Normand ancien

A BAGNOLE DE L'ORME: A SAISIR: Studio meublé et équipé à Bagnoles de l'Orne Situé à Bagnoles de l'Orne, célèbre station thermale du Nord-Ouest de la France et haut-lieu touristique de la Normandie. A 70 km de Caen et à 200 km de Paris. Proche des thermes et du casino. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE dans une résidence de charme typique du bocage Normand (ancien palace), studio de 25m² avec ascenseur. Il se compose: - d'une entrée, - d'un séjour avec cuisine ouverte - d'une salle de bains - de WC séparé. Bail: jusqu'en 2030 Loyer: 2 891E / an soit 241E / mois Taxe foncière: 366 E etnbsp;Pour plus d'informations, Contactez Stéphane: 06 03 95 95 95 Les petits travaux d'entretiens et de réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatifs à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Pas de procédure en cours.

A BAGNOLE DE L'ORME: A SAISIR: Studio meublé et équipé à Bagnoles de l'Orne Situé à Bagnoles de l'Orne, célèbre station thermale du Nord-Ouest de la France et haut-lieu touristique de la Normandie. A 70 km de Caen et à 200 km de Paris. Proche des thermes et du casino. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE dans une résidence de charme typique du bocage Normand (ancien palace), studio de 25m² avec ascenseur. Il se compose: - d'une entrée, - d'un séjour avec cuisine ouverte - d'une salle de bains - de WC séparé. Bail: jusqu'en 2030 Loyer: 2 891E / an soit 241E / mois Taxe foncière: 366 E Pour plus d'informations, Contactez Stéphane: 06 03 95 95 95 Les petits travaux d'entretiens et de réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatifs à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Pas de procédure en cours.

N'attendez plus pour venir visiter ce local commercial à Elbeuf Un local commercial comprenant une entrée desservant trois grandes pièces, une cuisine, un WC, un vestiaire avec douche, un autre vestiaire avec douche et WC. A l'étage, deux paliers desservant deux bureaux, un grenier aménageable de 132 m² environ. Un grand garage, l'ensemble sur un terrain clos de 449 m². En sus, 110 euros de charges comprenant la taxe foncière et l'entretien de la chaudière Votre Agence NORMAND'IMMO située au 27 ter Cours Carnot 76500 ELBEUF vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.35.77.87.10. Ancien Secteur: PROCHE CHAMP DE FOIRE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 449 m² Surface du terrain: 220 m² Surface minimum du local: 220 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: BON ETAT Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: TuilesMecaniques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1141 € Frais d’agence: 3900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 309 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 309 € Dépôt de garantie: 2600 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 1300 € HC Normand'immo - Normand'immo - Elbeuf 27 TER, Cours Carnot 76500 ELBEUF SIRET: 480833649 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59523.pdf

Sur l'axe Bourgtheroulde/Bourg-Achard. Situé au premier étage, appartement de type T3 comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et deux chambres. Place de parking. Chauffage électrique. Prévoir 8 euros de charges comprenant: le compteur VMC, le ménage des parties communes et l'entretien des espaces verts. Votre Agence NORMAND'IMMO située au 134 Grande Rue - 27520 GRAND BOURGTHEROULDE, vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.78.77.58.27. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Normal Style de logement: Briques Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 235 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 8 € Loyer: 380 € HC Normand'immo - Normand'immo - Grand Bourgtheroulde 134 Grande Rue 76300 Grand Bourgtheroulde SIRET: 48083364900092

Sur l'axe Bourgtheroulde/Bourg-Achard. Situé au rez de chaussée, appartement de type T3 comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et deux chambres. Place de parking. Chauffage électrique. Prévoir 8 euros de charges comprenant: le compteur VMC, le ménage des parties communes et l'entretien des espaces verts. Votre Agence NORMAND'IMMO située au 134 Grande Rue - 27520 GRAND BOURGTHEROULDE, vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.78.77.58.27. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 42.52 m² Surface du séjour: 21.02 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Normal Style de logement: Briques Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 127 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 127 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 8 € Loyer: 390 € HC Normand'immo - Normand'immo - Grand Bourgtheroulde 134 Grande Rue 76300 Grand Bourgtheroulde SIRET: 48083364900092

Sur l'axe Bourgtheroulde/Bourg-Achard. Situé au premier étage, appartement de type T3 comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et deux chambres. Place de parking. Chauffage électrique. Prévoir 8 euros de charges comprenant: le compteur VMC, le ménage des parties communes et l'entretien des espaces verts. Votre Agence NORMAND'IMMO située au 134 Grande Rue - 27520 GRAND BOURGTHEROULDE, vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.78.77.58.27. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Normal Style de logement: Briques Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 235 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 8 € Loyer: 380 € HC Normand'immo - Normand'immo - Bourg-Achard 340 Grande Rue 27310 BOURG-ACHARD SIRET: 480833649

AU CALME PROCHE TOUTES COMMODITES!!! PROCHE DE BOURGTHEROULDE!!! Maison individuelle offrant une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour, une pièce d'eau, un WC. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de douche, un WC. Un garage accolé l'ensemble sur un terrain clos de 338m². Possibilité de créer une salle de douche au rez-de-chaussée. Votre Agence NORMAND'IMMO située au 144 Grande Rue - 27520 GRAND BOURGTHEROULDE, vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.78.77.58.27. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Surface du séjour: 31.5 m² Surface du terrain: 338 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bon état Standing du bien: Normal Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Enduit Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 260 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1275 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Normand'immo - Normand'immo - Grand Bourgtheroulde 144 Grande Rue 76300 Grand Bourgtheroulde SIRET: 48083364900092

