Ocupacion maxima parcela es 20

¡Oportunidad para comprar tu suelo! Se trata de un solar para edificación unifamiliar que cuenta con una ocupación máxima de 40 % y una edificabilidad de 0,80 m²t/m²s. Se permite un n.º de plantas máximo de 2, con una parcela mínima de 300 m² para 2 viviendas. Se corresponde con la parcela 20 del sector Les Pedreres UA-9, en la calle San Ferrán. Resulta una oportunidad de inversión única en la zona. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.

Parcela en Urbanización Can Canyamars. Edificabilidad total s/r 400.27 m2: /e. Altura máxima PB+ PP 7 m. Ocupación máxima s/r 20 %.

Parcela para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada. Edificabilidad total s/ r 264m2/t. Altura maxima PB +2PP. Ocupación maxima s/ r 20%.

Se trata de suelo urbano edificable, Zona 8, Subzona b con edificabilidad de 0,65m2 techo/m2 de suelo y ocupación máxima parcela del 40%. Los datos de escritura son: Sup. total = 852,48 m2 con fachada a calle de 33,86 m, fachada posterior 34,53 m y ambos laterales de 24,93 m. La edificabilidad total admitida sobre la rasante es de 554,11 m2, lo cual permite la construcción de un edificio plurifamiliar aislado de 3 plantas de 184,70 m2 por cada una de ellas. Permitiendo como ejemplo, la construcción de 2 viviendas de 85 m2 construidos aproximadamente cada una por planta, resultando un total de 6 viviendas más los espacios comunes, escalera, rellano y ascensor. El resto de la ocupación de la parcela permite disponer de aproximadamente 667,78 m2 a otros usos, comunes y privados, como accesos y zonas ajardinadas/deportivas. La planta sótano se destina a plazas de garaje y trasteros. La ocupación máxima permitida en sótano es del 100% de la ocupación es decir 340,99m2.

Si buscas un pequeño terreno en una zona rural pero que esté bien comunicada, ya lo has encontrado! En el pueblo de San Miguel (Cohicillos) a 9 km de Torrelavega y a 12 de Cabezón de la Sal, se encuentra este bonito terreno cercado con muro de piedra y con puerta de entrada. El terreno se sitúa en el núcleo urbano del pueblo y tiene unas bonitas vistas a las montañas. A destacar que la mayoría de las viviendas del pueblo están restauradas en el típico estilo rural de la zona y señalar el estupendo estado de conservación de la Iglesia de la Inmaculada, junto a la cual se encuentra un bonito parque y la casa de cultura. La ocupación máxima permitida es del 40 % de ocupación en planta sobre la superficie neta de la parcela y la edificabilidad máxima es del 1 m2/m2 sobre la superficie bruta de la parcela. Llámanos y te daremos cita para conocerlo!

Parcela a unos catorce kilómetros del centro de Girona, situada en la población de Llorà, del municipio de St. Martí de Llémena, en un paraje emblemàtico y privilegiado de las comarcas gerundenses, situada en la vertiente más tranquila de la montaña, a resguardo de la carretera GI-531 (que comunica Llorà con Girona) y con vistas sobre la llanura de la ciudad de Girona, orientada de este a oeste (tres fachadas soleadas), en la parte más alta i en el límite urbanizable. Un buen lugar para hacerse la casa, en un paraje natural, tranquilo y muy valorado, y a pocos minutos del centro de la ciudad, con cómodos accesos a la AP-7. Condiciones urbanísticas de la parcela: Tipo de ordenación, edificación aislada. Condición de solar, parcela mínima de 800 m2, fachada mínima de 14 m. Densidad máxima, 10 viviendas por hectárea. Condiciones de edificabilidad: • Ocupación máxima, 20%, incluidos edificios secundarios; ocupación mínima, 10%. • Alineaciones al perímetro del solar y vial, 3 m.; el garaje subterráneo puede llegar a la alienación perimetral con el vial, y se considera garaje subterráneo si a 3 m. del vial el terreno natural sobrepasa en 2 m. el nivel de la acera. • Alturas, máxima del edificio principal, 7 m., (PB + PP), máxima del edificio secundario, 3 m., en referencia al nivel del terreno natural, si es en rampa, y en referencia a la acera, si el terreno es en pendiente; la medida se tomará desde el centro geométrico del edificio principal o secundario y hasta encima del alero de la cubierta. • Espacios bajo la cubierta y planta subterránea que ocupe el edificio principal, son aprovechables. • Uso, un edificio unifamiliar por parcela, el edificio auxiliar estará adosado al principal o separado tres metros de él y de los límites de parcela. • Condiciones estéticas, todas las construcciones tendrán un carácter rural y se construirán empleando materiales propios del país utilizados de manera tradicional; un 80% de la cubierta del edificio principal será con teja a

Parcela de 6.559 m2 en Boo de Piélagos. Entorno privilegiado no urbanizado. Puede ser destinada, entre otros usos, para la construcción de una vivienda unifamiliar, industria, hostelería, comercio, campamento, vivero... Para vivienda unifamiliar, la ocupación máxima es de 200 m2 por planta (15% de la superficie bruta de parcela si compatibiliza uso residencial con artesanal o de ocio y turismo rural). Edificación máxima: 200 m2 por planta y altura máxima 7 metros (equivalente a dos plantas). Disponible Cedula Urbanística y documentación(incluido permiso CROTU). Consúltenos para mayor información. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Nuestro objetivo es ayudarte a cubrir todas tus necesidades en el proceso de compra, venta o alquiler de tu vivienda. LA TRANQUILIDAD DE ACERTAR.

Parcela de terreno con forma poligonal irregular y fachada a viales, con 47m. de ancho medio y 31m. de fondo. Se trata de un terreno urbanizado sin infraestructuras pendientes ejecucion. Edificabilidad: 1.223,33 Unidades: 13 Edificabilidad: Las NNSS de Llanars determinan una edificabilidad máxima de la parcela, resultado de aplicar sobre la superficie de parcela un coeficiente de 0,90m/m, y una altura reguladora máxima de 9m (PB+2PP). Permiten una planta sotano que no sobrepase el 30% que regula de ocupacion máxima. Obteniendo un edificio plurifamiliar de las siguientes características: TOTAL EDIFICABILIDAD SOBRE RASANTE: 1.359,26 x 0,90 = 1.223,33m TOTAL EDIFICABILIDAD BAJO RASANTE: 1.359,26 x 0,30 = 407,78m Aprovechamiento: Dada la topografía del terreno, se ha adoptado la hipotesis de la construccion de un edificio plurifamiliar de PSEMISTANO+PB+2PP, donde: -La planta semistano, con acceso desde la calle inferior (c. La Plana) se destina a aparcamientos. -Las plantas baja y pisos se destinaran a viviendas. Se estima una reserva de 35 m en planta baja en concepto núcleo de escalera, y de 20 m en plantas pisos. TOTAL SUP. APARCAMIENTO ADOPTADA: 407,78m TOTAL SUP. RESIDENCIAL ADOPTADA: 1.223,33m (resultando 13 viviendas de 94,00m aprox. de constr. con zonas comunes/viv) La Normativa de Llanars determina una densidad de 90m/viv. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Codigo Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de

Parcela para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada. Edificabilidad total s/r de 245 m2/e. Altura maxima PB+PP. Ocupación máxima s/r del 20%.

UE SESTAO BAI PARCELA 3 Parcela resultante P3(P5IL) que se encuentra en el polígono industrial "Sestao Bai", ubicado en la Unidad de Ejecución "U. E. Sestao Bai", en el municipio de Sestao. La parcela se sitúa en la esquina formada por las calles C/Naval y C/Knutsen, situada a la derecha del aparcamiento en superficie de la empresa ITP-Aereo(en la c/ La Naval nº4). La parcela se corresponde con la finca registral 18188 que se describe de la siguiente manera: "PARCELA RESULTANTE P3(P5IL). PARCELA para industria ligera P3(P5IL) sita en la "U. E. SESTAO BAI", de SESTAO. Linda: al Norte, con la parcela resultante S. L. V. 1 destinada a la Vialidad de la "U. E. Sestao Bai"; al Sur, con la parcela resultante P4-P6(P10-P11IL); al Este, con la parcela resultante P5(P6IL); y al Oeste, con la parcela resultante S. L. V. 1 destinada a la Vialidad de la "U. E. Sestao Bai". La parcela resultante P3(P5IL) se corresponde con los aprovechamientos aportados por la finca inicial F3. - Edificabilidad máxima para uso industrial: 1.962, 80 m2c.. - Ocupación máxima en planta: 1.612, 09 m2. - Parcela "P3": Se trata de una parcela de uso industrial con una edificabilidad de 1.962, 80 m2c. y ocupación en planta de 1.612, 09 m2, por lo que la promoción más probable sería la de una edificación carácter industrial compuesta por una planta baja de 1.612, 09 m2c y una entreplanta de 350,71m2c (1.962, 80 m2c - 1.612, 09 m2c= 350,71 m2c, comprobándose que es inferior al 25% de la superficie de la planta) para uso de oficina vinculada a la actividad industrial de la planta baja. Con ello, la edificabilidad total es: -Industrial 1962,80m2 construidos Tomando como referecia la relación entre la superficie útil y construida de 1,15, se obtiene una superficie útil de uso industrial de 1705,04 m2 útiles.

Terreno muy soleado, con orientación este y esplendidas vistas al mar, ubicado en la zona de Es Valls de Begur, a mitad camino entre el pueblo y la playa de Sa Riera, muy próximo también a la playa de Pals. Se trata de una parcela de 1.510 m2 de superficie situada en la ladera una colina, a unos 120 m sobre el nivel del mar, posición que le permite disponer de unas excepcionales vistas panorámicas, sin obstrucciones de ningún tipo, sobre la cala de Sa Riera, el mar y los bosques de pinos que rodean la zona. La parcela permite la construcción de una casa unifamiliar de hasta 350 m2, en planta baja más un piso, con piscina y una construcción auxiliar. La calificación urbanística del terreno por el Ayuntamiento de Begur es código 8b8 con las siguientes características:     Superficie mínima de la parcela: 800 m2     Ocupación máxima del terreno (principal / secundaria): 20% / 8%     Máxima edificabilidad: 0,40 m2 techo / m2 de terreno     Altura máxima: 7 metros     Nº plantas: Planta baja + una     Fachada mínima del terreno: 14 m     Separación de la casa desde la calle: 5 metros     Separación de la casa a lindes laterales y fondo: 3 metros.

DESCRIPCIÓN Solar de 199,16 metros cuadrados situado en la calle Mariano Oliver Aznar número 4, 508 de Zuera Zaragoza. Linda al Sur con la calle Marino Oliver Aznar, y al Norte, Este y Oeste con fincas de distintas propiedades. La fachada tiene una longitud de 12,60 metros cuadrados y el fondo de 17,30 metros cuadrados aproximadamente. Tiene forma poligonal, casi rectangular y cuenta con todos los servicios urbanos: Abastecimiento de agua, saneamiento y red de energía eléctrica, telefonía; también dispone de acceso rodado y acceso independiente peatonal y se accede a ambos lados bien por la Avenida Candevanía o por la Calle Nuestra Señora del Salz y al lado de la Plaza Odón de Buen. Sobre dicho solar se ha redactado un Proyecto de Ejecución de Obras para la ejecución de un edificio para 4 viviendas y garajes. Se ha proyectado en la planta baja para 4 plazas de garaje y armarios de instalaciones, planta primera 2 viviendas con salón-cocina, dos dormitorios y baño completo y terraza, en la planta Segunda 2 viviendas con salón cocina, dormitorio y baño completo con aprovechamiento de bajo cubierta que existe otro dormitorio y terraza. La Ordenanza Municipal es de residencial Semi intensivo Grado 1 con los usos permitidos de residencial: Vivienda en cualquiera de sus tipologías, donde no se indica la parcela mínima, la longitud de mínima de fachada es de 4 metros, las plantas son de baja + 2 + Bajo cubierta; la Altura máxima de fachada es de 9,75 metros, La ocupación máxima en Planta Baja es del 100% y la ocupación máxima en plantas alzadas es con un fondo máximo de 12 metros. Dicho solar se podría dividir para poderlo vender a varios propietarios.

Clave específica de la parcela: Clave 5c4a y 5c4b Parcela minima = 5c4a =1.000 m2. 5c4b = 1.500m2 Fachada mínima general = en clave 5c4a = 20m. y 25,00m en 5c4b Altura máxima = 7,60 m., p. baja + 1 p. piso - Uso dominante: Vivienda unifamiliar Ocupacion máxima = 20% Separaciones = 5c4a = 8 m. a calle y 4 m. a linderos y 5c4b = 3 m. a calle y 4 m. a linderos. Edificabilidad clave 5c4a y 5c4b = 0,30 m2. t/m2. s. La referencia catastral de la finca registral que viene en la nota simple aportada es erronea, la correcta es: 5729102DG5052N0001OU, se ha podido identificar por número de parcela y lindes. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Codigo Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendacion de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la informacion publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario lo

Solar urbano de 1.116 m2 ubicado a 12 minutos caminando de la zona de los comercios de Cunit y a 20 minutos de la playa. En el solar se puede construir un chalet de dos plantas (con vistas al mar des de la planta de arriba). Las condiciones de edificación actuales son: la edificabilidad neta máxima es de 0,45 m2st/m2s; la ocupación máxima sobre la superficie total de la parcela es de 25%; la altura máxima es de 6,5 metros equivalente a PB + 1PP; los retranqueos mínimos de la calle es de 6 metros y de los solares colindantes de 4 metros. Existe la posibilidad de comprar este solar junto con uno, dos o tres solares colindantes ampliando la superficie total hasta casi 4.000 m2.

Terreno edificable en suelo urbano consolidado, en una zona inmejorable de Sant Esteve Sesrovires, Masia Bach, justo entre el campo de golf y el colegio Agora Barcelona International School. El terreno está urbanizado y tiene aceras, luz, agua, alcantarillado, alumbrado público, fibra óptica y vigilancia las 24 horas. Una zona muy exclusiva y a solo 40 kilómetros de Barcelona. La calificación del terreno es 7b, que corresponde a vivienda unifamiliar aislada. La intensidad máxima de edificación es de 0,38m2 por m2 de suelo de la parcela, siendo la ocupación máxima un 25% de la parcela (incluyendo construcciones auxiliares). La altura máxima reguladora es de 10,50 metros, equivalentes a Planta baja más dos plantas de piso, que se han de medir desde la rasante resultante del terreno hasta la cornisa. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.