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Magnifique bastide en pierre de Rognes sur les hauteurs aixoises Vous recherchez un lieu de résidence en Provence pour d'agréables vacances en famille ou entre amis. Nous vous proposons une agréable bastide sur les hauteurs d'Aix en Provence, à 12 min du centre-ville. Offrant une superficie de 300 m², la bastide dispose de 4 chambres, 4 salles de bains une douche italienne, 6 toilettes un bureau chambre, un salon TV, piano à queue Steinwaye, bibliothèque, une agréable cuisine avec vue sur le parc, une salle à manger lumineuse ouverte sur terrasse de 200 m² orientée Sud d'où vous pouvez apprécier la beauté du paysage aixois dont la Sainte Victoire. Pour vous détendre, vous pourrez également profiter de son merveilleux jardin paysager, flâner autour du bassin à poissons ou faire quelques brasses dans la piscine chauffée entourée d'une pelouse, haie naturelle sécurisée avec portillon, vue sur les vignes et cèdres de 300 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour tout séjour d'une à plusieurs semaines quelque soit la période de l'année Pensez à réserver dès maintenant vos vacances 2021 et 2022 si vous voulez avoir le choix pour vos dates et profiter entre famille ou amis des moments inoubliables dans la nature au chant des oiseaux au milieu des vignes, pinède, oliviers, cèdres centenaires tout en étant à 10 min du centre ville d'Aix en Provence afin de vous ressourcer au calme. Tarifs semaine 2 400 € - (Oct-Nov-Dec-Jan-Fev-Mars) 2 600 € - fêtes de fin d'année 2 500 € à 2 900 € (avril-mai-juin-septembre) 3 700 € - 01/07/ au 14 Juillet 2022 4 000 €. - 15/07/22 au 31/08/22 tarifs pour 6 à 8 personnes Tarif promotion semaine du 24/10/21 au 31/10/21 soit 2 200 euros de 6 à 8 personnes Site www.labastide-lespins.fr Numéro de télédéclaration: 13001000564IB Informations complémentaires La Bastide est située entre mer et montagne, à proximité golf et terrain tennis. Visite des gorges du Verdon avec ses lacs et activité nautique, champs de lavande, Aix en Provence avec son festival de musique en juillet et son centre historique musées et autres. Les baux de Provence avec différentes expositions à la cathédrale des images et son village historique Visite des calanques Cassis Marseille ainsi que le MUCEM et les terrasses du Port. Possibilité de jouer à la pétanque

Magnifique bastide en pierre de Rognes sur les hauteurs aixoises Le domaine s'étend sur 7 ha à 12 min du centre d'Aix en Provence entre pinède, vignes, cèdres centenaires et oliviers. Cela vous invite à la détente à la fraîcheur de tous ces arbres avec une douceur de vivre. Au plus grand calme pour méditer. Vous recherchez un lieu de résidence en Provence pour d'agréables vacances en famille ou autre. Offrant une superficie de 300 m², la bastide dispose de 4 chambres, 4 salles de bains une douche italienne, 6 toilettes un bureau chambre, un salon TV, piano à queue Steinwaye, bibliothèque, une agréable cuisine avec vue sur le parc, une salle à manger lumineuse ouverte sur terrasse de 200 m² orientée Sud d'où vous pouvez apprécier la beauté du paysage aixois dont la Sainte Victoire. Pour vous détendre, vous pourrez également profiter de son merveilleux jardin paysager, flâner autour du bassin à poissons ou faire quelques brasses dans la piscine (10x5) chauffée du 15/04 au 15/10, au sel entourée d'une pelouse, haie naturelle sécurisée avec portillon, vue sur les vignes et cèdres de 300 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour tout séjour Pensez à réserver dès maintenant Week-ends, vacances d'été 2024, nous sommes qu'à 25 min de Marseille pensez aux jeux olympiques, si vous voulez avoir le choix pour vos dates et profiter en famille ou amis des moments inoubliables dans la nature au chant des oiseaux au milieu des vignes, pinède, oliviers, cèdres centenaires tout en étant à 12 min du centre ville d'Aix, bus à 300 m toutes les heures, et vous ressourcer au calme de cette belle campagne Tarifs semaine 8 à 10 personnes 2 700 € (Oct-Nov-Dec-Jan-Fev-Mars) 2 900 €- fêtes de fin d'année 2 800 € - 3 150 € (avril-mai-juin-sept 24) 4 000 €- 29/06/24 au 13/07/24 4 300 € -13/07/24 au 24/08/24 4 000 € - 24/08/24 au 31/08/24. **Promotion du 5 au 11 mai 2024: 2 550 €. WE 3 nuits 1800 €. Numéro de télédéclaration: 13001000564IB Informations complémentaires La Bastide est située entre mer et montagne, à proximité golf et terrain tennis. Visite des gorges du Verdon avec ses lacs et activité nautique, champs de lavande, Aix en Provence avec son festival de musique en juillet et son centre historique musées et autres. Les baux de Provence avec différentes expositions à la cathédrale des images et son village historique Visite des calanques Cassis Marseille ainsi que le MUCEM et les terrasses du Port. Possibilité de jouer à la pétanque

Appartement en rez-de-chaussée dans villa avec piscine pour 3 à 4 personnes (voire 5 avec enfants). La propriété possède l'entrée principale à Carnoux-En-Provence et une entrée sud sur Cassis, à proximité immédiate du Parc National des Calanques et de la forêt. Terrasse et parking intérieur privés. Accès aisé aux plages de Cassis (navettes à partir du parking gratuit des Gorguettes), La Ciotat et Les Lecques. Proximité immédiate du parc national des Calanques et du pays de Pagnol. Possibilité d'une seconde location sur place. L'été aucun animal n'est accepté. Les autres saisons petits chiens admis sous conditions après accord express. Tout autre animal refusé (chats, NAC, oiseaux, etc.). Les prix annoncés concernent 2 adultes et 2 enfants ou 4 adultes. Prévoir 15 € de supplément par personne supplémentaire par jour. Informations complémentaires Très proche du village et des commerces (petits et grands). Nombreuses activités de plein-air aux alentours, y compris escalades de haut niveau.

Totalement rénovée, cette villa de 200 m² vous accueille dans les hauteurs de la Côte Varoise pour un séjour en famille ou entre amis. Entourée de végétation méditerranéenne, dans un grand jardin configuré en restanques, elle offre à ses résidents une vue imprenable sur les îles d'Or et permet de vivre des vacances à plusieurs (8 à 10 personnes). Sa situation dans le parc résidentiel du Mont des Oiseaux vous permet de conjuguer calme et tranquillité. De nombreuses visites ou excursions sont possibles: Saint Tropez, Bormes les Mimosas, presqu'île de Giens, les Iles d'or... randonnées pédestres le long du littoral et arrière pays magnifique avec les gorges du Verdon ! La situation de la maison en hauteur vous permet également de bénéficier de plus d'air et de fraîcheur, appréciable en période estivale. Les spacieuses dépendances communes de la maison et ses 5 salles de bain permettent d'allier vie quotidienne ensemble et indépendance individuelle. Son orientation face mer vous fera profiter de la lumière naturelle jusque tard dans la soirée. Piscine chauffée entre avril, mai, septembre et octobre. Vous êtes à proximité des commerces et de la mer. Shopping, bowling et casinos ainsi qu'activités sportives et culturelles sont également mises à l'honneur. La localisation de la maison est idéale pour vous permettre d'arriver facilement jusqu'à nous, quel que soit votre lieu de départ - en voiture (l'autoroute A6 arrive à Hyères) - en avion (aéroport à Toulon Hyères) - ou encore en train (le TGV arrive à Hyères). Pour courtes ou longues durées, merci de nous contacter. Informations complémentaires Proximité de la plage de l'Almanarre célèbre pour les planchistes, kitesurfeurs et funboarders. Accès en moins d'une demie heure aux îles d'Or.

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Non constructible Surface 1100 m² Description Terrain agricole / non constructible pour le moment. Situé aux pieds de la ste baume. Terrain plat, arboré (chênes, fruitiers, résineux)ayant sur un côté un puits mitoyen et sur un autre côté la rivière le Cauron pour limite. Terrain non clos mais borné (plan) sur ce TERRAIN une pointe à été marquée par un sourcier, car de l eau se trouve à plusieurs mètres.cabanon de 12/15m2 bon état, carrelé, murs blanchis, poêle à bois. En fonction..ce terrain est idéal pour des loisirs estivales et de week-end..possibilite d y poser caravane l été et camping car. Sinon idéal le week end pour se ressourcer. Pour les amoureux de la nature et de l environnement., faisant parti du Parc naturel régional de la ste baume.depuis peu et donc de la provence verte.ACCES: autoroutes A50 A51 A52 Suivant les direc tions désirées. Marseille/43km Aix en provence /53km Aubagne /25km sinon toutes les villes environnantes sont au maximum 15km Auriol, st zacharie, st maximin la ste baume, trets, le Village de Nans les pins 3 km à pieds, et il y a un golf International 18 trous.LES températures: bien chaudes l été agréables au prix temps, l hiver froid sec et à l automne la cueillette des champignons..lieu de balades pedestres, nombreux sentiers et chemins balisés, VTT, balades équestres. Bref un endroit pour se détendre et se retrouver en famille ou entrés amis..(un refuge pour oiseaux est aussi installé sur ce TERRAIN, la L.P.O est active, nombreuses cabanes à oiseaux) pas eu le temps d y mettre une ou deux ruches mais le prochain acquéreur pourrait s y atteler....

Bienvenue à vous (7 pers.max) * Venez vous poser en Provence au sein d’un domaine oléicole à 15 min  des plages, du parc des calanques et des + hautes falaises maritimes à Cassis, de la plus belle baie du monde à la Ciotat, . Profitez d'une propriété privée, spacieuse, tranquille, sans vis à vis et sans autres locataires.  Vous profitez de la campagne et très proches de tous services et de commodités. * Piscine géante chauffée: 100 % sécurisée (volet flottant) + Pool-house douche, wc, hydro jet, pataugeoire, sofa, bain de soleil, natation, pergola avec toit amovible, water-polo, aqua-volley, parasol, hamac, bouées et matelas aquatiques.  * La bastide : au milieu d'une centaine d'oliviers, a su préservé son cachet sur fond de collines aux chants des cigales et d'oiseaux. Vous y serez privilégiés dans une ambiance chaleureuse aux couleurs de la Provence avec d'excellentes prestations.Vous profiterez du mas sur 2 étages, d'1 terrasse abritée avec son salon de jardin, de la grande piscine à la température que vous souhaitez, de son pool house où vous jouirez d'une vue exceptionnelle sur les collines de Provence. Les pièces présentent toutes un charme particulier, ex. la cuisine bien équipée est très fonctionnelle.  * vous apprécierez: une piscine & son pool house au top pas d'autres locataires au sein de la propriété ni de vis avis climatisation et wifi 100% d appréciations certifiées excellentes la beauté du site en toute quiétude avec vue sur les massifs provençaux réputés. le bon rapport qualité prix de grands espaces (20 000m2) parkings prives et sécurisés le nombre d'activités sur place: boulodrome barbecue terrain de foot trampoline géant balançoires toboggan vélos ping-pong baby-foot volley bad tennis-ballon vélo elliptique. Attention: au tel nous vous expliquerons notamment si les biens correspondent à vos attentes et besoins et quelles sont vos garanties chez nous. au plaisir de vous accueillir. Informations complémentaires La Côte d'Azur Ouest débute à Cassis, avec ses plus hautes falaises d'Europe surplombant le 1er parc et patrimoine national des calanques. * VOS ACTIVITÉS SUR PLACE: (tout est compris). boulodrome, barbecue, terrain de foot, trampoline géant, balançoires, vélos, ping-pong, baby-foot, volley, badminton, tennis-ballon, baby-foot,, billard, vélo elliptique, jeux de société, etc.. nous vous remettrons un journal de visites et de decouverte de la Provence et plus précisément de la proximité ou pleins de bonnes surpises locales vous attendent **Notre bien familial est une propriété privée d'oléiculture de 17 000 m2 pour 6 /8 personnes sans vis-à-vis, entourée d'une centaine d'oliviers sur fond des collines Provençales, à la campagne jouissant d'une vue panoramique sur les collines Provençales se situant seulement à 10 mn de La Ciotat et surtout de Cassis et de son parc national de ses calanques. * Les tarifs dit ‘' privilégiés ‘'varient en fonction des saisons touristiques et climatiques et selon le nombre de personnes. Tarif préférentiel pour la location à la qunzaine. Nous préférons accordés des tarifs bien moins élevés que la tendance du marché afin que vous puissiez réserver au plus tôt, avec aussi l'avantage de fidéliser notre clientèle et de toucher potentiellement à plus de hôtes. Dès lors vous comprendrez qu'ils ne sont pas négociables, sauf en cas de désistements éventuels où nous bradons alors nos prix. * SITUEE AU CHŒUR DE LA PROVENCE VOUS APPRECIEREZ le département le plus ensoleillé et le plus varié de France. SITUATION IDEALE pour le TOURISME: Aubagne, c'est avant tout des magnifiques ballades sur les traces de Marcel Pagnol, mais aussi la capitale d'Europe des santons et de la poterie, son vieux village aux maisons très colorés souvent filmé par ‘'plus belle la vie'' pour son décor naturel provençale. Gémenos classé charmant village de France, au pied de La Sainte Baume surnommée la perle de la Provence due à sa extrême richesse en faune et flore classé au patrimoine de de l'UNESCO, le cap Canail avec ses plus hautes falaises maritimes d'Europe qui domine Cassis et le parc nationale des calanques, le var avec ses soit disant plus belles plages de France n'est qu'à partir de 20 mn). Vous serez attirés vers ses traditions et ses folklores très nombreux, surtout en été Et découvrirez beaucoup de richesses culturelles et de forts patrimoines dans cette région restée authentique à l'image de l'une des stations balnéaire de Sanary sur mer les plus jolies de la côte d'Azur. A cette occasion, nous vous offrons un journal touristique personnalisé avec des bonnes adresses et pour éviter les pièges à touristes. * La tranquillité et la beauté du site avec de grands espaces sécurisés, notamment pour vos enfants. Parkings privatifs et sécurisés 100% de nos appréciations sont certifiées excellentes (5/5) La piscine entretenue tous les jours est hyper sécurisée. De nombreux accessoires seront à votre disposition, des activités pour vous et vos enfants (quelque soient leurs âges) vous seront proposées. Son pool housse de 35 m2 avec accès direct sur la piscine est très appréciable par son coté, conviviale, spacieux, confortable et surtout confidentiel pour vous prélasser par ex. sur le sofa à l'ombre ou sur un transat au soleil (si vous le souhaitez, des matelas ‘' VLAEMYNNCK ‘' haut de gamme sont en option). Douches, WC séparé, lavabo ancien en pierre de cassis, salle de jeux/fitness * DESCRIPTIF DES LIEUX: La location de 80 M2 est composée de 2 niveaux + 40 M2 d'une terrasse abritée dans une propriété privée de 17000 M2 + 1 pool housse piscine de 40 M2: espace de tranquillité privée, sans aucun vis-à-vis. Abris de piscine dédiée à la détente, sofa, bains de soleil à l'ombre ou au soleil selon les emplacements, aire de jeux (billard, baby-foot), musculation,, une charmante pile-lavabo en pierre de Cassis sans restauration, douche froide et chaude ainsi que des toilettes. * Niveau 1. • Une terrasse abritée de 40m2 avec barbecue • Une pièce à vivre de 40 m2 composée: D'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (vaisselle, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) Séjour: table à manger 8 personnes Salon avec un canapé convertible lit 2 pers (160x200cm) + 1 chauffeuse lit convertible1 pers (80x200cm). • Une petite buanderie - dressing Niveau 2 • Une chambre avec literie 2 pers (160x190cm) + 1 lit bébé sécurisé en bois massif jusqu'à 5 ans environ. • Une chambre avec 2 lits: 2 pers (140x190cm) + 1 pers (80x190cm) + 1 mezzanine 2 pers (140x200cm) • Une salle de bain avec douche, deux vasques, une machine à laver le linge. • Un WC séparé

Villa La Magnanerie, en Provence dans le Luberon. Promo: les tarifs de fin juillet et du mois d'août viennent d'être réduits: Profitez-en ! Proche de Lourmarin, à 800 m du centre du village d'Ansouis, « un des plus beaux villages de France », la villa de 170 m² est composée de 3 chambres spacieuses. Intimité, grand calme et nature, espace et confort, jardin arboré de 2200 m², piscine privée sécurisée 5 m x 10 m. Voisins assez éloignés, très corrects et discrets. Le petit chemin d'accès est en contrebas et les rares passants n'ont aucune visibilité sur la propriété. Clôture et portail automatique. Aix en Provence est à 30 km, la mer à 50 km et la plage du charmant Lac de la Bonde n'est qu'à 4 km. Le festival d'Avignon et le festival de Piano de la Roque d'Anthéron vous attendent dès juillet. Ansouis possède une supérette, une boulangerie et bien d'autres services utiles... Lourmarin et Cadenet sont à une dizaine de km d'Ansouis. Cucuron, avec son étang bordé de splendides platanes, est à 5 km. Dans la ville de Pertuis, à 7 km, vous trouverez une multitudes de commerces en tout genre, dont plusieurs sont ouverts le dimanche matin, tout comme le marché hebdomadaire d'Ansouis. Nous pouvons accueillir 6 à 8 personnes et un bébé. Charmante vidéo sur le village d'Ansouis en 1ère page de notre site perso! www.lamagnanerie.net Equipement complet et confort. Pétanque sur place, barbecue, plancha, TV satellite internationale, Wifi. Draps et linge de maison fournis. Literie de qualité. Un animal accepté sur demande. Le chant des oiseaux vous enchantera et le geai ou la splendide huppe fasciée vous rendra peut-être visite... Informations complémentaires châteaux, vignobles, villages, artisanat, marchés de Provence, Superbe Lac de la Bonde à 4 km, charmants villages alentours: Lourmarin, Cucuron, Vaugines...

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire. Idéal passionnés de chevaux et / ou pour un projet lié au tourisme. Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots. La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note. Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de 90 m², baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte. La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salle d'eau ou de bain privative. Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort. La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme. En annexes, un carport et des ateliers ainsi qu'une installation dédiée au bien-être des chevaux avec boxes, Barnes et carrière. Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces. Un peu plus bas, l'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis. MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV et d'Aix- Marseille, des volumes et du confort. Nombreuses possibilités: passionné de chevaux, activité liée au tourisme (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement demeure familiale... elle a clairement des allures de Paradis sur terre. Mandat 328073 pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES: A (10 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros pour la seconde: DPE: E (294kwh/m²/an) / GES: B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an Prix: 1750000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: manosque 531252716 -. Informations sur l'annonce Surface 361 m² Ville Pierrevert 04860 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

CHARMANTE MAISON NICHE DANS UN CRIN DE VERDURE EN ZONE NATURELLE / AGRICOLE (inconstructible) 10 minutes d'AIX EN PROVENCE NORD dans le village de SAINT-CANNAT, venez dcouvrir cette jolie maison avec piscine de prs de 150 m habitables ainsi qu'une possibilit d'agrandissement. Bien entretenue la maison bnficie d'un diagnostic trs correct, rafraichir selon vos gots, elle est cependant en trs bon tat et offre de nombreuses possibilits avec son double salon agrment d'une chemine, sa salle manger donnant sur une jolie petite vranda et sa cuisine trs fonctionnelle donnant sur la terrasse. Ses 4 chambres et ses 3 salles de bain, qui offrent de nombreux rangements, permettent de crer des espaces privatiss. Une superbe cuisine d't en contre haut de la piscine situe au c?ur d'un parc bois de 2 hectares permet une vie en toute intimit et en toute tranquillit. Cette maison multiplie les atouts en mettant disposition de ses habitants un garage de plus de 40 m ainsi qu'un atelier presque tout aussi grand. Elle dispose galement d'un forage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ou seuls les oiseaux donnent le ton ! Taxe foncire: 1951 E Contactez nous ds maintenant afin d'organiser une visite !

Villa provençale de plain-pied à 10 minutes de Brignoles, au calme ! VINS SUR CARAMY 83170.Entre Carcès et Brignoles, au c?ur de la Provence Verte, le village domine la vallée du Caramy. Dans une zone résidentielle très calme, cette villa construite en 1985, depuis rénovée et entretenue avec soin, offre un plain-pied de vie composée d'une entrée avec un placard vestiaire, un WC d'invités, un séjour salon traversant avec cheminée à insert et climatisation réversible prolongé d'une véranda de 30 m² climatisée, une cuisine provençale fermée entièrement équipée et son espace repas donnant sur une terrasse, un cellier. Côté nuit; une suite parentale climatisée avec une salle d'eau et WC ouvert sur une terrasse, deux autres chambres avec placard, une salle de bain baignoire et douche et un WC. Le terrain de 1 300 m² clos plein Sud est un véritable paradis de tranquillité le chant des oiseaux est garanti, il pourra recevoir si vous le souhaitez votre futur piscine ! Les prestations sont de qualités: construction traditionnelle, chauffage central au gaz équipé d'une chaudière à condensation de 2013, climatisation réversible de 2013, double vitrage, chambres avec placard, garage de 30 m² avec porte motorisée et abri voiture, terrasse dallée, alarme, adoucisseur d'eau, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, abri de jardin. Cette habitation sans vis à vis bénéficie de beaux volumes, d'un confort absolu et d'une luminosité qui la rend très agréable à vivre. Atout: aucuns travaux à prévoir ! Réf: 06088 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous Toktokhome 04.89.29.35.79. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE

A 40 minutes d'aix en provence, 5 minutes des commodités dans un environnement urbain, dans le très sympathique village de vinon sur verdon, proche iter et cadarache, très belle demeure des années 50, unique à vinon.l'alliance des matériaux vintages et d'une décoration moderne en font une demeure de charme séduisante.construite dans les règles de l'art, elle offre de très beaux volumes, en rez de chaussée surélevé par la jolie terrasse ornée de balustres provençales, l'entrée en arche se fait sur le séjour, une très belle pièce lumineuse par ses nombreuses fenêtres sur le jardin. bien située dans la pièce, sa grande cheminée avec insert, en pierre de rogne permettra de chauffer tout le rez de chaussée en inter saison.l'espace nuit est composé de deux chambres, dont une de plus de 20 m2, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.a l'opposé, sa vaste cuisine profite d'une double exposition et permet d'accéder au jardin à l'est. elle est aménagée moderne, fonctionnelle, elle permet de prendre ses repas en famille. elle communique avec un vestibule qui distribue également l'étage et qui ouvre sur le jardin. puis une pièce technique, cellier, buanderie.a l'étage, un bel espace partagé en deux grandes chambres sous pentes, une salle d'eau/wc et une pièce ouverte à usage de bureau.l'ensemble est chauffé par un chauffage central au gaz de ville, très efficace et sans contrainte.implantée au bout de l'allée, dans un très beau jardin clos, elle dispose de dépendances, garage, cuisine d'été, chaufferie et bucher.le jardin n' a rien à envier aux propriétés paysagées, tout autour de la maison, arbres fruitiers, fontaine, pelouse et plantes vivaces, grands arbres qui font le bonheur des oiseaux, il est pourvu d'un arrosage automatique.marches et nez de marches en briquettes rouges courbes, grandes fenêtres, balustres et terrasses, entrée sous arche, un ensemble harmonieux qui saura vous séduire et vous faire oublier les petits désagréments de circulation. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez pascale le gouestre, agent commercial optimhome (rsac n°351300850 greffe de draguignan) (réf. 00 / 460973) Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 306 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

A 1km de Vaison la Romaine, idéalement situé au sommet d'une colline, au centre d'un vignoble et a l'orée de la forêt. Vous serez séduit dés votre arrivée par la vue exceptionnelle sur le Mont-Ventoux,les montagnes environnantes,les vignobles et la Ville de Vaison la Romaine. De construction très récente Le Gite offre des prestations moderne et tout le confort dont vous aurez besoins.Les 2 chambres sont équipées chacune d'une penderie et d'une salle de bain avec vasques, douches à l'italienne, et sèche serviette.Les lits sont en 160 avec literie neuve et de qualité. La cuisine et le salon lumineux à la décoration très soignée vous ouvrira sa baie vitrée sur une grande terrasse de 33 m² avec accès sur le jardin  clôturé, et sa superbe vue sur la ville de Vaison et la nature environnante..Une petite fontaine en pierre viendra compléter le charme du jardin.Un animal est admis avec entente. Le tarif comprend: chauffage ou climatisation (dans la limite du raisonnable)+ électricité +draps fournis et ménage inclus. la taxe de séjour n'est pas comprise. Avis aux locataires:Les animaux qui vivent sur la propriété sont chiens,chats,oiseaux, 1 poney et 1 cheval tous très gentils.   Le +:Possibilités pour les enfants jusqu'à 10ans de faire des petites ballade avec le poney (gratuit) -Possibilité de preter deux  vélos (gratuit) Services  Les draps de lit, chauffage / climatisation, et ménage  sont compris dans le prix,n'est pas compris la taxe de séjour..    Activités A proximité   VAISON LA ROMAINE à 1Kms   ORANGE à 25Kms   AVIGNON à 45Kms   VAISON LA ROMAINE à 1 Kms   SEGURET à 6 Kms   MONT VENTOUX à 40 Kms   Principales villes à proximité: Nîmes (~99 kms) Avignon (~51 kms) Arles (~99 kms) Salon-de-Provence (~93 kms) Montélimar (~58 kms) Orange (~32 kms) Carpentras (~30 kms) Cavaillon (~62 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~50 kms) Pertuis (~97 kms) Bagnols-sur-Cèze (~49 kms) Sorgues (~42 kms) Le Pontet (~47 kms) Beaucaire (~81 kms) Châteaurenard (~59 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Le petit train touristique de vaison-la-romaine à Vaison-la-Romaine (~3 kms) Musee paul cibert à Tulette (~14 kms) La ferme des lamas à Le Barroux (~21 kms) Lac du paty à Caromb (~22 kms) Jardin de pied-vaurias à Valréas (~26 kms) Lac de valréas à Valréas (~26 kms) Jardin des vignes à Suze-la-Rousse (~29 kms) Plan d'eau du lez à Grillon (~30 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~35 kms) Royal kids d'orange à Orange (~37 kms) Plan d'eau des salettes à Mormoiron (~37 kms) Le belvédère à Saint-Restitut (~37 kms) Point de vue à Clansayes (~38 kms) La forêt enchantée à Venasque (~42 kms) Parc spirou provence à Monteux (~42 kms) Le lac de monteux à Monteux (~43 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~45 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~45 kms) Lac et espace de loisirs des girardes à Lapalud (~46 kms) Jardin des herbes à La Garde-Adhémar (~46 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Vaison la Romaine > Autres événements dans le département Vaucluse Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de montfaucon à Montfaucon (~50 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Petit marché des producteurs locaux à Vaison-la-Romaine (~3 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Grand marché provençal de vaison-la-romaine - tous les mardis à Vaison-la-Romaine (~3 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Malaucène (~16 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Tulette (~18 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Vacqueyras (~22 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Caromb (~26 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Aubignan (~27 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché provençal à Bédoin (~27 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à La Baume-de-Transit (~29 kms)    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.2490264981284 et longitude 5.05298930935669 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Vaison la Romaine (84110)..

AVEC LJPIMMOBILIER VENEZ DECOUVRIR CETTE SOMPTUEUSE VILLA, située en périphérie immédiate de Montpellier, sans vis à vis, dans l'un des quartiers les plus résidentiels de JUVIGNAC. Cette maison d'architecte dans un style raffiné d'inspiration méditerranéenne, s'impose au milieu d'un terrain paysagé de 1118 m². Son orientation sud lui confère un ensoleillement idéal dans l'ensemble des pièces à vivre ainsi que dans chaque chambre. A l'intérieur, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond et des volumes agréables, chacun avec une destination bien particulière. Le confort est de mise avec son planché chauffant et sa clim réversible dans toutes les pièces. Côté jour, le rez-de-chaussée offre un beau salon/séjour de 75 m² avec cheminée et 3 baies vitrées s'ouvrant sur le jardin/ terrasse et la piscine. Une cuisine moderne, indépendante, entièrement équipée (Réfrigérateur, plancha gaz, lave vaisselle, plaque induction, four), attenante à une buanderie disposant d'un lave linge et sèche linge. Côté nuit, 4 belles chambres avec placards de 15 à 20 m² jouxtant une SDE ou une SDB, dont 1 en RDC avec sa propre SDE. L'étage compte 3 chambres avec placards coulissants, offrant par l'intermédiaire d'une terrasse une vue panoramique sur le golf. Un dressing séparé accessible à toutes les chambres. Complétant ce lot, un garage séparé de 50 m2 totalement carrelé et enduit, offrant 2 places de parking sécurisées, dispose d'une double entrée, motorisée avec lames de volet roulant isolés, relié à la maison par une communication. Ainsi qu'un carport couvert. (Possibilité d'aménager ce garage en salle de réception, appartement...) La maison est entourée d'un jardin intimiste entièrement clos et paysagé extrêmement agréable où s'harmonisent de nombreuses espèces végétales autour d'une somptueuse piscine mêlant massif rocheux, palmiers et cascade... Vous pourrais dans la journée au grès de l'évolution du soleil, prendre place sur une grande terrasse en teck en partie naturellement ombragée et apprécier un délicieux nectar de la région, bercé par le chant des oiseaux, le ruissèlement de la cascade, et l'entrechoc des balles et clubs de golf... Des matériaux de qualité pour une prestation de haute qualité: - Triple génoise de type niçois en guise d'avancée de toiture, - Portail en forgé artisanal et volets roulants motorisées, - Garde corps et grille en fer forgé artisanal, - Menuiserie double vitrage bi-matériaux Alu/chêne, - Portes intérieures en chêne massif, - Plan de travail cuisine en Granit, - Carrelage, faïence, et sanitaire porcelanosa, - Alarme, - Interphone/Visiophone, - Isolation acoustique et thermique, - Planché chauffant et Clim réversible, - Arrosage automatique, - Filtration piscine au sel et eau chauffée. Emplacement de choix, entre terre, mer, montagnes et rivières..., proche de tous commerces, cinéma, centre hospitalier (CHU), vétérinaire, centre équestre, golf, à 15 mn du centre ville de Montpellier (La Comédie). Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Paris, Saint-Tropez, Monaco, charme, luxe, prestige, caractère, nice, provence, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat N° 161. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Nos honoraires: http://www.ljpimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LJP IMMOBILIER: Emmanuel PLA - Tél. 0652983872 N° RSAC 49290640900023 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 238 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

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