Notariale

PROGRAMME NEUF VEZIN LE COQUET Superbe appt de type 5 de 104 m² avec terrasse et jardin exposés plein Sud, cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, parking; Livraison fin 2022; PRIX DIRECT PROMOTEUR 259 000 TTC + FRAIS D'ACTE RÉDUITS (entre 2% et 3%) Renseignements et plans à l'Office Notarial Du Guesclin - Espace Neuf - Kathalyne Fuselier 06.34.53.59.31 Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 104.7 m² Surface du terrain: 32 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 259000 € Prix hors honoraires acquéreur: 259000 € Etude notariale de Rennes Du Guesclin - Etude notariale de Rennes Du Guesclin 4 rue du Guesclin 35000 RENNES SIRET: 34537415100016

PROGRAMME NEUF -RENNES - Bordé à l'Ouest par le canal Saint-Martin et à l'Est par le parc des Gayeulles, au rez-de-chaussée, coté jardin, un APPT T2 de 42 m² avec un JARDIN de 20,34 m² et une TERRASSE de 13,78 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour-cuisine, une chambre avec placards, wc séparé, salle d'eau; Livraison: 3ème trimestre 2022 PRIX DIRECT PROMOTEUR 213 000 euros TTC + FRAIS D'ACTE RÉDUITS (entre 2% et 3 %) Cette résidence est éligible au dispositif PINEL et répond à la norme RT 2012. Renseignements et plans à l'Office notarial Du Guesclin - Espace Neuf - Kathalyne Fuselier 06.34.53.59.31 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.84 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 213000 € Prix hors honoraires acquéreur: 213000 € Honoraires vendeurs: 6390.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Etude notariale de Rennes Du Guesclin - Etude notariale de Rennes Du Guesclin 4 rue du Guesclin 35000 RENNES SIRET: 34537415100016

APPARTEMENT A VENDRE - EXCLUSIVITE - RENNES - ARSENAL REDON - PROCHE PLACE DE BRETAGNE - RUE DES TRENTE - Appartement type 2 en DUPLEX LOUE (570euros + 30euros de charges) d'environ 37 carrez et 44m² au sol. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. A l'étage un espace bureau/dressing et une chambre. un PARKING. prix net vendeur: 180 000euros + honoraires de négociation: 8 640euros dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Ancien Secteur: ARSENAL REDON Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Surface du séjour: 13.8 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 37.04 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 503 € Charges mensuelles: 30 € Loyer: 570 € Prix net du bien: 171360 € Prix hors honoraires acquéreur: 171360 € Pourcentage des honoraires: 5.04 % Honoraires acquéreurs: 8640.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Etude notariale de Rennes Du Guesclin - Etude notariale de Rennes Du Guesclin 4 rue du Guesclin 35000 RENNES SIRET: 34537415100016

APPARTEMENT A VENDRE - CENTRE VILLE - PLACE DU MARECHAL JUIN - IDEALEMENT SITUE - Au pied de tous les commerces et de la nouvelle ligne de METRO COLOMBIER - Venez visiter cet appartement de 110m² à RENOVER ENTIEREMENT situé au 10eme avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie exposée ouest donnant sur terrasse, une cuisine avec loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc, une cave, un GARAGE ! PRODUIT TRES RECHERCHE ! prix net vendeur: 400 000euros + honoraires de négociation: 19 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 10 Nombre d’étages: 14 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1872 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 19200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 60 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Etude notariale de Rennes Du Guesclin - Etude notariale de Rennes Du Guesclin 4 rue du Guesclin 35000 RENNES SIRET: 34537415100016

???? Dcouvrez une opportunit exceptionnelle: Vente Notariale Interactive d'une Majestueuse Maison de Matre avec Piscine et Terrain de Tennis La Ciotat (Bouches-du-Rhne - FRANCE) ! ???? Si vous recherchez un cadre de vie raffin alliant histoire, confort moderne et quipements de loisirs, ne cherchez pas plus loin: ???? Caractristiques de la Proprit: Maison de Matre: Une rsidence datant pour partie des annes 30 charge d'histoire, offrant des espaces spacieux et une architecture captivante. Piscine Exquise: Plongez dans le luxe avec une piscine de taille olympique Terrain de Tennis: Pour les passionns de tennis, profitez d'un court priv pour vous entraner et vous divertir. Emplacement Prestigieux: Idalement situe sur la commune de La Ciotat, 900 mtres de la plus belle Baie du Monde, offrant la fois intimit et accs facile aux commodits. ???? Vente Notariale Interactive: Ce n'est pas une vente immobilire ordinaire. Cette vente sera conduite travers un systme d'enchres interactif, supervis par un notaire franais. Cela garantit un processus transparent, quitable et scuris pour tous les participants. Vous aurez l'opportunit de participer activement et de faire monter les enchres pour scuriser cette proprit de prestige. ???? Comment Participer: Expression d'Intrt: Exprimez votre intrt sur le site 36h immo OU au 06 26 94 24 68 ou encore par courriel: negociation.83035(at)notaires.fr Pr-Enchres: Obtenez toutes les informations ncessaires, visitez la proprit: Jeudi 31 aot de 18h00 19h00 et prparez-vous pour les enchres. Enchres en Ligne: Participez notre plateforme d'enchres en ligne, o vous pourrez rivaliser avec d'autres acheteurs potentiels. - Transparence Totale: Le processus est transparent chaque tape, avec la supervision d'un notaire pour garantir l'intgrit.

Habitation:: Maison d'habitation en pierre comprenant:   rdc entrée, W.C. avec placard, bureau, cuisine aménagée, salle à manger avec parquet et cheminée, salon avec parquet et cheminée. 1er étage: palier, SDB et 3 chambres dont une avec SDB privative et 2 pièces au 2ème étage. s/ s-sol: chaufferie, buanderie et cave Logement de fonction de 2 pp   Exploitation:: Bâtiment en pierre avec logement de fonction de 2 pp. 8 boxes dont 2 de poulinage, partie stockage et garage à camion. Bâtiment attenant: salle de soins, barre d'échographie, local maréchalerie, douche pour chevaux. Ecurie de 9 boxes extérieurs avec auvent et à la suite une sellerie avec lavabo. Manège (18mx25m), une écurie intérieure de 12 boxes dont 6 de 4mx2,5 m) et 6 de 3mx2,5 m, couloir central et grenier. Stabulation de deux cases avec parc bétonné.  Bâtiment en pierres abritant un boxe, atelier, graineterie et hangar de stockage à la suite.   Foncier:: Surface groupée en nature d'herbage: 16 ha 40 a 43 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  431 920 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 411 920 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 380 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 31 920€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. Honoraire de négociation étude notariale: 14 100€ TTC Estimation émoluments notaire:  5 900 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Porte d'entrée donnant directement à l'extérieur sur l'espace de la copropriété (distanciation préservée) avec son parking PMR privée situé seulement à 2 mètres Logement PMR également proche du neuf doté d'une très bonne isolation: 160 mm pour les murs. Rdc: pièce de vie ensoleillé, kitchenette équipée, chambre ensoleillée séparée par cloisons amovible modulable aux grées des envies, salle d'eau et wc antibactérien. Pas de charges liées à la copropriété. Tous les branchements sont individuels. Etat des lieux et gestion par étude notariale. La résidence est idéalement située au coeur de la commune dans une petite co propriété de 3 logements. Son confort, le bien être et la qualité de vie des résidents ont été privilégiés. A coté: ses commerces, sa bibliothèque, sa maison médicale, son cabinet de kinésithérapie, sa liaison de bus vers Rennes, ses associations, ses écoles, son complexe sportif. Vous profiterez également des différents équipements du complexe CAP MALO situés à 5 minutes: cinéma, bowling, golf, karting, restaurants...ainsi que de la voie express

3 grandes parcelles de 2353 - 3448 et 4677 m², divisible pour la plus grande, libres constructeurs, situées à l'entrée du hameau de Roissac sur la commune de ST GENIS D'HIERSAC 16570 à 15 kms à l'ouest d'ANGOULEME en Charente. Prix du M²: 10 euros CU opérationnel positif. Terrains non viabilisés mais desservis en réseaux eau et électricité en façade par la rue principale. Les branchements restent à la charge de chaque acquéreur. Le bornage a été réalisé et les déclarations préalables sont positives. Etude de sol attestant l'éligibilité à l'assainissement individuel (spanc). Ce village se situe à 15 kms du centre-ville d'Angoulême et de la gare qui dessert depuis juillet 2017 par la LGV Paris-bordeaux en 02h05. La rocade ouest (RN10) d'Angoulême est à 1/4 d'heure de voiture. Le bourg de st GENIS est à 1,5 km de ROISSAC et dispose de toutes les commodités de services de proximité telles que boulangerie, école primaire, cabinet médical et infirmières, étude notariale, épicerie, bar, une pharmacie et une poste. Annonce particulier, pas sérieux s'abstenir. Renseignements auprès mairie pour validité et authenticité du projet

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 42 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Particulier loue T2 de 42 m2, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, à 5 mn à pied du centre ville d'Angers, proche des écoles (Catho/Esa/Beaux Arts/Etsco/Mongazon/Ecole notariale/ et non loin également des écoles Ircom/Ifepsa/CCI...), dans une rue à stationnement gratuit (avec plusieurs parking gratuits près de l'immeuble) et à proximité de tous commerces et moyens transports urbains (bus 2/3/9, tramway et gare d'Angers). Cet appartement lumineux comprend: -1 cuisine aménagée équipée -1 séjour avec étagères intégrées -1 chambre avec une grande armoire/penderie -1 salle de douche avec WC. Equipements de l'appartement: Fenêtres double vitrage, radiateurs fluides programmables, raccordement machine à laver, interphone, prise télévision, accès wifi. Parties communes à cet appartement: jardin + local à vélos. Loyer 560 € + 40 € charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité parties communes, entretien des parties communes et du jardin, accès wifi) Colocation acceptée. Possibilité allocations logement.

A louer, local a destination professionnelle ou commerciale, (50 m2) très bien situé, très passant en rez de jardin à Saint Aygulf (commune de Frejus), A Proximité d études notariale, laboratoire d analyses médicales, centre de rééducation fonctionnelle, pharmacies et autres activités commerciales et professionnelles. Idéal pour professions libérales (avocats, kinésithérapeutes, orthoptistes, orthophoniste, aides à la personne, etc.) ou activités tertiaires (Banque, assurance, agences immobilières, etc.) Deux locaux climatisés. Possibilité d entrée séparée pour chaque local. Salle d attente commune. Possibilité de salle d attente séparée pour activité médicale. Résidence sécurisée. Toilette. Pièce a usage privé. Stationnement facile.. Un Parking privatif sécurisé. Parking publique. 800 euro TTC plus charges.

Exceptionnel à Béthune. Immeuble de rapport sur 3 étages, style Haussmannien. Entièrement rénové et doté d’un ascenseur qui dessert les différents niveaux de façon privative jusqu’au 2ème étage. L’immeuble mixte est situé à proximité immédiate du centre ville dans un quartier résidentiel. Il comprend 4 lots, tous loués. Au RDC, un bureau de 20 m2. Au 1er étage, un grand plateau-appartement de 130m2 (habitation et/ou profession libérale), loué en bureau par une étude notariale, et au 2-3ème étage, 2 grands duplex T4 très lumineux de 95m2 et 105m2 (loi carrez),. Les duplex sont loués à des particuliers et disposent chacun de 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, 2 sdb, et 2 WC. 3 caves sont à disposition des locataires des duplex et du grand plateau-appartement du 1er étage. 2 places de parking également à disposition en abonnement annuel au Q-parc du centre ville (non obligatoire).Loyers annuels HC = 43.320€; Pas de copropriété. Le foncier annuel restant à charge du propriétaire s’élève à 5400€ (les locataires des bureaux payent la quote-part du foncier).Une rentabilité ainsi très confortable d’environ 7% pour cet investissement sûr. Mandat N° 5069. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires: http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Direct Immo Réseau: Alain Tirmarche - Tél. 0652872590 Type de bien: Appartement Surface: 350 m² Chauffage: fuel

A louer local commercial spacieux 100m2Hall d'entrée 3 pièces un WC une pièce d'eauAccessibilité handicapésParking privéDouble vitrage PVCChauffage gaz de villeToiture et isolation refaites à neufParfait état intérieurTrès bien situé axe principal commercesIdéal pour profession libérale médicale Para médicale ou bureau d'études agence immobilière notariale etc...

Quartier Fontaine - Proche Fac Vauban, lycée Daudet, école Notariale. Appartement de Type 2 meublé offrant 40 m² situé en rez-de-chaussée sur cour au calme. Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre en mezzanine. Salle d'eau avec douche et wc. Libre 21 Aout. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface du séjour: 22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 225 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 415 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 415 € HC NIMES IMMOBILIER - NIMES IMMOBILIER 18 RUE AUGUSTE 30000 Nimes SIRET: 48523414000013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294997.pdf

Venez découvrir ce magnifique appartement T5 en duplex en plein cœur de Soultz-Sous-Forêts. Proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare. Dans une petite copropriété calme, avec un syndic bénévole donc gratuit, ce bien est composé comme suit:1er niveau: Une magnifique cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon le tout faisant 57,78m², une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'un toilette, d'une cabine de douche et d'une baignoire, 2 chambres de 10,94 et 18,37 m².2ème niveau: Une magnifique suite parentale de 31,57 m², une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un toilette et d'une cabine de douche et enfin un très beau dressing. Vous aurez également une cave et une place de parking privée. Quelques chiffres:E.S: 90 € par mois Taxe foncière: 445€Règlement de copropriété disponible en l'étude notariale de Soultz-Sous-Forêts. Chauffage au fioul, tout est pré-équipé pour une installation au gaz de ville. Montage financier possible. Sébastien GARCIA 06 79 20 91 39 agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit: 5 % TTC du prix du indiqué. Prix hors honoraires: 175 000€ honoraires 8750€Prix honoraires inclus 183 750€ HI Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 182 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

A 5 minutes pieds du centre ville, découvrez ce pavillon de plain-pied. Il vous offrant actuellement une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, 3 chambres, une salle de douche récente, toilette et un cellier. Cette maison possède aussi un grenier aménageable. En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse avec une pergola, une dépendance et un beau terrain clos de 898m². A découvrir de suite. Produit rare !! Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 109 m² Surface du terrain: 898 m² Année de construction: 1968 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 990 € Prix net du bien: 205840 € Prix hors honoraires acquéreur: 205840 € Honoraires vendeurs: 9840 € Charges honoraires pour: Vendeur Etude Notariale Distré - Office Notarial Frédéric VARIN et Claudia VARIN Rue des Plantes 49400 DISTRÉ SIRET: 79828746200021

A VENDRE TYPE 3 13006 MARSEILLE PIERRE PUGET BOURGEOIS - Nous vous proposons à la vente sur le cours Pierre Puget, dans un immeuble bourgeois, cet appartement de 90 m² ainsi qu'un studio avec terrasse. Situé au premier étage sur quatre, cet agréable appartement vous séduira par ces beaux volumes. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour de 40 m² plein sud avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine de 13 m² avec loggia donnant sur jardin, une double chambre de 18m² avec accès sur une immense salle de bain. Vous disposerez également au dernier étage, d'un studio refait à neuf avec une terrasse donnant sur notre dame de la garde. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une grande cave. Proximité endoume et vieux port. IDEAL ETUDE NOTARIALE OU CABINET D'AVOCAT. VIDEO SUR DEMANDE

Fadila Nait-sidous 0634533038. Disponible à la location rue de la république/Centre ville de Saint-etienne dans un immeuble bourgeois.Grand appartement entièrement rénovée de 237 m² situé au 3eme étage /4 d'un immeuble avec ascenseur. Possibilitée de faire sa résidence principale et professionnelle en un seul bien.La configuration du bien convient tout à fait à une office notariale, avocat, médecin, petite entreprise ou indépendant.Il peut convenir également pour une résidence principale.Il est disposé comme suit:Un grand hall d'entrée, 4 grand bureaux (34.5/26.5/38.6/18).Une salle d'eau, Cuisine, Une chambre avec sa salle de bain privative.Loyer 1280?,Charges 107?, EDL 180?.Honoraires agence 1 mois de loyer HC 1200?.. DPE ancienne version vierge. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère indépendante en charge de ce bien Fadila Nait-sidous au 0634533038

Collonges au Mont d'Or - Proche de la gare de Collonges-Fontaine, à 5 minutes de Lyon Vaise en train ! Dans un immeuble totalement réhabilité de 3 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 21.72 m² au 1er étage ! Exposé Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à fluide caloporteur. Parquet stratifié en chêne de la Mancha. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie avec cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager. Une chambre. Salle d'eau avec douche et WC. Menuiserie double-vitrage avec système d'amélioration des performances d'insonorisation. Belle hauteur sous plafond: sensation d'espace et de bien-être.. Résidence close et sécurisée avec portail automatique et commande à distance. Vidéophone par intratone. Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement D. Idéal pour habiter: éligible au PTZ ! ou pour investir: LMNP possible !! Vendu sous le régime de la VIR, Vente d'Immeuble à Rénover, soumise à des dispositions spécifiques qui visent à protéger l'acquéreur: assurance Dommage-Ouvrage, Garantie Financière d'Achèvement des Travaux, signature du contrat de VIR en étude notariale = sécurité maximum ! Le paiement des travaux à réaliser sera payé au fur et à mesure de leur avancement. Prix de vente: 149 000 €. Emplacement de parking privatif en sus à 14 000 €. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3860. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 760 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 21.72 m² Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 373 € et 505 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 21.72 m² Nombre de pièces 2 Ville ST CYR AU MONT D OR 69450 Département Rhône Région Rhône Alpes

Magnifique maison totalement rénovée et très lumineuse. Aucun vis à vis! Double service (2 salles de bain). Cuisine équipée rénovée cette année. 3 chambres à coucher dont une peut-être facilement dédoublée. Grenier aménageable. Parc boisé avec robot de tonte de 1700m². 2 terrasses. 2 cours aménagées par Daniel Moquet. Carport 2 places hauteur 3m50. Atelier? Grand potager. Très belle vue. A 5' du centre de Flers 61100. Pas de frais d'agence ni de publicité notariale. Agence s'abstenir

93 190 LIVRY GARGAN/ EXCLUSIVITE Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette superbe bâtisse en pierres, Cette demeure est située dans le coeur du centre ville en zone Ue et bénéficie de calme et toutes les commodités sont accessibles en quelques pas. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: Elle est habitable sans travaux. Ce bien est climatisé, les espaces aérés et lumineux. Une annexe de 100 M² environ sur l'arrière peut être modifiée ----------------------------------------------------------------------------------------------- Spécial investisseur/possible profession liberale (cabinet médical/ avocat/ étude notariale/ / murs professionnels ------------------------------------------------------------------------------- Petit collectif possible avec agrandissement de l'existant: 6 logements R+1+combles SDP: 547 SHAB: 462 9 places de parking ------------------------------------------------------------------------------------- Petit collectif possible avec destruction de l'existant: 7 logements R+1+ combles SDP: 447 SHAB: 360 11 places de parking --------------------------------------------------------------------------------------- Prix 1 040 000 euros HAI honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 298653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 81

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Agen coeur de ville, emplacement idéal, Vous recherchez un projet d'investissement alors cet cet immeuble est parfait pour vous ! D'une surface de 460 m2 répartie sur 4 niveaux,idéal pour un cabinet médical, bureaux, coworking, études notariale, avocats ou appartements. Environ 130 m2 par niveau avec déjà 2 appartements prêts à louer ou à habiter, de beaux planchers, de la hauteur sous plafond, de grandes pièces, tout y est pour redonner une seconde vie à cette magnifique bâtisse. Une cours de 30 m2 exposée est et en option un garage sécurisé. Une cave de 130 M2 saine et d'une hauteur permettant du stockage ainsi que des combles suffisamment haute pour aménager plusieurs appartements. Chauffage au gaz de vile c'est une maison en parfait état. N'hésitez pas à me contacter pour en parler car un énorme potentiel pour ce bien d'exception. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel: 06 88 39 79 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison de maître et ancienne étude notariale au centre du village, proche de commerces. Bel ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation avec entrée, salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, w.c. Au premier étage se trouvent un palier, une salle de bains et toilettes, une pièce de passage, 3 chambres dont une avec dressing. Au 2e étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains avec w.c. Le grenier est aménageable. Cave voutée. A l’extérieur, une petite dépendance avec accès indépendant, comprenant une grande pièce et un bureau. Garage, jardin et cour intérieure. Chauffage fioul. TF 1650 euros. Terrain clos. DPE vierge. Plus d’infos ou demande rdv pour visite, nous contacter.

A vendre Villefranche de Rouergue, une maison rafraichir entirement de 5 pices pour environ 118m2 habitables. Au rez de chausse vous trouverez un cuisine de 14m2, un vaste sjour de 34m2 avec chemine, une vranda-bureau, une salle d'eau avec WC, un atelier, un cellier et un garage. A l'tage 3 chambres, une salle de bain et un WC. Il y a un deuxime garage indpendant, reli au tout l'gout, chauffage central au fioul. Le terrain est arbor, avec potager, verger et poulailler, terrain de 1266m2. La maison est habitable mais ncessiterait des travaux d'amlioration (fentres, isolation thermique, lectricit, dcoration intrieure). Secteur calme 5mn pied du centre ville. Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter l'ETUDE NOTARIALE de Me Sophie GAGBNEBET au: 05.65.65.71.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A vendre 1h30 au Nord Est de Toulouse, au Sud de Villefranche de Rouergue, surplombant une charmante rivire poissonneuse, un exceptionnel Manoir rnov dans le respect de sa construction originelle. Cot Sud, une belle esplanade permet de prendre les repas au soleil, une piscine au sel (7.5m x 4m) chauffe avec volet electrique, espace dtente et terrasse en bois exotique. Par l'impressionnante porte Sud vous dcouvrirez la vaste salle manger du rez de chausse de 61m2 avec chemine monumentale permettant de prendre les repas d't au frais ainsi que la salle de jeux de 51m2. L'entr qui comporte une colonne avec chapiteau de style dorique, dessert un escalier en granit trs confortable menant la porte d'accs ct Nord puis au palier du 1er tage. Cet tage est compos d'une chambre de 61m2 avec un pole bois, d'un sjour-cuisine de 73m2 avec cuisinire bois, d'une salle d'eau et de deux chambres d'environ16m2 chacune. Le 2me tage comporte une chambre double de 48m2 et un grenier d'environ 45m2 facilement amnageable. A proximit immdiate du Manoir, un terrain d'agrment compos d'un joli verger descend en pente douce vers la rivire. Cette demeure est idale pour un pied terre historique dans l'Aveyron. terrain pour une surface totale de 1.771m2. Assainissement t aux normes, pas de systme de chauffage central. Aroport de Toulouse 1h40, Rodez 45mn, gare SNCF 12mn, mdecins, commerces, coles, collges 4mn, hpital 17mn, Lyces 20mn. Pour plus d'information ou prparer votre visite veuillez contacter l'Etude Notariale de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

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Appartement proche UCO-ESA Particulier loue appartement de 38 m2 de type T1bis, quartier de la Madeleine, à 5mn à pied du centre ville et des écoles (UCO / ESA / IMA / ETSCO / BEAUX ARTS / ECOLE NOTARIALE / MONGAZON / IFEPSA / IRCOM / CCI / ESAIP / LYCEE LE FRESNE...), dans une rue à stationnement gratuit, et à proximité des commerces et moyens transports urbains (bus, tramway et train). Appartement situé au RDC, comprenant: -une cuisine aménagée équipée, -un dégagement avec rangement aménagé (penderie, étagères et possibilité raccordement machine à laver), -une grande pièce de vie sur parquet, -une salle d'eau + WC. Equipements: entrée sécurisée par badge, interphone, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique fluide programmable, jardin commun avec abri vélos. LOYER et charges 40 euros comprenant eau froide, taxe sur les ordures ménagères, EDF des communs, entretien des communs et des espaces verts alentours, accès wifi. Colocation possible. Allocations logement selon ressources.

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Appartement proche UCO-ESA Particulier loue appartement de 37 m2 de type T1bis, quartier de la Madeleine, à 5mn à pied du centre ville et des écoles (UCO / ESA / IMA / ETSCO / BEAUX ARTS / ECOLE NOTARIALE / MONGAZON / IFEPSA / IRCOM / CCI / ESAIP / ST SERGE / LYCEE LE FRESNE...), dans une rue à stationnement gratuit, et à proximité des commerces et moyens transports urbains (bus, tramway et train). Appartement lumineux, situé au 1er étage, comprenant: -une cuisine aménagée et équipée, -une grande pièce de vie sur parquet, -une salle d'eau, -toilettes séparés avec étagères de rangement, et possibilité raccordement machine à laver, Equipements: entrée sécurisée par badge, interphone, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique fluide programmable, jardin commun avec abri vélos. LOYER et charges de 40 euros comprenant eau froide, taxe sur les ordures ménagères, EDF des communs, entretien des communs et des espaces verts alentours, accès wifi. Colocation possible. Allocations logement selon ressources.

Impact Immobilier vous propose ce charmant T1 trs bien situ, lumineux et fonctionnel. Situ au dernier tage sans ascenseur et sur l'arrire de l'immeuble, cet appartement est au calme, il a galement conserv son cachet avec son plancher d'origine et son mur de briques. Il est compos d'une pice de vie de presque 15m quipe d'une kitchenette, d'une mezzanine pour le couchage et d'un salle d'eau avec douche et WC. Situ dans le Vieux Lille, 20 minutes pieds de la Gare Lille Flandres, et proximit immdiate du parc de la Citadelle et de la rue Royale. Appartement plein de charme et d'authenticit, visiter ! DPE effectu le 23/09/2024 consommation nergtique: 284kwh/m2/an Emission de gaz effet de serre: 8co2/m2/an estimation des cots annuels d'nergie entre 428E et 580E Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Faire appel impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un vritable agent immobilier votre service et votre coute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu' la signature notariale.