Noche disponen

Situado en un emblemático y singular edificio de la zona de Sant Gervasi, la zona más señorial y segura de la ciudad. Destaca por la tranquilidad, los jardines y parques. También dispone de colegios (públicos y privados), supermercados, centros de salud, transporte público a pocos metros... Con un gran valor arquitectónico, construido el sigo XIX y una réplica exacta al Patio de los Leones de la Alhambra de Granada en su interior, accederán a una útil vivienda con un salón comedor muy espacioso, así como luminoso durante todo el día. Cocina independiente muy práctica, totalmente equipada con placa de inducción rinconera, campana extractora dentro de la chimenea, lavavajillas, horno, lavadora, secadora, frigorífico. En la zona de noche disponen de tres dormitorios dobles. Dos baños completos con ventanas al exterior, uno con plato de ducha y el otro con bañera. La carpintería exterior de toda la vivienda está habilitada con madera de pino melis, lo que ayuda a aislar muy bien el inmueble, tanto del frío como de la calor. Suelos de parquet. Caldera mixta de calefacción-agua caliente. Aire acondicionado. 4 altillos grandes (al tener techos altos lo permite). 2 trasteros ubicados en el mismo edificio. Ascensor con acceso al edificio a pie de calle. Cámara de seguridad, video-portero. La terraza del edificio se trata de un espacio comunitario desde el que podrán disfrutar de unas panorámicas vistas al mar y a la ciudad de Barcelona. Posibilidad de alquilar plaza de parking muy próximo al edificio (10 metros de distancia), y también disponen de parking municipal en las Rondas. No deje pasar la oportunidad de visitar el inmueble y disfrutar de su tranquila estancia.

Situado en el distrito de Sant Gervasi - Galvany, encontramos este luminoso piso exterior con grandes ventanales que le otorgan una gran luminosidad. Dispone de un salón comedor de 35m2, cocina independiente tipo office con electrodomésticos nuevos, incluyendo lavavajillas, cocina de gas y vitro, nevera americana de dos puertas, horno y microondas. Desde la cocina se accede a un amplio cuarto de lavado y a un baño completo con ducha. En la zona de noche encontramos cuatro habitaciones, dos dobles y exteriores con armarios empotrados, la principal con baño en suites; una individual de buen tamaño y otra que sirve muy bien como estudio, ambas con armarios. Las habitaciones exteriores dan a un balcón y al centro de isla, por lo que también disponen de gran cantidad de luz. Estas habitaciones disponen de un tercer baño completo. El piso tiene suelos de parquet, aire acondicionado por Split y calefacción a gas. Esta vivienda está ubicada en el barrio de Sant Gervasi, muy bien comunicado (FGC y autobuses) y con una multitud de servicios a su alrededor. Al piso le corresponde una plaza doble de parking para dos coches medianos o uno grande y uno pequeño y otra para motos, ambas por 200€ adicionales (no opcional). SE ALQUILA SIN MUEBLES.

HONORARIOS A CARGO DE LA PROPIEDAD Edificio de Máxima eficiencia (A/A) energética en la tranquila calle del Art en el agradable barrio del Guinardó. Viviendas cómodas con mucha luz natural y un espacio único de cocina-sala de estar-comedor que permite disfrutar de una confortable sensación de espacio en la zona de día. La Zona de noche, dispone de 2 habitaciones dobles (1 en suite) y 2 baños (con balcones y/o terrazas). Otros elementos de calidad característicos de las viviendas de esta promoción son los armarios empotrados, las persianas eléctricas, los aluminios con cristales bajo emisivos, el lavadero y la climatización y ACS centralizada por Aerotermia que junto con sus buenos aislamientos, permiten una climatización económica y saludable de la vivienda durante todo el año. Además hay espacio para tender la ropa en la azotea comunitaria. Las plantas bajas se caracterizan por su amplitud. Las que dan al patio de Isla permiten disfrutar de una amplia terraza y jardín particular. Aquella orientada a la calle Art es alegre y soleada con persianas orientables para modular la luz y la privacidad deseadas. Además, las puertas 1, 3, 4 de la planta baja disponen de una tercera habitación tipo estudio. Encontramos 3 tipologías de pisos. -Las puertas primeras y segundas disponen de un gran balcón corrido para que todas las estancias den al exterior. Las puertas primeras se caracterizan por ser muy soleadas mientras que las puertas segundas disfrutan de la tranquilidad del patio de manzana interior. -Las puertas terceras disfrutan de las 2 características de las viviendas anteriores, con un gran salón/comedor/cocina soleado con su balcón y las habitaciones (con balcón compartido) quedan en el patio de manzana. NO SE ACEPTAN ANIMALES SOMOS TU INMOBILIARIA DEL MARESME 15 años trabajando contigo. Encontramos tu casa y la de los tuyos. IMÁGENES PUBLICITARIAS SIN VINCULACIÓN CONTRACTUAL.

Exclusivo ático en zona Turo Park, delante de una zona verde y vistas totalmente despejadas. A pocos metros de la Av/ Diagonal, la Plza. Francesc Maciá y el centro comercial L'Illa, con gran comunicación de transporte público y acceso directo a las principales carreteras de entrada y salida de Barcelona. Rodeado de zonas ajardinadas, espacios verdes y gran variedad de comercios, restaurantes, cines y centros deportivos. La vivienda dispone de 250m2 + dos terrazas de 75m2 cada una. Su distribución es óptima, zona de día en la parte delantera, con sol de tarde, y zona de noche, en la parte trasera con sol de mañana! Al entrar nos encontramos un magnífico y luminoso recibidor que separa a la derecha un gran comedor con muchos armarios para almacenaje de vajillas, cristalerías, cuberterías etc.... y a la izquierda un gran salón de más de 40m2 con zona de despacho incorporado y en el q encontramos, entre otros un home cinema con pantalla. Las dos estancias tienen salida a una maravillosa terraza de 75m2, con mucha privacidad y vistas al Tibidabo y a Montjuic y con jardines en frente y sol a partir de las 12h. El comedor se comunica con una gran cocina office ç equipada con electrodomésticos de alta gama, zona de aguas con acceso directo al montacargas y habitación de servicio con aseo. En la zona de noche, a la que accedemos o bien por el salón, o bien por la zona de cocina y servicio, nos encontramos con una gran habitación principal en suite con bañera semi redonda y ducha independiente y con un amplio vestidor. Tanto la suite como el vestidor y como otras dos habitaciones, dan salida a otra maravillosa terraza muy íntima de 75m2 con sol de mañanas! Hay también otro gran dormitorio con ventana a patio exterior. En esta zona encontramos un gran baño. El piso es único en la planta y está en un noveno de altura. Todas las estancias disponen de grandes armarios así como de aire acondicionado y suelos de parquet natural. Plaza de parking incluida

TIANA - INTEGRAL HOME os presenta este espectacular ático-dúplex todo EXTERIOR en inmejorable zona de Tiana. Se trata de una finca semi nueva de 7 vecinos, construida en 2008. La vivienda está dividida en dos plantas, en la planta inferior nos encontramos con el hall de entrada y con la zona de noche. Que dispone de 3 habitaciones dobles (todas son grandes), hay una que es la habitación principal que dispone de un armario grande empotrado y esta el baño (con bañera) incorporado en la habitación, por lo tanto se trata de una habitación suite. A parte de este baño, nos encontramos con otro baño en la planta inferior, este con plato de ducha En la planta superior, nos encontramos con un salón comedor muy muy amplio, con salida a las dos estancias exteriores que tiene la vivienda. Junto a este salón comedor ubicamos la cocina (actualmente cerrada), los propietarios disponen de un render de como quedaría la cocina abierta o con isla. También nos encontramos con un aseo de cortesía que hace su función. A parte de la vivienda, también se da la posibilidad de adquirir un garaje privado-trastero en la misma finca. Tiene un tamaño de 50m². En caso de estar interesado el precio lo comentaremos por privado, ya que no está incluido en el precio. Disponibilidad inmediata, ¿coordinamos visita?

