Ouest investisseur

Dans le centre-bourg du Plantay, Casarese vous propose un ensemble de 2 maisons de ville composé d'une maison type T4 bis en R+1 de 122 m2 et d'une maison de type T3 en R+1 de 57m2 louée 6220 € HC/an jusqu'en août 2025. La maison T4 bis est composée par une entrée, un salon de 29m2, une grande cuisine de 20 m2 et un wc. A l'étage on trouve 3 chambres en parquet, une pièce bureau de 15m2 sans fenêtre (possibilité d'ouverture) et une salle de bain avec double vasque. Le logement bénéficie d'une grande cour de 75m2 et de dépendances. DPE/GES: E. La maison T3, refaite intégralement en 2006, est composée d'un salon en tomettes avec poutres et solives apparentes et d'une cuisine, à l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau et un wc. DPE/GES: D. Orientation Est/Ouest Construction pisé Chaudière fioul de 2009 (entretien courant réglé par les locataires) Tout à l'égoût Loyer payé mensuellement et sans retard TF:495€ Assurance: 688€. Supermarché et Gare à 5 km à Villard-les-Dombes. Lyon Part-Dieu en 35 min en train. Eric PASSARD - Tél: 06 51 69 89 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: BOURG-EN-BRESSE. RSAC N° 512 208 273 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4220. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 30/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300 € et 4 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 30/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300 € et 4 700 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE PLANTAY 01330 Département Ain Région Rhône Alpes

Idéal investisseur ou 1ère acquisition, à 5 mn de Rennes ouest et du campus universitaire de Villejean, à vendre T3 de 64 m2 au 1er étage avec un balcon exposé ouest dans une petite copropriété proche du centre bourg de Vezin le Coquet avec ses commerces et transports en commun. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte (29 m2) donnant sur un balcon exposé ouest, deux chambres (12 et 10 m2), une salle de bains (baignoire et meuble sous vasque), un wc séparé, un rangement sur le balcon, une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif bois, demande de labellisation Bâtiment Basse Consommation. Programme éligible au dispositif Pinel Livraison 2ème trimestre 2017. A découvrir sur notre site internet: immobilier-vezin.com. Contact: 02 99 64 51 20 Copropriété de 33 lots Charges annuelles: 1165 euros. Neuf SITUATION: Livraison 2ème trim 2017N°E1b - 16Pas d'ascenseur Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Bois Accès handicapé Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Prix net du bien: 166000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 166000 € Copropriété Nombre de lots: 33 Charges annuelles: 1165 € Vezin Immobilier - Agence Vezin Immobilier 16 Rue Montfort 35132 Vezin Le Coquet SIRET: 751371212)

Idéal investisseur ou 1ère acquisition, à 5 mn de Rennes ouest et du campus universitaire de Villejean, à vendre T3 de 64 m2 au 1er étage avec un balcon exposé ouest dans une petite copropriété proche du centre bourg de Vezin le Coquet avec ses commerces et transports en commun. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte (29 m2) donnant sur un balcon exposé ouest, deux chambres (12 et 10 m2), une salle de bains (baignoire et meuble sous vasque), un wc séparé, un rangement sur le balcon, une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif bois, demande de labellisation Bâtiment Basse Consommation. Programme éligible au dispositif Pinel Livraison 2ème trimestre 2017. A découvrir sur notre site internet: immobilier-vezin.com. Contact: 02 99 64 51 20 Copropriété de 33 lots Charges annuelles: 1165 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): B

Maison contemporaine de 2017, BBC, indépendante de 85,5 m². Idéalement située à 10 minutes à pied du centre bourg de Saint-Vincent-sur Jard et à 1,5 Km de la plage soit à 5 minutes en voiture. Cette maison offre un joli rendement pour un investisseur locatif, ou encore pour professions libérales, infirmières, médecins, sage-femme ou pour une MAM.../n/nCette jolie maison de plain-pied avec un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée et une lumière traversante mesure 39 m²./n/nLa maison dispose d'un couloir qui dessert:/n- 3 chambres sur parquet de respectivement 11 m² avec baie coulissante et accès à la terrasse carrelée et au jardin; les deux autres de 10,50 m² avec placards intégrés et aménagés;/n- salle d'eau avec sa fenêtre possède une double vasque, meuble de rangement, douche italienne, baignoire, sèche-serviette/n- WC suspendu et indépendant./n/nLe garage est isolé au sol pour un éventuel agrandissement. Il mesure 20 m² avec un espace buanderie./n/nChauffage au sol dans toute la maison. Maison basse consommation donc très peu énergivore./n/nLe jardin clos de 477 m² avec terrasse carrelée de 24 m² exposée sud ouest./n/nLa taxe foncière est de 385 euros, peu chère pour la Vendée./n/nLes + de cette maison/nSituée dans une impasse/nAnnée de construction 2017/nNorme basse consommation/nPompe à chaleur/nChauffage au sol/nÉquipement garanti encore 5 ans/nGarage avec sol isolé pour une éventuelle extension de 20 m²/nAucuns travaux à prévoir/nJardin exposé sud ouest/n/nLe loyer demandé peut être entre 800 et 900 euros par mois./n/nHonoraires à la charge des acquéreurs/n280 000 euros net vendeur soit 3,15% de frais d'agence./nHonoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 500.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Emmanuelle LACOMBE - Tél. 0664404380 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 848409009 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 477 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Vincent sur Jard 85520 Département Vendée Région Pays de la Loire

IDEAL INVESTISSEUR dans une petite résidence de 2009, appartement T2 calme et lumineux situé en rez-de-jardin d'un bâtiment aux accès sécurisés en proximité des commerces.Il accueille une entrée avec placard, un séjour (avec coin kitchenette aménagé) ouvrant sur terrasse et jardin orienté ouest, 1 chambre et sa salle de bains attenante, un WC. Deux places de stationnements.Bail en cours pour un loyer actuel de 431? hors charge. Visite virtuelle disponibleIDEAL INVESTISSEUR, GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Surface: 44 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

idéal investisseur proche mer et cures thermales Balaruc, vue mer, Appartement type 2 très lumineux, traversant, orienté sud ouest, 4 éme étage avec ascenseur dans résidence standing, vue mer, piscine, interphone et ouvre porte, très bien placé, arrêt de bus au pieds de l'immeuble, à 5 mn à pieds du centre ville, halles, canaux, restaurants et commerces, situé au début de la Promenade de la Corniche et à 800 m des premières plages. Il comprend: séjour, kitchenette, 1 chambre (lit en 140), salle d'eau, wc séparés, entrée couloir avec placard aménagé et doubles portes coulissantes, superficie m2 plus balcon/loggia: 5,50 m2, fermé par grande baie vitrée à portes coulissantes, et aménagé en coin repas appartement entièrement remis à neuf prix €.

Idéal investisseur ou 1ère acquisition, à 5 mn de Rennes ouest et du campus universitaire de Villejean, à vendre T2 neuf au 1er étage de 49 m2 dans une petite copropriété proche du centre bourg de Vezin le Coquet avec ses commerces et transports en commun. Il comprend une entrée, une pièce de vie (avec placard) donnant sur un balcon (11 m2) avec une cuisine ouverte (25 m2), une chambre (12 m2), une salle d'eau (douche et meuble sous vasque), un wc séparé, une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif bois, Bâtiment Basse Consommation. Livraison 3ème trimestre 2017. Programme éligible au dispositif Pinel. A découvrir sur notre site internet: immobilier-vezin.com. Contact: 02 99 64 51 20 Copropriété de 33 lots Charges annuelles: 1020 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2016 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): B

Idéal investisseur ou 1ère acquisition, à 5 mn de Rennes ouest et du campus universitaire de Villejean et de la zone Atalante, à vendre T2 46 m2 neuf en rez-de-chaussée avec un jardinet dans une petite copropriété proche du centre bourg de Vezin le Coquet avec ses commerces et transports en commun. Il comprend une entrée, une pièce de vie (avec placard) donnant sur un petit jardinet (12 m2) avec une cuisine ouverte, une chambre (12 m2), une salle d'eau (douche et meuble sous vasque), un wc séparé, une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif bois, Bâtiment Basse Consommation. Livraison 2ème trimestre 2017. Programme éligible au dispositif Pinel. A découvrir sur notre site internet: immobilier-vezin.com. Contact: 02 99 64 51 20 Copropriété de 33 lots Charges annuelles: 1020 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 12 m² Année de construction: 2017 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): B

IDEAL INVESTISSEUR Nous vous proposons dans le quartier recherché de Mazargues, à proximité de toutes les commodités, un grand appartement de type 2 (ancien T3), traversant ESt/Ouest, et entièrement rénové. (Double vitrage pvc, installation électrique, porte blindée). Il est composé d'une cuisine US aménagée avec comptoir, donnant sur le salon de 25 m², et bénéficiant d'une double exposition donc très lumineux. Une petite salle d'eau et wc indépendant. Et cave de 7m². (vendu vide et anciennement loué 600euros HC) A VOIR RAPIDEMENT Taxe foncière: 594 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1

M385-2019 Investissement 3 appartements loués dont deux T3 et un T2. Bel appartement vendu loué T3 agréable à vivre de 70m2 situé à Cazére, à 50 km de Toulouse. Cet appartement situé au rez de chaussé vous propose: Un séjour exposé nord ouest, deux belles chambres, cuisine, parties communes très propres. Cour commune Cette appartement dispose de balcons et vue sur la Garonne. Rafraîchissement à prévoir. Cet appartement bénéficie d’une décoration neutre. Idéal premier achat ou investisseur. Mandat N° 385. Nos honoraires: https://vendre-mon-bien.com Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 70 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

M383-2019 Investissement 3 appartements loués dont deux T3 et un T2. Bel appartement vendu loué T2 agréable à vivre de 45m2 situé à Cazére, à 50 km de Toulouse. Cet appartement situé au rez de chaussé vous propose: Un séjour exposé nord ouest, deux belles chambres, cuisine, parties communes très propres. Cour commune Cette appartement dispose de balcons et vue sur la Garonne. Rafraîchissement à prévoir. Cet appartement bénéficie d’une décoration neutre. Idéal premier achat ou investisseur. Mandat N° 383. Honoraires inclus de 18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires: https://vendre-mon-bien.com Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 45 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Pour investisseur appartement de type 3, au 4ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété. 2 chambres, 1 cuisine équipé, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, séjour, 1 cave. Cet appartement est actuellement loué 550 euros Charges Comprises. Il est situé à Tarbes secteur Nord Ouest de la ville, proche commerces, écoles. Le réseau bus urbain passe sur cette axe de circulation. Venez visiter ce bien sans tarder.CLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680 Surface: 52 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Pour Investisseur Boulevard Garnier (rendement locatif) Coup de cœur assuré Attention, il s’agit d’une vente d’un appartement avec un locataire en place jusqu’au 14/03/2022. Appartement loué 1030 Euros/mois Charges 70/mois Bons rapport locatif, Locataire sans aucun problème de paiement depuis février 2016. Dans le quartier Boulevard Garnier/Libération, un des quartiers maintenant les plus recherchés de la ville, en raison de Halle de la Gare du sud avec ces 30 commerces répartis sur 2500 m² et de son cinéma, vous tomberez sous le charme de notre bien. De plus, si le tramway et le marché du boulevard Garnier sont à moins de 500 mètres, notre résidence du début du XX siècle bénéficie de calme et d’un bel ensoleillement ce qui est rare dans ce quartier. 3 pièces de 80 m² en bon état, au deuxième étage sans ascenseur d’une maison bourgeoise, le bien est particulièrement agréable en raison du beau séjour avec son balcon, exposé sud et ouest, deux chambres de belles factures, cuisine équipée et séparée, salle de bains avec fenêtre, toilettes séparés avec fenêtre. L’appartement est judicieusement bien agencé. C’est par conséquent un appartement pour les amoureux du bourgeois avec une très belle hauteur de plafond. Une Grande cave de 9 m² vient compléter le bien. Tramway 500 m Cinéma 500 m Piscine 500 m Supermarché 50 m Bus 50 m Voie Mathis 5 mn Chauffage et eau chaude au gaz 70 Euros/mois avec deux enfants. Beau parquet dans salon, chambres et couloir Pas de double vitrage Premier contact par mail, demandes de photos par mail, nous vous rappelons qu’étant loué, nous ne pouvons pas faire de visites sans l’accord du locataire, et par conséquent, c’est le locataire qui nous donnera ces possibilités. Ne pas oublier que les bons rapports avec notre locataire est des plus importantes.

