Nom patricia

Patricia BUIRE vous propose les murs de ce local commercial actuellement loué, idéalement situé sur un axe très passant dans un bourg dynamique au sud de COURNON, bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 650 euros. IL bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, magasin 62 m² avec cuisine, petite salle et extraction aux normes. Affaire pérenne avec clientèle fidélisée assurant un investissement sécurisé. Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE, email:, agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 266976 PRIX: 91.900 EUROS, Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots (). Nom du négociateur: BUIRE Patricia et Arnaud

22400 Planguenoual Patricia vous propose cette longère entièrement rénovée avec de belles prestations. A dix minutes des plages. Hall d'entrée. Salle d'eau (douche à l'italienne). Vestibule. Salon séjour cheminée et cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine avec buanderie. A l'étage: chambre mezzanine ou bureau (accès vestibule). Palier. Suite parentale (chambre + salle d'eau douche à l'italienne). Salle de bains. 3ème chambre avec placard. A 5 minutes d'une station balnéaire réputée. Le tout sur environ 300 m² avec cour Contactez Patricia CORNIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398654624 Greffe de SAINT BRIEUC) http://www.cornil.optimhome.com (réf. 830030694042 / 326550) Nom du négociateur: CORNIL Patricia Statut du négociateur: agent commercial indépendant

COUP DE COEUR - Patricia BUIRE vous propose ces bureaux de près de 30 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec parkings privés. Situé dans une zone industrielle et artisanale entouré de grandes enseignes et de la zone dynamique de Cournon, ce plateau de bureaux très lumineux, à proximité immédiate de la voie rapide et de la Gare du CENDRE ORCET sera idéal pour développer votre activité. Visites et renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Patricia Buire, ou, chargés d'affaires spécialisée en immobilier commercial auprès de Propriétés Privées Business. Inscrit au RSAC de clermont fd. Non soumis au DPE Réf annonce: 244784, Cession: 139.000 euros Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Nom du négociateur: BUIRE Patricia et Arnaud

PROCHE VICHY..... INVESTISSEUR... Patricia BUIRE vous propose les murs de ce local commercial idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique à proximité de Vichy..,, cette boutique entièrement rénovée offre une surface de près de 25 m², actuellement louée bail 3/6/9, pour un loyer mensuel HT de 250 euros et bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine.. Clientèle fidélisée assurant une pérennité de l'activité.. Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE, email:, agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 253382 PRIX: 34.000 Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Nom du négociateur: BUIRE Patricia et Arnaud R

Coëtmieux. Contacter Patricia pour cette maison indépendante en parfait état. belle pièce de vie avec poêle à bois. Cuisine ouverte équipée. Cellier buanderie. Suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle + douche). A l'étage: 3 chambres. Salle de bains. Garage double avec porte motorisée. Le tout sur un terrain arboré et fruitiers de m² Contactez Patricia CORNIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de SAINT BRIEUC) http://www.cornil.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: CORNILPatricia Statut du négociateur: agent commercial indépendant

CONSTRUCTION DE 2004 AU CALME ET SANS VIS A VIS cette maison de 100m2 sur un terrain plat de 1600m2 clos et arboré se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placard dont une avec une salle d'eau privative, salle de bain, wc, cellier et garage.Chauffage électrique régulé par gestionnaire programmable, terrain piscinnable, Contactez Patricia MORIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505229229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 http://www.morinp.optimhome.com (réf. 830030685958 / 318270) Nom du négociateur: MORIN Patricia Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Dans un village en pleine expension (commerces, école, médecin) aux portes de DAX (10kms) Maison de caractère d'une surface de 121m2 sur un terrain de 1200 m2 composée d'un salon avec cheminée, salle à manger séparée ouverte sur une vaste cuisine donnant sur une petite véranda, 2 grandes chambres (17 et 18m2),un bureau, salle de bains et wc. A l'étage combes aménageables d'une surface plancher identique soit 121 m2, neubreuses possibilités,chauffage climatisation réversible, garage de 34m2. Contactez Patricia MORIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505229229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 http://www.morinp.optimhome.com (réf. 830030386270 / 319591) Nom du négociateur: MORIN Patricia Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Proche des commerces gare école, dans une résidence au calme Vue dégagée 4 ème et dernier étage Appartement composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, salon, 2 chambres,wc et douche. A l'étage 1 grande chambre une salle de bain avec douche et baignoire, wc, une grande pièce de 37m2 pouvant servir à diverses utilisations.Une vaste terrasse,une cave, un garage et une place de parking complète cet appartement Très bonne isolation phonique et thermique (DPE B) Contactez Patricia MORIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505229229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 http://www.morinp.optimhome.com (réf. 830030119888 / 319577) Ascenseur Nom du négociateur: MORIN Patricia Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 44 Montant moyen des Charges annuelles: 850 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Charmant pavillon édifié sur 4580 m² de terrain arboré et fleuri. Il comprend: une cuisine de 15.5m², un séjour-salon de 40 m² équipé d'une cheminée, wc, à l'étage: palier pouvant servir de bureau, 3 chambres dont 2 de 17.5 m² et 1 de 10 m² avec balcon, salle de bains, wc. Le sous-sol: garage, cave, chaufferie. Dépendances sur terrain. Beau potentiel pour cette maison qui attend votre visite. Contactez Patricia LEHIR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795147347 Greffe de LE HAVRE) http://www.lehir.optimhome.com (réf. 830030959139 / 326495) Nom du négociateur: LEHIR Patricia Statut du négociateur: agent commercial indépendant

VENDU-Bel appartement en rez de jardin entièrement rénové comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, chambre en mezzanine et bureau, salle de douche, wc, cave, parking abrité. Contactez Patricia LEHIR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795147347 Greffe de LE HAVRE) http://www.lehir.optimhome.com (réf. 830038678764 / 343095) Nom du négociateur: LEHIR Patricia Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 28 Montant moyen des Charges annuelles: 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

BAISSE DE PRIX - A 5 minutes du centre ville de Gruchet le Valasse et Bolbec, proche axe Rouen-Yvetot-Le Havre, ce très bel appartement de 150 m² vous propose la vie de château avec un parc privatif. Il vous offre beaucoup de potentiel avec sa grande cuisine, son séjour-salon de 42 m² et ses 3 chambres. Le ++ possibilité d'activité libérale avec entrée indépendante. Une cave, un parking et un garage viennent compléter ce bel appartement rénové. Nombre de lots de la copropriété: 29; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 5400 €. Contactez Patricia LEHIR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795147347 Greffe de LE HAVRE) http://www.lehir.optimhome.com (réf. 830032862185 / 338705) Espaces verts Nom du négociateur: LEHIR Patricia Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 29 Montant moyen des Charges annuelles: 5400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

TARTAS CENTRE VILLE BELLE OPPORTUNITE NOMBREUSES POSSIBILITES IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR AU FOND D UNE IMPASSE Maison de ville à rafraichir d'une surface de 120m2 environ avec terrasse cloturée Composée d'une grande cuisine, un grand salon, 4 chambres,cellier, douches et wc. Possibilité de faire une suite parentale avec salle de bain privative. Possibilité de faire un studio indépendant Grenier entièrement aménageable Double vitrage chauffage électrique tout à l'égoux Contactez Patricia MORIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505229229 Greffe de DAX) http://www.morinp.optimhome.com (réf. 830031549900 / 343822) Nom du négociateur: MORIN Patricia Statut du négociateur: agent commercial indépendant

APPARTEMENT DANS CHATEAU SUR UN MAGNIFIQUE PARC A VOIR SANS TARDER POUR LES AMOUREUX DE L EXCEPTION Joli T3/T4 d'une surface utile de 100m2, composé d'un salon avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée, 1 bureau, 2 chambres, salle de bains, chauffage électrique, cave, parkings.Proche de la rocade tout en étant au calme, commerces et écoles à cinq minutes en voitures. Nombre de lots de la copropriété: 11; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1200 €. Contactez Patricia MORIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505229229 Greffe de DAX) http://www.morinp.optimhome.com (réf. 830039842195 / 349058) Nom du négociateur: MORIN Patricia Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 11 Montant moyen des Charges annuelles: 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Agréable Pavillon sur 120m², en usage d'habitation bien entretenu. Axe Commercy / Saint-Mihiel dans quartier calme Sur sous-sol d'une superficie de 100m² décomposé comme suit: Garage deux voitures, Buanderie, Chaufferie, atelier, Cave. 1 pièce à vivre de 18m² avec point d'eau, 1 toilette. En rez-de-chaussée sur élevé Hall d'entrée, cuisine, salon/séjour avec conduit cheminée, salle de bain avec douche, toilette séparé, 2 chambres, 1 bureau. Chauffage Fioul. Huisseries PVC blanc récentes, avec volets électriques sur l'arrière, volets traditionnels sur l'avant. Réfection de toiture sept 2014 Chaudière Neuve février 2015 Sur terrain clos 650m² Contactez votre conseiller BSK Immobilier: KAUPP PATRICIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-le-Duc sous le numéro 401374806 - Honoraires d'agence TTC inclus: 6.25%Nom du négociateur: KAUPP PATRICIA - 55

Maison Lumineuse sur 130m², bien entretenue. Accès directement RN4 Sur sous-sol d'une superficie de 125m² décomposé comme suit: Garage trois voitures, Buanderie, wc, Chaufferie, Bel espace atelier, Cave. En rez-de-chaussée sur élevé en usage d'habitation Hall d'entrée, cuisine, beau salon/séjour avec cheminée insert bois, salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparé, 4 chambres. Belle Terrasse bois 40m². Chauffage Fioul. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: KAUPP PATRICIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-le-Duc sous le numéro 401374806 - Honoraires d'agence TTC inclus: 4.35%Nom du négociateur: KAUPP PATRICIA - 55

Charmante maison de caractère de 116 m² des années 1970 à environ quatre minutes de Mezzavia, elle est implantée sur un terrain de 6000 m² dans un environnement calme ou coule une petite rivière en contre bas du terrain.Cette villa de plain pied se compose ainsi; d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour, quatre chambres dont trois avec un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi équipée avec accès sur une terrasse couverte, d'un cellier avec de nombreux rangements, deux terrasses, deux garage et une cave. Bassin de rétention d'eau et d'un puits. Chauffage au fioul. Double vitrage. Cheminée Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: VINDIGNI PATRICIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 504530098 - Honoraires d'agence TTC inclus: 3.51%Nom du négociateur: VINDIGNI PATRICIA - 20

Maison de 145m² composée:d'un hall d'entrée en rez-de-chaussé avec placards de rangement 'vestiaire'.Une cuisine de 15m² aménagée, accès direct sur la salle à manger et salon de 45m².Une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé.A l'étage trois chambres dont une de 25m². Un deuxième toilette avec lave-main.Un sous-sol de 60m² entièrement carrelé, isolé.Une cave en terre battue de 13m².Un garage, chaufferie, buanderie.Chauffage au Gaz.Huisserie PVC, double vitrage.La propriété peut accueillir plusieurs véhicules, sol aménagé 'macadam'.Terrasse Couverte.Sur Terrain de 1000m².Contactez votre conseiller BSK Immobilier: KAUPP PATRICIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-le-Duc sous le numéro 401374806 - Honoraires d'agence TTC inclus: 4.76%Nom du négociateur: KAUPP PATRICIA - 55

Maison de 60m²Axe Commercy / Saint-MihielComprenant 3 piècesAu rez de chaussé Salon, Cuisine de 17m² avec conduit tubé, chauffe eau électrique. 1 Toilette avec lave-main.A l'étage Deux Chambres 17m², 12.60m².Atelier attenant à la maison de 18m²Cave.Jardin de 250m² clos.Idéal pour 1ère acquisition.Contactez votre conseiller BSK Immobilier: KAUPP PATRICIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-le-Duc sous le numéro 401374806 - Honoraires d'agence TTC inclus: 13.04%Nom du négociateur: KAUPP PATRICIA - 55

Dans résidence de standing sécurisée avec piscine et environnement de verdure, bel appartement de type 3, traversant, au 4 ième étage sur 5 avec ascenseur, terrasse de 12 m² avec vue panoramique ville et mer. Un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces, un séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée ouvrent sur la terrasse. L'espace nuit avec vue sur la colline, se compose de 2 chambres avec penderies, une salle de bains, 1 wc indépendant. 2 places de parking privatives.charges: 1685euros annuel CONTACTER: Patricia BOURGOIN: 0646742938 MDT: 2561 Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1685 euros. Patricia BOURGOIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 820434033 - Marseille Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.62 m² Surface du séjour: 23 m² Surface Loi Carrez: 68.622 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 116 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1164 € Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Honoraires vendeurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 366 Charges annuelles: 1685 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PRADIMMO MARSEILLE - PRADIMMO 4 Boulevard Emile Sicard 13008 Marseille SIRET: 38068933100078 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253552.pdf

MARSEILLE 13015 LA VISTE- Appartement 74 M2 + Terrasse 7 m². L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente: Dans une belle résidence récente sécurisée situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur vous serez séduit par l'appartement 3 pièces aux prestations soignées. Il se compose d'un grand séjour de 35 M2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements et très moderne, donnant accès à une terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur la mer au calme. L'espace nuit propose 2 chambres (10m² et 11m²), salle d'eau, WC séparé, dressing aménagé, placards. Vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement de cet appartement à la décoration originale. Vous serez également séduit par sa luminosité étonnante, ses nombreuses ouvertures et ses prestations choisies. Une place de stationnement sécurisée privatif complète ce bien. La localisation privilégiée de cet appartement, à deux pas de la vie animée du quartier de la Viste et de toutes ses commodités et un atout indéniable. Charges 156/mois VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: pbretones@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1872 euros. Patricia BRETONES Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 074 660 - Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2015 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Ascenseur Vue mer Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49.36 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.55 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 180500 € Prix hors honoraires acquéreur: 180500 € Honoraires vendeurs: 14440.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 1872 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

