Orleans ville

Orléans à 400m de la place du Martroi dans le triangle d'or au coeur de la ville, 2 beaux bureaux cachés dans la cour intérieure d'un immeuble du 18ème.37m2 de belle hauteur sous plafond pour 2 bureaux équipés,aménagés avec coin cafetière évier et toilettes. Beaucoup de charme,à l'abri des bruits de la ville.Les charges sont de 65euros mois.Idéal profession libérale.. Honoraires: 7.48% du prix de vente.M. Michel RUET 0622708188 / 0253354402poste9216 orleans-sud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 442297792 - Ville du greffe: RSAC ORLEANS           284                    

Orléans proche patinoire et centre ville - Appartement meublé 2 pièces de 40 m², comprenant un séjour avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec armoire, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Le forfait de charges comprend le chauffage au gaz, l'électricité, l'eau (chaude et froide), la TEOM et le Wifi. Proche des transports et commerces. Disponible fin janvier. Copropriété de 5 lots (). Secteur: Patinoire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 440 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 650 € CC Nombre de lots: 5 ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans proche patinoire et centre ville - Appartement meublé 2 pièces de 27 m², comprenant une entrée, un séjour, une chambre avec armoire, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Tout compris: le chauffage au gaz, l'électricité, l'eau (chaude et froide), la TEOM et le Wifi. Proche des transports et commerces. Disponible immédiatement. Copropriété de 5 lots (). Secteur: Patinoire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 308 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 940 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 600 € CC Nombre de lots: 5 ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans au cœur du quartier Dunois côté gare, maison familiale de 150m2 Toutes les huisseries sont neuves et le côté jardin a été ré-isolé par l'extérieur. L'escalier dessert sur un coté les 3 niveaux ce qui offre une grande souplesse pour agencer facilement l'ensemble des niveaux et des pièces en fonction de ses goûts et ses besoins. A noter la présence d'une belle cave de 25 m2 très saine. Le jardin d'environ 50m2 est sans vis à vis. Cette maison de ville très au calme dans une rue non passante est particulièrement bien positionnée proche de tout: gare, bus, commerces, écoles et l' hypercentre sont entre 5 et 10mn à pied. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (567 000 € hors honoraires) Réf. 19261 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

ORLÉANS, HYPER CENTRE - PROCHE PLACE DE GAULLE, CETTE MAISON DE VILLE située dans une petite résidence vous offre le calme avec accès à toutes commodités et tram. Vous profiterez d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'étage vous propose 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains mixte. Une dépendance vous fournira le pratique du quotidien ainsi que deux parkings aériens sécurisées. Pour parfaire les lieux, vous disposerez de 200 m2 de cave voûtée aménagée pour savourer une partie de billard, bénéficier d'un salon de projection, ou disposer d'une salle de jeux. En extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud vous accueillera pour les moments de détente ou de convivialité. 1380 euros charges/an - 6 lots principaux. EXTRÊMEMENT RARE EN COEUR DE VILLE dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137.37 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 660000 € Prix hors honoraires acquéreur: 660000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 39600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 4164 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE BIMBENET - Agence Bimbenet Transaction 96 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 085580041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149055.pdf

ORLEANS - Exclusivité - "L'artiste" Secteur Cathédrale / Théâtre pour ce très charmant T2 de 51 m² - Une opportunité rare au deuxième étage d'une petite' copropriété avec peu de charges. Atypique et lumineuse, pièce de vie 36m² en U, lumière traversante dotée d'une cheminée décorative. Les doubles ouvertures phoniques et thermiques côté" rue contribuent à la quiétude du lieu, cuisine ouverte aménagée, beau parquet flottant, Bureau/chambre en exposition sud. Quant à la salle d'eau elle offre le confort d'une grande douche à l'italienne, WC et place pour une machine à laver. Point très important la toiture est récente - Vous rejoignez en 8 mn à pied la gare d'Orléans,intéressant pour de l'investissement. Evidemment sa localisation centrale vous donne toutes les commodités quotidiennes, écoles et transports - A voir très rapidement - Martine GOUPY, conseillère immobilière Loiret 06 76 06 03 67 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Martine Goupy Agent Commercial - Numéro RSAC: 338 258 122 - ORLEANS. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville Orleans 45000 Département Loiret Région Centre

Orléans Est proche Loire appartement rénové de 57m2 au 8ème étage sur 9. On entre par la pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine ouverte aménagée équipée. Un petit dégagement avec placard dessert, la chambre de 12m2, la SDB et le WC indépendant. L'appartement est très lumineux. On aperçoit la Loire de la pièce de vie. Une cave et un parking souterrain font parti de ce bien. Les commerces sont proches ainsi que les écoles. L'isolation par extérieure du bâtiment est très récente ainsi que celle du toit. Les 2 chaudières ont 10 ans. Pas de gros travaux prévus avant un moment. Les commerces sont proches ainsi que les écoles. A noter que ce bien sera disponible courant Avril 2023. Honoraires charge vendeur Réf. 20180 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 56.72 m² Nombre de pièces 2 Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Orléans, faubourg Bannier nord, appartement T3 de 46m2 au rez-de-chaussée, dans petite copropriété de 6 lots.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, entrée, couloir avec placard.Double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Consommation d'électricité de 745 euros par an.Taxe foncière de 731 euros et charges de copropriété de 280 euros par trimestre, soit environ 93 euros par mois, incluant l'eau.Absence de plomb et d'amiante.Idéal investissement locatif ou premier achat !. Honoraires: 7.59% du prix de vente.M. Aurélien DUTARTRE 0630805822 / 0253354402poste8700 orleans-nord@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 493007298 - Ville du greffe: RSAC ORLEANS Surface: 46 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

ORLEANS COEUR DE VILLE dans bel immeuble Haussmannien idéalement situé, RARE, à vendre au premier étage et seul occupant d'une petite copropriété, très bel appartement T4 de plus de 130 m2 entièrement rénové avec prestations de standing associées aux couleurs minérales actuelles. La pièce de réception de plus de 55m2 baignée de lumière et ses deux cheminées d'époque en pierre offrent trois ambiances: salon, séjour et salle à manger. Vous serez charmé par ses espaces baignés de lumière et sans vis à vis, belle hauteur de plafond, parquet chêne, balcons. La cuisine équipée et aménagée est récente et fonctionnelle. La partie nuit au calme sur cour intérieure, se compose de deux chambres avec salles de bain et d'eau privatives (troisième chambre possible). Deux caves saines complètent le bien et possibilité d'acquérir un garage/box à proximité ou de le louer. Peu de charges et aucun travaux de prévus. A visiter rapidement coup de coeur !!! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la Surface: 131 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

Orléans St Marc maison contemporaine de 135m2 de 2011 cachée au calme au fond d'un parc.Au RDc une large entrée dessert la cuisine, une chambre une SDE-WC et le vaste pièce de vie lumineuse de 41m2 dont les 3 baies vitrées exposées Ouest et sud s'ouvrent sur le petit jardin. A l'étage le palier mène au trois chambres 13 à 16m2 (toutes avec balcon) dont une possède sa propre SDE. Une SDB -WC complète ce niveau.Le chauffage est électrique avec plancher chauffant au RDC.Les écoles ainsi que le boulanger et la superette sont à moins de 5-600m. La gare est à 15mn en vélo ou voiture. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires) Réf. 19164 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE CHEZ TOIT RCS MULHOUSE 498 469 279 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 308 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Orléans proche du théâtre quartier St Marc, maison bourgeoise de 222m2 utiles sur un terrain de 1511m2 clos avec piscine et garage carrelé isolé de 96m2 3 portes. La vaste entrée dessert la pièce de vie de 50m2 avec cheminée, la chambres parentale de 30m2 avec dressing, SDE-SDB-WC, la cuisine aménagée équipée, une 2ème chambre (ou bureau).La hauteur sous plafond de 2,75m augmente encore les volumes A l'étage on trouve 4 chambres de 11 à 21m2, 1 SDB, 1 WC, 1 dressing et 1 grenier. à noter la présence de 52m2 de sous-sol abritant la chaufferie buanderie buanderie et la cave. A l'extérieur la terrasse de 60m2 plein sud fait la relation entre la pièce de vie et la piscine chauffée.Toutes les écoles de la maternelle au bac sont dans un rayon de 500m. Le centre ville est à 2km tout comme la gare. Le tram est à 500m. Cette demeure est un bien rare. Honoraires: 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) Réf. 19104 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1511 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Appartement de type 2 de 47m2 situé au centre ville proche du parc pasteur. Cet appartement est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec une salle de bain attenante, WC séparé et des placards de rangement. Vous disposez de plus, d'un parking privatif couvert et d'une cave individuelle. Idéal investisseur ou primo-excédant ! Contactez-nous ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1575 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 926 € Charges mensuelles: 130 € Loyer: 460 € Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1575 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS CROIX FLEURY 2 rue Auguste de Saint-Hilaire 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400049

Le calme à quelques minutes du centre ville. De beaux volumes vous attendent: son rez de chaussée vous propose une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de qualité, un bureau avec cheminée qui peut évoluer en chambre, une salle d'eau,une buanderie et un coin jacuzzi qui vient moderniser l'ensemble. L'étage quant à lui dispose d 'un coin bibliothéque, d 'une suite parentale avec salle d'eau privative, de 3 chambres et d 'une salle de bains. Les deux extérieurs sont des véritables atouts de ce bien. L 'aspect fonctionnel n'en est pas pour autant négligé avec deux garages, une buanderie et de nombreux rangements. Un bien rare au calme. Charges de copropriété de 120 euros par an pour le portail privé. Les ++: Emplacement paisible et sécurisée, Garages, Volumes.... Arc Immobilier: Ensemble redéfinissons l 'immobilier dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120 euros. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 199.43 m² Surface du terrain: 272 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 236.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2500 € Prix net du bien: 579500 € Prix hors honoraires acquéreur: 579500 € Pourcentage des honoraires: 3.54 % Honoraires acquéreurs: 20500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 120 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier Orleans sud 42 ter rue de Vaucouleurs 45100 ORLEANS SIRET: 852648963 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281022.pdf

À 1H30 de PARIS et située à 30kms à l'Est d'Orléans 30Mn du centre ville, dans un environnement champêtre et giboyeux, affaire rare. Cette belle propriété est confortablement installée sur 14 ha de terrain agricole et de prairie, juste à l'orée de la forêt d'Orléans loin des bruits de la ville. L'ensemble des bâtis se compose d'une longère de 170m², avec dépendance / remise, une habitation type pavillon indépendant de 90m², un étang de 4000m² et des hangars pour ranger du matériel / local technique. CHAUFFAGE CENTRALE AU GAZ A ces grandes surfaces habitables s'ajoutent des superficies de constructibilité d'environ 3000m² selon les projets souhaités, de quoi laisser libre cours à votre imaginaire avec une aisance architecturale et la possibilité de diviser. Cet ensemble peut aussi permettre à plusieurs familles de vivre sur le même site, et est également idéal pour une activité touristique, d'élevage, de chasse ou simplement pour le plaisir de grands espaces bucoliques. C'est l'opportunité d'un bel investissement qui ne peut que vous combler, dans cet environnement préservé et sauvage. Ensemble unique dans un endroit prisé pour une vie très agréable en pleine nature. tel pour rendez vous car une journée porte ouverte sur rendez vous ce précise

Cette ancienne maison bourgeoise rénovée surplombant la Loire et orientée plein Sud ne manque pas de charme. Les 3 m sous plafond (au RDC comme à l'étage) apportent une sensation de volume et d'espace incroyable. Les hautes fenêtres plein Sud laissent entrer la lumière de belle manière. La vue est absolument fabuleuse. La terrasse judicieusement positionnée en angle relie le salon, la salle à manger et une belle chambre. Au RDC les 62 m2 de pièce de vie atypique en U comprennent la cuisine ouverte. Deux belles chambres de 14 et 22m2 (avec vue sur Loire), une SDE récente et un WC complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 2 chambres spacieuses dont une avec vue sur Loire possède une SDE et dressing. Un grenier de 40 m2 pourrait facilement s'aménager. Les 100m2 de sous-sol abritent un garage pour 3 véhicules, diverses salles, la chaufferie et une cave. La sortie autoroutière est à 5mn et le tram à 10mn à pied. Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Réf. 19331 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 850 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Magnifique appartement comportant: entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard, wc. Garage. Loyer: 650 euros - Charges: 80 euros - Dépôt de garantie: 650 euros - Honoraires d'agence: 585 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 585 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134 € Dépôt de garantie: 650 € Loyer: 650 € CC L'ADRESSE LA SOLOGNE IMMO - L'Adresse La Sologne Immo 35 avenue de l'Hôtel de Ville 41600 LAMOTTE-BEUVRON SIRET: 53915259500010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72641.pdf

Appartement dans une petite copropriété, beau duplex comprenant entrée salon, cuisine, salon,chambre et salle d'eau. A l'étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains. A proximité des commerces, du centre ville et des transports. dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots Charges annuelles: 2280 euros. Taxe foncière: 1284 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 1740 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1

ORLÉANS, coeur de ville, à deux pas de la cathédrale, dans une rue piétonne et peu passante, appartement de type 1, idéalement exposé, salon séjour, cuisine, salle d'eau, double vitrage. Une cave est attribuée à l'appartement. Ref 3020 DPE vierge les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Ancien Secteur: coeur de ville/ cathédrale Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 100900 € Prix hors honoraires acquéreur: 100900 € Honoraires vendeurs: 6900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Orléans argonne, maison individuelle de 110m2 habitables sur un terrain de plus de 600m2, sur lequel sont également construits un garage et une dépendance. au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cheminée et avec vue sur le jardin, un salon, une cuisine séparée meublée et équipée, une salle de bain, un wc séparé. a l'étage, un palier dessert une suite parentale composée d'une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc, et une 2ème chambre avec un bureau en enfilade. enfin, la maison comporte un sous-sol complet avec la chaudière gaz et le chauffe-eau gaz, un atelier, une pièce de stockage et une petite cave. double vitrage partout, volets roulants électriques et système d'alarme. portail et porte de garage électriques. jardin clos et arboré avec arrosage automatique. un petit cocon au calme, à proximité des commerces et du tramway ligne b avec une desserte directe en centre ville d'orléans. m. aurélien dutartre / poste 8700 agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac orleans Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 268 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 62 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Orléans quartier Dunois, proche centre ville - Appartement 2 pièces de 44 m² dans résidence Le Royal, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, cuisine indépendante aménagée, salle de bains et WC séparé. Place de parking et cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude et froide compris dans les provisions sur charges. Proche des transports et commerces. Disponible le 23 février 2021. ERA Orléans Gestion - 02.38.77.19.20 Recent Secteur: Dunois Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 449.28 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.28 € Dépôt de garantie: 468 € Provision sur charges: 112 € Loyer: 580 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans Bretonnerie Maison de ville entièrement rénovée Orléans Bretonnerie Maison de ville entièrement rénovée, située en plein coeur de ville au calme proche des transports et commerces et gare SNCF, comprenant pour la partie réception: salle à a manger et salons avec belles hauteurs sous plafond, boiseries, moulures et cheminées, vaste cuisine contemporaine avec coin repas et cellier. La seconde partie, plus familiale, comprend une suite parentale, 5 chambres puis 2 salle d'eaux, des rangements. Le denier étage est organisé en open space avec coin kitchenette. Une maison exceptionnelle !!! Contactez votre conseiller SAFTI: Grégory BOUCHARD, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

ORLÉANS CENTRE Appartement d'exception au dernier étage d'une copropriété sécurisée et entretenue. Un agencement optimisé de 151 m² et pensé par un architecte. Belle entrée, salon' séjour de 36 m², 4 chambres, nombreux rangements dont des espaces dressings, une surface très aérée, une vue totalement dégagée, lumineux et sans vis-à-vis, agrémenté d'une place de parking, d'une cave et d'un studio indépendant loué jusqu'à 300/ mois. Copropriété de 5 habitations et bénévole. Un confort absolu. 40/MOIS Ref 2943 DPE C Aucune information ne sera traitée par mail sans avoir un premier contact par téléphone. Merci de votre compréhension ONE SHOT IMMOBILIER 29 RUE JEANNE D'ARC 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Ancien Secteur: centre ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 151 m² Surface du séjour: 36 m² Année de construction: 1880 Surface Loi Carrez: 150.95 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Travaux à prévoir: AUCUN Travaux de copropriété: AUCUN Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Quote-part: 236 € Prix net du bien: 294000 € Prix hors honoraires acquéreur: 294000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 480 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

ORLÉANS CENTRE, très bel appartement d'exception sur 135 m², au dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée. Un esprit loft et épuré pour cette pièce de vie de 48m² donnant sur balcon parfaitement exposé, offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Cuisine équipée, nombreux rangements, 2 salles de bains, dressing, un confort absolu en coeur de ville. REF 2938 DPE en cours LES honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 RUE JEANNE D'ARC 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Copropriété de 36 lots (). Ancien Secteur: recouvrance Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 135 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 310 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 99 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2100 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 36 ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

ORLÉANS, coeur de ville, à deux pas de la cathédrale, murs commerciaux, agrémenté d'une jolie cave de 52 m² aménageable pour une ambiance différente et cosy. Places assises et terrasse en sus. Bar et niches en chêne massif. Une activité constante depuis plusieurs années. Bail 3/6/9. rentabilité nous consulter REF 2966B DPE en cours Les Honoraires sont la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 51.77 m² Surface du terrain: 51.77 m² Surface minimum du local: 51.77 m² Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Endroit calme Prix net du bien: 178900 € Prix hors honoraires acquéreur: 178900 € Honoraires vendeurs: 8900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Orléans Fbg Bannier, Maison de ville XIX ème, 185 m²; grande entrée, salon, cuisine donnant sur jardin, 4 chambres, possibilité 5, belle hauteur sous plafond, cheminée dans toutes les pièces authentique et entretenue, dépendance de 90m², un ensemble immobilier sur une parcelle de 495m², sans vis-à-vis, rafraîchissement à prévoir, proche des commodités, bus, gare de Fleury les Aubrais à 5 minutes, DPE en cours ref; 3042E Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.onshotimmobilier.com Secteur: Faubourg Bannier Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 185 m² Surface du terrain: 462 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Jardin Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 294800 € Prix hors honoraires acquéreur: 294800 € Honoraires vendeurs: 14700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

ORLÉANS quai Saint-Laurent, à proximité immédiate des transports en commun et du centre ville, appartement F1 comprenant: entrée, pièce de vie, petite cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et balcon avec vue sur Loire. Une place de parking en sous-sol est disponible sur demande (30euros par mois en sus). Loyer: 475euros, dont 75euros de charges (comprenant l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage). Honoraires agence: 273,35euros. Dépôt de garantie: 800euros. DPE: D Réf.: 3778 Agence 4% Immobilier Orléans Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1275.69 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.85 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 9 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 273.35 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74.55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 74.55 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 400 € HC Copropriété Nombre de lots: 249 Charges annuelles: 1275.69 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours 4% Immobilier Orléans - 4% Immobilier Orléans2 13 rue du Vieux Marché 45000 Orléans SIRET: 505268656 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27341.pdf

Orleans, Proche Centre Ville Appartement Type 4, Dans une résidence entretenue et sécurisée. Grand Salon-Séjour lumineux et moderne, Cuisine équipée refaite a neuf, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne, W.C séparé, Balcon. 1 Garage, 1 cave Ref: 3084C DPE: E Les honoraires sont a la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans 02.38.83.12.69 www.oneshotimmobilier.com " " Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2916 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.08 m² Année de construction: 1977 Surface Loi Carrez: 91.08 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 6.9 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Nombre de lots possibles sur le terrain: 57 Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1541 € Prix net du bien: 178000 € Prix hors honoraires acquéreur: 178000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 57 Charges annuelles: 2916 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

ORLÉANS Appartement de 77 m2 spacieux et confortable au 3 ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Salon, séjour agrémenté d'un extérieur idéalement exposé et sans vis-à-vis, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, salle de bain et W.C séparé. Un appartement bien situé, une vue totalement dégagée, en plein coeur de ville. Résidence de 4 propriétaires dont un commerce aux rez-de-chaussée, 1 cave et des parties communes entretenues REF: 3087 DPE: F Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE: F Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 rue Jeanne d'arc 45000 Orléans 02.38.83.12.69 www.oneshotimmobilier.com Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Ancien Secteur: Cathédrale Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77.03 m² Surface du séjour: 32.09 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 333 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 263900 € Prix hors honoraires acquéreur: 263900 € Honoraires vendeurs: 13900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Orleans, Proche Centre Ville Appartement Type 4, Dans une résidence entretenue et sécurisée. Grand Salon-Séjour lumineux et moderne, Cuisine équipée refaite a neuf, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne, W.C séparé, Balcon, 1 cave Ref: 3084J DPE: E Les honoraires sont a la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans 02.38.83.12.69 www.oneshotimmobilier.com " " Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2916 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.08 m² Année de construction: 1977 Surface Loi Carrez: 91.08 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 6.9 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Nombre de lots possibles sur le terrain: 57 Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1541 € Prix net du bien: 169900 € Prix hors honoraires acquéreur: 169900 € Honoraires vendeurs: 6900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 57 Charges annuelles: 2916 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 84754755100014

Orléans Saint-Marceau proche place de la bascule, maison de ville d'environ 100m² rénovée avec goût comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon-séjour donnant sur un jardin avec terrasse pavée. Au 1er étage se trouve un dégagement, 2 chambres, salle d'eau, salle de bain et au second, une chambre, dressing et salle de bain. Une cave. DPE: C Réf. 3822 Agence 4% Immobilier Orléans dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 18.23 m² Surface du terrain: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix au mètre carré du terrain: 3588 € Prix net du bien: 345000 € Prix hors honoraires acquéreur: 345000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 13800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 4% Immobilier Orléans - 4% Immobilier Orléans2 13 rue du Vieux Marché 45000 Orléans SIRET: 50526865600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27341.pdf