Votre agence NORMAND'IMMO vous propose à la vente cette jolie maison en très bon état proche de toutes commodités Cet ancien plain-pied disposant d'une possibilité de chambre au rez-de-chaussée, propose une véranda, un garage, deux chambres à l'étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sur la véranda ainsi qu'un jardin arboré sans vis-a-vis à l'arrière de la maison N'attendez plus pour nous contacter au 02.32.12.70.40. Secteur: CIMETIERE DU MADRILLET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 276 m² Surface au sol: 87 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 289 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 67 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1144 € Prix net du bien: 173500 € Prix hors honoraires acquéreur: 173500 € Honoraires vendeurs: 8500 € Charges honoraires pour: Vendeur Normand'immo - Normand'immo - Sotteville-lès-Rouen 2 place Voltaire 76300 Sotteville-lès-Rouen SIRET: 48083364900068

Cette jolie propriété a une surface totale de 176 m2 et un grand terrain plat de 1524m2. Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons: la première comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine équipée et aménagée, donnant directement accès au salon avec un poêle à bois ainsi qu'une buanderie. A l'étage deux chambres lumineuses et spacieuses. La seconde maison comprend également une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-séjour d'une surface de 28,68 m2. Il y a également une salle d'eau et une cheminée qui complète ce niveau. A l'étage, un espace '' family room'' donnant sur une chambre-bureau. Il y a également une suite parentale. Cet ensemble immobilier possède également un grand garage pouvant recevoir un camping car ou des véhicules. Ce magnifique bien vous offre la possibilité de devenir une résidence secondaire, une maison de location ou bien un gîte. Votre Agence NORMAND'IMMO située au 340 Grande Rue - 27310 BOURG-ACHARD, vous assure un suivi individuel de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information au 02.79.05.00.80. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 176 m² Surface du terrain: 1524 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Longère Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 434 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 278500 € Prix hors honoraires acquéreur: 278500 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Normand'immo - Normand'immo - Bourg-Achard 340 Grande Rue 27310 BOURG-ACHARD SIRET: 480833649

PROCHE DE L'A28 ET DE LA GARE, venez visiter cette maison à beau potentiel et qui comprend: une entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, buanderie de 13m² et wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres (4 possible), salle de bains et wc. Chauffage au gaz de ville, électricité de 2020. Grande terrasse carrelée avec store banne, bâtiment accolé de 90m² (possible d'y stationner). Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 22.94 m² Surface des dépendances: 90 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Peinture Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Simple et double vitrage Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Taxe foncière: 1066 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Normand'immo - Normand'immo - Elbeuf 27 TER, Cours Carnot 76500 ELBEUF SIRET: 480833649 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59523.pdf