LOCATION MARSEILLE 13004 LA BLANCARDE Appartement T3 de 57 m2 L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans une petite résidence situé au 1 er étage avec ascenseur vous serez séduit par cet appartement lumineux de 3 pièces refait à neuf. Il se compose d'un séjour de 19 M2, une cuisine indépendante. L'espace nuit propose 2 chambres une salle de douche et un WC séparé. La localisation privilégiée de cet appartement, avec toutes commodités, commerces, transports en commun, écoles, collèges, à 10 minutes à pied du village de Saint Barnabé, sont des atouts indéniables. Appartement soumis à une garantie de loyers impayés (GLI). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: pbretones@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Patricia BRETONES Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 074 660 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 739.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170.61 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 680 € CC Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

LOCATION MARSEILLE MALPASSE 13013- Appartement T3 de 59 m2 + véranda de 6 m2. L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans une résidence situé au 5 ème étage avec ascenseur vous serez séduit par cet appartement lumineux de 3 pièces au calme. Il se compose d'un séjour de 15 M2 donnant sur un balcon sans vis à vis, exposition sud et d'une cuisine indépendante aménagée avec petit balcon. L'espace nuit propose 2 chambres dont une avec accès à une véranda de 6 M2 exposée sud, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. La localisation privilégiée de cet appartement, avec toutes commodités est un atout indéniable. Proximité des axes autoroutiers, tous commerces et transport en commun. Appartement soumis à une garantie de loyers impayés (GLI). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: pbretones@stephaneplazaimmobilier.com RSAC 881.074.660 Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Patricia BRETONES Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 074 660 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1974 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 767.65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 177.15 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 720 € CC Copropriété Nombre de lots: 264 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

A deux pas du centre-ville, ce loft de 90 m2 (65 m2 Carrez), baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées et sa double exposition, bénéficie d'une entrée avec dressing puis d'un grand séjour et d'une cuisine américaine totalisant 39 m2. Un ingénieux espace bureau s'intègre parfaitement à l'ensemble. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Le niveau inférieur accueille une suite parentale de 25 m2 qui comprend un spacieux dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes. Volume, luminosité, et charme sont au rendez-vous. Ce bien en copropriété est dans un état irréprochable. Gare de Bois Colombes à 600 m (accès en 9 min à la Gare Saint Lazare) Ecole maternelle et élémentaire à 100 m Contact: Patricia 06 60433194/ RSAC 838 362 580 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1760 euros. Patricia BOULANGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 362 580 - PARIS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 39 m² Surface Loi Carrez: 65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 219 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 750 € Frais d’agence: 975 € Honoraires de l’état des lieux: 195 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 1800 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1900 € CC Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1760 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 137 Boulevard Haussmann 75008 PARIS SIRET: 791648132

En plein coeur des jardins de saint just une jolie maison en rez de villa de 41 M2 avec terrasse exposée sud de 15 M2 dans résidence sécurisée Vous serez séduit par cette maison de plain -pied de 3 pièces au calme. elle se compose d'une salle à manger de 12 M2, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau et un WC. L'espace nuit propose 2 chambres disposant de grands dressing, l'une des chambres donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Vous apprécierez le coté atypique des maisons anciennes de Marseille avec ses tommettes au sol, sa disposition. Vous serez également séduit par son charme et son originalité. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking privatif est prévu devant la maison. La localisation privilégiée de cette maison avec toutes commodités est un atout indéniable. TF 600euros/an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: pbretones@stephaneplazaimmobilier.com RSAC 881.074.660 Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros. Patricia BRETONES Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 074 660 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 12 m² Année de construction: 1934 Surface au sol: 55.58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 327 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 140400 € Prix hors honoraires acquéreur: 140400 € Copropriété Nombre de lots: 300 Charges annuelles: 400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

LA POUNCHE ALLAUCH - APPARTEMENT T4 DE 78 M2 L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente: Dans une résidence les Toits de la Pounche un bel appartement au rez de chaussée de 78 M2. Il est composé comme suit: un très beau séjour de 35 M2 avec accès par de grandes baies vitrées sur une veranda de 7 M2. Une cuisine semi ouverte et aménagée, l 'espace nuit propose 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé complètent ce bien. Pour votre confort l'appartement est muni de double vitrage, volets éclectiques porte blindée et climatisation. Chauffage au gaz, individuel. TF 1195 EUROS. La localisation privilégiée de cet appartement avec toutes ses commodités est un atout indéniable., commerces à proximité et transport en commun, vous bénéficierez d'un accès privilégié à un grand jardin au calme absolu, parking extérieur gratuit. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bretonès Patricia Tél: 06.07.27.87.57- Mail: pbretones@stephaneplazaimmobilier.com RSAC 881.074.660 Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Patricia BRETONES Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 074 660 -. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 1986 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Véranda Jardin Prix net du bien: 262000 € Prix hors honoraires acquéreur: 262000 € Honoraires vendeurs: 18340 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 500 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

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