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A Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux de 3 pices d' environ 66 m, proche du tramway, commerces et coles, L'appartement est situ secteur nord, La plaine. Cet appartement entirement rnov situ au 4 me tage avec une vue dgage comprend une pice de vie avec un sjour et une belle cuisine amnage et quipe, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indpendant. Une cave, un schoir et un garage compltent ce bien. Pas de procdure en cours. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Zafer DOGAN, mandataire indpendante en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 513342907, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Honoraires la charge du vendeur. T3, idal premier achat et investisseur locatif. Votre conseiller immobilier CBF Conseils: Mr Zafer DOGAN Tl. O6 49 54 62 O7 Votre conseiller CBF Conseils: Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tl. 0649546207

A Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux de 3 pices d' environ 66 m, proche du tramway, commerces et coles, L'appartement est situ secteur nord, La plaine. Cet appartement entirement rnov situ au 4 me tage avec une vue dgage comprend une pice de vie avec un sjour et une belle cuisine amnage et quipe, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indpendant. Une cave, un schoir et un garage compltent ce bien. Pas de procdure en cours. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indpendante en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 888611332, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Honoraires la charge vendeur. Votre conseiller CBF Conseils: Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 31 m lou 450 E/mois T1 28 m avec balcon lou 450 E/mois Studio 27 m lou 400 E/mois Studio 19 m avec terrasse lou 350 E/mois Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Petits travaux prvoir l'avenir concernant un studio. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

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seulement cinq minutes de Chtel-Guyon, dans un quartier paisible, cette maison de 135 m sur un terrain de 1340 m offre un cadre de vie idal. Au rez-de-chausse, profitez d'une grande pice vivre avec cuisine quipe, une salle d'eau, WC et un grand garage. l'tage, quatre chambres vous attendent, avec la possibilit d'en amnager une cinquime, ainsi qu'une vaste salle de bain, WC. Cette maison bnficie d'une excellente isolation thermique conforme la norme RT 2012. De plus, un grand garage non attenant peut tre utilis comme atelier. Situe dans un quartier tranquille, cette proprit offre le parfait quilibre entre vie la campagne et proximit des commodits urbaines. Ne manquez pas cette opportunit, contactez-nous pour une visite ds maintenant. Pour plus d'informations, contactez Grgory FONTANA au O7.71.O5.83.26. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n CPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA - Tl. 0771058326

En exclusivit chez CBF CONSEILS: Quartier Ctes de Clermont-Ferrand Maison de 5 pices de 148m habitable. Situe sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, facilement accessible, cette maison offre une vue panoramique captivante, surplombant la vie citadine tout en bnficiant d'une atmosphre tranquille et leve. C'est une maison moderne dans un quartier trs paisible, sans vis vis, situe dans un secteur pris. Elle compte une cuisine spare, quipe, donnant sur la cour arrire de 90m piscinable, un vaste sjour lumineux, une salle de cinma ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. C'est une maison rcente ayant des normes nergtiques avantageuses. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek - Tl. 0760587079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678

En exclusivit chez CBF CONSEILS: Quartier Ctes de Clermont-Ferrand Maison plain-pied de 5 pices de 119 m habitables. Situe sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, facilement accessible, cette maison offre une vue panoramique captivante, surplombant la vie citadine tout en bnficiant d'une atmosphre tranquille. Sans vis vis, situe dans un secteur trs calme. Elle compte une cuisine spare, quipe, donnant sur une grande terrasse carrele de 50 m, un vaste sjour lumineux de 40 m, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble est remettre au got et un budget travaux est donc prvoir. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678

En exclusivit chez CBF CONSEILS: Quartier Ctes de Clermont-Ferrand Maison plain-pied de 5 pices de 119 m habitables. Situe sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, facilement accessible, cette maison offre une vue panoramique captivante, surplombant la vie citadine tout en bnficiant d'une atmosphre tranquille. Sans vis vis, situe dans un secteur trs calme. Elle compte une cuisine spare, quipe, donnant sur une grande terrasse carrele de 50 m, un vaste sjour lumineux de 40 m, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble est remettre au got et un budget travaux est donc prvoir. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek

T2/3 Hauts de Chanturgue (ligne A)- Clermont-Ferrand (63100): appartement en vente de 75 m avec balcon au 2e tage d'un immeuble avec ascenseur 130 m de l'arrt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A). Il se divise en une pice vivre, deux chambres, une cuisine amnage quipe, une salle de bains et des toilettes. Autres plus: il bnficie d'une cave et d'une place de parking. Intrieur en excellent tat. Proche bus (lignes 24, 21, 28 et 3), tramway A (Hauts de Chanturgue), tablissements scolaires, cinmas, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et piceries. Autoroutes, nationale N89 et aroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles 7 km. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek - Tl. 0760587079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678

T2/3 Hauts de Chanturgue (ligne A)- Clermont-Ferrand (63100): appartement en vente de 75 m avec balcon au 2e tage d'un immeuble avec ascenseur 130 m de l'arrt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A). Il se divise en un salon-sjour, deux chambres, une cuisine amnage quipe, une salle de bains et des toilettes. Autres plus: il bnficie d'une cave et d'une place de parking. Intrieur en excellent tat. Proche bus (lignes 24, 21, 28 et 3), tramway A (Hauts de Chanturgue), tablissements scolaires, cinmas, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et piceries. Autoroutes, nationale N89 et aroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles 7 km. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7 6O 58 7O 79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek - Tl. 0760587079 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678

Appartement T3 au Coeur de Clermont-Ferrand: Emplacement: Situ en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, quelques pas du centre Jaude et de toutes les commodits, dcouvrez ce superbe T3 avec terrasse et double garage. Caractristiques: Cet appartement de 74 m, dot d'une terrasse de 20 m, vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. La pice de vie, oriente sud-est, est baigne de lumire grce ses baies vitres et son accs direct la terrasse. La cuisine indpendante bnficie d'un double accs, la fois depuis le sjour et l'entre, offrant une grande praticit. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intgr. Commodits: Pour vos besoins de rangement supplmentaires, une cave est votre disposition. De plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement ais, un atout prcieux en centre-ville. L'appartement est quip d'un chauffage individuel lectrique. Atouts: Ce T3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticit. Sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualit de vie remarquable. Envie d'en savoir plus ? Prenez RDV avec notre conseillre au O7.52.12.00.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Sandra GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 009 686

Appartement T3 au Coeur de Clermont-Ferrand: Emplacement: Situ en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, quelques pas du centre Jaude et de toutes les commodits, dcouvrez ce superbe T3 avec terrasse et double garage. Caractristiques: Cet appartement de 74 m, dot d'une terrasse de 20 m, vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. La pice de vie, oriente sud-est, est baigne de lumire grce ses baies vitres et son accs direct la terrasse. La cuisine indpendante bnficie d'un double accs, la fois depuis le sjour et l'entre, offrant une grande praticit. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intgr. Commodits: Pour vos besoins de rangement supplmentaires, une cave est votre disposition. De plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement ais, un atout prcieux en centre-ville. L'appartement est quip d'un chauffage individuel lectrique. Atouts: Ce T3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticit. Sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualit de vie remarquable. Envie d'en savoir plus ? Prenez RDV avec notre conseillre au O7.52.12.00.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frdrique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

VENDRE: BTIMENT RCENT DE 1000 m - LOCALISATION PREMIUM Description gnrale: Idalement situ, ce btiment rcent de 1000 m de bureaux construit avec des matriaux de qualit, est une opportunit rare pour les entreprises ou investisseurs la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. Points forts du btiment: oSuperficie: Environ 1000 m oAnne de construction: Rcent 2013 oModularit: Espaces adaptables selon vos projets (cloisons modifiables etc.) otat gnral: Excellent, aucun travaux prvoir quipements inclus: oSystme de chauffage et climatisation performant oIsolation thermique et phonique optimise oRseau internet trs haut dbit (fibre optique disponible) oConformit PMR (Personnes Mobilit Rduite), ascenseur oParking priv: Capacit 24 places Localisation stratgique: oAccessibilit: Situ proximit des grands axes routiers et transports en commun et 5 minute pied du Tramway oEnvironnement dynamique, idal pour les activits professionnelles oServices et commodits proximit (restaurants, commerces, etc.) Usage et potentiel: Ce btiment est idal pour: oInstallation de votre sige social ou centre d'affaires oInstallation d'un centre de formation oSecteur mdical grce sa conception modulable Ne laissez pas passer cette opportunit d'acqurir un btiment moderne, cl en main, dans une zone fort potentiel de dveloppement. Investissez dans un espace qui allie modernit, praticit et emplacement stratgique ! Pour plus d'informations, contacter Fethi au O7.81.85.O6.63 Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000