Fantástico piso totalmente equipado y listo para entrar en una de las mejores zonas de Barcelona. A pocos minutos de Pg. de Gracia y Plaça Catalunya Finca con ascensor y posibilidad de plaza de parking en la misma finca con acceso directo desde el ascensor. Piso compuesto por un salón comedor amplio y luminoso con aire acondicionado y salida a terraza que da a patio de manzana con la ventaja de no tener ningún tipo de ruido. El salón se entrega con sofá y mesa con 4 sillas. 3 fantásticas habitaciones, dos de ellas exteriores al mismo patio de manzana típico de l´Eixample y una a patio interior de la finca. En una de ellas tenemos unas literas y mesa con otra cama opcional que podría trasladarse a otra de las habitaciones. Ambas disponen de armarios empotrados. La de matrimonio es muy amplia también con gran ventanal y armarios empotrados. Esta se entregaría con la cama y las mesitas de noche, el resto de los muebles que salen en las fotos se sacarían. 2 baños completos uno de ellos con ducha y otro con bañera. Cocina office totalmente equipada con mesa tipo barra y salida a otro patio donde hay la zona de lavadora. En las fotos hay varios muebles que se llevará la propiedad. Los que dejaría serían: - sofá, mesa comedor y sillas, mesa y sillas terraza, litera, mesa estudio con cama auxiliar. La plaza de parking es opcional. Zona muy bien comunicada con transporte público: metro, bus y tren. A 5min andando de Plaça Catalunya y Pg. de Gracia. 5min de Pg. Sant Joan. Zona de tiendas, supermercados, colegios. Condiciones: - ingresos demostrables - contrato larga estancia Visita: Gemma.

Magnifica casa en zona Tranquila de Ca N ´Oriol, situada cerca de todos los servicios. Consta de 179 m2 divididos en 3 plantas de vivienda y garaje en planta baja. Planta Baja: Parking de 45 mt2 donde gozamos de armarios hechos a medida y espacio para dos coches. Primera Planta: Una vez subimos las escaleras y accedemos a la primera planta nos encontramos el salón-comedor de 30 m2 muy amplio que da a la preciosa terraza de 35 mt2, donde disfrutar y relajarte del día a día. Cocina amplia independiente totalmente reformada y un aseo. Segunda Planta: En esta planta nos encontramos la zona de noche, donde están las 3 habitaciones de las cuales la de matrimonio es suite con baño completo con plato de ducha, y las otras dos habitaciones disponen de otro baño completo con bañera en la misma planta. Tercera Planta y en la ultima planta nos encontramos con un estudio de 25 mt2 con balcón. La finca dispone de calefacción de gas natural y aire acondicionado en todas las estancias, suelos de parquet, puertas de roble, ventanas de aluminio blancas. Totalmente exterior y soleada! Ven a verla e infórmate! Te gustará seguro!

Si buscas un piso totalmente exterior, con terraza/balcón, soleado con excelentes vistas y en una ubicación inmejorable, ESTA PUEDE SER TU VIVIENDA! Zona de día: -SALÓN - COMEDOR 32 m2. - Accedemos a la vivienda y nos encontramos un recibidor, un amplio salón comedor exterior a calle con salida a terraza/balcón con excelentes vistas a Gala Placidia. -COCINA OFFICE 15 m2. - Permite reunirte alrededor de una amplia mesa creando un espacio confortable para comidas diarias, cuenta con una despensa, diversos armarios y amplia zona de trabajo para los amantes de la cocina. Además, se complementa con lavadero bien ventilado. Zona de noche: -Dispone de 4 habitaciones espaciosas, la habitación principal 14 m2 cuenta con un baño y un vestidor, dos habitaciones dobles, y una individual, todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, buena ventilación, sol y mucha tranquilidad. -La vivienda dispone de tres baños uno en suitte otra que da servicio a las otras habitaciones y un tercero de invitados. Actualmente el tercer baño se usa como despensa, pero se puede recuperar si se quiere. Edifico con acceso a personas con movilidad reducida, ascensor, escaleras luminosas. La finca ofrece posibilidad de aparcamiento para alquilar o comprar. Gastos de comunidad: 95 € mes. IBI: 375 € Trimestre. Ubicado en el barrio de Sant Gervasi entre Plaza Molina y Paseo de Gracia, cuenta con diversos servicios, colegios, guarderías y gran variedad de comercios, clínicas privadas y públicas, mercados y diversos supermercados, transporte público (Ferrocarriles de la Generalitat y diversas líneas de autobuses) y mucha oferta gastronómica. Junto a Metro y FCG Gracia - Fontana Linea 3 - Plaça Molina Linea 7 Diversos colegios y guarderías cercanas: L'infant Jesus, Escola Pia Balmes, Menendez Pelayo, Nuestra Señora De Lourdes. ¡IDEAL FAMILIAS! VENGA A VERLO!

Barcelona · Sarrià Nuevo complejo residencial ecoeficiente con 39 viviendas de 1, 2, 3 y 4 habitaciones con 1, 2 o 3 baños. Viviendas exteriores, con balcones ajardinados y abundante luz natural. Además, la promoción cuenta con 3 piscinas comunitarias. Este edificio queda situado en el barrio de Sarrià, caracterizado por ser una zona residencial y de carácter elitista por su arquitectura, destacando la Torre de Bell Resguard, Parc de l'Oreneta, además de sus jardines, colegios internacionales y su magnífica comunicación con la ronda principal B-20. En su interior este piso cuenta con 47m2 construidos, distribuidos en sala de estar muy luminosa, cocina americana totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos integrados en armarios de madera. La zona noche ofrece un dormitorio suite con baño privado. Los pisos disponen de plazas de parking para coche y moto, con 4 plazas de recarga eléctrica y trasteros.   Cuentan con sistema de climatización Frío-Calor, calefacción a gas, paneles solares, iluminación LED, alarma y videovigilancia.   Access Home Inmobiliaria.

Queremos presentarles esta espectacular casa en la provincia de Girona, en la zona de Roses. Esta preciosa casa esta en una zona tranquila en Empuriabrava ´´Santa Margarita´´ y se distribuye en 3 plantas: En la primera planta nos encontramos con un pequeño recibidor y una cocina abierta americana con salón comedor. Tiene un baño completo y entrada al garaje. En el salón puedes salir directamente a una terraza amplia con acceso al jardín y disfrutar de una barbacoa con preciosas vistas. En la misma terraza tiene salida directa a un amarre de barco de 12m2. En la segunda planta encontramos la zona de noche con 3 habitaciones, 2 dobles con baño y 1 suite con baño completo. Las dos habitaciones dobles disponen de salida a una terraza con increíbles vistas. En la tercera planta tenemos una gran buhardilla con terraza. Puede tener opción a habitación, estudio, oficina o sala de estar. No dude en ponerse en contacto con Finques Sole para verla! _ Volem presentar-vos aquesta espectacular casa a la província de Girona, a la zona de Roses. Aquesta preciosa casa està en una zona tranquil·la a Empúriabrava ´´Santa Margarita´´ i es distribueix en 3 plantes: A la primera planta ens trobem amb un petit rebedor i una cuina oberta americana amb saló menjador. Té un bany complet i entrada al garatge. Al saló pots sortir directament a una terrassa àmplia amb accés al jardí i gaudir d´una barbacoa amb precioses vistes. A la mateixa terrassa té sortida directa a un amarratge de vaixell de 12m2. A la segona planta hi trobem la zona de nit amb 3 habitacions, 2 dobles amb bany i 1 suite amb bany complet. Les dues habitacions dobles disposen de sortida a una terrassa amb increïbles vistes. A la tercera planta tenim unes grans golfes amb terrassa. Podeu tenir opció a habitació, estudi, oficina o sala d´estar. No dubteu a posar-vos en contacte amb Finques Sole per veure-la! _ We want to present you this spectacular house in the province of Girona, in the Rose

Badalona · Pep Ventura ¡Promoción de viviendas de obra nueva en el centro de Badalona! El piso se entrega con armarios empotrados y con PLAZA DE PARKING INCLUIDA. En una ubicación excepcional al lado de todos los servicios, encontramos esta magnífica promoción de pisos de obra nueva frente a la parada de metro Pep Ventura. Un enclave situado en una de las áreas más importantes de la ciudad de Badalona, con una gran zona comercial e ideal para tranquilos paseos en los distintos parques que se encuentran en la plaza central y alrededores, además podrá disfrutar de la playa a tan sólo 10 minutos a pie. Fácil acceso hacia autopista C-32, a tan sólo 10 minutos del centro de la ciudad condal. Un complejo de diseño moderno ubicado en pleno centro urbano que cuenta con un total de 32 viviendas de 1 o 3 dormitorios con terrazas y plazas de aparcamiento. Este piso cuenta con 89m2 construidos, entrando accedemos a un recibidor y a mano izquierda está la cocina equipada con electrodomésticos de alta gamma con salida a terraza de 6m2, a mano izquierda nos encontramos con un salón comedor con salida a balcón de 3m2. La zona noche ofrece una suite con vestidor y baño completo y dos dormitorios que comparten un baño y uno de ellos con salida directa a la terraza más grande. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. Los baños disponen de mampara y espejos.   Las viviendas cuentan con altas calidades como carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, persianas tipo bloc enrollable de aluminio, ventanas de doble acristalamiento tipo climait para garantizar un buen aislamiento tanto térmico como acústico, barandillas exteriores de vidrio, puerta de entrada blindada lacada en blanco, puertas interiores de madera tipo DM con acabado lacado blanco, sistema de calefacción y climatización de aerotermia y fibra óptica. En baños, cocinas y pasillos cuenta con luces empotradas tipo Donwlight de LED. Los suelos son de gres porcelánico en cocina y baños y parquet

Esta fantástica propiedad cuenta con un terreno de 837 m² con mucha intimidad y rodeada de naturaleza, situada en L'Ametlla del Vallès a 35 km de Barcelona a 3 minutos del centro del pueblo. Con un gran jardín y un fantástico porche con BBQ de 12 m² ideal para disfrutarlo con amigos y familiares. El chalet de 220 m² construidos se caracteriza por su luminosidad en todas las estancias y muy amplio. En la fachada principal orientada a sur, encontramos la entrada a la casa dónde accedemos a un espacioso recibidor conectado con el salón. El luminoso salón-comedor dispone de chimenea perfecta para disfrutarla en invierno con salida directa al jardín dónde se encuentra la zona de barbacoa y porche independiente. Hacia la derecha accedemos a la cocina perfectamente equipada con acabados rústicos y con un espacio para comer todos juntos. Todas las estancias disponen de maravillosas vistas a la naturaleza para descansar y disfrutar de sus sonidos. Desde la cocina vamos hacia el pasillo dónde nos encontramos con la zona de habitaciones y despacho. La zona de noche donde se encuentran las cuatro habitaciones (dos dobles y dos individuales), corresponden a una primera habitación, una oficina colindante con un lavabo con plato de ducha y calentador de toallas. Seguido encontramos otra habitación individual y las dos habitaciones dobles una de ellas con armarios empotrados y lavabo. Todas las ventanas son dobles y con carpintería exterior de aluminio. En la planta inferior hay un gran garaje para dos coches, trastero y salida al jardín. Esta finca dispone de entrada por dos calles, placas solares y calefacción de gasoil ideal para estos momentos. También tiene un depósito de agua y fibra óptica importante para trabajar en remoto desde casa con fantásticas vistas a la montaña. Lugares de interés: Escuela Internacional Sek Catalunya 8 min Playa a 25 min Aeropuerto El Prat a 45 min Pista de esquí La Molina 1h y 30 min Estación de tren Granollers-Canovelles

Comienza la historia con un amor a primera vista, que surge nada más entrar en la espectacular vivienda, que te hace transportar a momentos únicos y especiales en el hogar. Imaginar y soñar ahora verás que es posible cuando vengas a visitarla, porque sus espacios amplios, que de forma natural se comunican dejando entrar luz por todos lados te permitirán disfrutarlos junto a tu familia. Cuando entras te encuentras un espacio abierto del comedor (36 m2) con salida a terraza y la cocina (12 m2) con ventanales enormes que permiten la entrada de toda la luz, donde una chimenea central y las buenas calidades invitan a relajarte. Techos altos con vigas de madera la diferencian del resto de viviendas. Bajando unas pequeñas escaleras dan a un salón (13 m2), con salida a otra terraza y que se une al dormitorio (13 m2) de invitados con un vestidor (4 m2) y un baño completo (6 m2) con mármol fósil y bidet. Pero si queremos ir a la zona de noche, podemos hacerlo a través de unas escaleras con barandillas de acero inoxidable, damos a una buhardilla abierta (12 m2) al comedor, siempre es necesario disponer de un espacio como despacho, y al girar hacia el otro lado nos encontramos con los tres dormitorios (con armarios empotrados dos) y que disponen de un baño (10.7 m2) completo con bañera y ducha, doble pica y bidet. Y ¿sabes qué más?, si bajamos hacia el garaje nos encontramos un bajo escalera o bodega, junto a un salón (54 m2) amplio con salida a terraza que además accedes a la barbacoa y un baño (4.6 m2) con ducha. Accedemos al garaje (96 m2) con salida a la parcela pavimentada. Unas vistas a Montserrat, unas calidades en todos los materiales, y detalles que te encantarán, hacen de ella el hogar de tus sueños. Ubicado en la urbanización Can Palet de Vista Alegre, buenas comunicaciones ya que dispone de para autobús (linea 12), accedes a la carretera c-16, a poca distancia del núcleo urbano. Terrassa dispone de Centro de Salud, colegios, instituto, supermercados, comercios y

REF 2306 ALQUILER vacacional! Esta única propiedad se encuentra en SAgaró, Costa Brava y dispone de unas vistas privilegiadas al mar, junto con la bahía de Sant Pol, la Gavina y bahía de Volta d´Ametller. ¡Ático singular en nuestras costas! Se trata de un solo apartamento en toda la planta. Dispone de terrazas cubiertas y descubiertas en total más de 85m2 de terrazas. Cuenta con piscina privada y zona Chill-out con barbacoa. ¡Todo rodeado de cielo y mar! La vivienda tiene 114 m2 construidos. Entrando, encontramos un bonito recibidor distribuidor que da a la zona de la cocina bien equipada y al salón comedor con sofás y tv, ambos con acceso directo a la zona Chill-out con toldos y mobiliario de exterior. Siguiendo por el pasillo, accedemos a la zona de noche donde están ubicados los dormitorios. Un dormitorio doble en Suite con una gran terraza y con su respectiva sala de baño con ducha. Segundo dormitorio doble en Suite con balcón y su respectiva sala de baño con ducha, tercer dormitorio doble (actualmente es un despacho) y un cuarto dormitorio doble con dos camas individuales. Todos los dormitorios dan al mar, disponen de persianas y armarios empotrados. A parte hay un aseo de cortesía. La propiedad cuenta con calefacción y agua calienta con caldera de gas natural, dispone de varios trasteros uno a nivel de la planta del apartamento, otro en el sótano, ascensor y tiene 2 plazas de aparcamiento con fácil acceso. La inmejorable comunidad Las Veles dispone de varias piscinas comunitarias, un gran jardín con plantas y árboles. Tiene servicio de conserje durante todo el año. ¡No lo dude, venga a ver esta joya de apartamento con nosotros! REF 2306 Precios a preguntar!

Contrato de alquiler a 11 meses ¡INCREIBLE VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! Fantástica vivienda en una excelente ubicación de 100 m2 muy cerca de la Sagrada Familia con salida directa al exterior, amplia terraza privada y completamente amueblado. Dispone de 2 plantas, planta baja más altillo, con 2 dormitorios (uno con walking closet y otro en el altillo con ducha y lavamanos privado), 1 baño completo, ambos con toalleros eléctricos, además de un amplio y luminoso salón-comedor, cocina y gran terraza privada. La fantástica terraza de 40 m2 es ideal para disfrutar al aire libre del buen clima de Barcelona. Dispone de excelentes calidades y un diseño interior espectacular. Acabados con tonos claros y neutros, combinando con paredes restauradas de ladrillo visto. El pavimento de la vivienda es de parquet de madera y cerámico en zonas húmedas. Aire acondicionado/calefacción en las habitaciones y salón. El piso está completamente equipado, incluye los electrodomésticos de cocina (nevera, lavavajillas, placa de inducción, lavadora, horno, microondas y tostadora), las habitaciones están completamente equipadas con cama y mesitas de noche y armarios para ropa (las imágenes no muestras los armarios existentes) y en el salón-comedor disponen de sillas, sofá, mesa de comedor y decoración de pared. En la terraza hay conjunto de jardín para disfrutar de la zona exterior. Muy luminoso, céntrico y excelente comunicación. No se aceptan mascotas. Supermercados a menos de 5 min andando (Bonpreu, Condis, Dia, Caprabo). Metro: L1: Clot; L2: Encants y Clot; L5: Sant Pau/Dos de Maig. Incluye en el precio gastos de comunidad e IBI.