité totale, bel ensoleillement, faible impact énergétique grâce à une conception innovante et l'emploi d'énergies renouvelables, récupération du pluvial cuve de 18 000 litres - à moins de 10 mn des commerces, des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports. D'une superficie d'environ 210 m2 elle se déploie autour de 7 pièces principales, 4 chambres, dont deux de plain pied, une dépendance de 55 m2 à aménager et un grand garage. Les extérieurs sans vis-à-vis représentent un espace de près de 1.800 m2 complanté d'essences méditerranéennes, nombreux espaces de stationnement. La propriété nichée au sein d'un environnement méditerranéen authentique et privilégié se situe à 5 mn à pied des tennis, de la piscine olympique et guère plus d'une crique sauvage abritant la plage. DPE: A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 683 euros et 925 euros Mandat 312238- Prix 1 865 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou au 06 80 72 37 82, ainsi que par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 312238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: toulon 901186908 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cyr Sur Mer 83270 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

 Située à mi-chemin entre les villes de St Tropez et Hyères, Nichée au creux du massif des Maures, le regard tourné vers la méditerranée, Bormes les Mimosas se dévoile en douceur. Véritable village traditionnel qui s'étale à flanc de colline face à la mer, avec ses ruelles, ses escaliers, ses balcons. La commune se caractérise par un envLe quartier propose services et commerces et établissements scolaires essentiels au quotidien. Nichée au calme d'un environnement résidentiel de qualité, découvrez une petite résidence intimiste aux prestations soignées. Elle propose 36 appartements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages seulement. Chaque bâtiment sera entièrement clos et sécurisé. Les appartements de 2 pièces et 3 pièces se prolongeront sur des espaces extérieurs confortables et les larges ouvertures laisseront entrer toute la lumière. Tous les appartements seront équipés de domotique. Dans un aspect plus pratique, chaque logement se verra compléter d'un parking en sous-sol et/ou extérieur tandis que le parc, la piscine et l'aire de jeux misent sur la convivialité.

Profitez des Prix de lancement. Située à mi-chemin entre les villes de St Tropez et Hyères, Nichée au creux du massif des Maures, le regard tourné vers la méditerranée, Bormes les Mimosas se dévoile en douceur. Véritable village traditionnel qui s'étale à flanc de colline face à la mer, avec ses ruelles, ses escaliers, ses balcons. La commune se caractérise par un envLe quartier propose services et commerces et établissements scolaires essentiels au quotidien. Nichée au calme d'un environnement résidentiel de qualité, découvrez une petite résidence intimiste aux prestations soignées. Elle propose 36 appartements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages seulement. Chaque bâtiment sera entièrement clos et sécurisé. Les appartements de 2 pièces et 3 pièces se prolongeront sur des espaces extérieurs confortables et les larges ouvertures laisseront entrer toute la lumière. Tous les appartements seront équipés de domotique. Dans un aspect plus pratique, chaque logement se verra compléter d'un parking en sous-sol et/ou extérieur tandis que le parc, la piscine et l'aire de jeux misent sur la convivialité.

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Dans un véritable écrin de verdure, à 30 mn d'Auch, 1h15 de Bordeaux (aéroport, tgv, autoroute) 1h de Tarbes et à 10mn de toutes commodités (supermarchés, commerces, médecins etc..) ce magnifique château situé non loin du berceau de la famille d'Artagnan vous surprendra d'emblée. Surplombant le village, sans aucun vis-à-vis, cette seigneurie (550 m2 environ) dont toute la façade sud s'ouvre sur le grandiose panorama à 180° de la chaîne des Pyrénées est nichée dans un parc arboré (essences rares, arbres centenaires) de 7 ha environ le tout dominant toute la campagne vallonnée et très verdoyante. Cette propriété superbement restaurée au niveau de ses intérieurs (grand salon, 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, vaste cuisine..) dispose en outre de nombreux atouts et notamment de 720 m2 environ de dépendances: orangerie, ancienne chapelle romane véritable vestige archéologique, pigeonnier restauré en salon d'été, conciergerie sur 2 niveaux avec 4 chambres, forge avec son puits, et très rare immense chai avec ses cuves. Vous serez frappés par la grande luminosité à l'intérieur et la sensation de quiétude et de bien-être qui se dégage dans chaque recoin de ce domaine où les intérieurs, restaurés avec soin, sont chatoyants (magnifiques boiseries, parquets splendides, pièces alliant authenticité et modernité). Chauffage central, électricité ont été entièrement refaits, double vitrage et une piscine 14mx 7 m avec couverture automatique a aussi été installée. Ce petit paradis où il fait vraiment bon vivre est destiné aux amoureux du patrimoine et de l'environnement qui recherchent l'authenticité avec du confort et souhaitent trouver plénitude et douceur de vivre. NOTRE AVIS: Ce château se prête aussi bien à une utilisation familiale qu'à une éventuelle activité de chambres d'hôtes ou hotellerie. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11016) Surface habitable: 643 m² Surface terrain: 68000 m² Nombre de pièces: 26 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 9 Nombre de salles de bain: 6 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Forêt, Piscine, Etang, Village, Pyrénées Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, village Taxe foncière: 2957 € Zone: 31 HAUTE GARONNE Secteur: AUCAMVILLE Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

La Ciotat prend place au sein d'une des plus belles baies du monde, entre Marseille et Saint-Cyr-sur-Mer. La ville des « frères Lumières », est réputée pour ses nombreuses criques intimistes, dont l'Ile Verte et ses nombreuses calanques. Nichée au c?ur d'une pinède provençale, elle regorge d'atouts qui font son rayonnement. Accessible facilement par de nombreuses pistes cyclables, qui traversent le centre historique fraichement rénové, le Vieux-Port de La Ciotat s'illumine le soir, avec l'animation des nombreux bars et restaurants. La ville profite de sa proximité avec des centres économiques importants, comme Marseille et Toulon, situés à quelques encablures (ligne TER Marseille-La Ciotat-Toulon). Le territoire ciotaden rassemble 4400 entreprises, dont les chantiers navals de La Ciotat réputés mondialement pour l'entretien des yachts. Située sur les hauteurs de La Ciotat, votre nouvelle résidence vous offre le luxe d'un environnement calme et verdoyant, desservi par une voie douce, à 15 min du centre-ville et du Vieux Port. Elle vous propose un ensemble de 14 villas de 4 à 5 pièces sur un étage avec jardins privatifs et stationnements. Quelques villas proposent le luxe d'une piscine privative ou d'une toiture-terrasse ouvrant des vues dégagées sur La Ciotat. Imaginé et conçu pour répondre aux dernières exigences environnementales et aux besoins des citadins, le quartier ZAC du Garoutier possède tous les atouts pour profiter d'un quotidien pratique et serein dans un environnement naturel privilégié. Grâce à la proximité des axes routiers et de la gare, vos déplacements sont favorisés vous permettant ainsi de concilier aisément une vie personnelle agréable avec une vie professionnelle exigeante. Le centre-ville et les écoles sont à proximité; la création de pistes cyclables vous offre le plaisir de vous déplacer en toute sécurité en respectant la nature et ainsi rejoindre centre-ville et plages rapidement. La ré

REF 44183 contact au 06 88 63 72 58 - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans une nouvelle résidence entièrement sécurisée, nichée au coeur d'un quartier recherché pour son environnement calme, préservé et arboré de pins, chênes & oliviers, à proximité immédiate de nombreux commerces, nous proposons de découvrir cette magnifique villa T4 aux prestations soignées et personnalisables, dévoilant une architecture contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Cette villa d'une superficie habitable de plus de 77m² est dotée à l'étage d'une première salle de bain avec WC et de 3 chambres dont l'une ouverte sur une petite terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'un beau séjour/cuisine de 30m² équipé d'une pompe à chaleur (chaud / froid par air pulsé), l'ensemble ouvert sur un extérieur de plus de 105m² exposé SUD-SUD/EST à vivre comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle est proposée au prix de 414 000EUR TTC avec un garage et une place de parking privative. Profitez de cette opportunité d'une villa neuve avec des prestations de qualité.