Nouveaut secteur

Nouveaut Secteur l'Aguillon - Bon Accueil Dans un cadre verdoyant, en rez-de-jardin d'une rsidence scurise avec place de parking prive, cet appartement traversant T3 - 61 m entirement et joliment renov comprend un hall d'entre, un salon ouvrant sur un superbe jardin, une cuisine quipe et amnage, deux chambres, une salle d'eau, un WC spar. Equip de nombreux rangements, climatisation, volets roulants solaires, chauffe-eau lectrique, arrosage automatique, fibre. Le jardin d'une supeficie de 127 m, expos Sud-Est, dispose d'une agrable terrasse ombrage, une pergola en bois, une piscine hors-sol, un cabanon en bois. Le calme rgne, c'est un vritable havre de paix ! Une place de parking prive est vendue avec l'appartement. Possibilit d -acqurir en supplment un box ferm, Aucune dpense prvoir sur la coproprit. Charges de coproprit: 149?/mois eau froide comprise. Taxe fonire: 1367?. Prix pour acqurir ce bien: 319 000? Honoraires inclus la charge du vendeur. Urgence de vendre! Pour visite et renseignement, merci de contacter Marina Carera au 06.29.23.31.21 (zro six/ vingt neuf/ vingt trois/ trente et un/ vingt et un)

NOUVEAUT. Secteur Brun-Pain, proche du Parc CLMENCEAU, maison avec cachet de 97 m offrant une pice de vie de 30 m avec chemine, cuisine quipe, terrasse et jardin expos Ouest. Aux tages, 3 chambres, salle de bains et bureau ou dressing. Les plus: une grande cave et un grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nouveaut secteur Pont de Suve. Venez dcouvrir cette jolie maison idalement situe, dans un cadre verdoyant o le calme rgne, proche de toutes commodits mais aussi des plages et criques qui bordent le littoral. D'une superficie de 93M comprenant un hall d'entre, un salon, une salle manger, une cuisine spare (possibilit d'ouverture sur salle manger), trois chambres, une salle d'eau et un WC spar. Une terrasse couverte cot Sud sans vis--vis ainsi qu'une terrasse cot Nord compltent ce bien. Le terrain d'une superficie de 504m, clotur et arbor offre une belle exposition et une vue dgage, dispose d'un forage avec arrosage automatique ainsi que d'un garage de 18m avec mezzanine et la possibilit de garer plusieurs vhicules dans le jardin. Construite en 1982, de plain-pied sur vide sanitaire, rgulirement entretenue, isolation des murs par l'exterieur et des combles faite dernierement, quipe de fentres PVC double vitrage, de volets roulants lectriques, de la climatisation. Tableau lectrique et plomberie rnovs. Bien rare la vente dans ce lotissement. Charges ASL: 100? par an. Taxe foncire: 1788?. Prix pour acqurir ce bien: 465 000? honoraires d'agence inclus. Pour visite et renseignements merci de contacter Marina Carera Sardo au 06.29.23.31.21 (zero six/ vingt neuf/ vingt trois/ trente un/ vingt un) ou

Nouveaut, secteur Vauban, vritable coup de coeur pour ce magnifique appartement refait neuf avec matriaux de qualit, dans un beau parc arbor et proximit de la Dele. Il se compose d'un beau sjour double, une cuisine amricaine entirement quipe, une arrire cuisine. Un espace nuit avec deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc. Et pour complter ce bien: Nombreux rangements, Une cave, Place de parking libre scurise dans la rsidence, Garage vlos. Double vitrage et volets roulants. Possibilit d'acqurir un garage ferm en sus A proximit du bois, des coles, des commerces et des transports (bus, mtro). charges de coproprit de 220 euros/mois qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc. DPE: Classe D -GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 844 euros et 1142 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 355764DLS; Prix: 285900 euros HAI soit 10900 euros la charge de l'acqureur (soit 3,96%) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit

Nouveaut, secteur Marx Dormoy, Appartement dans un beau parc arbor et proximit de la Dele. Il se compose d'un sjour double, une cuisine amnage, une arrire cuisine. Un espace nuit avec deux chambres (possibilit d'une 3me), une salle de bains et un wc. Et pour complter ce bien: Nombreux rangements, Une cave, Un box ferm, et Place de parking libre dans la rsidence. Double vitrage et volets roulants lectriques. Prvoir rafraichissement ! A proximit du bois, des coles, des commerces et des transports (bus, mtro). charges de coproprit de 270 euros/mois qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc. DPE: Classe E -GES: E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1336 euros et 1808 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 390159DLS; Prix: 172950 euros HAI soit 7950 euros la charge de l'acqureur (soit 4,82%) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 358 lots (). Charges annuelles: 3251.48 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LILLE METROPOLE 49320

Faire OFFRE RAPIDEMENT ! nouveau prix 49000? Joignable TOUS LES JOURS ! Rapidement ! Nouveau Prix ! Visite S?Oblige ! Nouveaut: Secteur: Avenue De La Californie 06200 Nice proche de tout Agence Ventuimmo Vous Proposent en vente ce box ferm de 21 m2 situ sur l?avenue de la Californie 06200 50890? ngociable dans la limite du raisonnable Idal Stockage +possibilit mettre un vhicule + 2 motos Beaucoup de potentiel pour ce grand garage box ferm situ au sous sol accs scuris par le parking Indigo de Nice Californie Joignable tous les jours au Agent Commercial immobilier

NOUVEAUT Charmante maison individuelle - Secteur LE HAVRE Aplemont LA POMMERAIE avec Vranda de 22 m2 Je vous propose cette maison situe dans un secteur recherch d'Aplemont, avec vie de plain-pied parfaite pour accueillir une famille. Elle offre au rez-de-chausse: Une belle entre avec un grand dgagement, une chambre parental avec son dressing, un grand placard avec nombreux rangements intgrs, un salon-sjour lumineux de 30 m expos plein sud, ouvert sur une vranda de 22 m, une cuisine indpendante amnage et quipe et un wc spar Vous y trouverez galement l'tage: Un palier qui dessert 3 chambres, une salle de douche, un second WC Un jardin sans vis--vis, une terrasse et une petite dpendance Cette maison entretenue est quipe d'un adoucisseur d'eau +++ Et la possibilit de crer un garage attenant pour stationner 2 vhicules !! - A deux pas des commodits, c'est une maison agrable vivre, avec du potentiel. Un bien rare dans le secteur, visiter sans tarder ! Taxe foncire: 1 749 euros par an. DPE: F - "Logement consommation nergtique excessive."Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2954 et 3996 euros indexes en 2021. Prix: 210.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur Envie d'en savoir plus ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions su

Nouveaut chez contact immobilier a 10 min du havre / secteur pris maison atypique style nouvelle-angleterre d'environ 255 m habitables sur une parcelle de 7 800 m comprenant: entre, salle de rception avec chemine, belle cuisine amnage ouverte sur pice repas, 5 chambres, bureau, 3 sdb, sous-sol complet, garage double. Les + hors du commun / dans un nid de verdure / possibilit secteur du tourisme / beau potentiel. Pour de + amples informations, n'hsitez pas nous contacter.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.17 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 618 000 E. (gedeon_26703_28718911)

Nouveaut chez contact immobilier a 10 min du havre / secteur pris maison atypique style nouvelle-angleterre d'environ 255 m habitables sur un parc de 7 800 m comprenant: entre, salle de rception avec chemine, belle cuisine amnage ouverte sur pice repas, 5 chambres, bureau, 3 sdb, sous-sol complet, garage double. Les + hors du commun / dans un nid de verdure / possibilit secteur du tourisme / beau potentiel. Pour de + amples informations, n'hsitez pas nous contacter.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.17 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 618 000 E. (gedeon_26703_28718911)

NOUVEAUT ET EXCLUSIVIT IMMODEX ! SECTEUR CERNAY / EUROPE. MAISON 5 PICES / JARDIN TERRASSE / GARAGE ! Venez dcouvrir cette maison mitoyenne aux prestations de qualits, avec terrasse; jardin et garage, le tout situ dans un secteur calme et pavillonnaire ! RDC: Entre avec rangements, donnant sur le garage 1VL avec accs direct au jardin. Au premier: Grand espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte de 30m donnant sur la terrasse et le jardin expos SUD; WC indpendant et lave main. Au dernier: 3 chambres de 10 m2 12 m, une salle de douches, avec WC. Cour devant, terrasse suspendue et jardin derrire. LES PLUS: -SECTEUR CALME. -POMPE CHALEUR. -PROCHE COMMODITS. Prix: 228 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUT ET EXCLUSIVIT IMMODEX ! SECTEUR CERNAY / EUROPE. MAISON 5 PICES / JARDIN TERRASSE / GARAGE ! Venez dcouvrir cette maison mitoyenne aux prestations de qualits, avec terrasse; jardin et garage, le tout situ dans un secteur calme et pavillonnaire ! RDC: Entre avec rangements, donnant sur le garage 1VL avec accs direct au jardin. Au premier: Grand espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte de 30m donnant sur la terrasse et le jardin expos SUD; WC indpendant et lave main. Au dernier: 3 chambres de 10 m2 12 m, une salle de douches, avec WC. Cour devant, terrasse suspendue et jardin derrire. LES PLUS: -SECTEUR CALME. -POMPE CHALEUR. -PROCHE COMMODITS. Prix: 208 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Nouveaut Yannick OCTEAU Ledil. Maison situe dans un secteur calme et privilgi, cette charmante maison de plain-pied des annes 80, en trs bon tat et trs bien entretenue, offre un cadre de vie idal. A seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen, proche du canal du Midi, elle permet de profiter de belles balades pied ou vlo dans un environnement naturel et paisible. D'une superficie de prs de 150 m2, cette maison se compose d'une salle manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain. Une belle vranda prolonge l'espace de vie vers l'extrieur, offrant un espace convivial tout au long de l'anne. Le terrain de 2 700 m, arbor, plat et piscinable bnficie de la prsence d'un puits, un atout non ngligeable pour l'entretien du jardin. Il peut accepter le parking d'un grand nombre de vhicules. La particularit de ce bien rside dans son vaste sous-sol de 145 m. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace offre de nombreuses possibilits: stationnement de plusieurs vhicules (idal pour les passionns de mcanique ou les collectionneurs), stockage de matriel ou amnagement d'un atelier, artisan. Polyvalent et accessible, ce sous-sol est un vritable plus qui saura rpondre tous vos besoins.. Chauffage lectrique, climatisation rversible dans le salon, double vitrage, combles isols avec hourdis et charpente traditionnelle, tout l'gout. Idalement situe et en trs bon tat gnral, cette maison est un bien rare sur le secteur. Fonctionnelle, agrable vivre et sans mauvaise surprise, elle n'attend plus que vous pour une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Yannick OCTEAU 06 82 79 49 82. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: YAN_8131 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.17% TTC du prix du bien hors h

Nouveaut en exclusivit Nantes hyper centre ? A l'abri de l'agitation mais seulement quelques pas de la place Delorme, je vous invite dcouvrir ce bel appartement d'environ 58 m, situ au 4? et dernier tage avec ascenseur d'une rsidence de bon standing construite en 1991. Vous apprcierez sa localisation idale, proximit immdiate des commerces, des coles et des transports: ligne 2 du tram (arrt Place Delorme) et bus C6 quelques mtres. La pice de vie, lumineuse et agrable, bnficie d'une double exposition et d'un accs un balcon expos Sud, avec une vue dgage sur les toits et les jardins intrieurs. La cuisine indpendante est rinventer selon vos envies. La chambre avec grand placard et la salle d'eau avec toilettes compltent l'espace nuit. L'appartement est rafrachir pour rvler tout son potentiel. Il dispose galement d'une cave et d'un double box en sous-sol scuris, un vrai atout dans ce secteur central o le stationnement est rare. DPE: C - GES: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 890 euros et 1230 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur: ? Prix: 259 900 euros HAI (Honoraires de 9 900 euros TTC inclus, la charge de l'acqureur ? soit 250 000 euros net vendeur) Un bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 850714106 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR

Nouveaut ! Au sein d'une Rsidence calme, secteur Les Moulins, nous vous proposons un bel appatement T3 entirement rnov au got du jour avec des matriaux de qualit. Vous disposez d'une belle pice vivre de 24m2, vous pouvez installer un ct salle manger et un coin salon. Par la pice de vie vous avez accs directement sur un grand balcon de 10m2, vous serez bahi par une vue imprenable sur les collines. La cuisine est compltement quipe (plaque de cuisson, four, hotte, ainsi que de nombreux meubles de rangement), elle a t rnove en 2021. Ct nuit, vous disposez de deux chambres, une de 10m2 et une deuxime de 13m2, toutes les 2 disposent d'un coin dressing. Une salle d'eau rnove avec douche et meuble simple vasque. Les toilettes sont spars. L'appartement est quip en chauffage collectif avec dfalcateur, il dispose aussi d'une climatisation rversible, de double vitrage, et d'un ballon thermodynamique afin de matriser et de rduire sa consommation d'eau. Ne tardez pas pour le visiter ! A saisir !! Honoraires la charge du Vendeur L'Agence immobilire Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Estimation des cots annuels d?nergie du logement entre 890 ? et 1 260 ? par an

Nouveaut - Rare la vente - Villeurbanne secteur Cusset au sein d'un environnement calme et rsidentiel, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivit cette belle parcelle de terrain de 1 100m arbore et plate avec la possibilit de construction de maison individuelle. A visiter sans tarder ! Agent commercial (EI): G VIRICEL 06 12 44 64 94

Nouveaut Ste ! Magnifique maison de ville de 217m avec une vue dominante sur l'Etang de Thau - 3 chambres- Piscine intrieure - Terrasse tropzienne- 34200 SETE J'ai le plaisir de vous prsenter cette maison de ville situe dans le secteur de l'Etang de Thau avec une vue dominante grce sa terrasse tropzienne. La maison se compose au rez de chauss d'une partie amnager (81.19m), possibilit de faire un appartement indpendant (compteur spar, raccordement fait...) ou un commerce. Une piscine intrieure a t cre dans cette espace. Au premier tage, vous disposerez d'un salon sjour trs lumineux, d'une cuisine quipe, d'un coin buanderie, d'un wc et d'une chambre parentale avec salle de bain. Au 2me tage, vous bnficierez de deux chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une terrasse tropzienne de 22m sans aucun vis vis amne un vrai plus. La partie habitable rnove fait 136m, la partie en RDC amnager fait 81,19m. Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

NOUVEAUT EN MANDAT OXYGENE CHEZ PULP-IMMOBILIER. Appartement T3 avec balcon, cave et place de parking rafrachir sur la commune de Tourcoing, secteur Gambetta. Venez dcouvrir sans plus tarder cet appartement de 72 m2, situ au 5ieme tage d'une rsidence des annes 1970, avec ascenseur. Ce bien est actuellement propos avec une seule chambre mais il est possible d'en crer une seconde aisment en transformant la cuisine spare en chambre. La cuisine quand elle sera situe dans l'espace salon sjour de 36 m2. Une salle de bain rafrachir, un balcon avec vue dgage sur toute la ville, une cave saine et une place de parking privative terminent ce bien. Situation parfaite pour de la location / colocation de part sa proximit du metro gambetta. Ce bien vous intresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hte de dcouvrir votre projet. Vous tes propritaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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NOUVEAUT AGENCE - vendre, secteur Lalande Toulouse Toulousaine rnove dveloppant une surface de 167m avec jardin sur une parcelle de 411m. Ce bien est configur de la manire suivante: Au rez-de-chausse: Couloir d'entre Grand sjour / salle manger lumineux orient SUD de 35m Une cuisine spare avec accs une grande vranda avec vue sur jardin Une grande chambre spare Salle d'eau avec douche l'italienne Wc indpendant A l'tage: Magnifique chambre avec poutres appartentes de 46m pouvant acceuillir une salle d'eau indpendante et placard Deux chambre spares de 11 et 8m Salle d'eau avec douche et wc En complment, vous bnficinez d'un garage pour deux vhicules avec fosse mcanique Cette maison est quipe d'un chauffage lectrique individuel, double vitrage. Accs rapide au priphrique, Bus 60. visiter rapidement.

Nouveaut, Proche de Bressuire, Caroline Baudin vous prsente ce bien au prix de 269900 euros FAI (honoraires charge vendeur) Venez dcouvrir cette maison de 151 m2 habitable compose: D'une entre avec placards, une grande pice de vie de 47 m2 trs lumineuse, un salon avec pole granuls, une cuisine amnage et quipe (hotte, plaque, four), une buanderie, un garage. A suivre le hall d'entre la partie nuit compose d'un WC avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et double vasques, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'tage un grand palier pouvant servir de bureau, une chambres avec douche et WC. Pour l'extrieur, une terrasse de 45m2 avec pergola, le tout sur un terrain de 1981m2, sans vis vis. Cette maison est deux pas des coles maternelle et primaire, collges et lyces, arret de bus proximit. Bien rare sur le secteur pour y poser vos valises, alors n'hsitez plus contactez moi !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0615870061 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 eur

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Nouveaut dans votre agence Saint-Andr Immobilier ! Environnement rsidentiel pour cette maison de 144 m habitables, difie la fin des annes 70 sur une parcelle de terrain entirement constructible de 1 058 m. Eleve sur vide-sanitaire et ornemente d'un balcon expos Ouest, l'habitation ouvre en rez-de-chausse sur un hall d'entre, desservant une cuisine indpendante de 12 m et un sjour de 22 m. Un dgagement dessert par ailleurs quatre chambres (de 9, 10, 11 et 12 m environ chacune), une salle d'eau neuve avec douche l'italienne, ainsi que des toilettes indpendantes. A l'tage, un vaste espace ouvert de 27 m - pouvant faire office de bureau, de dressing ou de salle de jeu - dessert une cinquime chambre ou un agrable salon TV de 24 m. Un cellier-buanderie de 14 m, situ en sous-sol de la btisse, complte l'habitation. Chauffage central, actuellement aliment par une chaudire au fuel et diffus par des radiateurs munis de robinets thermostatiques. Fentres PVC double-vitrage rcentes et volets bois sur l'ensemble de la villa. Construction traditionnelle en bton et parpaings. Bonne qualit d'isolation gnrale. Toiture et charpente en bon tat. Classe nergtique: E / 170. L'habitation est de plus relie au rseau d'assainissement collectif (tout--l'gout). Le remplacement de la chaudire existante, une rnovation de l'installation lectrique, de mme qu'un rafrachissement de l'intrieur sont toutefois prvoir. En extrieur, vous profiterez d'un terrain entirement clos, joliment arbor et engazonn. A noter que l'implantation du bti sur le terrain permettrait au besoin le dtachement d'un lot constructible d'environ 500 m, au Nord (zonage UC). Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sabrina, votre agent commercial de secteur, au: 06 70 18 49 50 Les honoraires sont la charge du Vendeur et les informations sur le

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