Oberthur

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 50 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Loue à Rennes Quartier Thabor/Oberthur, bel appartement de 50m² au 1er étage d'un petit collectif. Très calme, aucun vis à vis. (Vue sur Parc Oberthur) Séjour et chambre sur parquet, cuisine équipée avec nombreux rangements, lave-vaisselle. 1 chambre avec dressing. Spacieuse salle d'eau avec douche d'angle. WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente). Interphone, ascenseur. Parking privatif en sous-sol. Proximité immédiate des commerces (Boucherie/ Epicerie à 30m / Boulangeries et Carrefour Market à proximité).Transports faciles.

Tout près du parc Oberthur, dans un environnement calme,studio ensoleillé et meublé de 18,50m². Comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une loggia orientée sud, une salle de bain avec wc; un garage à vélo et une cour en commun. A proximité: Commerces, bus, écoles, parc Oberthur Le loyer est de 395 € dont 20€ de charges (eau froide + entretiens des parties communes.)Provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle. 07.82.59.30.49

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION 1 place de parking sécurisée! Rue de Paris au niveau du parc Oberthur. 52 euros de loyer mensuel. GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS Recent Secteur: Oberthur Nombre de pièces: 1 Nombre de parkings: 4 Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Aucun Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 52 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 52 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 52 € Provision sur charges: 8 € Loyer: 52 € HC Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER THABOR/OBERTHUR un grand T3 meublé très lumineux, le long du parc Oberthur, à proximité des transports et des commerces. Centre ville à pieds en quelques minutes, proche des écoles et des universités. Idéal aussi bien pour une famille que pour une colocation ! Libre le 5 décembre 2020 et visitable à partir du 5 décembre 2020. GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS A RENNES Copropriété de 20 lots (). Ancien Secteur: Thabor Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 1970 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Chauffagedeville Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 671 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 183 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 183 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 735 € HC Copropriété Nombre de lots: 20 Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

Quartier Oberthur / Thabor - Maison 266 m² - Terrain de 788 m² Située à seulement à 1h30 de Paris en train, dans le quartier le plus prisé de Rennes, cette maison d’environ 266 m² au fond d’une impasse bénéficie d’un environnement calme. Elle est composée de 4 niveaux; au rez-de-chaussée surélevé elle dispose d’une pièce de vie avec accès terrasse, d’une cuisine avec accès terrasse et jardin et d’une buanderie. Au 1er étage d’une suite parentale avec dressing et salle de douche, de 2 chambres et d’une salle de bains. Au 2éme étage, 2 chambres et d’une salle de douche. Au rez-de-jardin une salle de jeux, un double garage, un coin chaufferie et une cave. Cette maison familiale avec une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens et une cheminée est en bon état. Elle est sur un terrain d’environ 788 m² avec un jardin exposé Est. C’est un bien rare, avec une localisation exceptionnelle, toutes les commodités, écoles, lycée, transports sont à proximités, de plus vous êtes à deux pas du parc d’Oberthur et du parc du Thabor. Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12!

Idéal étudiant(e) Studio meublé dans rue très calme et bien placée de Rennes, à deux pas du parc Oberthur et des lignes de bus (boulevard Jeanne d'Arc). Au rez-de-chaussée, sur cour arrière au calme. Séjour parqueté avec coin cuisine équipée (plaques électriques, frigo, micro-ondes grill, cafetière, grille pain, vaisselle). Salle d'eau carrelée: douche équipée avec pare-douche et mitigeur, meuble en teck avec vasque et mitigeur, wc. Aux normes actuelles: double vitrage et volet roulant électrique, tout électrique et individuel (radiateur rayonnant, ballon, eau), VMC, prise TV, téléphone et fibre optique. Accès sécurisé par interphone + digicode. Charges communes comprises, utilisation incluse d'une machine à laver le linge collective. Consommations individuelles en plus (eau, électricité). Abri à vélos Non fumeur Libre à competr du 1er mai

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION AU PIED DU PARC OBERTHUR, une place de stationnement sécurisée dans le garage d'une résidence GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS Ancien Secteur: Thabor Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 9 m² Année de construction: 1990 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: Est Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Aucun Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 18 € Loyer: 65 € HC Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE met à votre disposition quartier Jeanne d'Arc / Oberthur un grand t4 avec 3 chambres - entièrement meublé. Cet appartement est à 1 minute du parc Oberthür, cet appartement est fait pour vous, idéal pour la colocation ! Composé d'une entrée, salon séjour exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et wc. Vous disposerez également d'une cave. Luminosité et calme assurés ! Profitez dès maintenant du calme et du côté exceptionnel de ce quartier. LIBRE dès le 3 juin 2020 Pour + d'infos et visites: guennolocation@gmail.com GUENNO immobilier PREMIUM SERVICES, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS Ancien Secteur: Jeanne d'Arc Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 8 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 792 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 930 € HC Copropriété Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE met à votre disposition quartier Jeanne d'Arc / Oberthur un grand t4 avec 3 chambres - entièrement meublé. Cet appartement est à 1 minute du parc Oberthür, cet appartement est fait pour vous, idéal pour la colocation ! Composé d'une entrée, salon séjour exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et wc. Vous disposerez également d'une cave. Luminosité et calme assurés ! Profitez dès maintenant du calme et du côté exceptionnel de ce quartier. LIBRE dès le 4 juin GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICES, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS Ancien Secteur: Jeanne d'Arc Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1960 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 8 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 792 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 930 € HC Copropriété Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

A LOUER - RENNES - PARC OBERTHUR Appartement T2 de 47.74m², au rez-de-chaussée, comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec terrasse, 1 chambre avec placard, salle d'eau, w.c. et place de parking. Libre le 15/05/2020. Chauffage individuel électrique, eaux chaude et froide individuelles. Loyer C.C.: 520.00euros dont Charges: 22.00euros. Honoraires part locataire: 358.56euros. Dépôt de garantie: 498.00euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.74 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 358.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.4 € Provision sur charges: 22 € Loyer: 498 € HC Copropriété KEREDES - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35) À 30 min du centre-ville de Rennes Cette superbe propriété de 3,2 ha d’un seul tenant conviendrait parfaitement à un propriétaire souhaitant développer une activité de gîte ou d’habitats locatifs, tout en ayant ses chevaux sur place. Ce bien situé dans un cadre très vert et vallonné offre calme, tranquillité, ainsi qu’une très jolie vue à ses occupants.   La longère principale (506 m2): Cette ancienne ferme créée en 1610 a ensuite été aménagée par la famille Oberthür. Et ce sont les frères Bühler en 1850 qui ont arboré le joli bois de la propriété, avec les mêmes essences d’arbres que pour la création du Jardin du Thabor à Rennes. Il s’agit d’un bien unique, installé sur un site protégé. Le chauffage dans cette habitation se fait par géothermie et le salon possède une grande cheminée. L’orientation est idéale : plein Sud. Rez-de-chaussée : Grand salon de 43,5 m2 Cuisine & arrière-cuisine Patio WC indépendants Salle de bains avec baignoire 2 grandes chambres de 26,5 et 24 m2 Grande salle de réception, avec four à pain de 59 m2 Buanderie Garage & son grenier 1er étage (via escalier en bois) : 1 grande chambre parentale de 41,6 m2 2 chambres 1 grenier aménageable de 64 m2   La maison (157 m2): Cette maison se situe dans la continuité de l’habitation principale. Elle possède sa propre entrée et le système de chauffage fonctionne au fioul. Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 26 m2, avec sa petite terrasse extérieure Grande pièce avec poêle à bois de 31,5 m2 Garage + petit atelier 1er étage (via escalier en bois): Salle de bains avec WC 3 chambres   L’appartement (67 m2): Il possède lui aussi sa propre entrée, ce qui permet l’indépendance de chacun. Le système de chauffage ici est électrique. Cuisine/Salle à manger de 15 m2 Salon de 16,7 m2 2 chambres Salle de bains avec WC Très grand grenier de 150 m2   Le bois d’1 ha de surface comprend des buis de 500 ans, mélèze, araucaria, thuya géant, tulipiers de virginie, chêne de 250 ans, châtaigniers et bien d’autres… 2 ha de prairies sont aussi répartis sur deux parcelles permettent la création de prés et paddocks.   Le système d’assainissement se fait par fosses sceptiques, revisitées en 2018. Les toitures ont également été refaites. Chaque habitation possède son propre compteur.   Tunnel de stockage, 2 petits abris avec 2 paddocks (cochon & shetland actuellement). Nombreux arbres fruitiers : cassis, framboises, prunes, pêches, poires, pommes, cerises, coings,… Grand atelier de 190 m2. 2 petits abris permettant le rangement du matériel de jardin 1 grande volière avec abris de 16 m2.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  795 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

A LOUER - RENNES - PARC OBERTHUR Appartement T3 de 65.21m², au rez-de-chaussée, comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.c. et place de parking. Libre le 01/03/2021. Chauffage individuel électrique, eaux chaude et froide individuelles. Loyer C.C.: 730euros dont Charges: 35.00euros (Charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères). Honoraires part locataire: 500.40euros. Dépôt de garantie: 695.00euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.21 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 500.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 140.12 € Dépôt de garantie: 683 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 695 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35) À 30 min du centre-ville de Rennes Cette superbe propriété de 3 ha d’un seul tenant conviendrait parfaitement à un propriétaire souhaitant développer une activité de gîte ou d’habitats locatifs, tout en ayant ses chevaux sur place. Ce bien situé dans un cadre très vert et vallonné offre calme, tranquillité, ainsi qu’une très jolie vue à ses occupants.   La longère principale (506 m2): Cette ancienne ferme créée en 1610 a ensuite été aménagée par la famille Oberthür. Et ce sont les frères Bühler en 1850 qui ont arboré le joli bois de la propriété, avec les mêmes essences d’arbres que pour la création du Jardin du Thabor à Rennes. Il s’agit d’un bien unique, installé sur un site protégé. Le chauffage dans cette habitation se fait par géothermie et le salon possède une grande cheminée. L’orientation est idéale : plein Sud. Rez-de-chaussée : Grand salon de 43,5 m2 Cuisine & arrière-cuisine Patio WC indépendants Salle de bains avec baignoire 2 grandes chambres de 26,5 et 24 m2 Grande salle de réception, avec four à pain de 59 m2 Buanderie Garage & son grenier 1er étage (via escalier en bois) : 1 grande chambre parentale de 41,6 m2 2 chambres 1 grenier aménageable de 64 m2   La maison (157 m2): Cette maison se situe dans la continuité de l’habitation principale. Elle possède sa propre entrée et le système de chauffage fonctionne au fioul. Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 26 m2, avec sa petite terrasse extérieure Grande pièce avec poêle à bois de 31,5 m2 Garage + petit atelier 1er étage (via escalier en bois): Salle de bains avec WC 3 chambres   L’appartement (67 m2): Il possède lui aussi sa propre entrée, ce qui permet l’indépendance de chacun. Le système de chauffage ici est électrique. Cuisine/Salle à manger de 15 m2 Salon de 16,7 m2 2 chambres Salle de bains avec WC Très grand grenier de 150 m2   Le bois d’1 ha de surface comprend des buis de 500 ans, mélèze, araucaria, thuya géant, tulipiers de virginie, chêne de 250 ans, châtaigniers et bien d’autres… 2 ha de prairies sont aussi répartis sur deux parcelles permettent la création de prés et paddocks.   Le système d’assainissement se fait par fosses sceptiques, revisitées en 2018. Les toitures ont également été refaites. Chaque habitation possède son propre compteur.   Tunnel de stockage, 2 petits abris avec 2 paddocks (cochon & shetland actuellement). Nombreux arbres fruitiers : cassis, framboises, prunes, pêches, poires, pommes, cerises, coings,… Grand atelier de 190 m2. 2 petits abris permettant le rangement du matériel de jardin 1 grande volière avec abris de 16 m2.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  742 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

A LOUER - RENNES - Proche Parc Oberthur Appartement T3 de 61.66m², au 1er étage, comprenant: entrée avec placard, double séjour, balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, w.c. et cave. Libre. Chauffage individuel gaz, eaux chaude et froide individuelles. Loyer C.C.: 710.00euros dont Charges: 30.00euros (Charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères). Honoraires agence: 489.60euros. Dépôt de garantie: 680.00euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 489.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137.09 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 680 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

RENNES - THABOR / SAINT HELIER - BORDS DE VILAINE - Appartement 5 pièces 117.13m² Sud - 4ème étage - balcon 10.42m² - ascenseur - stationnement. Quartier central du Thabor-Saint-Hélier - A deux pas de la Vilaine. A seulement 5 minutes de l'Hôtel de ville: établissements scolaires, marché,... commerces du quotidien et espace de loisirs accessibles dans un rayon de 5 min à pied. Niché au coeur d'un quartier résidentiel et calme, dans une nouvelle résidence intimiste aux dernières normes RT2012, appartement 5 pièces de 117.13m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 10.42m², cellier, quatre chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Stationnement sécurisé en sous-sol. (pas de vue sur la Vilaine). Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. - La Gare de Rennes, 6 min à vélo - Le Centre historique, 5 min à pied - Le Parc Hamelin Oberthür, 6 min à pied Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1684 euros. Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117.13 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix net du bien: 586000 € Prix hors honoraires acquéreur: 586000 € Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1684 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

RENNES - THABOR / SAINT HELIER - BORDS DE VILAINE - Appartement 4 pièces 90.43m² - 2ème étage - balcon 10.42m² - ascenseur - stationnement. Quartier central du Thabor-Saint-Hélier - A deux pas de la Vilaine. A seulement 5 minutes de l'Hôtel de ville: établissements scolaires, marché,... commerces du quotidien et espace de loisirs accessibles dans un rayon de 5 min à pied. Niché au coeur d'un quartier résidentiel et calme, dans une nouvelle résidence intimiste aux dernières normes RT2012, appartement 4 pièces de 90.43m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 10.42m², cellier, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau avec wc, wc. Stationnement sécurisé en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. - La Gare de Rennes, 6 min à vélo - Le Centre historique, 5 min à pied - Le Parc Hamelin Oberthür, 6 min à pied Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90.43 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix net du bien: 496000 € Prix hors honoraires acquéreur: 496000 € Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

RENNES - THABOR / SAINT HELIER - BORDS DE VILAINE - Appartement 4 pièces 90.43m² - 1er étage - balcon 10.42m² - ascenseur - stationnement. Quartier central du Thabor-Saint-Hélier - A deux pas de la Vilaine. A seulement 5 minutes de l'Hôtel de ville: établissements scolaires, marché,... commerces du quotidien et espace de loisirs accessibles dans un rayon de 5 min à pied. Niché au coeur d'un quartier résidentiel et calme, dans une nouvelle résidence intimiste aux dernières normes RT2012, appartement 4 pièces de 90.43m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 10.42m², trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau avec wc, wc. Stationnement sécurisé en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. - La Gare de Rennes, 6 min à vélo - Le Centre historique, 5 min à pied - Le Parc Hamelin Oberthür, 6 min à pied Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90.43 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix net du bien: 472000 € Prix hors honoraires acquéreur: 472000 € Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER THABOR OBERTHUR dans une résidence de standing belle grande pièce de vie sur balcon sud, cuisine séparée et salle de bains, WC, garage. Disponible dès à présent GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS A RENNES Copropriété de 20 lots (). Recent Secteur: Thabor Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 363 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 20 Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

Proximité du Thabor – Hôtel particulier de plus 350 m² - Terrain d’environ 500 m² Situé à seulement à 1h30 de Paris en train, dans le quartier le plus prisé de Rennes, Le Thabor, ce bel hôtel particulier bénéficie d’un environnement calme. Il se compose de 4 niveaux; au rez-de-chaussée il dispose d’une entrée, de 2 salons, d’une salle de musique, d’une salle à manger et d’une cuisine. Au 1er étage d’une suite parentale avec salle de douche et dressing, de 2 chambres, d’une salle de douche et d’une buanderie. Au 2éme étage, 4 chambres dont une avec mezzanine, 2 salles de bains, une salle de douche et une salle de sport. A cela s’ajoute un sous-sol d’environ 100 m² avec une cave à vin. Prestance et majesté règnent dans cette demeure d’exception offrant de beaux volumes, les hauteurs sous plafond y sont remarquables et de belles prestations anciennes telles que cheminées, parquets et moulures. Cet hôtel particulier est sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m². C’est un bien très rare, avec une localisation exceptionnelle, toutes les commodités et les transports sont à proximités, de plus vous êtes à deux pas des parcs du Thabor et d’Oberthur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 4 620 euros - 6 340 euros (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12!