Optimal proprit

EXCLUSIVITE - Proprit d'Exception Sorde Niche dans le village pris de Sorde, adjacente Argels-sur-Mer et proximit immdiate de toutes commodits, cette proprit unique offre une belle tranquillit au bout d'une impasse prive. Elle se compose de deux villas indpendantes de plain-pied de 2 chambres chacune et d'un studio spar, parfait pour accueillir vos invits ou pour une activit professionnelle domicile. La premire villa vous propose un salon/salle manger lumineux, une cuisine spare entirement quipe, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre additionnelle, une salle de bain complte, un toilette de rception, ainsi qu'un garage attenant. La seconde villa offre un espace de vie avec salon/salle manger et cuisine ouverte, quipe et moderne, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec toilette. Le studio indpendant est idal pour recevoir ou pour une utilisation crative ou professionnelle, offrant flexibilit et intimit. S'tendant sur plus de 1800 m de jardins paysagers, la proprit dispose d'installations de loisirs exceptionnelles telles qu'une grande piscine, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un espace BBQ avec une table en pierre pour 16 convives, une fontaine, un potager. Bnficiez d'une vue imprenable 180 sur les montagnes des Albres, ajoutant un cadre spectaculaire ce lieu de vie unique. La proprit est aussi dote d'un systme de forage avec gothermie, de panneaux solaires et d'une climatisation rversible, vous assurant une autonomie nergtique et un confort optimal tout au long de l'anne. Les extrieurs sont soigneusement clairs et dots d'un systme d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien. Vivez dans un cadre exceptionnel o luxe, confort et nature se rencontrent. Cette proprit est une vritable oasis pour ceux cherchant un style de vie de prestige dans les Pyrne

EXCLUSIVITE - Proche Argels, proprit d'Exception Sorde Niche dans le village pris de Sorde, adjacente Argels-sur-Mer et proximit immdiate de toutes commodits, cette proprit unique offre une belle tranquillit au bout d'une impasse prive. Elle se compose de deux villas indpendantes de plain-pied de 2 chambres chacune et d'un studio spar, parfait pour accueillir vos invits ou pour une activit professionnelle domicile. La premire villa vous propose un salon/salle manger lumineux, une cuisine spare entirement quipe, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre additionnelle, une salle de bain complte, un toilette de rception, ainsi qu'un garage attenant. La seconde villa offre un espace de vie avec salon/salle manger et cuisine ouverte, quipe et moderne, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec toilette. Le studio indpendant est idal pour recevoir ou pour une utilisation crative ou professionnelle, offrant flexibilit et intimit. S'tendant sur plus de 1800 m de jardins paysagers, la proprit dispose d'installations de loisirs exceptionnelles telles qu'une grande piscine, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un espace BBQ avec une table en pierre pour 16 convives, une fontaine, un potager. Bnficiez d'une vue imprenable 180 sur les montagnes des Albres, ajoutant un cadre spectaculaire ce lieu de vie unique. La proprit est aussi dote d'un systme de forage avec gothermie, de panneaux solaires et d'une climatisation rversible, vous assurant une autonomie nergtique et un confort optimal tout au long de l'anne. Les extrieurs sont soigneusement clairs et dots d'un systme d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien. Vivez dans un cadre exceptionnel o luxe, confort et nature se rencontrent. Cette proprit est une vritable oasis pour ceux cherchant un style de vie de prestige

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Proche Argels, proprit d'Exception Sorde. Niche dans le village pris de Sorde et proximit immdiate de toutes commodits, cette proprit unique offre une belle tranquillit au bout d'une impasse prive. Elle se compose de deux villas indpendantes de plain-pied de 2 chambres chacune et d'un studio spar, parfait pour accueillir votre famille, vos invits ou pour une activit professionnelle domicile. La premire villa vous propose un salon/salle manger lumineux, une cuisine spare entirement quipe, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre additionnelle, une salle de bain complte, un toilette de rception, ainsi qu'un garage attenant. La seconde villa offre un espace de vie avec salon/salle manger et cuisine ouverte, quipe et moderne, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec toilette. Le studio indpendant est idal pour recevoir ou pour une utilisation crative ou professionnelle, offrant flexibilit et intimit. S'tendant sur plus de 1800 m de jardins paysagers, la proprit dispose d'installations de loisirs exceptionnelles telles qu'une grande piscine, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un espace BBQ avec une table en pierre pour 16 convives, une fontaine, un potager. Bnficiez d'une vue imprenable 180 sur les montagnes des Albres, ajoutant un cadre spectaculaire ce lieu de vie unique. La proprit est aussi dote d'un systme de forage avec gothermie, de panneaux solaires et d'une climatisation rversible, vous assurant une autonomie nergtique et un confort optimal tout au long de l'anne. Les extrieurs sont soigneusement clairs et dots d'un systme d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien. Vivez dans un cadre exceptionnel o luxe, confort et nature se rencontrent. Cette proprit est une vritable oasis pour ceux cherchant un style de vie de prestige dans les Pyrnes-O

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Rare: Maison de village en pierre avec garage, extrieur et appartement au RDC, idale pour une vie paisible et confortable A vendre cette charmante maison de village en pierre, situe au coeur d'un village paisible et dynamique, offrant un accs facile aux commerces, la gare et toutes les commodits. Cette proprit atypique vous offre une surface habitable de 150 m2 rpartie sur trois niveaux, avec en prime un appartement T2 indpendant au rez-de-chausse. La maison dispose d'un grand garage, d'une entre, d'un WC et d'une buanderie au rez-de-chausse. Le 1er tage comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine amricaine bien quipe et un bureau qui peut tre transform en chambre. Au niveau 2, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplmentaire, une salle d'eau et un WC. Un autre point fort de cette proprit est son appartement T2 indpendant au rez-de-chausse avec sa propre terrasse privative. La rnovation de l'ensemble a t effectue avec got en utilisant des matriaux de qualit pour crer un mlange parfait entre l'ancien et le moderne. La maison est trs lumineuse et ses espaces extrieurs sont protgs par un mur en pierre pour plus d'intimit. La climatisation rversible vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'anne. Cette proprit est idale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre dans un cadre paisible et confortable. La rnovation a t ralise par un architecte d'intrieur pour optimiser les espaces intrieurs et crer une ambiance chaleureuse et cocooning. De plus, cette maison de village offre une vue imprenable sur les montagnes des Alberes, ajoutant une touche supplmentaire de charme cette proprit dj exceptionnelle. Vous pourrez profiter de cette vue magnifique depuis la terrasse ou mme depuis les fentres de la maison. Ne manquez pas l'opportunit de vivre dans un cadre id

Dcouvrez cette belle proprit contemporaine, idalement situe pied du charmant village de Lorgues, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et beaut naturelle. rige sur un vaste terrain de 1712 m, cette maison rcente, en parfait tat et au got du jour, promet un cadre de vie idal. La proprit se distingue par sa magnifique piscine dbordement accompagne d'un pool house entirement quip, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Les grandes terrasses invitent la dtente et aux moments conviviaux en plein air. La maison, d'une superficie d'environ 140 m, vous accueille par une entre lgante qui surplombe l'espace de vie du rez-de-jardin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace repas chaleureux. Le grand sjour lumineux, d'environ 35 m, est l'endroit idal pour se dtendre et profiter de moments en famille ou entre amis. Le couloir mne un espace buanderie, une chambre confortable, une salle de bain lgante, des toilettes spares, ainsi qu' une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. L'tage suprieur offre un espace bureau, deux autres belles chambres et une grande salle d'eau avec toilettes, idal pour une famille ou des invits. L'ajout d'un studio indpendant de 32 m, avec cuisine, salle d'eau, toilette et pergola, offre une flexibilit remarquable et la possibilit d'accueillir amis, locataires ou encore une activit librale. Construite avec des matriaux de belle qualit, cette proprit bnficie d'un confort optimal toute l'anne grce son chauffage au sol, sa climatisation rversible et ses baies galandage qui effacent les frontires entre intrieur et extrieur. Cette proprit, prte emmnager, reprsente une opportunit exceptionnelle d'acqurir un bien comme neuf pied du village de Lorgues.

Aux portes d'Uzes, Je vous propose cette lgante proprit pure de 160 m de plain pied niche dans un cran de verdure. Cette demeure offre une atmosphre raffine et un cadre de vie exceptionnel. La lumineuse pice de vie de 50 m s'ouvre sur une terrasse en travertin de 100 m offrant un espace idal pour se dtendre et profiter de la nature environnante. La cuisine fonctionnelle et familiale de 16 m est parfaitement quipe. L'espace nuit se compose de 3 belles suites parentales confortables(28, 24, 21) avec un accs direct sur l'extrieur. Une buanderie pratique complte cet espace. Situe dans un quartier calme et rsidentiel cette proprit est difie sur un terrain de 3596 m offrant de nombreuses possibilits, notamment la construction d'une piscine(demande dj faite et autorise). Dote d'une pompe chaleur, cette proprit bnficie d'une faible consommation nergtique, garantissant un confort optimal tout en prservant l'environnement. Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir cette proprit, contactez moi pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel: 06 11 55 54 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Vanessa Boxus vous propose une magnifique proprit de style Landaise sur un terrain bio de 10 hectares. Dans le dpartement du Lot et Garonne (47), dans un village 10km de Marmande, avec vue panoramique sur la nature. Cette proprit unique offre une maison de 338 m avec un salon exceptionnel de 100 m avec un toit cathdrale. La maison comprend galement 6 chambres et 1 bureau, ainsi que 2 salles d'eau pour un confort optimal. Elle comprend galement un gte trs charmant de 45 mpour 2 4 personnes et un mobil-home pour accueillir des invits ou pour les louer des vacanciers. De plus, une zone touristique amnage est galement prsente pour les divertissements et les loisirs, ainsi qu'une autorisation pour l'installation de 3 chalets supplmentaires. La proprit est niche au c?ur d'un terrain bio avec des chnes et des acacias, offrant un environnement naturel magnifique et paisible. Ce bien est idal pour les amoureux de la nature et pour ceux qui cherchent s'vader de la ville. Les atouts: beaux volumes, pierres apparentes, rnovation rcente, rendement locatif grce au gite et au mobil home, chauffage au bois, double vitrage PVC et bois, volets bois. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une proprit aussi exceptionnelle. Contactez moi ds maintenant pour organiserunevisite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 716 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vanessa BOXUS, Tl.: 06 64 38 46 58, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Agen sous le numro 452966088.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26859652)

A Vendre: Villa de 5 pices Lorgues 83510 - Espace, Confort et Tranquillit Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Un sous-sol amnageable en prime ! Caractristiques Principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 4 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Un Confort Optimal: Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. Emplacement Idal: En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la p

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Villa de 5 pices Lorgues 83510 - Espace, Confort et Tranquillit Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Un sous-sol amnageable en prime ! Caractristiques Principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 4 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Un Confort Optimal: Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. Emplacement Idal: En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un cadre paisible et luxueux Lorgues. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tous les charmes de cette magnifique villa. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accom

Maison moderne de 167 m avec un appartement indpendant de 49 m, situe sur un terrain arbor de 7 ares. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrment de divers arbres et fleurs, offrant un vritable crin de verdure, idal pour profiter de moments de dtente en extrieur. Ce bien d'exception dispose galement de projets valids pour la construction d'un garage et d'une piscine, ajoutant encore au confort et au potentiel de la proprit. Situe dans un quartier trs pris de Colmar proximit des principaux axes routiers, de la gare et de nombreux commerces, cette maison de 167m vous sduira par ses volumes gnreux, sa luminosit et ses quipements modernes. **Rez-de-chausse:** - Une grande salle de jeux, facilement transformable en chambre selon vos besoins. - Un vaste espace de vie baign de lumire, avec climatisation, ouvert sur une cuisine contemporaine quipe. - Une salle de bain pratique et fonctionnelle. ** l'tage:** - Trois chambres confortables, toutes quipes de climatisation pour un confort optimal en toute saison. - Une salle de bain moderne et lgante. **Systme de chauffage:** Cette maison est quipe d'un systme de chauffage haut de gamme et co-responsable comprenant: - Une pompe chaleur avec thermostat - Un plancher chauffant pour un confort thermique optimal - Un ballon thermodynamique connect des panneaux solaires pour une consommation nergtique rduite - Un pole granuls pour une chaleur douce et agrable en complment. **Appartement indpendant:** En plus des espaces principaux, cette proprit dispose d'un appartement totalement indpendant dans la cave surleve. Dot de son entre prive, de fentres et d'un compteur lectrique spar, il comprend: - Un salon spacieux - Une cuisine entirement quipe - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC spar Cet appartement est idal pour accueillir des invits, des membres de la famille ou pour un revenu locatif. **Projet

Maison moderne de 167 m avec un appartement indpendant de 49 m, situe sur un terrain arbor de 7 ares. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrment de divers arbres et fleurs, offrant un vritable crin de verdure, idal pour profiter de moments de dtente en extrieur. Ce bien d'exception dispose galement de projets valids pour la construction d'un garage et d'une piscine, ajoutant encore au confort et au potentiel de la proprit. Situe dans un quartier trs pris de Colmar proximit des principaux axes routiers, de la gare et de nombreux commerces, cette maison de 167m vous sduira par ses volumes gnreux, sa luminosit et ses quipements modernes. **Rez-de-chausse:** - Une grande salle de jeux, facilement transformable en chambre selon vos besoins. - Un vaste espace de vie baign de lumire, avec climatisation, ouvert sur une cuisine contemporaine quipe. - Une salle de bain pratique et fonctionnelle. ** l'tage:** - Trois chambres confortables, toutes quipes de climatisation pour un confort optimal en toute saison. - Une salle de bain moderne et lgante. **Systme de chauffage:** Cette maison est quipe d'un systme de chauffage haut de gamme et co-responsable comprenant: - Une pompe chaleur avec thermostat - Un plancher chauffant pour un confort thermique optimal - Un ballon thermodynamique connect des panneaux solaires pour une consommation nergtique rduite - Un pole granuls pour une chaleur douce et agrable en complment. **Appartement indpendant:** En plus des espaces principaux, cette proprit dispose d'un appartement totalement indpendant dans la cave surleve. Dot de son entre prive, de fentres et d'un compteur lectrique spar, il comprend: - Un salon spacieux - Une cuisine entirement quipe - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC spar Cet appartement est idal pour accueillir des invits, des membres de la famille ou pour un revenu locatif. *

Dcouvrez cette charmante maison de 163m2 sur un terrain de 800 m2 dans le quartier de Chteaufarine Besanon. Cette proprit offre une vie paisible et familiale avec ses 5 chambres spacieuses, idales pour accueillir une grande famille ou crer des espaces polyvalents selon vos besoins. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grce une terrasse offrant un espace extrieur convivial et propice la dtente. A l'tage infrieur se trouve un appartement bnficiant d'une entre indpendante ainsi qu'une terrasse. Que ce soit pour hberger des invits, accueillir un membre de la famille ou mme gnrer un revenu locatif, cet appartement T2 de 42m2 offre polyvalence et commodit. Idalement situe, cette proprit bnficie d'une proximit immdiate avec une trs grande zone commerciale et le CHU, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le DPE en catgorie C garantit une efficacit nergtique avec une pompe chaleur neuve et conomique, assurant ainsi un confort thermique optimal pour l'ensemble de la proprit. Taxe Foncire: 2'200EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurlien VUILLERMOZ au 07.52.62.36.34 Honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles surt le site Gorisques

En Exclusivit SUD DE LA FRANCE. LORGUES-VAR. Dans un des quartier des plus pris et rsidentiel de Lorgues, proprit, d'une superficie gnreuse de 228m habitables avec ses terrasses d'une superficie de 70m non couverte exposition sud, terrasse ouest de 55m, une terrasse nord 11m, dpendances de 78m, s'tend sur un terrain de 14.510m agrment de plantes, d'arbres d'ornement et fruitiers, oliviers et d'essences odorantes mditerranennes. Le parc de 1ha peux aussi servir pour accueillir des chevaux. Cette rsidence bnficie d'une orientation idale plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journe. Cadre de vie remarquable, une vue panoramique et unique sur le massif des MAURES. Repartie sur deux niveaux, la villa se compose: - Au rez-de-jardin: Une entre accueillante, salon-salle manger avec espace prvu pour une cuisine amricaine; chambre 2 avec salle d'eau et grande pice attenante supplmentaire; Chambre 3 avec salle de bain; 2 WC, chambre 4 avec salle d'eau, un cellier. Extrieur: Ct Sud terrasse non couverte de 70 m2, Ct ouest terrasse couverte de 55 m2, Ct nord terrasse couverte de 11 m2; Porche couvert de 2,40m2; dpendances de 78 m2; Au 1er tage: Une chambre 1 suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, bureau, balcon de 4,80 m2. Pour parfaire ce havre de paix, garage pour deux vhicules, plusieurs places de stationnement extrieurs. Ce bien vierge de toute dcoration ne demande qu' tre personnalis. Architectes ou dcorateurs d'intrieur auront un rel plaisir y travailler. La ralisation peut tre faite avec des matriaux nobles et de bonne facture. Cette proprit dernire gnration offre par sa technicit, confort et scurit et rpond toutes les exigences de normes actuelles. Etude thermique ralise par le bureau d'tudes Thernoua; Proprit conome classe en A et faible mission de GES classe en A. Un pro

Charmante maison de village, idalement situe la limite entre le Gard et l'Ardche Nous sommes ravis de vous prsenter cette magnifique maison de village qui saura vous sduire par son caractre authentique et son emplacement privilgi. Niche la frontire du Gard et de l'Ardche, cette proprit offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon, sa cuisine voute en pierre et son jardin non attenant de 1000m2, cette maison reprsente l'opportunit parfaite pour ceux qui recherchent une rsidence alliant charme, confort et nature. Caractristiques principales: 3 chambres lumineuses et gnreuses en espace, offrant de multiples possibilits d'amnagement selon vos besoins et prfrences. Un salon chaleureux, idal pour se dtendre en famille ou recevoir des invits. Une cuisine voute en pierre, vritable joyau de cette demeure, o les repas prendront une toute autre saveur. Une cour intrieure, offrant un espace extrieur priv et convivial pour profiter des douces soires d't. Un jardin non attenant de 1000m2, vous offrant la libert de crer votre propre havre de paix en harmonie avec la nature donnant acces la rivire. Chauffage au gaz de ville avec une chaudire condensation, assurant un confort thermique optimal tout en optimisant les conomies d'nergie. Que vous soyez la recherche d'une rsidence principale ou d'une maison de vacances, cette proprit saura rpondre vos attentes. Son emplacement gographique stratgique vous permettra de profiter pleinement de la richesse culturelle, historique et naturelle offerte par les rgions du Gard et de l'Ardche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison de village au charme ingalable. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par tout ce que cette proprit a offrir. Agence St Ambroix Groupe du Duch d'Uzs - Ce bien vous est prsent par Mr Joh

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GAINABLE -- PARCELLE DE 600m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situe dans un paisible hameau de Carcassonne, venez dcouvrir cette sublime villa de plain-pied, d'environ 128m2 construite en 2021. (normes RT 2012). Avec son style moderne et ses prestations haut de gamme, cette maison saura vous sduire. Cette proprit se compose d'un salon-sjour cuisine ouverte lumineux et accueillant offrant un espace convivial et chaleureux. Elle est compose galement de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et une vue imprenable sur la piscine. A l'extrieur, vous serez charm par une belle terrasse en carrelage Pierre de Bali, idale pour des moments de dtente, donnant sur un sublime jardin arbor et plongez dans une magnifique piscine, qui complte ce cadre idyllique. La proprit offre galement des prestations supplmentaires, telles qu'un garage, un pool house, un portail lectrique, et une alle permettant de stationner l'intrieur du jardin. L'ensemble est parfaitement amnag et entirement fini, sans aucun travaux prvoir. Cette villa, est quipe d'un gainable (climatisation rversible) pour un confort optimal en toute saison. Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et recherch, cette maison est une vritable perle rare. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par cette proprit d'exception ! Prix: 415 000 euros honoraire agence charge vendeur DPE: classe A - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 580 et 840 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisa

*En Exclusivit: Proprit rare et unique la vente* Situe dans la charmante rgion du **Lauquet, 30 minutes de Limoux et 40 minutes de Carcassonne, cette proprit exceptionnelle d'un seul tenant s'tend sur 280 Hectares et offre une combinaison parfaite de prs, de bois, ainsi que des terres cultivables. Sans bail ni commodat en cours, elle dispose d'un grand potentiel pour diverses activits agricoles et professionnelles. *** 16 hectares de prs et terres cultivables *** 142 hectares de landes *** 119 hectares de bois et taillis La maison d'habitation de 130 m comprend: - 4 chambres spacieuses, - un sjour cosy, - une salle manger conviviale, - une cuisine quipe - salle d'eau, wc Elle bnficie d'un double vitrage et d'un pole performant pour un confort optimal, dans un cadre de vie paisible et prserv. **Opportunits d'activits multiples**: - Exploitation forestire, - Activits questres, - Agriculture, - levage, - co-lieu, - Domaine de chasse. De nombreuses dpendances compltent l'ensemble: - Un hangar de 400 m, - Des garages attenant mais aussi indpendants, - Des ateliers - Une ancienne bergerie et sa remise L'ensemble des toitures est en excellent tat et rgulirement surveill. Cette proprit est idale pour un projet de vie unique, avec un fort potentiel d'amnagement et d'exploitation. DPE E GES B Prix d'achat 946 000 euros honoraires rduits inclus de 32 000 euros/3.50% la charge de l'acqureur, 914 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PH

*En Exclusivit: Proprit rare et unique la vente* Situe dans la charmante rgion du **Lauquet, 30 minutes de Limoux et 40 minutes de Carcassonne, cette proprit exceptionnelle d'un seul tenant s'tend sur 280 Hectares et offre une combinaison parfaite de prs, de bois, ainsi que des terres cultivables. Sans bail ni commodat en cours, elle dispose d'un grand potentiel pour diverses activits agricoles et professionnelles. *** 16 hectares de prs et terres cultivables *** 142 hectares de landes *** 119 hectares de bois et taillis La maison d'habitation de 130 m comprend: - 4 chambres spacieuses, - un sjour cosy, - une salle manger conviviale, - une cuisine quipe - salle d'eau, wc Elle bnficie d'un double vitrage et d'un pole performant pour un confort optimal, dans un cadre de vie paisible et prserv. **Opportunits d'activits multiples**: - Exploitation forestire, - Activits questres, - Agriculture, - levage, - co-lieu, - Domaine de chasse. De nombreuses dpendances compltent l'ensemble: - Un hangar de 400 m, - Des garages attenants mais aussi indpendants, - Des ateliers - Une ancienne bergerie et sa remise L'ensemble des toitures est en excellent tat et rgulirement surveill. Cette proprit est idale pour un projet de vie unique, avec un fort potentiel d'amnagement et d'exploitation. DPE E GES B Prix d'achat 946 000 euros honoraires rduits inclus de 32 000 euros/3.50% la charge de l'acqureur, 914 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment P

Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 215 m avec 5 chambres. Idalement situe dans le quartier pris de Castanet. Ds l'entre, vous serez sduits par l'exprience chaleureuse qu'offre cette maison. L'entre accueille les rsidents vers un vaste salon-sjour agrment d'une chemine, ouvert sur une cuisine quipe e offrant une large vue sur le jardin et la piscine. Un couloir ingnieusement agenc vous mnera une buanderie et une chambre/bureau. Les volumes, le sol en marbre et le revtement des murs en pierres apparentes ajoute une note de sophistication.L'escalier moderne vous guidera l'tage, dbouchant sur un palier pourvu de rangements, distribuant quatre chambres, dont une suite parentale avec une terrasse prive. Le dgagement dessert une salle de bains et des toilettes, Cette proprit bnficie d'une luminosit abondante grce de gnreuses baies vitres, crant une atmosphre constamment ensoleille. Pour le chauffage, vous disposez de chauffage au fioul, de 2 pompes chaleur et de 3 climatisations rversibles pour maintenir un confort optimal pour toutes les saisons.En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu' 3 vhicules. Sur le toit l'installation de panneaux photovoltaques gnre de l'lectricit pour la consommation de la maison.Enfin, une grande terrasse couverte et la piscine vous invite profiter pleinement des beaux jours en extrieur. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir une maison alliant lgance architecturale, confort moderne. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tous les avantages de cette proprit unique.

Dcouvrez cet lgant appartement de plain-pied au coeur du prestigieux Cap d'Antibes, seulement 1 minutes pied de la plage de la Salis. L'appartement offre un double sjour de 31 m2, compos d'une vranda isole de 12 m2 et d'un salon de 19 m2, ouvrant sur un jardin de 102 m2. La cuisine amricaine, joliment quipe, vous offre un grand plan de travail et de nombreux rangements, pour un confort optimal. Vous apprcierez galement la climatisation dans le salon. Une chambre lgante et chaleureuse vous attend, dote d'une grande armoire encastre pour plus de praticit. Une salle d'eau amnage avec got complte ce bien. L'appartement a t entirement rnov avec soin, liminant ainsi tout besoin de travaux supplmentaires. De plus, la faade de l'immeuble a t refaite en 2020 et la toiture en 2022, vous assurant ainsi une tranquillit long terme concernant les frais de coproprit. Ne manquez pas cette rare opportunit d'acqurir une proprit de qualit dans l'un des quartiers les plus priss de la Cte d'Azur. Que vous cherchiez une rsidence principale, une rsidence secondaire ou un investissement locatif, cette proprit a tout pour plaire.. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 586 E et 793 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricu

vendre, ce magnifique appartement de type 3 dans un immeuble des annes 50, en parfait tat vous sduira ds que vous franchirez la porte d'entre. Lumineux et fonctionnel offre un espace de vie spacieux clair par de grandes baies vitres qui inondent la pice de soleil. La cuisine entirement quipe et ouverte cre un espace convivial pour recevoir vos convives. L'ensemble de l'appartement donne accs un grand balcon de 14 m expos plein sud o vous pourrez amnager une table et des fauteuils pour profiter du soleil. Les deux chambres climatises assurent un confort optimal pour vos nuits, et un lgant dressing complte l'espace nuit. La salle de bain est charmante, et des toilettes suspendues sont spares. Pour plus de commodit, une cave de 4 m est incluse. La situation de cet appartement est avantageuse, proximit des commerces. Cette proprit est gre par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, des plans dtaills, des photos et des visites virtuelles en haute dfinition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons visiter notre site web Majordhom.fr. Vous pouvez galement tlcharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes ces informations porte de main. N'attendez plus pour dcouvrir ce bijou immobilier. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et apprcier tout le potentiel de cette proprit.

Situe sur la commune de Grasse, belle proprit d?environ 580 m compose de 12 pices, 3 logements indpendants. Cette belle btisse en pierre datant des annes 1800 dispose de beaux volumes et de beaucoup de charme. Deux accs indpendant la proprit, abri voiture parking 7 places, garage. Jardin arbor de diverses essences s et bnficie d'un bel environnement. Cot extrieur, piscine avec dpendances, nombreux arbres aux essences provenale diverses, fruitiers, aromatiques, qui fleurent bon la Provence. Une exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 136 m avec Sous-sol partiellement amnag. Cette lgante maison de plain-pied est une opportunit rare sur le march immobilier. Situe dans un quartier recherch proximit du plan d'eau du Canada, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en qute de confort et de tranquillit. A votre arrive, vous serez immdiatement sduit par le charme de cette maison. La porte s'ouvre sur une entre de plus de 6m et vous amne sur un espace de vie lumineux. La pice matresse de cette proprit est la magnifique vranda de 40 m qui inonde la maison de lumire naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin clos et arbor. Vous pourrez profiter de cette oasis de tranquillit toute l'anne. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, dont l'une possde des placards intgrs pour un rangement pratique. La maison dispose d'une salle d'eau avec une douche, ainsi que d'une salle de bain quipe d'une baignoire et d'une double vasque pour un confort absolu. Le sous-sol partiellement amnag avec deux chambres, offre de nombreuses possibilits, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau domicile ou un espace de rangement supplmentaire. La porte de garage motorise assure un accs facile et scuris votre proprit. Le chauffage est assur par une pompe chaleur de marque Viessmann, rcemment installe, garantissant des conomies d'nergie et un confort thermique optimal. Cette maison est difie sur un terrain gnreux de 1100 m, offrant un espace extrieur priv o vous pourrez crer votre propre havre de paix. Prix: 315 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120 euros et 1516 euros Pour visiter et vous accompagner

Dcouvrez cet lgant appartement de plain-pied au coeur du prestigieux Cap d'Antibes, seulement 1 minutes pied de la plage de la Salis. L'appartement offre un double sjour de 31 m2, compos d'une vranda isole de 12 m2 et d'un salon de 19 m2, ouvrant sur un jardin de 102 m2. La cuisine amricaine, joliment quipe, vous offre un grand plan de travail et de nombreux rangements, pour un confort optimal. Vous apprcierez galement la climatisation dans le salon. Une chambre lgante et chaleureuse vous attend, dote d'une grande armoire encastre pour plus de praticit. Une salle d'eau amnage avec got complte ce bien. L'appartement a t entirement rnov avec soin, liminant ainsi tout besoin de travaux supplmentaires. De plus, la faade de l'immeuble a t refaite en 2020 et la toiture en 2022, vous assurant ainsi une tranquillit long terme concernant les frais de coproprit. Ne manquez pas cette rare opportunit d'acqurir une proprit de qualit dans l'un des quartiers les plus priss de la Cte d'Azur. Que vous cherchiez une rsidence principale, une rsidence secondaire ou un investissement locatif, cette proprit a tout pour plaire.. Surface CARREZ: 40.3 m Prix de vente 374 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 586 E et 793 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 374 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit

Bienvenue Pont de Crau, o le charme provenal rencontre le confort moderne dans cette maison spacieuse de 100 m. Situe dans un quartier calme et recherch, cette proprit offre une opportunit exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre pittoresque. Caractristiques Principales: Projet de construction: Surface habitable: Avec ses 100 m, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Chaque coin a t intelligemment conu pour maximiser le confort et la fonctionnalit. Chambres: La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace priv pour chaque membre de la famille ou des possibilits d'amnagement flexibles selon vos besoins. Espaces de vie: Le salon lumineux et spacieux est l'endroit idal pour se dtendre en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine quipe offre un espace gnreux pour cuisiner et partager des repas. Extrieur: Profitez de moments de dtente dans le jardin bien entretenu, parfait pour les soires d't et les activits en plein air. Un espace extrieur priv vous permet de crer votre propre oasis de tranquillit. Emplacement: Situe Pont de Crau, cette maison bnficie d'un environnement paisible tout en tant proximit des commodits locales, des coles, des commerces et des transports en commun. Norme nergtique RE 2020: Cette proprit est conforme la dernire norme nergtique RE 2020, garantissant une matrise des consommations nergtiques et un confort de vie optimal toute l'anne. Personnalisation: votre coute et conscient de l'importance d'un projet immobilier, vous aurez l'opportunit de choisir l'agencement de votre villa, ses prestations ainsi que son aspect architectural pour qu'elle soit unique et vous ressemble. Contactez Jean-Marc ds aujourd'hui au 04 90 42 12 12 pour plus d'informations. Prix hors frais de notaire et frais d'adaptation. Vu avec notre partenaire foncier.

Dans un emplacement exceptionnel de la Cte d?Azur, entre Cannes et Monaco,prs du vieux village de Mougins et de son c?ur commercial, et mi-chemin des deux, cette proprit, unique en son genre, propose deux villas intgres un jardin mditerranen de plus de 2500 m. Chacune d?elle bnficie d?un ensoleillement optimal et d?une vue panoramique en carte postale sur l?arrire-pays cannois, les montagnes, l?Estrel, la mer et la baie de Cannes. Les deux Villas sont sous surveillance Vido permanente et connecte, de 26 camras infra-rouges. Chaque villa offre par sa piscine prive, leurs grandes plages et cuisine d?t, dtente et activit physique, ce qui ajout au reste, fait de cette proprit un vritable domaine de charme dans lequel le luxe associe espace, raffinement et fonctionnalit.. La villa principale de 721 m, dnomme Solymar ce qui signifie soleil et mer prsente une architecture no-provenale. Son intrieur vintage aux accents art dco est associ un style contemporain la pointe de la modernit. Cette villa se compose d?un hall de rception, d?un sjour, d?une salle manger, d?une grande cuisine et arrire cuisine hautement quipes, doubles d?une cave alimentaire et d?une belle cave vins rfrigre, d?un trs grand bureau, de trois vastes chambres avec chacune leur salle de bains et dressing en suite, d?un grand dressing indpendant susceptible d?tre transform en 4me chambre, d?un atelier bien quip, d?une cave traditionnelle et de vastes espaces de rangement additionnels, de divers locaux techniques, ainsi que d?un grand studio indpendant avec cuisine-sjour-chambre, salle de bains et dressing. La seconde villa d?environ 236m, dnomme La Provenale a conserv son essence et son caractre provenal jusque dans sa dcoration et les objets uniques chins dans la rgion, par le propritaire. Elle se compose d?une entre, d?un sjour, d?une salle manger, d?une grande cuisine quipe, de 4 chambres en suite, d?une cha

Dcouvrez cette lgante rsidence traditionnelle idalement situe quelques pas du c?ur anim de Villefranche-sur-Sane, offrant un accs facile toutes les commodits. Niche sur une parcelle de terrain divisible de 1577m, avec ses arbres matures et son terrain plat, cette proprit offre un cadre idyllique pour une vie paisible en ville. l'intrieur, vous serez sduit par le sjour baign de lumire naturelle grce sa double exposition, la cuisine indpendante, les 3 chambres spacieuses, le bureau fonctionnel, ainsi que les 2 salles d'eau et les 2 WC indpendants pour un confort optimal. La vranda lumineuse ajoute une touche d'lgance supplmentaire cette demeure. Le vaste garage carrel est quip d'une cuisine d't, parfait pour recevoir en plein air, ainsi que d'un salon d'hiver confortable pour les soires plus fraches. Cette proprit offre un potentiel remarquable avec la possibilit de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos gots. De plus, un accord de principe a t obtenu auprs de l'urbanisme de la commune pour la division du terrain, offrant ainsi la possibilit de construire une deuxime maison d'habitation individuelle. Ne manquez pas cette opportunit unique d'investissement dans un cadre enchanteur, deux pas du centre-ville. Informations financires: La taxe foncire est de 1100E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Anthony Compte, agent commercial immatricul au RSAC de Villefranche sous le N822 691 416, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Dans un emplacement exceptionnel de la Cte d?Azur, entre Cannes et Monaco,prs du vieux village de Mougins et de son c?ur commercial, et mi-chemin des deux, cette proprit, unique en son genre, propose une cadre de vie exceptionnelle. magnifique jardin et piscine bnficient d?un ensoleillement optimal et d?une vue panoramique en carte postale sur l?arrire-pays cannois, les montagnes, l?Estrel, la mer et la baie de Cannes. La villa est sous surveillance Vido permanente et connecte, de 26 camras infra-rouges. La villa offre par sa piscine prive, grande plage et cuisine d?t, dtente et activit physique, ce qui ajout au reste, fait de cette proprit un vritable domaine de charme dans lequel le luxe associe espace, raffinement et fonctionnalit.. La villa a une surface habitable de 721 m, dnomme Solymar ce qui signifie soleil et mer prsente une architecture no-provenale. Son intrieur vintage aux accents art dco est associ un style contemporain la pointe de la modernit. Cette villa se compose d?un hall de rception, d?un sjour, d?une salle manger, d?une grande cuisine et arrire cuisine hautement quipes, doubles d?une cave alimentaire et d?une belle cave vins rfrigre, d?un trs grand bureau, de trois vastes chambres avec chacune leur salle de bains et dressing en suite, d?un grand dressing indpendant susceptible d?tre transform en 4me chambre, d?un atelier bien quip, d?une cave traditionnelle et de vastes espaces de rangement additionnels, de divers locaux techniques, ainsi que d?un grand studio indpendant avec cuisine-sjour-chambre, salle de bains et dressing. Entoure de spacieuses terrasses ensoleilles et ombrages, vritables espaces vivre et d?agrment, supplmentaires