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SUPERBE MAISON DE VILLE T5 DE CARACTERE RENOVEE. Agent Mandataire France - Corinne LANDRIOT vous propose: Dans le coeur historique classé de Brignoles je vous invite à découvrir tout le charme de cette maison de ville de 106 m² rénovée, ainsi composée: Au RDC: un hall d'entrée avec rangements, un bureau (ou chambre) avec sortie directe sur la rue, une buanderie et l'accès à un vaste espace "grenier" (un véritable atout !). Au 1er niveau: séjour avec cuisine ouverte aménagée. Au 2ème niveau: 2 chambres lumineuses avec rangements et une salle de bains avec WC. Au 3ème niveau: suite parentale de 17 m² mansardée et sa salle de bains avec WC, et une petite mezzanine. Pour votre confort: double vitrage et climatisation, radiateurs à inertie neufs, 2 cumulus neufs, éclairage modulable, cuisine équipée (plaque induction, lave-vaisselle neuf?) Un joli cocon au sein duquel vous aimerez vous nicher? Coup de c?ur ! STUNNING T5 TOWNHOUSE IN RENOVEE CHARACTER. Agent Mandataire France - Corinne LANDRIOT offers: In the listed historic heart of Brignoles I invite you to discover all the charm of this renovated 106 m² townhouse, as well as: In the DRC: an entrance hall with storage, an office (or bedroom) with a direct exit on the street, a laundry room and access to a large space "grenier" (a real asset !). On the first level: living room with open kitchen. On the second level: 2 bright bedrooms with storage and a bathroom with toilet. On the third level: 17 sqm master suite and bathroom with toilet, and a small mezzanine. For your comfort: double glazing and air conditioning, new inertia radiators, 2 new cumulus, modular lighting, equipped kitchen (induction plate, new dishwasher.) A nice cocoon in which you will like to nest. Favorite ! Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4.62 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resp

Vente Sainte Maxime, belle maison 5 pièces de 155m2 récente et moderne idéalement située proche des plages et du centre ville. Dispose d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur un double séjour/salle à manger, avec baies vitrées à galandage, exposé sud-est et donnant sur la terrasse et la piscine. Au 1er étage, une belle chambre de 14m2 avec dressing et salle de bain complète, une 2ème chambre de 12m2 avec terrasse de 14m2, et une 3ème chambre de 12m2 avec accès à un solarium en toiture qui donne un aperçu mer. Présence également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les matériaux sont de qualité, notamment le carrelage grès pleine masse au sol ainsi que l'ensemble des menuiseries et de l'isolation. Grand garage de 29m2 et cave. Sale Sainte Maxime, beautiful recent and modern 5-room house of 155m2 ideally located near the beaches and the city center. Has an entrance, a large kitchen open to a double living / dining room, with bay windows, facing south-east and overlooking the terrace and the swimming pool. On the 1st floor, a beautiful bedroom of 14m2 with dressing room and full bathroom, a 2nd bedroom of 12m2 with terrace of 14m2, and a 3rd bedroom of 12m2 with access to a roof solarium which gives a glimpse of the sea. a bathroom and a separate toilet. The materials are of high quality, in particular the full-mass stoneware tiling on the ground as well as all the joinery and insulation. Large garage of 29m2 and cellar.

Enclosed in a large gated and walled garden of 1435 m² this impressive converted stone barn has stunning views of the French Pyrenees mountains and overlooks the Ossau valley. Spread over two levels the property has spacious living rooms and bedrooms, all overlooking the surrounding mountains, are generously proportioned, well laid out, and retains the character features of exposed stone walls and wooden beams. Furnished and equipped, the ground level consists of a spacious open plan living and dining area with a large stone fireplace housing a wood burning stove, a well-equipped separate kitchen, a billiard room, a cloakroom with WC and laundry area, a boiler room, and an internal garage plus parking for for 2-3 cars. Upstairs are five generous size bedrooms, two capacious bathrooms - each with separate shower and WC, and a large games room with access the garden terrace and BBQ area. The property is currently furnished to accommodate 13 people. Ideally located in the Valley of Ossau, a popular region for tourism due to its proximity to the ski resorts of Gourette, Artouste (25 min), Formigal, one of Spain’s largest ski resorts (50 min), to mountain walking trails, river fishing, cycling and local gastronomy. Only 35mn south of Pau (airport, high-speed train station and motorway), 1 hr from Lourdes and the Basque Country and 2 hrs from the beaches of Biarritz on the Atlantic coast. If you are seeking a comfortable lifestyle, with the calm and beauty of the Pyrenees, then make the time to see this one, you will not be disappointed.

Merci de contacter votre conseillère Sarah Bonnotte au 06 51 51 02 64 ou par email à l'adresse: pour plus d'informations ou pour visiter. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 899 184 832. F3 en rez-de-jardin à Saint-Louis centre, en retrait de l'axe principal, d'une superficie de 62 m2. Cet appartement lumineux vous propose une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse (avec prise électrique et point d'eau) et au jardin clôturé par une baie vitrée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Nombre de lots etnbsp;total 70 dont 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. -DEUTSCH- F3 im Gartengeschoss in Saint-Louis-Zentrum, zurückgesetzt von der Hauptstrasse, mit einer Fläche von 62 m2. Diese helle Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zur Terrasse (mit Steckdose und Wasseranschluss) und dem von einem Erker umschlossenen Garten bietet, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die Anzahl der Grundstücke beträgt insgesamt 70, davon sind 30 Wohngrundstücke. Kein Verfahren in Gang. -ENGLISH- F3 garden level apartment in Saint-Louis centre, set back from the main road, with a surface area of 62 m2. This bright flat offers a fully equipped kitchen open to the living room and giving access to the terrace (with electrical outlet and water point) and the garden enclosed by a bay window, two bedrooms, a bathroom with bathtub and an independent toilet. Total number of lots 70 including 30 residential lots. No procedure in progress.

Merci de contacter votre conseillère Sarah Bonnotte au 06 51 51 02 64 ou par email à l'adresse: sarah@immo3f.com pour plus d'informations ou pour visiter. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 899 184 832. F3 en rez-de-jardin à Saint-Louis centre, en retrait de l'axe principal, d'une superficie de 62 m2. Cet appartement lumineux vous propose une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse (avec prise électrique et point d'eau) et au jardin clôturé par une baie vitrée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Nombre de lots total 70 dont 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. -DEUTSCH- F3 im Gartengeschoss in Saint-Louis-Zentrum, zurückgesetzt von der Hauptstrasse, mit einer Fläche von 62 m2. Diese helle Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zur Terrasse (mit Steckdose und Wasseranschluss) und dem von einem Erker umschlossenen Garten bietet, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die Anzahl der Grundstücke beträgt insgesamt 70, davon sind 30 Wohngrundstücke. Kein Verfahren in Gang. -ENGLISH- F3 garden level apartment in Saint-Louis centre, set back from the main road, with a surface area of 62 m2. This bright flat offers a fully equipped kitchen open to the living room and giving access to the terrace (with electrical outlet and water point) and the garden enclosed by a bay window, two bedrooms, a bathroom with bathtub and an independent toilet. Total number of lots 70 including 30 residential lots. No procedure in progress. Mandat N° 124. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lexpertim/1208/wRbc5/bareme_d_honoraires_paysage_bh_bareme_d_honoraire_16_02_2021_601b27b2a3cc1e63b8361877_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immo3F: Sarah Bonnotte - Tél. 0651510264 N° RSAC 899184832 RCP RCACO-21-020056 GALIAN ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS! Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 62 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

Merci de contacter votre conseillère Sarah Bonnotte au 06 51 51 02 64 ou par email à l'adresse: sarah@immo3f.com pour plus d'informations ou pour visiter. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 899 184 832. Maison individuelle de 250 m2 (180 m2 sans le sous-sol) sur 3 niveaux à Saint-Louis sur un superbe terrain de plus de 10 Ares. La maison se compose d‘un salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse et donnant sur le jardin, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse, d’une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 7 chambres dont 3 au sous-sol (ainsi qu’un coin kitchenette et salle de bain), de 3 toilettes indépendants (à chaque étage). Avec ceci, une allée avec portail électrique, 1 garage avec porte motorisée et plusieurs dépendances dans la propriété. Loyer 1600€ + charges 150€ Honoraires locataire 1980€ (dont 1440€ pour la constitution du dossier, les visites, et 540€ pour l’état des lieux) -DEUTSCH- Freistehendes Haus von 250 m2 (180 m2 ohne Keller) auf 3 Ebenen in Saint-Louis auf einem herrlichen Grundstück von über 10 Ares. Das Haus besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, offen zu einer Terrasse und mit Blick auf den Garten, eine voll ausgestattete Küche auch mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne, 7 Schlafzimmer, darunter 3 im Keller (sowie eine Kochnische und Bad), 3 unabhängige Toiletten (auf jeder Etage). Mit diesem, eine Einfahrt mit elektrischem Tor, 1 Garage mit motorisiertem Tor und mehrere Nebengebäude in der Eigenschaft. Miete 1600€ + Nebenkosten 150€. Mietergebühren 1980€ (einschließlich 1440€ für die Erstellung der Akte, Besichtigungen und 540€ für die Inventarisierung der Einrichtungsgegenstände) -ANGLAIS- Detached house of 250 m2 (180 m2 without the basement) on 3 levels in Saint-Louis on a superb plot of over 10 Ares. The house consists of a living-dining room with fireplace, open to a terrace and overlooking the garden, a fully equipped kitchen also giving access to the terrace, a bathroom with double sink, shower and bath, 7 bedrooms including 3 in the basement (as well as a kitchenette and bathroom), 3 separate toilets (on each floor). With this, a driveway with electric gate, 1 garage with motorized door and several outbuildings in the property. Rent 1600€ + charges 150€. Tenant fees 1980€ (including 1440€ for the constitution of the file, visits, and 540€ for the inventory of fixtures) Mandat N° 160. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 1 980 € TTC à la charge du locataire comprenant 540 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lexpertim/2201/D5rl6/bareme_d_honoraires_paysage_document_clone_bh_bareme_d_honoraire_612d61a2135ee423ff689936.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Votre conseillère: Sarah Bonnotte; 06 51 51 02 64; sarah@immo3f.com Agente commerciale immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 899 184 832. Maison individuelle de 220 m2 (150 m2 sans le sous-sol) sur 3 niveaux à Saint-Louis sur un superbe terrain de plus de 10 Ares. La maison se compose d‘un salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse et donnant sur le jardin, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse, d’une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 7 chambres dont 3 au sous-sol (ainsi qu’un coin kitchenette et salle de bain), de 3 toilettes indépendants (à chaque étage). Avec ceci, une allée avec portail électrique, 1 garage avec porte motorisée et plusieurs dépendances dans la propriété. Loyer 1600€ + charges 150€ Honoraires locataire 1980€ (dont 1440€ pour la constitution du dossier, les visites, et 540€ pour l’état des lieux) -DEUTSCH- Freistehendes Haus von 220 m2 (150 m2 ohne Keller) auf 3 Ebenen in Saint-Louis auf einem herrlichen Grundstück von über 10 Ares. Das Haus besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, offen zu einer Terrasse und mit Blick auf den Garten, eine voll ausgestattete Küche auch mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne, 7 Schlafzimmer, darunter 3 im Keller (sowie eine Kochnische und Bad), 3 unabhängige Toiletten (auf jeder Etage). Mit diesem, eine Einfahrt mit elektrischem Tor, 1 Garage mit motorisiertem Tor und mehrere Nebengebäude in der Eigenschaft. Miete 1600€ + Nebenkosten 150€. Mietergebühren 1980€ (einschließlich 1440€ für die Erstellung der Akte, Besichtigungen und 540€ für die Inventarisierung der Einrichtungsgegenstände) -ANGLAIS- Detached house of 220 m2 (150 m2 without the basement) on 3 levels in Saint-Louis on a superb plot of over 10 Ares. The house consists of a living-dining room with fireplace, open to a terrace and overlooking the garden, a fully equipped kitchen also giving access to the terrace, a bathroom with double sink, shower and bath, 7 bedrooms including 3 in the basement (as well as a kitchenette and bathroom), 3 separate toilets (on each floor). With this, a driveway with electric gate, 1 garage with motorized door and several outbuildings in the property. Rent 1600€ + charges 150€. Tenant fees 1980€ (including 1440€ for the constitution of the file, visits, and 540€ for the inventory of fixtures) Mandat N° 160. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 1 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lexpertim/2201/D5rl6/bareme_d_honoraires_paysage_document_clone_bh_bareme_d_honoraire_612d61a2135ee423ff689936.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Casa con jardín y piscina en calonge. Muy bien orientada, con un terreno de 826m2. situada en urbanización muy tranquila cerca de platja d'aro y calonge. construida en 2001 con estilo rústico, se trata de una propiedad en una sola planta de 156m2.  - se compone de luminoso salón-comedor con salida a balcón de 6m2 y salida a terraza de 20m2 con vistas a la montaña. Comunica con gran cocina abierta al segundo salón con chimenea y que también se comunica con la terraza. 1suite con baño completo, dos dormitorios dobles y baño completo.  dispone de calefacción a gasoil, pozo de agua para riego, garaje para 3 coches, sala de máquinas, cocina de verano y estudio con aire acondicionado y chimenea. Baño completo.  porche con vistas a la montaña, bonita piscina, ducha exterior y zona de barbacoa.    informamos que los gastos notariales, registrales e impuestos que sean de aplicación en adelante, así como otros gastos inherentes a la compraventa de dicho inmueble, no están incluidos en el precio de venta mencionado anteriormente. _ house with garden and a pool in calonge. Very well oriented with a 826 m2 plot. located in a very quiet urbanisation near platja d'aro and calonge. built in 2001 with rustic style. Property of a single floor (156 m2). - it has a very bright dining room with exit on to a 6 m2 balcony and a 20 m2 terrace with mountain views. The dining room communicates with a large and open concept kitchen and from the kitchen there is an access to a living room with chimney. It has 1 suite with full bathroom, 2 double bedrooms and 1 full bathroom. it has oil heating, water well for irrigation, garage for 3 cars, machine room, summer kitchen and a studio with air conditioning and chimney. 1 full bathroom. porch wiht mountain views and large pool. Bbq area. _ maison avec jardin et piscine à calonge. Tres bien orienté, avec un terrain de 826m2. situé dans une urbanisation très calme près de platja d'aro et calonge. 

Piso duplex fantástico, cerca de la playa y el mercado de Palamós. Propiedad muy completa, en buen estado, con ascensor y terraza. Se distribuye en dos plantas:   - Planta baja, compuesta por amplio comedor con salida a balcón, cocina abierta, dos dormitorios dobles, un baño completo con ducha y otro baño completo con bañera de hidromasaje.   - Planta primera, en la que encontramos un gran domitorio doble, un baño completo, amplio trastero y bonita terraza con mucha luminosidad que dispone de lavadero y barbacoa.   Dispone de gas natural, aire acondicionado con bomba de calor y cerramientos de aluminio.    Posibilidad de plaza de aparcamiento en el mismo edificio.     Informamos que los gastos notariales, registrales e impuestos que sean de aplicación en adelante, así como otros gastos inherentes a la compraventa de dicho inmueble, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO de venta mencionado anteriormente. (EN) Amazing duplex, close to the beach and the market of Palamós.   Very complete property, in good condition, with elevator, terrace, storage room and parking in the same building.   It is distributed in two floors:   - Ground floor consisting of a large dining room with access to a balcony, open kitchen, two double bedrooms, a bathroom with shower and another bathroom with hydromassage bathtub.   - On the first floor there is a large double bedroom, a complete bathroom, a large storage room and a nice terrace with lots of light with a laundry room and a barbecue.   It has natural gas, air conditioning with heat pump and aluminium frames.      (FR) Fantastique appartement en duplex, proche de la plage et du marché de Palamós.   Propriété très complète, en bon état, avec ascenseur, terrasse, débarras et parking dans le même immeuble.   Il est distribué sur deux étages:   - Rez-de-chaussée composé d'une grande salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres doubles, d'une salle de

(ESP) Dúplex de 2 habitaciones muy bien situado. A dos calles de la playa. 93 M2 CONSTRUIDOS... Piso muy luminoso. Se distribuye en salón comedor con cocina abierta y salida a balcon, 1 dormitorio y baño completo en planta baja, y una planta bajocubierta con una amplia suite con baño y salida a una bonita terraza. Calefacción de gas natural y aire acondicionado. Plaza de parking en el mismo edificio y ascensor. Construido en 2000.   Informamos que los gastos notariales, registrales e impuestos que sean de aplicación en adelante, así como otros gastos inherentes a la compraventa de dicho inmueble, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO de venta mencionado anteriormente. (FR)  Duplex de 2 chambres très bien situé. Deux rues de la plage. 93 M2 CONSTRUCTION. Appartement très lumineux. Il est distribué en salle de séjour avec cuisine ouverte et sortie au balcon, 1 chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, et un rez-de-chaussée avec une grande suite avec salle de bain et accès à une belle terrasse. Chauffage et climatisation au gaz naturel. Place de parking dans le même bâtiment et ascenseur. Construit en 2000.   Nous vous informons que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les taxes qui pourraient être applicables dès à présent, ainsi que les autres frais inhérents à la vente de ce bien, NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE mentionné ci-dessus. (ENG) 2 bedroom duplex very well located. Two streets from the beach. 93 M2 BUILT. Very bright flat. It is distributed in living room with open kitchen and exit to balcony, 1 bedroom and bathroom on the ground floor, and a ground floor with a large suite with bathroom and access to a nice terrace. Natural gas heating and air conditioning. Parking space in the same building and lift. Built in 2000.   We inform you that the notary fees, registry fees and taxes that may be applicable from now on, as well as other expenses inherent to the sale

Piso reformado,  con piscina comunitaria y plaza de aparcamiento en la misma finca. Se encuentra en muy buen estado, en una situación privilegiada cerca del mercado municipal y l'Avinguda Catalunya. Se distribuye en entrada recibidor, amplio salón comedor con salida a bonita terraza, cocina abierta al comedor, un dormitorio doble con baño completo y vestidor, un dormitorio doble, un dormitorio individual,  un baño completo y pequeño patio con toldo que se puede utilizar como despensa y lavadero.   Dispone de calefacción a gas natural, cerramientos de aluminio y ascensor.     Informamos que los gastos notariales, registrales e impuestos que sean de aplicación en adelante, así como otros gastos inherentes a la compraventa de dicho inmueble, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO de venta mencionado anteriormente. (EN) Refurbished flat, with communal swimming pool and parking space in the same building. It is in very good condition, in a privileged location close to the municipal market and l'Avinguda Catalunya.   It is distributed in entrance hall, spacious living-dining room with access to a nice terrace, kitchen open to the dining room, a double bedroom with a bathroom and a dressing room, a double bedroom, a single bedroom, a bathroom and a small covered patio that can be used as a pantry.   It has natural gas heating, aluminium frames and elevator.     (FR) Appartement rénové, avec piscine commune et place de parking dans le même bâtiment. Il est en très bon état, dans un emplacement privilégié près du marché municipal et de l'avinguda Catalunya.   Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon-salle à manger avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre double avec salle de bain complète et dressing, d'une chambre double, d'une chambre simple, d'une salle de bain complète et d'un petit patio avec auvent qui peut être utilisé comme garde-manger.   Il dispose d'un chauffage

Villa familiale 147 m2 de plain pied avec piscine sur terrain 1490 m2. Proche des accs pntrante et autoroute, des commerces d'une cole primaire et d'un collge pied, cette villa se compose d'une entre, d'un grand espace salon avec cuisine ouverte et salle manger avec grandes baies donnant sur la partie terrasse et piscine (7x3). Ct nuit, vous disposez de 3 chambres avec salle de bains en suite (2 chambres avec baignoire et douche et une avec douche). Une buanderie et 3 wc compltent les prestations intrieures. Ct jardin, le terrain est divis en 3 parties distinctes, une partie cour, garage et abri voitures, une partie potager et une partie agrment avec pool house, piscine (chauffe), jacuzzi et terrain de ptanque. La villa est chauffe au gaz de ville et raccorde au tout l'gout. Family storey villa 147 sqm with swimming pool on land 1490 sqm. Close to 'pnetrante' and motorway access, shops, a primary school and a college on foot, this villa consists of an entrance, a large living room area with open kitchen and dining room with large bay windows overlooking the terrace and swimming pool part (7x3). On the night side, you have 3 bedrooms with en-suite bathrooms (2 bedrooms with bathtub and shower and one with shower). A laundry room and 3 toilets complete the interior services. On the garden side, the land is divided into 3 distinct parts, a courtyard part, garage and carport, a vegetable garden part and an amenity part with pool house, swimming pool (heated), jacuzzi and ptanque court. The villa is heated with town gas and connected to mains drainage. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723, Tel: 06 50 65 20 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dans charmant village avec commodits au bord du canal du midi et quelques minutes de Lezignan-Corbires, belle villa indpendante de 153 m habitables avec vranda de 17 m et coin piscine avec vue imprenable sur le minervois. Elle se compose d'un grand sjour lumineux avec cuisine US quipe, une chemine avec insert et divers accs sur les extrieurs. Ct nuit, la maison se prsente en deux parties. Un demi niveau suprieur avec quatres chambres et une salle de bain et un demi niveau infrieur avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grand dressing. Maison quipe de la climatisation rversible et d'un adoucisseur d'eau. Deux abris de jardin en tle de 12 et 5 m viennent complter la proprit, le plus grand peut contenir une voiture. Pas de vis vis. Belle rnovation, vous n'avez plus qu' poser vos valises. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 In a charming village with amenities, located on the banks of the Canal du Midi and just a few minutes from Lezignan-Corbires, there is a beautiful independent villa of 153 m with a 17 m veranda and a pool area offering breathtaking views of the Minervois region. The villa consists of a large and bright living room with an equipped open kitchen, a fireplace with an insert, and various access points to the exterior. As for the sleeping quarters, the house is divided into two parts. The upper half level comprises four bedrooms and a bathroom, while the lower half level features two bedrooms, an office, a bathroom, and a large dressing room. The house is equipped with reversible air conditioning and a water softener. Two metal garden sheds measuring 12 m and 5 m respectively complete the property, with the larger one able to accommodate a car. There is no overlooking from neighbors. The villa has undergone a beautiful renovation, so you only need to unpack your bags. For more information, please contact Anthony Deleigne at 07.

2.0 TDI 150 Start/Stop DSG7 Style, diesel, rouge fonc, 03/05/2023, Airbags latraux AV, Airbags rideaux AV/AR, Pack Visibilit, Pare-chocs couleur caisse, Plancher du coffre modulable, rabattable et entirement amovible, Siges AV rglables en hauteur, Vitres athermiques teintes vertes, Rtroviseurs extrieurs rglables, rabattable et dgivrant lectriquement, mmoire, Alerte de perte de pression des pneus, Sige passager AV rabattable, Airbags frontaux AV, Park Assist Assistance au stationnement, Rtroviseur extrieur ct passager avec mmoire, Fatigue Dtection: systme de dtection de fatigue du conducteur, Kit de dpannage: compresseur 12 V et produit d'tanchit de pneu, Poignes de portes et rtroviseurs extrieurs dans la teinte de la carrosserie, Tmoin d'alerte pour niveau de liquide lave-glace, Systme Start/Stop avec rcupration d'nergie au freinage, Oeillets d'arrimage ISOFIX, Projecteurs antibrouillard AV avec clairage statique d'intersection, Sign Assist: Reconnaissance des panneaux de signalisation et affichage sur l'ordinateur de bord et l'cran du systme de radionavigation, Rtroviseur extrieur droit convexe, Rtroviseur extrieur gauche asphrique, Eclairage d'ambiance blanc, Dynamic Lane Assist, Anti-dmarrage lectronique, Catadioptres dans les portires, Correcteur lectronique de trajectoire ESP, systme d'antiblocage de roues ABS, EDL, EDTC, antipatinage lectronique ASR et stabilisation de la remorque, Feux AR rouge clair LED, Baguettes chromes sur le bas des portires, Compartiment de rangement pour manuel d'utilisation sous sige conducteur, Camra de recul Rear view avec visualisation de la zone situe l'AR du vhicule sur l'cran de la radio ou de la radionavigation, Insert argent sur le haut des vitres, Avertisseur de non bouclage des ceintures de scurit, Diffuseur AR avec insert argent, Front Assist avec fonction de secours en ville et dtecteur de piton, Rception de radio numrique DAB+, Bote de rangement sous le sige passager AV, Feux AR de brouillard des 2 cts, feux de recul des deux cts, Frein de stationnement lectromcanique avec fonction d'immobilisation en pente b'"'Auto Holdb'"' et assistant de dmarrage en cte, Appuis-tte AR sur la banquette AR, Ceintures de scurit AV 3 points, enrouleur avec prtensionneurs, rglables en hauteur, Light Assist: Rgulation automatique des feux de route, Lane Assist - Assistant au maintien dans la voie avec correction de trajectoire, App-Connect sans fil, Prparation pour b'"'We Connectb'"' et b'"'We Connect Plusb'"', Systme d'aide au stationnement AV et AR, Aide au dmarrage Hill-Hold, Tapis de sol AV et AR, Digital Cockpit Pro: combin d?instruments entirement digital haute rsolution couleur de 10, 25b'"', diffrents profils d?informations slectionnables, Essuie-glaces AV/AR avec commande d'intermittence et lave-glace, Lampes de lecture AV/AR, Tableau de bord mouss, Travel Assist: Assistant de conduite semi-autonome Travel Assist, Sellerie ArtVelours Vital Large Float, Projecteurs AV LED et feux de jour circulaires LED, Climatisation automatique tactile Climatronic bi-zone avec filtre anti-allergne, rglable sparment pour le conducteur et le passager AV, Interface Bluetooth pour tlphone mains libres, Keyless Access - Systme de verrouillage/dverrouillage sans cl et dmarrage avec bouton start/stop, Volant cuir multifonctions capacitif, Emergency Assist, Systme Navigation b'&' Infotainment b'"'Discover Mediab'"' avec Services de streaming et radio via Internet, via carte eSIM intgre, Palettes au volant, Jantes en alliage lger 17b'"' Johannesburg et pneumatiques 215/55 R17, Applications dcoratives Gris Deep Iron brillante pour le tableau de bord, Siges AV avec rglage lombaire, Dtecteur d?angle mort ?Side Assist?, Pack Aide la Conduite, 2 interfaces USB C l'AV et 2 ports USB-C de recharge l'AR, ACC: Le rgulateur de vitesse adaptatif et prdictif avec limiteur de vitesse adapte la vitesse en fonction des limitations de vitesse detectes et du parcours, Accoudoir central l'AV rglable en longueur, avec compartiment de rangement, Appuis lombaires l'AV et sige passager AV entirement rabattable, Jantes en alliage lger 17b'"' Johannesburg et pneumatiques 215/55 R17 avec crous antivol, Feu AR de brouillard, Vitres athermiques teintes vertes sur les cts et AR, Projecteurs LED Plus: projecteurs LED haute performance avec feux de jour LED feux de braquage et clairage tous temps et rglage dynamique du site des projecteurs, Cble adaptateur USB-C vers USB-A, Plancher de coffre bagages rglable en hauteur et amovible, Rear Assist Plus qu?une camra de recul, elle affiche desindications visuelles sur l?cran central pour vous faciliter les manoeuvres de recul et de stationnement, Side Assist, Toit ouvrant lectrique panoramique coulissant/entrebillant en verre, Pack 'Easy Open b'&' Close' avec 'Safelock', IQ.LIGHT - projecteurs Matrix LED, Peinture mtallise