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IDEAL INVESTISSEUR pour COLOCATION - MULHOUSE BAS-REBBERG: Très bel appartement type duplex inversé, idéalement situé quartier gare !etnbsp; Idéalement situé dans un environnement calme et prisé de Mulhouse, quartier de la gare, découvrez ce spacieux appartement type duplex inversé à fort potentiel, au 3e et dernier étage d'une maison de maître de 4 lots principaux. Le bien est composé comme suit: 1er niveau - 4 chambres (revenu locatif potentiel: 380E h.c. / chambre) - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 2 WC, dont un indépendant - 1 cellier et une pièce de rangement 2e niveau - 1 spacieuse pièce de vie de 90 m² et son coin cuisine (cuisine Nolte sur-mesure) Les charges sont individualisées: chauffage élec, compteurs d'eau... Une cour commune permet aux locataires de stationner leurs véhicules. Le sous-sol accueille une cave individuelle. Les +: - faibles charges - beaux volumes - idéalement situé REVENU LOCATIF potentiel: 1 520E / mois hors charge =etgt; 18 240 E / anetnbsp; BIEN SOUMIS AU STATUT DE LAetnbsp;COPROPRIÉTÉ Nombre de lots: 11 Quote-part de charges annuelles courantes: 1 080 E soit 90 E / mois selon consommations des derniers occupants Ce que comprennent les charges: eau froide, espaces verts, entretien des communs... Pas de procédures en cours Plus d'informations sur notre site internet Prix de vente: 247 275 E Prix hors honoraires: 235 500 E Honoraires d'agence: 11 775 E TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente Annonce publiée par Guillaume SEEWALD, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°837 942 648

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TOURS, appartement T3 - avec parking et jardin, rdc, 2 chb La résidence profite d'un emplacement privilégié entouré de nombreuses commodités: centres commerciaux, commerces de proximité IUT, écoles, collèges, lycées et des accès faciles à la gare TGV, aux facultés et aux axes de déplacements majeurs de l'agglomération. Les accès à la résidence sont sécurisés et vous disposerez de stationnements privatifs. Un cadre de vie serein et un confort sans limite avec de faibles charges de copropriété Cette construction peu énergivore permettra de réduire significativement les consommations (électricité et gaz). 10 appartements seulement - 10 parkings. Appartements avec balcons & terrasses. Du studio au 3 pièces duplex de 25 à 91 m2. Cuisines aménagées et équipées Nolte. Les dix appartements, aux standards élevés, proposent des pièces à vivre au design raffiné et aux finitions soignées. Des espaces généreux, lumineux, équipés de larges baies vitrées prolongées de balcons ou de belles terrasses à ciel ouvert. Descr Surface: 58 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

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TOURS, appartement T3 - avec parking et terrasse, 2 ° étage, 2 chb La résidence profite d'un emplacement privilégié entouré de nombreuses commodités: centres commerciaux, commerces de proximité IUT, écoles, collèges, lycées et des accès faciles à la gare TGV, aux facultés et aux axes de déplacements majeurs de l'agglomération. Les accès à la résidence sont sécurisés et vous disposerez de stationnements privatifs. Un cadre de vie serein et un confort sans limite avec de faibles charges de copropriété Cette construction peu énergivore permettra de réduire significativement les consommations (électricité et gaz). 10 appartements seulement - 10 parkings. Appartements avec balcons & terrasses. Du studio au 3 pièces duplex de 25 à 91 m2. Cuisines aménagées et équipées Nolte. Les dix appartements, aux standards élevés, proposent des pièces à vivre au design raffiné et aux finitions soignées. Des espaces généreux, lumineux, équipés de larges baies vitrées prolongées de balcons ou de belles terrasses à ciel ouvert Surface: 78 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

À quelques mètres du CHAMP DE MARS et de la TOUR EIFFEL, magnifique deux pièces de 56,5m2 carrez situé au 12ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien. Aucune perte de place, plan idéal et matériaux de qualité pour ce magnifique bien avec VUE ÉPOUSTOUFLANTE sur la TOUR EIFFEL et les toits de Paris. Il est composé de: une entrée avec rangements, un grand séjour exposé Ouest avec cuisine US équipée (Nolte K), un petit balconnet, une chambre avec dressing et une salle de bains, un wc indépendant. Une grande cave complète ce bien d'exception RARE sur le secteur. Transports (métro Motte-Picquet, ligne 10-8-6, RER C à 10 minutes) et commerces au pied de l'immeuble. Local vélos sécurisé.

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