Orb 34490

Lignan sur Orb, village recherché aux portes de Béziers, ravissante maison de village de 95m2,rénovée et bénéficiant de la climatisation à tous les étages. Vous serez séduit par le charme des pierres et des poutres apparentes. Idéalement située au centre du village proche des commodités et d'un grand parking gratuit. Cette maison n'a pas d'extérieur, mais bénéficie d'une agréable terrasse exposée ouest./nAu rez-de-chaussée entrée avec placard, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-main et une buanderie./nAu premier étage, un salon, une salle de bain avec double vasque et wc, une cuisine aménagée et très bien équipée. Au deuxième étage une grande chambre mansardée avec un beau dressing. Toiture en excellent état. Electricité, plomberie refait en 2018./nPRIX 152000€ FAI. Contacter Christian au 07 55 62 44 01/nMandat N° 1660. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christian LEMPIDAKIS - Tél. 0755624401 /nN° RSAC 443420161 Béziers /n RCP Allianz IARD numéro 59661778 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Lignan sur Orb 34490 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Au coeur du village de Lignan sur Orb à 5 minutes de Béziers, 10 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes des plages je vous propose cette superbe maison de village sur 3 niveaux./n/nLa maison se compose d'une petite cour privée au rez de chaussée donnant sur la hall, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouverez également une chambre et un bureau au rez de chaussée./nAu premier étage se trouve une spacieuse cuisine avec terrasse sans vis à vis, un agréable séjour et la salle de bain./nEnfin au dernier étage vous retrouverez une très spacieuse chambre avec un joli dressing attenant./nToute la maison est climatisée, aucun travaux à prévoir cette maison n'attend que vous./n/nPrix de vente 159 000 euros HAI/n/nPour toutes demandes contactez Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Lignan sur Orb 34490 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Au coeur du village de Lignan sur Orb à 5 minutes de Béziers, 10 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes des plages je vous propose cette superbe maison de village sur 3 niveaux./n/nLa maison se compose d'une petite cour privée d'environ 6 m2 au rez de chaussée donnant sur la hall, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouverez également une chambre et un bureau au rez de chaussée./nAu premier étage se trouve une spacieuse cuisine avec terrasse sans vis à vis, un agréable séjour et la salle de bain./nEnfin au dernier étage vous retrouverez une très spacieuse chambre avec un joli dressing attenant./nToute la maison est climatisée, aucun travaux à prévoir cette maison n'attend que vous./n/nPrix de vente 150 000 euros HAI/n/nPour toutes demandes contactez Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Lignan sur Orb 34490 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Au coeur du village de Lignan sur Orb à 5 minutes de Béziers, 10 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes des plages je vous propose cette superbe maison de village sur 3 niveaux./n/nLa maison se compose d'une petite cour privée d'environ 6 m2 au rez de chaussée donnant sur la hall, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouverez également une chambre et un bureau au rez de chaussée./nAu premier étage se trouve une spacieuse cuisine avec terrasse sans vis à vis, un agréable séjour et la salle de bain./nEnfin au dernier étage vous retrouverez une très spacieuse chambre sous pente avec un joli dressing attenant./nToute la maison est climatisée, aucun travaux à prévoir cette maison n'attend que vous./n/nPrix de vente 145 000 euros HAI/n/nPour toutes demandes contactez Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Lignan sur Orb 34490 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A vendre Lignan sur Orb, 34490, centre-ville, Villa/ Maison Vigneronne rénové dans un esprit loft sur terrain de 317m2, de plus de 217 m2 habitable s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée orienté Sud. Une Cuisine aménagée attenant à la pièce de vie avec de vaste volume de 103 m2. à mi-étage: Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains séparée, wc. Prestation de qualité. Climatisation, Volets Roulants 2 parkings privatifs sécurisés complètent ce bien atypique. Tous les commerces à proximité. Accès rapide autoroutes A9 et A75. Les plages et golfs à 15 minutes. Bien Très Recherché, RARE! DPE Vierge. Budget 450 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Christophe MOREL au 06.12.46.47.20 ou par Courriel: Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335. Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° mandat 241122

A vendre Lignan sur Orb, 34490, centre-ville, Villa/ Maison Vigneronne rénové dans un esprit loft sur terrain de 317m2, de plus de 217 m2 habitable s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée orienté Sud. Une Cuisine aménagée attenant à la pièce de vie avec de vaste volume de 103 m2. à mi-étage: Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains séparée, wc. Prestation de qualité. Climatisation, Volets Roulants 2 parkings privatifs sécurisés complètent ce bien atypique. Tous les commerces à proximité. Accès rapide autoroutes A9 et A75. Les plages et golfs à 15 minutes. Bien Très Recherché, RARE! Budget 450 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Christophe MOREL au 06.12.46.47.20 ou par Courriel: Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335. Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° mandat 241122

A VENDRE LIGNAN SUR ORB VILLA T5 PISCINE Belle bâtisse de 5 pièces en vente sur Lignan-sur-Orb (34490), aux portes de Béziers,disposant de 128 m² de surface habitable,composée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et due salle d'eau avec wc.A l'étage,trois belles chambres avec une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose aussi d'un grand garage de 60m² ainsi qu'une très belle piscine avec terrasse. Jardin bien arboré sans aucun vis à visProximités: Gare, Centre village, Ecoles, Poste, Centre commercial.Dessertes: SNCF, Bus, Autoroute, Aéroport, Gare.Prestations: Barbecue, Clôture, Interphone / Digicode, Piscine, Place de parking privative, Portail automatique, Sans vis-à-vis, Terrasse, Tout à l'égout.Caractéristiques: - surface: 128 m² - 5 pièce(s) - 4 Chambre(s) - 2 WC(s) - 1 salle(s) de bain - 1 salle(s) d'eau - 1 étage(s) - Type: Villa. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente: 260000 € - Votre contact: ARRUFAT LISBETH - Tel: - RSAC: 405150202 - Agence: Start Go Béziers - Site internet: www.startgobeziers.fr - Numéro de carte professionnelle: 2011/34/2558/1043 - Détention de fonds: Non - Annonce rédigée et publiée par un professionnel