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INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLEE sur le marché de l'occasion. Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT. Attention, pas de possibilité d'habiter la chambre. Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* au lieu de 3.5% dans le neuf et sans attendre. Nous disposez de liquidités que vous souhaitez faire fructifier, net d'impôts? Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles (agglomération Lilloise) dans une chambre meublée en résidence Médicalisée privée (EHPAD) sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 € versé trimestriellement TTC: 1534 €. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 €/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée. Faible taxe foncière: 141 € (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus. Mandat N° 71. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 23 m²

Investissez en Normandie à 250 mètres de la plage sous le statut de la Location Meublée (statut LMNP). Pour investisseurs uniquement. RENTABILITE 4.75%* Transmission de bail en cours avec Domitys, leader européen des résidences séniors, et bénéficiez de tous les avantages du statut: Loyers versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement donc pas d'impôts sur vos loyers! RENTABILITE: 4.75%* soit 9 fois plus qu'un livret A. Loyer versé mensuellement: 614 €uros TTC (558.2 € HT) soit 6780 € HT/An, charges comprises. Charges de copropriété + fond ALUR: 1068 €uros HT/AN seulement. Taxe foncière: 273 € (ordures ménagères remboursées par le locataire Domitys). Situé à Courseulles/Mer à 250 mètres de la plage: Grand studio meublé d'environ 37 m² + balcon (6.5m²) exposé plein ouest sur jardin intérieur. Excellent état. Attention, acte de vente possible à partir du 27 décembre 2021 uniquement pour des raisons fiscales. * LOYER HT charges comprises / Prix appartement meublé + honoraires agence HT. Nous sommes expert en investissement meublé, contactez-nous! Mandat N° 76. Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 37 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Investissez en résidence pour séniors à Royan sur le marché de l'occasion. RENTABILITE IMMEDIATE DE 4.45%- 1500 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 161 500 €. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat, sans franchise! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un bail de 11 ans en cours avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Loyer annuel 7167 € HT versé mensuellement TTC: 657.02 €uros. 80% des charges de copropriété sont payés par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance. Rentabilité: 4.45% (loyer annuel HT/ prix appartement meublé frais d'agence HT inclus). Mandat N° 82. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 44 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Rare! En exclusivité, nous vous présentons aujourd'hui cette charmante demeure en pierre d'environ 100 m² habitables, à seulement 5 minutes des plages de Merville-Franceville et Cabourg. La propriété dispose d'un grand terrain arboré d'environ 5000 m² avec un étang d'environ 150 m². L'ensemble est niché au cœur de propriétés équestres, au calme. La demeure est en parfait état. Elle dispose d'une cave et d'un appentis pour les voitures + 1 garage qui peut être transformé en chambre. Le grenier est entièrement aménageable. Faire vite! Mandat N° 87. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

A la location, Local professionnel de 375m2 dans un bâtiment à l'architecture contemporaine situé au Parc des Collines à Mulhouse. 4 bureaux lumineux et climatisés. 1 grand hall d'exposition ou pouvant servir d'open space. 1 hall d'activité avec mezzanine. 8 places de parking privatives. Charges comprenant le gaz, l'eau, l'électricité et l'entretien des espaces verts. Mandat N° 2. Provision sur charges 687 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 250 €. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://eugeneetfirmin.com/fichier-244-ZnpDw-bareme_honoraires_2020.pdf Nombre de pièces: 6 Surface: 375 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Aux portes de Deauville, sur la commune de Bénerville-Sur-Mer, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex entièrement refait à neuf type 3/4 pièces sur 67 m² au sol (39 m² Carrez). Il est très ensoleillé et lumineux grâce à sa triple exposition. Très belles prestations.Au 2ème étage, entrée avec séjour, cuisine séparée et salle de bains + WC et une chambre. Vous accèderez à l'étage grâce à un escalier intérieur desservant la partie mansardée (combles aménagés) proposant une seconde chambre + une pièce à aménager. Vue mer depuis les combles. Vendu avec une cave au sous-sol. Vidéo sur demande.Rare à la vente!Mandat N° 169. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/statera/146/aJ6s9/bareme_immobilier_2020_4_.pdf

Centre ville d'Obernai, jolie maison de 78m² avec terrasse. Elle est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Aucune charge de copropriété. Libre mi juin 2020 Mandat N° 134. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 668 €. Honoraires de 823 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://schemmatic.com/fichier-512-0h78p-hono2020.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet SCHEMMATIC sur: http://www.schemmatic.com/immobilier/maison-ancienne-obernai-location-fr_LM432.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 78 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Centre ville d'Obernai, jolie maison de 78m² avec terrasse. Elle est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Aucune charge de copropriété. Libre mi juin 2020 Mandat N° 134. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 668 €. Honoraires de 823 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://schemmatic.com/fichier-512-0h78p-hono2020.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet SCHEMMATIC sur: http://www.schemmatic.com/immobilier/maison-ancienne-4-pieces-obernai-67210-fr_LM432.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 78 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Vous recherchez un appartement dans une résidence sécurisée et à proximité du Centre ? Nous vous proposons ce bel Appartement T4 de 74,10 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de 7 logements. Il se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), 3 chambres, salle douche et WC indépendant.1 Cave. 2 parkings privatifs. Dispo de suite ! Loyer: 750,00€ CC Provisions charges: 60,00€ /mois (communs, eau froide) DG: 750,00€ Honoraires d'agence: 375,00€ TTC (dont 105,00 pour EDL entrée) Mandat N° 51. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://vidya-patrimoine.fr/fichier-146-CYM49-vidya_patrimoine_nos_honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Vidya Immobilier: Camille CLAUDEL - Tél. 0642246207 N° RSAC ADC 1001 2020 000 241 827 RCP MMA ENTREPRISE Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 74 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

ST YVI immobilier vous invite à visiter: A SAINT-YVI, une maison de campagne comprenant un salon/ séjour avec une cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec un coin buanderie vient compléter le tout. Un grand jardin de 1500 m² entoure cette maison non mitoyenne. Amoureux du jardinage, les propriétaires vous laisserons y faire votre potager. Libre de suite N'hésitez pas à nous contacter au 02.98.94.76.24 pour plus amples renseignements ! Mandat N° 280. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Honoraires de 499 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://saint-yvi-immobilier.fr/fichier-220-MQSJ2-bareme_2020.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 106 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel

Dans un ensemble immobilier récent 'résidence Saint-Denis Pleyel' mitoyen de la future Cité Olympique des Jeux de 2024, à deux pas du métro Pleyel (ligne 13) et de la future gare du Grand Paris, Un appartement de 66,14 m2 avec une terrasse de 10m2 environ composé de 4 pièces principales dont une entrée, un séjour avec une mezzanine, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité pour investissement locatif. Immeuble bien tenu, sécurisé, et calme. Mandat N° 202005003. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://weezhome.com/fichier-230-KTw6T-baremehonoraires01.01.2020.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 66 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter: ELLIANT - A proximité immédiate de SAINT YVI et en impasse - Belle contemporaine de 2010 offrant une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 17 000 m². Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée et son poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing, une grande mezzanine, un bureau avec placards et 2 WC séparés. Un sous-sol avec sa porte motorisée, des dépendances et un carport complètent l'ensemble. Vous jouirez d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements. Mandat N° 289. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 526 €. Nos honoraires: http://saint-yvi-immobilier.fr/fichier-220-MQSJ2-bareme_2020.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 147 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

ST YVI IMMOBILIER vous invite à visiter: DISPONIBLE DE SUITE A SAINT-YVI, à proximité du bourg et à 10 minutes des plages, venez découvrir cette belle contemporaine répondant aux normes RT 2012 et offrant une vie de plain-pied. Ce bien propose une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Un garage avec une porte motorisée et une buanderie complètent l'ensemble. Grande terrasse et jardin non clos de 800 m² exposés plein sud. Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements. Mandat N° 292. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 866 €. Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://saint-yvi-immobilier.fr/fichier-220-MQSJ2-bareme_2020.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 119 m² Consommation énergetique: A Cuisine: américaine

Caouennec lanvézéac dans lotissement proche de l'église, joli pavillon RDC: Entrée, Cuisine aménagée équipée, Séjour, Buanderie, WC, étage: trois chambres, salle d'eau. Garage et jardin. Chauffage au fuel. Disponible 31/10/2020 Mandat N° 20065137. Dépôt de garantie 595 €. Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.dropbox.com/s/98d7n8nps2z2fmd/Bar%C3%AAme%20Honoraires%20FMI.pdf?dl=0 L'immobilier en toute indépendance. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 92 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! En exclusivité chez Rochella, proche des commerces, des écoles et de La Rochelle, chaleureuse maison familiale sur parcelle de 420m2, composée au RDC d'une entrée, un WC, un accès garage, un séjour/salle à manger avec cheminée ouvert sur cuisine moderne aménagée et équipée, et le tout ouvert sur le jardin et la véranda chauffée/isolée. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Un garage de 27m2 avec 2 galetas complète ce bien. Le jardin arboré, clos et sans vis à vis est très agréable avec son coin terrasse ombragé. A voir vite ! Mandat N° 146. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://rochella.fr/fichier-336-SBqLd-bareme_honoraires_geraldine_buresi_10_07_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Géraldine Buresi - Tél. 0769637036 N° RSAC 879040640 RCP CPI 1702 2019 000 042 867 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Surface: 126 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine