Nouveaute exclusivite invite decouvrir

Nouveauté, exclusivité Square HABITAT ! MONTFORT-SUR-MEU, à proximité du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2017. Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, WC séparés, buanderie et garage attenant. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, WC séparés. Le tout sur une parcelle de 431 m². A découvrir sans tarder ! Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence). DPE consommations indicatives: 55 kWhep/m².an. Classe énergie B. Surface: 102 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Nouveauté, exclusivité Square HABITAT ! Campagne de Talensac, à proximité de l'axe Rennes-Lorient et de Bréal-Sous-Montfort et ses commerces. Venez découvrir cette charmante maison qui offre au rez-de-chaussée, un garage carrelé et isolé avec buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.A l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Bénéficiez d'un jardin de plus de 1 000 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, une terrasse exposé Sud et un atelier. DPE consommations indicatives: 186 kWhep/m².an. Classe énergie D.A découvrir sans tarder ! Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence). Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

A 5 min de Randan et Thuret, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, sur une parcelle de 1700 m² comprenant: Une maison d'habitation d'env 160 m², à réhabiliter Une grange d'env 280 m² Un hangar et des dépendances Prévoir budget travaux Idéalement situé en Riom et Vichy (25 min) Prévoir raccordement à l'assainissement Bien non soumis au DPE Prix: 89 000 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreur: 6 500 TTC (Prix 82 500 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONT FERRAND 794016220 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeneuve Les Cerfs 63310 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Dans un environnement très calme et verdoyant, venez découvrir cette Maison d'une superficie habitable d'environ 125m2. Construite en 1998, elle est située dans un lotissement agréable et paisible, sur une parcelle de 795m2 offrant du terrain à l'avant et à l'arrière, et donc de nombreuses possibilités d'extentions, de dépendances, etc. (validées par un certificat d'urbanisme très récent). Actuellement, un grand jardin est aménagé derrière la maison, avec son potager, ses arbres fruitiers et un espace pelouse dans la continuité de la Terrasse. Au Rez-de-Chaussée, l'Entrée dessert une Cuisine séparée, aménagée et équipée, un vaste Salon/Séjour traversant et le Couloir desservant une Chambre avec vue sur le Jardin ainsi qu'une Salle d'Eau neuve, refaite en 2023 (WC séparés et Placards de rangement). Cette maison vous fera donc possiblement bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, le pallier dessert deux Chambres habitables immédiatement, une troisième chambre possible, dont l'aménagement reste à terminer si souhaité (isolation déjà effectuée, velux et arrivée d'électricité fonctionnels) et une grande Salle de Bains (WC séparés). Un grand garage et un grenier situé au-dessus de ce dernier complètent ce bien. La chaudière est récente et l'entretien annuel a été effectué le mois dernier. Prix de vente 450000EUR, 3,50% d'honoraires. Soit 465750 EUR honoraires inclus. Honoraires à charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes no RSAC 891 121 956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TRAVERS Jennifer - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vitre 35500 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Dans un environnement très calme et verdoyant, venez découvrir cette Maison d'une superficie habitable d'environ 125m2. Construite en 1998, elle est située dans un lotissement agréable et paisible, sur une parcelle de 795m2 offrant du terrain à l'avant et à l'arrière, et donc de nombreuses possibilités d'extentions, de dépendances, etc. (validées par un certificat d'urbanisme très récent). Actuellement, un grand jardin est aménagé derrière la maison, avec son potager, ses arbres fruitiers et un espace pelouse dans la continuité de la Terrasse. Au Rez-de-Chaussée, l'Entrée dessert une Cuisine séparée, aménagée et équipée, un vaste Salon/Séjour traversant et le Couloir desservant une Chambre avec vue sur le Jardin ainsi qu'une Salle d'Eau neuve, refaite en 2023 (WC séparés et Placards de rangement). Cette maison vous fera donc possiblement bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, le pallier dessert deux Chambres habitables immédiatement, une troisième chambre possible, dont l'aménagement reste à terminer si souhaité (isolation déjà effectuée, velux et arrivée d'électricité fonctionnels) et une grande Salle de Bains (WC séparés). Un grand garage et un grenier situé au-dessus de ce dernier complètent ce bien. La chaudière est récente et l'entretien annuel a été effectué le mois dernier. Prix de vente 415000EUR, 3,50% d'honoraires. Soit 429525EUR honoraires inclus. Honoraires à charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes no RSAC 891 121 956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TRAVERS Jennifer - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vitre 35500 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Nouveauté Origami en exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 47m² en attique, situé au 2ème étage sur 2 d'un immeuble de 2018 - rue du Hérisson à HAGUENAU Ce dernier se compose: d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une belle une cuisine équipée, d'une magnifique terrasse en L de 23m², d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains, d'un wc séparé avec espace buanderie. A l'extérieur: une place de parking privative complète le bien *** Appartement disponible début mars *** Chauffage individuel gaz. Provisions mensuelles sur charges: 40.00 € avec régularisation annuelle.

Nouveauté en Exclusivité, Je vous invite à découvrir cette maison de ville individuelle et sans vis-à-vis située dans un quartier au calme d'Ambérieu en Bugey, entre gare et centre ville d'une surface de 102 m² habitables avec garage et jardin de 500 m² environ. La maison comprend au rez de chaussée cave, garage, à l'étage une cuisine, un salon séjour séparé donnant accès à un balcon, 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz de ville. Toutes commodités à proximité ! Prévoir travaux pour moderniser cette maison idéalement située. Honoraires charge vendeurs ! Contactez Gérald THIERION au 06 02 63 70 47 Agent commercial RSAC 515328789 Surface: 102 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Nouveauté ! Située dans un hameau sur les hauteurs de la commune de Colayrac saint Cirq, à 15 minutes d’Agen, au calme avec une vue dégagée. Venez découvrir en exclusivité cette maison neuve, rassurante et confortable, installée sur une parcelle de plus 1500 m2. Elle est dotée de 3 chambres, un bureau, dressing et de nombreux rangements. Ce bien chauffé par un sytème gainable réversible avec pompe à chaleur, bénéficie d’une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse donne sur la terrasse et son jardin. Cette maison parfaitement entretenuepossède également un garage.

NOUVEAUTE à SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER au calme dans une rue peu passante. Venez découvrir cette belle maison de 129 m2, en très bon état et entretenue. Vous disposerez au rez-de-chaussée: d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine et d'une chambre. A l'étage: deux très grandes chambres (scindables), un wc et une salle d'eau. Beau jardin avec dépendances et garage. Cave partielle d'environ 12 m2. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Toiture refaite. Pour plus de renseignements ou planification de visite contactez en exclusivité Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier pour l'agence PBH Immo HAGUENAU. Tel: 06 51 52 69 61. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 129 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivité 3%.COM Yann MARTINEZ Maison type 1930 - 100 m2 - 3 chambres - Cour 20 m2 - Proche centre ville Je vous invite à venir découvrir rapidement cette maison en parfait état de 100 m2. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine de 11 m2, d'une wc indépendant, de rangement, - au 1er étage: d'une belle chambre de 15 m2 et d'une salle de bain récente, - au 2éme étage: deux grandes chambres avec dressing, - sous les toits: un grenier parfaitement isolé et aménagé qui peut servir d'espace de stockage ou de petit bureau. Cette maison est complétée par une cour ensoleillée et sans vis à vis de 20 m2. En option: achat ou location d'1 ou 2 box fermés (à proximité immédiate de la maison). Pour toute visite, contactez Yann MARTINEZ au 06 08 74 17 65 - Agent commercial chez 3%.COM - RSAC Lille 813 520 715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC BELLE PARCELLE DE TERRAIN - 200 m de la plage -En vente: dans la ville de PORNIC-STE MARIE (44210) découvrez cette maison de 4 pièces de 64,95 m².Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison de plain-pied à rénover. Elle comporte un séjour, une cuisine et trois chambres (entre 10 et 15 m²). Elle offre aussi une salle d'eau et un toilette. Elle compte également un garage. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien bénéficie aussi d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 2211 m² (dont une partie constructible et une partie non constructible). La maison se trouve à 200 m de la plage et 1,5 km des commerces. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 420 000 ? (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Ref 3527 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité - Chalo-Saint-Mars – Propriété de caractère de 292m² - Terrain boisé de 8 943 m² Ravissante longère de village, en milieu naturel protégé, traversé par la rivière Chalouette. Nichée dans un des plus beaux vallons d’Ile-de-France, sur un terrain boisé de 8 943 m², divisible et piscinable, cette propriété de 292 m² habitables se compose d’une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, d’un garage avec grenier aménageable et d’un carport. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée surplombé d’une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant avec vue magnifique sur le terrain qui se développe à l'arrière de la maison, un bureau ouvert, une suite parentale et une cuisine bénéficiant d’un accès direct à l’une des deux terrasses donnant sur le jardin. On rejoint la cave à vins en pierre voutée et terre battue via la buanderie adjacente à la cuisine. L’escalier central invite à découvrir le premier étage dont l’accès se fait via une mezzanine centrale qui distribue deux espaces ouverts et lumineux, un salon/bibliothèque et un petit espace jeux. L'intimité de chacun est préservée par deux espaces répartis de part et d'autre de la propriété: l’aile est proposant deux chambres et une salle de bains, et l'aile ouest offrant trois chambres et une salle de douche. La cour devant la maison peut accueillir facilement quatre véhicules dont un sous carport. A l’arrière de la maison, on bénéficie de deux terrasses, l’une en galets accessible via le salon, l’autre, surélevée et carrelée accessible via la cuisine. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un verger, un potager, une source, un abri de jardin et un espace forêt bucolique avec petit pont sur la Chalouette, affluent de la Juine, classée 1ère catégorie piscicole. Proche RER C Etampes, Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 2 km. Cachet de l’ancien, espace naturel protégé et grand calme sont les maîtres mots de cette belle propriété dotée de beaucoup de potentiel. Prix avec honoraires d'agence: 789 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 750 000 euros Honoraires d'agence 5,2 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 (0)6 14 15 48 93. Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 6020euros à 8210euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

COUP DE COEUR DU MOIS Vous recherchez une belle demeure avec de très beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous ! En exclusivité dans votre agence de proximité, venez découvrir cette belle maison sur la charmante et dynamique commune de SOULTZ. Elle bénéficie d'une surface habitable de 165 m². Elle est composée actuellement de deux appartements, un de type F4 et un second de type F3, tous deux libres d'occupation Vous pouvez aisément en faire une très belle maison familiale ou une maison bi-famille. Ce bien s'adapte également à un investisseur. Les plus: 2 magnifiques terrasses, sous-sol total, garage double, chauffage gaz de ville. Venez visiter, vous serez sous le charme ! Mandat N° 930. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/michaelb/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 165 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz

Une nouveauté à découvrir en exclusivité. La Madeleine, entre le centre ville et le grand boulevard, à moins de 10 minutes à pied de Saint-Maur et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège Saint-Jean, commerces etc...). De beaux volumes pour ce loft composé au RDC d'une entrée, belle pièce à vivre de plus de 60 m², cuisine récente équipée et ouverte. A l'étage: 2 chambres, 1 pièce dressing, salle de bains complète et WC indépendants, bel espace bureau. Rare!/nHonoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1100.00 €. Date de réalisation du DPE: 05-04-2019. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 3 Ville La Madeleine 59110 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Votre conseillère Propriétés privées Floriane MONTAY vous invite à découvrir en exclusivité: Appartement de 54m² dans une petite copropriété à SAINTE MAXIME (83120). La plage à proximité à moins de 3 minutes à pied, le centre-ville à 5 mn- Environnement calme et paysagé: Dans une petite copropriété avec Tennis et boulodrome. Appartement de 54m² élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, vendu meublé, IL est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 28m² avec vue mer, une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d'eau,un WC séparé. Un cellier et une petite parcelle de terrain en nature de jardin. Terrasse, situation sud-est. Vue mer. Vous recherchez une résidence principale ou un pied à terre familial? N'attendez plus cet appartement est fait pour vous! A découvrir sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local MONTAY Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de vente: 395 800euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: D indice 221 GES: B indice 7 Mandat réf: 281307 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles: 720 euros. Floriane MONTAY Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 893 054 999 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 54 m² Nombre de pièces 3 Ville STE Maxime 83120 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur