Ogrande pice vie 23 m

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose ce studio situ Place Verdun, au centre ville de ROANNE et de toutes ses commodits. Ce T1 meubl et quip de 23 m dans une coproprit calme et scurise. Comprenant une entre, un espace kitchenette, une pice de vie, une salle de bain, WC spar, 1 grand placard, une cave. Idal pour investissement locatif, l'appartement est vendu lou (locataire en place depuis le 21/05/19. Le loyer: 321,37 euros + 62 euros de provisions sur charges (incluant chauffage, eau froide, eau chaude,...) Votre conseillre Rachel BOULARD est votre entire disposition pour rpondre vos questions au 06.62.63.91.75. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers: Estimation, Achat, Vente, Location. Coproprit de 476 lots (). Charges annuelles: 859 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

MONTPELLIER - ECUSSON Implant au sein d'une rue emblmatique et trs convoit de Montpellier (500m de la place de la Comdie). L'agence du Courreau vous prsente ce magnifique grand studio de 23 m situ au 3me et dernier tage d'un immeuble ancien. L'appartement est actuellement lou en meubl (500+20Euros par mois) Il se compose d'une pice de vie avec une trs belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, d'une cuisine amnage et quipe, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit sur mezzanine avec poutre apparente qui dispose d'une confortable hauteur sous plafond. L'appartement est vendu avec une dpendance. Agence du Courreau - Cave Bertrand - 06 11 26 08 69 - Plus d'informations sur (rf. 344608756)

REF 77514 contact au 09 72 76 01 09 - Venez dcouvrir ce beau T1 d'une surface de 38 m au c?ur d'Annecy. Situ en tage, il offre une entre avec accs immdiat une pice de vie aux agencements fonctionnels et personnaliss. Celle-ci comprend un sjour de 23 m combin harmonieusement un coin kitchenette et ouvert sur l'extrieur. Ce bien bnficie d'une petite alcve de 8 m, faisant office de pice supplmentaire permettant d'optimiser l'espace. Une salle d'eau avec douche l'italienne ainsi qu'un WC spar viennent complter cet ensemble. Le prix de ce bien inclut une place de parking en sous-sol.Cet appartement, aux prestations soignes, rpond aux dernires normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

T1/2 calme lumineux traversant proche mer 13007 Catalans A quelques pas de la plage des Catalans, au sein d'un immeuble marseillais avec ascenseur, venez dcouvrir ce charmant T1/2 de 29 m carr traversant et donnant sur cour de chaque ct. Au calme absolu, vous disposerez d'une belle et lumineuse pice de vie de 23 m avec sa mezzanine. Vous bnficierez galement d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose du double vitrage et de rangements. Situation avantageuse car proche des commerces et des transports. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

A proximit de la place Viarme, cet appartement d'environ 26 m au 1er tage d'une petite coproprit est idalement situ et offre un environnement calme. Il se compose d'une pice de vie avec une cuisine amnage de plus de 23 m, d'une salle d'eau et de toilettes spares. Bien que des travaux de rafrachissement soient prvoir, cet appartement bnficie d'une localisation avantageuse, proximit du tram 3 et de tous les commerces. Il reprsente une opportunit intressante pour un placement patrimonial dans ce quartier pris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Secteur mairie - Dans rsidence de standing proximit immdiate de toutes commodits, spacieux F1 de 52.23 m, en bon tat gnral et avec beaucoup de potentiel. Il se compose d'une grande entre avec nombreux placards, d'une salle de bains avec WC (rafraichissement prvoir), d'un coin nuit/alcve de 11.58 m et d'une spacieuse pice de vie avec coin cuisine. Belle terrasse de 5.10 m avec vue dgage. Nombreux rangements, grande cave saine sur le mme niveau. A voir absolument ! Coproprit de X lots principaux. Appel de fonds prvisionnel annuel de 876 E (Copro-Chauffage- Eau Chaude) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Pour nous contacter: Geraldine RATZMANN +33660180610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

MONTPELLIER - GAMBETTA Situ au sein du quartier de Gambetta qui se veut tre dynamique et agrable vivre avec une relle vie de quartier. Le bien se trouve proximit immdiate des commodits (tramway, commerces, coles...) L'agence du Courreau vous propose ce F1 bis de 38.23 m rnov, situ au 1er tage d'un immeuble scuris. Il se compose d'une entre, un sjour, un coin nuit, une salle d'eau et un wc.

EXCLUSIVIT - Joliette - Studio meubl LMNP - Rentabilit assure PROPRIETES PRIVEES et Nicolas SPINATELLI vous proposent en exclusivit cet ingnieux studio meubl, idal pour un investissement LMNP serein et rentable au coeur du quartier d'affaires de La Joliette Marseille 13002. Situ au 6me tage d'une rsidence de tourisme scurise avec ascenseur, ce studio de 23,53 m offre praticit et confort: - Pice de vie lumineuse meuble avec got, optimisant l'espace et la fonctionnalit. - Kitchenette quipe pour des repas en toute simplicit. - Salle d'eau privative pour un confort quotidien apprciable. - Place de parking en sous-sol incluse, facilitant l'accs et la tranquillit d'esprit des rsidents. Le bien est actuellement lou (bail commercial en cours) avec un loyer annuel garanti de 6 706 euros HT, assurant une rentabilit locative attractive. Charges de coproprit: 180 euros/an. Pas de procdure en cours. DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 348 et 450 euros. N'attendez plus pour investir dans ce studio LMNP et profitez de: - Revenus locatifs garantis - Gestion locative dlgue - Fiscalit avantageuse - Situation stratgique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 4

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MONTPELLIER - CELLENEUVE L'agence du Courreau vous prsente ce studio de 23.49 m situ au 2me tage d'une rsidence scurise. Calme et lumineux, il se compose d'une pice de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Implant a proximit des commodits (transports, commerces, coles...). Idal investisseurs Agence du Courreau - Cave Bertrand - 06 11 26 08 69 - Plus d'informations sur (rf. 344608376)

GRENOBLE rue Sidi Brahim, proche du carrefour Vallier-Libration. Cet appartement a t laurat des Journes Nationales de l'architecture en 2022 ! Facilement lou 65 euros la nuite en courte dure Dans un immeuble bien tenu, exceptionnel appartement au RDC surlev type T1 bis trs cosy. Une vritable impression d'tre dans un T2 ! La rnovation contemporaine alliant des prestations de qualits, telle que le parquet au sol, l'isolation des murs, ou encore une belle hauteur sous plafond, donne tout son charme cet appartement. Entirement rnov avec gout par un architecte, l'espace est parfaitement optimis ! Il est compos d'une belle pice de vie de 14 m avec cuisine quipe et encastre, qui s'ouvre grce un systme motoris. Idal pour gagner de la place. L'espace nuit est surlev par rapport la pice de vie principale, crant une alcve. Une salle d'eau contient une belle douche l'italienne, meuble vasque, et une machine laver. On retrouve galement de nombreux rangements astucieux. Tout est prvu pour que vous ne manquez de rien, vous n'aurez plus qu' poser vos valises l'intrieur. Chauffage indpendant lectrique dernire gnration (inertie, connect), double vitrage. VMC Les charges de coproprit sont d'environ 500 euros l'anne. Vous pouvez facilement le louer en courte dure style AIRBNB, avec des revenus mensuels allant de 1200 1400 euros ! Une Cave et un Galetas pour stocker vos affaires supplmentaires. Ds votre entre, vous serez trs vite charm par cet incroyable appartement. Rare la vente

* EXCLUSIVIT Proprits Prives Grasse * Situ dans un quartier pris de Grasse, sur les collines de Saint-Christophe proche de Magagnosc, dans une rsidence scurise au calme absolu, venez dcouvrir ce charmant appartement 1 pice de 24 m2, avec son jardin clos et arbor de 60 m2. Ce studio en rez de jardin vous sduira avec sa pice de vie de prs de 20 m2 avec cuisine amricaine amnage et toute quipe, et avec sa large baie vitre s'ouvrant sur la terrasse abrite de 11 m2 (possibilit de fermer et de crer une vranda pour augmenter l'espace de vie) et le jardin. Vous disposez galement d'une salle de bains avec toilette, et d'un placard. Ct extrieur, le jardin arbor orient Sud-est avec vue panoramique jusqu' la mer vous accueille pour des moments de dtente. 2 places de parking privatives dans la rsidence + 1 place en extrieur compltent ce bien. Cet appartement est trs bien entretenu et a t rnov: peintures de 2023, climatisation rversible, fentres et baies vitres double vitrage alu et PVC, lectricit aux normes, accs personnes mobilit rduite. Coproprit de 23 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 190 euros / mois comprenant lectricit, eau chaude, eau froide, avec compteurs individuels, entretien des espaces verts, des parties communes et du portail lectrique. Taxe foncire: 680 euros. Idal investisseurs pour location l'anne (rentabilit brute entre 6 et 7% avec un loyer de 700 euros) ou location saisonnire / Airbnb. Mon coup de coeur: son jardin et sa tranquillit. Consommation nergtique: 179 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 320 et 500 euros. Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi a

* EXCLUSIVIT Proprits Prives Grasse * Situ dans un quartier pris de Grasse, sur les collines de Saint-Christophe proche de Magagnosc, dans une rsidence scurise au calme absolu, venez dcouvrir ce charmant appartement 1 pice meubl de 24 m2, avec son jardin clos et arbor de 60 m2. Ce studio en rez de jardin vous sduira avec sa pice de vie de prs de 20 m2 avec cuisine amricaine amnage et toute quipe, et avec sa large baie vitre s'ouvrant sur la terrasse abrite de 11 m2 (possibilit de fermer et de crer une vranda pour augmenter l'espace de vie) et le jardin. Vous disposez galement d'une salle de bains avec toilette, et d'un placard. Ct extrieur, le jardin arbor orient Sud-est avec vue panoramique jusqu' la mer vous accueille pour des moments de dtente. 2 places de parking privatives dans la rsidence + 1 place en extrieur compltent ce bien. Cet appartement est trs bien entretenu et a t rnov: peintures de 2023, climatisation rversible, fentres et baies vitres double vitrage alu et PVC, lectricit aux normes, accs personnes mobilit rduite. Coproprit de 23 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 190 euros / mois comprenant lectricit, eau chaude, eau froide, avec compteurs individuels, entretien des espaces verts, des parties communes et du portail lectrique. Taxe foncire: 680 euros. Idal investisseurs pour location l'anne (rentabilit brute entre 6 et 7% avec un loyer de 700 euros) ou location saisonnire / Airbnb. Mon coup de coeur: son jardin et sa tranquillit. Consommation nergtique: 179 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 320 et 500 euros. Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacte

Situ au rez-de-chausse du ct Sud-Ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pice de vie avec un salon/sjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09m, une salle d'eau WC spars. Une courette prive (7.85 m) vient complter ce lot. LOYER 518 euros hors charges soit un montant annuel de 6216 euros. Charges copro annuelles: 720 euros Cet appartement se situe proximit des transports en commun (200m de la ligne 2 du Tram et 50m des bus 2B, 10, 23, 348, 360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et tudiant avec la proximit de l'hippodrome de Nantes, du parc du Petit Port et 10 min pied des bords de l'Erdre. Il offre aussi la possibilit d'accs au centre-ville de Nantes en 15 min via la ligne 2 du Tram. DPE: F. GES C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2021: entre 870 et 1200 euros par an. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ' Prix: 147 990 euros HAI dont 5990 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 142000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profes

Situ au rez-de-chausse du ct Sud-Ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pice de vie avec un salon/sjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09m, une salle d'eau WC spars. Une courette prive (7.85 m) vient complter ce lot. LOYER 518 euros hors charges soit un montant annuel de 6216 euros. Charges copro annuelles: 720 euros Cet appartement se situe proximit des transports en commun (200m de la ligne 2 du Tram et 50m des bus 2B, 10, 23, 348, 360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et tudiant avec la proximit de l'hippodrome de Nantes, du parc du Petit Port et 10 min pied des bords de l'Erdre. Il offre aussi la possibilit d'accs au centre-ville de Nantes en 15 min via la ligne 2 du Tram. DPE: F. GES C Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2021: entre 870 et 1200 euros par an. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ' Prix: 140 990 euros HAI dont 5990 euros TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 135 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profe