Odalys charges 56eurosmois taxe

Appartement 2 pièces 29.5 m2 avec mezzanine au 11e et dernier étage avec ascenseur Cuisine équipée, chambre en mezzanine salon, salle de douche,wc l'appartement est vendu entièrement équipé (vaisselle, télévision, canapé, lit, table, chaises..) Place de parking attribuée Situé au centre ville proche des commerces, la gare de Saint-Barthélemy - 4 min en voiture et la station de métro Chartreux La résidence offre les prestations suivantes: Laverie Accès wifi (sur l'ensemble de l'appart'hôtel) Parking souterrain Climatisation Salle de petit déjeuner de 120 m² donnant sur une spacieuse terrasse. Idéal investisseur, bail commercial avec le groupe ODALYS jusqu'à avril 2024 avec revenu trimestriel assuré à hauteur de 1460euros. Possibilité de racheter le bail avant la fin du contrat défini avec ODALYS Charges: 56euros/mois Taxe foncière: 450euros/an A voir rapidement Audrey Engelhardt 06.15.38.30.83 A voir rapidement. Audrey: 06 15 38 30 83 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 460 euros. Audrey Engelhardt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Marseille.

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IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE DE TOURISME, LMNP- Bien géré par bail commercial situé en résidence de services, revente avec le bail commercial en cours. MARSEILLE 4ème arr., à 27 km de l'aéroport Marseille, à 3,1 km du Vieux-Port et à 2,4 km de la gare de Marseille Saint-Charles. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice INSEE, ICC. Loyer trimestriel 2020: 912,15 euros Hors Taxes. Forfait charges d'entretien demandé par le gestionnaire à hauteur de de 5E HT par m² habitable et par an. Le gestionnaire rembourse la Taxe d'Ordure Ménagère (70 euros en 2019). APPARTEMENT Logement de type T1 d'une surface de 20.40m², situé au sixième étage d'une résidence de 11 étages, comprenant: entrée avec kitchenette, séjour/cuisine, salle de douche avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). LA GESTION La Gestion locative est assurée par ODALYS, un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 380 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie. Le Groupe Odalys se distingue de ses concurrents par la diversité des formes d'hébergement proposées, allant des parcs résidentiels de plein air (mobilhomes) aux chalets et villas de standing, en passant par les résidences, les résidences-clubs, les résidences Prestige, les appart'hôtels de centre-ville et les hôtels. Soit plus de 20 000 appartements où il est possible de séjourner à la semaine, en formule hôtelière (séjour escapade) ou longue durée. LA RÉSIDENCE Elle se compose de 98 appartements équipés et climatisés. Les logements sont dotés d'une télévision par satellite à écran plat, ainsi que d'une kitchenette équipée d'un micro-ondes et de plaques de cuisson

PRODUIT INVESTISSEMENT LMNPLe bien meublé en vente dans cette annonce est géré par le gestionnaire Odalys.Il s'agit ici d'une vente d'un studio de 24,14m² situé à Agde en résidence tourisme. L'investissement LMNP dans ce bien vous permettra de bénéficier d'une fiscalité avantageuse du LMNP, d'un rendement de 4,4% qui vous permettra d'avoir de bons revenus locatifs.Le studio est en vente au prix de 86 650E frais d'agence inclus.Vous toucherez un loyer annuel HT de 3 813E pour 183E de taxe foncière et 171E de charges de copropriété. L'indexation du loyer se fait de manière triennale à l'ILC.Le bail se termine le 30 août 2024, soit une durée ferme restante de 5 ans.Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site 

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Groupe ODALYS - Arles investissement locatif, avec bail commercial T1 24,41 metres carres + terrasse 8,72 metres carres + parking En plein coeur du Parc Naturel Regional de Camargue, niche au sein d'un ecrin de verdure, Les Gardians se trouvent a 3 km d'Arles, veritable perle d'art antique classee Ville d'Art et d'Histoire. Cette location vacances a Arles seduit par son environnement ainsi qu'avec tous les services proposes A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Arles, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5..20% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 65.700euros FAI + TVA recuperable de 540euros loyer annuel fixe hors taxes de 3416euros / an. Les charges non recuperables sont de 303euros/an + fond de travaux 82 euros La taxe fonciere nette est de 343euros/an Bail 11 ans et 11 mois - 31/10/2017 - 30/09/2029 N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

SAINT JEAN DE LUZ PLAGE ERROMARDIE INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP 5,5% RENTABILITE LOYERS GARANTIS 10 ANS Vous souhaitez placer de l'argent sans vous occuper de la location? Je vous propose cette chambre dans le complexe hotelier IRATZIA de 25m2 assorti d'un bail commercial en résidence de tourisme ODALYS avec piscine. Plage à pied, centre ville à 2kms. BAIL RENOUVELE pour 10 ans - Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joëlle BOULOUYS - 06 52 04 14 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12947D) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 25.27 m² Nombre de pièces: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Ascenseur: 1 Proximité: plage Environnement: mer Taxe foncière: 354 € Charges mensuelles: 38 € Zone: 64 PYRENEES ATLANTIQUES Secteur: SAINT JEAN DE LUZ Joëlle BOULOUYS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Résidence Tourisme 4,70 %. Résidence entièrement rénovée en 2017, 'Les Gardians' propose des appartements très confortables répartis dans des mas entourés de pins parasols. Le site bénéficie de nombreux équipements dont piscines et terrains multisports.A quelques kilomètres d'Arles, la résidence permet d'allier séjours culturels et détente au coeur de la Camargue. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par le groupe ODALYS Loyer HT/AN: 4 971 E Rentabilité brute de 4,70 % Taxe foncière: 477 E et Charges de copropriété: 333 E Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez-nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

L'Appart 'Hotel Odalys Les Hauts de la Principaute est une residence moderne situee a Beausoleil, au pied du mont des Mules. Une situation ideale pour decouvrir la principaute -jardin exotique, musee oceanographique, palais-, Monte Carlo, la Cote d'Azur -Nice, Cannes, Saint-Tropez?-, l'arriere-pays nicois ou l'Italie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,05 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 36,51 metres carres + Balcon de 11.30 metres carres Prix de vente de 250.000 euros FAI HT + 2.600 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 12 635 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 549 euros/an La taxe fonciere 606 euros/an, dont tom recuperable de 150 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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Groupe Odalys - Appart'hotel City Bioparc - 69008 Lyon La residence a l'architecture moderne construite en 2008 et renovee en 2020, est situee au coeur du 8e arrondissement. Elle dispose de 133 logements climatises, du studio de 17 metres carres au T3 de 47 metres carres, repartis sur 5 etages. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Tourisme d'Affaires a LYON avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,70% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 - 20.12 metres carres Prix de vente de 89.900euros FAI HT + 1.660 euros de TVA recuperable loyer annuel hors taxes de 4.219euros HT Duree Bail: Ferme 10 ans - -01/10/2019 - 30/09/2029- Les charges non recuperables sont de 253 euros/an La taxe fonciere est de 357euros/an dont 51 euros de TOM recuperable. DPE en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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