Menton, à 2 pas des plages, beau Studio, meublé et eéquipé, climatisé, étage élevé. Vue sur Parc. Vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat 4 705euros. Sur ce montant, les charges courantes et taxe d'habitation sont déjà payées: soit 3.20% de rentabilité nette d'impôt grâce à l'avantage fiscale du loueur en meublé. Possibilité d"occuper le studio plusieurs semaines dans l'année si souhaitez (nous consulter). Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine idéalement situé sans soucis de gestion. *Honoraires à la charge du vendeur bien en copropriété (164 lots), charges courantes annuelles 2 048 euros (171 euros par mois) copropriété: aucune procédure en cours PRESTATIONS Ascenseur - Climatisation Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1048 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Secteur: Mon Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.11 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 714 € Rentabilité locative: 3.42 € Loyer: 392.08 € Prix net du bien: 147000 € Prix hors honoraires acquéreur: 147000 € Honoraires vendeurs: 4410.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 164 Charges annuelles: 1048 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

Menton, à quelques mètres des plages et du casino, beau 2 pièces avec parking, entièrement rénové, climatisé, vue jardins. Vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat de 4825euros. Sur ce montant, taxe d'habitation et charges courantes ont déjà été payées soit 3.42% de rentabilité. Éligible à la location meublée permettant de percevoir un revenu défiscalisé. Entretien courant et ménages inclus. Idéal investisseur cherchant à se constituer un patrimoine sécurisé et de qualité, idéalement placé. *Honoraires à la charge du vendeur bien en copropriété (111 lots), charges courantes annuelles 1 948 euros (162 euros par mois) copropriété: aucune procédure en cours PRESTATIONS Ascenseur - Calme - Balcon - Climatisation Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1948 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Secteur: Mon Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27.27 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 762 € Rentabilité locative: 3.42 € Loyer: 402.08 € Prix net du bien: 141000 € Prix hors honoraires acquéreur: 141000 € Honoraires vendeurs: 4230.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 111 Charges annuelles: 1948 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

Idéal investisseur: Appartement lumineux de type T2 d'environ 43 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Il est situé en centre Ville à proximité d'un hypermarché et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 16 m² exposé sud ouest avec 2 terrasses, d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre avec un accès balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend aussi un parking privé et une cave. Vendu avec locataire en place pour un loyer de 430 EUR. Montant des charges annuelles: 620 EUR. Copropriété comprenant 112 lots.

Exclusivité - Idéal Investisseur - Grande Maison 7 pièces de 232m2 - située proche du Centre d'Albertville - divisée en 3 appartements dont un studio de 25m2. Au Rez une grande pièce de vie avec une entrée, une cuisine équipée ainsi que le séjour d'un superficie de 80m2, une terrasse de 30m2. Trois chambres dont une suite parentale avec son dressing. Une salle d'eau à l'italienne avec wc. A l'étage un appartement 3 pièces avec séjour - salle à manger, une grande terrasse de plus de 30m2 exposée Sud Ouest, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de d'eau, wc. Un studio en souplex de 25m2 composé d'une cuisine au rez et d'une chambre. En annexe la maison dispose d'un parking férmé avec son garage. Au sous-sol une cave de 130m2. Surface: 232 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

CRAPONNE 69290 (300 m de la place André Marie PERRIN) UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR. Investissez à Craponne et découvrez, ce T2 récent et spacieux de 48 m². Vendu avec un locataire en place pour 6 800 / an NET. Exonération TOTALE de la taxe foncière (606). État neuf, belle résidence sécurisée à proximité de la place de CRAPONNE. Stationnement facile et commerce à 100 m. Cet appartement est fonctionnel et lumineux avec une exposition sud ouest. Il comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine US,. Coté nuit, un dégagement, une grande chambre avec placard et "coin bureau" avec vue,une salle d'eau carrelée et WC indépendant.La résidence est sécurisée avec ascenseur. Points forts: belle résidence, faibles charges (47 /mois), très lumineux. Soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ: 48.11 m². Vendu avec garage type box individuel fermé en sous sol (valeur 17 000). Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2

Exclusivité - Idéal Investisseur - Grande Maison 7 pièces de 232m2 - située proche du Centre d'Albertville - divisée en 3 appartements dont un studio de 25m2. Au Rez une grande pièce de vie avec une entrée, une cuisine équipée ainsi que le séjour d'un superficie de 80m2, une terrasse de 30m2. Trois chambres dont une suite parentale avec son dressing. Une salle d'eau à l'italienne avec wc. A l'étage un appartement 3 pièces avec séjour - salle à manger, une grande terrasse de plus de 30m2 exposée Sud Ouest, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de d'eau, wc. Un studio en souplex de 25m2 composé d'une cuisine au rez et d'une chambre. En annexe la maison dispose d'un parking férmé avec son garage. Au sous-sol une cave de 130m2. Surface: 222 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Idéal Investisseur - Grande Maison 7 pièces de 232m2 - située proche du Centre d'Albertville - divisée en 3 appartements dont un studio de 25m2. Au Rez une grande pièce de vie avec une entrée, une cuisine équipée ainsi que le séjour d'un superficie de 80m2, une terrasse de 30m2. Trois chambres dont une suite parentale avec son dressing. Une salle d'eau à l'italienne avec wc. A l'étage un appartement 3 pièces avec séjour - salle à manger, une grande terrasse de plus de 30m2 exposée Sud Ouest, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de d'eau, wc. Un studio en souplex de 25m2 composé d'une cuisine au rez et d'une chambre. En annexe la maison dispose d'un parking férmé avec son garage. Au sous-sol une cave de 130m2. Vous pouvez joindre votre conseiller Cédric Cornu sur sa ligne directe et par mail au 06 47 67 02 12 / cedric.cornu@alkimmo.com, pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Surface: 222 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITE - LYON 8 - ETATS-UNIS / VIVIANI - INVESTISSEUR (APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE) Situé 83 rue Philippe Fabia - Grand T2 de 56 m², avec vue panoramique et dégagée, orienté Sud/Ouest, au 12e étage sur 14 d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Ce appartement est aménagé comme suit: un couloir desservant une buanderie, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing et une salle de bains et WC indépendants. Le chauffage de l'immeuble est GAZ collectif, alimenté au gaz. L'intérieur va demander d'être rénové. (Transformation en T3 possible par la suite avec quelques travaux). Plusieurs établissements scolaires et commerces à proximités. Arrêt de Tram T4 Etats-unis/Viviani à 100m Infos complémentaires: loyer actuel: 680€ CC. (bail jusqu'a début 2023) Charges mensuelles: 208€ (charges de co-proprieté, chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière: 606€ Contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 Mandat N° 18059. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Procédure en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 12 Ascenseur Surface: 56 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

EXCLUSIF, je vous propose cet appartement de type T2 situé en rdc d'une résidence sécurisée. Descriptif: entrée séparée avec placard de rangement desservant une cuisine (type kitchenette) ouverte sur séjour d'environ 23 m2 et accès sur terrasse, une chambre avec placard de rangement, salle de bains. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Ideal investisseur revenu locatif mensuel possible 320euros/mois Pour tout renseignement contacter votre conseiller immobilier RUDY MAILLARD 0629644942 ou rmaillard@bienloger.com Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. SECURISE Secteur: CHARMES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Taxe foncière: 440 € Taxe habitation: 350 € Charges de copropriété annuelles: 800 € Prix net du bien: 50000 € Prix hors honoraires acquéreur: 50000 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MENTOR - MEDIANE - MEDIANE - Charmes 2 rue Anne Liegeois 88130 Charmes SIRET: 43889166500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294686.pdf

Canet Plage T4 dans petit collectif proche centre avec balcon fermé vue dégagée sur montagnes. Séjour et cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau. Climatisation. Possibilité Garage en sus du Prix (22.000 euros). Partiellement rénové. Une affaire. Idéal investisseur pour rapport locatif. Prix: 158.000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie: D. Situé dans une copropriété de 23 lots - Charges moyennes annuelles 897 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 897 euros. Ancien SITUATION: 3eme gauche, Bât B Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 17.33 m² Année de construction: 1969 Surface Loi Carrez: 66.87 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1129 € Taxe habitation: 965 € Prix au mètre carré du terrain: 2358 € Prix net du bien: 158000 € Prix hors honoraires acquéreur: 158000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 23 Charges annuelles: 897 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Sud Immobilier - Agence Sud Immobilier 33 avenue de la Méditerrannée 66140 Canet-en-Roussillon SIRET: 32095386200036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165403.pdf

Je vous propose ce studio meublé avec cave idéal investisseur ou 1er achat. Vendu vide, il était loué 460€ CC Nice ouest, proche de la fac de lettres et de l'hôpital L'Archet, dans un petit immeuble de 2 étages avec faibles charges. 10,5m² carrez, dernier étage, au calme, l'appartement bénéficie d'une belle rentabilité locative. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond de 3m offre un espace de vie agréable. L'appartement à un bon agencement, tout est propre et fonctionnel. Double vitrage, ballon d'eau chaude, chauffage électrique, l'appartement est vendu meublé et ainsi, être habité ou loué immédiatement: matelas neuf, micro-ondes, table, chaises, chauffe serviette, box internet... Proche des commerces et de la mer. Une cave complète ce bien. Taxe foncière: 350€ Charges: 46€/mois Copropriété de 40 lots dont 20 d'habitations. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Sébastien Lo re, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0669951637 ou par email s.lore@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 10 m² Nombre de pièces 1 Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Villa Fm altitude près collège Albany Maison familiale avec jardin fruitier ou investisseur: possibilité1 lot constructible 350m2 et 2 appartements indépendants sur villa, location ou colocations meublées très demandées sur le secteur- Quartier très calme proche crèche écoles collèges lycée, 6 minutes de l'axe nord sud (route du littoral) 20 min de St Denis, 10 min du Port centre- 15 de st Paul et 20m du lagon. Livré déc 99 neuve- bien entretenue, ni termites ni infiltrations ni humidité, vide sanitaire sous la construction- bien ventilée par une conception traversante rdc /étage, d où fraicheur permanente et arbres tout autour villa - tout à l'égout- varangue et terrasse avec vue superbe complètement dégagée du cap Lahoussaye au port est- Panneau solaire -arrosage automatique- 2 places parking extérieurs et place voiture dans le jardin entrée- 2 sorties rue(devant- derrière villa) Au 1 ier: 4 chambres ou 2 chambres et 2 bureaux + salle d eau- terrasse dominant tout l'ouest. Rdc: 2 chambres+SDB+wc séparé+ 1 bureau ou chambre enfant+ salon+ cuisine + cellier- Standing fonctionnel avec gros potentiel d'aménagement intérieur et extérieur Tout arbres fruitiers (mangues bananes letchies longanis citrons tangors café pamplemousse avocats coeur de boeufs..etc Ylang Ylang liane corail etc..) Piscinable – vente départ professionnel hors département

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TOULON centre ouest quartier ST ROCH: proche de toutes les commodités commerces et bus à pied, agréable studio lumineux vue dégagée au calme au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages avec très peu de charges. Mise à disposition collective de la cour intérieure de l'immeuble. Double vitrage. Une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. idéal investisseur ou premier achat. contact direct au 06 29 82 16 78 Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Agence Transaxia Sud Ouest vous propose au cur de La Réole cette maison à rénover d'environ 40 m² avec vue sur La Garonne  comprenant une cuisine ouverte sur un salon, un WC. A l'étage une chambre, une salle d'eau et une pièce de 6 m². Possibilité de créer un souplex avec une pièce de 21 m² ouverte sur La Garonne.Hors zone inondable.Idéal Primo-accédant ou investisseur.A découvrir sans tarder, votre contact Sabrina au 06.52.30.85.93 Surface: 40 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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