Olonne commerces

Iad france - karine jestin () vous propose: bourg du chateau d'olonne, commerces et écoles à pied. dans une maison transformée en 4 appartements, venez découvrir ce t2/t3 en rez-de-chaussée de 55 m2 environ entièrement rénové. cet appartement comprend une cuisine aménagée, un séjour de 25 m2 environ, un espace bureau/chambre d'appoint attenant pouvant également agrandir la pièce de vie selon vos envies, un wc séparé et une salle d'eau très moderne avec une jolie douche à l'italienne. une terrasse en bois vous permet de profiter d'un extérieur et enfin une place de stationnement privative complète ce bien. petite copropriété avec de très faibles charges. idéal primo-accédants ou investisseurs.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 35   par mois (soit 420   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe et ges vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine jestin (id 26346), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 55 m² Nombre de pièces: 2

Faites construire votre maison ou deux projets qualitatifs sur ce terrain exposé plein sud, viabilisé, Les Sables d'Olonne, commerces, plages accessible rapidement en vélo, quartier prisé, très rare sur le secteur. Pour tous renseignements contactez Delphine PETIT au 06.25.62.86.78 (offre sous réserve de la disponibilité de ce terrain sélectionné par notre partenaire foncier indépendant)

Olonne sur Mer, à 900 m de l'ile d'olonne, de ses commerces. Découvrez cette maison de plain pied possédant 3 chambres, salon, cuisine équipée et séjour double. La maison possède une dépendance carrelée et isolée de 24 m2. Une piscine chauffée sécurisée et clôturée. Proche des marais salants, belles promenades en perspectives, à 5 mn du centre commercial. Plages, forêts accessibles à pied. Piste cyclage. AU CALME  (Honoraires de 2.56% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le N° 533 047 247: Sandrine OLLIVIER, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 2.56 % Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

MAISON NEUVE (T5) – LES SABLES D'OLONNE - A partir de 599 500 €* (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison à étage de type 5 (118,59 m2) : Rez-de-Chaussée :  une pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre (accès PMR) de 13 m2, une salle de douche et des WC séparés. Étage : 3 chambres de 10,40 à 14m2 ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement et d’un jardin de 136 m2. PRIX: 599 500 €* soit un loyer mensuel de 1 423 €** RÉFÉRENCE: PALESVILLASPIRONNIERE17LOT5 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 662 100 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 662 100 €* soit un loyer mensuel de 1 573 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE22LOT2 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 674 850 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 674 850 €* soit un loyer mensuel de 1 604 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE25LOT3 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – LES SABLES D'OLONNE - A partir de 691 775 €* (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison à étage de type 5 (137,13 m2) : Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie de 43,50 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre (accès PMR) de 12,29 m2, une salle de douche et des WC séparés. Étage : 3 chambres de 10,40 à 21,90 m2 ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 215 m2. PRIX: 691 775 €* soit un loyer mensuel de 1 645 €** RÉFÉRENCE: PALESVILLASPIRONNIERE20LOT1 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – CHATEAU D'OLONNE - A partir de 682 590 €* (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison à étage de type 5 (137,13 m2) : Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie de 43,50 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre (accès PMR) de 12,29 m2, une salle de douche et des WC séparés. Étage : 3 chambres de 10,40 à 21,90 m2 ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 215 m2. PRIX: 682 590 €* soit un loyer mensuel de 1 645 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE24LOT1 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 665 690 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 665 690 €* soit un loyer mensuel de 1 604 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE29LOT3 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 134 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

Vivre Ici vous propose cette maison T4 à louer de 80.77 m². Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four), de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Elle bénéficie également des atouts d'un jardin exposé sud/ouest. DPE: non requis - Libre de suite - - Loi PINEL - Loyer hors charges: 776 eurosuros Provisions sur charges: 21,50 eurosuros Dépôt de garantie: 776 eurosuros Honoraires agence: 665 eurosuros Neuf SITUATION: Proximité bourg du Château et commerces Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.77 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 208 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 665 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 242.31 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 242.31 € Dépôt de garantie: 776 € Provision sur charges: 21.5 € Loyer: 776 € HC VIVRE ICI - Château et Les Sables d'Olonne - Vivre Ici - Les Sables d'Olonne 29 Boulevard Arago 85100 Les Sables D'Olonne SIRET: 40150572200025

Charmante maison de style vendéen se trouve dans une impasse dans un quartier très calme et est disponible de suite. Elle est construite sur un terrain de 533 m² (rare !) permettant de recevoir d'éventuelles extensions. Elle a également pour atout d'être située à 10 minutes à pied du marché Arago et de tous les commerces, et à 15 minutes à pied de la Grande Plage des Sables d'Olonne. La maison est composée d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et de deux chambres pour un total de 60 m² au sol, outre d'un garage de 15 m². Le jardin comprend également un cabanon et une terrasse de 12 m². Hormis la cuisine équipée, et un poêle à bois, l'ensemble est vendu vide dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 533 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 16200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIVRE ICI - Sainte-Anne / Château et Les Sables-d'Olonne - Vivre Ici - Le château d'Olonne 18 rue Séraphin Buton 85180 CHATEAU D`OLONNE SIRET: 40150572200066

MAISON NEUVE (T5) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 662 100€ (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage plain-pied, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. SITUATION Ce nouveau programme est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. LE PROGRAMME Un programme immobilier de 5 maisons à l’architecture traditionnelle et soignée. L’alliance de belles maisons à étage et de plain-pied aux teintes douces et colorées, offre une jolie harmonie extérieure. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. REFERENCE: PAVILLASPIRONNIERE23LOT2 DESCRIPTION DU LOT Une maison de plain-pied de type 4 (131,16 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, d’un cellier, de 2 chambres (14,25 et 14,40 m2) et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’une salle de bains et de WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 157 m2. - - - - - - - - - - - - - - - - - *visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 131 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 599 500 € (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. SITUATION Ce nouveau programme est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. LE PROGRAMME Un programme immobilier de 5 maisons à l’architecture traditionnelle et soignée. L’alliance de belles maisons à étage et de plain-pied aux teintes douces et colorées, offre une jolie harmonie extérieure. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. REFERENCE:   PAVILLASPIRONNIERE23LOT5 DESCRIPTION DU LOT Une maison à étage de type 5 (118,59 m2) : Rez-de-Chaussée :  une pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre (accès PMR) de 13 m2, une salle de douche et des WC séparés. Étage : 3 chambres de 10,40 à 14m2 ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement et d’un jardin de 136 m2.   - - - - - - - - - - - - - - - - - *visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 119 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

Les Sables d'Olonne - Manoir fin 19ème avec dépendances et parc de 1.4ha à 15min du Remblai BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE à seulement 15 min en voiture du Remblai des Sables d'Olonne, ce très beau manoir de la fin du 19ème siècle, entièrement restauré, accompagné de ses jolies dépendances sur une propriété arborée d'environ 1,4ha. Il est à noter qu'une des parcelles de la propriété d'une surface d'environ 1100m² avec une maison indépendante et un accès direct individuel sur la route est classée comme constructible. La propriété se situe à l'orée d'un village dynamique avec les premiers commerces à pied et à seulement 10 km du centre-ville des Sables d'Olonne. Cette ville emblématique de la côte vendéenne offre l'ensemble des services et commodités ainsi qu'un accès direct en TGV jusqu'à PARIS. En voiture, grâce aux axes autoroutiers proches, vous rejoindrez aisément Nantes avec son aéroport international en 1h et Paris en 4h30. Le manoir a bénéficié d'une rénovation complète de 2019 à 2021 et offre aujourd'hui sur environ 338m² de surface habitable un espace de vie lumineux, spacieux et très confortable. Cette rénovation de qualité a permis de conserver l'esprit du lieu tout en apportant de la modernité et du confort. Ainsi parquet, cheminées, moulures et radiateurs en fonte ont été conservés. Le rez de chaussée comprend hall d'entrée, deux salons, salle à manger, cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Deux escaliers desservent l'étage. Ce dernier offre 7 chambres et 3 salles d'eau. Le grenier est aménageable et un sous-sol sous une partie de la maison abrite cave et chaufferie (pompe à chaleur pilotée à distance). Les dépendances encadrent une cour et offrent un véritable potentiel d'agrandissement d'environ 230m² au sol sur 2 niveaux. Le parc de 1.4ha est arboré et intimiste. Il se divise en cours, jardin, verger et prairie. Cette propriété est sans aucun doute un lieu de vie idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Sa situation en retrait par rapport à la côte permet de s'y ressourcer pleinement tout en profitant de la proximité des plages et des ports offrant toutes les activités nautiques. Avec un accès direct aux pistes cyclables, elle offre l'opportunité de parcourir le marais et la forêt d'Olonne où se situe le spot de surf réputé de Sauveterre. Il n'est pas à exclure que cette propriété constitue également une très belle opportunité d'investissement sur la côte vendéenne à seulement quelques kilomètres de la ville très dynamique, touristique et historique des Sables d'Olonne. La propriété permet en effet un agrandissement significatif de la surface habitable et de la surface construite. Dossier complet sur demande. Classe énergie: C - Classe climat: A / Montant estimé des dépenses annuelles: 2598 euros et 3514 euros (année de référence des prix 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 / +33669412045 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Charmant T2 Bis dans une résidence avec piscine.   A vendre en Exclusivité Projets Clés-Les Achards - Jolie T2 Bis de 56m2 habitables, dans une résidence aux Sables dâE Olonne, avec locataire en place. Situé dans la charmante commune des Sables dâE Olonne, sur la côte Vendéenne, Mondialement connue pour son Vendée Globe et son cadre de vie. Découvrez ce charmant appartement situé Quartier Olonne sur Mer, à moins de 4 kms de la grande plage. Idéalement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces et écoles. Cette agréable T2 bis vous offre la possibilité dâE investir et dispose dâE un locataire déjà en place. Votre agence immobilière Projets Clés - Les Achards vous propose de découvrir cet appartement situé dans une sympathique résidence, dâE une dizaine dâE année, disposant dâE une piscine privative et sécurisée. La visite de ce jolie T2 bis, en rez-de-jardin, vous offre la tranquillité dâE un appartement en bout dâE immeuble, limitant ainsi le voisinage et vous offrant une double exposition Sud-Ouest. Débutons la visite par une grande entrée avec placard, puis une espace nuit fermé. On y retrouve une grande chambre dâE une douzaine de m2 équipé dâE un placard, un bureau dâE environ 7m2 pouvant également servir de chambre dâE amis, une salle de bains avec baignoire et meuble-vasque ainsi que des WC séparés. La partie vie, quant à elle, vous offre un bel espace lumineux grâce à une porte fenêtre donnant sur une petite terrasse totalement close. La kitchenette est en partie fermée et dessert un petit cellier, permettant stockage et rangements. Inclus à ce logement, la résidence met à disposition un local vélo, lâE accès à la piscine ainsi que 2 places de parking privatives. Les + de ce logement : -          Résidence avec piscine -          Locataire en place -          Faible voisinage   Logement situé dans une copropriété de 96 lots. Charges mensuelle 1

A LOUER - Vivre Ici vous propose ce vaste appartement 3 pièces de 76,19 m² lumineux au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Entrée avec placard, salon-séjour de 36,32 m2, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro ondes), dégagement, 2 chambres de plus de 12 m2 dont une avec placard,, salle d'eau, wc Indépendants. Il bénéficie également des atouts d'un balcon avec vue dégagée, d'une place de parking et d'un garage. Chauffage au sol. DPE B - Libre de suite - Loyer: 860 eurosuros Dépôt de garantie: 800 eurosuros Honoraires agence: 838.09 eurosuros SITUATION: Proche bourg Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76.19 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 838.09 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228.57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228.57 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 800 € HC Copropriété VIVRE ICI - Château et Les Sables d'Olonne - Vivre Ici - Les Sables d'Olonne 29 Boulevard Arago 85100 Les Sables D'Olonne SIRET: 40150572200025

À vendre ENTRE PARTICULIERS, jolie maison de pêcheur de 71 m² entièrement rénovée avec goût avec sa cour privative de 15 m². etnbsp;Cette belle maison est située au c?ur de La Chaume dans une impasse au calme, à proximité du quai de La Chaume, des commerces et de la Grande Plage des Sables d'Olonne. Sa cour intérieure de 15 m² privative et ensoleillée est sans vis-à-vis, elle donne accès à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée puis sur un agréable salon avec son puits de lumière et ses grands rangements. La cuisine mène également à une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, et à un(e) chambre/bureau. À l'étage, le palier qui s'organise avec deux belles chambres. La première chambre est équipée de grands rangements et d'une fenêtre de toit avec détecteur de pluie intégré permet à la fenêtre de se refermer en quelques secondes, dès les premières gouttes de pluie. La deuxième grande et lumineuse chambre possède une salle de bain intégrée avec baignoire balnéo, des toilettes indépendantes et un accès sur le toit plat qui peut être aménagé en terrasse. Possibilité d'un garage en supplément. Cette jolie maison est située à proximité des commerces, des restaurants et du passeur bénéficie d'une localisation idéale: Proches des quais de la Chaume, du marché, du remblai et de la grande plage des Sables d'Olonne. Les + de cette maison Aucuns travaux à prévoir Son emplacement idéal Cette maison a été entièrement rénovée en 2013 L'étage a été construit en 2020 La toiture va être refaite en septembre 2021 Sa cour intérieure Ses nombreux rangements Les volets sont électriques et les fenêtres double vitrage Bien d'exception, à venir visiter rapidement.

À LES SABLES-D'OLONNE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 455 000 E* À LES SABLES-D'OLONNE, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 585 m² exposé SUD, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 455 000 E. "Cette belle maison traditionnelle à étage d'environ 81 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine de 9 m², d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bains. La maison possède également un garage de plus de 20 m² avec porte sectionnelle. Les pièces de vie et les pièces d'eau sont équipées de carrelage Point P©. Elle est également équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour plus de confort tout en réduisant vos factures d'énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle FRAMBOISE, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF aux SABLES D'OLONNE: 5 Cours Dupont * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) "

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À LES SABLES-D'OLONNE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 377 000 E* À LES SABLES-D'OLONNE, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 444 m² exposé OUEST, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 377 000 E. "Cette maison de plain-pied de 108 m² habitables est composée d'une grande pièce de vie de près de 48 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand garage de plus de 17 m² idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De nombreux équipements et aménagements sont prévus: plancher chauffant par aérothermie, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, nombreux espaces de rangement et carrelage Point P© dans les pièces de vie et les pièces d'eau. La norme RE 2020 vous assurera une excellente isolation pour plus de confort. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ACTUEL, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF aux SABLES D'OLONNE: 5 Cours Dupont * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) "

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Situ en Hyper Centre des Sables d'olonne je vous propose ce grand appartement T5 avec balcon, cave, garage ferm. Construit en 1920, cet appartement situ au premier tage avec ascenseur a su conserver tout son charme d'antan avec ses planchers bois tout en bnficiant de rnovations rcentes pour un confort moderne (fentres isolantes et phoniques). Vous serez sduit par ses 4 chambres, idales pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir un espace de travail supplmentaire ou accueillir de la famille. Cet appartement est vendu avec un garage ferm tout prs pour stationner votre vhicule en toute scurit, rdc. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose galement d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Situ proximit de tous les commerces des Sables d'olonne et de la rue pitonne, vous tes 2 pas de l'ocan et des commerces. Ce grand appartement fait partie d'une petit co proprit. Ne laissez pas passer cette opportunit unique d'acqurir un appartement de qualit dans une ville prise de la cte atlantique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les atouts de ce bien exceptionnel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1536 ? soit 128 ? par mois (charges appartement et garage) Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Les Sables d'olonne, VUE EXCEPTIONNELLE sur le CHENAL ! A deux pas du port, des commerces, cet appartement est idal pour un pied terre ou pour de l'investissement locatif saisonnier. Aux premires loges pour participer toutes les manifestations mondiales dont le Vende Globe autour des Sables d'olonne. Une acquisition vite rentabilise. Prparez le prochain dpart des bateaux du Vende Globe en Novembre ! Il est trs lumineux et dans une toute petite co proprit de 2 logements sans charge (rarissime) ! Il est rafraichir mais pour un tout petit investissement il possde de nombreux atouts dont l'emplacement !! Il est compos d'une pice de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une loggia et une terrasse. Proche plage, commerces et transports. Nombre de lots de la Coproprit: 2 Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (235 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Petite maison avec terrasse, proche tous commerces. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre salle d'eau et wc. Chauffage gaz.Un garage à vélo. Disponible de suite. Honoraires 440 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Frais d’agence: 440 € Dépôt de garantie: 520 € Loyer: 520 € CC L'Adresse DYNAMIC IMMOBILIER - L'ADRESSE LES SABLES D'OLONNE LA CHAUME 1 bd des Anciens Combattants d'AFN 85100 LES SABLES D'OLONNE SIRET: 44845895000012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72497.pdf)

Description: Une maison individuelle T4 d'une surface de 99 m² RDC: une pièce de vie de 41 m², une terrasse de 26 m², une chambre, une salle de bains et des WC. Étage: 2 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains et des WC. Cette maison vous permet également de bénéficier d'un garage, d'une place de parking d'un jardin et d'une terrasse. La maison est située aux Sables d'Olonne dans le quartier de La Chaume, à proximité de l'ensemble des infrastructures du quotidien (écoles, commerces, banque...). Référence de l'annonce: PLS2612LOT1 PRIX: 446 499 E (TVA 20%) soit un montant de 1 828 E par mois* > Votre agence CARRÉNEUF aux SABLES-D'OLONNE: 5 cours Dupont (Photo non contractuelle) *Estimation pour un taux hors assurance de 1,7% sur 25 ans