Nichee val

Nichée dans le Val d'azun Pyrénéen, cette superbe grange foraine de 110 m² profite d'une rénovation soigneuse avec des matériaux traditionnels de qualité et vous offre un cadre magnifique, rénovation 2011 travaux avec factures et assurances décennales des artisans. Les murs et le toit ont été restaurés avec soin afin de protéger cette grange typique des Pyrénées: Charpente en chêne massif, isolée. Assemblages traditionnels des pièces de bois. Volige sapin traitée et châtaigner en rive et à l'égout. Couverture en ardoises naturelles et bac acier. Reprises de maçonnerie en pierres locales et mortier de chaux. Eau électricité. L'accès se fait par un chemin de terre. L'assainissement individuel est à réviser. Vous serez à 20 min de Lourdes, et 45 min de Tarbes, l'autoroute et l'Aéroport de Tarbes/ Lourdes, 2 h de l'Océan et 3 h de la Méditerranée.CLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSA Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Nichée sur les côteaux de taverny, votre agence era immobilier de saint leu la forêt vous présente cette belle maison familiale au potentiel incroyable! un vaste terrain de 1719 m² arboré avec une vue dégagée sur paris. de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette maison à rénover qui peut être réhabilitée en deux logements distincts. elle comprend actuellement une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre exposée plein sud avec une grande terrasse (vue dégagée), une cuisine indépendante (possibilité ouverture) et sde, wc et sdb. au rez de jardin, une chaufferie, un garage, 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau. les combles sont aménageables en 2 ou 3 chambres (40m² au sol). proche commodités (école, gare et commerces) et en lisière de forêt. ne tardez pas à visiter cette maison située dans un environnement verdoyant et calme. travaux déjà effectués: ravalement avec isolation, toiture et fenêtres double vitrage. contactez chloé renvoize au ou votre agence era immobilier au. Surface habitable: 189 m² Nombre de pièces: 8 Lettre consommations énergétiques: a

Iad france - séverine le dÉvorÉ () vous propose: proche foret - calme - proche bury - hono reduits:maison beaux volumes et prestations haute gamme vous offrant: entrée cathédrale spacieuse avec rangements, double séjour avec terrasse plain pied, cuisine équipée complète, chambre / dressing, salle d'eau et wc séparé.1er étage: 2 chambres (3ème possible), espace bureau / salle de jeux en mezzanine belle taille, salle de bain avec baignoire en angle et douche à l'italienne, wc séparé.le tout sur une belle parcelle avec une terrasse plain pied sud ouest, un garage attenant à la maison, un carport et un appenti. possibilité de garer 3 voitures sur le terrain. maison nichée dans un cadre verdoyant et sans vis à vis. aucun travaux à prévoir. venez découvrir notre village et son cadre exceptionnel.proche toutes commodités, école privée notre dame de bury, transport, gare ermont-eaubonne (ligne h et j / rer c / paris 20 mn). accès autoroute: a15 / n104 / n1 / a1a tres vitre pour vous la faire decouvrir !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 280 et ges d indice 35. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dÉvorÉ (id 18352), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 819513318. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 124 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 280 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Iad france - wei xi () vous propose: parc saint maur- vue sur marne- traversant- deux grand balcons en plein coeur du secteur recherché le parc de saint maur, en face des bords de marne, dans une petite résidence au calme nichée dans la verdure, ce bel appartement 2/3 pièces traversant de 64m2 environ, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend: une entrée avec placard, un double-séjour donnant sur balcon filant avec vue sur la marne (possibilité de faire une chambre), une cuisine séparée aménagée avec un cellier, un wc indépendant, une salle de bains, une belle chambre avec son balcon sans vis à vis sur le jardin intérieur arboré de la résidence, dégagements ainsi que de nombreux rangements. une place de parking à l'extérieur et une cave au sous-sol. double-vitrage et volets électriques. idéalement situé dans un quartier résidentiel, à 10 min à pied du rer a « le parc de saint maur ». sectorisation école des tilleuls et lycée marcelin berthelot.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 286   par mois (soit 3432   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 229 et ges e indice 53. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi (id 34487), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843927799. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Cette maison bourgeoise au charme authentique est nichée dans un écrin de verdure en plein centre ville, à l'abri des regards. elle dispose de grands volumes, rares pour ce type de construction, où vous pourrez aménager dans une des 2 constructions annexes un bureau pouvant accueillir une profession libérale. belle hauteur sous plafond avec 3.3 mètres le tout sur une parcelle de 2100 m² divisible en 2. possibilité de garer plusieurs véhicules dans une allée de la propriété. le bien comprend notamment au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée qui distribue un salon de 38m² avec une superbe bibliothèque d'époque en acajou, une salle à manger de 19m², complété par une cuisine, une salle de bains, et une véranda de 28m². au premier niveau, un large palier donne accès à cinq chambres dont deux sont communicantes (31m²), dotée d'une seconde salle de bains et d'une cabinet de toilette. a l'étage supérieur, palier, deux chambres, dressing. au sous-sol partiellement enterré: deux pièces à aménager en espace de loisirs ou de sport, une cave à vin, un atelier de bricolage, un cellier, une chaufferie. cette propriété retrouvera tout son éclat après des travaux de rénovation. Surface habitable: 282 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 172 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Iad france - julie care () vous propose: soisy-sous-montmorency, limite haut montmorency. nichée dans les coteaux, belle meuliere des années 1920 agrandie et entièrement rénovée. au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine, salle à manger ouverte sur salon avec cheminée, vastes baies vitrées donnant sur terrasse exposée sud, wc. au 1er étage: 4 grandes chambres avec chacune un point d'eau, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains avec douche (possibilité de créer 4 suites 'parentales'), placards, wc séparés. grand espace sous combles/dressing. sous-sol carrelé avec buanderie et cave à vin, garage, double stationnement sur la parcelle. edifiée sur un magnifique terrain arboré, cette maison refaite à neuf (isolation, toiture, fenêtres...) bénéficie de très belles prestations !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 186.6 et ges e indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie care (id 18077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 820140382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 187 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Iad france - samir ait () vous propose: venez découvrir cette maison individuelle discrète, nichée sur une parcelle de 386m2 environ bien disposée. un vrai havre de paix. un potentiel à exploiter aussi bien dans la maison que dans ses extérieurs. située dans le paisible quartier de « les noues » et à 1 petite minute de la gare du même nom, découvrez un bien atypique de plein pied. une grande cuisine dînatoire très ensoleillée, une belle chambre bien agencée, un salon chaleureux sont ses atouts pour couler des jours heureux. la salle de bains accueille une douche spacieuse et un lavabo aux goûts actuels entièrement carrelée. les wc sont indépendants. pour finir, au bout du couloir un escalier permet d´accéder à une seconde chambre en sous-sol semi enterré avec fenêtre, et équipée d´un large dressing. si 2 chambres ne suffisent pas, soyez audacieux et créez un premier étage. cette demeure est prête à grandir et à s´agrandir...attenante, vous trouverez une pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau le tout chauffé au gaz de ville, tout comme la maison principale. a l´autre bout du jardin, une dÉpendance isolée, avec une pièce principale, une salle de douche et son propre ballon d´eau chaude, peut offrir « l´indÉpendance »à un ado. mais rien ne vous empêche de la louer pour rentabiliser votre investissement !!!enfin, car il y a encore beaucoup à écrire, « le jardin ». arboré, bien entretenu, mais surtout à l´abri des regards. vous y trouverez une terrasse couverte pour une tablée conviviale, un espace de jeux, un autre consacré au bains de soleil, et même un potager. venez poser vos transats, une balançoire, un toboggan..., que chaque membre de votre famille y trouve son bonheur. peut-être votre bonheur. alors venez visiter, vous êtes invité quand vous le désirez, même le dimanche et jours fériés...pour les photos intérieures de la maison, n´hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous les envoyer sur simple demande sur mon contact joint.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 266 et ges f indice 62. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. samir ait (id 29850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 852555093. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 62 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Iad france - anne-caroline hartmann () vous propose: nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison recèle des trésors à l'abri des regards. côté rue, la façade années '50 et son jardin permettant de stationner 2 véhicules est classique des constructions de cette époque. mais en vous aventurant sur cette parcelle de 835 m2 environ, vous découvrez un bien plus atypique qu´il n´y paraît. agrandie au début des années 2000, cette propriété vous surprendra à l´intérieur comme à l´extérieur. le rez-de-chaussée surélevé offre des volumes généreux et des espaces ouverts parfaitement au goût du jour: l´entrée avec toilette s´ouvre sur un double séjour de près de 40 m2 environ revêtu d´un parquet de chêne blond, et sur une grande cuisine aménagée autour d´un îlot central. avec son puit de lumière spectaculaire et ses ouvertures est/ouest, cet espace de 18 m2 environ est baigné de lumière. il dispose d´un accès direct sur une terrasse pour profiter de repas au soleil. ce niveau accueille également une salle de douche et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire, double vasque et toilette) avec accès direct sur le jardin. au bout du couloir, une porte vitrée permet de découvrir le clou du spectacle: une belle piscine intérieure. chauffé et éclairé, le bassin peut être utilisé tout au long de l´année. les sportifs apprécieront la nage à contre-courant. filtration automatisée, traitement à l´oxygène actif et uv. d'une surface de 37 m2 environ, l´espace aquatique accueille une douche et un toilette et s´ouvre directement sur une grande terrasse côté jardin. poursuivons notre visite à l´étage où 2 grandes chambres, un palier avec rangements et une salle de douche avec toilette complètent les espaces de vie. enfin, un sous-sol total vous permet de disposer d´un garage et de 48 m2 environ supplémentaires répartis en atelier, buanderie, chaufferie, pièce aménagée et chauffée avec accès extérieur, et espace cave à vin. le jardin vous réserve également de jolies surprises: pas moins de 3 terrasses de plain-pied pour profiter de chaque moment de la journée, un bbq, un bassin au milieu d´un jardin paysager planté d´essences variées, et des espaces pour contempler la nature depuis un transat ou papoter avec une amie entre les rosiers et les groseilliers. au fond du jardin, un espace maraicher accueille 6 carrés potagers pour donner libre cours à vos envies de semer et récolter. alarme, volets électriques, double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique, récupération de l´eau de pluie.la situation de ce bien au coeur du quartier mairie vous permet de rejoindre facilement les écoles (3 mn à pied), les transports (gare de st-gratien à 1100 m, ermont-eaubonne à 1200 m) et les commerces du centre-ville (5 mn à pied) pour un confort au quotidien. le lac d'enghien à 10 mn à pied vous offre la perspective d'agréables promenades.laissez le charme de cette propriété d'exception opérer, coup de coeur assuré !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 229 et classe climat e indice 53. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann (id 22052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 239 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

-AGENCE WEELODGE-JOUY LE MOUTIER VILLAGE-Venez découvrir en avant-première cette JOLIE MAISON de 195 m² utiles/119 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1080m² au CALME ABSOLU du village et nichée dans un écrin de VERDURE. Elle comprend une entrée avec placard, vaste séjour de 40 m² avec insert donnant accès à une JOLIE TERRASSE ensoleillée, cuisine ouverte avec ilot central, CHAMBRE en RDC,WC séparé. A l'étage,3 chambres avec rangements, salle de bains avec douche, WC séparé. Le plus, vous profitez d'un SOUS-SOL TOTAL de 72 m² avec GARAGE, atelier et CAVE. A retenir: double vitrage, ballon d'eau chaude récent, secteur calme et verdoyant, proximité de la gare RER A de NEUVILLE. Une visite s'impose avec vos conseillers du GROUPE WEELODGE!!!A vos TELEPHONES!!01.85.38.13.00======))))))Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 1357.00 ?. Date de réalisation du DPE: 13-12-2018.

-AGENCE WEELODGE-JOUY LE MOUTIER VILLAGE-Venez découvrir en avant-première cette JOLIE MAISON de 195 m² utiles/119 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1080m² au CALME ABSOLU du village et nichée dans un écrin de VERDURE. Elle comprend une entrée avec placard, vaste séjour de 40 m² avec insert donnant accès à une JOLIE TERRASSE ensoleillée, cuisine ouverte avec ilot central, CHAMBRE en RDC,WC séparé. A l'étage,3 chambres avec rangements, salle de bains avec douche, WC séparé. Le plus, vous profitez d'un SOUS-SOL TOTAL de 72 m² avec GARAGE, atelier et CAVE. A retenir: double vitrage, ballon d'eau chaude récent, secteur calme et verdoyant, proximité de la gare RER A de NEUVILLE. Une visite s'impose avec vos conseillers du GROUPE WEELODGE!!!A vos TELEPHONES!!01.85.38.13.00======))))))Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 1357.00 ?. Date de réalisation du DPE: 13-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

-AGENCE WEELODGE-VAUREAL VILLAGE-POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN - Venez découvrir cette BELLE DEMEURE du XX -ème siècle de 229 M² édifiée sur un terrain clos de 679 m², nichée dans un ECRIN de VERDURE. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2920.00 et 3980.00 ?.

Résumé: Venez découvrir cette maison nichée au cœur de la ville animée de Marmande, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien situé à proximité de toutes les commodités est idéal pour une accession à la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour. Le plus: le jardin avec sa dépendance. La situation Marmande est située au cœur du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville dynamique de 17 534 habitants est la sous-préfecture du département. Sa situation est idéale, à 75 kilomètres de Bordeaux. Marmande dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vingt établissements scolaires y sont implantés. De nombreuses activités sportives et culturelles s’offrent aux habitants. Marmande est aussi l’emplacement idéal pour découvrir les paysages du Val de Garonne et les 43 communes qui en font partie. Le bien Nous vous proposons cette maison d’une surface habitable de 73 m², idéalement située à Marmande (à trois minutes de toutes les commodités). Ce bien de plain-pied est mitoyen d’un côté. Il se compose de trois pièces. Le salon lumineux de 20 m² est doté d’un placard d’angle. La cuisine est partiellement équipée et aménagée. Une buanderie a été conçue. La partie nuit compte deux chambres de 13 et 25 m². La salle d’eau est dotée d’une douche, d’un meuble avec une vasque et d’un placard. Le WC est indépendant. L’extérieur donne sur un terrain de 300 m² clôturé et fermé par un portail. La cour permet de stationner trois véhicules. Une dépendance en béton de 12 m² et un abri de jardin de 2 m² y ont été installés. Une terrasse de 15 m² a également été aménagée. Ce bien à rafraîchir est chauffé au gaz de ville et au bois (deux cheminées à foyer ouvert). Il est raccordé au tout-à-l’égout. Voici une belle opportunité pour un primo-accédant. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 73 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: bois

Résumé: Venez découvrir cette maison nichée au c?ur de la ville animée de Marmande, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien situé à proximité de toutes les commodités est idéal pour une accession à la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour. Le plus: le jardin avec sa dépendance. La situation Marmande est située au c?ur du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville dynamique de 17 534 habitants est la sous-préfecture du département. Sa situation est idéale, à 75 kilomètres de Bordeaux. Marmande dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vingt établissements scolaires y sont implantés. De nombreuses activités sportives et culturelles s'offrent aux habitants. Marmande est aussi l'emplacement idéal pour découvrir les paysages du Val de Garonne et les 43 communes qui en font partie. Le bien Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 73 m², idéalement située à Marmande (à trois minutes de toutes les commodités). Ce bien de plain-pied est mitoyen d'un côté. Il se compose de trois pièces. Le salon lumineux de 20 m² est doté d'un placard d'angle. La cuisine est partiellement équipée et aménagée. Une buanderie a été conçue. La partie nuit compte deux chambres de 13 et 25 m². La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble avec une vasque et d'un placard. Le WC est indépendant. L'extérieur donne sur un terrain de 300 m² clôturé et fermé par un portail. La cour permet de stationner trois véhicules. Une dépendance en béton de 12 m² et un abri de jardin de 2 m² y ont été installés. Une terrasse de 15 m² a également été aménagée. Ce bien à rafraîchir est chauffé au gaz de ville et au bois (deux cheminées à foyer ouvert). Il est raccordé au tout-à-l'égout. Voici une belle opportunité pour un primo-accédant. etnbsp; Contactez-nous sans tarder pour le visiter.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-PRIX (95390) - PROCHE FORET DE MONTMORENCY - JARDIN- LUMINEUX - CALME - TRAVERSANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: VITAnVuke_ Welmo vous présente cette belle maison, nichée au coeur d'une zone pavillonnaire très CALME et à proximité de la FORET DE MONTMORENCY. Cette maison se compose: -Au RDC (42m2), d'une pièce de vie donnant sur un jolie petit JARDIN (ensoleillé et à l'abris des regards) ainsi que sur une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC séparé. -A l'étage (42m2), de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. -Au sous-sol (45m2), d'une pièce aménagée type studio de musique (24m2), d'un garage et d'une buanderie. A cela s’ajoute des combles non aménagées (17m2), mais isolées au sol. Mur mitoyen sur toute la longueur et isolation interne phonique et thermique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité: -De la forêt de Montmorency (10 mn à pieds) -Des écoles (crèche, écoles maternelle et collège) -Des transports (proche de la gare de Gros Noyer Saint-Prix (10 mn à pieds)sur la ligne H desservant la gare du nord / Ligne de bus en direction de la gare d'Ermont Eaubonne qui dessert les 3 lignes: RER C, gare du Nord et gare St Lazare / Ligne de bus en direction de Cergy. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Guez,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Prix 95390 Département Val d'oise Région Ile de France

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 95450 LE PERCHAY - MAISON 8 PIECES - 6 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE - PAS DE VIS-A-VIS - VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS - TRES CALME - JARDIN - PERGOLA - JACUZZI - TERRAIN DE PETANQUE - DEPENDANCE - APPENTIS - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkgKjyj10p Welmo vous présente cette charmante maison individuelle de 186 m² habitable, construite en 1991, nichée dans un écrin de verdure, offre intimité et confort moderne à quelques minutes des commodités. Avec ses 8 pièces réparties judicieusement, dont 6 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez captivé par la pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. La cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière élégante, est entièrement équipée et aménagée, promettant des moments de convivialité. La suite parentale assure un espace privé et serein avec sa propre salle d’eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et une cave pour un rangement optimal. Le jardin clôturé de 1013 m² est un véritable havre de paix. La terrasse sous pergola avec jacuzzi invite à la détente et aux moments de loisirs en plein air, un appentis, une dépendance pour le stockage du bois, et le récupérateur d'eau. Le garage complète ce bien, assurant commodité et sécurité. À l'étage, vous découvrirez un coin bureau et un espace sport, parfait pour travailler ou se détendre, ainsi que cinq chambres aux beaux volumes et une salle de bains avec douche, offrant à chacun un espace personnel confortable. Cette maison allie esthétique et fonctionnalité, faisant d'elle un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.90% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vigny 95450 Département Val d'oise Région Ile de France

A SANNOIS, DANS LE QUARTIER BEL AIR, PROCHE DES COMMODITES! Découvrez cette maison alliant le charme et l'atypique. Nichée au fond d'un terrain de presque 500m2 arboré et clos, elle comprend une entrée sur la véranda, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche à l'italienne avec WC, 2 chambres. A l'étage, une belle chambre avec dressing. 1 garage indépendant et une dépendance complètent le tout. N'attendez plus et contactez moi pour réserver votre visite! Prix de vente 398000 € Honoraires TTC charge vendeur. DPE classe énergie D, GES classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1374€ indexé au 15 Août 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda VOLLARD 06 15 22 23 51 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 398000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda VOLLARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 789 551 348 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31648) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 398000 € Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sannois 95110 Département Val d'oise Région Ile de France

b' 'b' 'Découvrez une propriété d'exception aux Portes de la Sologne !b' 'b' 'b' 'Un lieu où le charme de l'authenticité se marie à la modernité, offrant un cadre de vie rare et paisible en zone non inondable.b' 'b' 'b' 'À Saint-Cyr-en-Valb' ', cette magnifique longère de 194 m², récemment rénovée avec une dépendance de 37 m², combine harmonieusement espaces de vie chaleureux et prestations modernes. Nichée dans un écrin de verdure de 1 740 m², cette propriété sans vis-à-vis, avec son jardin arboré et clos, est prête à accueillir vos projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une retraite à la campagne.b' 'b' 'b' 'Un intérieur pensé pour la vie en familleb' 'b' 'b' 'La b' 'maison principaleb' ' dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée s'ouvre sur une buanderie pratique, complétée par une bibliothèque et un bureau pour le télétravail. Profitez de la b' 'suite parentale au rez-de-chausséeb' ', offrant intimité et confort, avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et des WC séparés attendent famille et invités.b' 'b' 'La b' 'dépendance de 37 m²b' ' ajoute un espace polyvalent, parfait pour recevoir, avec une grande pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC. En bonus: une cave, une réserve de 16 m² et un double garage de 28 m² avec porte motorisée.b' 'b' 'b' 'Emplacement privilégié et commoditésb' 'b' 'b' 'Au calme mais à proximité de tout, la maison se situe à b' 'Saint-Cyr-en-Valb' ', commune recherchée offrant écoles, commerces, et transports. Ici, la nature et les services se rejoignent, pour un quotidien pratique et serein, à quelques minutes d’Orléans.b' 'b' 'b' 'Caractéristiques techniques et pratiquesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Surface habitableb' ': 231 m² (8 pièces, 6 chambres)b' 'b' 'b' 'Terrainb' ': 1 740 m², possibilité d'aménager une piscineb' 'b' 'b' 'Chauffageb' ': Gaz, chaudière à condensation récenteb' 'b' 'b' 'Fenêtresb' ': Aluminium double vitrageb' 'b' 'b' 'DPEb' ': Classe D, coûts énergétiques estimés entre 2 400 et 3 290 € par anb' 'b' 'b' 'b' 'Une opportunité unique !b' ' Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et organisez votre visite. Cette propriété n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.b' 'b' 'b' 'Les informations sur les risquesb' ' sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 231 m² Ville ST Cyr En Val 45590 Département Loiret Région Centre