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Votre négociateur en immobilier - Agence IMMONANTES vous propose une maison de plain pied avec une très belle exposition et au calme de son impasse Une charmante maison non mitoyenne au calme de son impasse de 87 m2 comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle de bains, un WC séparé. Un garage de 19 m2 complète ce bien. Cette maison est située sur parcelle de 614 m2 avec une terrasse de 25 m2 et un abri de jardin. Exposition EST/OUEST ce qui offre une très belle luminosité à toute heure. Une parcelle close et arborée offrant des place des parkings privatives en façade. Une situation géographique privilégiée proche des commerces et des commodités. Réf: 1325GD Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5%. PRIX: 283 500 EUR FAI Contactez-moi: 06.82.96.32.52 Inscrit au RSAC de Nantes sous le NoADC 4401 2019 000 172 848 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Surface: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

La Torre de la Horadada est une station balnéaire de la mer Méditerranée située à Alicante et appartenant à la municipalité de Pilar de la Horadada. Cependant, elle est très proche de la région de Murcie, juste à côté des plages de Mar Menor. Le climat!! Le climat est de type méditerranéen sec. En général, c'est un climat avec des hivers doux et des étés un peu chauds. La température moyenne s'élève à +18°C et maintient la région dans une sorte de printemps constant, avec des brises douces et un soleil qui brille plus de 3 200 heures par an. Histoire!! Dans les temps anciens, la côte méditerranéenne et plus précisément la campagne de la Torre Horadada a subi de nombreux raids de pirates. Afin d'éviter cela, Philippe II fit construire une série de tours de guet le long de la côte, afin d'alerter les villageois de la présence de bateaux pirates. La tour de la Torre de la Horadada a été construite en 1591, bien qu'il existe des traces de l'existence de constructions similaires de l'Antiquité et du Moyen Âge. De 1905 à nos jours, elle a été la propriété des comtes de Roche qui l'ont transformé en résidence d'été. Au 19ème siècle, la tour était utilisée pour faire des signaux avec un télégraphe optique. En décembre 1995, elle a été enregistré comme bien d'importance culturelle dans le patrimoine historique espagnol en tant que monument. Aujourd'hui!! En tant que ville côtière, elle a connu une grande partie de sa fortune grâce au tourisme et possède plusieurs plages prestigieuses au drapeau bleu, les plus populaires étant Los Jesuitas, El Conde et El Puerto. Ces plages locales sont bien connues pour leur sable fin et leurs eaux cristallines. Sa popularité pendant les mois d'été signifie que la population de la ville peut quadrupler de taille avec de nombreux visiteurs venant d'autres régions d'Espagne, principalement Madrid et Murcie pour profiter de leurs résidences d'été mais aussi de nombreux étrangers. Ces dernières années, Torre de la Horadada est devenue le foyer de nombreux résidents expatriés d'Europe du Nord, principalement du Royaume-Uni, d'Irlande mais aussi de Belgique et de France. Cela a conduit à la durabilité de la ville toute l'année, ce qui a entraîné l'avènement de nouvelles entreprises et commodités locales telles que des supermarchés, des bars, des restaurants et la construction d'un nouveau complexe touristique moderne. Au cours des années de prospérité espagnole de la première décennie du XXIe siècle, Torre de la Horadada, comme de nombreuses autres villes côtières espagnoles, a vu une augmentation de la construction de maisons, mais contrairement à la plupart des autres villes locales, cette expansion se caractérisait par être constante et contrôlée, ce qui a préservé son l'apparence et le bien-être de ses résidents. En conséquence, Torrede la Horadada a résisté à la tendance nationale de la demande de logements et continue d'avoir un certain nombre de projets de construction actuellement en place. Fonds de commerce d'une cafeteria bar de tapas, mais aussi dépôt de pain, cette affaire est idéalement situé dans un centre commercial au bord de la méditerranée sur la Costa Blanca sud. Le local de 50 m2 est complètement équipé pour continuer l'activité. Avec une possibilité d'accueil intérieur de plus de 15 personnes, cette cafétéria mais aussi dépôt de pains est un attrait certain de la zone commercial. La petite cuisine est aussi complètement équipée d'un matériel professionnel en bon état. Il y a deux terrasses: une terrasse sur la place principale du centre commercial, devant l'emplacement où se déroulent les événements organisés par les propriétaires du centre commercial et une autre terrasse à l'arrière du commerce devant le parking principal du quartier résidentiel et touristique. La promenade maritime, la marina, la plage, l'église, la pharmacie et tous les commerces de proximité se trouvent a moins de 4 minutes à pied. Le propriétaire actuel a fidélisé une clientèle de qualité autour des petits-déjeuners, mais aussi de la restauration rapide, boissons et autres produits de qualité. Comptabilité à jour. Bénéfice intéressant dès le premier jour d'ouverture. Loyer: 1000 €Prix: 39 500 €

Maison de plain-pied d'environ 36m2, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et accès à une mezzanine (hors loi Carrez). Un jardin exposé sud avec cabanon. Au calme avec accès par ruelle piétonne. Libre au 17 mai 2021. Loyer 610euros charges comprises et 468euros d'honoraires dont 108euros pour les états des lieux. Suivi par un service de gestion et GLI. !! Visite virtuelle disponible !! Immo Concept 44 recrute (poste négociateur salarié, expérience exigée), n'hésitez pas à nous contacter! Immo Concept 44, 610euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Surface du terrain: 118 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Plain pied Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 468 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 600 € HC CREPY IMMOBILIER Bouaye - Immo Concept 44 12 RUE DE NANTES 44830 BOUAYE SIRET: 81927775700012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/196943.pdf

VENTE FONDS DE COMMERCE CANNES CCE CANNES COMMERCES ENTREPRISES IMMOBILIER D4ENTREPRISE 04 93 68 68 69 Joli bistrot / restaurant au coeur de Cannes 45m2 à l'intérieur, belle terrasse + une extension Clientèle fidélisée mais très bon potentiel à développer car actuellement fermé les week-ends Cause de la vente: autre projet sur la région parisienne Prix du fonds: 92 650 Euros HAI Actuellement bail commercial 3/6/9 tous commerces Loyer 660 Euros par mois Redevance terrasse 37 Euros + 250 Euros pour l'extension de mars à novembre Licence grande restauration Equipement en très bon état, extraction refaite à neuf CA de 110 000 Euros Belle affaire à saisir ! VENTE DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BISTROT CANNES CCE CANNES COMMERCES ENTREPRISES 04 93 68 68 69

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FONDS DE COMMERCE CANNES CCE CANNES COMMERCES ENTREPRISES IMMOBILIER D'ENTREPRISE 04 93 68 68 69 Magasin Vente-Réparation-Location cycles et motocycles Bel emplacement à Cannes Belle affaire avec clientèle fidélisée Raison de la vente: autre projet Local commercial d'une superficie de 100m2, Hauteur sous-plafonds 2m Facilité d'accès handicapés CA entre 110 et 120 000 Euros Prix du fonds de commerce 67 200 Euros HAI Actuellement bail commercial tous commerces 3/6/9 (possibilité d un bail neuf moyennant 70 Euros supplémentaires par mois) Loyer de 1 500 Euros (eau et taxe foncière inclus) Disponible immédiatement Affaire à saisir ! FONDS DE COMMERCE CANNES CCE CANNES COMMERCES ENTREPRISES IMMOBILIER D'ENTREPRISE 04 93 68 68 69

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