Nuit narcejac eo

Au coeur d'un quartier calme et verdoyant, proche de l'étang Colbert et du bois de la Garenne, à 5 minutes à pied du Tramway T6. A proximité direct des commerces, du parc de jeu, des écoles et du coeur de Ville du Plessis-Robinson, bel appartement de 82m2, refait à neuf, comprenant une grande entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est. Cuisine fonctionnelle et équipée, ouverte sur un espace salle à manger. Le coin nuit, indépendant, se compose d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres (10, 10 et 12m²), contenant chacune leur propre dressing. Une buanderie, une grande cave et un box extérieur complètent ce bien. POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 4ème CHAMBRE DE 10m². Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Année de construction: 1966 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 349000 € Prix hors honoraires acquéreur: 349000 € Honoraires vendeurs: 13960.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 3600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE CHÂTENAY-MALABRY - L'Adresse Châtenay-Malabry 77 rue Vincent Fayo 92290 Chatenay Malabry SIRET: 83109387700015 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165898.pdf

Centre de Montbrison, idéalement situé, Grand appartement traversant de type T1 / studio offrant 57 m² habitables, Situé au deuxième étage il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un pièce principale séjour / nuit à l'exposition Ouest, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Loyer: 285 euros Charges: 25 euros Frais d'actes: 205 euros Logement conventionné APL (Plafonds de ressources à respecter) Agence S.Marcoux, votre contact RANC Jérémy 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 57 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 313 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 205 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 56 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 56 € Dépôt de garantie: 285 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 285 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose une maison familiale de 280m² sur un terrain paysagé de 1538m², avec vue dégagée,sur la commune de Vernaison, limite Millery. Cette grande maison de 1976 et de construction traditionnelle, offre un énorme potentiel. Elle est sur 2 niveaux et possède 2 entrées indépendantes. Au rdc, une grande entrée dessert une pièce de vie (actuellement salle de jeux) et un grand bureau avec accès sur le jardin. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, un w.c séparé ainsi que la chaufferie (chauffage au fioul avec chaudière à condensation changée en 2012 ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique), une cave, un vestiaire et l'accès à un garage double. A l'étage, vous arrivez sur un grand hall avec accès à une cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière. Son beau volume vous permettra d'y prendre vos repas en famille. Un salon/salle à manger très lumineux de par son exposition est, avec vue dégagée sur les Alpes et cheminée. La cuisine et la pièce de vie profite d'une terrasse très agréable. La partie nuit, totalement séparée pour permettre la tranquillité de chacun, comprend une grande salle de bain avec w.c, baignoire, douche et vasque, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 avec dressing. Enfin,dans le couloir vous trouverez un autre dressing pouvant être intégré dans la 3ième chambre,avec accès sur le jardin arrière. Vous serez séduit par le volume des pièces, la qualité de l'environnement (vue du balcon sur les Alpes et le Mont Blanc selon la météo) et le calme! Cette maison possède un terrain sur 2 niveaux permettant à chacun des étages de profiter du côté est et ouest du jardin grâce à 2 terrasses dont une avec une pergola bioclimatique. Vous pourrez également garer 3 voitures sous un bel appentis qui communique avec le double garage et accès direct dans la maison. Son potentiel offre de nombreuses possibilités: loger une grande famille,créer 2 habitations avec chacun son exterieur, idéal pour un artisan ou un professionnel devant reçevoir de la clientèle.... Et si vous n'avez pas assez de place, vous pourrez emménager les combles. N'hésitez pas à contacter Nathalie MONCOQUET au 06.67.34.26.31 pour obtenir plus d'informations. Nathalie MONCOQUET Agent Commercial - Numéro RSAC: 397 655 648 - Lyon Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 265 m² Surface du terrain: 1535 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de construction: Brique Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1643 € Prix net du bien: 679000 € Prix hors honoraires acquéreur: 679000 € Honoraires vendeurs: 27160.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval - Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval 13 place Mathieu jaboulay 69230 Saint Genis Laval SIRET: 82138736200022 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125307.pdf

TOULON EST / Appartement Faux T4 rénové dans une résidence sécurisée. Composé d'un double séjour sur terrasse Sud, une cuisine meublée et équipée, partie nuit avec 2 chambres possibilités 3, un dressing et une salle d'eau. Grand Balcon, loggia/buanderie, très grand parking collectif. Charges annuelles 2094euros chauffage compris, copropriété de 220 lots pas de procédure en cours. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2094 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 73 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1069 € Prix net du bien: 171720 € Prix hors honoraires acquéreur: 171720 € Honoraires vendeurs: 9720.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 220 Charges annuelles: 2094 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE BOILLET IMMOBILIER - LE PRADET - L'Adresse La Garde - Boillet Immobilier 9 Avenue SADI CARNOT 83130 LA GARDE SIRET: 45146740100118 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161177.pdf

Au coeur des quartiers du Montparnasse et de la Gaîté, ce triplex en roof top de 135m2 Carrez est organisé autour d'un escalier reliant trois niveaux tous traversant et offrant des vues imprenables sur Paris. L'entrée se fait par le deuxième niveau où se distribue autour d'un pallier en étoile deux chambres offrant une vue dégagée vers le sud-est parisien, une salle de douche et un WC séparé. Le niveau inférieur dessert, un vaste séjour de 44m2 pouvant s'ouvrir sur une cuisine attenante de 10m2. Cette pièce conviviale offre un beau volume, et une vue imprenable sur la tour Eiffel. Deux chambres, une salle de de bain et un dressing occupent la partie nuit. Au dernier étage, « posé » sur le toit de l'immeuble, un salon d'hiver de 34m2 a été aménagé avec de part et d'autre, deux terrasses permettant de profiter du soleil et d'une vue rare sur Paris quelques soit l'heure. Les transports et les commerces situés aux pieds de l'immeuble facilitent la vie au quotidien dans ce quartier très vivant de la Gaîté. Bien soumis au régime de la copropriété. Métro: Montparnasse Bienvenue - Gaîté ? Edgard Quinet. Contact: Paul-Edouard: 06 61 55 40 13 Copropriété de 665 lots Charges annuelles: 9000 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 44 m² Surface de la véranda: 34.5 m² Surface Loi Carrez: 135 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 12 Nombre d’étages: 13 Exposition du bien: EO Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Charges de copropriété annuelles: 750 € Prix net du bien: 2295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2295000 € Honoraires vendeurs: 91800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 665 Charges annuelles: 9000 € La corpopriété est en procédures ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE 207, bld St Germain 75007 PARIS SIRET: 79164813200011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

A Mâcon, proche de toutes les commodités à pieds, dans une copropriété avec de faibles charges, découvrez cet appartement refait à neuf d'env.100m². Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée EST-OUEST, avec une cuisine entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse d'env.20m². Le coin nuit vous offrira 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage vient compléter ce bien. Les + sont: DV, volets roulants électriques, bâtiment neuf, petite copropriété. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots - Pas de procédure en cours - DPE en cours. Charges annuelles: 240 ? Pour toute information complémentaire, contactez Audrey DUBRAC au 06 07 49 91 63 - Mentions légales obligatoires, agent mandataire indépendante inscrite au RSAC 849 076 591 de Bourg en Bresse. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Audrey DUBRAC Agent Commercial - Numéro RSAC: 849076591 - BOURG-EN-BRESSE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.63 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

L'AGENCE L'ADRESSE du Kremlin Bicètre vous propose à 5 mn à pied du métro, rue Etienne Dolet au dernier étage d'un immeuble de 2 étages. Au sein d'un appartement en COLOCATION une chambre de 17m² avec une mezzanine composé d'une pièce principale avec salle d'eau et au second niveau en mezzanine, un espace nuit. Les pièces communes aux autres colocataires comprennent: un grand séjour, une cuisine aménagée équipée ainsi que les WC. Chauffage et eau ainsi que le ménage des pièces communes sont compris dans les charges. Idéal étudiant ! Les visites seront possibles dès le lundi 11 mai avec Cyril, votre collaborateur en location. Copropriété de 5 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17 m² Surface Loi Carrez: 11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 255 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 51 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 100 € Charges de copropriété d’un bien en location: 50 € Loyer: 750 € CC Copropriété Nombre de lots: 5 L'ADRESSE IMMOBILIÈRE DU KREMLIN-BICÊTRE - L'Adresse Immobilière du Kremlin-Bicêtre 31 rue du Général Leclerc 94270 Le Kremlin-Bicêtre SIRET: 80808071700016 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111101.pdf

Idéalement située dans un quartier calme, nous vous présentons cette maison de ville entièrement rénovée en 2019. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée indépendante, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un garage, une dépendance et une terrasse de 35m² avec accès depuis le séjour complète cette maison. Les plus: le charme, la vie de quartier, l'isolation, le double vitrage et la faible taxe foncière. Si vous aimez le charme des maisons des années 30, contactez-moi, je vous emmène la découvrir. Romain DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC: 832121313 - MONTLUCON Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 385 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 389.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 91.14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 957 € Prix net du bien: 130500 € Prix hors honoraires acquéreur: 130500 € Honoraires vendeurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Montlucon - Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 2 Avenue de la République 03100 Montluçon SIRET: 82882618000014 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

A Mâcon, proche de toutes les commodités à pieds, dans une copropriété avec de faibles charges, découvrez cet appartement refait à neuf d'env.100m². Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée EST-OUEST, avec une cuisine entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse d'env.20m². Le coin nuit vous offrira 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage vient compléter ce bien. Les + sont: DV, volets roulants électriques, bâtiment neuf, petite copropriété. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots - Pas de procédure en cours - DPE en cours. Charges annuelles: 240 ? Pour toute information complémentaire, contactez Audrey DUBRAC au 06 07 49 91 63 - Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.63 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

A MÂCON, dans une copropriété avec ascenseur et sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement rénové d'env.64m² et traversant EST/OUEST. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Mont Blanc, une cuisine avec cellier. Le coin nuit vous offrira 2 belles chambres avec placards dont une actuellement ouverte sur le salon et pouvant se refermer facilement. La salle d'eau a été entièrement rénovée et vous apprécierez la fenêtre. Les plus sont: le double vitrage, volets roulants, pas de travaux à prévoir et de nombreux rangements. Une cave et une facilité de stationnement en bas de l'immeuble viennent compéter ce bien. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 89 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles: 1600euros Pour toute information complémentaire, contactez Audrey DUBRAC au 06 07 49 91 63 - Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 70 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 888 € Prix net du bien: 89250 € Prix hors honoraires acquéreur: 89250 € Honoraires vendeurs: 6250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 89 Charges annuelles: 1600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

INFORMATION SPÉCIALE CRISE SANITAIRE COVID-19 - ACTE 2: tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seulement 2 personnes sont acceptées en simultané. Contraints de nous adapter, nous avons changé notre méthodologie. Ce bien en location vous plaît ? Prenez contact avec nous par mail ou téléphone. En réponse, nous vous enverrons l'adresse du bien pour pouvoir le géolocaliser ainsi que le dossier à compléter. Après validation de votre dossier, vous pourrez valider votre intérêt par une visite physique, signer votre bail à distance via la signature électronique et ensuite emménager. Prenons soin des uns et des autres. Une visite dans votre canapé, ça vous dit ? Tentez l'expérience de chez vous ou dans l'une de nos agences immobilières: rendez-vous sur notre site internet CABINET î, pour une VISITE VIRTUELLE. Pour ce faire, rien de plus simple: cliquez sur 360° dans la fiche descriptive du bien. LA PAQUELAIS, idéalement située, à quelques encablures d'Orvault bourg, de Vigneux et de Sautron, au coeur du bourg de la Paquelais, dans un environnement très calme, à proximité (à pied) des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de plain-pied, qui permet à chacun d'avoir sa bulle et son espace. Tout a été pensé pour que vous vous y sentiez bien ! Dès l'entrée, vous allez être séduits par cette vaste pièce de vie conviviale, atypique et chaleureuse, par son coin cheminée pour des hivers douillets, et par l'accès directe à la piscine pour le farniente de l'été. Vous apprécierez la fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, parfaite pour révéler votre âme de cordon bleu, secondée par une arrière-cuisine. Pour continuer la visite, côté « nuit », vous disposerez d'une salle de bains, de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC ainsi que d'un grand dressing aménagé. La cerise sur le gâteau: un magnifique jardin paysager clos avec sa piscine et ses terrasses. Imaginez-vous après une journée éreintante, sur un transat, avec un délicieux cocktail pour un moment de détente en famille ou entre amis. Qui n'en n'a pas rêver ? Côté annexes et accessoires, vous profiterez d'un grand garage double avec son grenier, d'un portail motorisé pour l'accès à la propriété. Vite ! Venez découvrir cette charmante propriété avec nous. C'est certain: vous allez l'adorer ! Modalités: disponible à compter du 22/02/2021. Loyer mensuel de 1 150 Euros. Honoraires à charge locataire de 781 Euros, état des lieux inclus. CABINET î: une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117.32 m² Surface du terrain: 800 m² Surface au sol: 118.53 m² Surface des dépendances: 37.57 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: ChauffeEauThermo Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 781 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 581 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 581 € Dépôt de garantie: 1150 € Loyer: 1150 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Expr

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER LA POTERIE / LANDRY - Au fond d'une impasse très calme non loin des commerces, une jolie maison meublée avec jardin clos et garage. Ce bien a été entièrement rénovée pour vous faire profiter d'un salon séjour sur parquet, traversant et donnant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et à l'étage, d'un coin nuit confortable avec des chambres de belles taille avec rangement. Parc et square à proximité immédiate - disponible le 26 avril GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS A RENNES Ancien Secteur: Landry Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 208 m² Année de construction: 1958 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 770 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Loyer: 1600 € HC Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER LA POTERIE / LANDRY - Au fond d'une impasse très calme non loin des commerces, une jolie maison meublée avec jardin clos et garage. Ce bien a été entièrement rénovée pour vous faire profiter d'un salon séjour sur parquet, traversant et donnant sur le jardin clos et une belle terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et à l'étage, d'un coin nuit confortable avec des chambres de belles taille avec rangement. Parc et square à proximité immédiate - disponible dès à présent GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS A RENNES Ancien Secteur: Landry Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 208 m² Année de construction: 1958 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 770 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Loyer: 1590 € HC Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement niché au centre de Paris à toute proximité de nombreux lieux historiques et culturels (île Saint Louis, le Louvre et le jardin des Tuileries, Beaubourg, la rue Montorgeuil....), au coeur de la ville lumière et en connexion rapide avec les trésors qu'offre la capitale grâce au dense réseau des transports urbains et inter-urbains (Ligne 1,4,7,14 RER A,B,D). L'appartement situé au 3ème étage d'une sympathique copropriété calme est desservi par un ascenseur récemment rénové. L'entrée est sécurisée. Une gardienne veille à la tranquillité de tous. L'appartement a été entièrement et récemment rénové dessert une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire et une penderie ainsi qu'un WC invité. Un double living /salle à manger (environ 41m²) lumineux et ayant une vue dégagée sur Saint Eustache et la canopée des Halles. La partie nuit, elle, donne, au calme, sur la cour intérieure de la résidence. Elle se développe comme suit: une grande chambre et une salle de douche attenante, une seconde chambre et une salle de bains attenante. Ce bien est un cocon cosy et fonctionnel dans un quartier vivant, central dans Paris. Idéalement situé. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du locataire: Bail code civil de 1 an hors Loi ALUR: 10%HT du loyer annuel charges comprises. Ancien Secteur: Halles/ Montorgeuil/Beaubourg Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 41 m² Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Style de logement: Bourgeois Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1590 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 318 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 318 € Dépôt de garantie: 6560 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 3480 € CC Loyer HT HC par an: 39360 € Copropriété Nombre de lots: 45 La corpopriété est en procédures WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

NOUVEAUTE à l'agence directe 3.9 %. quartier st Félix - van Iseghem Dans une copropriété récente, 2010, face Erdre, en rdc avec terrasse, T3, traversant de 61.17m². Composé d'une pièce de vie claire,d'environ 30m² avec une cuisine ouverte aménagée, avec verrière, donnant sur une terrasse de 11m². Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau spacieuse avec douche et simple vasque et d'un wc séparé. A l'arrière du bâtiment, au calme,une petite terrasse est attenante à l'appartement Enfin, un garage boxé dans un parking en sous-sol sécurisé et une place aérienne privative de stationnement viennent compléter ce bien. Proche de tous commerces, écoles, transports, à 15 mn du centre ville, cet appartement est au coeur d'un quartier vivant et dynamique. taxe foncière 1076 euros charges de copropriété de1080 euros,soit 270 par trimestre. Pour ce bien, vivez l'expérience d'une véritable visite virtuelle IMMERSIVE en 3D sur notre site, plus de photos et géolocalisation du bien sur notre site internet Agencedirecte com AGENCE DIRECTE 3,9%, 27 Boulevard Guist'hau à Nantes, spécialiste des quartiers centre ville, st pasquier, st félix, canclaux, mellinet, zola dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.17 m² Surface du séjour: 25.96 m² Année de construction: 2010 Surface au sol: 61.4 m² Surface Loi Carrez: 61.17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1076 € Charges de copropriété annuelles: 45 € Loyer: 771 € Prix net du bien: 312000 € Prix hors honoraires acquéreur: 312000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 12168.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf