Ordures mnagres

En Exclusivit, AMIENS GARE LA VALLEE (PROCHE CENTRE VILLE), Bel immeuble de rapport rnov avec compteurs individuels lectriques. Votre Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose un immeuble 105m environ, rnov en 2021 (Aucuns travaux prvoir). Il comprend 5 appartements de type studio, chaque appartement dispose de son compteur lectrique, sous compteur d'eau. Apt 1 en rdc, de type studio (20.14m), lou 380E + 30E de charges (Eau, Ordures mnagres et entretien des communs) Apt 2 en rdc, de type studio (16.64m), lou 360E + 30E de charges (Eau, Ordures mnagres et entretien des communs) Apt 3 en rdc avec terrasse, de type studio (21.19m), lou 435.12E + 30E de charges (Eau, Ordures mnagres et entretien des communs) Apt 4 au 1er tage, de type studio (27.16m), lou 414.40E + 40E de charges (Eau, Ordures mnagres et entretien des communs) Apt 5 en comble, de type studio (20.10m), lou 439.61E + 30E de charges (Eau, Ordures mnagres et entretien des communs) Tous les appartements sont lous en non meubls. Compteur lectrique individuel, Sous compteur d'eau. Chauffage lectrique. DPE: E / Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 2094E et 2834E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Rapport annuel hors charges 24349.56E + 1920E de charges annuelles. Rentabilit (8%). 304500E (Honoraires charges vendeur).

BOURGES - QUARTIER BARBES: Immeuble de rapport comprenant trois logements actuellement lous, composs comme suit: - au rez-de-chausse: un studio de 20m environ lou depuis juillet 2022 pour un loyer mensuel de 405 EUR (290 EUR de loyer net + 115 EUR de charges comprenant EDF, eau, internet et ordures mnagres) - au rez-de-chausse: un appartement T2 de 40m environ lou depuis juillet 2022 pour un loyer mensuel de 470 EUR (450 EUR de loyer net + 20 EUR de charges comprenant eau et ordures mnagres) - l'tage: un appartement T3 de 52m environ lou depuis mars 2021 pour un loyer mensuel de 620 EUR (600 EUR de loyer net + 20 EUR de charges comprenant eau et ordures mnagres), quip d'une clim En faade sur rue, un petit local usage de garage peut tre propos la location afin de valoriser le rapport locatif. L'ensemble sur une grande cave. L'immeuble et les logements sont en trs bon tat gnral. 243 500 EUR dont honoraires inclus de 5,87% TTC la charge de l'acqureur 230 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (5.87 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

TRES BELLE AFFAIRE SAISONNIERE (avril septembre) Restaurant de type restauration rapide et Glacier. Ou pas de porte avec bail tout commerce (me contacter pour le prix dans ce cas l) Surface totale: 72 M Restaurant et matriel trs propres. Trs bonne clientle. Trs bonne renomme. Loyer: 1350 E /mois Ordures mnagres: 560 E /an Vous tes la recherche d'une bonne petite affaire, saine, propre et conviviale, une visite s'impose ! VOTRE CONTACT AGENTS SPECIAUX IMMO: Denis LAHOUSSE: 06.29.26.78.25 Prix hors honoraires: 80000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 30/01/2024 par Denis Lahousse 0629267825, RSAC 342106069 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bziers

Ales(30) rue de la cavalerie bel appartement de type 2 en rez-de-chauss avec terrasse dans une petite coproprit (6 lots - pas de Syndic). Cuisine quipe, sjour, 2 chambres, sdb, wc,. Exposition plein sud, terrasse privative 8m2.. Chauffage lectrique. Libre de toute occupation. Vendu avec une partie des meubles (Frigo-conglateur, table, 3 chaises, canap lit, un lit; machine laver). Idal premier achat ou investissement locatif. Trs bon tat gnral. Taxe foncire: 539E avec les ordures mnagres. Frais coproprit: 403E/an. Honoraires d'agence la charge des vendeurs. DPE = E ralis en 06/2022. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 717 E et 971 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Ngociateur salari @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: NADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse.

Ales(30) rue de la cavalerie bel appartement de type 3 en duplex dans petite coproprit (6 lots - pas de Syndic). Cuisine quipe, sjour, 2 chambres, sdb, wc,. Exposition plein sud, terrasse 10m2.. Chauffage lectrique. Locataire en place depuis septembre 2022, Loyer 480E/mois cc avec garantie loyer impay FSL. Bon rapport locatif. Taxe Foncire: 661E (dont 132E ordures mnagres), Frais co-proprit: 528E/an. Honoraires d'agence la charge des vendeurs. DPE = E ralis en 10/2022. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 890 E et 1240 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Ngociateur salari @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: NADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse.

CESSION DE DROIT AU BAIL Situ dans un quartier dynamique au c?ur du centre-ville de Ste, je vous propose de venir dcouvrir votre futur lieu de travail. Belle opportunit pour dmarrer ou poursuivre votre activit. Emplacement de qualit forte attractivit touristique et clientle locale pour ce local professionnel, proche des Halles, vritable poumon commercial et culturel du c?ur de ville. D'une superficie de 211m, grands plateaux, ce local comprend un rez-de-chausse d'environ 95m, lev d'un premier tage de 71m avec une terrasse de 13m sur toit, et enfin au deuxime tage un plateau de 45m. Belle visibilit grce sa grande vitrine et sa faade vitre. Le locataire actuel paye un loyer mensuel de 750 euros TTC plus approximativement 400 euros par an pour les ordures mnagres. Le local est actuellement exploit pour une activit de vente de vtements et accessoires. Les points forts: - Loyer infrieur au prix constat - Bail 3/6/9 toute activit commerciale - Parkings 2mn pied - Excellente visibilit Vous tes intresss par ce local et avez besoin de plus de renseignements ? Je suis votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Christelle NOU au 06 42 99 36 76. N RSAC: 437 531 742 R.S.A.C de Bziers - Agent Commercial

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivit un Appartement T2 de 33 m2 situ BORDEAUX secteur BORDEAUX LAC, deux pas du Parc des Expositions, et 10 minutes du centre-ville Le bien dispose d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec un WC et d'un salon/cuisine, une chambre et un parking en sous-sol. Ravalement de faade vot en 2022 Informations cls: - Actuellement lou, Date de fin de bail commercial: 17/03/2022 avec tacite prolongation - et ne prvoit pas d'occupation par le propritaire - Loyer annuel de 4323.16 EUR HT. Le paiement des loyers est assur que votre bien soit lou ou non. Rentabilit brute 8.31 %. - Le statut fiscal LMNP amortissable (Loueur Meubl Non Professionnel) vous donnera droit une exonration d'impt totale ou partielle sur les revenus locatifs. - Gestionnaire: ALL SUITES Apprt Hotels. - Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 193 EUR TTC - Taxe foncire 2023: 922 EUR (dont 114 EUR d'ordures mnagres la charge de l'exploitant) - Honoraires charge vendeur Vous avez besoin de connatre votre capacit de financement et de raliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50

Sur les hauteurs de Carcassonne, dans un quartier pavillonaire trs calme, jolie maison avec cour avant et arrire parfaitement entretenue par les locataires actuels. En faade la maison est accueillante par sa terrasse et son accs garage. Au rez-de-chausse un double sjour de 24 m2, une cuisine spare et amnage, un garage avec un espace buanderie, WC et accs la cour arrire de la maison. A l'tage deux chambres, une salle d'eau et un WC. Locataires en place depuis le 20/07/2016. Loyer hors charges: 719,27 euros + 17 euros de charges (pour taxe et ordures mnagres). taxe foncire: 1504 euros.

Bel appartement refait dans une rsidence refaite entirement en juin 2023 (toiture, faade, communs) dans la rue la plus commerante de Toulon. Avec ascenseur, au 2me sur 5, vous trouverez un grand studio de 34m avec hall d'entre, wc spar, sdb, cuisine, grande pice salon et un cellier sur le palier juste cot de votre porte d'entre, double vitrage. Trs bel emplacement cot des halles de Toulon devenu l'endroit la mode, de son march provenal et du port 200 m. LOU jusqu'en dcembre 2024: 445,57 ? HC + 40 ? de charges + 12 ? d'ordures mnagres une locataire en place depuis 2018 sans aucun problme de paiement. Taxe foncire: 1291 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fonds de commerce restauration - Toulon - 70 m2 plus belle terrasse - Toulon sur place commerante Nous vous proposons de dcouvrir ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situ Toulon. D'une surface totale de 70m sa salle a une capacit de 34 couverts et la terrasse -sans droit payer- de 50 couverts supplmentaires. Actuellement ouvert le midi, un service supplmentaire le soir permettrait d'envisager une belle progression du chiffre d'affaire. Bail 3/6/9 renouvel en Juin 2022 pour un loyer annuel de 14 400 euros HC. Vendu avec sa licence GR, son matriel professionnel et son mobilier. Pas de personnel reprendre. Charges annuelles 600 euros comprenant l'eau froide, les ordures mnagres et le nettoyage de la terrasse. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Local commercial restaurant - Toulon centre ville historique - Toulon - Centre ville - rue pitonne Vente d'un restaurant de 30m avec possibilit d'un droit de terrasse de 15m sur une petite place typiquement Provenale en centre ville de Toulon. Le droit au bail est vendu avec tout le matriel professionnel, le mobilier et une licence III. Loyer mensuel 610 euros et charges 30 euros. Bail de 9 ans en date du 4 Avril 2016 reconductible. Une belle opportunit saisir rapidement. Charges annuelles 360 euros comprenant les ordures mnagres et la taxe foncire. Dpt de garantie 1200Euro. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

A 10mn de Marmande, dans une rsidence au calme, de plain pieds T3 avec terrasse et vgtation autour. Entre sur sjour avec placard, cuisine quipe semi ouverte 29.05m, dgagement desservant 2 chambres avec placard, salle de bain et wc spar. 2 places de parking prives. Charges de coproprits 1241,73 ?/an (Dont locatif 803,83 ? avec provision eau). Taxe foncire 523 ?/an (Dont 77 ? de taxe sur les ordures mnagres). Pas de procdure en cours. Nombres de lots. Classe energie en cours. Rf: HE contact Carole: 06 75 71 65 74

IDAL INVESTISSEUR ! Patrick RAZZOLINI vous propose dans l'hyper-centre de Belfort, idalement plac, un Immeuble en Monoproprit comprenant: Un local commercial, 1 T3, 2 T2, 1 T1, 2 Studios. Une Trs Belle Opportunit Saisir Rapidement ! Immeuble situ: 2 Rue Porte de France 90 000 Belfort Lien Vido: LOCAL COMMERCIAL 151,42m 2 niveaux RDC: magasin, bureau, labo 1, sanitaires SS: vestiaire, rserve, salle des machines, labo 2, chambre froide Loyer: 2 200? TTC Charges annuelles: 955,30? (eau, parties commerciale assurance, ordures mnagres) 1er TAGE T2 (DROITE) 51,36m Entre, cuisine quipe, salle d'eau/WC, sjour, chambre Loyer: 460? Provision pour charges: 75? 1er TAGE STUDIO (GAUCHE) 24,06m Sjour cuisine, salle d'eau/WC Loyer: 260? Provision pour charges: 50? 2me TAGE T2 Meubl (DROITE) 47,26m Entre, cuisine, salle d'eau, WC, sjour, chambre Loyer: 460? Provision pour charges: 75? 2me TAGE T1 Meubl (GAUCHE) 32,67m Entre, cuisine, salle d'eau, WC, chambre Loyer: 400? Provision pour charges: 60? Appartement meubl lou depuis le 01/07/2022 3me TAGE T3 73m Entre, cuisine quipe, salle d'eau/WC, sjour, 2 chambres avec placard Loyer: 650? Provision pour charges: 48? 3me TAGE STUDIO MEZZANINE 35,50m Sjour cuisine, salle d'eau/WC, chambre l'tage Loyer: 260? Provision pour charges: 50? Appartement rnover Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI Inscrit au RSAC de BESANCON 538 363 896, Tel: 06 80 36 67 06, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

T3 avec parking sous sol Rue Alexis Perroncel proche du futur TRAM T6 dans immeuble de 2011 au 2 eme tage sur cour au calme ce T3 de 65 m avec 2 chambres, trs propre entierement repeint. Appartement traversant Nord/ Sud, trs lumineux Chauffage lectrique par fluide caloporteur. Charges annuelles 1400E Aucune procdure en cours Taxe fonciere 827 E dont 109 E d'ordures mnagres Contactez: Thierry DOIRET 0608810994 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 57286

Investissement - Immeuble de 6 Lots d'habitations - La Seyne-sur-Mer - La Seyne sur mer Spcial investisseurs, Nous vous proposons la Seyne-sur-mer, dans le secteur de Brgaillon, un immeuble de 6 appartements comprenant quatre appartements de 28m2 chacun, un appartement de 33m2 et un appartement de 45m2. Locataires srieux en place. Revenus mensuels total: 2830 euros Charges annuelles 660 euros comprenant les parties communes et la taxe d'ordures mnagres. Nestenn immobilier La Seyne-sur-Mer Pour plus d'information contacter Kevin Salvatore 06 65 94 25 94 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec jardin cltur de 131,5m2 et ascenseur, de trois appartements non occups soit 2 type 3 traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, aux niveaux 1 et 2, et un studio avec terrasse au niveau 0, amnager, plus 2 garages, plus une place de parking extrieur. Prix de vente 273 000 euros honoraires compris charge vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. L'immeuble dveloppe: - deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, chauffage et production d'eau chaude avec chaudire au gaz de ville, avec menuiseries ALU double vitrage et volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. - un studio de 18,5m2 avec terrasse, accs direct jardin, amnager dans pices existantes (estimatif travaux 14 850 euros disposition). La maonnerie/charpente/toiture est en bon tat. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Rentabilit locative estime 7,52% nette (calcul disposition). Performance nergtique T3 niveau 1 D191, T3 niveau 2 C148 Performance climatique T3 niveau 1 D41 et T3 Niveau 2 C29. DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 euros et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation

Unique LA ROCHE SUR YON, Appartement rnov libre de toute occupation situ dans une petite coproprit de seulement trois logements, tout proche du centre ville. Cet appartement est compos d'une entre avec placard qui dessert une vaste pice de vie lumineuse, d'une cuisine indpendante amnage et quipe, trois chambres sur parquet, salle de bains, sanitaires spars. Ct cours vous profiterez d'un balcon pour des journes ensoleilles et de moments de dtente pour vous ressourcer. Ct pratique une immense cave pour stockage. A cela s'ajoute l'avantage supplmentaire de possder un garage ferm deux pas du centre ville pied. Appartement situ l'tage d'un petit immeuble tout proche du centre ville et des transports en commun. Faible charge de coproprit, syndic bnvole. 550E de charge l'anne avec taxe ordures mnagres. Idal investissement locatif. Possibilit de crer une colocation tudiants avec trois revenus locatifs et de louer le garage sparment. Ou de revendre le garage par la suite. A visiter sans tarder. Surface du sjour: 25.25m Financier: Loi Carrez Les plus: Cuisine amenage Garage intrieur Double vitrage Balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge de l'acqureur Refrence de l'annonce: 7027 Contacter votre conseiller RseauImmoDirect: Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numro 788554434

Au sein d'une rsidence snior, idalement place en plein coeur de Limoges, proche de toutes commodits, nous vous proposons la vente cet appartement de type 2 de 38m. En bon tat gnral, cet appartement vous offre une entre, une lumineuse pice de vie avec vue dgage, une cuisine spare et quipe (frigo, plaque de cuisson), une salle de douche et une chambre avec rangements. La rsidence vous propose de nombreux services tels des espaces dtentes, espace de jeu, salle de gym, ainsi qu'une salle de restauration, afin de vous apporter tout le confort ncessaire. Chauffage individuel electrique. Double vitrage bois dans tout l'appartement. Charges: 780?/mois, comprenant notamment l'entretien des communs, ramassage des ordures mnagres, mais surtout, une infirmire prsente 24h/24, et de nombreuses animations. Pour renseignements et visites veuillez contacter Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou sur son mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Nous sommes Limoges, sur une pntrante circulante et passante. Nous y vendons un trs beau Fonds de Commerce BAR (Brasserie) / FDJ & PMU, ayant fait l'objet de +/-20.000EUR d'investissement en 2016. Le Local Commercial d'une superficie de +/-1.000m2 en RDC, dispose de deux caves (10 & 40m2). Il offre une grande salle Bar-Brasserie avec Comptoir de 10ml (10 tabourets), une arrire-salle type Rserve (Cuisine potentielle), un Double Coin Sanitaire (H/F spars) + Lavabo, le tout complt par deux terrasses: Une sur cour prive (20couverts), l'autre sur Voie publique de 3 tables. Le Fonds est quip de 2 crans TV, de tout son Mobilier (Tables, Banquettes, Chaises...), de tout son Matriel (Machine Caf, Glaons, Lave-Verres...) l'exclusion du moulin caf, et du mobilier de terrasse + Pompes Bire, prts par Contrat de Brasseur. Le Bien dispose d'une Licence IV, d'un Coffre-Fort, et d'un Compteur lectrique Triphas. Stationnement-livraison pour 3 places VL + 1 place VL non payante. Possibilit d'installer une extraction aux normes. Le Fonds a pu tre un des tout meilleurs PMU du secteur, il y a 8 10 ans. Son Loyer Mensuel actuel est de 512,00EURNets de TVA. Charges Locatives Mensuelles (Eau + Ordures Mnagres) de 50EUR (Hors charges individuelles). Chauffage central par chaudire au gaz de ville. Bail renouvel fin dcembre 2021. Nous vendons ce Fonds de Commerce trs productif, et cependant avec des axes de dveloppement (amplitude d'ouverture), 87.680,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 7.680,00EURTTC la charge de l'Acqureur. REF ROPERT IMMO: 3643/CBB87 Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site orisques.gouv.fr

Nous sommes dans le Centre-Ville de LIMOGES, dans un triangle Mairie / Cathdrale / Quais de Vienne. Nous y vendons un Immeuble de Rapport d'une Superficie de /-255m2 utiles (Habitables ou exploitables) dvelopps sur 4 Niveaux + Communs et circulations + Cour/Jardin. - En RDC: Local Commercial, rcemment lou Association, d'une superficie de 102m2 (cavs sur /-30m2), disposant d'une Cour / Jardin de /-60m2 avec Petite Remise et accs indpendant sur une rue arrire. Local refait neuf en 2021, quip Triphas. Loyer jusqu'au 18 mai 2024: 450EURNets de TVA, Hors Charges; Aprs: 580EUR Nets de TVA, Hors Charges. Refacturation au prorata de la TF au Locataire (+/-1.200EUR/an). - En R + 1: T3 de /-50m2 refait en 2006, Cuisine quipe, SdB, et Double Vitrage. Lou depuis 4 ans avec Loyer Mensuel de 450,00EUR HC. - En R + 2: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est occup depuis 2 ans, avec un Loyer de 270,00EUR HC; Le Second, rafrachi en 2019, Moquette neuve en 2023, et d'une Superficie de /-30m2, est louer 380,00EUR HC. - En R + 3: Deux F1 Meubls: Le Premier de /-20m2, refait en 2016 est lou depuis 'toujours' pour 240,00EUR HC; Le second, d'une Superficie de /-30m2, est lou depuis 3 ans pour un Loyer de 330,00EUR HC. Les Meubls disposent d'une Salle d'Eau. Charges pour chaque appartement: entre 20 et 30EUR (= Eau froide et Ordures Mnagres). Taxe Foncire (2022) = 2.300,00EUR Les Appartements sont chauffs par Convecteurs lectriques individuels. 'Cble' et 'Fibre' dispos. Raccordement au Gaz possible. Loyers Totaux Attendus: 27.000,00 EUR Nets de TVA/an. RENTABILIT ACTES EN MAIN: +/- 9,57%. Nous vendons cet IMMEUBLE DE RAPPORT 263.040,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 23.040,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROP

Nous sommes LIMOGES: Nous y cdons le droit au bail d'une boutique d'Angle en emplacement No1 situe en HYPERCENTRE dans le 'Triangle d'or' de Limoges: Proche Banque Tarneaud, La Poste, Opra de Limoges, FNAC, Starbucks Caf, Quick, Mango, Optic 2000, Princesse Tamtam...! EMPLACEMENT INCONTOURNABLE !!! Elle s'tend sur une surface de +/- 62m2 en rez de chausse et offre une rserve de +/- 50m2 environ en Sous-sol. Elle dispose d'une lumineuse vitrine d'angle de +/- 11ML ! Le loyer mensuel s'lve 1.742,56 EURNet de TVA et les charges mensuelles +/- 230,00 EUR par mois; elles comprennent l'eau, le chauffage, la refacturation mensualise de la Taxe Foncire (dont les ordures mnagres). Les activits qui entrainent des nuisances (restauration) ne sont pas autorises. Nous vendons ce Droit au Bail pour 142.480,00EURFAI incluant nos Honoraires d'agence correspondant 9,6 % TTC de la cession, soit 12.480,00 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 4019/CBB87

Nous sommes dans une Galerie Commerciale d'un des Centres Commerciaux de la Zone 'LIMOGES'. Nous y vendons, pour un Profil 'INVESTISSEUR', les Murs Commerciaux (Boutique) d'une cellule (ex SFR) actuellement loue, avec accs sur le Mail Principal (au contact d'Enseignes Nationales...) et d'une superficie de 82,50m2. Les locaux sont constitus de: Show-Room (+/-60m2), Rserve avec coin sanitaire et bureau indpendant (+/-25m2); Fermeture par Rideau mtallique de l'accs clientle donnant su le Mail + Accs (Proche poste de scurit) sur l'arrire pour livraisons facilites. Climatisation rversible. Compteur lectrique triphas indpendant. La Boutique est actuellement loue par Bail Commercial 9 ans, depuis Dcembre 2022. LOYER MENSUEL: 700EURHT. Provision Mensuelle de Charges: 538EUR incluant: Eaux (Froide & Chaude), Chauffage (Climatisation rversible), Scurit (Agents), Entretien (Parking & Communs), Refacturation mensualise de la Taxe Foncire (1.290EUR, dont Ordures Mnagres). Nous vendons ce Local Commercial lou, pour un montant de 87.680,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 7.680,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 3711/CBB87

Situe au C?ur du quartier Bourgneuf Cholet, Fabien Micheneau megAgence vous prsente cette maison de ville divise en deux logements. Celle-ci dispose d'un emplacement idal car elle bnfice des commerces de proximit, des coles et des transports en commun. Au rdc, on retrouve un premier logement compos d'une cuisine amnage, une salle de sjour de 24 m, une lumineuse vranda donnant accs un terrain clos de 346 m. Se logement possde aussi un sous-sol compos d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Logement est lou en bail meubl depuis nov 2023, loyer 600E + 100E charges (lectricit, eau, taxes d'ordures mnagres) A l'tage, la maison dispose d'un studio meubl de 24 m utilis en location courte dure. Revenu du studio location courte dure 900E/Mois. Pas de coproprit ! Idal investisseurs ou primo-accdants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 178 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Fabien MICHENEAU, Tl.: 0662360504, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 899 855 886

VENDRE T3 LOU 60M AVEC TERRASSE ET PARKING VIDAUBAN - vendre en EXCLUSIVIT, sur la commune de Vidauban, ce bel appartement de 60 m avec terrasse et stationnement, offrant 3 pices dont 2 chambres. Situ au 1er tage avec ascenseur d'une rsidence scurise, aux normes BBC, il se compose d'une entre desservant une cuisine ouverte, amnage et quipe (four, plaque, hotte), d'un lumineux sjour expos au Sud-Ouest donnant sur une terrasse de 14.90 m, de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Un place de parking privative au sein de la rsidence scurise complte cet ensemble. Le bien est vendu lou. Le montant du loyer charges comprises: 750 Euro dont 60 Euro de provisions sur charges correspondant 15 Euro pour la taxe d'enlvement des ordures mnagres et 45 Euro pour les charges de coproprit. Fin de bail au 15/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:georisques.gouv.fr

Bienvenue au 'Clos Sverin' ! Dcouvrez ce charmant appartement F2 au calme situ dans une rsidence scurise construite en 2008, offrant le parfait quilibre entre tranquillit et proximit. Il dispose d'un emplacement privilgi 2 minutes du centre-ville proximit immdiate de toutes les commodits: commerces, transports en commun. Cet appartement en rez-de-jardin de plain-pied dispose d'une entre, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et Wc, d'une chambre ainsi qu'un espace salon-sjour avec kitchenette ouverte accompagn d'un accs sur une petite terrasse pour profiter de vos repas l'xterieur.Le bien dispose d'un emplacement privatif pour votre vhicule. Frais coproprit rduits: 860 Euros/An (entretien des parties communes de la rsidence, ordures mnagres, eau froide) Syndic de proximit, disponible, performant et trs ractif. Idal pour un couple, personne seule ou investissement locatif, n'hesitez pas nous contacter au o6.3o.11.5o.75 pour une visite.Etude financire gratuite. Cette annonce vous est propose par LABAYE Jrome - - NoRSAC: 492 120 183, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Epinal

Venez dcouvrir ce trs bel appartement d'une surface habitable de 231 m situ dans le centre ville historique de Nevers, deux pas de toutes les commodits et dans une rue trs calme. Nich dans un htel particulier compos d'une petite co-proprit de trois lots, ce magnifique bien avec faade renaissance dispose de partie commune en trs bon tat et de plusieurs dpendances. L'appartement dispose de beaucoup de cachet avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, sols d'poques,... Il se compose d'un sjour, de deux salons dont un trs grand, de 7 chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, un grand dressing et d'un grenier amnageable d'environ 47 m pouvant porter la surface habitable quasiment 300 m. Ct dpendances, vous trouverez un bel atelier, une grande cave de plus de 50 m, deux locaux et deux places de parking. L'ensemble est en trs bon tat. L'ensemble est chauff par une chaudire gaz entirement refaite, le double vitrage est prsent partout hormis deux fentres du grand salon et les charges de co-proprit sont d'environ 50 euros par mois (eau, ordures mnagres, entretien des communs et assurance). Cet appartement est un bien rare. N'hsitez pas me contacter pour planifier une visite ! Prix de vente: 234000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nevers 904548880 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487

Venez dcouvrir ce lot de 2 studios en trs bon tat avec un garage. Chacun fait environ 20 m2 et dispose d'un espace de vie avec kitchenette quipe et une salle d'eau. L'un des deux bnficie galement d'une terrasse. L'ensemble est en bon tat et sera libre de locataire la vente mais si votre projet est un investissement locatif, nous pouvons mettre en place deux locataires. L'ensemble tait lou 700 EUR hors charges (330 EUR pour l'un et 370 EUR pour l'autre). Les charges de coproprit de l'ensemble s'lvent environ 215 EUR par mois et inclues entre autres le chauffage, l'eau froide et chaude et les ordures mnagres. La taxe foncire est d'environ 900 EUR. Ce bien vous est propos par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistr au RSAC de Besanon sous le numro 441 037 272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport avec ascenseur sur 3 niveaux avec jardin cltur de 131,5m2, compos de deux appartements type 3 de 73m2 chacun, non occups, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, deux garages, une place de parking extrieur plus possibilit d'amnager deux studios de 18,37m2 et 17,21m2 avec terrasses et accs direct jardin au niveau 0 (estimatif travaux d'amnagement disposition) (sous rserves d'autorisations administrative). Prix de vente 273 000 euros honoraires compris la charge du vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. Les deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, sont quips de chaudires gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. La maonnerie/charpente/toiture de l'immeuble est en bon tat. Un seul propritaire pas de coproprit. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Rentabilit locative estime 8,61% nette (estimation disposition). Performance nergtique T3 niveau 1 D191, T3 niveau 2 C148 Performance climatique T3 niveau 1 D41, T3 Niveau 2 C29. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 850 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'articl

Urbanis, votre agence immobilire la Runion, vous propose: Dsignation: Trs belle opportunit et rare sur le secteur du centre-ville de Saint Denis. Cette belle maison Satec en R+1 est compose au rdc d?une cuisine amnage et quipe, d?un WC, d?une salle de bain avec double vasque, d?un salon, salle manger donnant sur une belle varangue. Par un escalier, nous accdons l?tage 3 belles chambres et un point d?eau. A l?extrieur, un jardin avec terrasse et une grande dpendance pouvant faire office de bureau, et/ou salle de jeu ou autres. Des places de parking sont galement disponibles et un garage couvert. Les rgles d?urbanisme admettent une lvation en R+3+C. Sur cette villa Satec, il est facilement possible de faire une extension en bois pour un autre niveau et augmenter la valeur du bien. Situe dans une rue paisible et proximit immdiate de toutes les attractivits du centre-ville, ce bien vous sduira. Travaux: Aucuns travaux prvoir, rafraichir selon le gout Charges: Taxe foncire et taxes d?ordures mnagres: 1 984 ? / an Equipements: Menuiseries: bois Climatisation: non Assainissements: Tout l?gout Situation: Aroport: 15 min Grand axe 4 voies: 10 min Gare: 10mn Idal: Rsidence principale ou investissement Utilisateurs: entreprises pour commerces ou crches? Prix: 674 000 ? (incluant 4% d?honoraires d?agence charge acqureur) Votre Conseil en immobilier: Walid BEN DAYA Contactez galement notre agence: 02 62 57 96 97 Dcouvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobi

Situ en plein coeur de la boucle, rue de la prfecture, venez dcouvrir en exclusivit ce bel appartement de caractre. Toutes les spcificits du centre ville sont l, hauts plafonds, moulures, jolis parquets et chemine. Le tout est en parfait tat, prt tre habit, mme les meubles peuvent rester pour la vente. L'appartement comprend une entre, une cuisine quipe ouverte sur le sjour, un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc et une cave. Les charges d'environ 900 EUR par mois inclues tout y compris le chauffage, l'eau chaude et les ordures mnagres. Elles sont leves, des solutions sont en cours d'tude. Ce bien vous est propos par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistr au RSAC de Besanon sous le numro 441 037 272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.