Situation géographique: Situé dans le département de la Manche (50) À 10 min du centre-ville de Coutances À 10 min des plages Cette propriété érigée par un baron il y a plus de 200 ans a conservé son authenticité et son charme. Ce joli corps de ferme se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Il offre différentes possibilités à ses propriétaires de par ses 14,6 haattenants, mais aussi grâce à ses nombreux bâtiments. Cette propriété, desservie par deux chemins d’accès différents, conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie active, mais aussi de gîtes, chambres d’hôtes et séminaires.   Le manoir (310 m²): accessible via les deux chemins d’accès Récemment rénové au rez-de-chaussée et au 1er étage, ce manoir est chauffé grâce à une pompe à chaleur, alimenté par l’eau de la ville et il est orienté plein Sud côté jardin. Rez-de-chaussée: sol parquet poncé et vitrifié Cuisine équipée et aménagée de 23 m2 (sol carrelé) Grand salon de 30 m2 Salle à manger de 23 m2 WC indépendant Buanderie 1er étage (via escalier en bois): sol parquet poncé et vitrifié Suite parentale de 22 m2, avec dressing, salle de bains avec douche italienne 2ème chambre de 19 m2 3ème chambre de 14,5 m2 Salle de bains avec douche + baignoire (sol carrelé) 2ème étage (via escalier en bois): sol parquet, à rénover 6 pièces avec deux points d’eau Assainissement aux normes, double vitrage, VMC neuve. DPE: C - GES: A - Taxe foncière de 1418 €/an. Petite dépendance comprenant un garage, une sellerie, ainsi qu’un espace de stockage, proche du manoir. Grand bâtiment comprenant 5 pièces (dont une avec ouverture sur prairie), ainsi qu’un espace central pouvant accueillir deux voitures, proche du manoir également.   Premier chemin d’accès desservant: Grand bâtiment servant anciennement d’étable Ancienne laiterie 5 bâtiments en pierres et toitures en tuiles avec une cour, pouvant être rénovés pour une activité gîtes, chambres d’hôtes et séminaires. Ancienne étable   Second chemin d’accès desservant: Bâtiment 100 x 20 récent à ossature bois: étable possédant 3 ouvertures et donnant sur les prairies Atelier + mezzanine Bureau Sanitaire + douche 2 locaux Ancien espace laiterie Ancien espace parc à génisses (abreuvoirs en place) Très grand espace ancien étable Couloir de 5 m de large le long du bâtiment sur dalle de béton 2 silos de 7,2 tonnes et 14,5 tonnes Bâtiment de stockage attenant Possibilité de remanier ce bâtiment en écurie attenante à un manège. Grand parking stabilisé. Fumière sur dalle de béton, couverte, avec évacuation des jus vers la fosse. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre le bord de mer. Deux puits (8/9 m), ainsi qu’un forage (32 m) sont présents sur la propriété. Nombreux prés et paddocks: 14,6 ha de prairie attenantes (4,6 ha en propriété / 10 ha en location) Jusqu’à 150 ha en location possible au total, à 7 km de la propriété au plus loin.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  788 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Situation géographique: Dans le département de l’Orne (61) 35 min des Bouleries Jump Situé à la frontière de l’Orne et de la Sarthe, cet ancien corps de ferme entièrement rénové s’étend sur une surface de  10 ha  d’un seul tenant dans un secteur dynamique, proche des nombreux terrains de concours. La partie équestre: Les écuries sont composées de 15 boxes (3x3m), d’un box poulinière (3x6m) tous équipés d’abreuvoirs automatiques, 2 aires de pansage avec selleries dont une munie d’un solarium et une camera. Une douche extérieure avec eau chaude complète ces écuries. Manège 19 x 30m avec éclairage Led, en sable local fibré Carrière 60 x 20m sable normand avec drainage Petite carrière 25 x 20m sable local Rond d’havrincourt 35 x 14m Hangar de stockage en bois de 9 x 14m Clôturée en triples lisses et traverses, cette propriété possède de nombreux paddocks ainsi que plusieurs prés en rubans électriques équipés d’abris. Un parking, 2 puits, ainsi qu’un atelier complètent les installations. Une maison de gardien avec une chambre de 13.8 m2, une douche et un WC permet l’accueil de stagiaire. Habitation principale 222 m² : Le rez-de-chaussée  se compose d’un salon/séjour de 54 m², avec cheminée et mur en pierre et d’une cuisine/salle à manger de 53 m². Une grande entrée de 31 m² avec un WC complète ce niveau qui possède un chauffage au sol. L’étage  est constitué d’un bureau de 16 m², de deux chambres de 22 m² et 26.5 m², ainsi que de 2 salles de bain et d’un dressing. Cette habitation possède un chauffage au fioul. Habitation secondaire 124 m² : Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine de 18.6 m² avec un ancien four à pain, un salon de 23.5m² avec poêle et une chambre avec salle d’eau de 23.3 m² et WC. L’étage  possède une Suite parentale de 27.8 m² avec poutres apparentes et sa salle de bain, WC (11.7 m²). Cette habitation possède un chauffage au fioul, un adoucisseur d’eau ainsi qu’une cave de 23.4 m². Une partie aménageable  de 127.3 m² sur deux niveaux est attenante à la maison. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 51.3 m² et d’un étage de 76 m² avec mur en pierre et dalle de béton. Un jacuzzi complète cette habitation. Cette propriété vous est présentée au prix de  778 000 €  FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. Belle maison d'environ 250 m² entre Bonnières sur seine et Pacy sur Eure. Dans agréable petit village normand, situé entre Bonnières sur Seine et Pacy sur Eure, belle maison ancienne d'environ 250 m² sur terrain clos de 1854 m². Au rez de chaussée: Entrées, beau séjour avec cheminée double insert et cuisine américaine équipée et aménagée pour un total de 63 m², avec une belle hauteur sous plafond, lumineux avec ses portes vitrées donnant accès aux terrasses et aux jardins de chaque côté. Une buanderie/chaufferie/rangement, WC, une pièce palière, suivie d'une salle de cinéma de 23 m² avec baie vitrée, une salle de jeux de 17 m² et un bureau de 11 m². A L'étage, vous découvrirez une belle salle de sport lumineuse de 27 m² et une salle de billard de 22 m². Puis, du salon, par un escalier, vous trouverez un palier de 15 m² donnant sur une première chambre de 14 m² avec coin dressing, une deuxième chambre de 13 m² également avec coin dressing, une salle de bain/douche avec rangements, un WC et une grande chambre de 21 m² avec dressing. Chauffage par pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau. 2 récupérateurs d'eau. Vous disposerez également d'une grange d'environ 65 m² accessible par la maison et le jardin. Accès rapide à l'A13, à 1h de Paris et 45 min de Rouen. Cette belle maison alliant moderne et ancien saura ravir les familles les plus exigeantes. Elle conviendra également parfaitement à un entrepreneur ou une profession libérale. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Ancien Secteur: CAMPAGNE Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 248.86 m² Surface du séjour: 63.19 m² Surface du terrain: 1854 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 267 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1400 € Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Honoraires vendeurs: 20700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

Très proche LISIEUX. Sur environ 6 ha 300 de terrain. Ancien manoir fortifié du 17 eme siècle, bordé par une petite rivière. "Un vrai paradis" pour reprendre les termes de la propriétaire. Sur une surface de 385 m², composée de 5 grandes et belles cheminée, matériaux anciens et d'époque. Nombreuses dépendances: un grand bâtiment compartimenté (garage de 160 m², atelier, chaufferie, stockage). Autre bâtiment normand. Chauffage central gaz avec une chaudière de moins de 2 ans. Assainissement récent. Ce bien d'exception comprend une entrée, salon de 68 m², séjour, cuisine, 9 chambres, 2 salle de bains, 3 wc, buanderie, cellier, grenier. Terrain d'environ 63 971 m². dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 9 Surface habitable: 365 m² Surface du terrain: 63971 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Manoir Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2400 € Prix net du bien: 700000 € Prix hors honoraires acquéreur: 700000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AUGIMMO - Agence AUGIMMO 18 Place de Verdun 14590 MOYAUX SIRET: 432392405 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149689.pdf

Iad france - vanessa uvon () vous propose: *** demeure coup de coeur *** a 30 km de paris, dans un quartier résidentiel calme et dans un environnement boisé, proche des bords de seine. venez découvrir cet ancien corps de ferme de style normand du xixème siècle composé de 3 bâtiments et édifiés sur un terrain de 4000m2 environ. la maison principale se compose au rez-de-chaussée: séjour - réception avec cheminée, salon, grand bureau, cuisine ouverte, wc indépendant. au 1er étage: suite parentale avec salle de bains et 2 dressings, bibliothèque, 2 chambres avec salle d'eau, wc séparé. une grande cave à vin complète ce bâtiment. vous accéderez par toutes les pièces du rez de chaussée à une agréable terrasse donnant sur une piscine chauffée 10mx5m sur un magnifique parc arboré et boisé.la maison d'ami accessible par la cour intérieure se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec chacune un accès extérieur, 2 salle d'eau, wc et un grenier.pour terminer, vous découvrirez dans la dépendance de 280 m2 environ, un atelier, un grand garage pavé, une buanderie et un local technique avec wc.possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant.toiture et électricité récente, rafraichissement à prévoir ! a proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.cette demeure est idéale pour une grand famille, des professionnels indépendants, ou une création de gites-maison d'hôtes.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 328.79 et ges f indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa uvon (id 11764), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 803176619. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 321 m² Nombre de pièces: 12 Consommations énergétiques: 329 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 70 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Rare à la vente - Votre agence era université vous propose en pleins coeur du centre historique de Caen ce studio de 17m2 au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété au pieds des arrêts de bus/tram. Ce bien dispose d'une pièce principale très lumineuse avec kitchenette de 15m2 (scindée en deux parties permettant la création à part entière d'une petite chambre) d' une salle d'eau et d'un wc. Huisseries PVC doubles vitrages. Charges individuelles électriques de 27euros/mois Foncier: 350 euros /an Pour en savoir plus > Mme Normand au 06 50 21 76 38 Ancien Secteur: Hyper centre Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17 m² Surface du séjour: 14 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: rien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 350 € Charges de copropriété annuelles: 27 € Loyer: 327 € Prix au mètre carré du terrain: 4852 € Prix net du bien: 82500 € Prix hors honoraires acquéreur: 82500 € Honoraires vendeurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 00 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 15 min du centre-ville de Granville À 10 min des plages Cette superbe propriété accueillant un haras d’élevage de renommé se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités de par ses  25 ha attenants, mais aussi de par ses différentes maisons, actuellement habitées par trois familles de locataires et les propriétaires. Cette propriété conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie de sport et de pension, mais aussi de centre équestre, tout en poursuivant l’activité locative déjà en place.   Les habitations :  La maison des propriétaires : Elle offre une superficie totale de 200 m². Il s’agit de l’habitation d’origine de cette propriété familiale. Elle est chauffée grâce à une chaudière à granulés de bois raccordée au chauffage central et à une grande cheminée. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et sa salle à manger Salon et salle à manger de 54 m², comprenant une grande cheminée WC indépendant Grande cave sous la cuisine 1er étage (via escalier en bois) : 5 chambres 1 salle de bains avec douche 1 salle de bains avec baignoire et deux vasques WC indépendant Grenier aménagé avec deux chambres Cette habitation dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’un joli jardin entouré de haies et de lices blanches et également d’un grand potager.   La maison scindée en deux logements locatifs: rénovée en 2000 Le premier logement 100 m2 : loué actuellement Rez-de-chaussée : Cuisine Salon/Salle à manger Arrière cuisine Chaufferie WC indépendant Petit jardin donnant sur une cour 1er étage: 4 chambres Salle de bains avec baignoire, douche et WC Le second logement 80 m2 : loué actuellement Rez-de-chaussée : Cuisine Salon/Salle à manger Grande mezzanine au-dessus de la salle à manger 1er étage : 2 chambres Salle de bains avec douche et WC Cette maison dispose d’un garage, ainsi que d’un débarras.   La maison du bas de la propriété, scindée en un logement et un studio:  Le logement 70 m2: loué actuellement Salon/Salle à manger de 29 m2 Cuisine équipée 2 chambres WC indépendant Salle de bains avec douche Le studio 30 m2: à rafraîchir Cuisine/Salon/Salle à manger Chambre WC indépendant Salle de bains avec douche Possibilité d’agrandir le logement grâce à la porte déjà existante qui communique avec le studio. Cette maison dispose de 3 garages, d’une cave et d’un ancien logement de stagiaire qui peut être rafraîchit (WC indépendant, salle de bains avec douche, chambre, cuisine/salon). Une fontaine permet d’alimenter les habitations en eau. Cependant, celles-ci sont également reliées à l’eau de la ville, permettant de laisser le choix aux habitants.   Les installations équestres : Premier barn (avec 3ème ouverture en son milieu donnant sur la cour): 18 boxes avec chaînette Sellerie Douche Salle de soins Graineterie Second barn : 16 boxes avec portes ouvrantes sur toute la longueur des boxes Laboratoire Barre d’échographie Chaque boxe dispose d’un abreuvoir automatique. Ces deux barns sont collés l’un à l’autre et donnent d’un coté sur la cour devant le rond, de l’autre côté sur la fumière. Les installations permettent un curage mécanique des boxes. Deux bâtiments formant une cour en U avec le premier barn: Nombreux anciens boxes pouvant être réhabilités Espaces de stockage Trois grandes stabulations 3 silos ouverts sur dalle de béton 2 bâtiments de stockage de 650 et 100 m2 1 bâtiment de 360 m2 abritant de très grandes stabulations Les espaces de travail : Un rond d’Havrincourt de 17 x 30m, drainé et entouré de lices en bois. Une carrière de 85 x 45m en gravier de mer, drainée et entourée de lices en bois, avec quelques obstacles de derby. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre la plage (8/10km). Nombreux prés et paddocks clôturés de lices en bois 1 ha de pommiers et 5000 m2 environ de bois.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 260 000 € FAI  (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

ENSEMBLE DE CARACTERE NORMAND EDIFIE SUR UN JOLI TERRAIN D'ENVIRON 2 HECTARES 50 (DONT ENVIRON 1 HECTARE DE PRAIRIE). MAISON PRINCIPALE, MAISON D'AMIS, ANCIEN PRESSOIR PARTIELLEMENT AMENAGE..... A 10 MINUTES DE CABOURG, A 15 MINUTES D'HOULGATE. MAISON PRINCIPALE: belle pièce de vie avec cheminée et tomettes, cuisine aménagée et équipée, penderie, wc, buanderie - cellier. Etage: pièce palière-bureau, 1 chambre, 1 chambre avec salle de bains wc. Chauffage central gaz télécommandée par téléphone. 2ème MAISON: ANCIENNE BOUILLERIE avec charretterie: RDC: entrée avec vestiaire, cuisine ouverte aménagée et équipée sur salle à manger, salon avec cheminée, cellier-buanderie, wc, salle de bains douche double vasque, 1 chambre, 1 chambre d'enfant. Etage: palier avec placards, 1 chambre, salle de bains wc, 1 chambre, 1 pièce dortoir. PRESSOIR dans sa globalité: 1 garage (avec point eau), atelier d'artiste, 1 chambre avec salle de douche, wc. Etage: 1 chambre. Très beau terrain d'environ 2 hectares dont 1 hectare de prairie. Honoraires: 27500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Nouveauté présentée en exclusivité par votre agence Optivia Foncier de Pont Réan. Située dans un lotissement calme à deux pas du bourg de Pont Réan, vous y retrouverez au rez-de-chaussée: un salon traversant avec un foyer fermé et ouvert sur la cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine (10 m² et non incluse dans les 106 m² car non chauffée), un bureau et un WC. A l'étage une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains. A noter la réalisation des travaux suivants ces 10 dernières années: tous les sols y compris le carrelage, fenêtres, salle de bains, cuisine et chaudière à condensation... Le tout sur un joli jardin clos et paysagé avec une terrasse récente et un garage. Enfin une extension d'environ 20 m² d'emprise au sol sera autorisée. Opportunité très rare ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Ancien Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 538 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesFibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32.4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 269000 € Prix hors honoraires acquéreur: 269000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 10760.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 Lieu Dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

La situation Capitale du Pays d’Auge, Lisieux est une commune située dans le Calvados, au cœur de la région Normandie. Les paysages sont majoritairement formés par des vallées et par le caractéristique bocage normand. Les terres sont principalement vouées à l’élevage de vaches laitières et à la culture de la pomme. Cette grande ville de plus de 20 000 habitants est très bien desservie par les transports. La commune dispose d’un réseau de bus. La gare SNCF est située à l’intersection des lignes Paris – Cherbourg et Paris - Deauville. Le principal axe routier est la D 613 qui va de Cherbourg à Paris. Lisieux est aujourd’hui connue internationalement pour sa réputation de ville pèlerinage. Classée parmi les villes les plus anciennes de Normandie, sa fondation remonte à l’époque gallo-romaine. Cette ville typiquement normande conserve un patrimoine historique et architectural riche: maisons à pans de bois, hôtels particuliers, cathédrale, basilique, châteaux… Sans oublier les promenades au parc zoologique et dans les jardins. Cette ville commerçante dispose d’équipements culturels et sportifs modernes. Un cadre de vie agréable où l’on bénéficie de toutes les commodités. Le bien Nous vous proposons ce local commercial de 290 m² situé dans une rue passante de Lisieux. Idéal pour lancer une activité et acquérir une clientèle, ce bien ancien a été construit vers 1955. Il comprend une pièce de 14 m² avec une entrée donnant sur un couloir. Un bureau de 32 m² permet de gérer la partie administrative. La pièce principale, très spacieuse, s’étend sur une superficie de 220 m². Très bien éclairée, elle présente une belle hauteur sous plafond et est équipée d’un bar formant un angle. Une autre pièce (ancienne cuisine) permet de réceptionner les livraisons. Ce local est équipé de 2 WC avec un point d’eau chacun. Le plus: ce bien comprend un garage et un parking privé. L’extérieur est clôturé et fermé par un portail. Ce bien à rafraîchir à l’intérieur comme à l’extérieur est une belle opportunité pour lancer un commerce. N’hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet et le visiter. Aucuns frais d’agence ! Mandat N° 1631. Type de bien: Appartement Surface: 290 m² Consommation énergetique: D

EDOUARD NORMAND. Situation idéale à deux pasetnbsp;de l'ancien Palais de justice. Maison d'architecte de 160m2 dans l'esprit loft aux prestations de haut standing, décorée avec goût et parfaitement agencée. Composée au RDC d'un très bel espace de vie: une pièce de réception de plus de 60m2 sous une grande hauteur de plafond ouvrant sur deux petites terrasses et comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle à manger et un séjour avec cheminée et système home cinéma. Au premier étage, trois belles chambres et une grande salle de bain.etnbsp; Au deuxième étage, une superbe suite parentale de 45m2 avec poutres apparentes, dotée d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec douche italienne.etnbsp; Quartier calme et résidentiel idéalement situé au coeur de ville à proximité du tramway, des écoles et des commerces. Deux places de parking.

Résumé: Venez découvrir cette grande ferme à rénover, située dans le petit village normand du Sap-André, entre mer et campagne. Avec ses 6 pièces, son terrain de 3 hectares et ses deux hangars, ce bien offre un très beau potentiel d’aménagement. Les plus: sans vis-à-vis, il vous garantit le calme absolu. C’est une très belle opportunité pour acquérir une maison de famille ou lancer une activité touristique. La situation Le Sap-André est un petit village de l’Orne, niché au cœur de la Normandie, à proximité du département de l’Eure. Cette commune rurale de 118 habitants est idéalement située à 1 h de la mer et 2 h de Paris. Les commerces et les écoles sont accessibles à 10 km. La commune de L’Aigle, qui rassemble toutes les commodités, est à 25 km. Le Sap-André offre un cadre de vie idéal à proximité de la campagne et de la mer. Le bien Nous vous présentons cette ferme d’une surface habitable de 120 m², située au calme de la campagne ornasse, dans le petit village du Sap-André. Ce bien ancien (1 980), à rafraîchir, comprend 6 pièces. Exposé Sud, il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 50 m², avec un espace salon-salle à manger et une cheminée à insert. La cuisine de 10 m² est séparée. La partie nuit compte quatre chambres, d’une superficie de 9 m² à 12 m². La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Le WC est indépendant. Le plus: l’étage abrite des combles aménageables d’une surface de 100 m². Un escalier a été installé à l’extérieur et l’espace reste à créer. Cette maison est entourée d’un beau terrain plat et verdoyant d’une superficie de 3 hectares (possibilité d’acquérir plus de terrain). Il n’y a aucun vis-à-vis. Une cour a été aménagée devant la maison. Deux hangars de 400 m² chacun peuvent abriter des véhicules et du foin. Ce bien, à rénover, peut être transformé en maison familiale ou en résidence secondaire. C’est aussi l’emplacement idéal pour lancer une activité avec des animaux (centre équestre, ferme pédagogique). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Le secteur de Cambremer est particulièrement prisé des cavaliers qui sont à quelques encablures du site de concours hippique de Notre-Dame-d'Estrées, non loin de la plage de Cabourg qui vous attend pour de belles promenades, mais aussi de Deauville et du Pôle International du Cheval.  C'est au bout d'un chemin qui traverse la forêt que l'on arrive à cette propriété. Le parc est arboré et la vue prometteuse alors que l'on se rend à la maison principale, un ancien pressoir transformé en habitation, en colombages couvert de tuiles anciennes. Il dispose d'une entrée, une belle cuisine (20m2) d'un séjour (54m2) avec ses deux grandes baies vitrées qui permettent la vue sur les animaux et sur le panorama. A l'étage: un palier, deux grandes chambres (15 et 20m2, mansardées) avec salle de douche privative disposent de l'espace. Chauffage électrique.  A l'extérieur, un parking permet le stationnement des voitures à l'abri des regards. Bassin en eau devant la maison.  La deuxième habitation est une maison ancienne en colombages couverte d'ardoises et de tuiles anciennes de presque 160m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée à l'arrière de la maison, d'une cuisine, d'une salle à manger (23m2) avec cheminée, d'un séjour (34m2) avec cheminée, d'une chambre (13m2) et d'une salle de bains. L'étage est mansardé et comprend une petite chambre d'enfant (6m2), une chambre(11m2) avec cheminée, une chambre parentale (22m2) avec cheminée, une salle de bains avec douche et toilettes. Toilettes indépendantes en bas et à l'étage. Des travaux sont nécessaires pour donner à cette jolie maison le confort d'aujourd'hui. Chauffage électrique.  A droite de l’entrée se situe la piscine (11x5 avec liner, au chlore, chauffée) et son ravissant pool-house en colombage et couverture en tuiles anciennes. Il comprend un espace de vie avec sa cuisinette, une salle de douche, des toilettes et un local technique au rez-de-chaussée. A l’étage se trouve un espace couchage. A l’arrière de ce bâtiment, en appentis, un garage pour le matériel de jardin. Terrasse couverte.  A côté, le court de tennis complète ce bel ensemble normand.  Hormis le parc d’environ 1,7 hectares, le reste des terrains est en nature d’herbage pour le plus grand plaisir de nos amis les chevaux. Possibilité d'acheter avec moins de terre.  Venez visiter, on vous attend, vous serez sous le charme !  Prix de vente avec les 9 hectares: 778000€ dont 6% d'honoraires, arrondis au millier inférieur, à la charge de l'Acquéreur, soit un Net Vendeur de 734000€. 

 Isabelle Charlet vous présente cette magnifique propriété située au Nord de Lisieux, à une vingtaine de minutes du Pôle International du Cheval de Deauville, mais aussi à proximité d’une gare reliant Paris et à 10mn d’un accès A13. Ce bel ensemble normand se compose d’une maison de Maître avec une partie habitable indépendante mais accolée à rénover, de deux logements indépendants de trois pièces principales chacun en parfait état, d’une maison de gardien à rénover et de divers bâtiments agricoles à usage de garage, de remise et d’écurie/étable. La maison de Maître est une belle construction en brique vraisemblablement de la moitié du XIX° d’environ 240m2 habitables plus un grenier de 18 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert sur la gauche, un salon (22,52) avec cheminée (foyer fermé), et sur la droite, une salle à manger (23) avec cheminée et insert puis une cuisine aménagée. A l’arrière du salon, mais s’accédant par l’entrée, une chambre (9, ou bureau) avec salle de douche et toilettes attenantes. Au fond, à l’arrière de l’escalier, une porte de service ouvre sur le parking voitures. Au 1er étage, le palier distribue trois belles chambres (15, 20 et 22m2) ainsi qu’une grande salle de bains (baignoire, double vasques, toilettes, sèche-serviettes) et une petite pièce. Au 2nd étage, l’espace se divise en une salle de billard (18), une salle de sport (18) avec placard, une chambre (18,50), une petite pièce et le grenier. Cette maison est confortable, chauffée en aérothermie couplée à une chaudière au fioul. Sur la coté droit de cette bâtisse, une dépendance à rénover comprenant: au rez-de-chaussée une pièce (27m2) servant de local technique pour la piscine (carreaux ciments anciens au sol), à l’étage: le palier dessert un séjour avec cuisinette (24), deux chambres (14 et 11) en enfilade et une salle de douche avec toilettes. Attenant à la maison: un garage, une cave et la chaufferie (Aérothermie et chaudière au fioul Oertli) Devant la maison, une vaste terrasse et une piscine (coque, env. 7x3,5). Sur le côté, un premier bâtiment agricole en brique, parpaings et bois comprenant 5 cases, ouvert sur les herbages. Bâtiment en brique et essentage d’ardoises comprenant un garage, une écurie à l’ancienne et un box. Charreterie en brique et bois comprenant aussi une étable sur toute la longueur du bâtiment. Une maison de gardien à rénover en brique et colombages à l’entrée de la propriété comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine (15,70), séjour (20) avec cheminée, à l’étage: chambre (10) et salle de douche. Une pièce indépendante à l’arrière (7m2, remise ou cave). Jardin privatif, mare et puits. Non loin un ancien pressoir aménagé en deux habitations complètement indépendantes (80 et 73m2) destinées à la location. Les deux comprennent une cuisine aménagée, un séjour (dont un avec cheminée et insert), deux chambres, salle de douche et toilettes indépendantes. Certaines parties du pressoir pourraient encore être aménagées. Les terrains sont en nature d’herbage, d’un seul tenant, tout autour des bâtiments, clos de traverses de chemin de fer et de fil et/ou de lisses de bois. Source sur l’une des parcelles. Portail électrique.  

Situation géographique: Situé dans le département de la Manche (50)À 15 min du centre-ville de GranvilleÀ 10 min des plagesCette superbe propriété accueillant un haras d’élevage de renommé se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités de par ses 25 ha attenants, mais aussi de par ses différentes maisons, actuellement habitées par trois familles de locataires et les propriétaires. Cette propriété conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie de sport et de pension, mais aussi de centre équestre, tout en poursuivant l’activité locative déjà en place. Les habitations: La maison des propriétaires: Elle offre une superficie totale de 200 m². Il s’agit de l’habitation d’origine de cette propriété familiale. Elle est chauffée grâce à une chaudière à granulés de bois raccordée au chauffage central et à une grande cheminée. Rez-de-chaussée: Cuisine équipée et sa salle à mangerSalon et salle à manger de 54 m², comprenant une grande cheminéeWC indépendantGrande cave sous la cuisine1er étage (via escalier en bois): 5 chambres1 salle de bains avec douche1 salle de bains avec baignoire et deux vasquesWC indépendantGrenier aménagé avec deux chambresCette habitation dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’un joli jardin entouré de haies et de lices blanches et également d’un grand potager. La maison scindée en deux logements locatifs: rénovée en 2000 Le premier logement 100 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: CuisineSalon/Salle à mangerArrière cuisineChaufferieWC indépendantPetit jardin donnant sur une cour1er étage: 4 chambresSalle de bains avec baignoire, douche et WCLe second logement 80 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: CuisineSalon/Salle à mangerGrande mezzanine au-dessus de la salle à manger1er étage: 2 chambresSalle de bains avec douche et WCCette maison dispose d’un garage, ainsi que d’un débarras. La maison du bas de la propriété, scindée en un logement et un studio: Le logement 70 m2: loué actuellementRez-de-chaussée: Salon/Salle à manger de 29 m2Cuisine équipée2 chambresWC indépendantSalle de bains avec doucheLe studio 30 m2: à rafraîchirRez-de-chaussée: Cuisine/Salon/Salle à mangerChambreWC indépendantSalle de bains avec douchePossibilité d’agrandir le logement grâce à la porte déjà existante qui communique avec le studio. Cette maison dispose de 3 garages, d’une cave et d’un ancien logement de stagiaire qui peut être rafraîchit (WC indépendant, salle de bains avec douche, chambre, cuisine/salon). Une fontaine permet d’alimenter les habitations en eau. Cependant, celles-ci sont également reliées à l’eau de la ville, permettant de laisser le choix aux habitants. Les installations équestres: Premier barn (avec 3ème ouverture en son milieu donnant sur la cour): 18 boxes avec chaînetteSellerieDoucheSalle de soinsGraineterieSecond barn: 16 boxes avec portes ouvrantes sur toute la longueur des boxesLaboratoireBarre d’échographieChaque boxe dispose d’un abreuvoir automatique. Ces deux barns sont collés l’un à l’autre et donnent d’un coté sur la cour devant le rond, de l’autre côté sur la fumière. Les installations permettent un curage mécanique des boxes. Deux bâtiments formant une cour en U avec le premier barn: Nombreux anciens boxes pouvant être réhabilitésEspaces de stockageTrois grandes stabulations3 silos ouverts sur dalle de béton 2 bâtiments de stockage de 650 et 100 m2 1 bâtiment de 360 m2 abritant de très grandes stabulations Les espaces de travail: Un rond d’Havrincourt de 17 x 30m, drainé et entouré de lices en bois.Une carrière de 85 x 45m en gravier de mer, drainée et entourée de lices en bois, avec quelques obstacles de derby.Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre la plage (8/10km). Nombreux prés et paddocks clôturés de lices en bois 1 ha de pommiers

Situé à Rouen rive droite, en hyper centre-ville, rue de l'école, cet appartement de type F2 DUPLEX de 42.60m² est dans un bel immeuble ancien de type normand. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec coin kitchenette équipée de plaques, et d'un frigo, une salle de bains et un WC. La chambre est en DUPLEX. Le chauffage et l'eau sont individuels électrique. LOYER: 595euros PROVISIONS SUR CHARGES:40euros (forfait) DEPOT DE GARANTIE: 595 euros HONORAIRES LOC: 469 euros (dont 128 euros de frais état des lieux) CONTACT AGENCE SMI-SMG: 02.35.07.17.17. Secteur: hyper centre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 469 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128 € Dépôt de garantie: 595 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 635 € CC SMI SMG - SMI-SMG 25 place Saint Marc 76000 ROUEN SIRET: 39353392200018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148398.pdf

A 10 MINUTES DE LA BOUILLE MAISON ANCIENNE DE STYLE NORMAND SUR 2239 M² COMPRENANT: AU RDC: entrée, cuisine équipée, vaste salle salon avec cheminée insert et poêle à granulés, wc, ancienne salle de douche, salle de jeux. ETAGE: pièce palière, 4 chambres, salle de bains et douche, wc. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Double garage. Abri à bois et petit châlet. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 2239 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 267000 € Prix hors honoraires acquéreur: 267000 € Honoraires vendeurs: 17000 € Charges honoraires pour: Vendeur K INVEST - Caumont Immobilier 136 route departementale 675 27310 Caumont SIRET: 897592143

Calvados/Normandie. Au cœur du pays d auge. A 10 minutes du triangle Deauville-Honfleur-Pont l'Evêque. Dans un ancien pressoir normand. Chambres d'hôtes avec superbe jardin. 1 chambre pour 3 personnes. 1 chambre pour 2 personnes. Lit bébé disponible. Tarif: 85 euros par chambre et par nuit Petit déjeuner proposé à7 euros par pers/jour Période Covid possibilité location 3 /6/9 mois meublé

Maison proche de la mer de 120 m2, idéal pour vivre près du charme normand. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un grand salon séjour d'environ 33M2, une chambre de 24m2 et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, A l'étage un palier desservant 2 chambres et un WC Possédant une pergola spacieuse de 30 m2 accolée au lieu d'habitation, elle pourra être l'endroit de rassemblement conviviaux grâce à son coin de cuisson estival (barbecue en pierre et four à pizza). Possédant de nombreux cabanons de rangement pour un stockage de diverses catégories de matériel sur un terrain d'une surface de 1 276 M2. Aucun travaux à prévoir dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. JEAN MICHEL SUISSE Agent Commercial - Numéro RSAC: 905 202 156 - CAEN. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 1276 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Normal Style de logement: Années 2000 Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 4.78 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CLE'M IMMO Boisville La St Père - CLE'M IMMO 6 rue Saint-Jean 28150 Boisville la saint père SIRET: 82520564400046

Emplacement premium !! Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier (agences réunies de l'ouest), une très jolie maison construite en 2000 en parpaings et en briques à 2 minutes du bourg de GUICHEN, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'un arrêt de bus mais aussi de la quatre voies RENNES/REDON. Cette maison d'une surface plancher d'environ 117 m² (surface carrez légèrement supérieure à 100 m²), sur un terrain paysagé et clos d'environ 900 m² (surface non exacte à ce jour), comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour double, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. - A l'étage: un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC. - Un garage double d'environ 36 m² et un carport. A noter que l'enduit de la façade, ainsi que les peintures et la salle d'eau ont été refaites en 2019. A savoir qu'un aménagement est possible au-dessus du garage pour la création d'une chambre supplémentaire d'un peu plus de 15 m². Il faut savoir qu'à l'avant de la propriété, un terrain à bâtir sera créé par les vendeurs après signature du compromis de cette propriété. Il existe une possibilité d'acquérir la maison avec 1400 m² de terrain pour un montant de 419 200 euros dont environ 500 m² de terrain constructible ! De même, une extension sur la maison est tout à fait envisageable. Il est aussi à préciser que les propriétaires font actuellement construire à l'arrière de la propriété et la mise à disposition de cette maison se fera en septembre 2022. Nous avons une vidéo de présentation à envoyer sur demande. Très belle opportunité idéalement située à GUICHEN ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Ancien Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 900 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 15360.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 lieu dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf