Olivier bedaux 3g immo
Liste des meilleures ventes olivier bedaux 3g immo
Nîmes (Gard)
NÎMES, SPECIAL INVESTISSEUR, Maison 86m², P4 avec Jardin et Piscine, actuellement louée. Olivier BEDAUX 3G immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison sise au coeur du domaine des 'Hauts de Nîmes', d'une surface habitable de 86m² composée au rez-de-chaussée d'un grand Salon-Salle à manger avec Cuisine américaine donnant sur une vaste terrasse, un toilette et un garage. A l'étage, deux Chambres, une Salle de Bain et un grand Pallier servant de Salle de jeu. Cette villa face à la nature, sans aucun vis à vis, sans aucune nuisance sonore, profite d'éléments de fabrication de qualité. La grandeur de la terrasse surplombant une joile piscine hors sol permet d'envisager de longs moments de détente en famille et amis. L'état général de l'ensemble est irréprochable. Cette maison est actuellement louée 870? hors charge, la période triennale en cours se termine en 2024. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
NÎMES, A vendre Appartement 76m² avec Garage au coeur d'une résidence sécurisée. Olivier BEDAUX 3G IMMO vous propose ce très bel appartement de 76m², situé sur les hauteurs de Nîmes, au coeur d'une résidence sécurisée et de standing. Composé d'un grand Salon-Salle à manger donnant sur une terrasse plein sud de 12m², de deux Chambres donnant sur une autre terrasse de 12m², d'une Cuisine équipée de 13m² donnant également sur la terrasse, d'une Salle de bain, wc et d'un vaste Garage en sous-sol de 28m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible très récente. Vous serez immédiatement séduits par le calme de l'endroit, la qualité des prestations et la vue dégagée à 180 degrés de la terrasse. La résidence est très bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
NMES, SPECIAL INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE, Maison 86m, P4 avec Jardin et Piscine, actuellement loue jusqu'en novembre 2024 Olivier BEDAUX 3G immo a le plaisir de vous prsenter cette jolie maison sise au coeur du domaine des 'Hauts de Nmes', d'une surface habitable de 80m compose au rez-de-chausse d'un grand Salon-Salle manger avec Cuisine amricaine donnant sur une vaste terrasse, un toilette et un garage. A l'tage, deux Chambres, une Salle de Bain et un grand Pallier servant de Salle de jeu. Cette villa face la nature, sans aucun vis vis, sans aucune nuisance sonore, profite d'lments de fabrication de qualit. La grandeur de la terrasse surplombant une joile piscine hors sol permet d'envisager de longs moments de dtente en famille et amis. L'tat gnral de l'ensemble est irrprochable. Cette maison est actuellement loue 870? hors charge, la priode triennale en cours se termine en novembre 2024. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
A Vendre NMES, Trs Bel Appartement 100m, quartier Montaury. IDEAL INVESTISSEUR pour rapport locatif avec trois colocataires possible, 3G immo, Olivier BEDAUX, vous invite dcouvrir trs vite ce bel appartement situ dans une rsidence de qualit au sein du quartier Montaury Nmes. Compos d'un Salon, d'une Salle manger, de trois Chambres, Une Cuisine spare, une Buanderie-Cellier, une Salle de bain, une Salle d'eau, une Terrasse, un Garage-box ferm et une Cave, cet appartement vous sduira par son emplacement non loin du Bd Pompidou et de ses commerces, par le calme de la rsidence et le soin apport l'entretien du btiment et des espaces verts. Attention: cet appartement est lou jusqu' fin janvier 2024. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
A Vendre NMES, MAISON PLAIN- PIED 100 M2 sur 484m de terrain. 3Gimmo Olivier BEDAUX vous propose une agrable maison 100m2 plain-pied sur vide sanitaire dans un quartier calme et sans nuisance sonore. Cette maison est compose d'1 hall d'entre, 1 vaste sjour lumineux traversant 34 m2, 1 cuisine de 12 m2, 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau,1 wc spar Vous benficierez galement d'1 grand garage environ 30 m2. Les combles sont amnageables sur toute la surface de la maison avec une dalle en bton, possibilit de faire 3 chambres Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison possde une Climatisation rversible sjour et couloir (2017) Chauffage central gaz par chaudire condensation. Fosse septique remettre aux normes Le terrain de 484m est galement aliment par 1 Forage L'atout de cette villa, un quartier trs agrable vivre, bon voisinage, calme, vgtation.... Proximit bus dans la rue, supermarch 1 km, 7 collines 2 km Quelques rafrachissements, peinture et papiers peints sont prvoir. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
NMES, Appartement T4, 72m avec vranda et cave proche de la gare. 3Gimmo Olivier BEDAUX vous propose un trs bel appartement T4 traversant de 72 m2 (Loi Carrez) au 4me tage avec ascenseur dans une rsidence calme et trs bien situe. Il est compos d' Un hall d'entre Un double sjour 30m2 donnant sur une belle vranda 9m2 exposition sud/est Une cuisine spare quipe avec sa petite loggia 2 chambres avec placards Une salle de bain Un wc spar Une cave Nombreux placards de rangement Possibilit de crer une 3me chambre Chauffe eau neuf Double vitrage Chauffage collectif gaz avec compteur divisionnaire Proximit nombreux commerces, gare, accs rapide autoroute, 10mn pied du centre ville... Possibilit de reprendre le bail d'une place de parking (couvert et ferm) Aucun travaux n'est prvoir dans cet appartement en parfait tat, juste poser ces valises!!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1320 ? soit 110 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Anduze (Gard)
Dpt Gard (30) à vendre à ANDUZE, maison de ville en R+3 entièrement restaurée, 98m² avec cave. Idéal pour un investisseur souhaitant une activité de location saisonnière ou pour un premier achat, je vous propose cette maison de ville de caractère, en pierres, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et située au centre historique d'Anduze. Au rez-de-chaussée un très joli Salon-Salle à manger de 25m² très ensoleillé avec cuisine américaine, Au premier étage une chambre, un coin bureau, une Salle d'eau-wc Au deuxième étage, une grande chambre, une Salle d'eau et wc Au troisième étage, une vaste chambre de 20m² avec mezzanine et possibilité de créer une salle d'eau car tous les branchements sont prêts. Vous serez séduits par le charme de cette maison, l'emplacement dégagé ce qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et le calme de l'environnement. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par un climatisation réversible et des radiateurs au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave de 25m² très saine. nb: il est envisageable d'acheter le bien meublé... N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo:
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Nîmes (Gard)
A vendre NÎMES (30), Maison de ville 107m² habitables avec double garage et Atelier. Située entre la rue de la république et l'avenue Jean-Jaurès, à dix minutes à pieds du centre historique, je vous invite à vous intéresser très vite à cette maison de ville composée au 1er étage de trois chambres, un Salon Salle à manger, une Salle d'eau-wc, une Cuisine, un balcon et au rez-de-chaussée d'un très grand garage de 40m² pouvant accueillir deux voiture et un Atelier de 23m². La maison est orientée sud et donc lumineuse. Idéal investisseur ou pour un premier achat, cette maison peut très bien être modifiée avec un appartement au rdc. Il est très rare de trouver un si grand garage dans ces rues... De bons rafraîchissements sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo:
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Nîmes (Gard)
NÎMES (30) A VENDRE DROIT AU BAIL DE BOULANGERIE - PATISSERIE - TERMINAL DE CUISSON. Je vous invite à vous intéresser très rapidement à ce très bel espace de vente situé sur une artère principale de Nîmes très fréquentée. Le local est en parfait état ainsi que le matériel complet et récent inclus dans le prix de vente. (Liste sur demande) Le magasin de 25m², le laboratoire de 32m² sont très lumineux car l'emplacement est de premier ordre et en angle. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... (Honoraires de 9.259% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
A Vendre à NÎMES, très bel appartement 91 m² proche de la préfecture avec grande terrasse. Je vous invite à découvrir très vite cet Appartement de 91m² situé proche de la préfecture au c?ur d'un immeuble bourgeois, composé d'1 Salon-Salle à Manger, 2 Chambres, 1 Bureau, 1 Cuisine, 1 Salle de Bain et 1 wc. Vous bénéficierez également, et c'est rare, d'une très belle terrasse de 25m², au calme et baignée de soleil. Le chauffage est au gaz de ville. La façade a été refaite récemment, il n'y a pas de travaux prévus par la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager dans l'appartement, papiers peints, peintures... N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Anduze (Gard)
Dpt Gard (30) ANDUZE, à vendre DROIT AU BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL. Situé sur la plus belle place d'Anduze, hors zone inondable, je vous invite à vous intéresser très vite à ce droit au bail commercial ou professionnel (hors nuisances) à céder pour cause de retraite. Actuellement exploité par la propriétaire en salon d'esthétique, la destination du local peut-être envisagée soit en activité commerciale ou professionnelle. Emplacement idéal pour un avocat, architecte, infirmières, agence immobilière, etc...ou un commerce traditionnel hors nuisance. (Activité de Restauration impossible car il n'y a pas d'extracteur) Le local est composé de 2 pièces avec sanitaires. Il possède 2 entrées, et est en parfait état. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Anduze (Gard)
Dpt Gard (30) A vendre ANDUZE, Fonds de Commerce INSTITUT DE BEAUTE, emplacement n°1. Vous êtes professionnelle, ambitieuse, indépendante...Cet institut est fait pour vous... Situé au centre ville d'Anduze, sur la place historique du village, cet institut entièrement rénové et bénéficiant d'une très belle réputation de sérieux est à céder. Vous aurez à votre disposition du matériel récent dont le fameux Duolift Séquential BCV, ainsi qu'une boutique en ligne. Le chiffre d'affaire est bénéficiaire et possède encore une marge de progression. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 32% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
Dpt Gard (30) A Vendre à NÎMES, SPECIAL INVESTISSEUR, Appartement P2, 54m², dans résidence sécurisée avec parking individuel. Vous souhaitez investir dans un appartement loué au sein d'une très jolie résidence sécurisée?...Alors je vous invite à vous intéresser très vite à cette opportunité située non loin du centre ville. Composé d'un Salon-Salle à manger, d'une Cuisine indépendante, d'une chambre, une Entrée, une Salle de bain, un wc, un Cellier, un grand balcon et d'un parking individuel. L'immeuble est soigné, et bénéficie de faibles charges compte tenu des prestations et de la qualité de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quôte part de charges (budget prévisionnel): 1056 ? soit 88 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1056 ? soit 88 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 90 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
SPECIAL INVESTISSEUR. A vendre NÎMES, Appartement P3, 55m². Vous cherchez à investir avec une rentabilité locative importante? Je vous invite à vous intéresser très vite à cet appartement P3 de 55m² situé entre le parc Georges Besse et la route d'Arles. Composé d'un Salon, deux chambres, une Salle de bain, un wc, une loggia, un Cuisine, une Cave. Quelques travaux de peinture sont à prévoir ainsi que l'aménagement d'une cuisine. Rentabilité assurée car petit prix et loyer d'environ 450?/mensuels. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1020 ? soit 85 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
Dpt Gard (30) A Vendre à NÎMES, Au c?ur d'un quartier très recherché, très belle maison de 180m2 sur 2000m2 de terrain Paysagé. Sise au bout d'une impasse, je vous invite à découvrir cette maison de 180m2 édifiée sur un terrain boisé et paysagé de 2000m2, composée d'un Salon-Salle à Manger, six Chambres, un Bureau, un Cellier, deux Salles d'eau, deux grandes Terrasses et deux grands Garages. Vous serez immédiatement séduits par la quiétude de l'endroit, sans vis-à-vis, piscinable, et à quelques minutes du centre ville. Le jardin boisé saura accueillir vos amis et famille pour partager des moments des plus agréables. Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir au 1er étage. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
Dpt Gard (30) A Vendre à NÎMES, Au c?ur d'un quartier très recherché, très belle maison de 180m2 sur 2000m2 de terrain Paysagé. Sise au bout d'une impasse, je vous invite à découvrir cette maison de 180m2 édifiée sur un terrain boisé et paysagé de 2000m2, composée d'un Salon-Salle à Manger, six Chambres, un Bureau, un Cellier, deux Salles d'eau, deux grandes Terrasses et deux grands Garages. Vous serez immédiatement séduits par la quiétude de l'endroit, sans vis-à-vis, piscinable, et à quelques minutes du centre ville. Le jardin boisé saura accueillir vos amis et famille pour partager des moments des plus agréables. Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir au 1er étage. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
Dpt Gard (30) A vendre à NÎMES, très bel appartement bourgeois, 160m² habitables, proche des Arènes et du centre historique piétonnier. Idéalement situé, au calme, au sein d'une petite copropriété, vous serez immédiatement séduits par la grandeur de l'appartement, sa luminosité ainsi que par ses deux Salons, quatre chambres, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine aménagée et trois balcons. Beaucoup de cachet avec ses carreaux de faïence provençaux au sol, sa hauteur sous plafond et la distribution des pièces qui peuvent convenir à une grande famille, ou pour un investissement locatif permettre d'envisager 4 colocataires par exemple, ou deux beaux appartement en rbnb. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 840 ? soit 70 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
Dpt Gard (30) à Vendre à NÎMES, Appartement P4, 80m² habitables, idéalement placé. Spécial investisseur ou résidence principale, je vous invite à vous intéresser très rapidement à cet appartement P4 de 80m², composé de 3 Chambres, 1 Salon, 1 Cuisine, 1 Salle de bain, 1 wc, 1 cave et une petite terrasse. Situé au c?ur d'un petit immeuble de 6 copropriétaires, bien entretenu, les charges sont faibles et l'emplacement idéal proche des commerces. Orienté sud, cet appartement est baigné de lumière. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir (papier peint, peinture) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1008 ? soit 84 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
A vendre NÎMES, Appartement P2 avec garage et cave. Situé quartier Jean Jaurès, je vous invite à découvrir très vite cet appartement baigné de lumière, orienté sud, sans vis à vis, de 34m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une belle terrasse de14m², un grand garage fermé de 15m² et une cave. Sis au c?ur d'un immeuble construit en 1990, l'ensemble est de bonne qualité. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
A vendre à NÎMES, Maison 90m² habitables avec Jardin et Garage. Idéal premier achat ou investisseur locatif ou pour famille avec 2 enfants, venez découvrir cette maison de 90m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un grand Salon-Salle à manger-Cuisine donnant sur le jardin, d'une buanderie et un wc, et à l'étage Trois Chambres et une Salle d'eau-wc. Un garage de 16m² et une place de parking complètent le bien. Située au calme, au fond d'une impasse, exposée sud cette maison est proche des commerces et des écoles et collèges du quartier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nîmes (Gard)
A Vendre NMES, trs bel appartement 91 m proche de la prfecture avec grande terrasse de 25m Je vous invite dcouvrir trs vite cet Appartement de 91m situ proche de la prfecture au c?ur d'un immeuble bourgeois, compos d'1 Salon-Salle Manger, 2 Chambres, 1 Bureau, 1 Cuisine, 1 Salle de Bain et 1 wc. Vous bnficierez galement, et c'est rare, d'une trs belle terrasse de 25m, au calme et baigne de soleil. Le chauffage est au gaz de ville. La faade a t refaite rcemment, il n'y a pas de travaux prvus par la coproprit. Quelques travaux de rafrachissement sont envisager dans l'appartement, papiers peints, peintures et trois fentres. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 720 ? soit 60 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 4 % TTC inclus la charge de l'acqureur (250 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Anduze (Gard)
A Vendre ANDUZE (Gard), Magnifique RESTAURANT, emplacement n1 avec immense terrasse. Vous tes professionnel de la restauration, vous souhaitez un cadre de travail parfait et un emplacement exceptionnel...Alors n'attendez plus...cet tablissement remplira les conditions les plus exigeantes. Entirement refait neuf en 2021, cet endroit possde 1 Salle de restauration de 160m avec Bar, 1 Cuisine entirement quipe de 30m, 1 Rserve avec Chambre froide de 27m, 1 local plonge de 11m et 1 Terrasse de 280m arbore et ombrage et une terrasse de150m sur le toit amnager en roof-top... Tout le matriel est rcent, parfaitement entretenu. La Clientle est fidle et galement trs touristique. Le Chiffre d'affaire est en progression constante. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Honoraires de 8.333 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Anduze (Gard)
A vendre ANDUZE, Droit au Bail d'une Boucherie-Charcuterie centre ville 144m. Je vous invite vous interesser trs vite cette opportunit exceptionnelle d'exercer votre mtier de Boucher-Charcutier en plein coeur du village d'Anduze. Vous bnficierez d'un emplacement n1 sur la place la plus recherche du village, en zone non inondable, compos d'un magasin de 44m, d'un Laboratoire de 20m, de deux chambres froides, deux rserves. Idal pour un couple passionn par son mtier...alors n'hsitez pas me demander de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
A Vendre NMES (Gard 30), MAISON 123m habitables sur 320m de terrain. Je vous invite dcouvrir trs vite cette agrable maison de 123m habitables sise dans le quartier du mas de chalvidan, proche de toutes les commodits et commerces. Au RDC, 1 Salon-Salle Manger, 1 Cuisine ouverte, 1 Buanderie, 1 Chambre avec petite Salle d'eau (ancien garage), 1 Entre + 1 wc. A l'Etage, 3 Chambres, 1 salle d'eau, 1 Dgagement et 1 wc. Vous serez immdiatement sduits par l'ensoleillement de cette maison ainsi que par les deux parties du jardin qui vous permettront de profiter pleinement de la douceur de l'endroit avec une cuisine d't sous un patio. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
A Vendre NMES (30) Trs belle maison 240m habitables sur 5310m de parc paysag. Idalement situe en position dominante, vous serez immdiatement sduits par cette demeure difie en 1980 au coeur d'un parc paysag de 5310m. Elle est compose: au Rez-de-chausse d'un vaste Salon-Salle manger de 63m donnant sur une Terrasse de 30m avec une vue exceptionnelle, d'un Hall d'entre, d'une Cuisine entirement quipe, de deux chambres, un grand Dressing, une Salle d'eau, une deuxime Terrasse de 25m avec sa Cuisine d't de 17m. Au Rez-de-jardin, une Suite Parentale de 28m, une Chambre, une Salle d'eau, un Hall d'entre, un Bureau pouvant faire office de chambre, un grand Cellier. Par ailleurs vous bnficierez d'un Mazet faisant office d'appartement indpendant de 21m avec Salon-Mezzanine et Salle de Bain-wc. Une trs belle Piscine et son pool-house pour les moments indispensables de dtente et les soires en famille ou entre amis. Enfin un grand garage de 36m et un abri voiture de 30m et possibilit de rentrer 6 7 voitures de plus... Sans aucun vis vis, vous apprcierez le calme et la beaut de l'endroit, la qualit des prestations, la vue dominante. Les huisseries sont en triple vitrage avec pont thermique, le chauffage est assur par une pompe chaleur, un pole bois et des radiateurs lectriques. Pour plus de renseignements, n'hsitez pas me contacter pour un dossier plus complet... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
NMES, Quartier Puech du Teil, Appartement / Maison, 99m habitables avec cour, garage et caves. Face au stade Marcel Rouvire Nmes, je vous invite dcouvrir trs vite cet appartement en coproprit d'une maison de ville, de 99m habitables compose au 1er tage d'un Salon-Salle manger de 26m donnant sur une belle terrasse de 21m, d'une Cuisine de 10m avec accs terrasse, de trois grandes Chambres, d'une Salle d'eau et d'un toilette. Au Rez-de chausse, un garage, et au sous-sol deux pices faisant office de salle de jeu ou de cave. Il y a galement la possibilit de rentrer deux voitures sur le terrain. Des travaux de rnovation sont prvoir concernant les peintures et la mise au got du jour de la salle d'eau et de la cuisine. Les points forts sont l'absence de charges de coproprit (deux propritaires), la vue sur la verdure et le stade, le calme gnral, la grandeur des chambres, l'ensoleillement du Salon, de la cuisine et de la terrasse. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
A Vendre NMES, proche des Arnes, superbe Appartement 132m habitables avec Piscine prive et grand Garage. Rare, trs rare...Je vous invite dcouvrir trs vite ce superbe appartement ce 132m habitables 5 mn pieds des Arnes, entirement rnov, compos d'un vaste Hall d'entre, un Sjour, une grande Cuisine quipe avec son Cellier, trois Chambres avec accs sur la terrasse et la Piscine prive., une Salle d'eau, une Salle de Bain, 2wc. Vous bnficierez galement de trois greniers, dont un amnageable, et surtout d'un grand garage de 25m, ce qui est rarissime dans le quartier. Cet appartement trs lumineux et calme est en parfait tat, les prestations sont de qualit et l'emplacement exceptionnel. La destination peut galement etre envisage pour une profession librale souhaitant avoir une partie professionnelle accole la partie prive. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
NMES, Spcial Investisseur, MURS ET FONDS DE COMMERCE 75m au centre historique. Je vous invite dcouvrir trs rapidement cette belle opportunit de Murs Commerciaux situs au coeur du centre ville, 50m des Halles. Cette affaire, actuellement ddie un commerce de traiteur, peut tre envisage pour toutes activits commerciales. Exploit depuis plus de trente ans par les mmes propritaires, l'endroit bnficie d'une belle visibilit d'angle. Le prix comprend les Murs, le Fonds de commerce et tout le matriel lui appartenant...Libre vous de continuer l'activit existante ou d'en crer une nouvelle. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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A Vendre NMES, proche des Arnes, superbe Appartement 132m habitables avec Piscine prive et grand Garage. Rare, trs rare...Je vous invite dcouvrir trs vite ce superbe appartement ce 132m habitables 5 mn pied des Arnes, entirement rnov, compos d'un vaste Hall d'entre, un Sjour, une grande Cuisine quipe avec son Cellier, trois Chambres avec accs sur la terrasse et la Piscine prive, une Salle d'eau, une Salle de Bain, 2wc. Vous bnficierez galement de trois greniers, dont un amnageable, et surtout d'un grand garage de 25m, ce qui est rarissime dans le quartier. Cet appartement trs lumineux et calme est en parfait tat, les prestations sont de qualit et l'emplacement exceptionnel. La destination peut galement tre envisage pour une profession librale souhaitant avoir une partie professionnelle accole la partie prive. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Nîmes (Gard)
Dpt Gard (30) NÎMES à vendre BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR, emplacement n°1. Très beau fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie-Traiteur, situé sur un axe très passant de la ville, à proximité de tous commerces et prochainement désservi par la future ligne de tram-bus avec un arrêt devant le magasin. Cet établissement en parfait état est composé d'un espace de vente de 30m² environ, d'un laboratoire de 9m², d'une Cuisine de 10m², d'une réserve avec frigo de 14m². Les banques réfrigérées sont en parfait état comme tout le matériel qui est aux normes. Le CA 2018-2019 est de 225.000 ? et le potentiel de développement est réel par la construction d'un ensemble de 120 appartements standing à quelques mêtres. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... (Honoraires de 10% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo:
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