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NOUVEAUTE ! Maison contemporaine située aux Grands Riaux. Spacieuse, lumineuse, à l'abri des regards, ce pavillon ne pourra que vous séduire. Son plus, un appartement de 40 m2 attenant à la maison. Patio arboré et joliment aménagée. Ne tardez pas ! Surface: 140 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Nouveauté TOM IMMOBILIER Superbe terrain plat viabilisé de 6144m2 constructible divisé en deux zones UC et 1AU qui autorise la construction sur la totalité du terrain. Le certificat d'urbanisme opérationnel datant de Juin 2021 ainsi que l'étude des sols sont à disposition. Situé sur la commune de Mussidan en DORDOGNE, vous êtes à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare et de l'autoroute. Dans un secteur résidentiel, vous bénéficiez du calme et de la tranquillité d'une commune agréable et plein de dynamisme. Mussidan vous offre tout ce dont vous avez besoin en terme de commerces de proximités et de service public. De plus vous êtes 10 minutes de Montpon -ménesterol, 20 minutes de PÉRIGUEUX,15 minutes de BERGERAC et une heure de BORDEAUX. D’accès facile, le raccordement du tout à l'égout ainsi que l'eau et l'électricité se trouve en bord de route pour plus de facilités. Bien rare et recherché, ne perdez pas de temps et contactez-nous pour une visite. Non soumis au dpe Prix de ce bien: 54 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Votre mandataire immobilier: Frank SAFONOFF 06 19 45 52 72. Mandat N° 1893. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Nouveauté TOM IMMOBILIER/n/nSuperbe terrain plat viabilisé de 6144m2 constructible divisé en deux zones UC et 1AU qui autorise la construction sur la totalité du terrain./nLe certificat d'urbanisme opérationnel datant de Juin 2021 ainsi que l'étude des sols sont à disposition./nSitué sur la commune de Mussidan en DORDOGNE, vous êtes à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare et de l'autoroute./nDans un secteur résidentiel, vous bénéficiez du calme et de la tranquillité d'une commune agréable et plein de dynamisme./nMussidan vous offre tout ce dont vous avez besoin en terme de commerces de proximités et de service public./nDe plus vous êtes 10 minutes de Montpon -ménesterol, 20 minutes de PÉRIGUEUX,15 minutes de BERGERAC et une heure de BORDEAUX./nD’accès facile, le raccordement du tout à l'égout ainsi que l'eau et l'électricité se trouve en bord de route pour plus de facilités./nBien rare et recherché, ne perdez pas de temps et contactez-nous pour une visite./nNon soumis au dpe/nPrix de ce bien: 54 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur./nVotre mandataire immobilier: Frank SAFONOFF/n06 19 45 52 72./n/n/n/nMandat N° 1893. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 6144 m² Ville Mussidan 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

Nouveauté TOM IMMOBILIER/n/nSuperbe terrain plat viabilisé de 6144m2 constructible divisé en deux zones UC et 1AU qui autorise la construction sur la totalité du terrain./nLe certificat d'urbanisme opérationnel datant de Juin 2021 ainsi que l'étude des sols sont à disposition./nSitué sur la commune de Mussidan en DORDOGNE, vous êtes à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare et de l'autoroute./nDans un secteur résidentiel, vous bénéficiez du calme et de la tranquillité d'une commune agréable et plein de dynamisme./nMussidan vous offre tout ce dont vous avez besoin en terme de commerces de proximités et de service public./nDe plus vous êtes 10 minutes de Montpon -ménesterol, 20 minutes de PÉRIGUEUX,15 minutes de BERGERAC et une heure de BORDEAUX./nD’accès facile, le raccordement du tout à l'égout ainsi que l'eau et l'électricité se trouve en bord de route pour plus de facilités./nBien rare et recherché, ne perdez pas de temps et contactez-nous pour une visite./nNon soumis au dpe/nPrix de ce bien: 49 000 € dont 8.89% frais d'agence à la charge de l'acquéreur./nVotre mandataire immobilier: Frank SAFONOFF/n06 19 45 52 72./n/n/n/nMandat N° 1893. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 6144 m² Ville Mussidan 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison de plain-pied style Longère 80m2. Nouveauté TOM IMMOBILIER à saisir à BERGERAC, à 5mn du centre ville, cette jolie Maison posée sur un beau terrain de 1600m2 clôturé et arboré. D'une surface habitable de 80m2, elle est composée de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon/salle à manger, une pièce supplémentaire à rénover dont vous choisirez la destination ainsi qu'un grand coin cellier/débarras, une salle d'eau double vasque et un WC indépendant. Aprés un rafraichissement des lieux, un large potentiel s'offre à vous pour vous confectionner un joli nid bien douillet. Chauffage insert Bois/radiateur. Fibre. Tout à l'égout Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, portail automatisé, grand parking, Garage 50m2. Pour ne pas rater cette opportunité et ne rien regretter n'hésitez pas à contacter votre agent commercial. FRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72 Prix de ce bien: 146 000€ dont 6,50% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat N° 1879. Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 80 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Venez découvrir cette sublime bâtisse à l'abri des regards dans un secteur calme d'Hénin-Beaumont, proche de toutes commodités. Elle offre de grands volumes: une superficie habitable de 137 m² et se compose comme suit: Au RDC: - un hall d'entrée - une magnifique pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine équipée et fonctionnelle) d'environ 70m² - un espace buanderie - un WC indépendant A l'étage: - un palier - 3 grandes chambres de 17 m² chacune avec dressing - une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne - combles aménageables A l'extérieur: - une jolie terrasse carrelée et un jardinet sans aucun vis à vis - 2 places de parking appartenant au bien en façade (possibilité d'y ajouter un carport ou construire un garage) Le bien est décoré avec goût et ne nécessite aucun travaux. On pose les meubles. Coup de cœur assuré! Rare sur le secteur. Mandat N° 2157. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Véronique Zub - Tél. 0687234518 N° RSAC 883833360 RCP Beazley Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 137 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

IMMÖÖ vous propose à la vente sur la commune du Neubourg, centre ville à pied, cette maison de 2010 mitoyenne d'un côté vivable de plain pied comprenant une entrée sur salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage palier à usage de bureau desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc. Garage indépendant. Le tout sur 144 m² de terrain clos. Cette maison est vendue LIBRE. Nous ne disposons pas de photos d'intérieur car le bien est occupé par un locataire. Mandat N° 2297. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.immoofrance.fr/nos-packs-services/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMÖÖ DUCLAIR: Maeva DUVILLIER - Tél. 0670240127 N° RSAC 879 128 650 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Maison de plain-pied style Longère 80m2./nNouveauté TOM IMMOBILIER à saisir à BERGERAC, à 5mn du centre ville, cette jolie Maison posée sur un beau terrain de 1600m2 clôturé et arboré./nD'une surface habitable de 80m2, elle est composée de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon/salle à manger, une pièce supplémentaire à rénover dont vous choisirez la destination ainsi qu'un grand coin cellier/débarras, une salle d'eau double vasque et un WC indépendant./nAprés un rafraichissement des lieux, un large potentiel s'offre à vous pour vous confectionner un joli nid bien douillet./nChauffage insert Bois/radiateur./nFibre. Tout à l'égout/nChauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, portail automatisé, grand parking, Garage 50m2./nPour ne pas rater cette opportunité et ne rien regretter n'hésitez pas à contacter votre agent commercial./nFRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72/n/nPrix de ce bien: 146 000€ dont 7.35% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./n/n/n/nMandat N° 1879. Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE: 12-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1600 m² Nombre de pièces 4 Ville Bergerac 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Votre agence NGL32 vous propose cette dernière opportunité d’achat d’une maison en duplex jardin sur la commune de SAINT MARTIN BELLEVUE. LES MAÎTRES-MOTS: CONFORT, ESPACE ET LUMIÈRE, pour cette maison en 4 pièces en duplex conçus pour optimiser volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie intègre salon, salle à manger et espace cuisine dans un openspace astucieux qui profite d’une double exposition. De larges baies vitrées permettent un agréable accès à une jolie terrasse aménagée sur un adorable jardin déjà engazonné et arboré de 148m². L’étage, quant à lui, très calme et cosy, pour votre plus grand bien-être: 3 chambres y accueillent vos nuits… à moins que vous ne préfériez transformer l’une d’elles en dressing ou bureau. La maison possède également un garage individuel et une place de parking privative. Et cerise sur le gâteau: vous pouvez choisir entre 3 niveaux de finition ! Vous profiterez de tous les avantages d'une commune verdoyante avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 15 minutes) et de Genève (à 25 minutes) autoroute et stations de Ski à proximité. Tout y est présent: groupes scolaires, commerces, services et vie associative active Idéal pour habiter et investir. Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les 'informations et réserver votre future maison ! Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial spécialiste programme neuf Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 102 m² Chauffage: gaz

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Votre agence NGL32 vous propose cette dernière opportunité d’achat d’une maison en duplex jardin sur la commune de SAINT MARTIN BELLEVUE. LES MAÎTRES-MOTS: CONFORT, ESPACE ET LUMIÈRE, pour cette maison en 4 pièces en duplex conçus pour optimiser volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie intègre salon, salle à manger et espace cuisine dans un openspace astucieux qui profite d’une double exposition. De larges baies vitrées permettent un agréable accès à une jolie terrasse aménagée sur un adorable jardin déjà engazonné et arboré de 148m². L’étage, quant à lui, très calme et cosy, pour votre plus grand bien-être: 3 chambres y accueillent vos nuits… à moins que vous ne préfériez transformer l’une d’elles en dressing ou bureau. La maison possède également un garage individuel et une place de parking privative. Et cerise sur le gâteau: vous pouvez choisir entre 3 niveaux de finition ! Vous profiterez de tous les avantages d'une commune verdoyante avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 15 minutes) et de Genève (à 25 minutes) autoroute et stations de Ski à proximité. Tout y est présent: groupes scolaires, commerces, services et vie associative active Idéal pour habiter et investir. Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les 'informations et réserver votre future maison ! Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial spécialiste programme neuf Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-saint-martin-bellevue-vente-fr_VM4418.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 102 m² Chauffage: gaz