Ocupacion maxima permitida

Se trata de suelo urbano edificable, Zona 8, Subzona b con edificabilidad de 0,65m2 techo/m2 de suelo y ocupación máxima parcela del 40%. Los datos de escritura son: Sup. total = 852,48 m2 con fachada a calle de 33,86 m, fachada posterior 34,53 m y ambos laterales de 24,93 m. La edificabilidad total admitida sobre la rasante es de 554,11 m2, lo cual permite la construcción de un edificio plurifamiliar aislado de 3 plantas de 184,70 m2 por cada una de ellas. Permitiendo como ejemplo, la construcción de 2 viviendas de 85 m2 construidos aproximadamente cada una por planta, resultando un total de 6 viviendas más los espacios comunes, escalera, rellano y ascensor. El resto de la ocupación de la parcela permite disponer de aproximadamente 667,78 m2 a otros usos, comunes y privados, como accesos y zonas ajardinadas/deportivas. La planta sótano se destina a plazas de garaje y trasteros. La ocupación máxima permitida en sótano es del 100% de la ocupación es decir 340,99m2.

Si buscas un pequeño terreno en una zona rural pero que esté bien comunicada, ya lo has encontrado! En el pueblo de San Miguel (Cohicillos) a 9 km de Torrelavega y a 12 de Cabezón de la Sal, se encuentra este bonito terreno cercado con muro de piedra y con puerta de entrada. El terreno se sitúa en el núcleo urbano del pueblo y tiene unas bonitas vistas a las montañas. A destacar que la mayoría de las viviendas del pueblo están restauradas en el típico estilo rural de la zona y señalar el estupendo estado de conservación de la Iglesia de la Inmaculada, junto a la cual se encuentra un bonito parque y la casa de cultura. La ocupación máxima permitida es del 40 % de ocupación en planta sobre la superficie neta de la parcela y la edificabilidad máxima es del 1 m2/m2 sobre la superficie bruta de la parcela. Llámanos y te daremos cita para conocerlo!

Edificación para derruir en la calle Dalt de Ciutadella, número 43-45, cerca de la calle Mossen Camil Rosell, a pocos metros de la Iglesia Major de Santa Coloma de Gramenet. CONDICIONES URBANÍSTICAS: El suelo urbano, está clasificado como: -clave 13b Zona en densificación Urbana semi intensiva -Usos permitidos: Vivienda, Residencial, comercial, oficinas, religioso y cultural, sanitario, recreativo, deportivo -Altura reguladora máxima es de PB+1PP. -Densidad: Superficie construida/80m² = 487,9/80 = 6.09 - Total: viviendas. -Profundidad edificable máxima: 20.50m -Fachada: La fachada tiene una longitud de 10.90m Parcela: 364.38m², ocupación con fondo de 20,5m de 245,94 m2 La HIPÓTESIS A DESARROLLAR sobre el terreno se trata de un EDIFICIO PLURIFAMILIAR de 6 viviendas y 10 plazas de parking. Las plantas baja y piso, serían de uso residencial. La superficie total edificable sería de 487.90 m2 construidos con zonas comunes sobre rasante y planta sótano de 364.38 m² bajo rasante. Agotando la edificabilidad máxima permitida, el edificio estaría compuesto por 6 viviendas (3 viviendas por planta, con un total de 471m² sobre rasante) y 10 plazas de garaje, con un total de 260.85m² (243.95m² bajo rasante + 16.90m² sobre rasante de rampa y accesos). Dispone de todo tipo de servicios y comercios en la zona y buenas comunicaciones con el transporte público. ADVERTENCIA: Todos los datos anteriormente expuestos incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada de la misma del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos correspondientes a la compraventa. Llámanos sin compromiso.

Suelo urbano situado en Sarrià de Ter, Girona. Cuenta con una superficie de 2.508, 3 m² y una edificabilidad máxima permitida de 2.630, 58 m²t, principalmente de uso residencial para la construcción de viviendas unifamiliares. La parcela está localizada en la periferia del municipio, con forma poligonal y aparentemente sin desnivel. En las inmediaciones se hallan varios servicios como cafeterías, estación de servicio, centro educativo, complejos deportivos, supermercados o ayuntamiento a 2 minutos en coche. En cuanto al enlace con el transporte privado, comunica con N-IIa en menos de 1 kilómetro. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención

TERRENO para edificar fantástica casa en L´Ametlla del Vallés de 639 m2 de solar en zona completamente urbanizada. Goza de una situación privilegiada en esta zona, por estar ubicado cerca de Institutos y colegios,(escuela Bertí o el Instituto Xammar), próx al Polideportivo campo de fútbol. Permite edificar una espectacular vivienda gracias a sus 45 metros de fachada y 40 metros de profundidad. Edificación permitida: Garaje + vivienda + vivienda Ocupación máxima: 326,57 m2 PLANOS de CASA INCLUIDOS. Espectacular diseño de casa a cuatro vientos. Tasación Oficial de 147.000€ Precio venta actual 87.000€ Tlf 650369988 ESCUCHO OFERTAS

Parcela a unos catorce kilómetros del centro de Girona, situada en la población de Llorà, del municipio de St. Martí de Llémena, en un paraje emblemàtico y privilegiado de las comarcas gerundenses, situada en la vertiente más tranquila de la montaña, a resguardo de la carretera GI-531 (que comunica Llorà con Girona) y con vistas sobre la llanura de la ciudad de Girona, orientada de este a oeste (tres fachadas soleadas), en la parte más alta i en el límite urbanizable. Un buen lugar para hacerse la casa, en un paraje natural, tranquilo y muy valorado, y a pocos minutos del centro de la ciudad, con cómodos accesos a la AP-7. Condiciones urbanísticas de la parcela: Tipo de ordenación, edificación aislada. Condición de solar, parcela mínima de 800 m2, fachada mínima de 14 m. Densidad máxima, 10 viviendas por hectárea. Condiciones de edificabilidad: • Ocupación máxima, 20%, incluidos edificios secundarios; ocupación mínima, 10%. • Alineaciones al perímetro del solar y vial, 3 m.; el garaje subterráneo puede llegar a la alienación perimetral con el vial, y se considera garaje subterráneo si a 3 m. del vial el terreno natural sobrepasa en 2 m. el nivel de la acera. • Alturas, máxima del edificio principal, 7 m., (PB + PP), máxima del edificio secundario, 3 m., en referencia al nivel del terreno natural, si es en rampa, y en referencia a la acera, si el terreno es en pendiente; la medida se tomará desde el centro geométrico del edificio principal o secundario y hasta encima del alero de la cubierta. • Espacios bajo la cubierta y planta subterránea que ocupe el edificio principal, son aprovechables. • Uso, un edificio unifamiliar por parcela, el edificio auxiliar estará adosado al principal o separado tres metros de él y de los límites de parcela. • Condiciones estéticas, todas las construcciones tendrán un carácter rural y se construirán empleando materiales propios del país utilizados de manera tradicional; un 80% de la cubierta del edificio principal será con teja a

DESCRIPCIÓN Solar de 199,16 metros cuadrados situado en la calle Mariano Oliver Aznar número 4, 508 de Zuera Zaragoza. Linda al Sur con la calle Marino Oliver Aznar, y al Norte, Este y Oeste con fincas de distintas propiedades. La fachada tiene una longitud de 12,60 metros cuadrados y el fondo de 17,30 metros cuadrados aproximadamente. Tiene forma poligonal, casi rectangular y cuenta con todos los servicios urbanos: Abastecimiento de agua, saneamiento y red de energía eléctrica, telefonía; también dispone de acceso rodado y acceso independiente peatonal y se accede a ambos lados bien por la Avenida Candevanía o por la Calle Nuestra Señora del Salz y al lado de la Plaza Odón de Buen. Sobre dicho solar se ha redactado un Proyecto de Ejecución de Obras para la ejecución de un edificio para 4 viviendas y garajes. Se ha proyectado en la planta baja para 4 plazas de garaje y armarios de instalaciones, planta primera 2 viviendas con salón-cocina, dos dormitorios y baño completo y terraza, en la planta Segunda 2 viviendas con salón cocina, dormitorio y baño completo con aprovechamiento de bajo cubierta que existe otro dormitorio y terraza. La Ordenanza Municipal es de residencial Semi intensivo Grado 1 con los usos permitidos de residencial: Vivienda en cualquiera de sus tipologías, donde no se indica la parcela mínima, la longitud de mínima de fachada es de 4 metros, las plantas son de baja + 2 + Bajo cubierta; la Altura máxima de fachada es de 9,75 metros, La ocupación máxima en Planta Baja es del 100% y la ocupación máxima en plantas alzadas es con un fondo máximo de 12 metros. Dicho solar se podría dividir para poderlo vender a varios propietarios.

Parcela Calonge Rio de Oro Parcela Calonge Rio de Oro situada en urbanización residencial y tranquila con muy buena orientación Sur. Dispone de todas las conexiones y servicios de agua, luz, desagües... A unos 5 km aprox. de las playas de la Costa Brava. Totalmente vallada con vistas a las montañas. La parcela tiene un desnivel del 25 % aprox. Superficie parcela: 1.013 m2 Índex edificabilidad neta: Artículo 165. Subzona 6c: 0,40 m2st/ m2suelo. Ocupación máxima 35%. Parcela: - Cualificación del suelo: Predominio residencial - Usos admisibles: Vivienda - Tipología edificación admisible: Aislada - Parcela mínima: 600 m² - Superficie edificable: 0,40 % _ Ocupación en planta 30 % - Altura máxima: 7,00 m - Nombre máximo de plantas: PB+1PP - Separaciones: Calle: 3,00 m _ Laterales: 3,00 m - Área de protección: Calle: 3,00 m _ Fachada mínima 12 ml Precio: 79.000 € Ref. T-11 Masías Rusticas Girona, busca inmuebles para sus clientes. Si están interesados en vender su propiedad, por favor contacten con nosotros y le atenderemos en la mayor brevedad posible!

UE SESTAO BAI PARCELA 3 Parcela resultante P3(P5IL) que se encuentra en el polígono industrial "Sestao Bai", ubicado en la Unidad de Ejecución "U. E. Sestao Bai", en el municipio de Sestao. La parcela se sitúa en la esquina formada por las calles C/Naval y C/Knutsen, situada a la derecha del aparcamiento en superficie de la empresa ITP-Aereo(en la c/ La Naval nº4). La parcela se corresponde con la finca registral 18188 que se describe de la siguiente manera: "PARCELA RESULTANTE P3(P5IL). PARCELA para industria ligera P3(P5IL) sita en la "U. E. SESTAO BAI", de SESTAO. Linda: al Norte, con la parcela resultante S. L. V. 1 destinada a la Vialidad de la "U. E. Sestao Bai"; al Sur, con la parcela resultante P4-P6(P10-P11IL); al Este, con la parcela resultante P5(P6IL); y al Oeste, con la parcela resultante S. L. V. 1 destinada a la Vialidad de la "U. E. Sestao Bai". La parcela resultante P3(P5IL) se corresponde con los aprovechamientos aportados por la finca inicial F3. - Edificabilidad máxima para uso industrial: 1.962, 80 m2c.. - Ocupación máxima en planta: 1.612, 09 m2. - Parcela "P3": Se trata de una parcela de uso industrial con una edificabilidad de 1.962, 80 m2c. y ocupación en planta de 1.612, 09 m2, por lo que la promoción más probable sería la de una edificación carácter industrial compuesta por una planta baja de 1.612, 09 m2c y una entreplanta de 350,71m2c (1.962, 80 m2c - 1.612, 09 m2c= 350,71 m2c, comprobándose que es inferior al 25% de la superficie de la planta) para uso de oficina vinculada a la actividad industrial de la planta baja. Con ello, la edificabilidad total es: -Industrial 1962,80m2 construidos Tomando como referecia la relación entre la superficie útil y construida de 1,15, se obtiene una superficie útil de uso industrial de 1705,04 m2 útiles.

Suelos ubicados en la localidad de Cabra del Camp, Tarragona. Se trata de varias parcelas que cuentan con superficies desde los 427 m² hasta los 1.179 m², y con una edificabilidad máxima permitida desde los 237 m²t hasta los 626 m²t, destinadas a uso residencial, con una altura máxima de 2 plantas. La suma total de todas las parcelas es de 13.738 m². Están situadas a 8 km del municipio, con acceso a la autopista AP-2 en 8 minutos aproximadamente. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión., Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

BAIX EMPORDÀ, ULLÀ, PARCELA URBANIZABLE Baix Empordà, Ullà, Parcela urbanizable. Parcela edificable de 855 m2 en el centro de la población. Posibilidad de construir dos casas aisladas (parcela mínima de 300 m2) o tres emparejadas (parcela mínima de 250 m2). Parámetros reguladores: - Ocupación máxima: 40% de 855m2 = 342 m2 - Altura reguladora máxima: 7 m - Número de plantas: sótano + 2 - Edificabilidad máxima: 684 m2 - Número máximo de vivienda: 2 o 3 dependiendo de la división de las parcelas. - Separación mínima a vía pública: 3 m - Separación mínima a vecinos 3 m Destacamos: A tan sólo 5 minutos de Torroella de Montgrí, población con todos los servicios. A 20 minutos de Flaçà (estación de tren). A 40 minutos de Girona ciudad (AVE). A 20 minutos de las mejores playas de la Costa Brava centro (Pals, Begur, Llafranc, Calella) y de los mejores campos de Golf (Gualta).

Parcela de 6.559 m2 en Boo de Piélagos. Entorno privilegiado no urbanizado. Puede ser destinada, entre otros usos, para la construcción de una vivienda unifamiliar, industria, hostelería, comercio, campamento, vivero... Para vivienda unifamiliar, la ocupación máxima es de 200 m2 por planta (15% de la superficie bruta de parcela si compatibiliza uso residencial con artesanal o de ocio y turismo rural). Edificación máxima: 200 m2 por planta y altura máxima 7 metros (equivalente a dos plantas). Disponible Cedula Urbanística y documentación(incluido permiso CROTU). Consúltenos para mayor información. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Nuestro objetivo es ayudarte a cubrir todas tus necesidades en el proceso de compra, venta o alquiler de tu vivienda. LA TRANQUILIDAD DE ACERTAR.

Solar de 431 m2 en la Esquerda de Roda de Ter, para vivienda unifamiliar! Solar de 431 m2 de superficie, para edificación de vivienda unifamiliar aislada, Varias posibilidades. Zona con muy buenas vistas, en el río Ter, el Collsacabra, zona tranquila, Todos los servicios a pie de solar, solar urbano. (Agua, gas, electricidad, teléfono, desagües) totalmente urbanizado (asfaltado y aceras y toda urbanización Totalmente terminadas. Edificable de forma inmediata, dispone de todos los requisitos para pedir licencia de obra. Tipología de edificación residencial Aislada tipo J Ocupación máxima 40 %, edificabilidad máxima neta 0,7 m2/m2 Distancia mínima de perímetro 3 m Altura máxima 9 metros., DISPONE DE UNA FACHADA A CALLE DE 15,68 METROS. ZONA MUY TRANQUILA, URBANISTICAMENTE CONSOLIDADA.

Assessoria Balista le trae en exclusiva este TERRENO en Sant Fost de Campsentelles. Se trata de un excepcional terreno de 1.775 m², situado en la zona urbana de Sant Fost de Campsentelles, a 5 minutos de su centro histórico y frente a una parada de autobús. Se trata de una parcela de suelo urbano consolidado, calificada con el código 8. DSP1 por el Ajuntament, lo cual permite construir una vivienda que está asociada a alguna actividad privada de servicio a la población, como ser: actividad sanitaria, asistencial, deportiva, educativa, hotelería, cultural, etc. INFORMACIÓN URBANÍSTICA: TIPO DE ZONA: 8. DSP. DESTINO: desarrollo de actividades privadas de servicios a la población ÍNDICE DE EDIFICACIÓN: 0,6 m² de techo/m² suelo DENSIDAD MÁXIMA DE VIVIENDAS: 1 vivienda por parcela (siempre que está ligada a la actividad principal) SEPARACIÓN DE LINDEROS: 3 m OCUPACIÓN MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: 40% ALTURA MÁXIMA: 10 m (PB+2) USOS PRINCIPALES ADMITIDOS: hotelería, docente, asistencial, educativo, deportivo, sanitario-asistencial, religioso, cultural. USS COMPATIBLES ADMITIDOS: vivienda, comercial, oficinas y servicios, restauración, recreativo y espectáculos, sociocultural. ¡No dude en solicitar su visita! No se incluyen dentro del precio indicado los gastos correspondientes a Registro, Notaría, impuestos y honorarios al comprador. Contáctenos al: 931 067 321 Assessoria Balista Gestió Patrimonial.

Terreno muy soleado, con orientación este y esplendidas vistas al mar, ubicado en la zona de Es Valls de Begur, a mitad camino entre el pueblo y la playa de Sa Riera, muy próximo también a la playa de Pals. Se trata de una parcela de 1.510 m2 de superficie situada en la ladera una colina, a unos 120 m sobre el nivel del mar, posición que le permite disponer de unas excepcionales vistas panorámicas, sin obstrucciones de ningún tipo, sobre la cala de Sa Riera, el mar y los bosques de pinos que rodean la zona. La parcela permite la construcción de una casa unifamiliar de hasta 350 m2, en planta baja más un piso, con piscina y una construcción auxiliar. La calificación urbanística del terreno por el Ayuntamiento de Begur es código 8b8 con las siguientes características:     Superficie mínima de la parcela: 800 m2     Ocupación máxima del terreno (principal / secundaria): 20% / 8%     Máxima edificabilidad: 0,40 m2 techo / m2 de terreno     Altura máxima: 7 metros     Nº plantas: Planta baja + una     Fachada mínima del terreno: 14 m     Separación de la casa desde la calle: 5 metros     Separación de la casa a lindes laterales y fondo: 3 metros.