Orientation pices

06250 - MOUGINS - MAISON INDIVIDUELLE - SANS VIS A VIS - 6 PICES - 5 CHAMBRES - 160 M HABITABLE - TERRAIN 2230 m - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN - SALON AVEC CHEMINEE - BEAUCOUP DE POTENTIEL - DOUBLE NIVEAU - ORIENTATION SUD-EST-OUEST - TRES GRAND GARAGE - MULTIPLES PLACES DE PARKING - DEPENDANCE - TERRASSE - CLIMATISATION - TRES LUMINEUX - PROCHE DES COMMERCES ET COLES Guillaume Ortu, expert de votre secteur, vous propose cette trs belle maison d'une surface de 160m habitable, sur un total de 250 m au sol. Cette villa individuelle situe Mougins, proximit des coles, des commerces et de l'autoroute est compose de 6 pices dont 5 chambres. Cette maison offre une trs belle surface bien rpartie sur ses 2 niveaux communiquant. En rez de chausse, on retrouve un hall d'entre avec placard, un grand salon avec chemine et climatisation de 30m donnant sur une terrasse semi couverte de 40m expos plein Sud, de 3 belles chambres de 13 15m chacune donnant sur l'extrieur, d'une trs grand cuisine de 18m, d'une salle de bains et d'un Wc indpendant. En rez de jardin, nous avons un sjour cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un Wc spar, plusieurs locaux technique et le garage / atelier de 60m. Les plus: - Possibilit d'agrandissement - Haut et bas communicants de l'intrieur, idal pour une grande famille, pour accueillir deux familles de manire indpendante ou pour un rendement locatif. - Terrain piscinable - Dpendance supplmentaire cadastre (rnover) - Belle orientation sud-est-ouest - Les combles en partie amnageables offrent une surface de 115 m. - Luminosit optimale - Trs grand garage ou atelier de 60m. Le terrain de 2230 m avec jardin restanque vous offre un cadre verdoyant et paisible proximit des commodits. En bon tat gnral, un rafraichissement est envisager. A visiter rapidement ! Renseignements et visites - Guillaume ORTU - 06 26 82 50 6

** ts-Prives.com, Valrie le BLANC vous propose de dcouvrir ce bel appartement de 3 pices, idalement situ proche du centre-ville d'Annemasse, dans une coproprit calme et verdoyante. **Environnement Exceptionnel: Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en tant deux pas de toutes les commodits essentielles. Situ proche des commerces, des coles, du CEVA et du tram, cet appartement offre un accs facile aux transports en commun et aux infrastructures du centre-ville. **Extrieur Convivial: Les futurs propritaires pourront se dtendre et profiter des espaces verts de la coproprit, orne de grands arbres majestueux. Idal pour les loisirs en famille, les pique-niques en plein air, ou simplement pour profiter de moments de dtente en toute quitude. La prsence d'un jardinier et d'un homme d'entretien l'anne garantit des espaces toujours impeccables et bien entretenus. **Caractristiques de l'Appartement: -Superficie: 68 m, situ au 2me tage sur 5 d'une coproprit bien entretenue. -Disposition: Appartement traversant avec une orientation sud-ouest, offrant une luminosit optimale tout au long de la journe. -Entre: Spacieuse et accueillante. -Cuisine: Spare, offrant la possibilit de crer des moments culinaires en toute tranquillit. -Sjour: Lumineux, donnant accs un balcon avec une vue dgage sur le parc de la coproprit, parfait pour les moments de dtente en famille. -Chambres: Deux chambres coucher, dont une avec accs au balcon, permettant chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. -Dressing/Buanderie: Pratique et spacieux pour un rangement optimis. -Salle de bains: Grande et fonctionnelle. -WC Indpendant: Pour plus de confort. -Cave: Pour un espace de rangement supplmentaire. -Place de Parking Prive: Un atout indniable en centre-ville. **L'orientation sud-ouest de cet appartement garantit une luminosit naturelle exceptionnelle, cra

Jean-Baptiste Magne vous prsente cette charmante maison situe proximit Lapardieu, discrte et accueillante, elle incarne parfaitement le confort et le bien-tre. Entirement amnage et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Son agencement de plain-pied, avec un petit jardin l'arrire et une cour devant, invite profiter des repas en extrieur en toute intimit, selon l'orientation du soleil. Les pices de vie, la cuisine bien quipe et le garage astucieusement amnag sont facilement accessibles. l'tage, trois chambres, un bureau et les espaces d'eau assurent fonctionnalit et confort pour toute la famille. Les combles amnags ajoutent 48 m supplmentaires cette maison chaleureuse, offrant ainsi un total de 158m habitables. D'une qualit remarquable, cette proprit reprsente un investissement sr et durable. Son ambiance cosy et son emplacement paisible en font un vritable havre de tranquillit, nich au fond de la rue. Jean-Baptiste Magne presents this charming house located near Lapardieu, discreet and welcoming, perfectly embodying comfort and well-being. Fully furnished and carefully maintained, it offers a peaceful and friendly living environment. Its single-level layout, with a small garden at the back and a courtyard in front, invites you to enjoy outdoor meals in privacy, depending on the sun's orientation. The living areas, well-equipped kitchen, and cleverly arranged garage are easily accessible. Upstairs, three bedrooms, an office, and the water areas provide functionality and comfort for the whole family. The converted attic adds an additional 48m to this warm home, offering a total of 158m of living space. Of remarkable quality, this property represents a solid and long-lasting investment. Its cozy atmosphere and peaceful location make it a true haven of tranquility, nestled at the end of the street. Nombre de lots de la Coproprit: 17 Honoraires de 3.57

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Charmante Maison en Pierre avec Grand Terrain Vidauban 83550 - Exclusivit En exclusivit, plongez dans l'authenticit avec cette charmante maison en pierre vendre Vidauban 83550, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres dont une au rez-de-chausse, cette proprit sduira les amoureux de tranquillit. Situe dans un environnement d'une quitude remarquable, cette maison en pierre est entoure d'un terrain plat, arbor, et bnficie d'une orientation plein sud pour des journes ensoleilles toute l'anne. Un bassin en pierre ajoute une touche d'lgance au jardin. Caractristiques principales: Maison en pierre avec 2 chambres Extension de 35 m amnageables pour rpondre vos besoins Dpendances et garage offrant des espaces supplmentaires Terrain spacieux de 4358 m, d'une rare quitude Hyper calme, terrain plat, idal pour profiter de l'espace extrieur Un bassin en pierre ajoutant une touche pittoresque Jardin arbor offrant une intimit naturelle Orientation plein sud pour profiter du soleil toute la journe Tous les btiments sont dclars et cadastrs Cette proprit offre un quilibre parfait entre le charme de l'ancien et le potentiel d'amnagement moderne. La prsence d'une extension de 35 m vous donne l'opportunit de personnaliser cet espace selon vos besoins. Un terrain de 790 m peut galement vous tre propos en sus actuellement en vente part au prix de 125 000 euros. Des travaux prvoir dans votre budget: Menuiseries Fosse septique tanchit solin de conduit de chemine Remise au got du jour Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison pleine de caractre Vidauban, offrant un quilibre parfait entre srnit, espace extrieur et potentiel d'amnagement. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Logement consommation nergtique: E Montant moyen estim des dpenses annuel

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T3 d'angle double orientation Sud-Est, la surface totale utile de 94m2 (63m2 habitable, 31 m2 de terrasse). Sans vis vis et donnant sur un square d'oliviers. Le sjour /cuisine amricaine est en double orientation. Cuisine, amnagements de la salle de bain, des WC, de moins d'un an. Placard dans les deux chambres dont l'un accs la terrasse. Cet appartement bnficie d'un parking double qu'il sera possible de fermer. Une situation "are" au sein d'un quartier des plus agrable par la proximit immdiate des commerces, coles, transports, et son accs l'autoroute 5 minutes en voiture. Datant de juin 2023, appartement conforme aux normes RT2012, il bnficie des garanties affrentes aux constructions neuves. Son prix: 397 900 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel DPE: B GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 224 euros et 303 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pou

Excellent tat, sans travaux, T3 d'angle double orientation Sud-Est, la surface totale utile de 94m2 (63m2 habitable, 31 m2 de terrasse). Sans vis vis et la vue dgage. Le sjour /cuisine amricaine est en double orientation pour une luminosit optimale. Cuisine, amnagements de la salle de bain, des WC, rcents et de qualit. Placard dans les deux chambres dont l'une a accs la terrasse. Cet appartement bnficie d'un parking double qu'il sera possible de fermer. Une situation "are" au sein d'un quartier des plus agrable par sa tranquillit, la proximit immdiate des commerces, coles, transports, et son accs l'autoroute 5 minutes en voiture. Construction rcente, cet appartement, en parfait tat, et les parties communes sont conformes aux normes RT2012 pour l'accessibilit, ils bnficient en outres des garanties affrentes aux nouvelles constructions. Son prix: 397 900 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel DPE: B GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 224 euros et 303 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467

Excellent tat, sans travaux, T3 d'angle double orientation Sud-Est, la surface totale utile de 94m2 (63m2 habitable, 31 m2 de terrasse). Sans vis vis et la vue dgage. Le sjour /cuisine amricaine est en double orientation pour une luminosit optimale. Cuisine, amnagements de la salle de bain, des WC, rcents et de qualit. Placard dans les deux chambres dont l'une a accs la terrasse. Cet appartement bnficie d'un parking double qu'il sera possible de fermer. Une situation "are" au sein d'un quartier des plus agrable par sa tranquillit, JeanPierre/nord Europe, la proximit immdiate des commerces, coles, transports, et son accs l'autoroute 5 minutes en voiture. Construction rcente, cet appartement, en parfait tat, et les parties communes sont conformes aux normes RT2012 pour l'accessibilit, ils bnficient en outres des garanties affrentes aux nouvelles constructions. Son prix: 397 900 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel DPE: B GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 224 euros et 303 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

Comme neuf, sans travaux, T3 d'angle double orientation Sud-Est, la surface totale utile de 94m2 (63m2 habitable, 31 m2 de terrasse). Sans vis vis et la vue dgage. Le sjour /cuisine amricaine est en double orientation pour une luminosit optimale. Cuisine, amnagements de la salle de bain, des WC, rcents et de qualit. Placard dans les deux chambres dont l'une a accs la terrasse. Cet appartement bnficie d'un parking double qu'il sera possible de fermer. Une situation "are" au sein d'un quartier des plus agrable par sa tranquillit, JeanPierre/nord Europe, la proximit immdiate des commerces, coles, transports, et son accs l'autoroute 5 minutes en voiture. Construction rcente, cet appartement, en parfait tat, et les parties communes sont conformes aux normes RT2012 pour l'accessibilit, ils bnficient en outres des garanties affrentes aux nouvelles constructions. Son prix: 397 900 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel DPE: B GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 224 euros et 303 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squ

Rcent, sans travaux, T3 d'angle double orientation Sud-Est, la surface totale utile de 94m2 (63m2 habitable, 31 m2 de terrasse). Sans vis vis et la vue dgage. Le sjour /cuisine amricaine est en double orientation pour une luminosit optimale. Cuisine entirement quipe, placards amnags dans les deux chambres dont l'une a accs la terrasse, salle de bain et WC meubls et amnags. Cet appartement bnficie d'un parking double qu'il sera possible de fermer. Une situation "are" au sein d'un quartier des plus agrable par sa tranquillit, JeanPierre/nord Europe, la proximit immdiate des commerces, coles, transports, et son accs l'autoroute 5 minutes en voiture. Construction rcente, cet appartement, en parfait tat, et les parties communes sont conformes aux normes RT2012 pour l'accessibilit, ils bnficient en outres des garanties affrentes aux nouvelles constructions. Son prix: 397 900 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel DPE: B GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 224 euros et 303 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte s

Rcent, sans travaux, T3 d'angle double orientation Sud-Est, la surface totale utile de 94m2 (63m2 habitable, 31 m2 de terrasse). Sans vis vis et la vue dgage. Le sjour /cuisine amricaine est en double orientation pour une luminosit optimale. Cuisine entirement quipe, placards amnags dans les deux chambres dont l'une a accs la terrasse, salle de bain et WC meubls et amnags. Cet appartement bnficie d'un parking double qu'il sera possible de fermer. Une situation "are" au sein d'un quartier des plus agrable par sa tranquillit, JeanPierre/nord Europe, la proximit immdiate des commerces, coles, transports, et son accs l'autoroute 5 minutes en voiture. Construction rcente, cet appartement, en parfait tat, et les parties communes sont conformes aux normes RT2012 pour l'accessibilit, ils bnficient en outres des garanties affrentes aux nouvelles constructions. Son prix: 397 900 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel DPE: B GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 224 euros et 303 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

Rcent, sans travaux, T3 d'angle double orientation Sud-Est, la surface totale utile de 94m2 (63m2 habitable, 31 m2 de terrasse). Sans vis vis et la vue dgage. Le sjour /cuisine amricaine est en double orientation pour une luminosit optimale. Cuisine entirement quipe, placards amnags dans les deux chambres dont l'une a accs la terrasse, salle de bain et WC meubls et amnags. Cet appartement bnficie d'un parking double qu'il sera possible de fermer. Une situation "are" au sein d'un quartier des plus agrable par sa tranquillit et son accessibilit, JeanPierre/nord Europe, par la proximit immdiate des commerces, coles, transports, et son accs l'autoroute (5 minutes en voiture). De construction rcente, cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matire d'accessibilit, d'isolation thermique et phonique, ils bnficient en outres des garanties affrentes aux nouvelles constructions. Son prix: 389 900 euros (honoraires charges vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel DPE: B GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 224 euros et 303 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401

300 mtres du Super U, 400 mtres du CHD, et proche du bus, cette maison de plain-pied de 100m, en trs bon tat, avec son jardin entirement clos est compose de: Pice-de-vie double orientation Cuisine ferme, amnage et quipe; arrire cuisine 3 chambres dont 2 avec placard Salle-de-bain avec douche WC Garage Intrieur sobre et en trs bon tat Chauffage au sol Orientation Est / Ouest Rf. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Annonce propose et rdige sous la responsabilit ditoriale de VI Guillaume - 07 82 41 45 60 - - EI RSAC N 847 732 765 Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Honoraires TTC charge acqureur; 7% TTC inclus charge acqureur (250000E hors honoraires) Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 540 E et 2 130 E par an.

EXCLUSIVIT - Maison de ville lumineuse avec jardin, garage et cave - Proche Muse des Beaux-Arts Cette charmante maison avec beaucoup de cachet, compose de 7 pices, offre une surface habitable de 225m. Rpartie sur deux niveaux, vous disposerez de 2 appartements de 4 pices et 3 pices pouvant tre runis en une seule habitation familiale. Les deux entres indpendantes permettent une utilisation distincte de chaque appartement; le rez-de-chausse pouvant tre lou. Vous apprcierez les magnifiques carrelages d'poque prservs, ajoutant au cachet de la maison trs lumineuse, grce une orientation plein sud et de grandes ouvertures. En rez-de-chausse, l'appartement de 3 pices, 95 m, se compose de: - Une pice vivre de 18 m - Une cuisine de 11 m - 2 chambres de 17 m - Une salle d'eau, WC - Un cellier Au premier tage, un second appartement de 4 pices, 127 m, comprenant: - Un salon - sjour de 41 m trs lumineux - Une cuisine ouverte amnage et quipe de 10 m - 3 chambres 14, 13 et 9 m - Une salle de bains, WC - Une salle d'eau - Un dressing - Un cellier Espaces supplmentaires: - Un jardin arbor de 241m permettant de garer plusieurs vhicules (portail automatis) - Un garage spacieux de 40m avec portail automatis - Une cave en sous-sol de 24m Atouts: - Emplacement privilgi proximit des commodits, des transports en commun, de la gare et des sites culturels de Nmes. - Beau potentiel pour ceux qui recherchent une maison de caractre, au c?ur de Nmes, avec possibilit de gnrer un revenu locatif. - Toiture et faade rnovs en 2007 Pour organiser une visite et bnficier d'un accompagnement personnalis, je vous invite me contacter: Valrie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Valrie CHAMPIER, Conseillre en immobilier indpendante, enregistre au tribunal de commerce de NIMES so

Appartement 2 pices 47 m - MULHOUSE - 161 800 euros HAUT-RHIN - 68000 MULHOUSE 2 pices 47 m - 161 800 euros - (Tva 5,5%) Nous vous proposons dans cette rsidence scurise, ce 2 pices au 3eme tage de 47 m balcon orientation Sud de 9 m. vue sur un patio vgtalis. 1 parking sous sol inclus. Ascenseur La rsidence se trouve 3 min du centre ville. Tram au pied de la rsidence Proche des commerces et services de proximit, collge, crches. Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, chaudire individuelle gaz haute performance nergtique, volets roulants lectriques, vidophone, local vlos. 161 800 Euros (honoraires la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Mandat rf: 325272 DPE: non requis.

EXCLUSIVITE: Le Cannet, Secteur Merme - Magnifique ET GRAND 2 Pices avec Potentiel de Transformation Nous avons le plaisir de vous prsenter ce bien rare et lumineux, idalement situ dans le secteur pris de Mrime, au Cannet. Ce spacieux appartement de 56 m environ bnficie d'une orientation plein sud, offrant ainsi une luminosit tout au long de la journe. Ce 2 pices (pouvant tre facilement transform en 3 pices) se compose d'un grand salon climatis de 28 m environ, ouvert sur une cuisine amricaine entirement quipe. L'ensemble cre un espace de vie contemporain et convivial, idal pour des moments de dtente ou de rception. Depuis le salon, vous accdez un beau balcon expos plein sud, parfait pour profiter des journes ensoleilles et admirer les alentours. L'appartement offre une grande chambre de 13 m environ, quipe d'un placard de rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indpendant. Un espace supplmentaire, actuellement utilis comme dressing, peut aisment tre amnag selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilits d'agencement. Les points forts de ce bien: - Grand potentiel de transformation: possibilit de crer une deuxime chambre. - Double vitrage et climatisation rversible pour un confort optimal tout au long de l'anne. - Commodits proximit immdiate, avec commerces, coles et transports facilement accessibles 50m. - Possibilit d'acqurir une place de parking en sous-sol en supplment, offrant un confort supplmentaire. - La coproprit, bien entretenue, se compose de 26 lots et ne fait l'objet d'aucune procdure en cours. - Les charges mensuelles sont de 110 E (soit 1320 E annuels). Performance nergtique: DPE: D (indice 170) - Une performance nergtique respectable. GES: D (indice 35) - Faibles missions de gaz effet de serre. Ce bien rare allie confort, luminosit et potentiel d'amnagement, fais

