Noe blanche

BELLE LONGERE A LA NOE BLANCHE A 8 KMS SEULEMENT DE BAIN DE BRETAGNE Vous aimez les vieilles pierres, la campagne et la tranquillité tout en recherchant un confort optimal, alors vous n'avez plus qu'à poser vos valises ici. Le rez de chaussée se compose d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-salle à manger ainsi que de la chambre parentale avec son dressing et salle d'eau. A l'étage: 3 belles chambres + 1 bureau/chambre, ainsi qu'une grande salle de bains. En complément, vous trouverez 1 garage + un grand hangar dont une partie aménagée en pièce de vie, permettant de nombreux rangements, espace bricolage et espace pour recevoir famille et amis. Le tout sur un grand terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos et portail automatique, propice à la détente et aux barbecues dès les beaux jours. Le +: maison parfaitement isolée équipée d'une PAC, classée A. Opportunité à saisir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83808 Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville La Noe Blanche 35470 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Nouveauté ! A vendre exclusivement par MEZERAY IMMOBILIER, un beau corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments. Exposée Sud, la maison d'habitation, une longère datant du 17ème siècle est en partie habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une chambre, un WC, une salle d'eau et un appentis. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable d'environ 50 m². A l'extérieur, plusieurs bâtiments offrent un potentiel exceptionnel à la propriété: Un hangar agricole de 280 m², une ancienne maison à rénover de 30 m², et une ancienne étable en pierres, couverte en ardoises d'environ 140 m² ! Envie de calme et de tranquillité ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur d'un hameau de quelques habitations. Pour plus de renseignements contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD au 06 64 11 86 78. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,17 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 115 000 euros. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire Atlantique, votre agence MEZERAY IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Saint Sulpice des Landes, La Dominelais, Guipry-Messac, La Noë Blanche, Pipriac, Bain de Bretagne, Pancé, Poligné, Pléchâtel, Crevin, Derval, Pierric, Mouais et bien d'autres. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 214 m² Surface du séjour: 31.75 m² Surface du terrain: 10300 m² Surface Loi Carrez: 95.57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Etat de la couverture: Bon état Style de logement: Corps de ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 345 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Pourcentage des honoraires: 4.35 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MEZERAY Immobilier - MEZERAY Immobilier 29 rue du Pont Saint Pere 35 390 GRAND-FOUGERAY SIRET: 89954706100015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306153.pdf

Investissez dans cette maison toute hauteur sur la commune de La Noë-Blance, offrant de beaux volumes. Salon/séjour traversant de 40m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, wc séparé, et garage attenant. A l'étage, 3 chambres mesurant de 11 de 15m², salle de bain et wc. Sur un terrain de 380m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, de raccordement et dommage ouvrage. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Noe Blanche 35470 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Proche des commodités, sur un terrain de 400m², dans un lotissement intimiste. Volumes et fonctionnalité pour cette maison de plain-pied répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020). 40m² environ de pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparés et garage attenant. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL023354060C28F0 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Noe Blanche 35470 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Proche des commodités, sur un terrain de 400m², dans un lotissement intimiste. Volumes et fonctionnalité pour cette maison de plain-pied répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020). 40m² environ de pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparés et garage attenant. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL02335471AF3BC7 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Noe Blanche 35470 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Proche des commodités, sur un terrain de 400m², dans un lotissement intimiste. Volumes et fonctionnalité pour cette maison de plain-pied répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020). 40m² environ de pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparés et garage attenant. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMVL023354215AD070 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Noe Blanche 35470 Département Ile et Vilaine Région Bretagne