Occupation sols

CERTIFICAT URBANISME OPÉRATIONNEL FAVORABLEDétails du terrain: Quartier rue Figeagaise: (accès par rue Figeagaise basse) Référence cadastrale: AD 36, AD 37Surface du terrain: 691 m² pour les deux parcelles cumuléesPlan Local d'Urbanisme en vigueur: Zone UB (consultable en Mairie) Desserte Réseaux: VOIRIE: Bonne, Terrain desservi par voirie publique (Rue Figeagaise Basse) EAU: Bonne, Terrain desservi par desserte publiqueEAUX USÉES: Terrain desservi (Avis SIVU favorable) ELECTRICITÉ: Terrain desservi (Avis ENEDIS favorable) 12kVA monophasé (adapté pour maison individuelle) POSSIBILITÉS MAXIMALES D'OCCUPATION DES SOLS: Coefficient d'occupation du sol (C. O. S.) Le C. O. S. est fixé à 0, 80.

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Idéalement situé dans le quartier prometteur de Saint-Florent à Strasbourg Cronenbourg, proche de toutes commodités et des transports en commun, immeuble du début du XXème siècle à céder. Il se compose de 1 logement F3 de 70m2 et un local commercial de 30m2 au RDC, tous deux refait à neuf en 2019. Sur les 3 étages, se trouvent 2 F3 de 65m2 par étage, tous sont identiques, exceptés les deux du troisième étage qui se trouvent sous combles. Une cave (possibilité de création de souplex) et des communs extérieures viennent compléter le bien. Des rafraîchissements/travaux sont à entreprendre pour les F3 en étage (sols, murs, fenêtres). Toiture, isolation, chauffage et façade saine. Forte rentabilité, idéal investisseurs. Possibilité d'être vendu libre de toute occupation (encore trois lots occupés à ce jour).

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Un terrain viabilisé de 720 m2 dans lotissement, situé dans le village de Montbartier à 500 m de la Mairie et des écoles, vendu viabilisés avec eaux potable, pluvial et usées (raccordement tout à l’égout), électricité, fibre optique./nZone urbanisme UA, le coefficient maximal d'occupation des sols est de 0.3, dimension du terrain environ 16 m x 20 m x 30 m X 23 m. Division géomètre en cours. Travaux de viabilisation prévus en juillet 2020./nProximité des commerces (boulangerie, pâtisserie, petit supermarché etc.)./nAu niveau des transports 5 minutes à pied de Gare SNCF de Montbartier, le TER vous amène à 34 minutes de la Gare SNCF Matabiau (habiter dans un village de campagne et travailler en centre-ville de Toulouse sans trajet voiture), Toulouse à 30 minutes par A62, Mairie de Montauban à 20 minutes. Montbartier est une Ville en plein essor avec la mise en place de la plate-forme multimodale de 450 ha à destination des entreprises logistiques et industrielles (easydis, Denjean, etc...), qui vous assure l’investissement au niveau Foncier./nHonoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.mutsudimmo.com/honoraires /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur: http://www.mutsudimmo.com/immobilier/terrain-constructible-720-m2-montbartier-82700-fr_VT068.htm Informations sur l'annonce Surface 720 m² Ville Montbartier 82700 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Un terrain viabilisé de 783 m2 dans lotissement, situé dans le village de montbartier à 500 m de la mairie et des écoles, vendu viabilisés avec eaux potable, pluvial et usées (raccordement tout à l´égout), électricité, fibre optique. zone urbanisme ua, le coefficient maximal d'occupation des sols est de 0.3, dimension du terrain environ 34 m x 23 m x 25 m x 19 m. division géomètre en cours. travaux de viabilisation prévus en juillet 2020. proximité des commerces (boulangerie, pâtisserie, petit supermarché etc.). au niveau des transports 5 minutes à pied de gare sncf de montbartier, le ter vous amène à 34 minutes de la gare sncf matabiau (habiter dans un village de campagne et travailler en centre-ville de toulouse sans trajet voiture), toulouse à 30 minutes par a62, mairie de montauban à 20 minutes. montbartier est une ville en plein essor avec la mise en place de la plate-forme multimodale de 450 ha à destination des entreprises logistiques et industrielles (easydis, denjean, etc...), qui vous assure l´investissement au niveau foncier. honoraires à la charge du vendeur. nos honoraires:

Vous souhaitez développer votre activité (gite, tourisme, cabinet médical....). Avec locataires: Loué 1700 euros par mois. Venez découvrir cette villa t5 de 130m2 construite sur un terrain de 1879m2 doté d'une grande surface constructible: COS de 0.6 (Coefficient d'Occupation des Sols) avec la possibilité de faire du R+2. La villa T5 comprend: un séjour, une cuisine, un grand débarras, une terrasse, 4 chambres climatisées avec placards dont une chambre parentale (placards+salle d'eau privative). 1 salle d'eau indépendante. Le terrain est entièrement clos et doté de deux portails d'entrée et d'un abri voitures. Très bien situé: Secteur Baduel, quartier calme et proche de toutes commodités. Fort potentiel.M. Mafiesta LOBOGNON 0694298635 / 0535535505poste2331 cayenne973@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 823432018 - Ville du greffe: RSAC CAYENNE Informations sur l'annonce Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cayenne 97300 Département Guyane Région Guyane

Un terrain viabilisé de 783 m2 dans lotissement, situé dans le village de Montbartier à 500 m de la Mairie et des écoles, vendu viabilisés avec eaux potable, pluvial et usées (raccordement tout à l’égout), électricité, fibre optique./nZone urbanisme UA, le coefficient maximal d'occupation des sols est de 0.3, dimension du terrain environ 34 m x 23 m x 25 m X 19 m. Division géomètre en cours. Travaux de viabilisation prévus en juillet 2020./nProximité des commerces (boulangerie, pâtisserie, petit supermarché etc.)./nAu niveau des transports 5 minutes à pied de Gare SNCF de Montbartier, le TER vous amène à 34 minutes de la Gare SNCF Matabiau (habiter dans un village de campagne et travailler en centre-ville de Toulouse sans trajet voiture), Toulouse à 30 minutes par A62, Mairie de Montauban à 20 minutes. Montbartier est une Ville en plein essor avec la mise en place de la plate-forme multimodale de 450 ha à destination des entreprises logistiques et industrielles (easydis, Denjean, etc...), qui vous assure l’investissement au niveau Foncier./nHonoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mutsudimmo/honoraires /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur: https://www.mutsudimmo.com/ref/VT058 Informations sur l'annonce Surface 783 m² Ville Montbartier 82700 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

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A saisir ! Vend mur de commerce de 81m2 situé entre République, Belsunce et Canebière. Ce bien est libre de toute occupation. Il se compose comme suit, une surface commerciale de 37 m2, un espace privatif de 5m2 avec point d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stockage de 40m2 accessible directement en sous sols. Le bien se situe dans un quartier ayant un fort attrait commercial et touristique.  Cet espace a été redynamisé par de nombreux travaux publics dans le secteur lui donnant un nouvel élan et  dans un cadre agréable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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immeuble sur 3 niveaux: 190 m2 habitables en tout sans compter les surfaces mansardées (en dessous de 1, 80m de hauteur). au 1er niveau rdc: deux appartements t2 vendus loués de 35 m2 et 39 m2 (loyers 315   et 430   locataires à jour de leurs loyers). au 2e niveau + 3e niveau mansardé: maison libre de toute occupation, de 116 m2 (+ 30m2 mansardés), refaite à neuf, avec goût et matériaux nobles. 3 chambres (plus un bureau mansardé de moins de 9m2), 2 salles de bains, 2 wc, 1 grand séjour et une cuisine. climatisation réversible gainable, toiture neuve, sols, menuiseries et sanitaires neufs. petit extérieur 140 m2 avec possibilité de garer au moins un véhicule. possibilité de garer au moins un véhicule sur la parcelle à l´extérieur également. encore quelques travaux à prévoir (façade, travaux de finition). très proche intra-muros mais proche voie ferrée idéal investissement locatif 9 mois bail étudiant + location saisonnière sur 3 mois d´été taxe foncière: 1 708   Surface habitable: 190 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 186 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Villemur-sur-Tarn fait partie de l’aire urbaine de Toulouse, qui se trouve à moins de vingt minutes en voiture. Comptant près de 6 000 habitants, c’est une petite ville très attractive, avec une médiathèque, un complexe sportif, une école maternelle, primaire et un collège. Le vieux centre de la commune possède un ravissant patrimoine historique. Le centre-ville offre de multiples commerces. On trouve aussi deux supermarchés. Les autoroutes A62 et A68 ne sont pas loin. Terrain Viabilisé et borné de 343m2, dont l’étude des sols a été réalisée. Pour la future construction de votre maison, il faudra prévoir une fosse septique car le rejet sur fosse a été prévu. Le coefficient d’occupation est possible sur 343m2 avec limite séparatrice. Il sera également faisable de faire 1 étage. Investisseurs ou particuliers, venez vite profiter de cette opportunité sans aucun frais d’agence ! Type de bien: Terrain

Exclusivité à fort potentiel en plein c?ur de LILLE; Dans un environnement agréable et au pied d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue, locaux on ne peut plus lumineux - pourtour entièrement vitré garantissant un effet d'enseigne exceptionnel - de 132 m2 avec un emplacement de parking au sous-sol (avec caméra de vidéoprotection à l'entrée). Actuellement divisés en deux parties (avant d'environ 59 m2 et arrière de 73 m2), les locaux seront libres de toute location ou occupation dès le 01.05.2022 et sont très facilement décloisonnables pour ne faire à nouveau qu'un seul et même plateau avec peu de contraintes (quelques poteaux porteurs). Distribution optimale et réception de clientèle sans difficulté avec 2 doubles portes d'entrée vitrées. Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols, murs, plafonds, luminaires, etc.). Stationnement gratuit des 2 côtés de la voirie en sens unique. !! Opportunité rare sur le secteur !!

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande) Superbe 3 pièces de 51.63m² loi Carrez entièrement rénové en 2019 et entièrement meublé, avec deux belles terrasses exposées sud et est. Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence de tourisme dédiée à la location saisonnière (avec piscine sur le toît et services), il se trouve en plein c?ur du centre-ville, proche du centre historique de Cagnes-sur-Mer et du Musée Renoir. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. IMPORTANT: Le bien est vendu libre de toute occupation mais doit être acquis en tant que résidence secondaire avec pour but d'y faire exclusivement de la location meublée (bonne rentabilité locative). Exemples de loyers possibles: - Au mois: 1000E à 1200E charges comprises - A la semaine: 450E à 950E en fonction de la saison Cet appartement de 51.63m² loi Carrez se compose de: - Entrée: 3.72m² - Séjour/Cuisine: 23m² - Chambre 1: 11.56m² - Chambre 2: 9.30m² - Salle d'eau: 2.73m² - WC indépendant: 1.32m² - Terrasse 1 exposée sud: 20.68m² - Terrasse 2 exposée est: 7.81m² - Parking: 12.45m² Les plus de l'appartement: - Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux et des finitions de qualité (plomberie, peintures, sols, salle de bain, cuisine, etc.) - Entièrement meublé pour y faire de la location: canapé 3 places, fauteuil, table basse, lit double, lits superposés, armoire, ensemble de mobilier de jardin, etc. - Une 1ère terrasse de 20.68m² exposée sud - Une 2ème terrasse de 7.81m² exposée est - Cuisine américaine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle (+ lave-linge dans le placard) - Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur dans la pièce à vivre et les deux chambres - Plusieurs espaces de rangements accessibles dans l'appartement et depuis la grande terrasse - Baie vitrée coulissante en double vitrage en aluminium dans la pièce à vivre / Fenêtres battantes en double vitra

01220 DIVONNE LES BAINS / TERRAIN A BATIR CONSTRUCTIBLES ET VIABILISES DERNIERES OPPORTUNITES, PLUS QUE 1 TERRAIN DISPONIBLE !! Divonne les Bains, emplacement exceptionnel, très beau lotissement de 4 parcelles de terrains constructibles de plus de 1100m² chacune, entièrement viabilisées, libre constructeur, Coefficient occupation des sols 0,18. A deux pas du centre ville, dans quartier très recherché, vue Mont Blanc et Jura. Plusieurs projets de villas disponibles ! TERRAIN POUR UNE SEULE VILLA ! Dossier, visite et renseignement sur demande. Matesa Immo, agence immobilière pays de gex, achat vente terrain constructible Divonne les Bains 01220.

Description Appartement T3/T4 de 72 m² en parfait état meublé Si vous avez envisagé de quitter le tumulte urbain pour aller chercher le calme et la verdure à l’extérieur de Lyon, mais dans un secteur bien desservi en transport en commun nous vous proposons l’appartement situé sur la commune de Fontaines-sur-Saône, dans une copropriété privée. Fontaines sur Saône en détail La ville de Fontaines-sur-Saône est entourée par les communes de Cailloux-sur-Fontaines, de Caluire-et-Cuire, de Collonges-au-Mont-d'Or, de Fontaines-Saint-Martin, de Rochetaillée-sur-Saône, de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, de Sathonay-Camp et de Sathonay-Village. L'immeuble Année de construction: 1969 Immeuble de 6 étages Bon standing Construction en briques et béton Chauffage collectif gaz Bonne qualité d'emplacement Appartement L’appartement, est situé dans une résidence calme et paisible, sécurisée avec un parc arboré, parfaitement entretenu, avec jeux pour enfants. Côté stationnement, la copropriété dispose de places de parking à usage collectif et de 50 garages fermés, éventuellement disponibles (locations, ventes). Idéalement situé et bien desservi en transport en commun, vous trouverez au pied de la copropriété l'arrêt de bus n°33 qui vous conduira jusqu'au plateau de la Croix Rousse et le métro ligne C. Vous pouvez également rejoindre facilement les lignes de bus n° 9, 70, C2, 40, ainsi que la gare de Sathonay Camp, vous permettant de vous rendre dans Lyon centre, à Hôtel de Ville Lyon, à la gare de la Part Dieu, vieux Lyon. L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur, T3/T4, d'environ 73m² se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et d'un dégagement desservant, un séjour double lumineux donnant sur un grand balcon orienté plein Est, 2 belles chambres orientées Sud-Est, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC indépendant. Aujourd'hui configuré en T3, il suffit d'ajouter une cloison afin de récupérer dans le salon double une 3-e chambre de 10m2. Une cave en sous-sol avec rangements. Informations complémentaires - Pas de travaux à prévoir, les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage. Actuellement, l’appartement est rénové et meublé, habitable et libre de toute occupation, sans aucun aménagement spécial à prévoir. Aucune procédure n'est en cours. - Classe énergie D, Classe climat D - Taxe foncière: - 815/an - Charges de copropriété: - env.180€/mois   Les points forts du bien - Bien situé, à l’extérieur (15min de Lyon-Centre), dans une copropriété arborée, sécurisée et calme. - Appartement adapté pour une résidence principale ou investissement locatif. - Type 4 bien disposé, proposant un grand séjour, deux chambres et un balcon. - Parfaitement entretenu (rénovation récente), fenêtres double vitrage PVC. - Proximité bus et train Caractéristiques techniques - Vue globale • Localisation - Fontaines-sur-Saône 69270 • Construction - 1969 • Étage - 2 • Étages immeuble - 6 • Vue Jardin, - balcon • Exposition - Sud-Est • Stationnement extérieur - Oui • Surface totale : - 73 m2 • Surface habitable : - 73 m2 • Type d'appartement : - F3/F4 • Nombre de pièces : - 3 • Séjour (Est) - 24 m2 • Chambre (Est) - 10.8 m2 • Chambre (Sud) - 11.2 m2 • Cuisine - 9.2m2 • Salle de bains - 4 m2 • WC - 1.12m2 • Cave avec rangements - 6 m2 • Surface balcon (Est) - 8m² • État intérieur - Très bon état (rénovation récente) • Chauffage - Gaz/Collectif • Cuisine - Aménagée (mobilier, four, micro-ondes, etc.) • Ouvertures - PVC/Double vitrage A savoir: Travaux effectués d’un montant de 25.000 € / 30.000 € comprenant: - Rénovation des menuiseries, portes et double vitrage PVC. - Rénovation de l’ensemble de l’appartement (sols, murs, plafonds), et balcon avec l’entretien total de la rambarde métallique. - Travaux de cloisonnement, grands rangements. - Le prix demandé inclut le mobilier (négociable) Catégorie: Ventes immobilières Caractéristiques du bien Appartement 4 pièces, 2 chambres, 1 sales de bains, douches, 1 WC Surface: 73 m² Terrain: m² Etage: 2 Nombre d'étages: 6 Année de construction: 1969 Etat général: Refait à neuf Type de chauffage: Collectif Nature du chauffage: Gaz Émission de gaz à effet de serre (GES): D (21 à 35) Consommation d'énergie (DPE): D (151 à 230) Cuisine équipée: OUI Meublé: OUI Parking: OUI Les avantages Chambres spacieuses Ensoleillé (e) Entièrement rénové Interphone Lumineux Placards Portail électrique Proche commerces Proche écoles Proche Gare Proche transport Quartier calme Les plus cuisine équipée balcon ascenseur parking cave cour

Si vous avez envisagé de quitter le tumulte urbain pour aller chercher le calme et la verdure à l'extérieur de Lyon, mais dans un secteur bien desservi en transport en commun nous vous proposons l'appartement situé sur la commune de Fontaines-sur-Saône, dans une copropriété privée. Fontaines sur Saône en détailLa ville de Fontaines-sur-Saône est entourée par les communes de Cailloux-sur-Fontaines, de Caluire-et-Cuire, de Collonges-au-Mont-d'Or, de Fontaines-Saint-Martin, de Rochetaillée-sur-Saône, de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, de Sathonay-Camp et de Sathonay-Village. L'immeubleAnnée de construction: 1969Immeuble de 6 étagesBon standingConstruction en briques et bétonChauffage collectif gazBonne qualité d'emplacementL'appartement, est situé dans une résidence calme et paisible, sécurisée avec un parc arboré, parfaitement entretenu, avec jeux pour enfants. Côté stationnement, la copropriété dispose de places de parking à usage collectif et de 50 garages fermés, éventuellement disponibles (locations, ventes). Idéalement situé et bien desservi en transport en commun, vous trouverez au pied de la copropriété l'arrêt de bus n°33 qui vous conduira jusqu'au plateau de la Croix Rousse et le métro ligne C. Vous pouvez également rejoindre facilement les lignes de bus n° 9, 70, C2, 40, ainsi que la gare de Sathonay Camp, vous permettant de vous rendre dans Lyon centre, à Hôtel de Ville Lyon, à la gare de la Part Dieu, vieux Lyon. L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur, T3 / T4, d'environ 73m² se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et d'un dégagement desservant, un séjour double lumineux donnant sur un grand balcon orienté plein Est, 2 belles chambres orientées Sud-Est, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC indépendant. Aujourd'hui configuré en T3, il suffit d'ajouter une cloison afin de récupérer dans le salon double une 3-e chambre de 10m2. Une cave en sous-sol avec rangements. Informations complémentaires- Pas de travaux à prévoir, les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage. Actuellement, l'appartement est rénové et meublé, habitable et libre de toute occupation, sans aucun aménagement spécial à prévoir. Aucune procédure n'est en cours. - Classe énergie D, Classe climat E- Taxe foncière: - 815 / an- Charges de copropriété: - env. 180€ / mois Les points forts du bien- Bien situé, à l'extérieur (15min de Lyon-Centre), dans une copropriété arborée, sécurisée et calme. - Appartement adapté pour une résidence principale ou investissement locatif. - Type 4 bien disposé, proposant un grand séjour, deux chambres et un balcon. - Parfaitement entretenu (rénovation récente), fenêtres double vitrage PVC. - Proximité bus et trainCaractéristiques techniques - Vue globale• Localisation - Fontaines-sur-Saône 69270• Construction - 1969• Étage - 2• Étages immeuble - 6• Vue Jardin, - balcon• Exposition - Sud-Est• Stationnement extérieur - Oui• Surface totale?: - 73 m2• Surface habitable?: - 73 m2• Type d'appartement?: - F3 / F4• Nombre de pièces?: - 3• Séjour (Est) - 24 m2• Chambre (Est) - 10. 8 m2• Chambre (Sud) - 11. 2 m2• Cuisine - 9. 2m2• Salle de bains - 4 m2• WC - 1. 12m2• Cave avec rangements - 6 m2• Surface balcon (Est) - 8m²• État intérieur - Très bon état (rénovation récente) • Chauffage - Gaz / Collectif• Cuisine - Aménagée (mobilier, four, micro-ondes, etc.) • Ouvertures - PVC / Double vitrageA savoir: Travaux effectués d'un montant de 25. 000 € / 30. 000 € comprenant: - Rénovation des menuiseries, portes et double vitrage PVC. - Rénovation de l'ensemble de l'appartement (sols, murs, plafonds), et balcon avec l'entretien total de la rambarde métallique. - Travaux de cloisonnement, grands rangements. - Le prix demandé inclut le mobilier (négociable).

Strasbourg Neudorf - Appartement 2 pièces 43 m² Au coeur du Neudorf, à proximité des petits commerces et des transports, Immoval vous propose ce joli 2 pièces, entièrement refait et libre d'occupation. Il est situé dans une petite copropriété à taille humaine des années 30, bien entretenue, avec un jardin partagé fleuri et arboré. Faibles charges de copropriété. Il est composé d'une entrée desservant deux pièces, une cuisine indépendante et aménagée, et une salle de bains. L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2018: chauffage électrique au sol avec isolation du plancher, chauffe-eau dernière génération, murs et sols refaits (carrelage, contreplaqué), fenêtres PVC doubles vitrages et volets électriques, faux plafonds avec luminaires dans l'entrée, la cuisine et la salle de bains. Calme et traversant, il saura vous séduire par son confort de vie ! Un bien idéal pour un investissement ou pour primo accédant. En annexe: une cave et un grenier