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MENTON CENTRE - AVENUE CARNOT - APPARTEMENT DE QUATRE PICES (88 m) - En plein c?ur de Menton, dans l'avenue Carnot, seulement 50 mtres de la Promenade, des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous prsenter un lgant appartement de quatre pices d'une superficie de 84 m, situ au deuxime tage d'un immeuble de petite taille, pourvu d'un ascenseur. Dot de la climatisation, cet appartement offre un sjour avec kitchenette, trois chambres, deux salles de bains et trois balcons. Luminosit et tranquillit sont au rendez-vous grce son orientation plein sud. La gare n'est qu' cinq minutes de marche. Ce bien constitue un choix idal pour une rsidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BIEN EN EXCLUSIVITE DES MULTITUDES DE PROJETS DIFFERENTS POSSIBLES SUR CE DOMAINE DE PRESTIGE GITE 14 PIECES 275 M2 + MAISON 8 PIECES 130 M2 SUR UNE PARCELLE D' UN HECTARE ACCES POUR PMR GITE AVEC SALLE DE RECEPTION DE 70 PRSONNES, 2 CUISINES EQUIPEES CHAUD ET FROID, UN 2EME SALON / SEJOUR, 6 CHAMBRES, 4 SDB, 6 WC, PREAU, BARBECUE COUVERT, GRAND PARKING, BEL ESPACE EXTERIEUR. MAISON PLAIN - PIED AVEC UN SALON / SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE, UNE CUISINE OUVERTE A/E, UNE ARRIERE- CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 SDB, 2 WC, 2 VERANDAS, UN GARAGE 2 VOITURES, UNE GRANDE TERRASSE CARRELEE, UN TERRAIN DE TENNIS, UN GRAND JARDIN ET UN BEL ESPACE EXTERIEUR. POSSIBILITE DE DEVELOPPER UNE ACTIVITE GITE ET UNE ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus d' un hectare, un gte 14 pices de 275 m2 et une maison 8 pices de 130 m2 qui se trouvent dans un secteur calme et recherch proximit de la zone nord du Mans. Au RDC, ce gte comprend un 1er salon / sjour de plus de 50 m2 qui donne sur un prau extrieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extrieur, un 2me salon / sjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indpendante, une arrire - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2me WC avec lavabo. A l' tage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC. La maison de plain - pied comprend un grand salon / sjour avec une chemine, une cuisine ouverte A/E, une arrire - cuisine, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 vrandas. Proche de la zone nord du Mans Proche de l' autoroute et d' une voie expresse. LES PLUS DE CE DOMAINE: - Produit rare sur le secteur, - Secteur calme et recherch, - Orientation sud, - Superbe espace extrieur, - Idal pour le tltravail (accs la fibre), - Proximit des commerces, des coles et des transports, - Proximit de l' autoroute et des grands axes routiers. Prix de 790 000 euros FAI (hono

HAUT-RHIN - 68500 MULHOUSE 4 pices 89 m - 232 100 euros - (Tva 5,5%) Nous vous proposons dans cette rsidence scurise, ce 4 pices au 4eme tage de 89 m balcon orientation Sud de 9 m. vue sur un patio vgtalis. 2 garages inclus. Ascenseur. La rsidence se trouve 3 min du centre ville. Tram au pied de la rsidence Proche des commerces et services de proximit, collge, crches. Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, chaudire individuelle gaz haute performance nergtique, volets roulants lectriques, vidophone, local vlos. 232 100 Euros (honoraires la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Mandat rf: 325269 DPE: non requis.

OFFRE SPECIALE - 7 500 euros jusqu'au 31 mars 2024 - Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle rsidence intimiste et scurise, de 35 logements de 2 4 pices, trs bien situe dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION proximit de l'arrt de Tram Louise Michel, un 3 pices au 3 et dernier tage de 65,28 m, avec double orientation SO-NO, disposant d'une pice de vie de 29m ouvrant sur un large balcon de 7.60 m, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc spar, 1 cellier-rangement, 1 garage au sous-sol, avec pr quipement pour borne de recharge des vhicules lectriques est inclus dans le prix. Une opportunit rare pour habiter comme pour investir proximit du centre ville des commerces, Tramway et bus 5 mn pied. ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme nergtique RE2020 raccord au chauffage urbain. rf. "T3 A305 - B11 dispo 2T26" PRIX: 284 000 euros ou (249 684 euros en tva 5.5% sous conditions de ressources et pour acqurir votre rsidence principale, dtails disponibles sur demande). OFFRE SPECIALE - 7 500 euros jusqu'au 31 mars 2024 (La disponibilit de ce bien est prvue au 2 trimestre 2026, prix indiqu, avec TVA 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant charge du vendeur, il n'y rien rajouter). Visuels non contractuels.Non soumis l'affichage du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel Le professionnel de l'immobilier est soumis une obligation d'identification et de vrification de l'identit de son client, article 561-1 du Code Montaire et Financier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC GRENOBLE 434018230 auprs de la SAS PRO

OFFRE SPECIALE - 5 000 euros jusqu'au 31 mars 2024 - Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle rsidence intimiste et scurise, de 35 logements de 2 4 pices, trs bien situe dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION proximit de l'arrt de Tram Louise Michel, un 2 pices au 2tage /3 de 46.20m, orientation SE, disposant d'une pice de vie de 28 m ouvrant sur un large balcon de 7.60 m, 1 grande chambres de 12.38 m, 1 salle d'eau-WC. Une opportunit rare pour habiter comme pour investir proximit du centre ville des commerces, Tramway et bus 5 mn pied. ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme nergtique RE2020 raccord au chauffage urbain. rf. "T2 A203 dispo 2T26" PRIX: 197 000 euros OFFRE SPECIALE - 5 000 euros jusqu'au 31 mars 2024 (La disponibilit de ce bien est prvue au 2 trimestre 2026, prix indiqu, avec TVA 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant charge du vendeur, il n'y rien rajouter). Visuels non contractuels.Non soumis l'affichage du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel Le professionnel de l'immobilier est soumis une obligation d'identification et de vrification de l'identit de son client, article 561-1 du Code Montaire et Financier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC GRENOBLE 434018230 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 750

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Neudorf 3P 5-me tage 65 m, terrasse 10 m + stationnement sous-sol Immoval vous propose la vente ce 3 pices baign de lumire ! Situ au Neudorf, rue de Bucarest, vous bnficierez d'un accs immdiat au tram (arrt Aristide Briand) et aux pistes cyclables. Vous trouverez quelques pas de l'immeuble des petites commerces de proximit, idal au quotidien. Ce joli 3 pices de 65 m prend place au 5me tage sur 6 avec ascenseur de plain pied. Il dispose d'une double orientation avantageuse sud-ouest qui garantie une belle luminosit dans l'appartement. Accessible depuis la pice de vie, vous serez sduits par son grand balcon couvert de 10 m. Le btiment rcent de 2010, avec ses espaces verts et ses parties communes russies, sera un cadre de vie trs agrable. Chauffage et eau chaude en gaz collectif inclus dans les charges de coproprit trs raisonnables. Au sous-sol, une place de stationnement. A dcouvrir sans tarder !

Neudorf 3P 5-me tage 65 m, terrasse 10 m + stationnement sous-sol Immoval vous propose la vente ce 3 pices baign de lumire ! Situ au Neudorf, rue de Bucarest, vous bnficierez d'un accs immdiat au tram (arrt Aristide Briand) et aux pistes cyclables. Vous trouverez quelques pas de l'immeuble des petites commerces de proximit, idal au quotidien. Ce joli 3 pices de 65 m prend place au 5me tage sur 6 avec ascenseur de plain pied. Il dispose d'une triple orientation avantageuse est-sud-ouest qui garantit une belle luminosit dans l'appartement. Accessible depuis la pice de vie, vous serez sduits par son grand balcon couvert de 10 m. Le btiment rcent de 2010, avec ses espaces verts et ses parties communes russies, sera un cadre de vie trs agrable. Chauffage et eau chaude en gaz collectif inclus dans les charges de coproprit trs raisonnables. Au sous-sol, une place de stationnement. A dcouvrir sans tarder !