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Osez devenir propritaire avec le Nouveau Prt taux Zro ! Nova Nantes, GRAND BELLEVUE 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aide ANRU et Bail Rel Solidaire) ou investir (Pinel +) au coeur d'un quartier qui se rinvente et se mtamorphose. Grand Bellevue est un des plus grands projets de rnovation urbaine de la mtropole nantaise. Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mends-France, situe au coeur du quartier, est pense comme la "place centrale du village", totalement rinvente avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apais. Nova symbolise le nouveau visage de cette Place Mends-France. Un projet au langage minral fait de gradins vgtaliss, terrasses gnreuses et d'angles adoucis. Nova bnficie d'un cadre idal et d'une excellente exposition au sein du quartier proximit immdiate du tramway et des commerces. LES ATOUTS DU PROGRAMME: CONFORT & ESTHTISME oDes matriaux de qualit: menuiseries en aluminium, faades bois ou bton blanc oDe beaux espaces de vie lumineux avec de larges baiesoDes logements traversants et doublement orients oUne exposition qui favorise l'ensoleillementoDes vues dgages oDes terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLIT oDes halls scuriss avec un SAS d'entre oUne connexion du local vlo ses halls oDes stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE oDeux patios partags et dlimits par une clture oUne salle commune favorisant la convivialit oUne varit de typologie sur un mme pallier: du T1 au T5 oUn maximum de 5 logements par cage d'escalieroUne intimit prserve grce des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILIT AVEC DE NOUVEAUX SERVICES oNouvelle place du march pitonne et vgtalise oUne Maison de Sant Pluriprofessionnelle oUne Maison des habitants et du citoyen (MHCB)oNouveau complexe sportifoUne crche interco

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Trs agrable T3 Neuf Marseille 13010 Dcouvrez ce superbe appartement T3 situ dans une Bastide provencale, nich au coeur d'un espace arbor dans le quartier pris de Saint-Loup, Caractristiques du Bien: Type: T3 en rez-de-jardin Surface Jardin: 38 m Surface Terrasse: 10 m, exposition ouest Sjour/Cuisine: Lumineux, donnant sur le jardin, 24 m Chambre 1: 10,84 m Chambre 2: 9 m Salle de Bain et WC Points Forts: - Espace Extrieur: Profitez d'un jardin privatif de 38 m et d'une terrasse de 10 m, parfaits pour des moments de dtente en plein air. - Lumineux: Un sjour/cuisine spacieux et lumineux, idal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement: Situ dans un cadre verdoyant et paisible, tout en tant proche des commodits et des grands axes routiers. Avantages Financiers: - TVA Rduite: Ce bien bnficie d'un dispositif de TVA rduite (5,5%) grce sa localisation en zone ANRU qui ramnerais son prix 250.000 euros. Pour en bnficier, il faut que l'acqureur utiliser le bien comme rsidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prt Taux Zro: ligible au prt taux zro pour les primo-accdants, facilitant ainsi l'accs la proprit. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pice sur un nombre de lots ligibles l'offre commerciale de rentre. Offre valable pour les contrats de rservation signs entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous rserve de ritration par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la premire date d'actabilit et au plus tard le 31/12/2024 Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien rcent dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi ds aujourd'hui Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation