Opportunité unique belle

Je vous propose de découvrir ce bien exceptionnel de 230 m² environ, idéal pour les entrepreneurs et visionnaires. Anciennement un restaurant, cet espace se prête parfaitement à de nombreux projets, que ce soit pour un nouveau commerce, une habitation de caractère, un gîte ou encore des chambres d'hôtes. Caractéristiques du Bien Emplacement Privilégié: Situé en bordure de lac, ce bien offre une vue imprenable sur l'eau, un cadre enchanteur pour toute activité. Espaces et Volumes: Sur deux niveaux, les beaux volumes disponibles vous offrent une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Projet de Gîte Déjà Envisagé: Un projet de réhabilitation en gîte comprenant 5 chambres a déjà été étudié. Plusieurs devis sont disponibles, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre vision. Extérieur Aménagé: Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente ou pour accueillir vos futurs clients, ainsi qu'un terrain d'environ 900 m² environ avec un accès direct au lac, un atout rare et précieux. Infrastructure pour Restauration: L'implantation pour une activité de restauration est déjà en place, simplifiant le processus de reprise ou de création d'un établissement de restauration. Un Potentiel Inégalé Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet ambitieux. Que vous soyez un investisseur, un restaurateur, ou quelqu'un cherchant à créer un lieu d'accueil unique, ce lieu a tout le potentiel nécessaire pour devenir un véritable bijou. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Sextant France - Vincent De Bergh agent basé à GROLEJAC - 07 82 93 00 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23460 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 900 m² Nombre de pièces 5+ Ville GROLEJAC 24250 Département Dordogne Région Aquitaine

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cynthia ARNAUD vous propose, à Pernes-les-Fontaines, ce mas provençal à fort potentiel et à rénover selon vos goûts et vos aspirations. Edifiée sur un terrain de 2865 m², cette propriété vous séduira pour ses volumes. D'une surface totale d'environ 200 m², ce mas a gardé l'authenticité et le charme d'antan avec ses tomettes en terre cuite, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. Des dépendances viennent compléter l'ensemble: une grange attenante de 80 m² avec un plafond provençal, un garage, une cave et 2 abris. Un très beau projet à créer qui nécessite un accompagnement, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Cynthia ARNAUD au 06 11 46 13 27. N° RSAC: 847 921 194 AVIGNON - Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Pernes Les Fontaines 84210 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Vivez au rythme des vagues en bord de Méditerranée ! Carmen de Waal - Sextant France - Tel: +33 609 51 49 21 vous a déniché une opportunité extraordinaire: Les pieds dans l'eau, face à la mer, découvrez sans tarder cet appartement T3 à vendre à FOS SUR MER. L'appartement de 52m² vous offre une expérience sans pareil, situé non seulement au rez-de-chaussée, mais carrément au rez-de-plage.... ! Il est situé dans une résidence exclusive de seulement 12 appartements en copropriété, tous avec une vue imprenable sur la Méditerrannée. Imaginez-vous dans votre pièce de vie lumineuse de 25m² avec sa cuisine, donnant accès à un extérieur exceptionnel de plus de 50m² avec un accès direct à la plage. Du côté nuit, deux chambres spacieuses de 10,5m² et 11,5m², dotées de rangements, vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau avec douche et WC vient compléter cet espace de vie exceptionnel. Profitez de l'atmosphère ensoleillée du Sud de la France dans un cadre idyllique. Utilisez cet appartement comme résidence principale, maison de vacances ou pour des locations saisonnières. Avec cette vue imprenable sur la mer et cet accès privatif à la plage de sable doré, chaque jour vous réserve une nouvelle aventure sous le soleil méditerranéen. Ne manquez pas cette chance de vivre la dolce vita française ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre les pieds dans l'eau. Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22515 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 54 m² Nombre de pièces 3 Ville FOS SUR MER 13270 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Vivez au rythme des vagues en bord de Méditerranée ! Carmen de Waal - Sextant France - Tel: +33 609 51 49 21 vous a déniché une opportunité extraordinaire: Les pieds dans l'eau, face à la mer, découvrez sans tarder cet appartement T3 à vendre à FOS SUR MER. L'appartement de 67m² vous offre une expérience sans pareil, situé non seulement au rez-de-chaussée, mais carrément au rez-de-plage.... ! Il est situé dans une résidence exclusive de seulement 12 appartements en copropriété, tous avec une vue imprenable sur la Méditerrannée. Imaginez-vous dans votre pièce de vie lumineuse de 36m² avec sa cuisine, donnant accès à un extérieur exceptionnel de plus de 30m² avec un accès direct à la plage. Du côté nuit, deux chambres spacieuses de 13m² et 10m², dotées de rangements, vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau avec douche et WC vient compléter cet espace de vie exceptionnel. Profitez de l'atmosphère ensoleillée du Sud de la France dans un cadre idyllique. Utilisez cet appartement comme résidence principale, maison de vacances ou pour des locations saisonnières. Avec cette vue imprenable sur la mer et cet accès privatif à la plage de sable doré, chaque jour vous réserve une nouvelle aventure sous le soleil méditerranéen. Ne manquez pas cette chance de vivre la dolce vita française ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre les pieds dans l'eau. Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES - 06 09 51 49 21 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22515 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville FOS SUR MER 13270 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Pour raisons de santé, propriétaire propose à la vente un appartement F4 avec locataire en place jusqu'en Juillet 2025, entièrement rénové, situé à 5 min à pied de la gare Saint Roch. Cette opportunité unique combine confort moderne, emplacement stratégique, et rendement locatif assuré. Découvrez ce joyau immobilier de 71m2, classé en énergie C, avec un GES C, offrant un confort absolu et une localisation idéale. En plein cœur de Montpellier, à proximité de la Nouvelle Mairie et à 10 minutes de la Place de la Comédie, cet appartement est également à 300 m des arrêts de tramway CARNOT ou VOLTAIRE ligne 3. L'appartement, situé en étage, a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant sol (dalle de sol posée sur la totalité de l'appartement), peinture, plomberie, et électricité. Il se compose de deux belles chambres avec placard, d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec sa loggia carrelée, d'un séjour donnant sur un grand balcon de 8m2 carrelé sans vis-à-vis, et d'une salle à manger indépendante pouvant servir de bureau ou une 3ème chambre, Caractéristiques: - Surface habitable de 71m2- Locataire en place jusqu'en Juillet 2025- Stationnement libre et sécurisé dans la résidence calme et arborée- Garage fermé de 18m2 en RDC- Proximité des commerces, écoles, centre médical, transports en commun (Bus 11 et Tram 1-2-3-4) Équipements: - Cuisine équipée- Salle de bain faïencée, meublée, équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes- Chauffage central et ECS avec chaudière à gaz - WC indépendant- Double exposition lumineusePour toute information, photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter via WhatsApp (+33...) en cas de difficulté de contact par téléphone. Agences Immobilières s'abstenir, de PAP uniquement, Cordialement.

Opportunité rare! A VENDRE proche NERAC dans le Sud Ouest de la France, en Lot et Garonne (47) Maison XVIIIeme Siècle entièrement rénovée En osmose avec la noblesse d'un château, venez profiter de cette magnifique maison de village familiale du 18eme siècle, entièrement restaurée avec goût et soin. Cette bâtisse vous surprend autant par la qualité de sa rénovation que par le respect de la pierre d'antant. Un confort optimisé s'offre à vous, tel que: - des prestations de confort très appréciées: menuiseries PVC, pompe à chaleur, chauffage au sol autant en rez de chaussée qu'à l'étage... - de l'espace: nombreuses chambres et salles de bain ou d'eau, séjour, salon, garage, extérieurs intimes couverts... L'élégance de ce lieu unique et agréable, dans lequel un four à pain d'origine remis à jour vous accueille chaleureusement, vous permet de vous poser et de profiter de la douceur de vivre dès à présent. Coup de coeur assuré!.

OPPORTUNITE: PROPRIETE A VOCATION EQUESTRE   71 ha, 21 boxes, manège, stabulations, laboratoire insémination, 2 maisons, accès très facile...   Très fort potentiel: haras, ferme équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaires, gîtes...   Très bien située: à 2 km d’une ville historique et touristique de 2 200 habitants, écoles, collège, lycée professionnel, 4 médecins, dentiste, 2 pharmacies, tous commerces… Gare SNCF vers Limoges (50mn) ou Poitiers (1h) et Paris TGV (2h30). Aéroport de Limoges à 40mn (vols vers Paris, Lyon, Marseille, Londres….)   Très facile d’accès: à 5 km de la Route Centre-Europe Atlantique, 20mn de l’autoroute A20 (Paris – Toulouse), 40 mn de Limoges, 1h de Poitiers, 2h15 de Bordeaux, 3h15 de Paris et de Toulouse…   Clinique vétérinaire spécialisée à 2,5 km.   Surface: 71 ha dont 65 ha SAU d’un seul tenan t. Terres très saines où ont été élevés de grands champions de CSO et CCE. Parfaitement desservis par des chemins. Primes PAC... Tout en herbe, 7 pièces d’eau, 1 puits et une source alimentant les écuries, ruisseau sur 1,5km; eau dans 80 % des parcelles. Nombreux boqueteaux constituant des abris naturels efficaces en toutes saisons   Maison d’habitation avec beaucoup de caractère, sur 2 niveaux: 200 m² Niveau 1 donnant sur la cour: Une grande salle de réception avec bar, cheminée et belles poutres apparentes, coin vestiaire, 2 chambres, wc, salle d’eau, douche. Niveau 2 donnant sur le parc: Une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, wc, couloir avec de nombreux rangements Chaufferie avec chaudière au fuel Wassermann récente. Belle cave souterraine voûtée DPE: C – GES: E   Grand parc arboré avec pièce équipée gaz et électricité ‘éventuelle cuisine d’été), grand abri à bois, chenil…   Maison n °2: 60 m² 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et cheminée, 2 chambres, salle d’eau, wc, 1 pièce à aménager, magnifiques combles à aménager, chauffage électrique. Prévoir rafraîchissement.   Nombreuses dépendances dont un atelier   Laboratoire d’insémination Barre d’échographie et insémination   1 grand bâtiment 42 m x 16 m, comprenant: - un manège 27 m x 16 m - un marcheur électrique 4 places, diamètre 13 m   11 boxes 3 m x 3m 10 boxes poulinières: 18 à 22 m² dont 3 équipés de caméras de surveillance reliées au téléphone 1 stabulation: 13,5 m x 4,5 m avec 4 cases modulables 1 grande stabulation: 8 cases modulables 1 stabulation pour poulains: 90 m² 1 grange 1 graineterie avec 2 silos 1 douche 1 solarium 1 sellerie   Terrain de travail en herbe sur sol sablonneux: 72 m x 36 m   Paddocks   Nombreux chemins de promenades partant directement des écuries.   Chasse gardée.   Prix net vendeur: 530 000 Euros. OPPORTUNITE: PROPRIETE A VOCATION EQUESTRE   71 ha, 21 boxes, manège, stabulations, laboratoire insémination, 2 maisons, accès très facile...   Très fort potentiel: haras, ferme équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaires, gîtes...   Très bien située: à 2 km d’une ville historique et touristique de 2 200 habitants, écoles, collège, lycée professionnel, 4 médecins, dentiste, 2 pharmacies, tous commerces… Gare SNCF vers Limoges (50mn) ou Poitiers (1h) et Paris TGV (2h30). Aéroport de Limoges à 40mn (vols vers Paris, Lyon, Marseille, Londres….)   Très facile d’accès: à 5 km de la Route Centre-Europe Atlantique, 20mn de l’autoroute A20 (Paris – Toulouse), 40 mn de Limoges, 1h de Poitiers, 2h15 de Bordeaux, 3h15 de Paris et de Toulouse…   Clinique vétérinaire spécialisée à 2,5 km.   Surface: 71 ha dont 65 ha SAU d’un seul tenan t. Terres très saines où ont été élevés de grands champions de CSO et CCE. Parfaitement desservis par des chemins. Primes PAC... Tout en herbe, 7 pièces d’eau, 1 puits et une source alimentant les écuries, ruisseau sur 1,5km; eau dans 80 % des parcelles. Nombreux boqueteaux constituant des abris naturels efficaces en toutes saisons   Maison d’habitation avec beaucoup de caractère, sur 2 niveaux: 200 m² Entrée privée Niveau 1 donnant sur la cour: Une grande salle de réception avec bar, cheminée et belles poutres apparentes, coin vestiaire, 2 chambres, wc, salle d’eau, douche. Niveau 2 donnant sur le parc: Une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, wc, couloir avec de nombreux rangements Chaufferie avec chaudière au fuel Wassermann récente. Belle cave souterraine voûtée DPE: C – GES: E   Grand parc arboré avec pièce équipée gaz et électricité ‘éventuelle cuisine d’été), grand abri à bois, chenil…   Maison n °2: 60 m² 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et cheminée, 2 chambres, salle d’eau, wc, 1 pièce à aménager, magnifiques combles à aménager, chauffage électrique. Prévoir rafraîchissement.   Nombreuses dépendances dont un atelier   Laboratoire d’insémination Barre d’échographie et insémination   1 grand bâtiment 42 m x 16 m, comprenant: - un manège 27 m x 16 m - un marcheur électrique 4 places, diamètre 13 m   11 boxes 3 m x 3m 10 boxes poulinières: 18 à 22 m² dont 3 équipés de caméras de surveillance reliées au téléphone 1 stabulation: 13,5 m x 4,5 m avec 4 cases modulables 1 grande stabulation: 8 cases modulables 1 stabulation pour poulains: 90 m² 1 grange 1 graineterie avec 2 silos 1 douche 1 solarium 1 sellerie   Terrain de travail en herbe sur sol sablonneux: 72 m x 36 m   Paddocks   Nombreux chemins de promenades partant directement des écuries.   Chasse gardée.   Prix net vendeur: 530 000 Euros.  

Unique - Belle surface pour cet appartement très lumineux situé à proximité des Halles de Tours offrant: Hall d'entrée, séjour/salon en L, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, dressing et cave.Travaux à prévoir. Mandat N° 3500. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Votre conseiller: Négociateur - Jean-Marie Brisset - Tél. 0699384313 Carte T 37012019000040093 RCP 60161433 Surface: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Belle opportunité à 300m des plages, du port et des commerces de Cassy pour cette grande maison des années 40 rénovée sur 2 niveaux + studio meublé indépendant de 23m2 avec belle rentabilité locative (peut être vendu séparément). Idéal pour projet familial ou même profession libérale. Prix 645KEUR HONORAIRES AGENCE INCLUS, Honoraires 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires exclus 615KEUR. Pour tout renseignement sur le marché, le secteur et le bien: Isabelle DURAND Agent Commercial G.I.CONSEILS 06 45 84 35 92. Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) ' Bien plus que de l'Immobilier!' Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle opportunité à 300m des plages, du port et des commerces de Cassy pour cet ensemble immobilier composé d'une grande maison des années 40 rénovée, 4 chambres, 1 bureau, sur 2 niveaux + Studio meublé indépendant 23m2 avec belle rentabilité locative (peut être vendu séparément). En extérieur, joli jardin d'accueil, espace potager, parking 3 voitures. Garage vélo. Idéal pour projet familial ou même profession libérale. Prix 595KEUR HONORAIRES AGENCE INCLUS, Honoraires 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires exclus 570KEUR. Pour tout renseignement sur le marché, le secteur et le bien: Isabelle DURAND Agent Commercial G.I.CONSEILS 06 45 84 35 92. Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) ' Bien plus que de l'Immobilier!' Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Belle opportunité d'acquérir votre pavillon neuf 'clé en main' à moins d'un kilomètre du centre-ville de Blain. Emplacement de premier choix. Dans quartier calme à 100 mètres d'une école et proche toutes commodités. Maison 'clé en main', terrain plus permis de construire imposé avec les prestations suivantes: Sur terrain de 663 m2, magnifique maison indépendante de 153 m2 avec son garage attenant de 18 m2 bien exposé. Profitez d'une agréable pièce à vivre de 67 m2 exposé plein SUD sur une baie galandage de 4 ml, 4 chambres dont une suite parentale. Chauffage aérothermie, volets roulants et porte de garage motorisées, carrelage partout sauf dans les chambres, parement extérieur ardoises. Raccordement aux différents réseaux entre la maison et la route compris. Projet complet avec le suivi de votre maître d'oeuvre. Votre conseillé Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions au 06 71 34 53 86. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 153 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Belle opportunité pour cette maison atypique en bois, avec une vue mer !Idéalement située à deux pas de la plage, proche de l'Île D'Oléron et de Royan.Dune superficie de 135 m² lumineuse, édifiée sur un terrain de plus de 350 m² avec un sous-sol de 90 m².Offrant au rez de chaussée: Un vaste salon-séjour de 51m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, salle d'eau, cellier, wc.A l'étage: Mezzanine, chambre parentale avec son balcon et sa vue mer, salle d'eau, wc. Deux belles terrasses.Beau potentiel !A découvrir rapidement... Mandat N° 4173. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Magalie Mistre - Tél. 0674018795 Surface: 135 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Belle opportunité à saisir à deux pas du métro Gabriel Péri et du futur Grand Paris. Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports. Dans un immeuble de 1998 sécurisé par un interphone, au 2ème étage sur 7. Ici, un beau 2 pièces proposant une entrée, un séjour parqueté (20m²), une cuisine aménagé séparée (possibilité cuisine ouverte), 1 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing. Possibilité de parking en sous-sol en SUS. Appartement traversant, clair et calme qui donne sur un jardin arboré. Autres atouts, pas de vis à vis, faible charges, exposition Sud, gardien, local vélo et poussettes, petite copropriété, double vitrage, chauffage et eau chaude individuel, Charges de copropriété: 1224? par an, qui comprennent: eau froide et entretien des parties communes. Copropriété comprenant 24 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure. L équipe LES AGENTS DE L IMMOBILIER se tient à votre disposition Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Belle opportunité à saisir avec ce terrain viabilisé eau et électricité sur le territoire de L'Isle-Arné. Ce terrain possède une surface constructible de 1774m2 pour votre futur projet de villa neuve. Vous êtes au calme, à 5 min de la N 124 et d'Aubiet. Le bus scolaire qui se trouve au village emménera vos enfants allant en maternelle/élémentaire, ou au collège de Gimont situé à moins de 12 km, ou au lycée d'Auch. Entrez rapidement en contact avec Les Toulousains pour en savoir plus. Prix: 45 500 EUR. Surface: 1774 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Belle opportunité pour ce chalet madrier de 150m2 sur un terrain plat de 1772 m2 entièrement clôturé. Il est situé à proximité immédiate des commerces, bus, école et bénéficie d'une belle exposition. Ce chalet offre de nombreux avantages tels que la possibilité de revenus locatifs (Appartement de type 2 d'environ 50m2), le détachement d'une parcelle d'envrion 800m2 constructible, activités chambres d'hôtes, gîtes,.... Honoraires: 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Mathieu Uzel agent basé à VACHERESSE - 06 73 72 50 10 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14429 Informations sur l'annonce Surface 1772 m² Nombre de pièces 5+ Ville VINZIER 74500 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes