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Als, secteur La Royale. Idal investisseurs ou regroupement familial ! Nombreuses possibilits pour cette grande maison individuelle d'environ 215m pouvant tre utilise en 3 appartements indpendants. Garage, jardin et grande terrasse d'environ 100m avec plusieurs caves, ateliers et dpendances... Cette spacieuse proprit en grande partie rnove se compose de la manire suivante: Appartement 1 (avec entre indpendante): T4 d'environ 70m avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Appartement 2: T3 d'environ 72m avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Appartement 3: T3 d'environ 60m avec salon, coin cuisine, 2 chambres, sanitaires, dbarras de 11m. La maison repose sur une parcelle cadastrale de 1300m comprenant un jardin bois d'environ 850m (assez pentue mais exploitable et sans vis--vis). Vous y trouverez galement une superbe terrasse de plus de 100m l'abris des regards avec de nombreuses caves, ateliers, dpendances, cuisine d't... Dtails techniques: Tout--l'gout. Chauffage lectrique. Menuiseries en simple vitrage. Volets bois. Fibre internet disponible. Taxe foncire d'environ 1000 euros. Maison libre de toute occupation. Nombreuses possibilits selon votre projet: Regroupement familial, investissement locatif, profession librale, colocation... Plus de photos et plans sur simple demande. Merci de noter que le prix affich de 159.000 euros (honoraires d'agence inclus de 6% charge acqureur) constitue un prix de dpart. Les diffrentes offres d'achat reues aprs les visites seront soumises acceptation du vendeur, qui se rserve le doit d'accepter celle du plus offrant. Plus de renseignements auprs de votre conseiller immobilier Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 525 033 015 Nmes - RCP Galian 127 124 335. Le professionnel garantit et scurise votre projet

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62 220 - CARVIN - 354 m habitables - 3 chambres Vido du bien sur demande ! Bien atypique fort potentiel offrant de nombreuses possibilits ! Dcouvrez au coeur de Carvin, situ 25 minutes de Lille par l'autoroute A1, dans un secteur trs calme et 10 minutes de toutes les commodits, sur une parcelle de 750 m, ce bien offre de nombreuses possibilits: Cette grande maison de ville offre au rez-de-chausse un salon, une cuisine quipe attenante une vranda, une salle de bains, un WC et une potentielle grande pice de vie rnover et amnager de plus de 65 m. A noter qu'une surface d'un peu plus de 100 m au rez-de-chausse pourra s'adapter tout type de projet ! (salle de sport, studio photo, show-room, salle de rception... selon vos envies !) Ajoutons cela une magnifique cour pave l'ancienne de 70 m sur l'avant sans oublier un jardin d'environ 300 m et une cave. Ce bien vous est propos au prix de 379 500 euros (honoraires 3.55% TTC soit 13 500 euros charge acqureur soit prix hors honoraires 366 500 euros). DPE: D. GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1930 et 2700 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au 0670675020 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lille 483483368 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et f

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A 25 mns au Sud d'Etampes, cette maison en pierre entirement rnove avec gout et matriaux de qualit vous attend dans ce village paisible.. Le bien dispose d'un vaste terrain de 476 m sans vis vis, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement. Une grande terrasse de 30m vous permettront de profiter des beaux jours en famille et entre amis. l'intrieur, cette maison de 109 m offre de beaux volumes et une distribution optimale des pices. Au rez de chausse, La cuisine spacieuse, entirement quipe avec son ilot centrale donne sur un salon/sjour cathdrale, Une grande salle de bains + douche et un wc completent ce niveau. A l'tage, une pice palire, deux chambres et une pice transformable en 3me chambre et son wc finiront de vous sduire. Une grange attenante avec sa buanderie propose de nombreuses possibilits d'aggrandissements.Une cave avec accs par l'extrieur est un atout supplmentaire. Le pole granules chauffe toute la maison, l'assainissement est conforme. Posez vos valises! Contacter votre agence 3.5.7 Immo!n

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L'Office Immobilier de Brignoles vous prsente la vente cet ancien entrept des annes 1900, rnov en grand loft en 1992. Situation et contexte: Idalement situ au c?ur du centre-ville de Brignoles, proximit des axes principaux et de plusieurs parkings, ce bien offre une accessibilit et une commodit apprciables. Description intrieure: Ce loft mahoritairement de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie avec salon plafond cathdrale, salle manger, cuisine avec chemine, et buanderie donnant sur un double garage. L'ensemble des pices principales donne sur une terrasse et un grand jardin paysag avec piscine. Coin nuit: Le coin nuit comprend une grande suite parentale avec salle de bains, une seconde suite, et des toilettes invits. l'tage, une mezzanine complte l'espace avec un grand bureau, une chambre et une salle d'eau. Un appentis au fond du jardin et des combles sont amnageables. Avantages extrieurs: Le terrain offre une terrasse et un grand jardin paysag avec piscine. Prestations complmentaires: Ce bien atypique offre de nombreuses possibilits: grande habitation, regroupement familial, chambres d'htes, division foncire ultrieurement, ou transformation en locaux professionnels. Conclusion: Ce loft rnov propose une opportunit unique avec son espace gnreux et ses nombreuses possibilits d'amnagement. Profitez de cet emplacement idal en centre-ville. -- -- votre service: Mathilde BAILLE - +33684746245 Agent commercial immatricul au RSAC de Draguignan - N981778426 Rfrence annonce: 4346-MBA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situe dans le quartier de Roches Grises, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 88 m. Elle est implante sur un vaste terrain de 1450 m, offrant de nombreuses possibilits d'agrandissements ou d'installation d'une piscine. Vous pourrez galement profiter d'une grande terrasse abrite de 51 m. l'intrieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des toilettes spares, ainsi qu?un grand placard de rangement dans l?entre. Le grand salon-sjour, lumineux et spacieux, donne sur un jardin orient sud-est. La pice principale est quipe d'une climatisation double flux. De plus, les combles et l'isolation de la maison ont t refaits il y deux ans. Le garage spacieux de 28,52 m offre de nombreuses possibilits d'amnagement, incluant la possibilit de le transformer en une quatrime chambre selon vos besoins. Enfin, vous bnficierez galement de plusieurs places de parking extrieures.

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Stphane plaza Roanne vous fait dcouvrir cette magnifique maison de 228m rpartis sur deux niveaux, situe dans un des quartiers calme de Riorges. Idale pour une grande famille, cette proprit offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de 1000m. Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre spacieuse qui mne un grand salon lumineux, idal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, entirement quipe, s'ouvre sur une salle a manger conviviale. Vous y trouverez galement une salle d'eau d'un WC indpendant. En arrivant l'tage sur votre gauche vous serez accueilli par une grande pice polyvalente, idale pour tre amnage en dressing ou en espace de rangement supplmentaire. Cet espace gnreux permet une organisation optimale de vos effets personnels, avec de nombreuses possibilits de personnalisation. L'tage comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invits. Chaque chambre bnficie d'un bel espace et d'une luminosit naturelle, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. La salle de bain moderne est quipe d'une douche et offre tout le confort ncessaire pour vos moments de dtente. Un WC indpendant ajoute une touche pratique cet tage, garantissant une vie quotidienne facile et agrable. Le sous sol comprend un garage parfait pour stationner votre vhicule. A cot du garage, une pice t habilement transforme en un studio confortable et fonctionnel. Le studio est dot d'une cuisine quipe idal pour un tudiant, ou comme logement d'appoint. le terrain de 1000m est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement paysager, de jardinage ou de construction supplmentaire selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir une rsidence idalement situe, alliant confort et modernit. Contactez nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Les

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose en EXCLUSIVITE !!! cette maison familiale pleine de charme, situe dans une impasse calme secteur Martigues-Ferrire, proximit immdiate de toutes les commodits. Idale pour une famille, cette maison se distingue par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. Description du bien: Rez-de-chausse: -Un grand hall d'entre accueillant. -Garage spacieux de 27 m. -Cuisine d't ouverte sur un bel espace extrieur convivial parfait pour des repas en famille ou entre amis. -Une grande vranda baigne de lumire. -Salle d'eau. -Une pice pouvant tre amnage en suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. 1er tage: -Cuisine indpendante quipe. -Vaste sjour lumineux et chaleureux, dot d'une chemine qui invite la dtente, avec accs direct un balcon. -Deux chambres confortables et bien agences. -WC spar. -Une salle de bains 2 me tage: -Une chambre supplmentaire avec dressing -Grenier amnag, offrant de nombreuses possibilits (salle de jeux, bureau, stockage). Les atouts de cette maison: -Une ambiance chaleureuse et conviviale grce ses volumes lumineux et ses espaces bien agencs. -Un cadre calme et paisible, tout en restant proche des commerces et des coles. -Maison spacieuse offrant de nombreuses possibilits d'amnagement selon vos besoins. Informations sur le bien vendre prix 390 000 euros + DPE en cours - mentions sur la coproprit 300 euros/an soit 75 euros par trimestre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demand. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial

Cdric BARBOSA LGM Immobilier 06.14.72.05.60 vous propose un immeuble de trois niveaux avec cave et comble pour une superficie totale de 930 m. Venez dcouvrir cet immeuble proche de la gare offrant de trs nombreuses possibilits. On retrouve au sous-sol 146 m qui pourraient parfaitement convenir des caves ou pour du stockage de marchandises. Au rez-de-chausse 146 m galement proposant diverses possibilits, de l'appartement ou des locaux commerciaux. Au premier tage l'espace plus spacieux de 287 m permettrait d'imaginer la cration de cinq ou six appartements allant de 40 50 m. Le second tage de 199 m quant lui permettrait d'imaginer la cration de quatre cinq appartements allant de 35 45 m. Pour terminer les combles offrent une superficie de 150 m exploitables. Je reste votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour une visite du lundi au samedi de 09h 19h au 06.14.72.05.60 Cedric BARBOSA RSAC Nimes 424 155 752 Annonce rdige par un mandataire indpendant enregistr au tribunal de commerce de Nimes sous le numro RSAC 424.155.752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 6530

Bien remarquable, exceptionnel et rarissime de par les prestations offertes et son cadre tout aussi exceptionnel. Luxe Calme et volupt, avec une vue sans vis vis, 5 minutes de la mer. Une Villa de plain pied, totalement repense et d'une surface de 255 M2 sur plus de 3000 M2 de Terrain dans un crin de verdure, ct de son parc priv o trnent des arbres centenaires. A l'cart des villes balnaires avoisinantes que vous rejoindrez en 5 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie recherch o le calme remarquable est prserv 365 jours par an. Un grand et lumineux salon double baign de lumire vous accueille, ouvert sur la Nature et l'horizon verdoyant grce de grandes baies athermiques. La cuisine donne sur cet espace de vie majestueux. 4 chambres, dont 3 avec dressing et leurs salles d'eau; la 4me chambre vous offre une salle de bain du plus bel effet. Une pice ouverte pourra faire aussi office de bureau; une splendide Mezzanine offrant aussi un grand espace au 1er tage vous permettra diffrentes possibilits d'amnagement. Les extrieurs resteront mettre votre got. La climatisation est gaine dans les espaces de nuit, afin de rguler la temprature des pices t comme hiver, dans un silence absolu... L'eau potable provient d'un forage. Le terrain est piscinable bien sr; nombreuses possibilits de parking. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN Inscrite au RSAC de PONTOISE 843 675 463, Tel: 06 60 40 40 11, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EN EXCLUSIVITE: Cette jolie maison des annes '70 avec garage a du potentiel. La maison est rpartie sur deux niveaux, offrant une distribution des espaces intressante (il y deux salons et deux cuisines) et il y a des dtails authentiques comme le carrelage en aspect terrazzo et la cuisine en formica qui donne une touche vintage et de caractre cette maison. Le grand terrain de 2439 m2 (en zone UD) offre de nombreuses possibilits. La maison comprend au rez-de-chausse: un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC et l'tage vous trouvez un sjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre et 2 pices de chacune 7 m2 avec des fentres. La terrasse couverte au premier tage vous permet de profiter de l'extrieur tout en restant l'abri. Dans le jardin se trouve galement un petit cabanon qui peut servir de dbarras. Situe seulement 1 km du charmant village de Lorgues, vous avez un accs facile aux commerces, aux restaurants et aux marchs locaux. Cependant, il est important de noter que la maison est situe au bord d'une route, ce qui peut entraner des nuisances sonores. Si vous recherchez une maison avec un caractre unique et un potentiel de rnovation dans un emplacement pratique, cette proprit pourrait vous intresser. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilits de cette maison.

Situ Villeneuve-Loubet, proximit du parc de Vaugrenier et quelques minutes de Biot, cet appartement en bas de villa offre un cadre de vie exceptionnel ainsi que de nombreuses possibilits grce son terrain attenant de 500 m. Avec une superficie de 95m, il se compose d'une belle cuisine quipe ouverte sur un espace salle manger/salon, de deux chambres spacieuses, un dressing qui peut tre utilis en bureau, une grande buanderie pour un confort optimal et enfin une magnifique salle de bain avec baignoire balneo et douche. l'extrieur, l'appartement s'ouvre sur une grande terrasse idale pour les moments de dtente, agrmente d'une belle pergola pour des repas conviviaux t comme hiver. Profitez de la piscine chauffer et de la cuisine d't avec four pizza pour des journes ensoleilles. Le gros plus de cet appartement: Ce bien exceptionnel ne se contente pas de vous offrir un magnifique lieu de vie, mais galement un vaste terrain de 500m rcemment dsenclav, une vritable toile vierge pour concrtiser vos rves. Imaginez les possibilits infinies que ce gnreux espace peut offrir: un jardin luxuriant, un espace de dtente en plein air ou encore la potentialit de crer une division parcellaire pour la vente ultrieure du terrain ou la construction d'un nouveau btiment. (estimation du terrain sur demande) Syndic Bnvole: La coproprit comprend 2 lots d'habitation, elle est gre de manire bnvole avec les voisins du dessus, ce qui assure une atmosphre conviviale et un entretien attentif des espaces communs. Localisation Privilgie: - Au c?ur du parc de Vaugrenier, un havre de verdure - quelques minutes de l'autoroute - 15 minutes de l'aroport - Proches des coles Cependant, veuillez noter que la proximit de l'autoroute peut entraner une lgre nuisance sonore, de plus, il est important de signaler que certains travaux ne sont pas encore termins, offrant ainsi une opportuni

Dcouvrez votre futur projet de vie Etampes, un emplacement exceptionnel et trs rare sur le secteur, pour raliser vos rves immobiliers ! Ce projet de vie prt accueillir votre maison idale vous offre 583 m2 de possibilits infinies, avec une faade gnreuse de 24 ml. Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, bnficiant des avantages incroyables du prt taux zro prolong. Ce n'est pas seulement une opportunit d'acqurir votre premire rsidence principale, mais aussi une chance unique d'investir sans intrts ni frais supplmentaires. Profitez d'une vie sans contraintes financires grce cette offre exceptionnelle. Situ proximit de toutes les commodits essentielles, les transports, les coles et les commerces se trouvent quelques minutes de marche seulement. Saisissez cette opportunit exceptionnelle avant la fin de la prolongation du prt taux zro. Contactez moi ds maintenant pour concrtiser ce rve immobilier. Votre bien tre commence ici. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m2 comprend 3 chambres, un sjour cuisine de plus de 47 m2, une salle de bains et un garage intgr. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence).

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Imop vous prsente ce local commercial de 15 m2, situ rue Vron, au rdc d'un immeuble ancien en plein coeur du quartier des Abbesses. Nombreuses possibilits pour investisseur. Prsence d'un point d'eau avec vrai WC. Une cave en sous-sol offre des possibilits de stockage supplmentaire. Le local ncessite des travaux de rnovation pour l'adapter votre activit (commerciale, bureau...) Idal pour: bureau, galerie, concept store, boutique spcialise... DPE vierge. Faibles charges annuelles: 992 E (eau froide, syndic, entretien...) La coproprit comporte 12 lots d'habitation, pas de procdure en cours. Ce bien vous est propos par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes de 5900 E. Imop vous propose des frais d'agence rduits tout en vous garantissant un accompagnement de A Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Dcouvrez cette charmante maison individuelle situe dans le quartier des Mouissques. Son emplacement idal vous permettra de profiter pied du port, des commerces et des transports en commun, avec une station de bus proximit. De plus, vous bnficierez d'un stationnement ais. L'accs la maison se fait par une alle pitonne privative, offrant une scurit et une tranquillit apprciables. En entrant, vous serez accueilli par une vranda donnant sur le jardin clos, qui offre de nombreuses possibilits d'amnagement. Les dpendances et un puits ajoutent un charme supplmentaire cet espace extrieur. l'intrieur, cette maison spacieuse a t rcemment rnove pour vous offrir tout le confort moderne. Un couloir vous mne vers un sjour lumineux, une cuisine quipe et indpendante, ainsi qu'une jolie salle d'eau moderne avec une douche l'italienne, une double vasque et des toilettes. Vous trouverez galement une buanderie pratique et des toilettes spares. l'tage, vous dcouvrirez deux grandes chambres avec de magnifiques tomettes anciennes au sol, ainsi qu'un coin nuit et un bureau supplmentaires, offrant de multiples possibilits d'amnagement selon vos besoins. Cette maison bnficie de plusieurs amliorations rcentes, telles que des fentres double vitrage, une nouvelle porte d'entre, un traitement des poutres de la toiture, des gouttires rcemment installes et une chaudire au gaz de ville rcente. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir une maison individuelle pleine de charme, avec un jardin clos et une rnovation rcente. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 345 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Isabelle FOGLIATA, Tl.: 06 89 84 08 34, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Toulon so

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Sur la commune d'Angerville 20 minutes d'Etampes. Belle opportunit saisir. ''2024. Dcouvrez la Libert d'une Maison Individuelle: Le Bonheur Commence Ici !'' Vous rvez d'un espace vous, o chaque membre de votre famille peut s'panouir en toute libert ? Imaginez des matines ensoleilles dans votre jardin, des soires conviviales dans un salon spacieux, et la tranquillit d'une chambre pour chaque enfant. conomies d'nergie et Respect de l'Environnement: Grce la conformit avec la nouvelle norme RE2020, vivez dans une maison qui prend soin de la plante tout en rduisant vos factures d'nergie. Un Cadre de Vie Idal pour Votre Famille: Nos maisons sont conues pour offrir confort, scurit, et de merveilleux souvenirs familiaux. Lancez-vous dans l'Aventure de la Proprit: C'est le moment de franchir le pas vers la maison de vos rves. Planifiez avec nous un rendez-vous pour un tude personnalise. Nous sommes impatients de vous aider raliser votre projet de vie ! (Les prix des terrains peuvent varier selon les secteurs, les superficies, les possibilits de construction et qualits des sols. Sous rserve de disponibilit de nos partenaires fonciers) Cette maison tage d'une surface habitable de 93 m2 comprend 4 chambres, un sjour cuisine de plus de 41 m2, une salle de bains et un garage intgr. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l

Situe dans un quartier calme et recherch, proche de toutes commodits (commerces, coles, transports en commun), cette charmante maison 7 pices avec jardin offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilits d'amnagement. Dcouvrez au 1er tage, une entre spacieuse, un sjour lumineux, une salle manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC Au second tage, vous retrouverez un sjour chaleureux, une cuisine quipe, 3 chambres confortables et une salle d'eau avec WC Au rez- de chausse se trouve un appartement indpendant de 46m comprenant: une cuisine, un sjour, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC Un garage spacieux vient complter le tout, idal pour le stationnement ou le stockage Possibilits d'Amnagement: La maison peut tre transforme en trois appartements distincts, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif. Elle peut galement tre conserve comme rsidence principale, idale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant profiter d'un espace de vie gnreux avec une partie indpendante pour les invits ou les adolescents. Cette maison offre une flexibilit rare, que ce soit pour un projet de rsidence principale ou un investissement immobilier rentable. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire dans l'un des quartiers les plus priss de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.

Dcouvrez ce potentiel exceptionnel avec cet appartement de 4 pices situ dans le quartier pris du bas de Cimiez Nice. Offrant une vue imprenable sur la ville et la colline du Chteau et bien sr, la mer, ce bien rare vous sduira par ses possibilits de transformation et son emplacement privilgi. Spacieuse et lumineuse, la pice vivre s'ouvre sur une grande terrasse, idale pour crer un espace extrieur convivial. 3 chambres offrant de nombreuses possibilits d'amnagement, chacune avec sa propre salle de bains. Une vaste terrasse offrant un espace extrieur agrable et une vue panoramique sur Nice. L'appartement est complt par 2 caves pratiques pour le stockage et un box pour stationner votre vhicule en toute scurit. Situ dans le bas de Cimiez, un quartier recherch pour sa tranquillit et sa proximit avec les commodits, les transports en commun, les coles et les commerces. Cet appartement rnover est une page blanche offrant une libert totale pour crer le chez-soi de vos rves. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire d'un bien d'exception Nice.

Localisation: Proche de la Gare Chateaucreux, un quartier dynamique avec de nombreux commerces et commodits proximit. Superficie: Maison de ville d'environ 150 m avec un atelier de 85 m (hauteur sous plafond de 5 m). Rnovation: Rnove rcemment pour amliorer le confort. Chauffage: Pompe chaleur air-eau, mise en service la rception. Eau chaude: Ballon thermodynamique. Agencement: Deux niveaux Spacieux volumes Sjour, cuisine-salle manger neuve 2 salles d'eau, 2 WC 4 grandes chambres avec parquet Espace bureau ou salle de jeux Atouts Additionnels Divisibilit des nergies: Permet la cration de 2 appartements dans l'atelier, idal pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Garages: 3 box de 15 m chacun, possibilit de location 70 E par mois. Terrasse: Grande terrasse de 125 m l'avant. Jardin: Jardin en restanques l'arrire avec potager, offrant des possibilits d'amnagement varies. Environnement et Commodits Commerces et Services: Proximit immdiate avec de nombreux commerces, coles, et commodits. Transport: proximit de la Gare Chateaucreux, facilitant les dplacements. Quartier: Saint-tienne, en pleine transition urbaine pour devenir une capitale du design du XXIe sicle, membre du rseau des villes cratives de l'Unesco Avis Cette maison reprsente un excellent rapport qualit/prix. Elle est idale pour les familles, les artisans ou comme investissement locatif grce ses nombreuses possibilits de division et d'amnagement. De plus, le quartier en pleine transformation offre un cadre de vie agrable et dynamique. Bien soumis au statut de la coproprit, 1 logement, procdure en cours: aucune, 2 lots, Charges budget prvisionnel annuel 0 E. Annonce publie par Batrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Givors, 69700 immatricul au RSAC de Lyon s

Charmant mazet transform en habitation dans les garrigues, quartier de Ventabren. Ancien mazet transform en charmante habitation de 100m2 environ sur une parcelle de 1 000m environ, situe dans le secteur trs recherch des Garrigues. Entrez dans un vaste sjour lumineux de 35m. Une cuisine indpendante de 10m, entirement quipe, avec un dbarras proximit pour plus de commodit. Profitez d'une vranda de 8m, baigne de lumire naturelle. La zone nuit est spare par un hall avec placards, comprenant une salle d'eau et des WC. Vous y trouverez 2 chambres offrant une vue imprenable sur le jardin en contrebas. Sous la maison, une cave de 28m ainsi qu'un garage de 53m offrent de multiples possibilits de rangement et/ou d'amnagement. Un jardin clos et arbor, incluant deux superbes cdres classs, offre un cadre verdoyant et paisible l'abris des regards. Le terrain est piscinable, permettant l'ajout d'une piscine selon vos envies. Les prestations: Double vitrage PVC, climatisations, radiateurs et chaudire gaz. Ce bien offre de nombreuses possibilits pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le charme de l'ancien combin des amnagements modernes en fait une opportunit rare sur le march. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et profiter de la quitude des Garrigues. Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce rfrence 241132 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatricul au RSAC de NIMES (30000) sous le numro 90395149900016. Prix du bien: 328 000,00 E Prix du bien hors honoraires: 313 240,00 E Honoraires TTC: 4,71 % Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/01/2024 Score DPE: 221 kWhEP/m/an Score GES: 47 kgepCO2/m/an Montant estim des