Nicolas pelem

Ref. 573. Jolie maison en pierre située dans un village tranquille près de Saint Nicolas du Pelem. Rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains. A l'étage avec mezzanine/chambre. Atelier/garage attenant. Petit jardin. Tout à l'égout. Daniel Pye immodupelem@gmail.com Daniel PYE Agent Commercial - Numéro RSAC: 7.953.190/080340 - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 232 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 810 € Prix net du bien: 64800 € Prix hors honoraires acquéreur: 64800 € Honoraires vendeurs: 4800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Côtes d'Armor, St Nicolas du Pelem (22480) Maison Bretonne 8 pièces 5 chambres Budget 66 000 €. Beaucoup de charme pour cette ancienne Bâtisse en pierres à rénover dans un Quartier calme sans vis à vis.Comprenant: Rez de Chaussée: Entrée, Séjour avec cheminée, Cuisine, Salle à manger, chambre, WC. Etage: 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une salle d'eau, un grenier aménageable au dessus. petite Dépendance: Garage, Terrain clos de 400 m2. Assainissement tout à l'égout. Budget: 66 000 € Honoraires Agence Inclus.Pour plus de renseignement ou pour une visite contacter votre conseiller local indépendant.ou par mail en précisant la référence du mandat soit 120121 Charles Dassonneville agent commercial RCS 487624777Auprès de SAS Propriétés PrivéesNom du négociateur: DASSONNEVILLE CHARLES - 22

Côtes d'armor. saint nicolas du pelem (spacieuse maison avec un petit jardin, située dans un secteur calme. avec une jolie vue dégagée. proche commerces, écoles, et collège. comprenant au rez de chaussée: 1 garage pouvant accueillir un camping car. une chambre,, une pièce équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, 1 cabinet de toilettes wc et lavabo. buanderie, et chaufferie. 1 deuxième garage pour voiture. une véranda, avec terrasse, etage: une cuisine. salon et salle de séjour avec cheminée, 1 salle de bains, wc. un petit jardin. assainissement tout à l'égout.pour d'autres renseignements ou une visite sur place. contactercharles dassonneville au ou par en précisant la référence du mandat210831dac.budget: 66 000 euros honoraires à la charge du vendeur.charles dassonneville: rsac n° 791358484 st brieuc Surface habitable: 144 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 88 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Saint nicolas du pelem (superbe maison d'architecte, spacieuse et lumineuse. avec un trés beau jardin de 1 220 mvue dégagée sur la campagne. cette maison de 8 pièces a été réalisée en 1982 prenant: rez de chaussée: un couloir, un salon avec un poêle à pellets, un escalierouvert en bois, une salle à manger / salon en duplex, une cheminée en granut avec poêle à bois inox style scandinave, une grande cuisine équipée, une véranda, un vestiaire, un wc.premier étage: un palier, 2 chambres spacieuses, dont une avec balcon. un vestiaire, wc, salle de bains.deuxième étage: un grand espace habitable.sous sol: avec garage, atelier buanderie.chauffage au bois plus radiateurs électriques haute définitions. chauffe eau électrique. menuiseries aluminium double vitrage.assainissement par tout à l'égout.pour un complément d'information, ou une visite, contacter votre conseiller indépendant. au. charles dassonneville rsac st brieuc n° 791358484en mentionnant la référence du mandat soit: 210374 dacbudget: 242 000 euros honoraires à la charge du vendeur Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Côtes d'armor st nicolas du pelem (maison traditionnelle, sans vis à vis prenant: rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, dégagement avec placard, 1 wc, 1 salle d'eau Étage: 2 chambres, palier, grenier.garage avec eau et électricité. chauffage fioul. menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants.terrain. de 650 m2 environ. assainissement tout à l'égoutpour plus de renseignement ou pour une visite sur place. téléphonez à charles dassonneville.au ou par mail précisant la référence du mandat soit 204487 dac charles dassonneville rsac st brieuc 791358484. budget: 74 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 323 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 73 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Réf: 571 Longère en pierre de 134 m² à 14 min de QUINTIN sur 1940 m² de terrain environ composée: Entrée, cuisine, séjour, salon, couloir, WC. Au 1 er: 4 chambres, couloir, salle de bains. Buanderie et arrière de 21 m², une annexe de 23 m² à aménager. Philippe OLIVIER 0683850404 philimmo22@gmail.com Philippe OLIVIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 058 166 - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134 m² Surface du terrain: 1940 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 794 € Prix net du bien: 106400 € Prix hors honoraires acquéreur: 106400 € Honoraires vendeurs: 6384.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Réf: 575 Maison au coeur du village de Senven Lehart, proche de St Brieuc et Guingamp. Entièrement rénovée en extérieur (menuiseries double vitrage, toiture refaite, reliée au tout à l'égout), elle est prête à être aménager à l'intérieur. Créez librement votre lieu de vie. Petite cour attenante. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette petite maison typique bretonne. Philippe OLIVIER 0683850404 Philippe OLIVIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 058 166 - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 135 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix au mètre carré du terrain: 566 € Prix net du bien: 34000 € Prix hors honoraires acquéreur: 34000 € Honoraires vendeurs: 4800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Réf: 563 Jolie corps de ferme sur 1634 m² composé d'une maison de 90 m²: Entrée, cuisine, couloir, chambre, WC, salle de bains, salon, chambre, au 1er une grande chambre de 21 m² au sol, Grand garage attenant et dépendance. Philippe OLIVIER 0683850404 Philippe OLIVIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 058 166 - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 1634 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 997 € Prix net du bien: 89800 € Prix hors honoraires acquéreur: 89800 € Honoraires vendeurs: 5388.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Réf.: 484 Maison de village mitoyenne de 70 m2 sur environ1000 m2 de terrain composée, - RDC: Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 avec cheminée insert, couloir, WC, salle d'Eau récente, Atelier/Chaufferie de 40 m2 sur l'arrière - Étage: couloir, 2 Chambres de 10 m2, bureau, WC - Branchement Tout à l'égout - Négociateur: Philippe OLIVIER Tél: 06 83 85 04 04 Philippe OLIVIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 058 166 - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Prix au mètre carré du terrain: 1414 € Prix net du bien: 99000 € Prix hors honoraires acquéreur: 99000 € Honoraires vendeurs: 5940.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Réf.: 455 Maison en pierres de granit et maçonnerie sous ardoises proche du Barrage de Bosméliac composée: D'un rez de jardin de 41 m² avec garage, cave et chaufferie, WC. RDC surélevé: Cuisine salle à manger de 15 m², salon avec 2 cheminées de 24 m², WC. 1er: Palier, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 1000 m² avec atelier. Philippe OLIVIER ? Tél: 06 83 85 04 04 Philippe OLIVIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 058 166 - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Taxe foncière: 289 € Prix au mètre carré du terrain: 1101 € Prix net du bien: 84800 € Prix hors honoraires acquéreur: 84800 € Honoraires vendeurs: 4800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Ref. 577. Propriété située dans un petit hameau calme a 5min de Lac de Guerledan. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda donnant sur le jardin, cuisine équipée, salon avec insert, 2 chambres, salle de bains/WC, salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage avec une grande mezzanine/chambre. Garage et atelier attenant. Terrain attenant de 2474m2 avec très beau jardin ! Daniel Pye immodupelem@gmail.com Daniel PYE Agent Commercial - Numéro RSAC: 7.953.190/080340 - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 2474 m² Nombre de niveaux: 1 Plain pied Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 929 € Prix net du bien: 106000 € Prix hors honoraires acquéreur: 106000 € Honoraires vendeurs: 6360.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Maison a Carhaix Plouger de 144 m² composée: Une entré, un salon séjour de 25 m² avec une cheminée, une cuisine, une véranda, un bureaux, une chambre, un WC. A l'étage: trois chambres don une de 28 m², une salle de bain, un débarrât de 10 m², un WC. Un garage avec portail électrique, une cave. Un jardin arboré de 1500 m². POTELLERET ADELINE Tel: 0659169922 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 141 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 1572 m² Surface au sol: 70 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 4 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Fosse septique Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 284 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1567 € Prix au mètre carré du terrain: 1094 € Prix net du bien: 154300 € Prix hors honoraires acquéreur: 154300 € IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Belle maison de caractère en pierre rénovée avec 3 chambres, proche de Saint Nicolas du Pelem. Avec un gîte attenant, écurie et plus de 17000 m2 de terrain, cette belle maison au calme, est un lieu de convivialité, et vous offre une occasion fantastique pour profiter de la nature et de la campagne. La maison vous propose au rez de chaussée un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée et une cuisine aménagée, à l'étage il y a deux chambres et une salle de bains avec baignoire balneo d'angle. Le gîte, mitoyen, vous propose au rez de chaussée un salon avec coin cuisine, à l'étage il y a trois pièces, dont un a une salle d'eau privee et une salle d'eau. Également mitoyen est une écurie et une sellerie / deuxième écurie. Surface: 190 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6

MAISON NEO BRETONNE BRETAGNE "STATION VERTE" Maison de 83m² sur sous-sol intégral.Cette maison est composée au sous-sol intégral: garage 2 voitures - buanderie - cave. Au rez de chaussée: cuisine - séjour - 2 chambres - WC - salle d'eau. Au 1er: pièce de 90m² sur dalle béton à finir d'aménager. Profitez de son chauffage par aérothermie 7 radiateurs neufs. SAINT NICOLAS DU PELEM est une STATION VERTE COMMUNE d'env. 2000 habitants Toutes commodités écoles primaires 1 privé, 1 public + collège devant la maison. (De l'autre côté de la rue). Complexe sportif, super U à 430 mètres 6mn à pieds. maison médicale, mairie, poste.... Camping à l'autre bout de la ville + piscine ouverte l'été. Proche du lac de Guerlédan, dans le centre d'une petite ville dynamique, à 3/4 d'heure à peine de la mer, maison sur sous-sol de 83m², potentiel de 160m² en aménageant le 1er étage déjà isolé - terrain 700m² 20 mn de quintin (Cité de caractère) 45 mn de St Brieuc (cotes d'Armor. proche de Guerlédan tous ces endroits sont très touristiques..... Consomation gétique D 151 à 230 kWh/m²/an emission de gaz B 6 à 10 Kwh/m²/an

Maison de caractère entre GOUAREC ET SAINT NICOLAS DU PELEM, à la campagne. Idéale pour gîtes ou grande famille. Elle comprend dans la partie de droite: une véranda donnant sur une grande pièce pouvant faire office de salon salle de jeux..., une première chambre de 30 m², une salle de bains, buanderie, deux chambres au dessus. Dans la partie centrale, on trouve la cuisine aménagée équipée de 25 m² et un vaste séjour avec une magnifique cheminée et insert (récent), dans la partie de gauche se trouve deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à L'italienne. Au dessus de ces deux parties on y trouve: un dressing et deux suites de 30 m² chacune avec salle d'eau et dressing.Au dessus, Il y a la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, dans l'actuel grenier. la maison dispose de 7 accès vers l'extérieur, dont accès prévu pour les personnes à mobilité réduite. En façade avant vous trouverez un grande terrasse de 110 m² environ orientée plein sud.Puits, four à p Nom du négociateur: MOY Sébastien Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Neuf Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 388 m² Prix/m² 521 €/m² Description A SAISIR Bretagne Centre, à 5mn de St Nicolas du Pelem et 25 mn de Guingamp, Centre bourg, maison d'habitation sur un terrain de 830m2 composée: au 1er étage d'un appartement parfaitement isolé phonique et thermique, sur un espace de 160 m2, compte 3 chambres, 1 bureau, 2 dressing, 1 salle de bain WC, une cuisine américaine équipée et une pièce de vie de 64,12 m2. Un grenier d'une surface de 35 m2 est parfaitement isolé avec des 2 vélux, il est aménageable en habitation, le tout est en parfait état. Au rez-de-chaussée: un restaurant entièrement équipé, espace bar avec licence 4, buanderie, terrasses, pour une superficie de 228 m2 La salle de restaurant peut accueillir 90 personnes, et sa terrasse orientée sud-est 20 personnes. Le potentiel est réel et l'activité qui a cessé depuis quelques mois peut reprendre du jour au lendemain, si l'activité vous tente, sinon à transformer en habitation. Prix: 202.400€ HAI (honoraires agence inclus) à la charge du vendeur Danielle Steens Négociatrice BBII 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Référence à rappeler: 680V12568M

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 9 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 250 m² Prix/m² 832 €/m² Description Située entre St Nicolas du Pelem et Guingamp, très belle maison en pierre de 250 m2 habitables sur un terrain de 677m2, RDC +2: composée en rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse, desservant une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas de 34 m2, d'un 1er espace détente et d'un vaste séjour cathédrale de 35 m2 avec poële à bois, donnant sur une véranda de 27m2 exposée sud-ouest avec Jacuzzi. Possibilité de transformer la véranda en chambre parentale avec salle d'eau et WC. Au 1 étage: 1 suite parentale de 27m2 avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 et 14m2, un dressing et grande salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et placard. Au 2ème étage: une 4ème chambre de 18m2, un bureau de 29 m2, une salle d'eau, WC. Sur un sous-sol total de 83 m² composé d'un atelier parfaitement équipé de 27 m² et d'une grande cave appréciable pour le stockage. La jolie terrasse exposée Sud/Ouest avec son barbecue et son four à pain ou pizza vous invitent à d'agréables moments entre amis, ceci dans un cœur de verdure et un décor floral. Les prestations de qualité, le bon goût des aménagements seront appréciés et une occupation des lieux est possible immédiatement, ce qui est RARE. Un puit permet l'arrosage automatique et le remplissage du Jacuzzi. Le jardiner qui sommeille en vous trouvera son terrain d'apprentissage avec un joli potager. La maison dispose de son parking privé pour 2 voitures.Tous commerces, écoles, médecin à 3 kms. Information complémentaire: possibilité d'acheter la maison entièrement meublée. Prix à convenir avec les propriétaires, mais très attractif. Taxe foncière: 595€ / An Prix: 208.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Danielle Steens Négociatrice BBII 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Référence à rappeler: 680V12512M

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 85 m² Prix/m² 809 €/m² Description Centre Bretagne: Dans un bourg voisin de St Nicolas du Pelem, voici une maison de charme de 85m2 à rafraîchir, sur un terrain de 721 m2. Au rez-de-chaussée: cuisine indépendante équipée, salle-à-manger/séjour avec insert (ouvert sur 2 côtés), 1 chambre avec douche, 1 wc, couloir. Au 1er étage: palier, 2 chambres et 1 salle de bains/wc. Sous-sol total. Chauffage insert à bois et radiateurs électriques Taxes foncières: 231€ Prix: 68.780€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Danielle Steens Négociatrice BBII 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Référence à rappeler: 680V12517M

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Neuf Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 388 m² Prix/m² 639 €/m² Description Bretagne, à 5mn de St Nicolas du Pelem et 25 mn de Guingamp, Centre bourg, maison d'habitation sur un terrain de 830m2 composée: au 1er étage d'un appartement parfaitement isolé phonique et thermique, sur un espace de 160 m2, compte 3 chambres, 1 bureau, 2 dressing, 1 salle de bain WC, une cuisine américaine équipée et une pièce de vie de 64,12 m2. Un grenier d'une surface de 35 m2 est parfaitement isolé avec des 2 vélux, il est aménageable en habitation, le tout est en parfait état. Au rez-de-chaussée: restaurant entièrement équipé, espace bar avec licence 4, buanderie, terrasses, pour une superficie de 228 m2 La salle de restaurant peut accueillir 90 personnes, et sa terrasse orientée sud-est 20 personnes. Le potentiel est réel et l'activité peut reprendre du jour au lendemain. Prix: 248 000€ HAI (honoraires agence inclus) à la charge du vendeur Danielle Steens Négociatrice BBII 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Référence à rappeler: 680V12128M

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 9 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 250 m² Prix/m² 832 €/m² Description Située entre St Nicolas du Pelem et Guingamp, très belle maison en pierre de 250 m2 habitables sur un terrain de 677m2, RDC +2: composée en rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse, desservant une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas de 34 m2, d'un 1er espace détente et d'un vaste séjour cathédrale de 35 m2 avec poële à bois, donnant sur une véranda de 27m2 exposée sud-ouest avec Jacuzzi. Possibilité de transformer la véranda en chambre parentale avec salle d'eau et WC. Au 1 étage: 1 suite parentale de 27m2 avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 et 14m2, un dressing et grande salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et placard. Au 2ème étage: une 4ème chambre de 18m2, un bureau de 29 m2, une salle d'eau, WC. Sur un sous-sol total de 83 m² composé d'un atelier parfaitement équipé de 27 m² et d'une grande cave appréciable pour le stockage. La jolie terrasse exposée Sud/Ouest avec son barbecue et son four à pain ou pizza vous invitent à d'agréables moments entre amis, ceci dans un cœur de verdure et un décor floral. Les prestations de qualité, le bon goût des aménagements seront appréciés et une occupation des lieux est possible immédiatement, ce qui est RARE. Un puit permet l'arrosage automatique et le remplissage du Jacuzzi. Le jardiner qui sommeille en vous trouvera son terrain d'apprentissage avec un joli potager. La maison dispose de son parking privé pour 2 voitures.Tous commerces, écoles, médecin à 3 kms. Information complémentaire: possibilité d'acheter la maison entièrement meublée. Prix à convenir avec les propriétaires, mais très attractif. Taxe foncière: 595€ / An Prix: 208.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Danielle Steens Négociatrice BBII 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Référence à rappeler: 680V12123M

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Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr vous propose: Charmante maison en pierres sous ardoises située au calme, sans vis à vis composée: Entrée, cuisine salle à manger, salon, salle d'eau avec WC. 1er étage: palier, rangement, deux chambres. Garage et atelier. Fosse septique à prévoir. Maison à 4 minutes du bourg. Prix de vente 70 200 EUR + 4800 EUR d'honoraires. Soit 75 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces: https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 818058166, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Nicolas Du Pelem 22480 Département Côtes d'armor Région Bretagne